Цитата |
---|
МЭМ пишет:
Цитата |
---|
ТСЖ Анат пишет: Интересно, а какое-нибудь изменение для облегчения работы УК (ТСЖ) будет когда-нибудь ... хоть не в этом тысячелетии... принято? |
безрадостный труд-сменить |
В стране бардак.
Приведу пример из жизни нашего ТСЖ.
У нас в С-Петербурге Есть три РСО - АО "ПЕТРОЭНЕРГОСБЫТ" , ГУП "ТЭК СПБ" и ГУП "Водоканал"
Так вот с АО "ПЕТРОЭНЕРГОСБЫТ" (учредители АО ПТС, АО Ленэнерго, ПАО Россети и ПАО «Интер РАО ЕЭС») полностью перешли на РЕАЛЬНЫЕ ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ еще в 2010 году!
Т.е. во всех домах в квартирах установлены электросчетчики с модемами (ИПУ) , а расходы эл.энергии на обще домовые нужды (освещение подъездов и лифты) учитываются ОТДЕЛЬНЫМ счетчиком , т.е. в доме НЕТ ОДПУ на эл.энергию. Вернее м.б. он и есть , но для ТСЖ и жителей его нет. Им , если и пользуется, то только Петроэнергосбыт.
Итак . АО Петроэнергосбыт 29 числа каждого месяца со всех ИПУ автоматически снимает по модемам показания расходования эл.энергии и к 01 числу следующего месяца выкладывает на своем сайте в личных кабинетах квитанции на оплаиту эл.энергии . Для тех кто не хочет или не может ппользоватся ЛК квитанции до 10 числа присылают по почте. Так же 29 числа снимаются по модему показания счетчика ОДН
Правление ТСЖ получает по эл. почте от АО "Петроэнергосбыта" предварительный от Акт и счет на оплату эл.энергии по ОДН (Подписанные Акт и счет приходят по почте до 10 числа) . Правление ТСЖ может всегда проверить эти показания на самом СЧЕТЧИКЕ учета эл.энергии на ОДН.
Жители оплачивают свои ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ в пунктах приема платежей АО "Петроэнергосбыт" (их в городе около 150 ) без доп. оплаты.
В этих же пунктах можно оплатить телеыон, моб.связь, интернет, квартплату - но уже за 2 процента от суммы . но не менн 10 руб. за ПД.
При этом вся борьба с долгами собственников квартир за эл.энергиию по ИПУ лежит на плечах АО Петроэнергосбыт.
Правление ТСЖ оплачивает в АО Петроэнергосбыт только расход эл.энергии по СЧЕТЧИКУ ОДН.
Вот ЭТО настоящие ИДЕАЛЬНЫЕ ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ. УО в этом случае полностью ИСКЛЮЧЕНА из цепочки СОБСТВЕННИК - РСО!!!
Поочему Минстрой не возмет ЭТОТ ОПЫТ за основу в своих ПП и не распространит на всю строану и на хол. и гор. воду.???
Как Вы думаете ???? Вопрос понятен - Минстрой полностью лег под интересы РСО (не безвозмездно? наверное?) .
Более того мы в своем доме поставили аналогичные СЧЕТЧИКИ учета расходования на ОДН хол. и гор. воды, а в квартирах счетчики с модемами на гор. и хол. воду, но ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ГУПы) "ТЭК СПБ" (гор.вода) и ГУП "ВОДОКАНАЛ" (хол.вода и водоотведение) не ХОТЯТ ДАЖЕ РАЗГОВАРИВАТЬ С НАМИ на тему перехода на ТАКИЕ идеальные ПРЯМЫЕ платежи.
А почему , ведь они же ГУПы- государственные предприятия на 100 % ?
И чего мы здесь удивляемся, почему чиновники Минстроя пишут такие "мутные" ПП и "письма-ответы" на наши наивные вопросы?
ВСЕ ОЧЕВИДНО и ПРОЗРАЧНО , как в кристалле чистого льда .