new_year

Форум

ГлавнаяРесурсники выставляют КР СОИ юр лицам

Ресурсники выставляют КР СОИ юр лицам

RSS
Ресурсники выставляют КР СОИ юр лицам
 
Сейчас прилетело мне аж три заявления от собственников нежилых помещений моих МКД о том, чтобы я произвела перерсчет за КР СОИ по хвс и водоотведению с 2019 г, так как данную услугу им выставляет Водоканал.
Начала разбираться и выяснила, что это действительно так. Типа это же коммунальный ресурс. Представьте степень моего изумления.
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы. И немножко запуталась с отсылками на всякие статьи.
То есть согласно ст. 154 ЖК КР СОИ входят в состав платы за содержание жилого помещения, то есть являются жилищной услугой, которую рассчитывает управляющая организация.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.

Выставляют они КР СОИ только юрикам
 
Цитата
Екатерина Баракова написал:
А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.
Вопрос то в чем?
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Екатерина Баракова написал:
А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.
Вопрос то в чем?
Вот именно в том на какую норму сослаться, что жилые и нежилые в МКД это однофигственно. И что ресурники не могут выставлять жилищные услуги.
 
Цитата
Екатерина Б написал:
Вот именно в том на какую норму сослаться,
Все собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют общедомовым имуществом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество пропорциональна размеру общей площади помещения (ст. 37 ЖК РФ). В соответствии со своей долей каждый участник долевой собственности платит сборы, налоги и несёт иные расходы и издержки, связанные с содержанием общего имущества (ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Хозяева жилых и нежилых помещений участвуют в расходах на содержание и ремонт общего имущества согласно своей доле в праве общей собственности (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Если домом управляет управляющая организация, плата передаётся ей (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
 
Цитата
Екатерина Баракова написал:
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы.
А зачем писать в Водоканал. По мне так нужно просто ответить собственникам нежилых помещений, что Вы все правильно делаете, а Водоканал - нет. Со ссылкой разумеется на законодательство. Пуст они (собственники нежилых) пишут в Водоканал, судятся с ним. Это Вам надо, учить сотрудников Водоканала?!
 
Цитата
цужкх написал:
Цитата
Екатерина Баракова написал:
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы.
А зачем писать в Водоканал. По мне так нужно просто ответить собственникам нежилых помещений, что Вы все правильно делаете, а Водоканал - нет. Со ссылкой разумеется на законодательство. Пуст они (собственники нежилых) пишут в Водоканал, судятся с ним. Это Вам надо, учить сотрудников Водоканала?!
Цитата
А почему бы не написать. Мне это не сложно. Юр лица такие же собственники и так же оплачивают мне услугу управления. И если есть возможность решить вопрос одним письмом, то я это сделаю. В конце концов, если у них дело дойдёт до судов, то меня тоже будут привлекать. А бездействием я уже давно не страдаю.
 
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
 
Цитата
Екатерина Б написал:
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
а вы разницу в КР СОИ и ОДН не видите ?
 
Цитата
игры разума написал:
Цитата
Екатерина Б написал:
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
а вы разницу в КР СОИ и ОДН не видите ?
КР СОИ - жилищная услуга.
ОДН - коммунальная услуга.
 
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
 
Цитата
TPACCEP написал:
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло :(
 
Цитата
Екатерина Б написал:
Цитата
TPACCEP написал:
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло :(
тогда есть смысл разъяснить нежилым,что с них берут лишнее
 
Цитата
игры разума написал:
что с них берут лишнее
...тупо грабят...
Цитата
Екатерина Б написал:
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло
...нет...в нашем Мухосранске на Урале подобные упыри (рсо) есть...нам тоже не повезло...только по другому "виду спорта")))...
#1
0 0
Сейчас прилетело мне аж три заявления от собственников нежилых помещений моих МКД о том, чтобы я произвела перерсчет за КР СОИ по хвс и водоотведению с 2019 г, так как данную услугу им выставляет Водоканал.
Начала разбираться и выяснила, что это действительно так. Типа это же коммунальный ресурс. Представьте степень моего изумления.
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы. И немножко запуталась с отсылками на всякие статьи.
То есть согласно ст. 154 ЖК КР СОИ входят в состав платы за содержание жилого помещения, то есть являются жилищной услугой, которую рассчитывает управляющая организация.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.

Выставляют они КР СОИ только юрикам
#2
0 0
Цитата
Екатерина Баракова написал:
А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.
Вопрос то в чем?
#3
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Екатерина Баракова написал:
А теперь мне нужно как то разъяснить Водоканалу что юр лица такие же собственики как и физ лица, и что неважно что у них в собственности жилая квартира или нежилой магазин. И что жилищные услуги выставляет именно УК.
Вопрос то в чем?
Вот именно в том на какую норму сослаться, что жилые и нежилые в МКД это однофигственно. И что ресурники не могут выставлять жилищные услуги.
#4
1 0
Цитата
Екатерина Б написал:
Вот именно в том на какую норму сослаться,
Все собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют общедомовым имуществом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество пропорциональна размеру общей площади помещения (ст. 37 ЖК РФ). В соответствии со своей долей каждый участник долевой собственности платит сборы, налоги и несёт иные расходы и издержки, связанные с содержанием общего имущества (ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Хозяева жилых и нежилых помещений участвуют в расходах на содержание и ремонт общего имущества согласно своей доле в праве общей собственности (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Если домом управляет управляющая организация, плата передаётся ей (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
#5
0 0
Цитата
Екатерина Баракова написал:
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы.
А зачем писать в Водоканал. По мне так нужно просто ответить собственникам нежилых помещений, что Вы все правильно делаете, а Водоканал - нет. Со ссылкой разумеется на законодательство. Пуст они (собственники нежилых) пишут в Водоканал, судятся с ним. Это Вам надо, учить сотрудников Водоканала?!
#6
0 0
Цитата
цужкх написал:
Цитата
Екатерина Баракова написал:
Вообщем пишу я сейчас в Водоканал письмо о том, что они в сильно не правы.
А зачем писать в Водоканал. По мне так нужно просто ответить собственникам нежилых помещений, что Вы все правильно делаете, а Водоканал - нет. Со ссылкой разумеется на законодательство. Пуст они (собственники нежилых) пишут в Водоканал, судятся с ним. Это Вам надо, учить сотрудников Водоканала?!
Цитата
А почему бы не написать. Мне это не сложно. Юр лица такие же собственники и так же оплачивают мне услугу управления. И если есть возможность решить вопрос одним письмом, то я это сделаю. В конце концов, если у них дело дойдёт до судов, то меня тоже будут привлекать. А бездействием я уже давно не страдаю.
#7
0 0
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
#8
0 0
Цитата
Екатерина Б написал:
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
а вы разницу в КР СОИ и ОДН не видите ?
#9
0 0
Цитата
игры разума написал:
Цитата
Екатерина Б написал:
Получила ответ от Водоканала.
Ничего не поняла, кроме того, что не зря мне их юрист не понравился с первого взгляда.
Я почитав указанное определение вижу, что начисления Водоканала неверны...
Может я чего то не догоняю?
а вы разницу в КР СОИ и ОДН не видите ?
КР СОИ - жилищная услуга.
ОДН - коммунальная услуга.
#10
0 0
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
#11
0 0
Цитата
TPACCEP написал:
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло :(
#12
0 0
Цитата
Екатерина Б написал:
Цитата
TPACCEP написал:
...я думал, что "умней" наших ресурсников не бывает!)))...

ЗЫ ...это в каком регионе такой водоканал?...
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло :(
тогда есть смысл разъяснить нежилым,что с них берут лишнее
#13
1 0
Цитата
игры разума написал:
что с них берут лишнее
...тупо грабят...
Цитата
Екатерина Б написал:
Это в одном конкретном населенном пункте Приморского края. Только нам так не повезло
...нет...в нашем Мухосранске на Урале подобные упыри (рсо) есть...нам тоже не повезло...только по другому "виду спорта")))...
Сейчас на форуме: 10 пользователей
10 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!