new_year

Форум

ГлавнаяПредписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению

Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению

RSS
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
 
Не совсем поняла. У НЖП, что раз прямые договоры то отдельная труба на отопление раз Вы их не учитываете? Или же Вы отопление на квартиры раскидыдываете уже за минусом НЖП?
 
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с пунктом 40 Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
 
КР на СОИ по отоплению ведь нет.
 
Цитата
Vikuli4ka написал:
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с пунктом 40 Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
так в чем проблема? Так и ответьте ГЖИ на их предписание.
 
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Итак...
1) Так называемый ОДН на отопление - это часть платы за отопление
2) Если исполнитель в части нежилых РСО - то именно РСО считает плату за отопление, в которую входит и ОДН.
3) УК не может ничего выставить нежилым, так как у УК нет с ними договора на тепло.

Я в 2019-м по моему письмо в Минстрой писал по этому поводу, они мне в ответ прислали письмо, что все вышеперечисленные пункты верны.
 
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
 
Цитата
zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
 
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
1.Я понял суть вопроса. ТСЖ в расчетах не учитывает нежилые, а ГЖИ говорит- "учитывайте".
2.Я лично знаю НЖ помещение у моего знакомого, который оплачивает тепловикам строго по счетчику . Более того, именно сейчас идет суд по нашему дому тепловиков с потребом (мы- третье лицо), который в процессе суда выяснил, что тепловики вообще не начисляли НИКОГДА одному из трех НЖ оплату за отопление (а площадь этого нежилого, на минуточку, почти 400 квадратов из суммарной Ж+НЖ около 2400), причем сначала они вообще не учитывали его наличие в доме - условно говоря считали площадь Ж+НЖ 2000 квадратов, а сейчас, в ходе суда, произвели перерасчет, но утверждают, что данное НЖ неотапливаемое - что совершенно точно не так: в этом НЖ больше 200 квадратов помещения с батареями и больше 100 - подвал с проходящими там трубами отопления.

Так что, как говорила моя бабушка. "жисть- это очень сложная штука"...
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
Чтобы понять, права ли ГЖИ, необходимо видеть конкретный расчет оплаты за тепло по одной из квартир с указанием всех площадей, которые учитывает данный расчет. Вполне возможно, например, что ТСЖ в расчетах вообще не учитывает наличие НЖ и тогда ГЖИ права.
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Вполне возможно, например, что ТСЖ в расчетах вообще не учитывает наличие НЖ и тогда ГЖИ права.
А по правилам и не надо учитывать, если исполнитель по нежилому - РСО.
 
Цитата
burmistr написал:
А по правилам и не надо учитывать, если исполнитель по нежилому - РСО.
Как это? Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД. .
 
Цитата
Ильич написал:
Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД. .
Совершенно верно.
У меня сейчас идет уже третий суд именно по применению формул и я могу сказать, что тепловики та-а-а-а-акие фантазеры!
Если ТСЖ не учитывает площади НЖ в своих расчетах, то, если в доме есть ОДПУ - жители ТОЧНО проигрывают, а если ОДПУ нет - зависит от соотношения разных площадей...
 
Цитата
Ильич написал:
Как это? Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД.
Так это...
1) в доме 2 исполнителя по теплу - УК и РСО
2) каждый из исполнителей считает свои объемы, а РСО свои объемы (учитывая ОДН по теплу) должен по 124 ПП РФ минусовать от общего объема по ОДПУ
3) а теперь вопрос - если ты к жилью применишь все площади (включая нежилые на прямых) - то то автоматически попадешь на хорошие бабки...

Нет?

Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ
 
Цитата
burmistr написал:

3) а теперь вопрос - если ты к жилью применишь все площади (включая нежилые на прямых) - то то автоматически попадешь на хорошие бабки...

3а).Нет?

3б)Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ

3). а обязан применять - формулы едины.3а).Нет.
3б).Формулы адекватны, это я как инженер-физик по 1-му образованию говорю.

Ну вот модельный пример:
в доме ТСЖ под общим ОДПУ всего 3 помещения (все без счетчиков): 100 метров ЖП (одно на дом), и 2 НЖП по 50 метров, при этом одно из НЖП -50 метров - неотапливаемое.
и 100 метров ОИ,
Среднемесячное потребление за прошлый год 1 Гкал и в этом году потребление точно такое же.



Желающие могут посчитать и увидеть, что ЕСЛИ ТСЖ не будет учитывать наличие НЖП (и пусть даже вычтет потребление НЖП согласно данным тепловиков), то цифры потребление НЖП +потребление ЖП не будут биться с общим потреблением.

При этом (опять-таки!) не факт, что тепловики начисляют НЖП правильно.
 
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
 
Кстати, относительно предписания. Если соберетесь возражать, то возражайте через отмену предписания в судебном порядке. А то еще влетите на неисполнение предписания
 
Цитата
Джули написал:
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
А я ни разу не сомневаюсь на собственном примере. У нас в доме есть жилые и нежилые. И ТСЖ, и РСО, начисляют правильно и тем, и другим. РСО начисляет нежилым, учитывая весь дом, ТСЖ начисляет жилым, учитывая весь дом. Всё абсолютно сходится, если все считают по одним и тем же формулам правильно. А если неправильно, надо обосновывать и доказывать. У меня такой проблемы при нормальных отношениях с РСО и грамотных ребятах там не было.
 
Цитата
burmistr написал:
Нет? Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ
Нет. И кривизны нет в этой части. В 354-м для типичных случаев (я не рассматриваю распределители и т.п.) всё достаточно чётко: подразделения на вид помещения (жилое/нежилое) нет. Поэтому методика для всех одна и по ней (и только по ней) надо считать и всё, естественно, сходится.

PS. Я тут не пишу о спорности самой методики, которая при единичных ИПУ тепла практически эти ИПУ игнорирует и т.д. Об этом уже много писалось. Но то, что при правильном счёте всё сходится - абсолютно бесспорно.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Джули написал:
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
А я ни разу не сомневаюсь на собственном примере.
А я таки сомневаюсь, так как знаю конкретный случай (писал выше), когда не начисляют...
И знаю случай (суд сейчас идет) когда тепловики начисляли по совершенно фантазийным площадям, забыв при этом НЖП с площадью более 15 % от всех Ж+НЖ. Прикольно то, что сейчас (именно сегодня!) тепловики пытаются обвинить в этом нас- дескать, это мы им не сообщили о наличии этого НЖ и потреб перевел нас из 3-х лиц в соответчики....
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
А я таки сомневаюсь, так как знаю конкретный случай (писал выше), когда не начисляют...
Уродов хватает. Когда я писал, что не сомневаюсь, я подразумевал на личном опыте, что не только нужно, но и можно делать правильно.
 
Цитата
Ильич написал:

Уродов хватает. Когда я писал, что не сомневаюсь, я подразумевал на личном опыте, что не только нужно, но и можно делать правильно.
100% согласен.И думаю, что ГЖИ не на пустом месте обязала учитывать НЖП у топикстартера. Но точно можно сказать, ТОЛЬКО получив конкретные данные от него самомго.
#1
0 0
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
#2
0 0
Не совсем поняла. У НЖП, что раз прямые договоры то отдельная труба на отопление раз Вы их не учитываете? Или же Вы отопление на квартиры раскидыдываете уже за минусом НЖП?
#3
0 0
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с пунктом 40 Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
#4
0 0
КР на СОИ по отоплению ведь нет.
#5
0 0
Цитата
Vikuli4ka написал:
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с пунктом 40 Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
так в чем проблема? Так и ответьте ГЖИ на их предписание.
#6
0 0
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Итак...
1) Так называемый ОДН на отопление - это часть платы за отопление
2) Если исполнитель в части нежилых РСО - то именно РСО считает плату за отопление, в которую входит и ОДН.
3) УК не может ничего выставить нежилым, так как у УК нет с ними договора на тепло.

Я в 2019-м по моему письмо в Минстрой писал по этому поводу, они мне в ответ прислали письмо, что все вышеперечисленные пункты верны.
#7
1 0
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
#8
0 0
Цитата
zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
#9
0 0
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
#10
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
#11
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Данных не достаточно.
Из сообщений ТС не очевидно, что
1.в расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
1.Я понял суть вопроса. ТСЖ в расчетах не учитывает нежилые, а ГЖИ говорит- "учитывайте".
2.Я лично знаю НЖ помещение у моего знакомого, который оплачивает тепловикам строго по счетчику . Более того, именно сейчас идет суд по нашему дому тепловиков с потребом (мы- третье лицо), который в процессе суда выяснил, что тепловики вообще не начисляли НИКОГДА одному из трех НЖ оплату за отопление (а площадь этого нежилого, на минуточку, почти 400 квадратов из суммарной Ж+НЖ около 2400), причем сначала они вообще не учитывали его наличие в доме - условно говоря считали площадь Ж+НЖ 2000 квадратов, а сейчас, в ходе суда, произвели перерасчет, но утверждают, что данное НЖ неотапливаемое - что совершенно точно не так: в этом НЖ больше 200 квадратов помещения с батареями и больше 100 - подвал с проходящими там трубами отопления.

Так что, как говорила моя бабушка. "жисть- это очень сложная штука"...
#12
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
Чтобы понять, права ли ГЖИ, необходимо видеть конкретный расчет оплаты за тепло по одной из квартир с указанием всех площадей, которые учитывает данный расчет. Вполне возможно, например, что ТСЖ в расчетах вообще не учитывает наличие НЖ и тогда ГЖИ права.
#13
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Вполне возможно, например, что ТСЖ в расчетах вообще не учитывает наличие НЖ и тогда ГЖИ права.
А по правилам и не надо учитывать, если исполнитель по нежилому - РСО.
#14
1 0
Цитата
burmistr написал:
А по правилам и не надо учитывать, если исполнитель по нежилому - РСО.
Как это? Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД. .
#15
0 0
Цитата
Ильич написал:
Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД. .
Совершенно верно.
У меня сейчас идет уже третий суд именно по применению формул и я могу сказать, что тепловики та-а-а-а-акие фантазеры!
Если ТСЖ не учитывает площади НЖ в своих расчетах, то, если в доме есть ОДПУ - жители ТОЧНО проигрывают, а если ОДПУ нет - зависит от соотношения разных площадей...
#16
0 0
Цитата
Ильич написал:
Как это? Наличие нежилых с их площадями по-любому учитывается в расчётах. В формулах нет деления на жилые-нежилые. Есть площадь помещений и показания ОДПУ и ИПУ (при наличии). Просто расчёты и РСО (в отношении нежилых), и УК/ТСЖ в отношении жилых должны делать правильно, т.е. по одним и тем же формулам, единственно применимым к конкретному МКД.
Так это...
1) в доме 2 исполнителя по теплу - УК и РСО
2) каждый из исполнителей считает свои объемы, а РСО свои объемы (учитывая ОДН по теплу) должен по 124 ПП РФ минусовать от общего объема по ОДПУ
3) а теперь вопрос - если ты к жилью применишь все площади (включая нежилые на прямых) - то то автоматически попадешь на хорошие бабки...

Нет?

Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ
#17
0 0
Цитата
burmistr написал:

3) а теперь вопрос - если ты к жилью применишь все площади (включая нежилые на прямых) - то то автоматически попадешь на хорошие бабки...

3а).Нет?

3б)Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ

3). а обязан применять - формулы едины.3а).Нет.
3б).Формулы адекватны, это я как инженер-физик по 1-му образованию говорю.

Ну вот модельный пример:
в доме ТСЖ под общим ОДПУ всего 3 помещения (все без счетчиков): 100 метров ЖП (одно на дом), и 2 НЖП по 50 метров, при этом одно из НЖП -50 метров - неотапливаемое.
и 100 метров ОИ,
Среднемесячное потребление за прошлый год 1 Гкал и в этом году потребление точно такое же.



Желающие могут посчитать и увидеть, что ЕСЛИ ТСЖ не будет учитывать наличие НЖП (и пусть даже вычтет потребление НЖП согласно данным тепловиков), то цифры потребление НЖП +потребление ЖП не будут биться с общим потреблением.

При этом (опять-таки!) не факт, что тепловики начисляют НЖП правильно.
#18
0 0
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
#19
0 0
Кстати, относительно предписания. Если соберетесь возражать, то возражайте через отмену предписания в судебном порядке. А то еще влетите на неисполнение предписания
#20
0 0
Цитата
Джули написал:
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
А я ни разу не сомневаюсь на собственном примере. У нас в доме есть жилые и нежилые. И ТСЖ, и РСО, начисляют правильно и тем, и другим. РСО начисляет нежилым, учитывая весь дом, ТСЖ начисляет жилым, учитывая весь дом. Всё абсолютно сходится, если все считают по одним и тем же формулам правильно. А если неправильно, надо обосновывать и доказывать. У меня такой проблемы при нормальных отношениях с РСО и грамотных ребятах там не было.
#21
0 0
Цитата
burmistr написал:
Нет? Тут проблема в кривизне формул в 354 ПП РФ
Нет. И кривизны нет в этой части. В 354-м для типичных случаев (я не рассматриваю распределители и т.п.) всё достаточно чётко: подразделения на вид помещения (жилое/нежилое) нет. Поэтому методика для всех одна и по ней (и только по ней) надо считать и всё, естественно, сходится.

PS. Я тут не пишу о спорности самой методики, которая при единичных ИПУ тепла практически эти ИПУ игнорирует и т.д. Об этом уже много писалось. Но то, что при правильном счёте всё сходится - абсолютно бесспорно.
#22
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Джули написал:
Если у НЖ свой прибор учета тепла, то тоже сомневаюсь что РСО начисляет так называемые общедомовые.
А я ни разу не сомневаюсь на собственном примере.
А я таки сомневаюсь, так как знаю конкретный случай (писал выше), когда не начисляют...
И знаю случай (суд сейчас идет) когда тепловики начисляли по совершенно фантазийным площадям, забыв при этом НЖП с площадью более 15 % от всех Ж+НЖ. Прикольно то, что сейчас (именно сегодня!) тепловики пытаются обвинить в этом нас- дескать, это мы им не сообщили о наличии этого НЖ и потреб перевел нас из 3-х лиц в соответчики....
#23
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
А я таки сомневаюсь, так как знаю конкретный случай (писал выше), когда не начисляют...
Уродов хватает. Когда я писал, что не сомневаюсь, я подразумевал на личном опыте, что не только нужно, но и можно делать правильно.
#24
0 0
Цитата
Ильич написал:

Уродов хватает. Когда я писал, что не сомневаюсь, я подразумевал на личном опыте, что не только нужно, но и можно делать правильно.
100% согласен.И думаю, что ГЖИ не на пустом месте обязала учитывать НЖП у топикстартера. Но точно можно сказать, ТОЛЬКО получив конкретные данные от него самомго.
Сейчас на форуме: 9 пользователей
9 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!