До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяУсловия о порядке внесения платы за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги

Условия о порядке внесения платы за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги

RSS
Условия о порядке внесения платы за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги
 
Цитата
1. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.
Забыли слова "за содержание и ремонт помещения". Так что добавить бы нужно (и лишнее отрезать) и будет в итоге так:
1. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения и за коммунальные услуги.
 
Цитата
Uganda пишет:
если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.

А разве соглашение о погашении задолженности - это "иное", речь вроде идет о текущих платежах?
Не логичнее ли будет сначала записать обязанность, потом последствия ее ненадлежащего исполнения, а уж следующим пунктом ПРАВО (не обязанность) УК предоставить рассрочку для погашения задолженности
 
Речь не только о текущих.
Никто не говорит об обязанности дать рассрочку.
Тут ведь соглашением и рассрочка может быть определена.
 
Цитата
Uganda пишет:
если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.

А это зачем? Мы только путаницу вносим. Есть обязанность платить - плати. Если потом обговариваем рассрочку (по 354 ПП РФ) - она работает только по "старым" уже сформированным долгам, а к новым не относится...
 
В первом сообщении поправил текст. Вопросы погашения долгов пусть вентилируются отдельно, в ДУ ни к чему такие подробности прописывать.
 
Предлагаю исключить полностью следующие пункты:
Цитата
5. Предоставление отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг), за исключением случаев, указанных в пункте 72 Правил предоставления коммунальных услуг, осуществляется на основании соглашения, заключенного между потребителем и Управляющей организацией.
6. Управляющая организация производит начисления платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и коммунальные услуги с учетом предоставленных потребителям мер социальной поддержки.
7. Адрес и способ доставки потребителю платежных документов для оплаты услуг содержания и ремонта жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг, а также порядок, срок и форма внесения Потребителем платы за коммунальные услуги определен в Приложении № к Договору.
10. Собственник вносит плату в соответствии с настоящим Договором на счет № в (наименование кредитной организации, БИК, ИНН и др. банковские реквизиты).
Пункт 5 - в связи с ранее указанными изменениями пункта 1. И мы не переписываем тут 354...
Пункт 6 - мы вообще уже не касаемся "мер соцподдержки". У нас эта поддержка проходит после того, как человек полностью оплатил нам квитанцию.
Пункт 7 - излишняя заорганизованность и бестолковое условие.
Пункт 10 - наличкой вносит в кассу! А если безнал? Пусть скрестит пальцы за то, что у меня номер счёта и банк не менялись? Уж лучше актуальные реквизиты пусть выдаст кассир на листочке.
 
Вот сижу и думаю. Зачем 5 пункт в договоре. Мы заранее готовим наших "товарисчей" к тому,что можно не платить, получать рассрочки? Кажется мне, что прописывать нужно рассрочку, в случае если для проведения работ УК взяла кредит, вот тогда рассрочка по этой сумме и про проценты прописывать.
пункт ?. В разных областях разные варианты выплаты данный мер. А у нас вообще два способа сразу. И на руки гражданам после оплаты полностью начисленной сууммы, и нас, тогда начисления идут без учета сумм, которые попадут в льготы.
пункт 10. а завтра мы банк поменяем? и чего доп соглашения? лучше прописать "по реквизитам, указанным в квитанции". Даже не так, в " расчетно-платежном документе" по нежилым могут быть варианты
#1
0 0
Цитата
1. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.
Забыли слова "за содержание и ремонт помещения". Так что добавить бы нужно (и лишнее отрезать) и будет в итоге так:
1. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения и за коммунальные услуги.
#2
0 0
Цитата
Uganda пишет:
если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.

А разве соглашение о погашении задолженности - это "иное", речь вроде идет о текущих платежах?
Не логичнее ли будет сначала записать обязанность, потом последствия ее ненадлежащего исполнения, а уж следующим пунктом ПРАВО (не обязанность) УК предоставить рассрочку для погашения задолженности
#3
0 0
Речь не только о текущих.
Никто не говорит об обязанности дать рассрочку.
Тут ведь соглашением и рассрочка может быть определена.
#4
0 0
Цитата
Uganda пишет:
если иное не установлено соглашением о погашении задолженности, заключенном между Потребителем и Управляющей организацией.

А это зачем? Мы только путаницу вносим. Есть обязанность платить - плати. Если потом обговариваем рассрочку (по 354 ПП РФ) - она работает только по "старым" уже сформированным долгам, а к новым не относится...
#5
0 0
В первом сообщении поправил текст. Вопросы погашения долгов пусть вентилируются отдельно, в ДУ ни к чему такие подробности прописывать.
#6
0 0
Предлагаю исключить полностью следующие пункты:
Цитата
5. Предоставление отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг), за исключением случаев, указанных в пункте 72 Правил предоставления коммунальных услуг, осуществляется на основании соглашения, заключенного между потребителем и Управляющей организацией.
6. Управляющая организация производит начисления платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и коммунальные услуги с учетом предоставленных потребителям мер социальной поддержки.
7. Адрес и способ доставки потребителю платежных документов для оплаты услуг содержания и ремонта жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг, а также порядок, срок и форма внесения Потребителем платы за коммунальные услуги определен в Приложении № к Договору.
10. Собственник вносит плату в соответствии с настоящим Договором на счет № в (наименование кредитной организации, БИК, ИНН и др. банковские реквизиты).
Пункт 5 - в связи с ранее указанными изменениями пункта 1. И мы не переписываем тут 354...
Пункт 6 - мы вообще уже не касаемся "мер соцподдержки". У нас эта поддержка проходит после того, как человек полностью оплатил нам квитанцию.
Пункт 7 - излишняя заорганизованность и бестолковое условие.
Пункт 10 - наличкой вносит в кассу! А если безнал? Пусть скрестит пальцы за то, что у меня номер счёта и банк не менялись? Уж лучше актуальные реквизиты пусть выдаст кассир на листочке.
#7
0 0
Вот сижу и думаю. Зачем 5 пункт в договоре. Мы заранее готовим наших "товарисчей" к тому,что можно не платить, получать рассрочки? Кажется мне, что прописывать нужно рассрочку, в случае если для проведения работ УК взяла кредит, вот тогда рассрочка по этой сумме и про проценты прописывать.
пункт ?. В разных областях разные варианты выплаты данный мер. А у нас вообще два способа сразу. И на руки гражданам после оплаты полностью начисленной сууммы, и нас, тогда начисления идут без учета сумм, которые попадут в льготы.
пункт 10. а завтра мы банк поменяем? и чего доп соглашения? лучше прописать "по реквизитам, указанным в квитанции". Даже не так, в " расчетно-платежном документе" по нежилым могут быть варианты
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!