Форум


RSS
Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...
 
Есть предложение составить список типовых вопросов, возникающих в деятельности УК и ТСЖ...

Для чего это надо - по сто раз обсуждаем одно и тоже. Я хочу составить список вопросов и дать на них ответ, чтобы новичкам и не только можно было быстро дать ссылку на прочтение темы, а не размусоливать...

Так что пишем вопросы... Я все буду обобщать в этом сообщении...
 
Добрый день! Подскажите в какие сроки должна давать ук ответы на все запросы или подскажите где их можно посмотреть. Заранее спасибо!.
 
Sima, 731 ПП почитайте)
 
Когда отменят ПП 731?)))))
 
Никогда. Добавят какое нибудь 732.
 
[ref=#aa0000:cjl2saam]burmistr[/ref:cjl2saam],
Типовые вопросы для ТСЖ ;)
1. организация бытовки для технички. Набор воды и слив в канализацию. Где можно оборудовать? нужно ли оформлять перепланировку в БТИ? нужно ли 2/3 голосов собственников? можно ли покрывать расходы из средств текущего ремонта по решению Правления ТСЖ, путем внесения изменений в смету без ОСЧ?
2. узаконивание кладовок на межклеточных площадках. Как правильно узаконить? На практике: Большинство собственников за сдачу ОИ в аренду (2/3 собственников на ОСС) или за отчуждение и оформление в собственность (100 % собственников на ОСС)?
3. Вознаграждение Председателя Правления ТСЖ, членов Правления ТСЖ и ревизионной комиссии в ТСЖ. Председатель правления ТСЖ о штатному расписанию, правление и ревизия - от доп.доходов. Нужны ли гражданско-правовые договора с правлением и ревизией? Или на сдельную оплату труда перевести (участвовал в большинстве заседаний правления - получи поощрение, провел ревизию - получи вознаграждение)? Налогообложение? Что выгоднее?
4. Инструкции и/или графики работ для сантехника, электрика, технички, дворника, управляющего. Например: электрик должен раз в 6 месяцев производить протяжку проводов в эл.щитовых и заносить в спец.журнал; техничка должна мыть окна 2 раза в год (апрель и сентябрь); сантехник должен открыть окна подвала на проветривание и бороться с конденсатом на ХВС в подвале до потери пульса или периодически (раз в квартал); управляющий должен размещать на реформа жкх раз в квартал актуальные сведения или управляющий по инструкции должен производить осмотр общего имущества, актировать разрушения/нарушения и представлять Правлению ТСЖ на обсуждение. График на техничку выложен в разделе документы, автору спасибо, пригодилось! Еще бы на остальных инструкции или график ;) ...может быть есть со ссылками на НПА?
Спасибо.
 
Здравствуйте, очень интересует Ваше мнение:
1. Можно ли применять повышающий коэффициент для муниципальных квартир?
2. На основании чего рассчитывается объем потребления ОДПУ тепловой энергии, больше интересует отопление.
3. Как рассчитать отопление, если отопление дали 7 числа, счетчик ОДПУ установили 16 числа.
3. Как считается гвс, отопление, если счетчик вышел из строя/подошел срок поверки с середине месяца.
4. Как считается гвс, отопление, если счетчик установили 5 числа.
отопительный период 9 мес.
 
Создайте, пожалуйста, шпаргалку для определения объема ОДПУ между РСО и УО.
Чем руководствоваться при выходе из строя, особенно не с начало месяца.
Чем руководствоваться при вводе, особенно не с начало месяца.
Примеры. Мне кажется очень актуально! Спасибо.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!