В смысле "заковыристо"? Во-первых, он не должен быть текстовым, так как Акт у вас подписан сторонами (или вами, как минимум). И для размещения документа его нужно будет отсканить. Сохранить в нужном формате и загрузить. Стандартная операция для ГИСа, ничего заковыристого))
Форум
ГлавнаяАкты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
|
12.12.2018 07:45:39
|
|
08.02.2019 11:09:57
Освежу темку несвежими бумажками Минстроя)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" Исходя из смысла этой бумажки - акты составлять надо минимум ежегодно. НО есть еще такая бумажка: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2016 г. № 9667-ОД/04 "Об особенностях оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" Где есть одна весьма забавная мысль: "Поскольку жилищное законодательство не содержит требований к определению цены договора, то исходя из сути отношений по договору управления между собственниками помещений и управляющей организацией, исходя из части 2 статьи 162 ЖК РФ, в целях определения порядка формирования цены в договоре управления подлежат применению положения статей 779 - 783, 702, 708 - 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии со статьей 709 ГК РФ цена договора может определяться как от фактических затрат управляющей организации с учетом ее вознаграждения (а также с учетом распределения полученной экономии управляющей организацией в соответствии со ст. 710 ГК РФ), так и путем составления сметы или путем определения в договоре твердой или приблизительной цены. При этом в соответствии с пунктом 6 статьи 709 ГК РФ твердая цена не подлежит ни уменьшению, ни увеличению по причине соответственно уменьшения или увеличения объемов, подлежащих к выполнению по договору управления работ, услуг или затрат на их выполнение. В пункте 9 Примерных условий договора управления, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр, Минстрой России рекомендует определять цену договора управления исходя из планово-договорной стоимости фактически выполненных работ, услуг. Таким образом, действующее законодательство не запрещает устанавливать в договоре управления стоимость работ, услуг (которая будет формировать цену договора управления) исходя из твердой цены, что исключает отчетность управляющей организации за выполненные работы с указанием соответствующих фактических затрат управляющей организации." Или у меня уже в пятницу "котелок не варит" или тут прямо указано, что при утверждении твердой цены договора, а это банальное умножение площади помещений на утвержденный ОСС размер платы, акты по Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр - можно не составлять от слова "вообще"?) |
|
08.02.2019 12:24:52
Но это не вяжется с "советскими" представлениями о затратном ценообразовании, доминирующими. Всё ИМХО  В своем полу-ленивом МДТСЖ разобраться с этим не получилось. Обслуживающая организация и председатель (правления) выбирают различные подходы исходя из обстоятельств (выгоды). Гибкий подход. |
|
06.03.2019 14:32:29
А как правильно поступать в случае, когда Председатель Совета МКД (ПСД-бабуля 78 лет) отказывается подписывать акт выполненных работ. Прислала письменный отказ с формулировкой, что УО не делал в течении года НИЧЕГО на МКД. Мы приглашали ее несколько раз в офис, предлагали для ознакомления все закрытые наряды на работы (уборка л/кл, придомовой, ежегодные осмотры, обслуживание ОДПУ, дератизация, вывоз ТКО, уборка снега с крыши и ти.п., и т.д.), графики с периодичностью их оказания, подняли все заявки в АДС (она подтвердила, что сотрудники приходили, все устраняли). Но при этом все равно однозначно заявляет, что НИЧЕГО не делается. Существенный косяк, конечно, что у нас сложилась практика подписания актов раз в год. Но тем не менее, три года подписывали и находили общий язык со всеми ПСД.
Претензий на оказание услуг, не соответствующих качеству, в течение года не было, только заявки в АДС (все исполнены и закрыты). И как дальше правильно поступать? Сейчас у нас на руках подписанный только нами акт; письменный отказ ПСД его подписывать и наш официальный ответ, что бабуля не права с приглашением прийти в офис и ознакомиться со всеми подтверждающими доками. Что из этого выкладывать в ГИС (вместе с годовым отчетом)? |
|
06.03.2019 17:40:42
|
|
07.03.2019 01:40:50
 Многодомное ТСЖ работает с обслуживающей (не управляющей!) организацией, которая осуществляет содержание и ремонт общего имущества домов. Ежемесячно уполномоченные лица от каждого дома подписывают Акты по содержанию, а по мере выполнения - и Акты по ремонту. Должны ли эти акты выкладываться в ГИС? Может ли с этими Актами ознакомится собственник, или член ТСЖ, или член правления? |
|
07.03.2019 06:22:32
Если вы запланировали (утвердили на собрании, в договоре, не важно) к примеру возьмем Сухую уборку мест общего пользования на год например 250 раз в год, а ФАКТИЧЕСКИ выполнили 240 (потому что уборщица болела, вы не могли найти замену, директор сам не пошел мыть за нее, не было материалов для работ, думали что итак чисто, вообщем потому что потому, а собственники "ЧТО НЕ МАЛОВАЖНО" составили акт по 491 постановлению, причем в надлежащем виде, в котором это прописано, что 10 раз вы не выполнили эту услугу, то только в этом случае, мы "УК" обязаны вернуть эти средства, за невыполненные работы, именно это и является пониманием "ЭКОНОМИИ от фактических затрат" ничего более. И только в размере стоимости за 10 раз протереть пол. Отправлено спустя 6 минуты 40 секунды:
Отправлено спустя 6 минуты 25 секунды:
Сейчас уже подписываем ежемесячно, правда пока никак не можем выровнять сроки, т.к очень долгая волокита с документами от подрядчиков, списание, осмечивание и.т.д, поэтому опаздываем на пару месяцев, но ведем работу что бы сократить срок задержки актов до минимума |
|
07.03.2019 07:01:23
 |
|
07.03.2019 07:24:46
Для вас важен сам факт отправки и либо получения либо возврата по истечении срока хранения, и все, у надзорки вопросов не будет, "супружеский долг" вы исполнили) |
|
10.03.2019 23:36:34
Мы годовой план разбили на помесячные планы. Работаем по ним. Актируем раз в месяц по факту. Напрягает конечно, но так проще подписать.
|
|
11.03.2019 11:59:29
А кто акты еще и промежуточные подписывает? наряд-задание закрываете-ли актом вып. работ?
Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды: не могу у себя просто сложить пазл в работе. что делаете, если, после проведенных работ, собственники акты на подписывают? (вариант с заказными письмами я знаю). |
|
11.03.2019 12:15:00
|
|
11.03.2019 12:21:46
+наряд с номером заявки и квартиры, ФИО заявителя...не всегда опять же подписанный +фотофиксация +номер телефона из заявки: "Вася, ты вызывал? -Ну вызывал - Ну и все" страшный подписывает |
|
11.03.2019 13:24:42
|
|
11.03.2019 13:38:45
или пишет отказ "от подписи отказался. потому что гладиолус" прикладываете все фото, заявки и т.д....ну и дальше заказным любой отказ должен быть мотивирован |
|
11.03.2019 17:03:46
Если для того, что люди потом не помнят, варианты описаны выше/ниже- фотофиксация, заявки в диспетчерскую и.т.д, ну а плановые работы на то и плановые, что вроде как заранее все на год обговаривалось..да и в лучшем случае (не всегда бывает) утверждены в плане текущего ремонта на ОСС. Или есть еще какие-нибудь причины? Или я так понимаю у вас все на 99% автоматизированно и мастер при нужде выполнения работы нажимает пару кнопок в программе и выписывает заказ-наряд, который уже учел чел/часы, норму материалов, вообщем все затраты, и так далее там по порядку списание со склада, а потом на объект (МКД), да еще и в нужную статью затрат, то тогда вопросов нет как говорится, тут сам бог велел))) |
|
11.03.2019 17:10:29
|
|
11.03.2019 17:12:55
а эти акты доказывают факт выполнения конкретной работы и подписываюцца или сразу на месте (если есть кому), или в течение пары дней после. Через месяц старшие. как правило уже все забывают и начинают выносить мозг всем вокруг вспоминая. При том это акты нас с подрядчиком и старшие только ставят только ознакомительную подпись.
Основной смысл этих актов - нам с подрядчиком надо расчитывацца потом на основании их. |
|
11.03.2019 19:39:55
 |
|
25.04.2019 10:46:25
У нас такая ситуация - собственники МКД (Совет дома) отказываются подписывать акты выполненных работ за 2016 год, требуют внести исправления. Считают, что мы эти работы не делали. А ведь сегодня уже 2019.. должна ли управляющая по требованию жильцов вносить какие-либо изменения в такие акты?
|
|
25.04.2019 12:43:01
Если нет, то пусть идут лесом. Вы в 2019 году подписываете акты за 2016 год? |
|
25.04.2019 13:16:20
В свое время передали председателю Совета дома, а она сейчас только опомнилась
|
|
25.04.2019 18:05:57
 если такая ситуация, то как минимум нужно договариваться.... |
|
17.10.2019 19:26:57
На все, это значит на все деньги, включая управление. |
|
18.10.2019 04:29:41
Еще и на КР СОИ.
|
|
18.10.2019 08:17:08
|
|
18.10.2019 08:52:02
Но КР СОИ сидит не в коммуналке, а в эксплуатации. Актом закрываются все работы и услуги по экплуатации.
|
|
18.10.2019 09:20:04
Вот таким письмом со мной поделились: |
|
18.10.2019 09:52:28
ну по сути сам раздел фиксации работ, это и есть акт выполненных работ, только не подписанный ПСМКД. А вставлять в фото такая себе идея, там по моему ограничение на форматы идиотское, и нет пдфа в списке.
|
|
18.10.2019 10:29:58
В части актов выполненных работ функционал не допилен |
|||||
|
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
|||||
12.12.2018
В смысле "заковыристо"? Во-первых, он не должен быть текстовым, так как Акт у вас подписан сторонами (или вами, как минимум). И для размещения документа его нужно будет отсканить. Сохранить в нужном формате и загрузить. Стандартная операция для ГИСа, ничего заковыристого))
08.02.2019
Освежу темку несвежими бумажками Минстроя)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр
"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Исходя из смысла этой бумажки - акты составлять надо минимум ежегодно.
НО есть еще такая бумажка:
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 4 апреля 2016 г. № 9667-ОД/04 "Об особенностях оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Где есть одна весьма забавная мысль:
"Поскольку жилищное законодательство не содержит требований к определению цены договора, то исходя из сути отношений по договору управления между собственниками помещений и управляющей организацией, исходя из части 2 статьи 162 ЖК РФ, в целях определения порядка формирования цены в договоре управления подлежат применению положения статей 779 - 783, 702, 708 - 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии со статьей 709 ГК РФ цена договора может определяться как от фактических затрат управляющей организации с учетом ее вознаграждения (а также с учетом распределения полученной экономии управляющей организацией в соответствии со ст. 710 ГК РФ), так и путем составления сметы или путем определения в договоре твердой или приблизительной цены. При этом в соответствии с пунктом 6 статьи 709 ГК РФ твердая цена не подлежит ни уменьшению, ни увеличению по причине соответственно уменьшения или увеличения объемов, подлежащих к выполнению по договору управления работ, услуг или затрат на их выполнение. В пункте 9 Примерных условий договора управления, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр, Минстрой России рекомендует определять цену договора управления исходя из планово-договорной стоимости фактически выполненных работ, услуг. Таким образом, действующее законодательство не запрещает устанавливать в договоре управления стоимость работ, услуг (которая будет формировать цену договора управления) исходя из твердой цены, что исключает отчетность управляющей организации за выполненные работы с указанием соответствующих фактических затрат управляющей организации."
Или у меня уже в пятницу "котелок не варит" или тут прямо указано, что при утверждении твердой цены договора, а это банальное умножение площади помещений на утвержденный ОСС размер платы, акты по Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр - можно не составлять от слова "вообще"?)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр
"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Исходя из смысла этой бумажки - акты составлять надо минимум ежегодно.
НО есть еще такая бумажка:
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 4 апреля 2016 г. № 9667-ОД/04 "Об особенностях оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Где есть одна весьма забавная мысль:
"Поскольку жилищное законодательство не содержит требований к определению цены договора, то исходя из сути отношений по договору управления между собственниками помещений и управляющей организацией, исходя из части 2 статьи 162 ЖК РФ, в целях определения порядка формирования цены в договоре управления подлежат применению положения статей 779 - 783, 702, 708 - 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии со статьей 709 ГК РФ цена договора может определяться как от фактических затрат управляющей организации с учетом ее вознаграждения (а также с учетом распределения полученной экономии управляющей организацией в соответствии со ст. 710 ГК РФ), так и путем составления сметы или путем определения в договоре твердой или приблизительной цены. При этом в соответствии с пунктом 6 статьи 709 ГК РФ твердая цена не подлежит ни уменьшению, ни увеличению по причине соответственно уменьшения или увеличения объемов, подлежащих к выполнению по договору управления работ, услуг или затрат на их выполнение. В пункте 9 Примерных условий договора управления, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр, Минстрой России рекомендует определять цену договора управления исходя из планово-договорной стоимости фактически выполненных работ, услуг. Таким образом, действующее законодательство не запрещает устанавливать в договоре управления стоимость работ, услуг (которая будет формировать цену договора управления) исходя из твердой цены, что исключает отчетность управляющей организации за выполненные работы с указанием соответствующих фактических затрат управляющей организации."
Или у меня уже в пятницу "котелок не варит" или тут прямо указано, что при утверждении твердой цены договора, а это банальное умножение площади помещений на утвержденный ОСС размер платы, акты по Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр - можно не составлять от слова "вообще"?)
08.02.2019
| Цитата |
|---|
| Оптимист от ЖКХ пишет: при утверждении твердой цены договора, а это банальное умножение площади помещений на утвержденный ОСС размер платы, акты по Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр - можно не составлять от слова "вообще"?) |
Но это не вяжется с "советскими" представлениями о затратном ценообразовании, доминирующими. Всё ИМХО
В своем полу-ленивом МДТСЖ разобраться с этим не получилось. Обслуживающая организация и председатель (правления) выбирают различные подходы исходя из обстоятельств (выгоды). Гибкий подход.
06.03.2019
А как правильно поступать в случае, когда Председатель Совета МКД (ПСД-бабуля 78 лет) отказывается подписывать акт выполненных работ. Прислала письменный отказ с формулировкой, что УО не делал в течении года НИЧЕГО на МКД. Мы приглашали ее несколько раз в офис, предлагали для ознакомления все закрытые наряды на работы (уборка л/кл, придомовой, ежегодные осмотры, обслуживание ОДПУ, дератизация, вывоз ТКО, уборка снега с крыши и ти.п., и т.д.), графики с периодичностью их оказания, подняли все заявки в АДС (она подтвердила, что сотрудники приходили, все устраняли). Но при этом все равно однозначно заявляет, что НИЧЕГО не делается. Существенный косяк, конечно, что у нас сложилась практика подписания актов раз в год. Но тем не менее, три года подписывали и находили общий язык со всеми ПСД.
Претензий на оказание услуг, не соответствующих качеству, в течение года не было, только заявки в АДС (все исполнены и закрыты). И как дальше правильно поступать?
Сейчас у нас на руках подписанный только нами акт; письменный отказ ПСД его подписывать и наш официальный ответ, что бабуля не права с приглашением прийти в офис и ознакомиться со всеми подтверждающими доками. Что из этого выкладывать в ГИС (вместе с годовым отчетом)?
Претензий на оказание услуг, не соответствующих качеству, в течение года не было, только заявки в АДС (все исполнены и закрыты). И как дальше правильно поступать?
Сейчас у нас на руках подписанный только нами акт; письменный отказ ПСД его подписывать и наш официальный ответ, что бабуля не права с приглашением прийти в офис и ознакомиться со всеми подтверждающими доками. Что из этого выкладывать в ГИС (вместе с годовым отчетом)?
06.03.2019
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: Сейчас у нас на руках подписанный только нами акт; письменный отказ ПСД его подписывать и наш официальный ответ, что бабуля не права с приглашением прийти в офис и ознакомиться со всеми подтверждающими доками. Что из этого выкладывать в ГИС (вместе с годовым отчетом)? |
07.03.2019
Многодомное ТСЖ работает с обслуживающей (не управляющей!) организацией, которая осуществляет содержание и ремонт общего имущества домов. Ежемесячно уполномоченные лица от каждого дома подписывают Акты по содержанию, а по мере выполнения - и Акты по ремонту.
Должны ли эти акты выкладываться в ГИС?
Может ли с этими Актами ознакомится собственник, или член ТСЖ, или член правления?
07.03.2019
| Цитата |
|---|
| Оптимист от ЖКХ пишет: что исключает отчетность управляющей организации за выполненные работы с указанием соответствующих фактических затрат управляющей организации." |
Если вы запланировали (утвердили на собрании, в договоре, не важно) к примеру возьмем Сухую уборку мест общего пользования на год например 250 раз в год, а ФАКТИЧЕСКИ выполнили 240 (потому что уборщица болела, вы не могли найти замену, директор сам не пошел мыть за нее, не было материалов для работ, думали что итак чисто, вообщем потому что потому, а собственники "ЧТО НЕ МАЛОВАЖНО" составили акт по 491 постановлению, причем в надлежащем виде, в котором это прописано, что 10 раз вы не выполнили эту услугу, то только в этом случае, мы "УК" обязаны вернуть эти средства, за невыполненные работы, именно это и является пониманием "ЭКОНОМИИ от фактических затрат" ничего более. И только в размере стоимости за 10 раз протереть пол.
Отправлено спустя 6 минуты 40 секунды:
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: А как правильно поступать в случае |
Отправлено спустя 6 минуты 25 секунды:
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: Существенный косяк, конечно, что у нас сложилась практика подписания актов раз в год. |
Сейчас уже подписываем ежемесячно, правда пока никак не можем выровнять сроки, т.к очень долгая волокита с документами от подрядчиков, списание, осмечивание и.т.д, поэтому опаздываем на пару месяцев, но ведем работу что бы сократить срок задержки актов до минимума
07.03.2019
| Цитата | ||
|---|---|---|
| Maksimov_dmv пишет: Отправлено спустя 6 минуты 25 секунды:
Сейчас уже подписываем ежемесячно, правда пока никак не можем выровнять сроки, т.к очень долгая волокита с документами от подрядчиков, списание, осмечивание и.т.д, поэтому опаздываем на пару месяцев, но ведем работу что бы сократить срок задержки актов до минимума |
07.03.2019
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: В трети МКД нет ПСД, активных подписантов нужно где-то и как-то вылавливать. |
Для вас важен сам факт отправки и либо получения либо возврата по истечении срока хранения, и все, у надзорки вопросов не будет, "супружеский долг" вы исполнили)
10.03.2019
Мы годовой план разбили на помесячные планы. Работаем по ним. Актируем раз в месяц по факту. Напрягает конечно, но так проще подписать.
11.03.2019
А кто акты еще и промежуточные подписывает? наряд-задание закрываете-ли актом вып. работ?
Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
не могу у себя просто сложить пазл в работе. что делаете, если, после проведенных работ, собственники акты на подписывают? (вариант с заказными письмами я знаю).
Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
не могу у себя просто сложить пазл в работе. что делаете, если, после проведенных работ, собственники акты на подписывают? (вариант с заказными письмами я знаю).
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Джули пишет: А кто акты еще и промежуточные подписывает? наряд-задание закрываете-ли актом вып. работ? |
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Джули пишет: если, после проведенных работ, собственники акты на подписывают? |
+наряд с номером заявки и квартиры, ФИО заявителя...не всегда опять же подписанный
+фотофиксация
+номер телефона из заявки: "Вася, ты вызывал? -Ну вызывал - Ну и все"
страшный подписывает
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| OE77OE пишет: страшный подписывает |
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Джули пишет: а если не подписывает? |
или пишет отказ
"от подписи отказался. потому что гладиолус"
прикладываете все фото, заявки и т.д....ну и дальше заказным
любой отказ должен быть мотивирован
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Sergey_P пишет: да, все, вплоть до замен лампочек. |
Если для того, что люди потом не помнят, варианты описаны выше/ниже- фотофиксация, заявки в диспетчерскую и.т.д, ну а плановые работы на то и плановые, что вроде как заранее все на год обговаривалось..да и в лучшем случае (не всегда бывает) утверждены в плане текущего ремонта на ОСС.
Или есть еще какие-нибудь причины?
Или я так понимаю у вас все на 99% автоматизированно и мастер при нужде выполнения работы нажимает пару кнопок в программе и выписывает заказ-наряд, который уже учел чел/часы, норму материалов, вообщем все затраты, и так далее там по порядку списание со склада, а потом на объект (МКД), да еще и в нужную статью затрат, то тогда вопросов нет как говорится, тут сам бог велел)))
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Maksimov_dmv пишет: (вроде как для подстраховки...), а вроде и двойная работа получается |
| Цитата |
|---|
| Maksimov_dmv пишет: при нужде выполнения работы нажимает пару кнопок в программе и выписывает заказ-наряд, который уже учел чел/часы, норму материалов, вообщем все затраты, и так далее там по порядку списание со склада, а потом на объект (МКД), да еще и в нужную статью затрат |
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Maksimov_dmv пишет: а для чего промежуточные? (вроде как для подстраховки...), а вроде и двойная работа получается, если это все потом будет в месячном акте. |
а эти акты доказывают факт выполнения конкретной работы и подписываюцца или сразу на месте (если есть кому), или в течение пары дней после. Через месяц старшие. как правило уже все забывают и начинают выносить мозг всем вокруг вспоминая. При том это акты нас с подрядчиком и старшие только ставят только ознакомительную подпись.
| Цитата |
|---|
| Maksimov_dmv пишет: Или я так понимаю у вас все на 99% автоматизированно и мастер при нужде выполнения работы нажимает пару кнопок в программе и выписывает заказ-наряд, который уже учел чел/часы, норму материалов, вообщем все затраты, и так далее там по порядку списание со склада, а потом на объект (МКД), да еще и в нужную статью затрат, то тогда вопросов нет как говорится, тут сам бог велел))) |
Основной смысл этих актов - нам с подрядчиком надо расчитывацца потом на основании их.
11.03.2019
| Цитата |
|---|
| Maksimov_dmv пишет: мастер при нужде выполнения работы нажимает пару кнопок в программе и выписывает заказ-наряд, который уже учел чел/часы, норму материалов, вообщем все затраты, и так далее там по порядку списание со склада, а потом на объект (МКД), да еще и в нужную статью затрат) |
25.04.2019
У нас такая ситуация - собственники МКД (Совет дома) отказываются подписывать акты выполненных работ за 2016 год, требуют внести исправления. Считают, что мы эти работы не делали. А ведь сегодня уже 2019.. должна ли управляющая по требованию жильцов вносить какие-либо изменения в такие акты?
25.04.2019
| Цитата |
|---|
| Гюрза пишет: должна ли управляющая по требованию жильцов вносить какие-либо изменения в такие акты? |
Если нет, то пусть идут лесом.
Вы в 2019 году подписываете акты за 2016 год?
25.04.2019
В свое время передали председателю Совета дома, а она сейчас только опомнилась
25.04.2019
| Цитата |
|---|
| Гюрза пишет: А ведь сегодня уже 2019 |
| Цитата |
|---|
| Гюрза пишет: отказываются подписывать акты выполненных работ за 2016 год |
если такая ситуация, то как минимум нужно договариваться.... 
17.10.2019
| Цитата |
|---|
| А.Горячев пишет: Всем Привет из Мышкина Хочу уточнить акты выполненных работ должны быть на все без исключения работы илитолько текущий ремонт |
На все, это значит на все деньги, включая управление.
18.10.2019
Но КР СОИ сидит не в коммуналке, а в эксплуатации. Актом закрываются все работы и услуги по экплуатации.
18.10.2019
| Цитата | ||
|---|---|---|
Егор пишет:
На все, это значит на все деньги, включая управление. |
Вот таким письмом со мной поделились:
18.10.2019
ну по сути сам раздел фиксации работ, это и есть акт выполненных работ, только не подписанный ПСМКД. А вставлять в фото такая себе идея, там по моему ограничение на форматы идиотское, и нет пдфа в списке.
18.10.2019
| Цитата |
|---|
| Sergey_P пишет: ну по сути сам раздел фиксации работ, это и есть акт выполненных работ, только не подписанный ПСМКД. А вставлять в фото такая себе идея, там по моему ограничение на форматы идиотское, и нет пдфа в списке. |
| Цитата |
|---|
| Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы |
В части актов выполненных работ функционал не допилен
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(