Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр

RSS
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
нашел кучу сайтов со среднедневной температурой, но блин нигде не написано, откуда они берут эти данные и можно ли им доверять)))

Вот например https://www.gismeteo.ru/diary/141528/2016/11/ (но кстати не написано, среднедневная ли это)...

Если да - то один геморрой при подготовки декларации снят...
 
Цитата
burmistr пишет:
нашел кучу сайтов со среднедневной температурой, но блин нигде не написано, откуда они берут эти данные и можно ли им доверять)))

Вот например https://www.gismeteo.ru/diary/141528/2016/11/ (но кстати не написано, среднедневная ли это)...

Если да - то один геморрой при подготовки декларации снят...

Как вариант - использовать при расчётах ср. темп. из СП 131.13330.2012 ???!!! dash2
 
Цитата
radm пишет:
Как вариант - использовать при расчётах ср. темп. из СП 131.13330.2012 ???!!!

Не прокатит... Вам надо привести покказания ОДПУ к климатическим данным.

Для этого есть формула Vизм = Vодпу * (ГСОП / ((20 градусов - Средняя темп. нар.возд.)*Количество дней)

А вот тут и нужны фактические климатические данные...
 
Добрый день. Мы готовим декларации. Возник вопрос а на все дома мы должны подавать декларации: которые в управлении или с учетом тех которые просто на обслуживании?
 
Блин, ребята, не по жадничайте. Скинте образец, Христа ради.
 
Цитата
Yulya пишет:
Добрый день. Мы готовим декларации. Возник вопрос а на все дома мы должны подавать декларации: которые в управлении или с учетом тех которые просто на обслуживании?
1. Только на дома, у которых уже есть класс
2. У домов из п.1 должно пройти 4 года и 9 месяцев с момента присвоения класса
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Yulya пишет:
Добрый день. Мы готовим декларации. Возник вопрос а на все дома мы должны подавать декларации: которые в управлении или с учетом тех которые просто на обслуживании?
1. Только на дома, у которых уже есть класс
2. У домов из п.1 должно пройти 4 года и 9 месяцев с момента присвоения класса


Имеете ввиду, что ДОЛЖНЫ в обязательном порядке подать декларации на дома, по которым 4 года и 9 мес. назад был присвоен класс, а по остальным домам МОГУ подать декларацию в ГЖИ но НЕ обязаны ?
 
Именно, обязанности подтверждать класс по домам, у которых нет класса - нет
 
Цитата
burmistr пишет:
нашел кучу сайтов со среднедневной температурой, но блин нигде не написано, откуда они берут эти данные и можно ли им доверять)))
Вот например https://www.gismeteo.ru/diary/141528/2016/11/ (но кстати не написано, среднедневная ли это)...
Если да - то один геморрой при подготовки декларации снят...
Могу поделиться моими результатами поиска по этой теме. Сначала про оперативную информацию.
Самый информативный архив о погоде за день тут (8 наблюдений в день обо всем, что только можно): [url:35a9s2pf]http://rp5.ru/Архив_погоды_в_Москве_(ВДНХ)[/url:35a9s2pf]
По ссылке настроена погода в Москве на метеостанции ВДНХ.
Нужна другая метеостанция или город? Меняем город и нажимаем кнопку "Архив погоды на метеостанции".
Потом нажимаем вкладку "Статистика погоды", отмечаем нужный день - получаем среднедневную температуру.
Источник информации для этого сайта: научное агентство NOAA (США). Зато бесплатно)) Но доверять можно, так как Росгидромет сливает информацию в ВМО, как и все страны, а оттуда уже все страны знают погоду в мире.

Теперь про официальную информацию (подпись, печать, все дела). Все метеостанции распределены по Управлениям (ФГБУ).
Список Управлений тут (со ссылками на сайты): [url:35a9s2pf]http://www.meteorf.ru/about/structure/local/[/url:35a9s2pf]
Находим свой родной и заказываем через них официальную справку. Это уже платно, готовим денежки))
На сайтах управлений есть телефоны самих метеостанций. А вдруг удастся договориться подешевле?))
 
Цитата
Lexus755 пишет:
Теперь про официальную информацию (подпись, печать, все дела). Все метеостанции распределены по Управлениям (ФГБУ).
Список Управлений тут (со ссылками на сайты): http://www.meteorf.ru/about/structure/local/
Находим свой родной и заказываем через них официальную справку. Это уже платно, готовим денежки))

Тут получится ценник конский 100%. Официальная инфа есть у тепловиков.
 
А на Вашем сайте в разделе "Декларация энергоэффективности МКД" прописано, что ориентировочное время запуска сервиса 24.10.16. Наверное, надо поправить дату?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
А на Вашем сайте в разделе "Декларация энергоэффективности МКД" прописано, что ориентировочное время запуска сервиса 24.10.16. Наверное, надо поправить дату?
Надо. Все никак не сядем.
 
самый удобный архив погоды, скачивается excel файлом за любой период (начало отопительного - конец отопительного), далее дело техники посчитать среднюю температуру...в том же файле
http://rp5.ru/
архив погоды на метеостанции,

плотность заселения
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
(подсказали проектировщики)
был еще вариант...рассчитать по соц.норме квадратов на человека
 
приветствую!
очень занимательно вы тут все пишите. НО:
1. какое отношение имеет расход тепловой энергии на ГВС для выяснения величины отклонения фактического и нормативного показателя при расчете класса ЭЭ???
2. большой вопрос в соотношении единиц измерения фактического и нормируемого показателя.
поясню.
касаемо п.1. если исходить, что расчетная мощность системы отопления определяется исходя из соотношения теплового баланса между суммарными трансмиссионными теплопотерями (через наружные ограждающие конструкции), инфильтрационными теплопотерями (вот здесь уже фигурирует вентиляция), теплопоступлениями от солнечной радиации и внутренними тепловыделениями (от людей - по норме заселения, бытовых тепловыделений и т.д.), то становится очевидным, что никакого ГВС здесь не может быть! т.е. по простому: требуемые затраты на отопление равны такому количеству теплоты, которое нужно для компенсации теплопотерь за счет трансмиссии и инфильтрации (потери тепла через толщу ограждающих конструкций и затрат на нагрев поступающего через неплотности ограждающих конструкций и вентиляцию наружного воздуха) минус теплопоступления (внутренние и от солнца через окна). ГВС здесь никак фигурировать не может. именно поэтому в новой форме энергопаспорта есть пункт 2.4.4.суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию Вт·ч/(кв. м·°С·сут.) собственно именно его и следует нормировать, а не то что вы пишите
2. Нормируемая (базовая) удельная характеристика расхода тепловой энергии
на отопление и вентиляцию зданий, , Вт/(м куб. ·°С) - это тот нормативный показатель из СП по тепловой защите (а его никто не отменял между прочим), по отношению к величине которого необходимо определять величину отклонения, а значит и класс ЭЭ. и вот тут главный вопрос. в новой форме энергопаспорта расход в Вт·ч/(кв. м·°С·сут.), а нормируемый показатель по СП - в Вт/(м куб. ·°С). понятно, что фактическое потребление - это расход (поэтому в Вт·ч), а норматив - это как бы мощность (в Вт), которую для получения расхода нужно умножить на период. значит норматив из СП надо умножить на кол-во часов отопительного периода (в зависимости от региона) и разделить на градусосутки??? но тогда как быть с тем, что в паспорте все приводится к м2, а в нормативе к м3!?
 
В силу п. 1 ч. 1 ст. 48 Федерального закона N 261-ФЗ требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются, в частности, к зданиям, строениям, сооружениям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу таких требований, вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта. Требования к правилам определения класса энергетической эффективности МКД вступили в силу 10.02.2011, поэтому не распространяются на дома, введенные в эксплуатацию ранее (а также на дома, проектная документация на которые направлена на экспертизу до начала действия требований).

Мы управляем домом построенным в 2009 году. Капитального ремонта, реконструкции в доме не было. Класс энергоэффективности дому никто не присваивал. Следовательно мы не обязаны заполнять декларацию направлять в ГЖИ.

Все ли верно?
 
Все верно...
 
Письмо-разъяснение от Минстроя России от 29.11.2016 N 40222-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением приказа Минстроя России от 6 июня 2016 г. N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов".
Если интересно, а то не увидел в теме. ;)
 
Цитата
etoya пишет:
Письмо-разъяснение от Минстроя России от 29.11.2016 N 40222-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением приказа Минстроя России от 6 июня 2016 г. N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов".
Если интересно, а то не увидел в теме. ;)

Спасибо огромное... Теперь хоть понятно какой капремонт подпадает под обязанность проведения энергоаудита...
 
Цитата
burmistr пишет:
Теперь хоть понятно какой капремонт подпадает под обязанность проведения энергоаудита
Я тупой мне ничего не понятно. В одном месте написано, что
обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает в тех случаях, когда по своему характеру работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении такого дома являются предметом государственного строительного надзора.
Читаем далее.
экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства
И вывод.
Если проектная документация разрабатывалась, то в отношении таких многоквартирных домов осуществляется государственный строительный надзор и, соответственно, в указанном случае класс энергетической эффективности в обязательном порядке устанавливается органом государственного строительного надзора.

Короче. Три варианта:
поменяли трубы без проекта;
поменяли трубы с проектом, но без экспертизы.
поменяли что-то, но с экспертизой.
Когда надо присваивать класс энергоэффективности?
И откуда вообще вывод о том, что если разрабатывалась проектная документация, то осуществляется надзор.
Ну, я тупой, перестал уметь переводить.
Я не понимаю этой связки: Если проектная документация разрабатывалась, то в отношении таких многоквартирных домов осуществляется государственный строительный надзор
Я могу разработать проектную документацию на что угодно, на замену форточки, например. Хочу иметь проект и буду. И что???
ИМХО, авторы письма пропустили слова. Должно было быть так:
]Если проектная документация разрабатывалась И ПРОВОДИЛАСЬ ЕЁ ЭКСПЕРИЗА, то в отношении таких многоквартирных домов осуществляется государственный строительный надзор.
 
Добрый день.
Прошу помочь.
В нашей управляющей компании нет домов с присвоенным классом энергоэффективности. Обязаны ли мы подавать декларацию в ГЖИ?
Также есть 4 новостройки, введенные в эксплуатацию 2 года назад. При вводе этих домов в эксплуатацию застройщиком не был присвоен класс. Нужно ли и в таком случае подавать декларацию?
 
Цитата
panteleeva пишет:
Добрый день.
Прошу помочь.
В нашей управляющей компании нет домов с присвоенным классом энергоэффективности. Обязаны ли мы подавать декларацию в ГЖИ?
Также есть 4 новостройки, введенные в эксплуатацию 2 года назад. При вводе этих домов в эксплуатацию застройщиком не был присвоен класс. Нужно ли и в таком случае подавать декларацию?

По старым домам не должны. Единственное основание - если в домах будет производится капремонт

По новым - без присвоения класса застройщик ввести дом в эксплуатацию не может - трясите застройщика.
 
Кто-нибудь подавал декларацию? Скиньте посмотреть расчеты.
Заранее спасибо.
 
Цитата
panteleeva пишет:
Кто-нибудь подавал декларацию? Скиньте посмотреть расчеты.
Заранее спасибо.

Я пока нигде готовых не нашел. Мы сейчас бесплатный онлайн-сервис пилим по подготовке деклараций
 
МЖИ утвердило рекомендуемую форму, но на портале не нашел, придется ножками идти к ним. И при этом уже разослали требования предоставить декларации при подготовке к зиме.
Ждемс сервис :)
 
Цитата
zom2000 пишет:
МЖИ утвердило рекомендуемую форму, но на портале не нашел, придется ножками идти к ним. И при этом уже разослали требования предоставить декларации при подготовке к зиме.
подготовка к зиме ни какого отношения к декларации не имеет, не ждите. шлите лесом.
 
Цитата
zom2000 пишет:
МЖИ утвердило рекомендуемую форму, но на портале не нашел, придется ножками идти к ним. И при этом уже разослали требования предоставить декларации при подготовке к зиме.
Ждемс сервис

Он у нас по сути готов на 90%, но есть ряд затыков...
Я связался с ассоциацией АВОК (они разработчики приказа) и они мне сказали, что методики расчета и подготовки декларации нет даже у них. Правда готовы сотрудничать, если мы купим у них некую программу))))

Поеду к ним на встречу в среду - буду разговаривать о методике.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
zom2000 пишет:
МЖИ утвердило рекомендуемую форму, но на портале не нашел, придется ножками идти к ним. И при этом уже разослали требования предоставить декларации при подготовке к зиме.
подготовка к зиме ни какого отношения к декларации не имеет, не ждите. шлите лесом.

Мы не шлем лесом инспекцию, мы спокойно сотрудничаем.
 
Цитата
burmistr пишет:
Правда готовы сотрудничать, если мы купим у них некую программу))))
Программу по расчету объема снега в Антарктиде?)))
 
Цитата
zom2000 пишет:
Мы не шлем лесом инспекцию, мы спокойно сотрудничаем.
с ГЖИ? ) нуну сотрудничайте. как им сверху план на тцать лямов скинут, интересно будет на ваше сотрудничество посмотреть.
нельзя сотрудничать с гестапо.
 
Мы стали требовать от регоператора исполнения закона и присвоения класса энергоэффективности МКД после проведения капитального ремонта. И вот какой замечательный ответ получили (это Вам покруче РСО будет): Подскажите - и куда теперь с этим ответом обращаться, чтобы все же присвоить МКД клас ЭЭ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!