До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

ГлавнаяОбсуждение формы 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива

Обсуждение формы 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива

RSS
Обсуждение формы 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
 
Итак, для того, чтобы не валить все вопросы по заполнению форм в кучу по каждой форме создана ОТДЕЛЬНАЯ ветка форума...

Так что для удобства всех пользователей пишите вопросы в нужные ветки...

Тут обсуждаем форму 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
 
Нет в этой теме никого, а вопрос то есть ;)
Должна ли заполняться эта форма сейчас, или судя по сноске в 882/пр только в 1 квартале текущего года за предыдущий год.( т.е. в 1 квартале 2016г.) Если не прав поправьте.
 
1. Надо ли заполнять новые формы по прошедшему году (2014) ? а конкретно строки 5,6,7 формы 1.2 , да и остальные формы,да или нет, то основание?
2.надо ли все что выставлено на сайте реформа жкх в эл варианте , выставить в бумаж варианте на стенде в офисе, если нет или да, то дайте пож-ста основание.
 
Цитата
raru пишет:
1. Надо ли заполнять новые формы по прошедшему году (2014) ? а конкретно строки 5,6,7 формы 1.2 , да и остальные формы,да или нет, то основание?
2.надо ли все что выставлено на сайте реформа жкх в эл варианте , выставить в бумаж варианте на стенде в офисе, если нет или да, то дайте пож-ста основание.
1. у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
2. надо см. пп. в. п. 5 731 ПП РФ
 
Подскажите, Юрий. Каким образом отражать задолженность по коммунальным услугам при ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ населения с РСО. на вебинаре звучало что эти доходы и расходы вроде как УК обязаны учитывать. Так ли это? Спасибо.
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Подскажите, Юрий. Каким образом отражать задолженность по коммунальным услугам при ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ населения с РСО. на вебинаре звучало что эти доходы и расходы вроде как УК обязаны учитывать. Так ли это? Спасибо.

Немного не так поняли...

Если у Вас нет договора с РСО - вы ничего у него не покупаете, а значит ничего собственникам продать не можете. Поэтому и задолженности у Вас не будет...

Я говорил про схему, когда собственники на ОСС приняли решение платить напрямую, но договор УК - РСО есть...
 
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
 
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению

Как вариант (кривой) - можно поставить галку напротив строчки поставщик ресурсов УО, тогда эти поля станут неактивными...

Но по идее надо писать в техподдержку :(
 
может по закону вообще такой вариант не предусмотрен?
 
Отдельное спасибо за разъяснение заполнения сведений о доходах. Как раз только сегодня разговаривали с главбухом на эту тему, раньше на реформе было ограничение суммы в этой графе до 99 млн. И мы уже было решили указывать сумму доходов только за содержание и ремонт, без коммуналки, а оказывается все правильно мы думали, и на реформе уже ограничений на сумму нет!!
 
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется
 
Цитата
gangwill пишет:
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется

Правильно Вам сказали...(читаем 354-е)

3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
 
Цитата
gangwill пишет:
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется

Оо. отлично. Я как раз СЕГОДНЯ полностью заполнил все свои 72 дома по всем коммунальным услугам. Все данные кроме реквизитов договора были внесены. :D
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
по логике понятно, а можно рассказать где это написано? п 9.3 731 ПП РФ относится только к форме 2.8 или и к форме 1.2 тоже?
У Юрия на вебинаре от 1.2 стрелочка шла к "не позднее 30 дней со дня заключения договора..." а не к "в течении 1 квартала..."
 
Цитата
platinum09 пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
по логике понятно, а можно рассказать где это написано? п 9.3 731 ПП РФ относится только к форме 2.8 или и к форме 1.2 тоже?
У Юрия на вебинаре от 1.2 стрелочка шла к "не позднее 30 дней со дня заключения договора..." а не к "в течении 1 квартала..."
Читаем 731 ПП...
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации... - пп. и п. 3...раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год - п. 9.3...
Вебинар не видел...но суть стрелочки видимо в том, что заполнение ВСЕХ форм по 882му при "заходе" на новый МКД (т.е. со дня заключения ДУ) - у Вас возникает "не позднее 30 дней со дня заключения договора...", но согласно специфике данной формы 1.2 и п. 9 ПП 731го она у Вас будет пустой...либо с данными последней управлявшей УО...
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Читаем 731 ПП...
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации... - пп. и п. 3...раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год - п. 9.3...
а я про пп. а п. 3 - сведения о доходах и расходах по раздельному учету
Скрытый текст
 
Цитата
platinum09 пишет:
а я про пп. а п. 3 - сведения о доходах и расходах по раздельному учету
Скрытый текст
Раздельный учет, сметы и отчет по ним могут вестись помесячно - здесь нет противоречий со сроком в 30 дней... (хотя если посмотрите формы на реформе - задаются даты начала и конца отчетного периода)
Годовой отчет и баланс, как сами понимаете, - нет...
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Раздельный учет, сметы и отчет по ним могут вестись помесячно - здесь нет противоречий со сроком в 30 дней... (хотя если посмотрите формы на реформе - задаются даты начала и конца отчетного периода)
Годовой отчет и баланс, как сами понимаете, - нет...
А как правильно то? по 731 получается надо обновлять каждый месяц, а на реформе конец периода 31.12.2015 стоит..
 
Не могу подробно расписать - пишу с телефона. Сегодня разжую всё
 
А пока Юрий занят, никто больше разжувать не может? :cry:
 
Забыл что нужно разжевать))) в Питере закончу с семинаром - отпишусь. Если забуду - напомните
 
Итак разжевываю (мое мнение - мнение Вашей ГЖИ может быть иным):

Читаем 731 ПП РФ:

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
9(3). Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.


То есть, если читать по буквам, то видно, что в течение 1 квартала должна публиковаться именно информация по КОНКРЕТНОМУ МКД, а это у нас форма 2.8 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов

По поводу формы 1.2 - засада, так как по логике ее надо заполнять также в 1 квартале, но в 731м логики нет...
 
Цитата
burmistr пишет:
То есть, если читать по буквам, то видно, что в течение 1 квартала должна публиковаться именно информация по КОНКРЕТНОМУ МКД, а это у нас форма 2.8 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов

По поводу формы 1.2 - засада, так как по логике ее надо заполнять также в 1 квартале, но в 731м логики нет...
Ага, про логику согласна, а что делать не понятно :P Очень хочется отложить 1.2 на 1 квартал, но очень не хочется получить штраф :roll:
 
А зачем 1 квартал то? Сегодня письмо в Минстрой напишу...
 
Написал и отправил... Жду ответа. Как получу - выложу...
 
Цитата
burmistr пишет:
Написал и отправил... Жду ответа. Как получу - выложу...
А примерно в течении какого времени они на такие письма отвечают? Ни разу еще не доводилось писать в министерства...
 
Цитата
platinum09 пишет:
А примерно в течении какого времени они на такие письма отвечают? Ни разу еще не доводилось писать в министерства...

Ну примерно 3 недели... Может быстрее, а может и наоборот...

Мне почему то Минстрой быстро отвечает...
 
Юрий, как там письмецо? Не хотят отвечать? :oops:
 
Добрый день! Тоже интересует ответ Минстроя... А то от ГЖИ пришло письмо о предоставлении инфы по форме 1.2.
 
Цитата
Efiopka-m пишет:
Добрый день! Тоже интересует ответ Минстроя... А то от ГЖИ пришло письмо о предоставлении инфы по форме 1.2.

Люди, работающие в Вашем ГЖИ дауненки и это не мое мнение, а мнение Чибиса

Мнение изложено тут viewtopic.php?f=122&t=2989
#1
0 0
Итак, для того, чтобы не валить все вопросы по заполнению форм в кучу по каждой форме создана ОТДЕЛЬНАЯ ветка форума...

Так что для удобства всех пользователей пишите вопросы в нужные ветки...

Тут обсуждаем форму 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
#2
0 0
Нет в этой теме никого, а вопрос то есть ;)
Должна ли заполняться эта форма сейчас, или судя по сноске в 882/пр только в 1 квартале текущего года за предыдущий год.( т.е. в 1 квартале 2016г.) Если не прав поправьте.
#3
0 0
1. Надо ли заполнять новые формы по прошедшему году (2014) ? а конкретно строки 5,6,7 формы 1.2 , да и остальные формы,да или нет, то основание?
2.надо ли все что выставлено на сайте реформа жкх в эл варианте , выставить в бумаж варианте на стенде в офисе, если нет или да, то дайте пож-ста основание.
#4
0 0
Цитата
raru пишет:
1. Надо ли заполнять новые формы по прошедшему году (2014) ? а конкретно строки 5,6,7 формы 1.2 , да и остальные формы,да или нет, то основание?
2.надо ли все что выставлено на сайте реформа жкх в эл варианте , выставить в бумаж варианте на стенде в офисе, если нет или да, то дайте пож-ста основание.
1. у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
2. надо см. пп. в. п. 5 731 ПП РФ
#5
0 0
Подскажите, Юрий. Каким образом отражать задолженность по коммунальным услугам при ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ населения с РСО. на вебинаре звучало что эти доходы и расходы вроде как УК обязаны учитывать. Так ли это? Спасибо.
#6
0 0
Цитата
virus_mvs пишет:
Подскажите, Юрий. Каким образом отражать задолженность по коммунальным услугам при ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ населения с РСО. на вебинаре звучало что эти доходы и расходы вроде как УК обязаны учитывать. Так ли это? Спасибо.

Немного не так поняли...

Если у Вас нет договора с РСО - вы ничего у него не покупаете, а значит ничего собственникам продать не можете. Поэтому и задолженности у Вас не будет...

Я говорил про схему, когда собственники на ОСС приняли решение платить напрямую, но договор УК - РСО есть...
#7
0 0
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
#8
0 0
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению

Как вариант (кривой) - можно поставить галку напротив строчки поставщик ресурсов УО, тогда эти поля станут неактивными...

Но по идее надо писать в техподдержку :(
#9
0 0
может по закону вообще такой вариант не предусмотрен?
#10
0 0
Отдельное спасибо за разъяснение заполнения сведений о доходах. Как раз только сегодня разговаривали с главбухом на эту тему, раньше на реформе было ограничение суммы в этой графе до 99 млн. И мы уже было решили указывать сумму доходов только за содержание и ремонт, без коммуналки, а оказывается все правильно мы думали, и на реформе уже ограничений на сумму нет!!
#11
0 0
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется
#12
0 0
Цитата
gangwill пишет:
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется

Правильно Вам сказали...(читаем 354-е)

3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
#13
0 0
Цитата
gangwill пишет:
Цитата
virus_mvs пишет:
А каким тогда образом заполнять форму 2.4, пункт "Реквизиты договора на поставку коммунальных ресурса" при отсутствии договора. Данные поля обязательны к заполнению
мне в тех поддержке сказали что ставить услугу как не предоставляется

Оо. отлично. Я как раз СЕГОДНЯ полностью заполнил все свои 72 дома по всем коммунальным услугам. Все данные кроме реквизитов договора были внесены. :D
#14
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
по логике понятно, а можно рассказать где это написано? п 9.3 731 ПП РФ относится только к форме 2.8 или и к форме 1.2 тоже?
У Юрия на вебинаре от 1.2 стрелочка шла к "не позднее 30 дней со дня заключения договора..." а не к "в течении 1 квартала..."
#15
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
у Вас должны быть заполненные данные на текущий момент по новым формам (см. п. 8 731 ПП РФ). Конкретно, по форме 1.2, за 2014г. она заполнялась в 1 квартале 2015г. - если данные уже сархивированы, то отчетный период закрыт, и следующий раз Вы будете заполнять её только в 2016г.
по логике понятно, а можно рассказать где это написано? п 9.3 731 ПП РФ относится только к форме 2.8 или и к форме 1.2 тоже?
У Юрия на вебинаре от 1.2 стрелочка шла к "не позднее 30 дней со дня заключения договора..." а не к "в течении 1 квартала..."
Читаем 731 ПП...
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации... - пп. и п. 3...раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год - п. 9.3...
Вебинар не видел...но суть стрелочки видимо в том, что заполнение ВСЕХ форм по 882му при "заходе" на новый МКД (т.е. со дня заключения ДУ) - у Вас возникает "не позднее 30 дней со дня заключения договора...", но согласно специфике данной формы 1.2 и п. 9 ПП 731го она у Вас будет пустой...либо с данными последней управлявшей УО...
#16
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Читаем 731 ПП...
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации... - пп. и п. 3...раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год - п. 9.3...
а я про пп. а п. 3 - сведения о доходах и расходах по раздельному учету
Скрытый текст
#17
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
а я про пп. а п. 3 - сведения о доходах и расходах по раздельному учету
Скрытый текст
Раздельный учет, сметы и отчет по ним могут вестись помесячно - здесь нет противоречий со сроком в 30 дней... (хотя если посмотрите формы на реформе - задаются даты начала и конца отчетного периода)
Годовой отчет и баланс, как сами понимаете, - нет...
#18
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Раздельный учет, сметы и отчет по ним могут вестись помесячно - здесь нет противоречий со сроком в 30 дней... (хотя если посмотрите формы на реформе - задаются даты начала и конца отчетного периода)
Годовой отчет и баланс, как сами понимаете, - нет...
А как правильно то? по 731 получается надо обновлять каждый месяц, а на реформе конец периода 31.12.2015 стоит..
#19
0 0
Не могу подробно расписать - пишу с телефона. Сегодня разжую всё
#20
0 0
А пока Юрий занят, никто больше разжувать не может? :cry:
#21
0 0
Забыл что нужно разжевать))) в Питере закончу с семинаром - отпишусь. Если забуду - напомните
#22
0 0
Итак разжевываю (мое мнение - мнение Вашей ГЖИ может быть иным):

Читаем 731 ПП РФ:

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
9(3). Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.


То есть, если читать по буквам, то видно, что в течение 1 квартала должна публиковаться именно информация по КОНКРЕТНОМУ МКД, а это у нас форма 2.8 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов

По поводу формы 1.2 - засада, так как по логике ее надо заполнять также в 1 квартале, но в 731м логики нет...
#23
0 0
Цитата
burmistr пишет:
То есть, если читать по буквам, то видно, что в течение 1 квартала должна публиковаться именно информация по КОНКРЕТНОМУ МКД, а это у нас форма 2.8 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов

По поводу формы 1.2 - засада, так как по логике ее надо заполнять также в 1 квартале, но в 731м логики нет...
Ага, про логику согласна, а что делать не понятно :P Очень хочется отложить 1.2 на 1 квартал, но очень не хочется получить штраф :roll:
#24
0 0
А зачем 1 квартал то? Сегодня письмо в Минстрой напишу...
#25
0 0
Написал и отправил... Жду ответа. Как получу - выложу...
#26
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Написал и отправил... Жду ответа. Как получу - выложу...
А примерно в течении какого времени они на такие письма отвечают? Ни разу еще не доводилось писать в министерства...
#27
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
А примерно в течении какого времени они на такие письма отвечают? Ни разу еще не доводилось писать в министерства...

Ну примерно 3 недели... Может быстрее, а может и наоборот...

Мне почему то Минстрой быстро отвечает...
#28
0 0
Юрий, как там письмецо? Не хотят отвечать? :oops:
#29
0 0
Добрый день! Тоже интересует ответ Минстроя... А то от ГЖИ пришло письмо о предоставлении инфы по форме 1.2.
#30
0 0
Цитата
Efiopka-m пишет:
Добрый день! Тоже интересует ответ Минстроя... А то от ГЖИ пришло письмо о предоставлении инфы по форме 1.2.

Люди, работающие в Вашем ГЖИ дауненки и это не мое мнение, а мнение Чибиса

Мнение изложено тут viewtopic.php?f=122&t=2989
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!