new_year

Форум

ГлавнаяРазноуровневые многоквартирные дома

Разноуровневые многоквартирные дома

RSS
Разноуровневые многоквартирные дома , Проблема утверждения размера платы.
 
Плата за содержание жилого помещения 5 этажного дома отличается от платы за содержание жилого помещения 9 этажного дома. А как быть если МКД разноуровневый, т.е. 7подъездов - 9этажей, а 8подъездов - 5этажные. В плату за содержание входит содержание и уборка лифтов и содержание м.проводов которые расположены в семи подъездах 9-ти этажек (а в пятине их нет). Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п, собственникам пятиэтажных подъездов, меньше, а собственникам девятиэтажных подъездов-больше, тк они оборудованны лифтом.
 
Нет, нельзя.
Это обсуждалось на форуме лет эдак семь назад.
Научитесь в поиск
 
у нас тоже разноэтажные дома - от 5 до 10 этажей (5,7,9,10) - все платят одинаково. и прокуратура не помогла им...
 
Цитата
Polunochnik написал:
Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п,
По закону это плата за содержание и ремонт общего имущества ЖК РФ ст 154 п.2
а выделение долей ОИ в натуре прямо запрещено ЖК РФ ст. 37 п.4
 
Цитата
Polunochnik написал:
Плата за содержание жилого помещения 5 этажного дома отличается от платы за содержание жилого помещения 9 этажного дома. А как быть если МКД разноуровневый, т.е. 7подъездов - 9этажей, а 8подъездов - 5этажные. В плату за содержание входит содержание и уборка лифтов и содержание м.проводов которые расположены в семи подъездах 9-ти этажек (а в пятине их нет). Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п, собственникам пятиэтажных подъездов, меньше, а собственникам девятиэтажных подъездов-больше, тк они оборудованны лифтом.
Вообще нельзя. Прямое нарушение 162 ЖК РФ. Но такие дома есть. Я один знаю. Лет 20 уже 1 подъезд не платит за лифты и все довольны.
Можно даже такой трюк провернуть.. Но незачем
 
Цитата
Дежурный по кухне написал:
Нет, нельзя.
Это обсуждалось на форуме лет эдак семь назад.
Научитесь в поиск
Почему нельзя-то? КС, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 января 2018 г. N 5-П. Тут некоторая натяжка, ИМХО. Постановление КС было заточено в большей степени на возможность устанавливать разную оплату для разных категорий помещений (жилые-нежилые-гаражи).
Но я полагаю, что Постановление не запрещает говорить о разных категориях помещений и в трактовке "помещения в подъезде с лифтом - помещения в подъезде без лифта". А почему нет?

ИМХО.
Понятие "категория помещения", использованное КС, имеет конкретную трактовку только применительно к противопожарной теме. А в отношении "жилые-нежилые" или "в подъезде с лифтом - в подъезде без лифта" можно трактовать достаточно вольно, если слово "категория" понимать широко, а именно как совокупность существенных признаков.
 
Цитата
Ильич написал:
Почему нельзя-то?
Потому, что "устанавливать различную плату" не значит "освободить от части бремени содержания имущества".

И потому, что КС исключил возможность для домов на ДУ.
 
Спасибо всем за помощь в данном вопросе, освоил поиск, почитал темы, будем делать по закону.
#1
0 0
Плата за содержание жилого помещения 5 этажного дома отличается от платы за содержание жилого помещения 9 этажного дома. А как быть если МКД разноуровневый, т.е. 7подъездов - 9этажей, а 8подъездов - 5этажные. В плату за содержание входит содержание и уборка лифтов и содержание м.проводов которые расположены в семи подъездах 9-ти этажек (а в пятине их нет). Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п, собственникам пятиэтажных подъездов, меньше, а собственникам девятиэтажных подъездов-больше, тк они оборудованны лифтом.
#2
0 0
Нет, нельзя.
Это обсуждалось на форуме лет эдак семь назад.
Научитесь в поиск
#3
0 0
у нас тоже разноэтажные дома - от 5 до 10 этажей (5,7,9,10) - все платят одинаково. и прокуратура не помогла им...
#4
0 0
Цитата
Polunochnik написал:
Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п,
По закону это плата за содержание и ремонт общего имущества ЖК РФ ст 154 п.2
а выделение долей ОИ в натуре прямо запрещено ЖК РФ ст. 37 п.4
#5
0 0
Цитата
Polunochnik написал:
Плата за содержание жилого помещения 5 этажного дома отличается от платы за содержание жилого помещения 9 этажного дома. А как быть если МКД разноуровневый, т.е. 7подъездов - 9этажей, а 8подъездов - 5этажные. В плату за содержание входит содержание и уборка лифтов и содержание м.проводов которые расположены в семи подъездах 9-ти этажек (а в пятине их нет). Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п, собственникам пятиэтажных подъездов, меньше, а собственникам девятиэтажных подъездов-больше, тк они оборудованны лифтом.
Вообще нельзя. Прямое нарушение 162 ЖК РФ. Но такие дома есть. Я один знаю. Лет 20 уже 1 подъезд не платит за лифты и все довольны.
Можно даже такой трюк провернуть.. Но незачем
#6
0 0
Цитата
Дежурный по кухне написал:
Нет, нельзя.
Это обсуждалось на форуме лет эдак семь назад.
Научитесь в поиск
Почему нельзя-то? КС, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 января 2018 г. N 5-П. Тут некоторая натяжка, ИМХО. Постановление КС было заточено в большей степени на возможность устанавливать разную оплату для разных категорий помещений (жилые-нежилые-гаражи).
Но я полагаю, что Постановление не запрещает говорить о разных категориях помещений и в трактовке "помещения в подъезде с лифтом - помещения в подъезде без лифта". А почему нет?

ИМХО.
Понятие "категория помещения", использованное КС, имеет конкретную трактовку только применительно к противопожарной теме. А в отношении "жилые-нежилые" или "в подъезде с лифтом - в подъезде без лифта" можно трактовать достаточно вольно, если слово "категория" понимать широко, а именно как совокупность существенных признаков.
#7
0 0
Цитата
Ильич написал:
Почему нельзя-то?
Потому, что "устанавливать различную плату" не значит "освободить от части бремени содержания имущества".

И потому, что КС исключил возможность для домов на ДУ.
#8
0 0
Спасибо всем за помощь в данном вопросе, освоил поиск, почитал темы, будем делать по закону.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!