25.02.2021 17:10:52
Требуется вмешательство в ВРУ дома. Я так понимаю нужно проводить ОСС по увеличению мощности электроснабжения до 80 кВт.
|
25.02.2021 18:22:27
Поподробнее пожалуйста.
|
25.02.2021 19:36:30
Нужно увеличить мощность до 80 кВт, обратились в Ук, они пишут, что не являются сетевой организацией, что заявку нужно направить в сетевую орг., а к заявке нужно приложить следующие документы: документ, подтверждающий согласие организации, осуществляющий управление МКД, при наличии у такой организации полномочий на такие действия, либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников МКД на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (ВРУ).
|
25.02.2021 19:56:23
Нежилые помещения в МКД, потребляющие более 15 кВт, должны подсоединяться отдельным кабелем от ближайшей трансформаторной подстанции. Для начала необходимо выяснить имется ли проект электроснабжения на МКД, без него сетевая организация общаться с вами не будет. Почитайте предыдущие решения ОСС, редко кто это делает. Если подсоединение вашего нежилого помещения осуществляется минуя общее имущество, то ОСС не требуется.
|
26.02.2021 11:25:34
По факту, там есть кабель уже, даже пролаживать ничего не нужно. Но сети требуют заявку от УК, а УК ссылается на то, что нужно обязательно ОСС.
|
26.02.2021 11:51:54
Эти 80 будут отъедаться от выделенной общей мощности на дом? Если да, то через ОСС. Без шансов на положительное решение.
|
26.02.2021 12:17:49
По ответу представителя сетей, там есть два кабеля от ТП до ВРУ дома, резерв мощности в кабелях есть.
Без шансов, вы имеете ввиду, что собственники не проголосуют за? Я просто думаю, как завуалировать вопрос, так как люди по большей степени мне кажется напугаются. Вот такой вопрос - Согласие собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____ на увеличение потребляемой мощности электроэнергии нежилого помещения №3, расположенного по адресу: ____, до 80 кВт. Как думаете? |
26.02.2021 12:44:24
С формулировкой вопроса нужно подождать, т.к. не выяснен главный - как вы собираетесь запитывать нежилое помещение. Вы пишите, что имеются два кабеля от ТП до ВРУ. Если под ВРУ в вашем случае понимать ГРЩ, то это в принципе невозможно, т.к. кабели от ТП приходят сначала в кабельный киоск. В обоих случаях ваше нежилое помещение на данный момент не может быть подключено ни к ГРЩ ни к КК. Необходимо прокладывать под землей от ТП кабели либо непосредственно в нежилое помещение, либо до КК и там подсоединяться, но это будут кабели, не имеющие отношения к ОИ МКД. Поскольку речь идет об увеличении мощности на нежилое помещение, вам необходимо подтвердить документально первоначальное подключение, которое подтверждается только в проекте электроснабжения МКД.
|
26.02.2021 12:54:56
Просто сколько к нам обращались с увеличением мощности (в том числе более 15кВт) мы ни разу не отправляли на общее собрание именно с вопросом увеличения мощности. Выдаем техусловия и все. И сетевая организация не требовала наличие решения ОСС. И энергосбыт не требует ничего подобного. Если нет резерва мощности, просто отказываем. Но вот недавно произошел случай. Обратился к нам собственник нежилого помещения с просьбой увеличить разрешенную мощности с 15 до 40кВт. Но вводной кабель перегружен, резерва мощности нет, и мы отказали. Но предложили ему протянуть свой кабель от трансформаторной подстанции. И отправили их на ОСС так как кабель пройдет по придомовой территории и по общедомовому имуществу (по подвалу). Даже наши юристы документы для собрания им приготовили. Но собственник этого помещения пришел и сказал, что якобы в сетевой организации ему сказали что на собрании должны жители разрешить запрашиваемую им мощность. Мы недоумеваем, зачем это выносить на собрание, тем более что кабель у них вообще будет свой. Наши юристы отказались переделывать ему документы для ОСС и включать вопрос увеличения мощности в повестку дня. И на этом все кончилось. Подготовленные документы для собрания лежат. Никто за ними не идет. Техусловия не забирают. А хозяин нежилого помещения решил послать всех на три буквы и объехать всех на кривой кобыле. Но это уже другая история. |
26.02.2021 15:13:29
Я совсем не понял, что здесь обсуждают. Расскажу как у меня было, пришел собственник нежилого помещения и попросил 50кВт дополнительно, я его отправил в сетевую. Он пришел от них со списком документов и счетом на оплату дополнительной мощности, я оплатил, а он компенсировал и оплатил работы по прокладке нового кабеля.
|
26.02.2021 15:53:56
Здесь обсуждают где нужно подключаться нежилым помещениям, чтобы получить дополнительную мощность. Ваш вариант - это ваш вариант, в других местах он не прокатит. Если вы опишите более подробно порядок действий при подключении окажется, что все сделано с большими нарушениями.
|
28.02.2021 07:18:22
уже давно неЖилые на договорах с РСО, в 10г. установили ОДПУ, и про «мощности электроснабжения» не задумывались, у каждого своё подключение, в итоге три ОДПУ в доме, и для Саныч «бизнес». |
28.02.2021 10:49:41
Сами-то поняли, что написали? При чем здесь мощность электроснабжения и ОДПУ?
|
28.02.2021 13:30:05
просто не надо валить всё в одну «кучу», есть потребление собственников в жилых, с СОИ(освещение МОП, домофон и т. д.), есть потребление неЖилых, с доп.условиями к ДУ. поэтому и разделились с ними, у каждого свой ОДПУ. |
28.02.2021 14:28:16
ОДПУ не имеет никакого отношения к вопросу увеличения мощности в нежилом помещении. Не уводите от темы. Если вам есть, что сказать по поводу правил получения дополнительной мощности нежилым помещением, пожалуйста. Обратившаяся ждет конкретных советов.
|
28.02.2021 16:19:28
По сути собственник нежилого помещения получил Тех.Условия и счёт за их исполнение от организации дружественной Энергосбыту. Получив деньги ребята все сделали, согласовали и приняли в эксплуатацию без каких либо нарушений. |
28.02.2021 16:53:14
То, что УК послала собственника нежилого помещения, запрашивающего 50 кВт в сетевую организацию - это единственное правильное решение, дальше идут сплошные нарушения, поскольку повторно этого собственника нужно было отправить туда же, а не производить финансовые махинации и проводить какие-либо работы. Прокладка отдельного кабеля от ТП до нежилого помещения не относится к ОИ и УК здесь не при делах.
|
28.02.2021 19:15:36
РСО проводит кабель до стены,
на ОСС, что решать? |
28.02.2021 19:29:23
РСО проводит кабель не до стены, а до КК или непосредственно в нежилое помещение. Если предполагается использование ОИ для крепления кабеля, то ОСС именно на это и должно давать разрешение. Только после этого УК может производить разрешенные манипуляции.
|
28.02.2021 20:14:56
|
28.02.2021 21:18:18
Общее имущество в режиме общей долевой собственности неделимо и выделить кому-то пропорциональную часть в натуре невозможно, как и указать где она находится. Для управления общей долевой собственностью и существует ОСС.
|
28.02.2021 23:16:59
|
01.03.2021 06:43:55
Выделенная по проекту, по ТУ и указанная в договоре с РСО мощность является ОИ. Соответственно распоряжение этой мощностью дб по решению ОСС. Это в теории. Практически 10 - 20 кВт ни на что не отразятся. А если это будет 100 кВт, укашке будет трудно объяснить почему она решила перераспределить мощности.
|
01.03.2021 07:03:41
Вы правы, но в части оплаты, делят на "доли",
кто спорит?
общаемся то, по вопросу предоставления ком.услуг, «
|
01.03.2021 10:58:49
Очень тяжело понять, что вы хотите сказать. Пишите пожалуйста законченными предложениями, а не обрывками.
|
01.03.2021 17:33:29
|
01.03.2021 17:36:25
|
02.03.2021 05:03:21
Озаботятся когда будет просадка напряжения, даже не связанная с нежилыми. Тогда управляшке и вклеят за отдачу мощностей и за коррупцию, что продалась майнинговым коммерсантам.
|
03.03.2021 14:56:51
|
04.03.2021 07:01:52
Если так, согласовать акт технологического присоединения и забыть об этом. Проследить чтобы счетчик на нежилые был отдельно и с договором нежилого с РСО.
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Леший написал: Эти 80 будут отъедаться от выделенной общей мощности на дом? Если да, то через ОСС. |
Цитата |
---|
обсуждают где нужно подключаться нежилым помещениям, |
уже давно неЖилые на договорах с РСО,
в 10г. установили ОДПУ, и про «мощности электроснабжения» не задумывались,
у каждого своё подключение, в итоге три ОДПУ в доме,
и для Саныч «бизнес».
Цитата |
---|
поняли, |
просто не надо валить всё в одну «кучу»,
есть потребление собственников в жилых, с СОИ(освещение МОП, домофон и т. д.),
есть потребление неЖилых, с доп.условиями к ДУ.
поэтому и разделились с ними, у каждого свой ОДПУ.
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: Если вы опишите более подробно порядок действий при подключении окажется, что все сделано с большими нарушениями. |
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: никакого отношения к вопросу увеличения мощности |
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: потребляющие более 15 кВт, должны подсоединяться отдельным кабелем от ближайшей трансформаторной подстанции. |
Цитата |
---|
получил Тех.Условия и счёт за их исполнение от организации |
РСО проводит кабель до стены,
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: ОДПУ |
Цитата |
---|
использование ОИ для крепления кабеля |
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: РСО проводит кабель не до стены, а до КК или непосредственно в нежилое помещение. Если предполагается использование ОИ для крепления кабеля, то ОСС именно на это и должно давать разрешение. Только после этого УК может производить разрешенные манипуляции. |
Цитата |
---|
в режиме общей долевой собственности неделимо |
Вы правы,
но в части оплаты, делят на "доли",
Цитата |
---|
Для управления общей долевой собственностью и существует ОСС. |
кто спорит?
Цитата |
---|
мощность является ОИ |
общаемся то, по вопросу
предоставления ком.услуг, «
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: потребляющие более 15 кВт, должны подсоединяться отдельным кабелем от ближайшей |
Цитата |
---|
Виктор Романов написал: То, что УК послала собственника нежилого помещения, запрашивающего 50 кВт в сетевую организацию - это единственное правильное решение, дальше идут сплошные нарушения, поскольку повторно этого собственника нужно было отправить туда же, а не производить финансовые махинации и проводить какие-либо работы. Прокладка отдельного кабеля от ТП до нежилого помещения не относится к ОИ и УК здесь не при делах. |
Цитата |
---|
Леший написал: Выделенная по проекту, по ТУ и указанная в договоре с РСО мощность является ОИ. Соответственно распоряжение этой мощностью дб по решению ОСС. Это в теории. Практически 10 - 20 кВт ни на что не отразятся. А если это будет 100 кВт, укашке будет трудно объяснить почему она решила перераспределить мощности. |
Цитата |
---|
Леший написал: Озаботятся когда будет просадка напряжения, даже не связанная с нежилыми. Тогда управляшке и вклеят за отдачу мощностей и за коррупцию, что продалась майнинговым коммерсантам. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!