Сегодня ЦБ поднял ключевую ставку до 20%. Очевидно, что в такой сложной ситуации инфляционные риски огромны. Управляющие компании при этом окажутся в незавидном положении. Мало того, что ожидается рост неплатежей, но еще и тарифы оперативно изменить невозможно. Закладывать индексацию в договор, как оказалось рискованно, а применять муниципальные тарифы (если они вообще есть) без решения собрания запрещено. Вариант "идите работайте с людьми" в текущей ситуации неприемлем.
В такой ситуации без изменения законодательства в сфере управления МКД не обойтись. Как минимум было бы логично устанавливать органами власти хотя бы некий минимальный тариф, средний по больнице (например хотя бы расчетный от установленного собственниками в муниципальном образовании или регионе), который вправе по умолчания применять управляющая организация. Он будет изменяться в соответствии с инфляцией. так проще будет выжить и избежать коллапса. Но для этого нужно сформулировать предложение и направить в Правительство РФ. Предлагаю обсудить.
В такой ситуации без изменения законодательства в сфере управления МКД не обойтись. Как минимум было бы логично устанавливать органами власти хотя бы некий минимальный тариф, средний по больнице (например хотя бы расчетный от установленного собственниками в муниципальном образовании или регионе), который вправе по умолчания применять управляющая организация. Он будет изменяться в соответствии с инфляцией. так проще будет выжить и избежать коллапса. Но для этого нужно сформулировать предложение и направить в Правительство РФ. Предлагаю обсудить.
