crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяОтрицательный баланс по КР СОИ(ОДН) на текущий ремонт.

Отрицательный баланс по КР СОИ(ОДН) на текущий ремонт.

RSS
Отрицательный баланс по КР СОИ(ОДН) на текущий ремонт.
 
Коллеги, добрый день. Искал по форуму и не нашел ответа, направьте если уже этот вопрос решался.

Собственно к нам пришел новый дом, у них есть решение ОСС о начислении КР СОИ по нормативу, и в этом же протоколе собственники голосуют, что после ежегодного перерасчета, перекинуть положительную дельту по оплате КР СОИ – на статью "Текущий ремонт". Таким образом ПСД выискивает деньги на ремонт дома, т.к. тариф повышать уже люди не хотят. Но!

1) экономисты и юристы в один голос говорят, что так перебросить деньги со статьи на статью (даже при наличии решения ОСС) – нельзя, мол в 354 ПП РФ сказано, просто возверуть излишки.
2) председатель на доме, человек вполне адекватный, портить отношения с ним не хочется, да и идея кажется вроде бы здравой.
3) ГЖИ внятных разъяснений не дает, мол да есть 354 ПП РФ, но с подобными случаями они сталкивались, другие УК по городу, просто ставят в платежке минус по КР СОИ, но тут же ставят плюс (на ту же сумму) по "Текущему ремонту", даже есть где-то судебная практика, но номеров дел не назвали.

Кто, если сталкивался, или может судился даже по такому вопросу – дайте совет. Экономистов-юристов устроит только буква закона, ПСД говорит, что: - "наши деньги, мы в праве решать куда их направить, п.5, ч.2, 44 ЖК РФ" и все тут. 10ф А патроны, чтоб отстреливаться, у меня уже заканчиваются, выручайте.

Спасибо.
 
Цитата
Вольдемар написал:
и в этом же протоколе собственники голосуют, что после ежегодного перерасчета, перекинуть положительную дельту по оплате КР СОИ – на статью "Текущий ремонт".
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.

Цитата
Вольдемар написал:
1) экономисты и юристы в один голос говорят, что так перебросить деньги со статьи на статью (даже при наличии решения ОСС) – нельзя, мол в 354 ПП РФ сказано, просто возверуть излишки.
Абсолютно верно говорят, тут дело не в 354 ПП РФ, а в том, что написано выше...
 
Цитата
burmistr написал:
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.
В таком случае, имеет ли смысл на ОСС принять решение, о том, что ежегодно после проведения перерасчета, производить разовое начисление на "Текущий ремонт", на сумму равную перерасчету?
 
Цитата
Вольдемар написал:
Цитата
burmistr написал:
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.
В таком случае, имеет ли смысл на ОСС принять решение, о том, что ежегодно после проведения перерасчета, производить разовое начисление на "Текущий ремонт", на сумму равную перерасчету?
Надо в одном месяце делать перерасчет КРСОИ (возврат) и параллельно принимать решение о разовом платеже за такую-то работу по ТР.

Тогда КРСОИ сминусуются автоматом, а ТР в плюс уйдет. В итоге обе суммы схлопнутся и жаловаться собственникам будет бессмысленно
#1
0 0
Коллеги, добрый день. Искал по форуму и не нашел ответа, направьте если уже этот вопрос решался.

Собственно к нам пришел новый дом, у них есть решение ОСС о начислении КР СОИ по нормативу, и в этом же протоколе собственники голосуют, что после ежегодного перерасчета, перекинуть положительную дельту по оплате КР СОИ – на статью "Текущий ремонт". Таким образом ПСД выискивает деньги на ремонт дома, т.к. тариф повышать уже люди не хотят. Но!

1) экономисты и юристы в один голос говорят, что так перебросить деньги со статьи на статью (даже при наличии решения ОСС) – нельзя, мол в 354 ПП РФ сказано, просто возверуть излишки.
2) председатель на доме, человек вполне адекватный, портить отношения с ним не хочется, да и идея кажется вроде бы здравой.
3) ГЖИ внятных разъяснений не дает, мол да есть 354 ПП РФ, но с подобными случаями они сталкивались, другие УК по городу, просто ставят в платежке минус по КР СОИ, но тут же ставят плюс (на ту же сумму) по "Текущему ремонту", даже есть где-то судебная практика, но номеров дел не назвали.

Кто, если сталкивался, или может судился даже по такому вопросу – дайте совет. Экономистов-юристов устроит только буква закона, ПСД говорит, что: - "наши деньги, мы в праве решать куда их направить, п.5, ч.2, 44 ЖК РФ" и все тут. 10ф А патроны, чтоб отстреливаться, у меня уже заканчиваются, выручайте.

Спасибо.
#2
0 0
Цитата
Вольдемар написал:
и в этом же протоколе собственники голосуют, что после ежегодного перерасчета, перекинуть положительную дельту по оплате КР СОИ – на статью "Текущий ремонт".
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.

Цитата
Вольдемар написал:
1) экономисты и юристы в один голос говорят, что так перебросить деньги со статьи на статью (даже при наличии решения ОСС) – нельзя, мол в 354 ПП РФ сказано, просто возверуть излишки.
Абсолютно верно говорят, тут дело не в 354 ПП РФ, а в том, что написано выше...
#3
0 0
Цитата
burmistr написал:
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.
В таком случае, имеет ли смысл на ОСС принять решение, о том, что ежегодно после проведения перерасчета, производить разовое начисление на "Текущий ремонт", на сумму равную перерасчету?
#4
0 0
Цитата
Вольдемар написал:
Цитата
burmistr написал:
Решение ничтожное, так как деньги от КРСОИ не общее имущество.
В таком случае, имеет ли смысл на ОСС принять решение, о том, что ежегодно после проведения перерасчета, производить разовое начисление на "Текущий ремонт", на сумму равную перерасчету?
Надо в одном месяце делать перерасчет КРСОИ (возврат) и параллельно принимать решение о разовом платеже за такую-то работу по ТР.

Тогда КРСОИ сминусуются автоматом, а ТР в плюс уйдет. В итоге обе суммы схлопнутся и жаловаться собственникам будет бессмысленно
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!