crm

Форум

ГлавнаяКто платит за содержание канализационных сетей

Кто платит за содержание канализационных сетей

RSS
Кто платит за содержание канализационных сетей
 
Добрый день Уважаемые форумчане!!!
Мы как новое ТСН после всех выигранных судов (по оспариванию протокола о создании) должны приступать к управлению с 01.01.2017.
Но толи так сложились звезды, то ли что-то еще, но нам фактически перекрыли канализацию в доме.
МКД (других домов в округе нет) отдельно стоящий на окраине города.
Застройщик 7 лет назад, когда сдавал дом в эксплуатацию подключил нашу канализацию к частным сетям (по планшетке ответственна за сети ООО "Х").
Теперь эта ООО "Х" вопит, что подключение было незаконным (как это теперь четко установить, какие должны быть документы???), на совещании у администрации города по этому вопросу выясняется, что застройщик не выполнил Техусловия. Однако у бывшей УК был заключен договор с РСО на водоотведение и как мне говорят этот договор никто бы не заключил, если бы врезка была не по правилам.
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц. И не прочищает образовавшийся засор, в результате все льется к нам в один из подвалов (самая низшая точка по уровню), а они мало переживают, т.к. Написаны письма во все мыслемые инстанции, а воз и ныне там.
Как оно должно быть по уму, эти сети должны быть городские??? И сети, которые от нашего дома отходят до этой злополучной врезки говорят безхозные -как их передать на баланс городу??? Куда еще биться, подскажите плиз dash2
 
если безхозные, значит муниципалитет отвечает за них.
 
а вы как думали....
ЖКХ это вам не футбол или политика чтобы любой жЫтель мог разбиратца...
надо весь пакет документов от разрешения на застройку до акта ввода в эксплуатацию подымать.... зачем сети какаято хитрая ОООшка себе в чистом поле строила?
 
Написать обращение в ОМСУ о признании сетей бесхозными. Оформить заявление об аварии в горводоканал и ооо "х".Известить ОМСУ об этом. Если динамят,прочистить каналыгу и попробовать выставить счет горводоканалу. Надо ворошить этот муравейник.
 
А как ОМСУ дом принимало (госкомиссия)
 
Цитата
solo пишет:
зачем сети какаято хитрая ОООшка себе в чистом поле строила?
Как я поняла это аффилированное лицо от большого предприятия, расположенного дальше за линией города и протянувшее сети через наш участок (
Тогда дома не было) до ближайшей КНС, принадлежащей водоканалу. Я написала письмо в прокуратуру с просьбой провести проверку этого факта с привлечением застройщика, волоканала и этой ооо"х". Омсу считает, что мы этот договор должны заключить.
документы должны передать до 01.01.2017 (бывшая ук), но сомневаюсь , что это произойдет.
обращение в ооо"х" о прочистке писать от ТСН или от мирных жителей?
 
Цитата
Александр7272 пишет:
А как ОМСУ дом принимало (госкомиссия)
вот тоже это интересно знать. Гарантийный срок закончился 5 лет прошло, говорят к застройщику уже ничего не предьявишь, вот и хочется комиссию подьнять и к ответственности привлечь
 
Цитата
tcn175 пишет:
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц.

Ну брать с вас деньги ООО "Х" не может, так как брать деньги должна контора, которая обеспечивает в городе водоотведение, а значит ООО "Х" должна утвердить у себя тариф на транспортировку стоков и брать деньги с РСО.

Я бы наехал на РСО - какого хрена они не решают вопрос...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
tcn175 пишет:
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц.

Ну брать с вас деньги ООО "Х" не может, так как брать деньги должна контора, которая обеспечивает в городе водоотведение, а значит ООО "Х" должна утвердить у себя тариф на транспортировку стоков и брать деньги с РСО.

Я бы наехал на РСО - какого хрена они не решают вопрос...
ООО "Х" тариф не утвердит, по крайней мере ей это озвучили в ответ молчание.
Контора, которая обеспечивает водоотведение и берет с нас деньги по тарифу, только они сообщают, что в тариф входит только забор стоков и их очистка, а техобслуживание (типо просчистку) должен осуществлять собственник (на бесхозных сетях - это муниципалитет если я правильно понимаю), а на "хозных" - собственник, в нашем случае это ООО "Х". Только оно вопит, что не собирается тратить свои деньги на прочистку сетей, загрязненных от незаконного подключения. В общем я в печали - сколько времени уйдет на разборки, а канализация стоит.
Ткните носом в нормативку плиз, на основании которой можно наехать на РСО в двух словах.....
 
У вас с РСО должен быть акт разграничения балансовой принадлежности. И РСО обязана оказать вам услугу. Вас не должно интересовать как они это сделают пусть хоть яму возле дома выкопают и ведрами из неё черпают. Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
 
Цитата
viking пишет:
У вас с РСО должен быть акт разграничения балансовой принадлежности. И РСО обязана оказать вам услугу. Вас не должно интересовать как они это сделают пусть хоть яму возле дома выкопают и ведрами из неё черпают. Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
А РСО мне отвечает, что им проще пересчитать на неоказание услуги, чем ликвидировать то, что происходит. Вот я и пытаюсь найти концы, кто обязан отвечать за обеспечение МКД благами цивилизации.
 
Цитата
viking пишет:
Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
в случае с водоотводом границей эксплуатационной ответственности является стенка выпускного колодца
 
Согласен, вот пусть из колодца и откачивают) РСО обязано заключить с вами договор на условиях предусмотренных законодательством, и неисполнение договора это не просто перерасчёт за не предоставленную услугу. Но и оплата устранения всех неприятностей причинённых неисполнением условий договора. Притензионную работу с РСО проведите и в суд. Недавно кто то здесь писал что с ресурсниками надо дружить, как дружить с такими подонками?
 
Ребята,начните с администрации , напишите письмо с просьбой дать разъяснения,на каком основании они дали застройщику ввод в эксплуатацию МКД?
Не ответят пишите в область Губеру!
К акту ввода должны быть приложены приложения, где указано кто обеспечивает водоснабжение,а кто канализование.
ВСЕ это подписывает администрация!
Копию в прокуратуру с просьбой проверить законность выдачи администрацией акта ввода в эксплуатацию.
Второе бесхозных сетей не бывает!
Эту сеть кто то строил?
Кто получал разрешение на строительство?Кто выдавал такое разрешение? Администрация!

После строительства сети,ее необходимо вводить в эксплуатацию.
Кто выдает ввод в эксплуатацию? Правильно, Администрация!
Вот и трясите ее,пишите в Администрацию в Добродел,Гурнатору!
Как РСО заключило договор?
Какие были представлены документы?Просто так договора не заключаются.

Спросите также их только официально, не в дружеской беседе.
И еще Ваши сети заканчиваются в первом колодце,далее Вас не должно интересовать чье это.
Тариф на транспортировку действительно должен быть.
Если между Вами и РСО есть собственник КНС и сетей он действительно может с Вас брать дополнительные день ги за транспортировку,НО при условии утверждения тарифа Комитетом по ценам.Есть тариф все законно!
Нет тарифа транспортирует бесплатно.
Прокуратура пусть ищет собственника!


Я также являюсь и РСО,у меня утвержден тариф и на воду и на транспортировку стоков)))
 
Спасибочки большое, примерно это и хотелось услышать.

Цитата
Лаврентий пишет:
Как РСО заключило договор?
Какие были представлены документы?Просто так договора не заключаются.

Как выясняется акта разграничения нет. Когда дом вводился в эксплуатацию застройщик (довольно лобастый в нашем регионе) наверное просто договорился и договор заключили. Где можно трясти копии (застройщик - сколько лет хранит?, администрация, Архитектура?)
И еще мне РСО говорит, что внутридомовые канализационные сети (колодцы и перемычки между ними) должен обслуживать ТСЖ, если в свое время застройщик не передал по акту эти сети городу или водоканалу. Это действительно так???
Цитата
Лаврентий пишет:
Тариф на транспортировку действительно должен быть.
Т.е. я плавненько так отвечаю на требование заключить договор - а не пойти бы Вам в УРТ и тогда по утвержденному тарифу я вполне могу заключить договор?
Только вот, что мне не понятно..... договор на техобслуживание участка "чужих" канализационных сетей. ТСЖ создается для управления и обслуживания общедомового обслуживания.... эти сети не общедомовые..... как я их могу обслуживать???
 
Не должны вы заключать договор ни с кем кроме РСО. А вот РСО пусть заключает договор с собственником сетей о чем хочет и как хочет. Вы платите РСО но согласованному РЭК тарифу. Когда РСО защищает тариф, она может в него закладывать деньги на оплату собственнику сетей. Но вас это никаким боком не касается.
#1
0 0
Добрый день Уважаемые форумчане!!!
Мы как новое ТСН после всех выигранных судов (по оспариванию протокола о создании) должны приступать к управлению с 01.01.2017.
Но толи так сложились звезды, то ли что-то еще, но нам фактически перекрыли канализацию в доме.
МКД (других домов в округе нет) отдельно стоящий на окраине города.
Застройщик 7 лет назад, когда сдавал дом в эксплуатацию подключил нашу канализацию к частным сетям (по планшетке ответственна за сети ООО "Х").
Теперь эта ООО "Х" вопит, что подключение было незаконным (как это теперь четко установить, какие должны быть документы???), на совещании у администрации города по этому вопросу выясняется, что застройщик не выполнил Техусловия. Однако у бывшей УК был заключен договор с РСО на водоотведение и как мне говорят этот договор никто бы не заключил, если бы врезка была не по правилам.
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц. И не прочищает образовавшийся засор, в результате все льется к нам в один из подвалов (самая низшая точка по уровню), а они мало переживают, т.к. Написаны письма во все мыслемые инстанции, а воз и ныне там.
Как оно должно быть по уму, эти сети должны быть городские??? И сети, которые от нашего дома отходят до этой злополучной врезки говорят безхозные -как их передать на баланс городу??? Куда еще биться, подскажите плиз dash2
#2
0 0
если безхозные, значит муниципалитет отвечает за них.
#3
0 0
а вы как думали....
ЖКХ это вам не футбол или политика чтобы любой жЫтель мог разбиратца...
надо весь пакет документов от разрешения на застройку до акта ввода в эксплуатацию подымать.... зачем сети какаято хитрая ОООшка себе в чистом поле строила?
#4
0 0
Написать обращение в ОМСУ о признании сетей бесхозными. Оформить заявление об аварии в горводоканал и ооо "х".Известить ОМСУ об этом. Если динамят,прочистить каналыгу и попробовать выставить счет горводоканалу. Надо ворошить этот муравейник.
#5
0 0
А как ОМСУ дом принимало (госкомиссия)
#6
0 0
Цитата
solo пишет:
зачем сети какаято хитрая ОООшка себе в чистом поле строила?
Как я поняла это аффилированное лицо от большого предприятия, расположенного дальше за линией города и протянувшее сети через наш участок (
Тогда дома не было) до ближайшей КНС, принадлежащей водоканалу. Я написала письмо в прокуратуру с просьбой провести проверку этого факта с привлечением застройщика, волоканала и этой ооо"х". Омсу считает, что мы этот договор должны заключить.
документы должны передать до 01.01.2017 (бывшая ук), но сомневаюсь , что это произойдет.
обращение в ооо"х" о прочистке писать от ТСН или от мирных жителей?
#7
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
А как ОМСУ дом принимало (госкомиссия)
вот тоже это интересно знать. Гарантийный срок закончился 5 лет прошло, говорят к застройщику уже ничего не предьявишь, вот и хочется комиссию подьнять и к ответственности привлечь
#8
0 0
Цитата
tcn175 пишет:
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц.

Ну брать с вас деньги ООО "Х" не может, так как брать деньги должна контора, которая обеспечивает в городе водоотведение, а значит ООО "Х" должна утвердить у себя тариф на транспортировку стоков и брать деньги с РСО.

Я бы наехал на РСО - какого хрена они не решают вопрос...
#9
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
tcn175 пишет:
В общем эта ООО "Х" требует от нашего ТСН заключение договора на техническое обслуживание их же сетей (от врезки нашего дома до места их врезки в сети Водоканала) на кругленькую сумму в месяц.

Ну брать с вас деньги ООО "Х" не может, так как брать деньги должна контора, которая обеспечивает в городе водоотведение, а значит ООО "Х" должна утвердить у себя тариф на транспортировку стоков и брать деньги с РСО.

Я бы наехал на РСО - какого хрена они не решают вопрос...
ООО "Х" тариф не утвердит, по крайней мере ей это озвучили в ответ молчание.
Контора, которая обеспечивает водоотведение и берет с нас деньги по тарифу, только они сообщают, что в тариф входит только забор стоков и их очистка, а техобслуживание (типо просчистку) должен осуществлять собственник (на бесхозных сетях - это муниципалитет если я правильно понимаю), а на "хозных" - собственник, в нашем случае это ООО "Х". Только оно вопит, что не собирается тратить свои деньги на прочистку сетей, загрязненных от незаконного подключения. В общем я в печали - сколько времени уйдет на разборки, а канализация стоит.
Ткните носом в нормативку плиз, на основании которой можно наехать на РСО в двух словах.....
#10
0 0
У вас с РСО должен быть акт разграничения балансовой принадлежности. И РСО обязана оказать вам услугу. Вас не должно интересовать как они это сделают пусть хоть яму возле дома выкопают и ведрами из неё черпают. Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
#11
0 0
Цитата
viking пишет:
У вас с РСО должен быть акт разграничения балансовой принадлежности. И РСО обязана оказать вам услугу. Вас не должно интересовать как они это сделают пусть хоть яму возле дома выкопают и ведрами из неё черпают. Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
А РСО мне отвечает, что им проще пересчитать на неоказание услуги, чем ликвидировать то, что происходит. Вот я и пытаюсь найти концы, кто обязан отвечать за обеспечение МКД благами цивилизации.
#12
0 0
Цитата
viking пишет:
Ваша ответственность заканчивается на наружной стене МКД.
в случае с водоотводом границей эксплуатационной ответственности является стенка выпускного колодца
#13
0 0
Согласен, вот пусть из колодца и откачивают) РСО обязано заключить с вами договор на условиях предусмотренных законодательством, и неисполнение договора это не просто перерасчёт за не предоставленную услугу. Но и оплата устранения всех неприятностей причинённых неисполнением условий договора. Притензионную работу с РСО проведите и в суд. Недавно кто то здесь писал что с ресурсниками надо дружить, как дружить с такими подонками?
#14
0 0
Ребята,начните с администрации , напишите письмо с просьбой дать разъяснения,на каком основании они дали застройщику ввод в эксплуатацию МКД?
Не ответят пишите в область Губеру!
К акту ввода должны быть приложены приложения, где указано кто обеспечивает водоснабжение,а кто канализование.
ВСЕ это подписывает администрация!
Копию в прокуратуру с просьбой проверить законность выдачи администрацией акта ввода в эксплуатацию.
Второе бесхозных сетей не бывает!
Эту сеть кто то строил?
Кто получал разрешение на строительство?Кто выдавал такое разрешение? Администрация!

После строительства сети,ее необходимо вводить в эксплуатацию.
Кто выдает ввод в эксплуатацию? Правильно, Администрация!
Вот и трясите ее,пишите в Администрацию в Добродел,Гурнатору!
Как РСО заключило договор?
Какие были представлены документы?Просто так договора не заключаются.

Спросите также их только официально, не в дружеской беседе.
И еще Ваши сети заканчиваются в первом колодце,далее Вас не должно интересовать чье это.
Тариф на транспортировку действительно должен быть.
Если между Вами и РСО есть собственник КНС и сетей он действительно может с Вас брать дополнительные день ги за транспортировку,НО при условии утверждения тарифа Комитетом по ценам.Есть тариф все законно!
Нет тарифа транспортирует бесплатно.
Прокуратура пусть ищет собственника!


Я также являюсь и РСО,у меня утвержден тариф и на воду и на транспортировку стоков)))
#15
0 0
Спасибочки большое, примерно это и хотелось услышать.

Цитата
Лаврентий пишет:
Как РСО заключило договор?
Какие были представлены документы?Просто так договора не заключаются.

Как выясняется акта разграничения нет. Когда дом вводился в эксплуатацию застройщик (довольно лобастый в нашем регионе) наверное просто договорился и договор заключили. Где можно трясти копии (застройщик - сколько лет хранит?, администрация, Архитектура?)
И еще мне РСО говорит, что внутридомовые канализационные сети (колодцы и перемычки между ними) должен обслуживать ТСЖ, если в свое время застройщик не передал по акту эти сети городу или водоканалу. Это действительно так???
Цитата
Лаврентий пишет:
Тариф на транспортировку действительно должен быть.
Т.е. я плавненько так отвечаю на требование заключить договор - а не пойти бы Вам в УРТ и тогда по утвержденному тарифу я вполне могу заключить договор?
Только вот, что мне не понятно..... договор на техобслуживание участка "чужих" канализационных сетей. ТСЖ создается для управления и обслуживания общедомового обслуживания.... эти сети не общедомовые..... как я их могу обслуживать???
#16
0 0
Не должны вы заключать договор ни с кем кроме РСО. А вот РСО пусть заключает договор с собственником сетей о чем хочет и как хочет. Вы платите РСО но согласованному РЭК тарифу. Когда РСО защищает тариф, она может в него закладывать деньги на оплату собственнику сетей. Но вас это никаким боком не касается.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!