Форум

ГлавнаяКТатьяна

КТатьяна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Административка от ГЖИ за отсутствие договора с РСО
 
На нас составили протокол по  ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, но суд посчитал, что бездействие по заключению договоров поставки коммунальных ресурсов подпадает под признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 3 КоАП РФ и прекратил производство по делу.
Отключение дома от подачи ресурса РСО
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
они нас заставляют самостоятельно отключать[/QUOTE]
 :D как заставляют? пальцы в двери? муравьев в печень? Вы же понимаете, что права такого у них нет. Вы же, когда приходите отключать должника, не говорите, чтобы должник сам себе обрезал провода или запенил все розетки   :D  Я бы в Вашем случае отмахивалась отписками (все равно подают в суд, так смысл воспринимать их хотелки серьезно?). Я так по пени делаю, еще ни разу в суд не ходила и ни разу не заплатила. То график составлю, то напишу что закралась арифметическая ошибка, то перерасчет попрошу, то теперь узнала, что  могут вообще списать пени, так готовлю слезно-умоляльное письмо на Московию, говорят помогает   :lol:  в общем извиваюсь как уж на сковородке, а что делать, если денег нет, от слова - совсем   :roll: лето - тяжкая безденежная пора...[/QUOTE]
Спасибо! ну заставляют может быть не правильное слово, в уведомлении написали, что мы самостоятельно должны отключать, а потом они сами отключат не на время а на постоянку, пока мы не оплатим долг. попробую написать  в ответ письмо с предложением составить график погашения задолженности.
Отключение дома от подачи ресурса РСО
 
[QUOTE]Джули пишет:
Интересно мне как они будут отключать подъезд?  обрезать провода, относящиеся в общедомовому имуществу они не имеют права, а ОДПУ охватывает и  индивидуальное потребление тоже. Или у Вас как-то по-другому? Но, в любом случае, я бы предложила составить график погашения задолженности. Чтобы отстали   :)[/QUOTE]
спасибо. в том то и дело, что они нас заставляют самостоятельно отключать в определенный период  ежедневно  с 10 часов до 13 часов. можно конечно попробовать на график, но они и без графика в суд хорошо подают.
Отключение дома от подачи ресурса РСО
 
доброго дня всем! у нас РСО прислали нам уведомление в котором говорят о том что у нас перед ними долг за энергию на общедомовые за 3месяца и по этому поводу они нам предлагают самостоятельно ограничить потребление энергоресурса (отключить свет) в подъездах в определенный период и если мы не оплатим долг то они уже сами отключат свет в подъездах всех домов которые у нас в управлении. Подскажите пожалуйста что делать? ну за исключением того, что сразу оплатить долг, пока нет денег на полное погашение задолженности. спасибо!
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
доброго утра всем! мы  ГЖИ еще не уведомляли об уходе дома. единственное что мы сделали это передали тех.документацию новой ук. и уже новая ук выставляет счета дому
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
доброго утра, Саныч, спасибо, но с утра что то я не особо въехала в то, что вы написали. вопрос в том, если решением суда признано решение незаконным, то какие мои как УК дальнейшие действия? это со мной по незаконному решению расторгли договор и домом управляет уже новая УК? новая УК уже заключила с МКД договор и работает. я что должна в суде  как следствие этот договор расторгать?[/QUOTE]
Идете в ГЖН на консультацию..
Говорите: Я принесу заявление о включении в реестр, но вместо приложений (см. 938 приказ) решение суда вступившее в силу...
Если соглашаются исключить дом у новой УК и вернуть его Вам - нет проблем.
Если нет.... то. надо готовиться к обжалованию действий ГЖН в суде. И вот тогда... надо думать...[/QUOTE]
Поняла, спасибо вам!!!!!!
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
доброго утра, Саныч, спасибо, но с утра что то я не особо въехала в то, что вы написали. вопрос в том, если решением суда признано решение незаконным, то какие мои как УК дальнейшие действия? это со мной по незаконному решению расторгли договор и домом управляет уже новая УК? новая УК уже заключила с МКД договор и работает. я что должна в суде  как следствие этот договор расторгать?
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
А можно еще вопрос к специалистам: например суд принял сторону истца и решение признано недействительным. и что дальше делать УК? договор с нами уже расторгнут, дом уже в управлении у новой УК. спасибо.
Проведение общего собрания собственников помещений по инициативе УК
 
[QUOTE]Леший пишет:
Страшных по дому НЕТУУУУУУ![/QUOTE]
ой, столько их там страшных этих. это я так как  в простонародье говорится. Был выбор уполномоченного представителя собственников. никто не хочет быть председателем собрания, а решение может быть обжаловано. поэтому вопрос и возник, будет ли законно, если председателем собрания будет сотрудник УК
Проведение общего собрания собственников помещений по инициативе УК
 
Добрый день. а могут ли  работники УК в собрании быть председателем собрания или секретарем? если собрание внеочередное по инициативе УК, вопросы о выборе старшего по дому и переводе счета кап.ремонта в УК? спасибо!
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
Саныч, спасибо! сейчас готовлю иск от имени собственника о признании решения недействительным. решили не от УК а от одного из собственников. в доме два помещения принадлежат юр.лицам, написала им запросы, их конечно никто не уведомлял о собрании, а площади у них приличные.
Могут ли одно решение собственников отменить другим?
 
спасибо. значит нужно другую формулировку.  о выборе УК для дальнейшего управления наверное пусть пишут. а то решение  в этой части будет отменено.
Могут ли одно решение собственников отменить другим?
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
как сделать правильно, подскажите пожалуйста.[/QUOTE]
Вообще войны УК тут не принято обсуждать, но собрание может в 1 день принять решение а на другой тем же составом отменить. А чего не в суд?[/QUOTE]
собственники решили провести новое собрание, а не обращаться в суд. вот и вопрос как правильно указать в повестке дня- о признании протокола от ... числа недействительным или о выборе ук?. мы как УК тут не участвуем. просто собственники просят помощи как правильно написать в уведомлении повестку дня.
Могут ли одно решение собственников отменить другим?
 
Добрый день. у нас прошло собрание на котором принято решение расторгнуть договор управления с нами. Сейчас один из собственников инициирует собрание и хочет переубедить жителей. как правильно повестку ему указать_ признание недействительным протокола (того в котором решили расторгнуть договор) или просто выбор УК. как сделать правильно, подскажите пожалуйста.
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
Спасибо вам!
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Еще вопрос, ответчик в таком иске будет инициатор собрания? [/QUOTE]
Инициатор ОСС привлекается единственным ответчиком только в тех случаях, когда он выставил на обсуждение  вопросы, не относящиеся к компетенции ОСС, нарушил порядок уведомления и проведения ОСС, доведения результатов собрания , а иных нарушений нет. А  иные лица (секретарь собрания, члены счетной комиссии)  привлекаются ответчиками в тех случаях, когда есть нарушения порядка проведения и подведения итогов ОСС, влияющие на результаты (неправильный кворум, неправильный подсчет голосов и т.п.)[/QUOTE]
спасибо!  у нас нарушения в том, что не все собственники проголосовали, нет подписей ни за ни против. к ним просто никто не приходил.  старшая собрала подписи у тех, кто однозначно проголосовал за расторжение договора, а к остальным даже не заходили. и еще в квартире три собственника а подпись стоит за трех одного человека (но это как доказать в суде, что подпись одного) по трем собственникам вообще  отметка что согласовано  решение "за" по телефону. И еще  вопросик (простите за наглость. просто это первый раз у нас такое, что приходится оспаривать решения собственников) как подтвердить нарушение порядка  уведомления и доведения результатов?
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
. Мотивировку суд если изготовит интересную - смогу поделиться.[/quote]
Ждем от Вас мотивировочку. у нас тоже намечается оспаривание ОСС о расторжении договора с нами и выбора другой УК. Хотим сами истцами  выступить, потому что  собственники которые за нас кричали , что пойдут в суд, а сейчас притихли, типа вы сами подавайте а мы уж в суде как свидетели выступим за вас.  Еще вопрос,  ответчик в таком иске будет инициатор собрания? Спасибо!
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
 
[Просите в суде обоснование и подробный расчет задолженности: счета и акты на полную стоимость, начисление жильцам пофамильно/поквартирно, а также ОСОБО обратите внимание на начисление пени на просрочку жильцов. Пени не РСО!!! У Вас с ними другие расчеты пени. А так да, Вы должны, обязаны и всё такое... Печально, но не смертельно. Если можно, номер дела киньте. Оочень интересно как они будут доказывать сумму долга, которая ежедневно меняется и результат.[/quote]
Спасибо. пока дела еще нет, только претензия от ресурсников.
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Добрый день. у нас договор с ресурсниками заключен на 4 дома, в договоре прописано, что мы собираем и перечисляем им деньги за потребленный собственниками ресурс. однако на протяжении всего времени жители платили напрямую ресурсникам, мы в расчетах вообще не участвовали. и сейчас получаем претензию об оплате долгов жителей.  что тут можно сделать что бы не платить. или брать на себя расчеты за тепло? тогда мы слетим с упрощенки тут же.[/QUOTE]
Вы и так слетели, так как УСНО от схемы движения денег не зависит[/QUOTE]
мы и не начисляем и не получаем этих денег, мы их не видим вообще. сейчас мы оплатим долги жителей, потом жители сами погасят долги. неплохо для ресурсников
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
 
Добрый день. у нас договор с ресурсниками заключен на 4 дома, в договоре прописано, что мы собираем и перечисляем им деньги за потребленный собственниками ресурс. однако на протяжении всего времени жители платили напрямую ресурсникам, мы в расчетах вообще не участвовали. и сейчас получаем претензию об оплате долгов жителей.  что тут можно сделать что бы не платить. или брать на себя расчеты за тепло? тогда мы слетим с упрощенки тут же.
Письмо Минстроя № 45097-АЧ/04 от 30.12.2016
 
добрый день всем! скажите, как вы считаете можно ли данным письмом в суде руководствоваться при рассмотрении протокола ГЖИ по ст.14.1.3. ч.2 за отсутствие договоров с ресурсниками? у нас по домам на которые нет договора есть протокол ОСС о расчетах напрямую  с РСО. и еще момент, в протоколе гжи не указали по каким конкретно домам не заключены договоры. просто указали, что в отношении домов, находящихся в управлении УК. полагаю что это нарушение составления протокола. Спасибо за советы.
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]Andrey54 пишет:
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:

письмо Минстроя 45097-АЧ/04 - пишет прямо (точнее дает указание жилищным инспекциям) - отсутствие договора между УО и РСО не могут рассматривать нарушениями закона и лицензионных требований.
прямо так категорично и пишут[/QUOTE]
А еще они пишут что их письма не являются нормативными документами и носят рекомендательный характер.

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk[/QUOTE]
в этом письме - как раз такой отсылки нет))
и это не случайно я думаю- Чибис как главный сан врач - тьфу - жилой инспектор - своим указ дает - не штрафовать за такое[/QUOTE]
Наши жилищные инспектора с удовольствием составили на нас протокол за отсутствие договора  с тепловиками.  послезавтра суд. в устном разговоре с ГЖИ нам сказали, что это письмо рекомендательного характера и его не применяют, так как в законе четко сказано что необходимо заключать договор. Вот так. думаю как отбываться от штрафа.
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
 
Спасибо!
SOS, обжалования протокола ГЖИ по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП
 
у нас тоже один раз прекратили а потом 25 000 дали, обжаловала, но оставили в силе, сказали не под протокол- скажите спасибо что не 50 тыс. вот так то
SOS, обжалования протокола ГЖИ по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП
 
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день,

помогите советом, я с административным правом практически не работала, ситуация в следующем:
ГЖИ составило на должностное лицо УК протокол касательно нарушений ПП 354 (установили заглушку), устанавливал подрядчик, начала рыть, сроки уведомления и отключения нарушены, однако и ГЖИ выявило факт правонарушения в ноябре, до декабря проводило проверку, мы в данный промежуток представили все документы по отключению. Однако протокол составлен в феврале - что видно из моих возражений там, а гжи указывает в январе. Также оплагаем, что должна быть иная квалификация.
Вопрос: как лучше обжаловать данный протокол? ждать пока ГЖИ его в суд подаст или арбитраж?
правильно ли я понимаю, что теперь протокол должны направить мировому судье для рассмотрения и вынесения постановления?[/QUOTE]
у нас не переквалифицировали, но  прекратили по малозначительности.
Прибыль и целевые средства
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
от куда прибыль в УК?
Учредителю надо с выходом нарисовать пол долга к РСО. )[/QUOTE]
это точно!!!!! как раз висят долги немалые перед ресурсниками
Прибыль и целевые средства
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну умный!!! Они же все равно сейчас учет не перестроят. Короче,чистые активы - это итог по 4 разделу баланса, нет там вообще никаких ремонтов. Есть прибыль или убыток. Уж что насчитали, то насчитали, или пересчитывайте и пересдавайте баланс,если результаты не устраивают. Как раз по схеме Юры.
Но может сдаться,что как раз учредителей результаты баланса устроят[/QUOTE]
учредитель был сегодня и  не запросил баланс. запросил остаток денег на счете за минусом средств собственников  по текущему ремонту плюс сведения по основным средствам  с остаточной стоимостью. вот ждем теперь что дальше будет. а этот учредитель вообще шесть лет не показывался,  в работе не принмал участие, а теперь за свои пять тыр хочет  мультик оттяпать.
Прибыль и целевые средства
 
доброго дня всем! у нас ООО, два учредителя- 50/50 доли. один желает выйти и нужно ему выплатить долю. при расчете доли учитываются чистые активы. вопрос-включаются ли в эти активы начисления по текущему ремонту? это ведь деньги жителей. если мы сейчас выплатим ему половину, от денег на текущий ремонт не останется ничего. как поступить теперь нам
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]Eleonor пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]Eleonor пишет:
[/QUOTE]
Поздравляю, у нас так не получилось. Не смотря на то, что регион у нас с вами один- одна область.[/QUOTE]
А чем судья мотивировал отказ в переквалификации?[/QUOTE]
тем, что мы неверно  читаем законы. вот так то
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
мы никогда не подписывали акты по содержанию. только акты на работы по текущему ремонту.  а сейчас новый старший затребовал акты подписанные за 2016 год по статье содержание.[/QUOTE]

Составьте акты на 100% работ и отдайте ему на подпись... На вашем экземпляре пусть он ставит подпись. В текст акта включите условие "По истечении ___ дней со дня передачи актов уполномоченное лицо должно представить в УК подписанный экземпляр акта выполненных работ или представить мотивированный отказ от подписания акта"[/QUOTE]
спасибо!!!
#
На нас составили протокол по  ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, но суд посчитал, что бездействие по заключению договоров поставки коммунальных ресурсов подпадает под признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 3 КоАП РФ и прекратил производство по делу.
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
они нас заставляют самостоятельно отключать[/QUOTE]
 :D как заставляют? пальцы в двери? муравьев в печень? Вы же понимаете, что права такого у них нет. Вы же, когда приходите отключать должника, не говорите, чтобы должник сам себе обрезал провода или запенил все розетки   :D  Я бы в Вашем случае отмахивалась отписками (все равно подают в суд, так смысл воспринимать их хотелки серьезно?). Я так по пени делаю, еще ни разу в суд не ходила и ни разу не заплатила. То график составлю, то напишу что закралась арифметическая ошибка, то перерасчет попрошу, то теперь узнала, что  могут вообще списать пени, так готовлю слезно-умоляльное письмо на Московию, говорят помогает   :lol:  в общем извиваюсь как уж на сковородке, а что делать, если денег нет, от слова - совсем   :roll: лето - тяжкая безденежная пора...[/QUOTE]
Спасибо! ну заставляют может быть не правильное слово, в уведомлении написали, что мы самостоятельно должны отключать, а потом они сами отключат не на время а на постоянку, пока мы не оплатим долг. попробую написать  в ответ письмо с предложением составить график погашения задолженности.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Интересно мне как они будут отключать подъезд?  обрезать провода, относящиеся в общедомовому имуществу они не имеют права, а ОДПУ охватывает и  индивидуальное потребление тоже. Или у Вас как-то по-другому? Но, в любом случае, я бы предложила составить график погашения задолженности. Чтобы отстали   :)[/QUOTE]
спасибо. в том то и дело, что они нас заставляют самостоятельно отключать в определенный период  ежедневно  с 10 часов до 13 часов. можно конечно попробовать на график, но они и без графика в суд хорошо подают.
#
доброго дня всем! у нас РСО прислали нам уведомление в котором говорят о том что у нас перед ними долг за энергию на общедомовые за 3месяца и по этому поводу они нам предлагают самостоятельно ограничить потребление энергоресурса (отключить свет) в подъездах в определенный период и если мы не оплатим долг то они уже сами отключат свет в подъездах всех домов которые у нас в управлении. Подскажите пожалуйста что делать? ну за исключением того, что сразу оплатить долг, пока нет денег на полное погашение задолженности. спасибо!
#
доброго утра всем! мы  ГЖИ еще не уведомляли об уходе дома. единственное что мы сделали это передали тех.документацию новой ук. и уже новая ук выставляет счета дому
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
доброго утра, Саныч, спасибо, но с утра что то я не особо въехала в то, что вы написали. вопрос в том, если решением суда признано решение незаконным, то какие мои как УК дальнейшие действия? это со мной по незаконному решению расторгли договор и домом управляет уже новая УК? новая УК уже заключила с МКД договор и работает. я что должна в суде  как следствие этот договор расторгать?[/QUOTE]
Идете в ГЖН на консультацию..
Говорите: Я принесу заявление о включении в реестр, но вместо приложений (см. 938 приказ) решение суда вступившее в силу...
Если соглашаются исключить дом у новой УК и вернуть его Вам - нет проблем.
Если нет.... то. надо готовиться к обжалованию действий ГЖН в суде. И вот тогда... надо думать...[/QUOTE]
Поняла, спасибо вам!!!!!!
#
доброго утра, Саныч, спасибо, но с утра что то я не особо въехала в то, что вы написали. вопрос в том, если решением суда признано решение незаконным, то какие мои как УК дальнейшие действия? это со мной по незаконному решению расторгли договор и домом управляет уже новая УК? новая УК уже заключила с МКД договор и работает. я что должна в суде  как следствие этот договор расторгать?
#
А можно еще вопрос к специалистам: например суд принял сторону истца и решение признано недействительным. и что дальше делать УК? договор с нами уже расторгнут, дом уже в управлении у новой УК. спасибо.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Страшных по дому НЕТУУУУУУ![/QUOTE]
ой, столько их там страшных этих. это я так как  в простонародье говорится. Был выбор уполномоченного представителя собственников. никто не хочет быть председателем собрания, а решение может быть обжаловано. поэтому вопрос и возник, будет ли законно, если председателем собрания будет сотрудник УК
#
Добрый день. а могут ли  работники УК в собрании быть председателем собрания или секретарем? если собрание внеочередное по инициативе УК, вопросы о выборе старшего по дому и переводе счета кап.ремонта в УК? спасибо!
#
Саныч, спасибо! сейчас готовлю иск от имени собственника о признании решения недействительным. решили не от УК а от одного из собственников. в доме два помещения принадлежат юр.лицам, написала им запросы, их конечно никто не уведомлял о собрании, а площади у них приличные.
#
спасибо. значит нужно другую формулировку.  о выборе УК для дальнейшего управления наверное пусть пишут. а то решение  в этой части будет отменено.
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
как сделать правильно, подскажите пожалуйста.[/QUOTE]
Вообще войны УК тут не принято обсуждать, но собрание может в 1 день принять решение а на другой тем же составом отменить. А чего не в суд?[/QUOTE]
собственники решили провести новое собрание, а не обращаться в суд. вот и вопрос как правильно указать в повестке дня- о признании протокола от ... числа недействительным или о выборе ук?. мы как УК тут не участвуем. просто собственники просят помощи как правильно написать в уведомлении повестку дня.
#
Добрый день. у нас прошло собрание на котором принято решение расторгнуть договор управления с нами. Сейчас один из собственников инициирует собрание и хочет переубедить жителей. как правильно повестку ему указать_ признание недействительным протокола (того в котором решили расторгнуть договор) или просто выбор УК. как сделать правильно, подскажите пожалуйста.
#
Спасибо вам!
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Еще вопрос, ответчик в таком иске будет инициатор собрания? [/QUOTE]
Инициатор ОСС привлекается единственным ответчиком только в тех случаях, когда он выставил на обсуждение  вопросы, не относящиеся к компетенции ОСС, нарушил порядок уведомления и проведения ОСС, доведения результатов собрания , а иных нарушений нет. А  иные лица (секретарь собрания, члены счетной комиссии)  привлекаются ответчиками в тех случаях, когда есть нарушения порядка проведения и подведения итогов ОСС, влияющие на результаты (неправильный кворум, неправильный подсчет голосов и т.п.)[/QUOTE]
спасибо!  у нас нарушения в том, что не все собственники проголосовали, нет подписей ни за ни против. к ним просто никто не приходил.  старшая собрала подписи у тех, кто однозначно проголосовал за расторжение договора, а к остальным даже не заходили. и еще в квартире три собственника а подпись стоит за трех одного человека (но это как доказать в суде, что подпись одного) по трем собственникам вообще  отметка что согласовано  решение "за" по телефону. И еще  вопросик (простите за наглость. просто это первый раз у нас такое, что приходится оспаривать решения собственников) как подтвердить нарушение порядка  уведомления и доведения результатов?
#
. Мотивировку суд если изготовит интересную - смогу поделиться.[/quote]
Ждем от Вас мотивировочку. у нас тоже намечается оспаривание ОСС о расторжении договора с нами и выбора другой УК. Хотим сами истцами  выступить, потому что  собственники которые за нас кричали , что пойдут в суд, а сейчас притихли, типа вы сами подавайте а мы уж в суде как свидетели выступим за вас.  Еще вопрос,  ответчик в таком иске будет инициатор собрания? Спасибо!
#
[Просите в суде обоснование и подробный расчет задолженности: счета и акты на полную стоимость, начисление жильцам пофамильно/поквартирно, а также ОСОБО обратите внимание на начисление пени на просрочку жильцов. Пени не РСО!!! У Вас с ними другие расчеты пени. А так да, Вы должны, обязаны и всё такое... Печально, но не смертельно. Если можно, номер дела киньте. Оочень интересно как они будут доказывать сумму долга, которая ежедневно меняется и результат.[/quote]
Спасибо. пока дела еще нет, только претензия от ресурсников.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Добрый день. у нас договор с ресурсниками заключен на 4 дома, в договоре прописано, что мы собираем и перечисляем им деньги за потребленный собственниками ресурс. однако на протяжении всего времени жители платили напрямую ресурсникам, мы в расчетах вообще не участвовали. и сейчас получаем претензию об оплате долгов жителей.  что тут можно сделать что бы не платить. или брать на себя расчеты за тепло? тогда мы слетим с упрощенки тут же.[/QUOTE]
Вы и так слетели, так как УСНО от схемы движения денег не зависит[/QUOTE]
мы и не начисляем и не получаем этих денег, мы их не видим вообще. сейчас мы оплатим долги жителей, потом жители сами погасят долги. неплохо для ресурсников
#
Добрый день. у нас договор с ресурсниками заключен на 4 дома, в договоре прописано, что мы собираем и перечисляем им деньги за потребленный собственниками ресурс. однако на протяжении всего времени жители платили напрямую ресурсникам, мы в расчетах вообще не участвовали. и сейчас получаем претензию об оплате долгов жителей.  что тут можно сделать что бы не платить. или брать на себя расчеты за тепло? тогда мы слетим с упрощенки тут же.
#
добрый день всем! скажите, как вы считаете можно ли данным письмом в суде руководствоваться при рассмотрении протокола ГЖИ по ст.14.1.3. ч.2 за отсутствие договоров с ресурсниками? у нас по домам на которые нет договора есть протокол ОСС о расчетах напрямую  с РСО. и еще момент, в протоколе гжи не указали по каким конкретно домам не заключены договоры. просто указали, что в отношении домов, находящихся в управлении УК. полагаю что это нарушение составления протокола. Спасибо за советы.
#
[QUOTE]Andrey54 пишет:
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:

письмо Минстроя 45097-АЧ/04 - пишет прямо (точнее дает указание жилищным инспекциям) - отсутствие договора между УО и РСО не могут рассматривать нарушениями закона и лицензионных требований.
прямо так категорично и пишут[/QUOTE]
А еще они пишут что их письма не являются нормативными документами и носят рекомендательный характер.

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk[/QUOTE]
в этом письме - как раз такой отсылки нет))
и это не случайно я думаю- Чибис как главный сан врач - тьфу - жилой инспектор - своим указ дает - не штрафовать за такое[/QUOTE]
Наши жилищные инспектора с удовольствием составили на нас протокол за отсутствие договора  с тепловиками.  послезавтра суд. в устном разговоре с ГЖИ нам сказали, что это письмо рекомендательного характера и его не применяют, так как в законе четко сказано что необходимо заключать договор. Вот так. думаю как отбываться от штрафа.
#
Спасибо!
#
у нас тоже один раз прекратили а потом 25 000 дали, обжаловала, но оставили в силе, сказали не под протокол- скажите спасибо что не 50 тыс. вот так то
#
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день,

помогите советом, я с административным правом практически не работала, ситуация в следующем:
ГЖИ составило на должностное лицо УК протокол касательно нарушений ПП 354 (установили заглушку), устанавливал подрядчик, начала рыть, сроки уведомления и отключения нарушены, однако и ГЖИ выявило факт правонарушения в ноябре, до декабря проводило проверку, мы в данный промежуток представили все документы по отключению. Однако протокол составлен в феврале - что видно из моих возражений там, а гжи указывает в январе. Также оплагаем, что должна быть иная квалификация.
Вопрос: как лучше обжаловать данный протокол? ждать пока ГЖИ его в суд подаст или арбитраж?
правильно ли я понимаю, что теперь протокол должны направить мировому судье для рассмотрения и вынесения постановления?[/QUOTE]
у нас не переквалифицировали, но  прекратили по малозначительности.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
от куда прибыль в УК?
Учредителю надо с выходом нарисовать пол долга к РСО. )[/QUOTE]
это точно!!!!! как раз висят долги немалые перед ресурсниками
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну умный!!! Они же все равно сейчас учет не перестроят. Короче,чистые активы - это итог по 4 разделу баланса, нет там вообще никаких ремонтов. Есть прибыль или убыток. Уж что насчитали, то насчитали, или пересчитывайте и пересдавайте баланс,если результаты не устраивают. Как раз по схеме Юры.
Но может сдаться,что как раз учредителей результаты баланса устроят[/QUOTE]
учредитель был сегодня и  не запросил баланс. запросил остаток денег на счете за минусом средств собственников  по текущему ремонту плюс сведения по основным средствам  с остаточной стоимостью. вот ждем теперь что дальше будет. а этот учредитель вообще шесть лет не показывался,  в работе не принмал участие, а теперь за свои пять тыр хочет  мультик оттяпать.
#
доброго дня всем! у нас ООО, два учредителя- 50/50 доли. один желает выйти и нужно ему выплатить долю. при расчете доли учитываются чистые активы. вопрос-включаются ли в эти активы начисления по текущему ремонту? это ведь деньги жителей. если мы сейчас выплатим ему половину, от денег на текущий ремонт не останется ничего. как поступить теперь нам
#
[QUOTE]Eleonor пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]Eleonor пишет:
[/QUOTE]
Поздравляю, у нас так не получилось. Не смотря на то, что регион у нас с вами один- одна область.[/QUOTE]
А чем судья мотивировал отказ в переквалификации?[/QUOTE]
тем, что мы неверно  читаем законы. вот так то
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
мы никогда не подписывали акты по содержанию. только акты на работы по текущему ремонту.  а сейчас новый старший затребовал акты подписанные за 2016 год по статье содержание.[/QUOTE]

Составьте акты на 100% работ и отдайте ему на подпись... На вашем экземпляре пусть он ставит подпись. В текст акта включите условие "По истечении ___ дней со дня передачи актов уполномоченное лицо должно представить в УК подписанный экземпляр акта выполненных работ или представить мотивированный отказ от подписания акта"[/QUOTE]
спасибо!!!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!