Цитата |
---|
Анимаиса пишет: А вот это непонятно. |
20.07.2017 14:36:52
|
20.07.2017 14:47:56
|
21.07.2017 08:41:18
|
21.07.2017 08:43:12
|
21.07.2017 08:54:20
И еще головная боль с ресурсником. Он теперь аналогично должен начислять по 1/12 . Раньше он выставлял по ОДПУ. А теперь должен выставлять УК по среднемесу или по нормативу и также делать корректировку раз в год. Если Ресурсник давал некачественную услугу в УК в дом , оборудованный ОДПУ, то в конце года получается при корректировке по показаниям ОДПУ Ресурсник возмест с УК в полном объеме несмотря на перерасчеты за некачественные услуги в теч года.?!
|
21.07.2017 17:05:32
|
21.07.2017 21:32:37
|
26.07.2017 14:11:03
Добрый день.
Снова возник вопрос по корректировке. В МКД есть нежилые помещения. Как Вы все знаете, тариф на тепловую энергию установлен с НДС (для населения) и без НДС. Соответственно, для населения применяется тариф с НДС, к нежилым помещениям - без НДС. При проведении годовой корректировки какой тариф следует применить к реальным показаниям ОДПУ? На пример, дом за месяц потребил 153 Гкал. Стоимость тепловой энергии по показаниям по тарифу без НДС: 153 * 1594,18 = 243 909,54 руб. без НДС; 243 909,54*0,18=43 903,72 руб. НДС; 243 909,54 + 43 903,72 = 287 813,26 руб. всего с НДС. Стоимость тепловой энергии по тарифу с НДС: 153 * 1881,13 = 287 812,89 руб. всего. Разница между расчетами - 0,37 руб. Понятно, что эта разница - сущие копейки. Но всё же, подскажите, какой тариф следует применять при проведении годовой корректировки? Отправлено спустя 35 минуты 52 секунды: И еще один вопрос. Предположим, МКД в 2017 году рассчитывался по среднемесячному потреблению, определенному по показаниям за 2016 год. Но ОДПУ вышел из строя в январе 2017 года и весь год ОДПУ не работал. Как тогда проводить корректировку в 2018 году? Весь 2017 год довыставить по утвержденному нормативу? По 354 ПП РФ корректировка делается исходя из размера платы, определенного по показаниям коллективного прибора учета за прошедший год. Но показаний ведь нет. |
27.07.2017 12:10:38
|
27.07.2017 12:22:21
Я уже не говорю, о косяке как ненадлежащие содержание ОДИ, если применить аналогию по ПП № 354 то три месяца по среднемесячным показаниям..., далее норматив..., ну естественно предписание и штраф при проверке... |
28.07.2017 08:35:41
|
28.07.2017 08:47:25
|
28.07.2017 09:53:22
|
28.07.2017 15:43:08
Что то не пойму тема вроде как корректировка отопления, а тут про ГВС и КР СОИ за год... Если даже ОДПУ не работал 5 месяцев, то по моему убеждению начислять по среднему... Есть и годами ОДПУ не работают, в этом случаи тогда как... ??? |
31.07.2017 10:02:00
|
04.12.2017 08:59:52
Коллеги, а вот корректировку по Цо делаем в 1 квартале 2018 года, по КРСОИ в июне 2018 года. Получается в налоговом учете на расходы/доходы упадут в 2018 году? Это нужно будет проводить через 91 счет как исправление прошлых периодов? Если, например, признали доход в 2017 на 1000 руб ЦО, корректировка с минусом выйдет. То в 2017 в отчетность пойдет 1000, а в 2018 на 91 сумма корректировки?
|
04.12.2017 09:54:02
При расчете корректировки по КРСОИ вы НИКОГДА правильно не посчитаете базу на 31.12.17 |
04.12.2017 10:04:58
а по цо считать на конец года по факту
62-90-цо по опу 76-62-по 1/12. в конце года просто закрываю 76 счет в ноль))). верно? |
04.12.2017 10:06:33
Да. Не трогаем реализацию, а правим 62 и 76й |
08.12.2017 18:24:41
Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме"
Минстроем России предложен уточненный порядок расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов Речь идет о многоквартирных домах, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в которых не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии. В этой связи Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предлагается дополнить формулой для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и формулой для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии. Кроме того, проектом уточняется порядок определения уровня корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. |
08.12.2017 21:38:51
Обсуждаем в двух темах?
|
27.01.2018 13:12:40
Добрый день, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. У нас по области принят способ платы за отопление по 1/12 (при этом, есть утвержденный норматив на отопление на круглый год и отопительный период). Проведение годовой корректировки предполагает, что мы должны сравнить начисления по ОДПУ тепла с тем, что начислили в течение года и разницу доначислить или вернуть. То есть, фактически сравнить круглогодичное начисления с начислением в отопительный период. Ситуация следующая: ОДПУ не работал с ноября 2016 года. Ноябрь 2016, декабрь 2016, январь 2017 - по среднему. Февраль 2017, март 2017 - по нормативу (по 1/12), в апреле появились показания и закончился отопительный сезон. Вопрос - насколько правомерно мы применили при проведении годовой корректировки за 2017 год норматив по 1/12 за февраль, март 2017 года? Может, нужно было применить норматив за февраль и март в отопительный сезон? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то разъяснения по данному вопросу (то есть, если считаем по нормативу, то берем норматив для отопительного сезона, на пример)? Отправлено спустя 27 минуты 39 секунды: Добавлю, в п. 3.1 Приложения 2 354 ПП РФ сказано: "При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению." Но здесь не сказано какого именно норматива - по 1/12 или норматива в отопительный период. |
30.01.2018 17:00:40
Anatoliy, думаю, что за период когда начисление производилось по нормативу, корректировку делать и не нужно. Ведь ситуация приравнивается как-будто ОПУ вообще нет, а значит и нет корректировки. Может у кого есть и другое мнение, буду рада его услышать.
|
31.01.2018 06:13:56
Вы путаете понятие норматива - он устанавливается для МКД, в которых нет ОДПУ и 1/12. 1\12 - это величина, которая учитывает показания ОДПУ за предыдущий год в КОНКРЕТНОМ МКД и она не может быть установлена субъектом. |
31.01.2018 14:01:07
|
01.02.2018 05:58:05
Вот частный случай, но частый: новостройка, первый год начисления по нормативу поскольку реальных цифирь в принципе нету, затем естественно перерасчет по ОДПУ. |
11.02.2018 09:39:36
burmistr, да, извините, перепутал определения.
Уважаемые форумчане, вот реальная ситуация: весь 2017 год выставляли дому по показаниям за прошлый год. В январе 2018 сняли показания за 2017 год, чтобы сделать корректировку. И выяснилось, что с января 2017 года ОПУ по отоплению не работал. Январь, февраль, март 2017 - пересчет на средние показания, с апреля 2017 - по нормативу по 1/12. Получается, что с апреля 2017 мы должны досчитать потребление до норматива? Или мы должны были анализировать показания ежемесячно и уже с апреля 2017 года выставлять по нормативу? А когда пересчитывать уже выставленное на средние показания за январь, февраль, март 2017? В первом квартале 2018г.? |
11.02.2018 10:01:01
Э-э-э, нет, Анатолий... так не пойдет...Вы хотите сказать что целый год не знали, что у Вас ОДПУ не работал? А, как-же осмотры оборудования?, снятия показаний? а ежемесячные отчеты в РСО? Какая-то Анатолий "хитрая" схема у Вас там исполнена... т.е. прозрачная как стекло ![]() ![]() ![]() |
11.02.2018 11:28:47
Мы в РСО даем показания в начале года за предыдущий.
|
11.02.2018 13:32:07
Ну, т.е. Вы в силу своей профнепригодности или намеренно неисполняли свои обязательства, тем самым создали ситуацию, в результате которой собственники вынуждены оплачивать отопление за ЦЕЛЫЙ ГОД по нормативу (при фактически установленном ОДПУ)? И теперь спрашиваете на всю страну как правильно выкрутится из этой ситуации, взвалив оплату своих косяков на кошельки обычных людей? |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: А вот это непонятно. |
Цитата |
---|
Гарри УОРСО пишет: просто |
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: Мы делали корректировки по формуле без учёта перерасчетов, жители писали на нас жалобы в ГЖИ. |
Цитата |
---|
Джули пишет: Норматив на отопление устанавливается не из расчета - год, а из расчета - 7 месяцев. |
Цитата |
---|
Джули пишет: так я Вам тоже о 1/12. Норматив на отопление устанавливается не из расчета - год, а из расчета - 7 месяцев. Следовательно, когда Вы расбрасываете потребление на 12 месяцев, то должны исходить именно из этого. Это уже обсуждалось на этом форуме. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Не ткнете |
Цитата |
---|
Anatoliy пишет: Добрый день. Снова возник вопрос по корректировке. В МКД есть нежилые помещения. Как Вы все знаете, тариф на тепловую энергию установлен с НДС (для населения) и без НДС. Соответственно, для населения применяется тариф с НДС, к нежилым помещениям - без НДС. При проведении годовой корректировки какой тариф следует применить к реальным показаниям ОДПУ? На пример, дом за месяц потребил 153 Гкал. Стоимость тепловой энергии по показаниям по тарифу без НДС: 153 * 1594,18 = 243 909,54 руб. без НДС; 243 909,54*0,18=43 903,72 руб. НДС; 243 909,54 + 43 903,72 = 287 813,26 руб. всего с НДС. Стоимость тепловой энергии по тарифу с НДС: 153 * 1881,13 = 287 812,89 руб. всего. Разница между расчетами - 0,37 руб. Понятно, что эта разница - сущие копейки. Но всё же, подскажите, какой тариф следует применять при проведении годовой корректировки? |
Цитата |
---|
Anatoliy пишет: И еще один вопрос. Предположим, МКД в 2017 году рассчитывался по среднемесячному потреблению, определенному по показаниям за 2016 год. Но ОДПУ вышел из строя в январе 2017 года и весь год ОДПУ не работал. Как тогда проводить корректировку в 2018 году? Весь 2017 год довыставить по утвержденному нормативу? По 354 ПП РФ корректировка делается исходя из размера платы, определенного по показаниям коллективного прибора учета за прошедший год. Но показаний ведь нет. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Нет показаний ОДПУ, нет и корректировки. |
Цитата |
---|
Гарри УОРСО пишет: если в году в доме с ОДПУ (ГВС) прибор не работал 3-4 месяца , то и корректировать не будем?! |
Цитата | ||
---|---|---|
Юлия Т. пишет:
|
Цитата |
---|
Гарри УОРСО пишет: усложню. Не работал 5 месяцев. |
Цитата |
---|
Гарри УОРСО пишет: не думаю что так. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Если даже ОДПУ не работал 5 месяцев, то по моему убеждению начислять по среднему... |
Цитата |
---|
Ktt пишет: Коллеги, а вот корректировку по Цо делаем в 1 квартале 2018 года, по КРСОИ в июне 2018 года. Получается в налоговом учете на расходы/доходы упадут в 2018 году? Это нужно будет проводить через 91 счет как исправление прошлых периодов? Если, например, признали доход в 2017 на 1000 руб ЦО, корректировка с минусом выйдет. То в 2017 в отчетность пойдет 1000, а в 2018 на 91 сумма корректировки? |
Цитата |
---|
Ktt пишет: а по цо считать на конец года по факту 62-90-цо по опу 76-62-по 1/12. в конце года просто закрываю 76 счет в ноль))). верно? |
Цитата |
---|
Anatoliy пишет: Добавлю, в п. 3.1 Приложения 2 354 ПП РФ сказано: "При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению." Но здесь не сказано какого именно норматива - по 1/12 или норматива в отопительный период. |
Цитата |
---|
Ktt пишет: Anatoliy, думаю, что за период когда начисление производилось по нормативу, корректировку делать и не нужно. Ведь ситуация приравнивается как-будто ОПУ вообще нет, а значит и нет корректировки. |
Цитата |
---|
Ktt пишет: Anatoliy, думаю, что за период когда начисление производилось по нормативу, корректировку делать и не нужно. Ведь ситуация приравнивается как-будто ОПУ вообще нет, а значит и нет корректировки. Может у кого есть и другое мнение, буду рада его услышать. |
Цитата |
---|
Anatoliy пишет: burmistr, да, извините, перепутал определения. Уважаемые форумчане, вот реальная ситуация: весь 2017 год выставляли дому по показаниям за прошлый год. В январе 2018 сняли показания за 2017 год, чтобы сделать корректировку. И выяснилось, что с января 2017 года ОПУ по отоплению не работал. Январь, февраль, март 2017 - пересчет на средние показания, с апреля 2017 - по нормативу по 1/12. Получается, что с апреля 2017 мы должны досчитать потребление до норматива? Или мы должны были анализировать показания ежемесячно и уже с апреля 2017 года выставлять по нормативу? А когда пересчитывать уже выставленное на средние показания за январь, февраль, март 2017? В первом квартале 2018г.? |
Цитата |
---|
Anatoliy пишет: Мы в РСО даем показания в начале года за предыдущий. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!