Отправлено с моего Le X820 через Tapatalk
15.12.2017 13:42:40
Да, да, вот этот номер и указали
Отправлено с моего Le X820 через Tapatalk |
15.12.2017 13:46:40
Ну дебилы, чо. В 937 приказе нет форм ни в каком виде. От слова совсем. Там есть только обязательные поля и данные. Все поля и данные у нас есть 100500%. |
15.12.2017 14:24:06
А этот 937 Приказ прям обязателен к исполнению? Может не переделывать протокол, может обжаловать отказ ГЖИ?
|
15.12.2017 15:38:36
Обязателен. Но ГЖИ ваша тупит 100% |
15.12.2017 17:48:44
да и рылом ГЖИ не вышли заворачивать протоколы по формальным признакам.
|
15.12.2017 19:15:45
по сути да... Отправить ценным с описью и успокоиться |
15.12.2017 22:38:23
Все круто с сервисом, но я вот каждый день вбиваю новые пришедшие бюллетени, пока собрание не закончилось, и мне надо как-то стимулировать тех, кто еще не сдал. Я единственный способ увидел - перетыкивать всех по=очереди в списке... Долго ли состряпать на страничке "Протокол ОСС" (экранный вид) табличку по всем собственникам - кто сдал бюллетень, а кто нет?
Отправлено спустя 4 минуты 46 секунды:
Проводили вот недавно голосование по смене владельца счета на капремонт через сервис, сейчас оно на проверке со всеми приложениями в Фонде капремонта... Ссыкатна тоже, че скажут интересно) Надеюсь, не завернут... Но я больше переживаю не по оформлению, а по содержанию) |
17.12.2017 11:22:26
|
18.12.2017 13:40:54
Здравствуйте.
Тоже хочу воспользоваться вашим сервисом проведения собрания. но есть несколько вопросов. 1. Общая совместная собственность
Соседи, когда проводили голосование, делали бланк на каждого. Да, такие бланки учитываются только совместно и если все решения собственников совпадают на 100%. Но по мне так лучше их не учесть, чем потом они оспорят собрание в целом. На мой взгляд, самое правильное решение - это внести всех собственников общей совместной собственности в бланк голосования. При этом те, кто боится судебной практики, будут собирать 2-3 или сколько надо подписей. Те, кто согласен с ГЖН, будут получать подпись одного из собственников и считать, что этого достаточно (собственно, пока никто не оспаривает, и правда достаточно, но вот как только оспаривают, так сразу оказывается, что нет). 2. Нежилые помещения У меня в доме у нежилых помещений нумерации нет в выписках РР. Самих помещений 12. В результате выписка в сервис загружается, но в списке не появляется. При этом поле "Номер квартиры" для них вообще не применимо. А в голосовании они однозначно участвуют - собственники же. Как быть? ![]() 3. Прочитал всю ветку, так и не понял, как сейчас работает. В новостройке надо вносить площади квартир без собственников или для подсчета кворума и голосов будет использована цифра из поля "Подтвердите площадь всех голосующих помещений"? |
19.12.2017 15:56:02
Не совсем так. Бюллетень для каждого собственника свой. Через сервис все распечатывается с уже вбитыми данными, поэтому просто в почтовый ящик квартиры кладу 1, 2, 3 или 10 бюллетеней по числу собственников (все, сколько распечаталось для этой квартиры). Также в каждом бюллетене своя площадь = число голосов. Ввод результатов голосования также осуществляется по каждому собственнику.
Да, цифра будет использована из поля "Подтвердите площадь всех голосующих помещений". |
19.12.2017 17:14:00
С нежилыми разобрался. Был мой косяк, а не сервиса. Все работает.
А вот с общей совместной сервис берет только первого собственника из выписки Росреестра... И если делать так, как Вы написали, второго мне придется заводить вручную. |
19.12.2017 22:50:41
Прошу прощения, не заметил. Я вообще такого понятия не слышал - общая собственность... Точнее я знаю, что оно есть де-факто при отсутствии брачного договора, например, но чтобы в регпадате оформляли так квартиры... Да даже если и будут вопросы к этому бюллетеню, на все собрание это никак не повлияет, запас все равно должен быть) |
20.12.2017 08:04:33
Посмотрел у конкурентов - там генерируется бланк на несколько собственников сразу, как я и описывал выше. |
10.01.2018 16:53:02
подскажите пожалуйста, возможно ли в этом сервисе провести сразу 3 собрания (у нас 3 дома в ТСЖ, надо одно общее на все дома и два по отдельным домам по капремонту)?
|
11.01.2018 15:12:08
|
12.01.2018 12:55:00
жаль...но два собрания на 2-х домах можно провести? за каждое 250 + выписки? |
12.01.2018 13:18:18
|
01.02.2018 14:43:17
как пополнить счет для проведения собраний? хочу сейчас денег закинуть, чтоб когда время подойдет на это не отвлекаться и сразу "пилить"
|
01.02.2018 16:09:50
Для физ лиц здесь |
03.02.2018 21:34:20
Еще один косяк: в протоколе и повестке: Критерий принятия решения: Более 2/3 от общей площади дома.
Почему система считает общую площадь дома? В законе сказано "большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме" Общая площадь дома включает в себя не только площадь помещений, но и площадь МОП, однако голоса собственников соответствуют площади их помещений, что суммарно не равно площади дома. |
05.02.2018 10:11:05
Пытаемся провести первое собрание посредством Вашего сервиса, чтоб убедить своего директора в том, что все работает правильно и этим можно пользоваться и дальше, но на этапе получения списка собственников система требует денег и дальше не пускает. Как быть? Может быть мы делаем что-то неправильно, но вроде все по видеоролику. |
12.02.2018 10:20:51
Список собственников НЕ входит в 250 рублей. Вы либо запрашиваете сведения отдельно, либо загружаете свои (из excel или ранее полученных файлов). |
02.03.2018 14:47:58
Здравствуйте!
Хотим выразить компании Бурмистр благодарность за создание супер удобного сервиса для проведения общих собраний! По мере освоения сервиса у нас возникло предложение разработчикам. Во всех формируемых документах (уведомления, повестка, решения...) автоматом встает "общее собрание ТСЖ", "собрание собственников". Предлагаем вам не обойти вниманием кооперативы, нас мало, но мы есть ))) Возможно ли добавить некую кнопочку в реквизитах организации, выбор типа организации ТСЖ / Кооператив. И тогда чтоб в документах формировалось нужное. Например, вместо "собрание собственников" вставало "собрание членов кооператива" и т.д. Вручную в каждом бюллетене, конечно, делать замены можно, но муторно. А еще можно ли делать к вопросам подвопросы. Например, вопрос 4 Избрание членов кооператива, вопрос 4.1. Избрать Пупкина Василия Ивановича, вопрос 4.2. Избрать Негодяйкина Петра Павловича... Будем очень-очень благодарны за содействие! |
02.03.2018 14:49:04
Спасибо за отзыв))) Мы стараемся)) Обсудим с разработчиками и запилим. |
02.03.2018 17:55:58
А на мои замечания выше как-нибудь отреагируете?
|
02.04.2018 13:36:02
тоже сейчас хочу опробовать сервис. возникло пока 2 вопроса по загрузке списков: если собственность совместная, то грузим любого? если квартира муниципальная - доля ясно "1", дата и номер документа какие ставить? и остаются все-таки еще собственники, на которых у меня нет документов (ни они не принесли, ни запрос не выдал)...
|
10.04.2018 04:53:36
Добрый день. Дай вам бог здоровья. Спасибо за ваш труд.
Подскажите "правильный" сайт росреестра для скачивания реестра собственников. |
10.04.2018 07:26:27
Либо на официальном сайте, но реестр придется делать самим руками, либо у нас... |
12.04.2018 04:18:03
Готов у Вас. Как правильно делать?
Пока затуп. Не могу найти волшебную синею кнопку. Хотел пополнить свой счет на сайте дом. бурмистр - запросил счет, получил, но оплатил как человек а не компания - со счета не могу, у меня нет договора с вами, соответственно списать эти затраты не могу. Но очень хочу начать работать с Вами. |
12.04.2018 05:51:59
После 9.30 по Мск позвоните на наш городской номер и вам все пошагово обьяснят |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Никотиныч пишет: Да, да, вот этот номер и указали |
Цитата |
---|
Никотиныч пишет: А этот 937 Приказ прям обязателен к исполнению? Может не переделывать протокол, может обжаловать отказ ГЖИ? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: да и рылом ГЖИ не вышли заворачивать протоколы по формальным признакам. |
Цитата |
---|
Никотиныч пишет: провел 2 общих собрания по сервису автоматизации ОСС, ГЖИ отказало, мол неправильно, не по ГОСТу оформлены документы. |
Цитата |
---|
genix пишет: Что же за собрание такое было, что ГЖИ не понравилось оформление? У нас они вообще не смотрят ничего, говорят "ваше дело нас уведомить, прислали - молодцы, мы отвечать не обязаны". |
Цитата |
---|
supportman пишет: 2. про совместную собственность. Для имущества в совместной собственности подразумевается, что отдельные доли не выделяются и собственники действуют сообща. В этом случае считается, что из нескольких собственников голосует один представитель, который выражает мнение всех собственников, проще говоря он представитель всех собственников. Наша программа назначает представителем первого собственика в списке (поскольку они действуют сообща, то кто конкретно из них указан не так важно). Вы можете подсказать какой способ вам кажется более адекватным и мы попробуем его реализовать |
Цитата |
---|
Brim пишет: 1. Общая совместная собственность На мой взгляд, самое правильное решение - это внести всех собственников общей совместной собственности в бланк голосования. При этом те, кто боится судебной практики, будут собирать 2-3 или сколько надо подписей. |
Цитата |
---|
Brim пишет: 2. Нежилые помещения У меня в доме у нежилых помещений нумерации нет в выписках РР. Самих помещений 12. В результате выписка в сервис загружается, но в списке не появляется. При этом поле "Номер квартиры" для них вообще не применимо. А в голосовании они однозначно участвуют - собственники же. Как быть? ![]() |
Цитата |
---|
Brim пишет: 3. Прочитал всю ветку, так и не понял, как сейчас работает. В новостройке надо вносить площади квартир без собственников или для подсчета кворума и голосов будет использована цифра из поля "Подтвердите площадь всех голосующих помещений"? |
Цитата | ||
---|---|---|
genix пишет:
|
Цитата |
---|
Brim пишет: С долевой собственностью не путаете? Там проблем никаких и вопросов 0. Все отлично. А вот с общей совместной сервис берет только первого собственника из выписки Росреестра... И если делать так, как Вы написали, второго мне придется заводить вручную. |
Цитата |
---|
genix пишет: Прошу прощения, не заметил. Я вообще такого понятия не слышал - общая собственность... Точнее я знаю, что оно есть де-факто при отсутствии брачного договора, например, но чтобы в регпадате оформляли так квартиры... Да даже если и будут вопросы к этому бюллетеню, на все собрание это никак не повлияет, запас все равно должен быть) |
Цитата |
---|
unionof3 пишет: подскажите пожалуйста, возможно ли в этом сервисе провести сразу 3 собрания (у нас 3 дома в ТСЖ, надо одно общее на все дома и два по отдельным домам по капремонту)? |
Цитата | ||
---|---|---|
klim пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
unionof3 пишет:
жаль...но два собрания на 2-х домах можно провести? за каждое 250 + выписки? |
Цитата |
---|
unionof3 пишет: как пополнить счет для проведения собраний? хочу сейчас денег закинуть, чтоб когда время подойдет на это не отвлекаться и сразу "пилить" |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Первое собрание для любой УК (ТСЖ) - АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. |
Цитата | ||
---|---|---|
УО Микрорайон пишет:
Пытаемся провести первое собрание посредством Вашего сервиса, чтоб убедить своего директора в том, что все работает правильно и этим можно пользоваться и дальше, но на этапе получения списка собственников система требует денег и дальше не пускает. Как быть? Может быть мы делаем что-то неправильно, но вроде все по видеоролику. |
Цитата |
---|
Alison пишет: Здравствуйте! Хотим выразить компании Бурмистр благодарность за создание супер удобного сервиса для проведения общих собраний! По мере освоения сервиса у нас возникло предложение разработчикам. Во всех формируемых документах (уведомления, повестка, решения...) автоматом встает "общее собрание ТСЖ", "собрание собственников". Предлагаем вам не обойти вниманием кооперативы, нас мало, но мы есть ))) Возможно ли добавить некую кнопочку в реквизитах организации, выбор типа организации ТСЖ / Кооператив. И тогда чтоб в документах формировалось нужное. Например, вместо "собрание собственников" вставало "собрание членов кооператива" и т.д. Вручную в каждом бюллетене, конечно, делать замены можно, но муторно. А еще можно ли делать к вопросам подвопросы. Например, вопрос 4 Избрание членов кооператива, вопрос 4.1. Избрать Пупкина Василия Ивановича, вопрос 4.2. Избрать Негодяйкина Петра Павловича... Будем очень-очень благодарны за содействие! |
Цитата |
---|
олег75 пишет: Добрый день. Дай вам бог здоровья. Спасибо за ваш труд. Подскажите "правильный" сайт росреестра для скачивания реестра собственников. |
Цитата |
---|
олег75 пишет: Готов у Вас. Как правильно делать? Пока затуп. Не могу найти волшебную синею кнопку. Хотел пополнить свой счет на сайте дом. бурмистр - запросил счет, получил, но оплатил как человек а не компания - со счета не могу, у меня нет договора с вами, соответственно списать эти затраты не могу. Но очень хочу начать работать с Вами. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!