Форум

ГлавнаяК ВРУ МКД подключены гаражные боксы

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

RSS
К ВРУ МКД подключены гаражные боксы
 
Коллеги, добрый день!Очень волнующий вопрос:
В соответствии с техническими условиями выданными застройщику, от ВРУ МКД запитывается как сам МКД, так и гаражный бокс на 40 машиномест расположенный на откадастрированном земельном участке относящемуся к мкд. УК отключила гаражные боксы из-под своего учета в вру, предложив собственникам гаражей создать гск и обратиться в Мособлэнерго с заявлением о новом технологическом присоединении ввиду того, что гаражами владеют не только собственники помещений в мкд, но и третьи лица, Мособлэнерго отказывает в новом технологическом присоединении, ссылаясь на выданные ранее технические условия. Вопрос: Как понудить Мособлэнерго на осуществление нового технологического присоединения гаражных боксов, и вывести питание гаражей из-под учета мкд?
 
Цитата
ВераМ пишет:
Коллеги, добрый день!Очень волнующий вопрос:
В соответствии с техническими условиями выданными застройщику, от ВРУ МКД запитывается как сам МКД, так и гаражный бокс на 40 машиномест расположенный на откадастрированном земельном участке относящемуся к мкд. УК отключила гаражные боксы из-под своего учета в вру, предложив собственникам гаражей создать гск и обратиться в Мособлэнерго с заявлением о новом технологическом присоединении ввиду того, что гаражами владеют не только собственники помещений в мкд, но и третьи лица, Мособлэнерго отказывает в новом технологическом присоединении, ссылаясь на выданные ранее технические условия. Вопрос: Как понудить Мособлэнерго на осуществление нового технологического присоединения гаражных боксов, и вывести питание гаражей из-под учета мкд?

такое отключение чревато вам как УО, если ГСК пожалуются. У вас нет правомочий самостоятельного отключения. И не в компетенции УО это решать. ВРУ где находится? в доме? ОДПУ есть? Гаражи входят в объем по дому? Энергосбыт не может включить жителям в оплату ( УО то есть по КРСОИ) объем по гаражам. Он исключается, это должно быть видно в выставляемых документах. Иначе - пишите претензии в ЭСбыт о требовании перерасчета и корректировки счетов. А сейчас вы поступили неправильно от слова совсем. Если ситуация такая как вы описываете, суды должны быть на Вашей стороне.
 
Так стоп машиноместа? вы там что опупели отключать часть своего же МКД от коммунальной услуги? не прочитал начало
 
собственность на гаражи как оформлена?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Так стоп машиноместа? вы там что опупели отключать часть своего же МКД от коммунальной услуги? не прочитал начало
Гаражи находятся вне мкд, но на одном земельном участке (70 метров от дома). кроме того, УК не является исполнителем коммунальных услуг, прямые договоры у жителей с РСО
 
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
 
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
вы в этом точно уверены? что нет учета? что нет договоров? запрос сбытовикам делали по этому поводу? Будет неудобно. если окажецца. что учет есть и договора есть.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
собственность на гаражи как оформлена?
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
 
Цитата
ВераМ пишет:
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
пофиг кто, помещения зарегистрированы в РР как машиноместа в этом МКД?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
вы в этом точно уверены? что нет учета? что нет договоров? запрос сбытовикам делали по этому поводу? Будет неудобно. если окажецца. что учет есть и договора есть.
Договоров точно нет, в сбыт запрос делали

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ВераМ пишет:
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
пофиг кто, помещения зарегистрированы в РР как машиноместа в этом МКД?
нет, зарегистрированы как гаражные боксы без привязки
 
Цитата
ВераМ пишет:
Договоров точно нет, в сбыт запрос делали
тааак, у вас вопрос не к владельцам машиномест. а должна быть претензия к сбыту. по поводу бездоговорного потребления и как следствие увеличение бремени содержания в части крсои на жителей дома. Вам не рубить с плеча надо. а требовать перерасчета и приведения учета по гаражам в норму.
 
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят

так вопрос в чем? ложилась бы? или вам уже выставили плюсом объемы по гаражам? Если вы пока предполагаете, то зачем бежать впереди паровоза, проблемы пока нет. Сначала счета от Эсбыта получите, потом уже решите что делать.
 
У нас есть похожая ситуация, только у нас не гаражи, а светофоры, и находятся естественно не на земле МКД.
В общем у нас есть 2 МКД к которым подключены светофоры ближайших перекрестков. Причем подключены даже не в РП домов а от внутренних сетей в подвале, в ближайшем месте где заходит кабель от автоматики светофоров. В 2014 году мы установили ОДПУ э/э на эти дома. Но у нас их не приняла сетевая организация по причине наличия стороннего объекта. То есть данный ОДПУ не будет являться общедомовым. И это верно. Я даже запрос в Министерство энергетики и ЖКХ делал по аналогичному случаю, правда по воде а не э/э. Составили акты об отсутствии технической возможности установки ОДПУ э/э, в том числе чтобы ГЖИ претензий не имели. Мы просили организацию обслуживающую светофоры, ОМСУ (хозяева светофоров) переподключить их. Определили точку подключения в РП дома до ОДПУ. Согласовали прокладку кабеля по подвалу домов. Но получили ответ что денег на 100 метров кабеля нет! А в этом году нам вообще сказали что вам надо, вы и переподключайте. Но проблема в другом.
С января этого года, нам энергосбыт влупил по этим домам повышающий коэффициент но КР СОИ. На акты об отсутствии технической возможности нам сказали что ничего не знаем, возможность есть, а светофоры будем вычитать с ОДПУ как транзитный потребитель. Там правда на светофорах даже электросчетчиков нет. Но акты энергосбыт не оспорил и свои, что есть техническая возможность, не составил. Вся остальная переписка с энергосбытом напоминает разговор глухого со слепым. Я им пишу что не предусмотрено наличие на ОДПУ сторонних потребителей и в формулах жилищного законодательства нет вычитания из ОДПУ транзитных потребителей и вообще нет такого термина. Они пишут что можно вычитать и не на что не ссылаются. Пишут что мы не имеем право препятствовать подключению транзитных потребителей к электросетям. По мнению сбыта, кто угодно может подключиться без спроса к сетям дома если так будет удобно. В общем переписка зашла в тупик. Что делать, не знаем.
Дело еще в том, что с 2014 года, рас у нас ОДПУ не принимали, мы счетчики демонтировали и поставили на другие дома. Мы согласны сейчас установить новые, мало того, сетевая организация бесплотно их установит по какой-то там программе. Но вопрос с корректностью расчета КР СОМ и проверки правильности остается. Да и начисленный повышающий коэффициент с января 2019 года покоя не дает. Сумма не малая и вся нам в убыток. Примерно сверхнорматив за год получится 200т.р. по за оба дома. Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.
 
Провести решение собственников через ОСС об отключении левых потребителей от домовых сетей. На основании этого решения и отключить.Пусть судятся с жильцами. Заодно в повестку ОСС включить и оплату сверхнорматива для стимуляции решения отключения светофоров.
 
Господа, вы, что с ума все посходили? (извините).

ЧТО НАПИСАНО В РАЗРЕШЕНИИ НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ?? (или как раньше называлось в "разрешении на выделение мощности"?
там изначально написано что мощность выделяется "для энергоснабжения жилого дома" или написано: "для энергоснабжения жилого дома и подземной автостоянки"?
эта-же формулировка с точностью до запятой переписывается в договор энергоснабжения.... осталось прочитать и если написано "для жилого дома", то надо посмотреть технический паспорт дома и увидеть там: есть-ли фраза о том, что подземная автостоянка является частью дома или не увидеть... а на каких участках они расположены, кто там собственники, гаражи или машиноместа -это все только для суда важно при определении является или не является..

Отправлено спустя 8 минуты 14 секунды:
[quote="цужкх"... Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.[/quote]

я строго по закону действую.
по каким-то неизвестным причинам отключается автомат питающий ткую линию, а когда приходят включать говорю "покажите договор" -договора нет -извините господа.
через 2 дня находятся деньги на 100метров кабеля.
 
Цитата
ВераМ пишет:
Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
Не имеет значения никогда. У меня тоже не все гаражи принадлежат собственникам помещений в МКД. Ну и что? А ничего.
Сплошные противоречия: то гаражи, то гараж с машиноместами.
Ключевой вопрос: что в техпаспорте. У меня, например, дом с гаражами и гаражи - в общей экспликации, учтены во всех площадях как нежилые в МКД.
Если объект - отдельный, то всё иначе.
Но самовольное отключение потребителя...
Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться. От исков до простого получения по морде. Последнее трудно приветствовать, но понять можно. У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.
 
Цитата
Ильич пишет:
Но самовольное отключение потребителя...Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться.
Ну куда нарваться? На что?
Я понятия не имею почему у них нет света. Я ничего не выключал.
А искать по заявке непойми кого причину отсутствия света я не обязан - пусть ищет тот, у кого с ними договор.
А автомат это такая штука, что сам может выбить когда угодно и от какой угодно причины.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.
НУ конечно. Договоров нет, за свет не платят, но требуют справедливости, что бы свет был. )))
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Ну куда нарваться? На что?
Простой ответ: на лишение лицензии.
Рассказываю историю трёхдневной давности. Нужно было помочь родственникам. Десять минут разговоров с руководителями (они новые и меня не знают) среднего звена из УК. И ребята быстренько поняли, что я готов к вопросу на семь порядков лучше их. И сразу (они не идиоты) - мир, дружба, жвачка..
Уважаемый Волжский парень, давайте проведём взаимный эксперимент: приезжайте ко мне (всегда рад), а потом - я к Вам. И проводим небольшой взаимный аудит.
С трёх раз: на штрафы и др. проблемы друг у друга накопаем? Легко...
Each has its own skeleton in the closet... dash2
Так что война - не лучший способ сохранения денег и здоровья.
 
Цитата
Ильич пишет:
Простой ответ: на лишение лицензии.
Лишение лицензии за что?
Снабжение электроэнергией соседних гаражей не является лицензируемым видом деятельности.
Мало того ГЖИ данный вопрос не подконтролен вообще.
 
Лишение за что? Да за что угодно! Ещё раз: три дня работы у вас профессионала и лицензия - давай, до свидания!
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
 
Цитата
Ильич пишет:
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
Коллега!
Забываешь - у ТСЖ нет лицензий. )))
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Ильич пишет:
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
Коллега!
Забываешь - у ТСЖ нет лицензий. )))
Лицензия - понятие обобщённое. Замените "отзыв лицензии" на "штраф", "предписание", "арест счёта", "уголовное дело" (не дай Бог!).
Была бы организация, а нарушение найдётся. И не так дорого это стоит. Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...
 
Цитата
Ильич пишет:
Лишение за что? Да за что угодно! Ещё раз: три дня работы у вас профессионала и лицензия - давай, до свидания!
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.

Ильич, ну это перебор, что-бы на такой жесткач нарваться надо как минимум отключить гараж председателя местного избиркома, и после этого послать всех нахрен после звонка из Мэрии с требованием незамедлительно включить...
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
как минимум отключить гараж председателя местного избиркома
ну так он же и пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...
Всё верно.

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело. И, если кому это сходит с рук, то это, как правильно заметил Ильич, чья-то недоработка, а не заслуга. Откройте любой отраслевой ФЗ и там русским по-белому: не имеете права препятствовать перетоку. Пусть решение этого вопроса будет не быстрым, через множество писем и запросов, но сделайте правильно, а не рубите шашкой с плеча. Дороже обойдется. Судебной практики полно, когда умники такие выключают рубильник, прикидываясь тапком, а потом получают иск и санкции. зачем повторять чужие ошибки?
 
Цитата
пишет:
В общем у нас есть 2 МКД к которым подключены светофоры ближайших перекрестков. Мы просили организацию обслуживающую светофоры, ОМСУ (хозяева светофоров) переподключить их.
1. Как вариант.. Сходите лично в сбыт и просите к ним с Вами иск предъявить...
2. Подумайте о том, чтобы не платить конкретно за эти светофоры, а когда прибежит сбыт с иском,.. хватайте свою переписку с городом и привлекайте их третьим лицом. Пусть под аудиозапись признают что это их техника. Ну а дальше когда решение вступит в силу - иск к муниципалам на полную.
А может выйдет так что нормальный судья в иске откажет или распишет эту печальную ситуацию подробно.

З.Ы, У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели. Но это отнюдь не совет и не руководство к действию...
 
Цитата
пишет:
З.Ы, У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели. Но это отнюдь не совет и не руководство к действию...
В нашем "правовом" государстве - это к сожалению практически единственный способ решения проблемы.
Цитата
Джули пишет:
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело.
Я не согласен. В нашей стране по хорошему давно уже решать ничего нельзя. Иначе сядут на шею и ноги свесят.
 
Цитата
пишет:
У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели
а устранять "порядки" Вам. Доводить до боевых действий ситуацию - тоже не вариант. Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
Цитата
Волжский парень пишет:
Я не согласен.
мы можем быть согласны/ не согласны. главное то, во что выливается то или иное действие. если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
 
Цитата
Джули пишет:
если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
Мне просто не понятно о каком штрафе речь?
Какой то левый потребитель, без договора, открыто ворует электроэнергию, которая вдруг пропадает (без моего официального участия). Какие вопросы ко мне? Я ему кто? Никто. Пусть задает вопросы тому, кто должен снабжать его электроэнергией, т.е. энергосбыт, который без договора даже разговаривать с ним не будет.
 
Цитата
Джули пишет:
а устранять "порядки" Вам.
Топик стартер встрял не на одну сотню тыщ рублей. Так что, устранение порядков это не так много..
Цитата
Джули пишет:
Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
А я так взял и признался, что это моих рук дело. Пусть хоть черт явится. Что мне можно предъявить? Какие Ваши доказательства?!(с)
И вообще такому ВРУ пора давно сгореть.. внезпано, а я уж прослежу чтобы к новому никто левый не подключился.
 
Ох, коллеги! У нас же правовое государство. Поэтому телефонное право и вечно.
Не хотел бы я оказаться на месте УК, отключившей рубильник, если в отрубленном гараже держит машину племянник начальника местной ГЖИ/прокуратуры/налоговой и т.д.
Кстати, а если ваш племянник?
Прежде, чем хвататься за топор, лучше, как минимум, разобраться в ситуации, посмотреть СО ВСЕХ сторон на имеющиеся документы.
ТС изначально вопросы-то поставил крайне нечётко.
#1
0 0
Коллеги, добрый день!Очень волнующий вопрос:
В соответствии с техническими условиями выданными застройщику, от ВРУ МКД запитывается как сам МКД, так и гаражный бокс на 40 машиномест расположенный на откадастрированном земельном участке относящемуся к мкд. УК отключила гаражные боксы из-под своего учета в вру, предложив собственникам гаражей создать гск и обратиться в Мособлэнерго с заявлением о новом технологическом присоединении ввиду того, что гаражами владеют не только собственники помещений в мкд, но и третьи лица, Мособлэнерго отказывает в новом технологическом присоединении, ссылаясь на выданные ранее технические условия. Вопрос: Как понудить Мособлэнерго на осуществление нового технологического присоединения гаражных боксов, и вывести питание гаражей из-под учета мкд?
#2
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
Коллеги, добрый день!Очень волнующий вопрос:
В соответствии с техническими условиями выданными застройщику, от ВРУ МКД запитывается как сам МКД, так и гаражный бокс на 40 машиномест расположенный на откадастрированном земельном участке относящемуся к мкд. УК отключила гаражные боксы из-под своего учета в вру, предложив собственникам гаражей создать гск и обратиться в Мособлэнерго с заявлением о новом технологическом присоединении ввиду того, что гаражами владеют не только собственники помещений в мкд, но и третьи лица, Мособлэнерго отказывает в новом технологическом присоединении, ссылаясь на выданные ранее технические условия. Вопрос: Как понудить Мособлэнерго на осуществление нового технологического присоединения гаражных боксов, и вывести питание гаражей из-под учета мкд?

такое отключение чревато вам как УО, если ГСК пожалуются. У вас нет правомочий самостоятельного отключения. И не в компетенции УО это решать. ВРУ где находится? в доме? ОДПУ есть? Гаражи входят в объем по дому? Энергосбыт не может включить жителям в оплату ( УО то есть по КРСОИ) объем по гаражам. Он исключается, это должно быть видно в выставляемых документах. Иначе - пишите претензии в ЭСбыт о требовании перерасчета и корректировки счетов. А сейчас вы поступили неправильно от слова совсем. Если ситуация такая как вы описываете, суды должны быть на Вашей стороне.
#3
0 0
Так стоп машиноместа? вы там что опупели отключать часть своего же МКД от коммунальной услуги? не прочитал начало
#4
0 0
собственность на гаражи как оформлена?
#5
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Так стоп машиноместа? вы там что опупели отключать часть своего же МКД от коммунальной услуги? не прочитал начало
Гаражи находятся вне мкд, но на одном земельном участке (70 метров от дома). кроме того, УК не является исполнителем коммунальных услуг, прямые договоры у жителей с РСО
#6
0 0
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
#7
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
вы в этом точно уверены? что нет учета? что нет договоров? запрос сбытовикам делали по этому поводу? Будет неудобно. если окажецца. что учет есть и договора есть.
#8
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
собственность на гаражи как оформлена?
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
#9
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
пофиг кто, помещения зарегистрированы в РР как машиноместа в этом МКД?
#10
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят
вы в этом точно уверены? что нет учета? что нет договоров? запрос сбытовикам делали по этому поводу? Будет неудобно. если окажецца. что учет есть и договора есть.
Договоров точно нет, в сбыт запрос делали

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ВераМ пишет:
Право собственности зарегистрировано отдельно на каждый гараж. Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
пофиг кто, помещения зарегистрированы в РР как машиноместа в этом МКД?
нет, зарегистрированы как гаражные боксы без привязки
#11
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
Договоров точно нет, в сбыт запрос делали
тааак, у вас вопрос не к владельцам машиномест. а должна быть претензия к сбыту. по поводу бездоговорного потребления и как следствие увеличение бремени содержания в части крсои на жителей дома. Вам не рубить с плеча надо. а требовать перерасчета и приведения учета по гаражам в норму.
#12
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят

так вопрос в чем? ложилась бы? или вам уже выставили плюсом объемы по гаражам? Если вы пока предполагаете, то зачем бежать впереди паровоза, проблемы пока нет. Сначала счета от Эсбыта получите, потом уже решите что делать.
#13
0 0
У нас есть похожая ситуация, только у нас не гаражи, а светофоры, и находятся естественно не на земле МКД.
В общем у нас есть 2 МКД к которым подключены светофоры ближайших перекрестков. Причем подключены даже не в РП домов а от внутренних сетей в подвале, в ближайшем месте где заходит кабель от автоматики светофоров. В 2014 году мы установили ОДПУ э/э на эти дома. Но у нас их не приняла сетевая организация по причине наличия стороннего объекта. То есть данный ОДПУ не будет являться общедомовым. И это верно. Я даже запрос в Министерство энергетики и ЖКХ делал по аналогичному случаю, правда по воде а не э/э. Составили акты об отсутствии технической возможности установки ОДПУ э/э, в том числе чтобы ГЖИ претензий не имели. Мы просили организацию обслуживающую светофоры, ОМСУ (хозяева светофоров) переподключить их. Определили точку подключения в РП дома до ОДПУ. Согласовали прокладку кабеля по подвалу домов. Но получили ответ что денег на 100 метров кабеля нет! А в этом году нам вообще сказали что вам надо, вы и переподключайте. Но проблема в другом.
С января этого года, нам энергосбыт влупил по этим домам повышающий коэффициент но КР СОИ. На акты об отсутствии технической возможности нам сказали что ничего не знаем, возможность есть, а светофоры будем вычитать с ОДПУ как транзитный потребитель. Там правда на светофорах даже электросчетчиков нет. Но акты энергосбыт не оспорил и свои, что есть техническая возможность, не составил. Вся остальная переписка с энергосбытом напоминает разговор глухого со слепым. Я им пишу что не предусмотрено наличие на ОДПУ сторонних потребителей и в формулах жилищного законодательства нет вычитания из ОДПУ транзитных потребителей и вообще нет такого термина. Они пишут что можно вычитать и не на что не ссылаются. Пишут что мы не имеем право препятствовать подключению транзитных потребителей к электросетям. По мнению сбыта, кто угодно может подключиться без спроса к сетям дома если так будет удобно. В общем переписка зашла в тупик. Что делать, не знаем.
Дело еще в том, что с 2014 года, рас у нас ОДПУ не принимали, мы счетчики демонтировали и поставили на другие дома. Мы согласны сейчас установить новые, мало того, сетевая организация бесплотно их установит по какой-то там программе. Но вопрос с корректностью расчета КР СОМ и проверки правильности остается. Да и начисленный повышающий коэффициент с января 2019 года покоя не дает. Сумма не малая и вся нам в убыток. Примерно сверхнорматив за год получится 200т.р. по за оба дома. Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.
#14
0 0
Провести решение собственников через ОСС об отключении левых потребителей от домовых сетей. На основании этого решения и отключить.Пусть судятся с жильцами. Заодно в повестку ОСС включить и оплату сверхнорматива для стимуляции решения отключения светофоров.
#15
0 0
Господа, вы, что с ума все посходили? (извините).

ЧТО НАПИСАНО В РАЗРЕШЕНИИ НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ?? (или как раньше называлось в "разрешении на выделение мощности"?
там изначально написано что мощность выделяется "для энергоснабжения жилого дома" или написано: "для энергоснабжения жилого дома и подземной автостоянки"?
эта-же формулировка с точностью до запятой переписывается в договор энергоснабжения.... осталось прочитать и если написано "для жилого дома", то надо посмотреть технический паспорт дома и увидеть там: есть-ли фраза о том, что подземная автостоянка является частью дома или не увидеть... а на каких участках они расположены, кто там собственники, гаражи или машиноместа -это все только для суда важно при определении является или не является..

Отправлено спустя 8 минуты 14 секунды:
[quote="цужкх"... Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.[/quote]

я строго по закону действую.
по каким-то неизвестным причинам отключается автомат питающий ткую линию, а когда приходят включать говорю "покажите договор" -договора нет -извините господа.
через 2 дня находятся деньги на 100метров кабеля.
#16
0 0
Цитата
ВераМ пишет:
Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения
Не имеет значения никогда. У меня тоже не все гаражи принадлежат собственникам помещений в МКД. Ну и что? А ничего.
Сплошные противоречия: то гаражи, то гараж с машиноместами.
Ключевой вопрос: что в техпаспорте. У меня, например, дом с гаражами и гаражи - в общей экспликации, учтены во всех площадях как нежилые в МКД.
Если объект - отдельный, то всё иначе.
Но самовольное отключение потребителя...
Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться. От исков до простого получения по морде. Последнее трудно приветствовать, но понять можно. У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.
#17
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Но самовольное отключение потребителя...Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться.
Ну куда нарваться? На что?
Я понятия не имею почему у них нет света. Я ничего не выключал.
А искать по заявке непойми кого причину отсутствия света я не обязан - пусть ищет тот, у кого с ними договор.
А автомат это такая штука, что сам может выбить когда угодно и от какой угодно причины.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.
НУ конечно. Договоров нет, за свет не платят, но требуют справедливости, что бы свет был. )))
#18
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Ну куда нарваться? На что?
Простой ответ: на лишение лицензии.
Рассказываю историю трёхдневной давности. Нужно было помочь родственникам. Десять минут разговоров с руководителями (они новые и меня не знают) среднего звена из УК. И ребята быстренько поняли, что я готов к вопросу на семь порядков лучше их. И сразу (они не идиоты) - мир, дружба, жвачка..
Уважаемый Волжский парень, давайте проведём взаимный эксперимент: приезжайте ко мне (всегда рад), а потом - я к Вам. И проводим небольшой взаимный аудит.
С трёх раз: на штрафы и др. проблемы друг у друга накопаем? Легко...
Each has its own skeleton in the closet... dash2
Так что война - не лучший способ сохранения денег и здоровья.
#19
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Простой ответ: на лишение лицензии.
Лишение лицензии за что?
Снабжение электроэнергией соседних гаражей не является лицензируемым видом деятельности.
Мало того ГЖИ данный вопрос не подконтролен вообще.
#20
0 0
Лишение за что? Да за что угодно! Ещё раз: три дня работы у вас профессионала и лицензия - давай, до свидания!
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
#21
0 0
Цитата
Ильич пишет:
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
Коллега!
Забываешь - у ТСЖ нет лицензий. )))
#22
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Ильич пишет:
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.
Коллега!
Забываешь - у ТСЖ нет лицензий. )))
Лицензия - понятие обобщённое. Замените "отзыв лицензии" на "штраф", "предписание", "арест счёта", "уголовное дело" (не дай Бог!).
Была бы организация, а нарушение найдётся. И не так дорого это стоит. Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...
#23
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Лишение за что? Да за что угодно! Ещё раз: три дня работы у вас профессионала и лицензия - давай, до свидания!
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.

Ильич, ну это перебор, что-бы на такой жесткач нарваться надо как минимум отключить гараж председателя местного избиркома, и после этого послать всех нахрен после звонка из Мэрии с требованием незамедлительно включить...
#24
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
как минимум отключить гараж председателя местного избиркома
ну так он же и пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...
Всё верно.

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело. И, если кому это сходит с рук, то это, как правильно заметил Ильич, чья-то недоработка, а не заслуга. Откройте любой отраслевой ФЗ и там русским по-белому: не имеете права препятствовать перетоку. Пусть решение этого вопроса будет не быстрым, через множество писем и запросов, но сделайте правильно, а не рубите шашкой с плеча. Дороже обойдется. Судебной практики полно, когда умники такие выключают рубильник, прикидываясь тапком, а потом получают иск и санкции. зачем повторять чужие ошибки?
#25
0 0
Цитата
пишет:
В общем у нас есть 2 МКД к которым подключены светофоры ближайших перекрестков. Мы просили организацию обслуживающую светофоры, ОМСУ (хозяева светофоров) переподключить их.
1. Как вариант.. Сходите лично в сбыт и просите к ним с Вами иск предъявить...
2. Подумайте о том, чтобы не платить конкретно за эти светофоры, а когда прибежит сбыт с иском,.. хватайте свою переписку с городом и привлекайте их третьим лицом. Пусть под аудиозапись признают что это их техника. Ну а дальше когда решение вступит в силу - иск к муниципалам на полную.
А может выйдет так что нормальный судья в иске откажет или распишет эту печальную ситуацию подробно.

З.Ы, У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели. Но это отнюдь не совет и не руководство к действию...
#26
0 0
Цитата
пишет:
З.Ы, У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели. Но это отнюдь не совет и не руководство к действию...
В нашем "правовом" государстве - это к сожалению практически единственный способ решения проблемы.
Цитата
Джули пишет:
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело.
Я не согласен. В нашей стране по хорошему давно уже решать ничего нельзя. Иначе сядут на шею и ноги свесят.
#27
0 0
Цитата
пишет:
У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели
а устранять "порядки" Вам. Доводить до боевых действий ситуацию - тоже не вариант. Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
Цитата
Волжский парень пишет:
Я не согласен.
мы можем быть согласны/ не согласны. главное то, во что выливается то или иное действие. если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
#28
0 0
Цитата
Джули пишет:
если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
Мне просто не понятно о каком штрафе речь?
Какой то левый потребитель, без договора, открыто ворует электроэнергию, которая вдруг пропадает (без моего официального участия). Какие вопросы ко мне? Я ему кто? Никто. Пусть задает вопросы тому, кто должен снабжать его электроэнергией, т.е. энергосбыт, который без договора даже разговаривать с ним не будет.
#29
0 0
Цитата
Джули пишет:
а устранять "порядки" Вам.
Топик стартер встрял не на одну сотню тыщ рублей. Так что, устранение порядков это не так много..
Цитата
Джули пишет:
Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
А я так взял и признался, что это моих рук дело. Пусть хоть черт явится. Что мне можно предъявить? Какие Ваши доказательства?!(с)
И вообще такому ВРУ пора давно сгореть.. внезпано, а я уж прослежу чтобы к новому никто левый не подключился.
#30
0 0
Ох, коллеги! У нас же правовое государство. Поэтому телефонное право и вечно.
Не хотел бы я оказаться на месте УК, отключившей рубильник, если в отрубленном гараже держит машину племянник начальника местной ГЖИ/прокуратуры/налоговой и т.д.
Кстати, а если ваш племянник?
Прежде, чем хвататься за топор, лучше, как минимум, разобраться в ситуации, посмотреть СО ВСЕХ сторон на имеющиеся документы.
ТС изначально вопросы-то поставил крайне нечётко.
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!