Форум

ГлавнаяНаселение мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?

Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?

RSS
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
Цитата
Волжский парень пишет:
что наймодатель в лице муниципалитета обязан нести расходы на капремонт как МОП, так и самих квартир, поэтому имеет право в состав платы за найм включать и то и другое в полном объёме.
Цитата
Волжский парень пишет:
Найм может содержать в с своем составе ПОЛНОСТЬЮ плату за капремонт, которую платят собственники.
Прошло много лет - я сейчас уже не помню точных формулировок, но суть была, что наймодатель в лице муниципалитета обязан нести расходы на капремонт как МОП, так и самих квартир, поэтому имеет право в состав платы за найм включать и то и другое в полном объёме.
Мы говорим о разных вещах, я говорю, что плата за соцнайм это не компенсация КР, хотя государству это было бы очень выгодно, а именно в том числе полностью включить её в найм..., да и источники (статьи) финансирование КР для ОМСУ... другие...
 
Цитата
Sergey_P пишет:
плата за наем ВКЛЮЧАЕТ в себя взнос на кап ремонт. я джва раза давал ссылку на ЖК. )
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

У нас ежемесячная плата за соцнайм... копейки, по сравнению с платой за КР...по тарифу у собственников.
 
Цитата
Юрий М пишет:
У нас ежемесячная плата за соцнайм... копейки, по сравнению с платой за КР...по тарифу у собственников.
А у нас нет.
С принятием программы по КР плата за найм автоматически повысилась ровно на величину взноса на КР.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Цитата
Юрий М пишет:
я говорю, что плата за соцнайм это не компенсация КР, хотя государству это было бы очень выгодно, а именно в том числе полностью включить её в найм
А у нас все инстанции доказали обратное. Уже как года 4 назад.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
С принятием программы по КР плата за найм автоматически повысилась ровно на величину взноса на КР.
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
Цитата
Волжский парень пишет:
А у нас все инстанции доказали обратное. Уже как года 4 назад.
Что доказали то, что КР это и есть плата за соцнайм. Или ?
 
Цитата
Юрий М пишет:
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
подключусь:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07
 
Цитата
Сибиряк пишет:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07
О чём и речь, даже КР не покрывает, не говорю уже о возмещение расходов на строительство, реконструкцию,...
МКД рухнет пять раз, пока все расходы наниматель возместит, но постепенно выйдут на сумму КР, а то и более, ежели народ ...
 
Цитата
Сибиряк пишет:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07

СиР наниматели платят такой же, как и все
 
у нас найм - капремонт плюс какие то копейки (рубль - два) за собственно содержание помещений соц найма.
 
у меня 7,42р. Но это просто моя заслуга и недоработка ОМСУ. если они не умеют считать своё бабло - это их половые трудности.
 
Цитата
Сибиряк пишет:
СиР наниматели платят такой же, как и все
Не совсем так, а утвержденный ОМСУ, всё что выше должны компенсировать нанимателю по ДСН
Плата за соцнайм перешёл от СССР, но тогда он носил совсем другой характер...
 
Цитата
Юрий М пишет:
Не совсем так, а утвержденный ОМСУ, всё что выше должны компенсировать нанимателю по ДСН
У нас ОМСУ не утверждает тариф уже лет как 10, потому что нет у них такой обязанности.
Цитата
Юрий М пишет:
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
Например был соцнайм 1 рубль, ввели капремонт 6 рублей, соцнайм стал 7 рублей.
Наниматель платит ровно столько же сколько и собственник + часть старого соцнайма.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
У нас ОМСУ не утверждает тариф уже лет как 10, потому что нет у них такой обязанности.
Есть, для нанимателей жилых помещений по ДСН и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.3 ст. 156 ЖК РФ).
Когда собственник (муниципалитет) сдает нанимателю жилое помещение устанавливает соответствующий тариф,разумеется, с учетом ряда ограничений. Про жителей собственников речи не веду.
Что у вас этого не сделано, так это не о чем не говорит.

Отправлено спустя 6 минуты 3 секунды:
Цитата
Волжский парень пишет:
Например был соцнайм 1 рубль, ввели капремонт 6 рублей, соцнайм стал 7 рублей.
Наниматель платит ровно столько же сколько и собственник + часть старого соцнайма.
Это то о чем выше и писал, но не везде пока так, к этому всё и идет, по понятным причинам, но это не значит, что плата за соцнайм - это плата за КР в чистом виде.
 
Цитата
Юрий М пишет:
Это то о чем выше и писал, но не везде пока так, к этому всё и идет, по понятным причинам, но это не значит, что плата за соцнайм - это плата за КР в чистом виде.
Ещё раз для тех "кто в танке".
У нас с введением капремонта (буквально в тот же день) повысили соцнайм ровно на тариф капремонта.
Были куча недовольных, которые оспаривали это во всевозможных инстанциях т.к. считали аналогично, что капремонт не может входить в соцнайм и его должен платить исключительно собственник, а не наниматель.
Я и сам писал письма что бы разъяснили потому как тоже считал, что это не правильно.
Но в итоге (а было это больше 4-х лет назад) ВСЕ инстанции встали на сторону муниципалитета, пояснив, что увеличить соцнайм на величину взноса на капремонт - ЗАКОННО.
ВСЁ. Конец.
Цитата
Юрий М пишет:
Есть, для нанимателей жилых помещений по ДСН и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.3 ст. 156 ЖК РФ).
Когда собственник (муниципалитет) сдает нанимателю жилое помещение устанавливает соответствующий тариф,разумеется, с учетом ряда ограничений. Про жителей собственников речи не веду.
Что у вас этого не сделано, так это не о чем не говорит.
Аналогично.
Делали запросы в муниципалитет - на все запросы ответ один, в случае отсутствия установленного ими тарифа для всех (в том числе и для соцнайма) применяется тариф, установленный общим собранием в ПОЛНОМ объёме.
К слову сказать тарифы муниципалитета (а они устанавливают тарифы у нас сейчас в единственном случае - при выставлении домов на конкурс, для каждого дома индивидуально) минимум на 50% выше средних тарифов по городу.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
ВСЕ инстанции встали на сторону муниципалитета, пояснив, что увеличить соцнайм на величину взноса на капремонт - ЗАКОННО.
Что суды проиграли, это не удивительно, так как надо было оспаривать совсем другое... по действующему на тот момент законодательству, но не факт что выиграли бы.
Цитата
Волжский парень пишет:
Делали запросы в муниципалитет - на все запросы ответ один, в случае отсутствия установленного ими тарифа для всех (в том числе и для соцнайма) применяется тариф, установленный общим собранием в ПОЛНОМ объёме.
Прикольно, жжут не по детски.
Цитата
Волжский парень пишет:
К слову сказать тарифы муниципалитета (а они устанавливают тарифы у нас сейчас в единственном случае - при выставлении домов на конкурс, для каждого дома индивидуально) минимум на 50% выше средних тарифов по городу.
Не совсем так, они предлагают тариф, а победителем конкурса становится кто предложит наименьший тариф. Кроме того ОИСУ обязаны этот тариф расписать по предоставляемым услугам...
Ладно согласен -
Цитата
Волжский парень пишет:
ВСЁ. Конец.
#61
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
что наймодатель в лице муниципалитета обязан нести расходы на капремонт как МОП, так и самих квартир, поэтому имеет право в состав платы за найм включать и то и другое в полном объёме.
Цитата
Волжский парень пишет:
Найм может содержать в с своем составе ПОЛНОСТЬЮ плату за капремонт, которую платят собственники.
Прошло много лет - я сейчас уже не помню точных формулировок, но суть была, что наймодатель в лице муниципалитета обязан нести расходы на капремонт как МОП, так и самих квартир, поэтому имеет право в состав платы за найм включать и то и другое в полном объёме.
Мы говорим о разных вещах, я говорю, что плата за соцнайм это не компенсация КР, хотя государству это было бы очень выгодно, а именно в том числе полностью включить её в найм..., да и источники (статьи) финансирование КР для ОМСУ... другие...
#62
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
плата за наем ВКЛЮЧАЕТ в себя взнос на кап ремонт. я джва раза давал ссылку на ЖК. )
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

У нас ежемесячная плата за соцнайм... копейки, по сравнению с платой за КР...по тарифу у собственников.
#63
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
У нас ежемесячная плата за соцнайм... копейки, по сравнению с платой за КР...по тарифу у собственников.
А у нас нет.
С принятием программы по КР плата за найм автоматически повысилась ровно на величину взноса на КР.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Цитата
Юрий М пишет:
я говорю, что плата за соцнайм это не компенсация КР, хотя государству это было бы очень выгодно, а именно в том числе полностью включить её в найм
А у нас все инстанции доказали обратное. Уже как года 4 назад.
#64
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
С принятием программы по КР плата за найм автоматически повысилась ровно на величину взноса на КР.
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
Цитата
Волжский парень пишет:
А у нас все инстанции доказали обратное. Уже как года 4 назад.
Что доказали то, что КР это и есть плата за соцнайм. Или ?
#65
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
подключусь:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07
#66
0 0
Цитата
Сибиряк пишет:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07
О чём и речь, даже КР не покрывает, не говорю уже о возмещение расходов на строительство, реконструкцию,...
МКД рухнет пять раз, пока все расходы наниматель возместит, но постепенно выйдут на сумму КР, а то и более, ежели народ ...
#67
0 0
Цитата
Сибиряк пишет:
у нас в городе найм - 8,63, КР - 9,07

СиР наниматели платят такой же, как и все
#68
0 0
у нас найм - капремонт плюс какие то копейки (рубль - два) за собственно содержание помещений соц найма.
#69
0 0
у меня 7,42р. Но это просто моя заслуга и недоработка ОМСУ. если они не умеют считать своё бабло - это их половые трудности.
#70
0 0
Цитата
Сибиряк пишет:
СиР наниматели платят такой же, как и все
Не совсем так, а утвержденный ОМСУ, всё что выше должны компенсировать нанимателю по ДСН
Плата за соцнайм перешёл от СССР, но тогда он носил совсем другой характер...
#71
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
Не совсем так, а утвержденный ОМСУ, всё что выше должны компенсировать нанимателю по ДСН
У нас ОМСУ не утверждает тариф уже лет как 10, потому что нет у них такой обязанности.
Цитата
Юрий М пишет:
И сколько у вас соцнайм за 1 кв.м ? И сколько платит собственник за КР, за 1кв.м. ?
Например был соцнайм 1 рубль, ввели капремонт 6 рублей, соцнайм стал 7 рублей.
Наниматель платит ровно столько же сколько и собственник + часть старого соцнайма.
#72
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
У нас ОМСУ не утверждает тариф уже лет как 10, потому что нет у них такой обязанности.
Есть, для нанимателей жилых помещений по ДСН и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.3 ст. 156 ЖК РФ).
Когда собственник (муниципалитет) сдает нанимателю жилое помещение устанавливает соответствующий тариф,разумеется, с учетом ряда ограничений. Про жителей собственников речи не веду.
Что у вас этого не сделано, так это не о чем не говорит.

Отправлено спустя 6 минуты 3 секунды:
Цитата
Волжский парень пишет:
Например был соцнайм 1 рубль, ввели капремонт 6 рублей, соцнайм стал 7 рублей.
Наниматель платит ровно столько же сколько и собственник + часть старого соцнайма.
Это то о чем выше и писал, но не везде пока так, к этому всё и идет, по понятным причинам, но это не значит, что плата за соцнайм - это плата за КР в чистом виде.
#73
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
Это то о чем выше и писал, но не везде пока так, к этому всё и идет, по понятным причинам, но это не значит, что плата за соцнайм - это плата за КР в чистом виде.
Ещё раз для тех "кто в танке".
У нас с введением капремонта (буквально в тот же день) повысили соцнайм ровно на тариф капремонта.
Были куча недовольных, которые оспаривали это во всевозможных инстанциях т.к. считали аналогично, что капремонт не может входить в соцнайм и его должен платить исключительно собственник, а не наниматель.
Я и сам писал письма что бы разъяснили потому как тоже считал, что это не правильно.
Но в итоге (а было это больше 4-х лет назад) ВСЕ инстанции встали на сторону муниципалитета, пояснив, что увеличить соцнайм на величину взноса на капремонт - ЗАКОННО.
ВСЁ. Конец.
Цитата
Юрий М пишет:
Есть, для нанимателей жилых помещений по ДСН и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.3 ст. 156 ЖК РФ).
Когда собственник (муниципалитет) сдает нанимателю жилое помещение устанавливает соответствующий тариф,разумеется, с учетом ряда ограничений. Про жителей собственников речи не веду.
Что у вас этого не сделано, так это не о чем не говорит.
Аналогично.
Делали запросы в муниципалитет - на все запросы ответ один, в случае отсутствия установленного ими тарифа для всех (в том числе и для соцнайма) применяется тариф, установленный общим собранием в ПОЛНОМ объёме.
К слову сказать тарифы муниципалитета (а они устанавливают тарифы у нас сейчас в единственном случае - при выставлении домов на конкурс, для каждого дома индивидуально) минимум на 50% выше средних тарифов по городу.
#74
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
ВСЕ инстанции встали на сторону муниципалитета, пояснив, что увеличить соцнайм на величину взноса на капремонт - ЗАКОННО.
Что суды проиграли, это не удивительно, так как надо было оспаривать совсем другое... по действующему на тот момент законодательству, но не факт что выиграли бы.
Цитата
Волжский парень пишет:
Делали запросы в муниципалитет - на все запросы ответ один, в случае отсутствия установленного ими тарифа для всех (в том числе и для соцнайма) применяется тариф, установленный общим собранием в ПОЛНОМ объёме.
Прикольно, жжут не по детски.
Цитата
Волжский парень пишет:
К слову сказать тарифы муниципалитета (а они устанавливают тарифы у нас сейчас в единственном случае - при выставлении домов на конкурс, для каждого дома индивидуально) минимум на 50% выше средних тарифов по городу.
Не совсем так, они предлагают тариф, а победителем конкурса становится кто предложит наименьший тариф. Кроме того ОИСУ обязаны этот тариф расписать по предоставляемым услугам...
Ладно согласен -
Цитата
Волжский парень пишет:
ВСЁ. Конец.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!