04.11.2017 07:13:08
Некоторые дамы считают иначе: они утверждают, что все мужики или кобели, или свиньи.
|
07.11.2017 08:22:36
|
07.11.2017 08:45:53
Вряд ли под нежилое можно выделить сверх проекта, если он есть, сколько нибудь значимое кол-во кВт с обеспечением норм по дому. УО вряд ли в состоянии квалифицированно эти кВт посчитать.
|
07.11.2017 08:52:49
Собственники не специалисты в области проектирования и зачастую руководствуются не функциональностью, а эстетикой. А любые изменения от проекта это в соответствии со СТ. 25 ЖК РФ " 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
В ст. 26 ЖК РФ указаны основания для проведения переустройства. Пускать на самотек не советую, узнали о самоволе сразу предписание, если спрашивают разрешения думаю надо действовать в соответствии с ЖК и брать документы заявление в котором собственник берет ответственность на себя (в том числе и за затопы). Замена металла на хромированный (допустим полотенцесушитель) тоже переустройство, радиатор менять на конвектор тоже переоборудование, которое неизвестно как себя покажет при опрессовке |
07.11.2017 09:43:42
1.
2.
|
07.11.2017 10:09:41
|
07.11.2017 10:12:18
Главное - уведомление вручить должным образом, прикрыв хоть как то задницу от обвинений в бездеятельности.
|
07.11.2017 10:20:02
|
09.11.2017 06:44:24
У нас договором управления предусмотрено, что собственники не должны делать переустроиств и перепланировок, и что УК может выдавать предписания. Просто когда дело доходит до суда, уже суд смотрит действия УК, и вот как раз все наши действия должны быть направлены на то, чтобы собственники понимали, что бремя содержания предусматривает и ответственность. В моей практике был суд через 10 лет монтажа труб водоснабжения собственником, так вот наличие документов, что он сам кого то нанимал помогло отстоять нашу позицию. |
09.11.2017 06:58:38
|
09.11.2017 07:10:23
мы и пишем "в соответствии с законодательством" т.е нельзя самовольно, а нас уведомить о результате (после согласования предусмотренного законодательством РФ). А вот если в ходе обходов и осмотров мы увидели перепланировку (переустройство) и собственник не подтвердил ее законность мы можем выдать ему предписание (да назовите его уведомлением) главное наша реакция
|
09.11.2017 09:00:47
Предписание - властное волеизъявление уполномоченного на то субъекта (органа государства, должностного лица), содержащее прямое указание о правиле поведения подвластных участников общественных отношений. Оно носит обязательный непререкаемый характер. Предписания выступают в двух качествах: нормативном (норма права, иные нормативные предписания) и индивидуально-персонифицированном (приговор суда, приказ начальника и т.д.). Как правило, любое предписание, исходящее от органа государства или должностного лица, облекается в форму официального документа (нормативного акта или акта применения права). |
09.11.2017 10:20:23
Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды: А вообще конечно спасибо дорогие товарищи "ветераны" за Ваши поправки |
|||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: эм, с каких пор ТУ на подключение э/э выдает исполнитель? |
Цитата |
---|
ОленькаБ пишет: аявление в котором собственник берет ответственность на себя |
Цитата |
---|
ОленькаБ пишет: узнали о самоволе сразу предписание |
Цитата |
---|
Леший пишет: Вряд ли под нежилое можно выделить сверх проекта, если он есть, сколько нибудь значимое кол-во кВт с обеспечением норм по дому. УО вряд ли в состоянии квалифицированно эти кВт посчитать. |
Цитата |
---|
Леший пишет: Вряд ли под нежилое можно выделить сверх проекта, если он есть, сколько нибудь значимое кол-во кВт с обеспечением норм по дому. УО вряд ли в состоянии квалифицированно эти кВт посчитать. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Sasha-kag пишет: 1.
2.
|
Цитата |
---|
ОленькаБ пишет: собственники не должны делать переустроиств и перепланировок |
Цитата |
---|
ОленькаБ пишет: мы можем выдать ему предписание |
Цитата | ||
---|---|---|
Sasha-kag пишет:
Предписание - властное волеизъявление уполномоченного на то субъекта (органа государства, должностного лица), содержащее прямое указание о правиле поведения подвластных участников общественных отношений. Оно носит обязательный непререкаемый характер. Предписания выступают в двух качествах: нормативном (норма права, иные нормативные предписания) и индивидуально-персонифицированном (приговор суда, приказ начальника и т.д.). Как правило, любое предписание, исходящее от органа государства или должностного лица, облекается в форму официального документа (нормативного акта или акта применения права). |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!