crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

Главнаяфранклин

франклин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчет по Отоплению
 
Ребята  скиньте пожалуйста список документов, которые должны быть в ИТП, а если есть образец, вообще будет прекрасно. Заранее спасибо
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Приветствую. Правилами противопожарного режима, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Согласно пункту 13 этого документа, руководитель организации обязан контролировать соответствие строительных конструкций проектным решениям в части пределов огнестойкости, а также следить за состоянием огнезащитных покрытий.
Нас как эксплуатирующих это тоже касается ?
Является МКД объектом защиты ?[/QUOTE]
Является.
К чему все вопросы-то? Тема настолько забита цитатами, что уже непонятно в чем вопрос..:)[/QUOTE]
Пропитку не хочу делать))) Вот и ищу себе оправдание
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
Знаете анекдот про партизан, которые еще 30 лет поезда под откос пускали..))) У Вас 28 лет.... [QUOTE]СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
 [QUOTE]Утратил силу с 1 января 1998 года в связи с изданием Постановления Минстроя РФ от 13.02.1997 N 18-7. Взамен данного документа введены в действие СНиП 21-01-97.[/QUOTE]
При этом СНИП-97.. [QUOTE]утратил силу с 01.01.2021 в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.[/QUOTE]
А это [QUOTE]Правила Противопожарного режима РФ:[/QUOTE]
Это же [QUOTE]Документ утратил силу с 1 января 2021 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
(ред. от 23.04.2020)
"О противопожарном режиме"
(вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации")[/QUOTE]

Сейчас действует Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"
Слово "пропитка" там упоминается дважды:
[QUOTE]VI. Культурно-просветительные и зрелищные учреждения

93. Руководитель организации обеспечивает разработку плана эвакуации музейных предметов и других ценностей из музея (картинной галереи и др.), а также плана эвакуации животных из цирка (зоопарка и др.) в случае пожара.
94. В зрительных залах и на трибунах культурно-просветительных и зрелищных учреждений кресла и стулья следует соединять между собой в ряды и прочно крепить к полу. Допускается не закреплять кресла (стулья) в ложах с количеством мест не более 12 при наличии самостоятельного выхода из ложи на путь эвакуации или к эвакуационному выходу.
В зрительных залах с количеством мест не более 200 крепление стульев к полу может не проводиться при обязательном соединении их в ряду между собой.
95. Руководитель организации обеспечивает обработку деревянных и иных конструкций сценической коробки, планшета сцены, выполненных из горючих материалов (колосники, подвесные мостики, рабочие галереи и др.), горючих декораций, сценического и выставочного оформления, а также драпировки в зрительных и экспозиционных залах огнезащитными составами с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, включая дату пропитки и срок ее действия.[/QUOTE]
и [QUOTE]158. На электростанциях:
а) запрещается проводить монтаж или ремонт оборудования в помещении при неработающей вентиляции;
л) в случае попадания масла на теплоизоляцию горячих поверхностей необходимо немедленно очистить ее (горячей водой или паром), а в случае глубокой пропитки изоляции следует заменить участок теплоизоляции;[/QUOTE]
"Огнезащита" употребляется чаще но не про дома...
[/QUOTE]
Приветствую. Правилами противопожарного режима, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Согласно пункту 13 этого документа, руководитель организации обязан контролировать соответствие строительных конструкций проектным решениям в части пределов огнестойкости, а также следить за состоянием огнезащитных покрытий.
Нас как эксплуатирующих это тоже касается ?
Является МКД объектом защиты ?
Какие образцы документов вы хотели бы видеть на форуме?
 
Здравствуйте. Отправьте пожалуйста список документов для подготовки к отопительному периоду по новым правилам. Заранее спасибо.
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
Знаете анекдот про партизан, которые еще 30 лет поезда под откос пускали..))) У Вас 28 лет.... [QUOTE]СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
 [QUOTE]Утратил силу с 1 января 1998 года в связи с изданием Постановления Минстроя РФ от 13.02.1997 N 18-7. Взамен данного документа введены в действие СНиП 21-01-97.[/QUOTE]
При этом СНИП-97.. [QUOTE]утратил силу с 01.01.2021 в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.[/QUOTE]
А это [QUOTE]Правила Противопожарного режима РФ:[/QUOTE]
Это же [QUOTE]Документ утратил силу с 1 января 2021 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
(ред. от 23.04.2020)
"О противопожарном режиме"
(вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации")[/QUOTE]

Сейчас действует Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"
Слово "пропитка" там упоминается дважды:
[QUOTE]VI. Культурно-просветительные и зрелищные учреждения

93. Руководитель организации обеспечивает разработку плана эвакуации музейных предметов и других ценностей из музея (картинной галереи и др.), а также плана эвакуации животных из цирка (зоопарка и др.) в случае пожара.
94. В зрительных залах и на трибунах культурно-просветительных и зрелищных учреждений кресла и стулья следует соединять между собой в ряды и прочно крепить к полу. Допускается не закреплять кресла (стулья) в ложах с количеством мест не более 12 при наличии самостоятельного выхода из ложи на путь эвакуации или к эвакуационному выходу.
В зрительных залах с количеством мест не более 200 крепление стульев к полу может не проводиться при обязательном соединении их в ряду между собой.
95. Руководитель организации обеспечивает обработку деревянных и иных конструкций сценической коробки, планшета сцены, выполненных из горючих материалов (колосники, подвесные мостики, рабочие галереи и др.), горючих декораций, сценического и выставочного оформления, а также драпировки в зрительных и экспозиционных залах огнезащитными составами с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, включая дату пропитки и срок ее действия.[/QUOTE]
и [QUOTE]158. На электростанциях:
а) запрещается проводить монтаж или ремонт оборудования в помещении при неработающей вентиляции;
л) в случае попадания масла на теплоизоляцию горячих поверхностей необходимо немедленно очистить ее (горячей водой или паром), а в случае глубокой пропитки изоляции следует заменить участок теплоизоляции;[/QUOTE]
"Огнезащита" употребляется чаще но не про дома...
[/QUOTE]
На самом деле похоже пора выходить из леса,спасибо
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
до пропитки чердаков скат.крыш[/QUOTE]
А где это написано? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
до веллосипедов[/QUOTE]
Повесьте объявления в файле на скоч. Пригрозите визитом пожарных, штрафом на собственника и конфискацией (заберете до востребования).
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Или до деревьев.[/QUOTE]
А причем здесь они? Дерево, оно либо живое и его трогать не надо. Либо гнилое и надо пилить. И все. А все остальное долгий базар-вокзал: свет закрывает или еще что.[/QUOTE]
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,
1.8. В зданиях всех степеней огнестойкости кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий, полы, двери, ворота, переплеты окон и фонарей, а также отделку (в том числе облицовку) стен и потолков независимо от нормируемых пределов распространения огня по ним допускается выполнять из горючих материалов. При этом стропила и обрешетку чердачных покрытий (кроме зданий V степени огнестойкости) следует подвергать огнезащитной обработке. Качество огнезащитной обработки должно быть таким, чтобы потеря массы огнезащищенной древесины при испытании по СТ СЭВ 4686-84 не превышала 25 %. В зданиях с чердаками (за исключением зданий V степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов. В помещениях, в которых производятся, применяются или хранятся горючие жидкости, полы следует выполнять из негорючих материалов. В зданиях всех степеней огнестойкости, кроме V, не допускается выполнять облицовку из горючих материалов и оклейку горючими пленочными материалами стен и потолков в общих коридорах, в лестничных клетках, вестибюлях, холлах и фойе, а также устраивать из горючих материалов полы в вестибюлях, лестничных клетках и лифтовых холлах. В зданиях I-III степеней огнестойкости не допускается выполнять из горючих и трудногорючих материалов облицовку внешних поверхностей наружных стен.

Правила Противопожарного режима РФ:

21. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты, а также осуществляет проверку состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя и составляет акт (протокол) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 марта 2019 года
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
Инструктажи посмотрим,а стенды висят.
что делать если докапаются до пропитки чердаков скат.крыш. как часто не делаем и дорого.
если докопаются до веллосипедов,каждого хозяина не найдёшь. Или до деревьев.
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Как бы,поступить?[/QUOTE]
Только Вы знаете сколько за Вами "косяков" и где у Вас "тонкие места". Если у Вас 5этажки и 9этажки можно было бы ругаться. Что они у Вас найдут? Мусор на площадке? Вам пришить по хорошему нечего. Если высотки то начинаются шланги, документы о проверке систем.. Смотрите сами.[/QUOTE]
вот и я о чем, здесь дело не в деньгах а в том что они творят. Конечно это я наивный и все верю в порядочность людей. Склоняюсь к мнению- будем биться.
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
И как быть .крайними сделали нас[/QUOTE]
Отбиваться. Аргументы я изложил. УК отвечает за ОИ. Где док-во что шлагбаум это ОИ? Где док-во что УК брало на себя обязанность по его содержанию? Возражения я кратко изложил. Осталось статей добавить[/QUOTE]
в итоге сегодня назначили штраф в 50 т р. .если оплатим в,течении 20 дней то 25 т.р. не знаю как но спустили.
теперь инспектор сказал,что если будете обжаловать, то будем искать у вас косяки. Иными словами будем кошмарить.
как поступить, заплатить не тратить нервы, авось и отстанут, а может и наоборот скажут что слобаки и можно их доить.
или обжаловать и биться возможно увидят что с нами не так то и просто и отстанут,или же наоборот о злить собаку будет кусать еще больнее. Как бы,поступить?
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Собирали через УК денежные средства.[/QUOTE]
А что платежный агент за качество услуг, которые оказывают третьи лица? Собственники сами решили собрать деньги, включив строку в платежку. А УК им может отказать? Типа: "Нет. Скидывайтесь все дяде Васе с 1 этажа!". Решение о включении шлагбаума в перечень ОИ есть? Решение об установлении тарифа, за содержание шлагбаума есть? Ну стоит шлагбаум на участке и стоит. У УК нет экономического интереса отдельного интереса собственников. Если они за, то как может быть УК против? Завтра они за водомат проголосуют или, прости Господи, фандомат или за ларек в шаурмой. И это теперь все общее имущество, только потому что на участке? Сети провайдеров кстати "бесплатные" нынче.. У нас у полстраны домофоны не в ОИ в старых домах. Вот есть такое решение. Как Вы представляете себе его оспаривание? Я прихожу в суд, и помимо кворума и прочего, для начала должен доказать что оно нарушает мои права. Как сбор денег жильцами на что-либо нарушает права УК? Тем что они не проголосовали по другим "обязательным" вопросам и это в будущем может быть... С таким детским лепетом меня никто слушать не станет.  Разве закон разрешает не исполнять решения ОСС, потому что УК "считает" их незаконными? Это штраф 14.1.3. Только в путь.[/QUOTE]
И как быть .крайними сделали нас
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
пишут штраф.[/QUOTE]
Почему юр лицо? Наличие шлагбаума автоматически не означает возложение на УК ответственности за его содержание. Разве есть протокол об установке, которым юр лицо назначено ответственным? Не знаю как у Вас, но в наших краях народ как-то голосует, рисует фуфло-протоколы, лишь бы "управе" при ОМС понравилось.
Во-вторых шлагбаум быть вообще установлен без протокола..
Может быть собственникам выставляется отдельно плата за его обслуживание?
И самое главное. Разве при согласовании установки шлагбаума документы УК подавала? У нас собственники сами собирают документы и сдают куда надо. В заявлении с некоторых пор надо указывать ответственное лицо. Хотя раньше такого не было.[/QUOTE]
Собирали через УК денежные средства.
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
Это да ! но тут наверное человеческий фактор увидели открыли, импульс так доходит. их это не устроило и они пишут что шлагбаум сам не открыл. теперь на основании этого  пишут штраф. и главное кзл сразу на юр лицо . говорю им пишите на меня не хотят
ВС РФ объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
 
Приветствую. Подскажите пожалуйста ! Поставили умный шлагбаум. Пожарники решили сделать ложный вызов и проверить его работоспособность. Приехали значит на выезд встали перед шлагбаумом 45 секунд поси[U]гналили диспетчер увидел и октыл им шлагбаум. Теперь их это не устроило и они пишут 20.4.1 за то что он не открылся. Кто знает или кто сталкивался, может есть регламент открытия шлагбаума. подскажите пожалуйста [/U]
Проверка пожарников
 
Добрый день. Штрафанули за неоткрытый шлагбаум юр лицо. МЧС выехал,умная система не распознала и дорого их послала, они обиделись и штраф. Есть практика замены штрафа 20.4.1 предупреждением , ВЫЗОВ БЫЛ ЛОЖНЫЙ инспектор сам позвонил сел в пожарную машину и тут же составил акт.
Прекращение срока действия договора управления
 
Привет всем. Подскажите пожалуйста, протоколом утвердили новый договор общего собрания в замен старого. цену протоколом отдельно не утверждали прописали в договоре цену и перечень. Вопрос- прокатит ??
Срок исковой давности.
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста. При взыскании долга за ЖКУ собственник применил срок исковой давности и ему суд списал очень большую денежную сумму. Является ли это его доходом. Нужно ли об этом сообщить в налоговую ?
РСО для нежилых помещений является «РСО, а не ИКУ». Детская ошибка в понятиях по делу А21-9500/2021
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Входит ли она в состав общего имущества.[/QUOTE]
Посмотрите наши статьи по данному вопросу:
[URL=https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/yavlyaetsya-li-krysha-vstroennogo-nezhilogo-pomeshcheniya-obshchim-imushchestvom-doma/]https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/yavlyaetsya-li-krysha-vstroennogo-nezhilogo-pomeshcheniya-obshchim-imushchestvom-doma/[/URL]

[URL=https://burmistr.ru/stati/tszh/kogda-nezhiloe-zdanie-mozhno-priznat-]https://burmistr.ru/stati/tszh/kogda-nezhiloe-zdanie-mozhno-priznat[/URL][/QUOTE]
СПАСИБО !!!!!
РСО для нежилых помещений является «РСО, а не ИКУ». Детская ошибка в понятиях по делу А21-9500/2021
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста, пристроенные магазины, стены, сети относятся к общедомовому имуществу.
А крыша? Она обслуживает только одно помещение, т.е расположена только над одним офисом. Входит ли она в состав общего имущества.
Кто-нибудь с этим сталкивался , не хочется ремонтировать, больно затратное обслуживание, а плата копеечная и то со всего дома.
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
У меня )))))
При выборе спец.счета УК
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
Целевые средства- это только капитальный ремонт , который не попадает в налогооблагаемую базу. Весь остальной сбор и начисление- это уже Ваши денежные средства, которые мы можете хоть пропить ( Юра,за тебя). Одна сторона, по заданию другой стороны выполняет определенные работы. Цена договора твердая, соответственно возврату не подлежит. Экономия подрядчика- это его "прибыль". Но если вы вдруг вразумились или кто то вам пытается втурить и вернуть жильцам деньги экономии, то тогда помните, что в этом случае жильцы получают доход ! Неосновательное обогащение при правильной позиции сложно доказать. И помните, сказать можно что угодно, но нужны Факты.
Единственное если вы вдруг собрали деньги допустим за ОДПУ но не сделали , то вас могут склонить по 159.....
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Точно ? Гжи прессует ((( говорит вы должны
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Всем привет.Вопрос. При прямых договорах , у управляющей организации есть обязанность вести реестр приборов учету ИПУ и заводить их в гис жкх?
Снег и наледь на крышах
 
Добрый день всем.
Вынесли протокол о СОУЛЬКАХ. якобы не убрали. Так эти сосульки  были на балконах.
Кто -нибудь обжаловал протокол административки ?
собственник требует документы заверенные банком, директором и главным бухгалтером, как бы так ответить.......
 
.Почитайте приказ Минфина от 27.11.2020 №287н может поможет
ОДН при прямых расчетах
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Или отдельная строка Содержание жилья Э/энергия ОДН?[/QUOTE]
КРСОИ на эл/эн
Снег и наледь на крышах
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
..
у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти.[/QUOTE]
В Москве своим ПП регламентируется (оградить немедленно, почистить или сбить -не более суток).[/QUOTE]
Воооооттт, а у нас не периода.
Снег и наледь на крышах
 
Приветствую всех.
Городская администрация собралась как то на прогулку и увидела сосульки в одном и МКД, ну и соответственно комиссия, штраф хотят.
Увидела она сосульку в 15.00 а УК чистила снег в 16.00.
Вопрос:
у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти.
Водоканал делает "предложение, от которого невозможно отказаться", Хочется понять, это местная инициатива или так везде
 
Всем добрый день.
Не могу догнать,  водоканал берет деньги за то,что бы закрыть свою же задвижку при вводе в колодце.
Походу это нормально.
Оплата выполненных работ этапами по мере счади по КС-2 и КС-3. Возможно ли?
 
[QUOTE]Анимаиса1 написал:
Да, мы так оплачивали кап.ремонт, прописали в договоре по мере сдачи этапов.[/QUOTE]
у нас тоже есть кап ремонт деньги.
можно ими воспользоваться, но что то очкую, напишут жильцы в след ком и давай карусель курить по проверки метраже и количества
Перерасчет ОДН правомерен ли ?
 
Походу должны!
У кого как ???
#
Ребята  скиньте пожалуйста список документов, которые должны быть в ИТП, а если есть образец, вообще будет прекрасно. Заранее спасибо
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Приветствую. Правилами противопожарного режима, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Согласно пункту 13 этого документа, руководитель организации обязан контролировать соответствие строительных конструкций проектным решениям в части пределов огнестойкости, а также следить за состоянием огнезащитных покрытий.
Нас как эксплуатирующих это тоже касается ?
Является МКД объектом защиты ?[/QUOTE]
Является.
К чему все вопросы-то? Тема настолько забита цитатами, что уже непонятно в чем вопрос..:)[/QUOTE]
Пропитку не хочу делать))) Вот и ищу себе оправдание
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
Знаете анекдот про партизан, которые еще 30 лет поезда под откос пускали..))) У Вас 28 лет.... [QUOTE]СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
 [QUOTE]Утратил силу с 1 января 1998 года в связи с изданием Постановления Минстроя РФ от 13.02.1997 N 18-7. Взамен данного документа введены в действие СНиП 21-01-97.[/QUOTE]
При этом СНИП-97.. [QUOTE]утратил силу с 01.01.2021 в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.[/QUOTE]
А это [QUOTE]Правила Противопожарного режима РФ:[/QUOTE]
Это же [QUOTE]Документ утратил силу с 1 января 2021 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
(ред. от 23.04.2020)
"О противопожарном режиме"
(вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации")[/QUOTE]

Сейчас действует Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"
Слово "пропитка" там упоминается дважды:
[QUOTE]VI. Культурно-просветительные и зрелищные учреждения

93. Руководитель организации обеспечивает разработку плана эвакуации музейных предметов и других ценностей из музея (картинной галереи и др.), а также плана эвакуации животных из цирка (зоопарка и др.) в случае пожара.
94. В зрительных залах и на трибунах культурно-просветительных и зрелищных учреждений кресла и стулья следует соединять между собой в ряды и прочно крепить к полу. Допускается не закреплять кресла (стулья) в ложах с количеством мест не более 12 при наличии самостоятельного выхода из ложи на путь эвакуации или к эвакуационному выходу.
В зрительных залах с количеством мест не более 200 крепление стульев к полу может не проводиться при обязательном соединении их в ряду между собой.
95. Руководитель организации обеспечивает обработку деревянных и иных конструкций сценической коробки, планшета сцены, выполненных из горючих материалов (колосники, подвесные мостики, рабочие галереи и др.), горючих декораций, сценического и выставочного оформления, а также драпировки в зрительных и экспозиционных залах огнезащитными составами с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, включая дату пропитки и срок ее действия.[/QUOTE]
и [QUOTE]158. На электростанциях:
а) запрещается проводить монтаж или ремонт оборудования в помещении при неработающей вентиляции;
л) в случае попадания масла на теплоизоляцию горячих поверхностей необходимо немедленно очистить ее (горячей водой или паром), а в случае глубокой пропитки изоляции следует заменить участок теплоизоляции;[/QUOTE]
"Огнезащита" употребляется чаще но не про дома...
[/QUOTE]
Приветствую. Правилами противопожарного режима, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Согласно пункту 13 этого документа, руководитель организации обязан контролировать соответствие строительных конструкций проектным решениям в части пределов огнестойкости, а также следить за состоянием огнезащитных покрытий.
Нас как эксплуатирующих это тоже касается ?
Является МКД объектом защиты ?
#
Здравствуйте. Отправьте пожалуйста список документов для подготовки к отопительному периоду по новым правилам. Заранее спасибо.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
Знаете анекдот про партизан, которые еще 30 лет поезда под откос пускали..))) У Вас 28 лет.... [QUOTE]СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,[/QUOTE]
 [QUOTE]Утратил силу с 1 января 1998 года в связи с изданием Постановления Минстроя РФ от 13.02.1997 N 18-7. Взамен данного документа введены в действие СНиП 21-01-97.[/QUOTE]
При этом СНИП-97.. [QUOTE]утратил силу с 01.01.2021 в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.[/QUOTE]
А это [QUOTE]Правила Противопожарного режима РФ:[/QUOTE]
Это же [QUOTE]Документ утратил силу с 1 января 2021 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
(ред. от 23.04.2020)
"О противопожарном режиме"
(вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации")[/QUOTE]

Сейчас действует Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"
Слово "пропитка" там упоминается дважды:
[QUOTE]VI. Культурно-просветительные и зрелищные учреждения

93. Руководитель организации обеспечивает разработку плана эвакуации музейных предметов и других ценностей из музея (картинной галереи и др.), а также плана эвакуации животных из цирка (зоопарка и др.) в случае пожара.
94. В зрительных залах и на трибунах культурно-просветительных и зрелищных учреждений кресла и стулья следует соединять между собой в ряды и прочно крепить к полу. Допускается не закреплять кресла (стулья) в ложах с количеством мест не более 12 при наличии самостоятельного выхода из ложи на путь эвакуации или к эвакуационному выходу.
В зрительных залах с количеством мест не более 200 крепление стульев к полу может не проводиться при обязательном соединении их в ряду между собой.
95. Руководитель организации обеспечивает обработку деревянных и иных конструкций сценической коробки, планшета сцены, выполненных из горючих материалов (колосники, подвесные мостики, рабочие галереи и др.), горючих декораций, сценического и выставочного оформления, а также драпировки в зрительных и экспозиционных залах огнезащитными составами с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, включая дату пропитки и срок ее действия.[/QUOTE]
и [QUOTE]158. На электростанциях:
а) запрещается проводить монтаж или ремонт оборудования в помещении при неработающей вентиляции;
л) в случае попадания масла на теплоизоляцию горячих поверхностей необходимо немедленно очистить ее (горячей водой или паром), а в случае глубокой пропитки изоляции следует заменить участок теплоизоляции;[/QUOTE]
"Огнезащита" употребляется чаще но не про дома...
[/QUOTE]
На самом деле похоже пора выходить из леса,спасибо
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
до пропитки чердаков скат.крыш[/QUOTE]
А где это написано? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
до веллосипедов[/QUOTE]
Повесьте объявления в файле на скоч. Пригрозите визитом пожарных, штрафом на собственника и конфискацией (заберете до востребования).
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Или до деревьев.[/QUOTE]
А причем здесь они? Дерево, оно либо живое и его трогать не надо. Либо гнилое и надо пилить. И все. А все остальное долгий базар-вокзал: свет закрывает или еще что.[/QUOTE]
СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»,
1.8. В зданиях всех степеней огнестойкости кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий, полы, двери, ворота, переплеты окон и фонарей, а также отделку (в том числе облицовку) стен и потолков независимо от нормируемых пределов распространения огня по ним допускается выполнять из горючих материалов. При этом стропила и обрешетку чердачных покрытий (кроме зданий V степени огнестойкости) следует подвергать огнезащитной обработке. Качество огнезащитной обработки должно быть таким, чтобы потеря массы огнезащищенной древесины при испытании по СТ СЭВ 4686-84 не превышала 25 %. В зданиях с чердаками (за исключением зданий V степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов. В помещениях, в которых производятся, применяются или хранятся горючие жидкости, полы следует выполнять из негорючих материалов. В зданиях всех степеней огнестойкости, кроме V, не допускается выполнять облицовку из горючих материалов и оклейку горючими пленочными материалами стен и потолков в общих коридорах, в лестничных клетках, вестибюлях, холлах и фойе, а также устраивать из горючих материалов полы в вестибюлях, лестничных клетках и лифтовых холлах. В зданиях I-III степеней огнестойкости не допускается выполнять из горючих и трудногорючих материалов облицовку внешних поверхностей наружных стен.

Правила Противопожарного режима РФ:

21. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты, а также осуществляет проверку состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя и составляет акт (протокол) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 марта 2019 года
#
Инструктажи посмотрим,а стенды висят.
что делать если докапаются до пропитки чердаков скат.крыш. как часто не делаем и дорого.
если докопаются до веллосипедов,каждого хозяина не найдёшь. Или до деревьев.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Как бы,поступить?[/QUOTE]
Только Вы знаете сколько за Вами "косяков" и где у Вас "тонкие места". Если у Вас 5этажки и 9этажки можно было бы ругаться. Что они у Вас найдут? Мусор на площадке? Вам пришить по хорошему нечего. Если высотки то начинаются шланги, документы о проверке систем.. Смотрите сами.[/QUOTE]
вот и я о чем, здесь дело не в деньгах а в том что они творят. Конечно это я наивный и все верю в порядочность людей. Склоняюсь к мнению- будем биться.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
И как быть .крайними сделали нас[/QUOTE]
Отбиваться. Аргументы я изложил. УК отвечает за ОИ. Где док-во что шлагбаум это ОИ? Где док-во что УК брало на себя обязанность по его содержанию? Возражения я кратко изложил. Осталось статей добавить[/QUOTE]
в итоге сегодня назначили штраф в 50 т р. .если оплатим в,течении 20 дней то 25 т.р. не знаю как но спустили.
теперь инспектор сказал,что если будете обжаловать, то будем искать у вас косяки. Иными словами будем кошмарить.
как поступить, заплатить не тратить нервы, авось и отстанут, а может и наоборот скажут что слобаки и можно их доить.
или обжаловать и биться возможно увидят что с нами не так то и просто и отстанут,или же наоборот о злить собаку будет кусать еще больнее. Как бы,поступить?
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Собирали через УК денежные средства.[/QUOTE]
А что платежный агент за качество услуг, которые оказывают третьи лица? Собственники сами решили собрать деньги, включив строку в платежку. А УК им может отказать? Типа: "Нет. Скидывайтесь все дяде Васе с 1 этажа!". Решение о включении шлагбаума в перечень ОИ есть? Решение об установлении тарифа, за содержание шлагбаума есть? Ну стоит шлагбаум на участке и стоит. У УК нет экономического интереса отдельного интереса собственников. Если они за, то как может быть УК против? Завтра они за водомат проголосуют или, прости Господи, фандомат или за ларек в шаурмой. И это теперь все общее имущество, только потому что на участке? Сети провайдеров кстати "бесплатные" нынче.. У нас у полстраны домофоны не в ОИ в старых домах. Вот есть такое решение. Как Вы представляете себе его оспаривание? Я прихожу в суд, и помимо кворума и прочего, для начала должен доказать что оно нарушает мои права. Как сбор денег жильцами на что-либо нарушает права УК? Тем что они не проголосовали по другим "обязательным" вопросам и это в будущем может быть... С таким детским лепетом меня никто слушать не станет.  Разве закон разрешает не исполнять решения ОСС, потому что УК "считает" их незаконными? Это штраф 14.1.3. Только в путь.[/QUOTE]
И как быть .крайними сделали нас
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
пишут штраф.[/QUOTE]
Почему юр лицо? Наличие шлагбаума автоматически не означает возложение на УК ответственности за его содержание. Разве есть протокол об установке, которым юр лицо назначено ответственным? Не знаю как у Вас, но в наших краях народ как-то голосует, рисует фуфло-протоколы, лишь бы "управе" при ОМС понравилось.
Во-вторых шлагбаум быть вообще установлен без протокола..
Может быть собственникам выставляется отдельно плата за его обслуживание?
И самое главное. Разве при согласовании установки шлагбаума документы УК подавала? У нас собственники сами собирают документы и сдают куда надо. В заявлении с некоторых пор надо указывать ответственное лицо. Хотя раньше такого не было.[/QUOTE]
Собирали через УК денежные средства.
#
Это да ! но тут наверное человеческий фактор увидели открыли, импульс так доходит. их это не устроило и они пишут что шлагбаум сам не открыл. теперь на основании этого  пишут штраф. и главное кзл сразу на юр лицо . говорю им пишите на меня не хотят
#
Приветствую. Подскажите пожалуйста ! Поставили умный шлагбаум. Пожарники решили сделать ложный вызов и проверить его работоспособность. Приехали значит на выезд встали перед шлагбаумом 45 секунд поси[U]гналили диспетчер увидел и октыл им шлагбаум. Теперь их это не устроило и они пишут 20.4.1 за то что он не открылся. Кто знает или кто сталкивался, может есть регламент открытия шлагбаума. подскажите пожалуйста [/U]
#
Добрый день. Штрафанули за неоткрытый шлагбаум юр лицо. МЧС выехал,умная система не распознала и дорого их послала, они обиделись и штраф. Есть практика замены штрафа 20.4.1 предупреждением , ВЫЗОВ БЫЛ ЛОЖНЫЙ инспектор сам позвонил сел в пожарную машину и тут же составил акт.
#
Привет всем. Подскажите пожалуйста, протоколом утвердили новый договор общего собрания в замен старого. цену протоколом отдельно не утверждали прописали в договоре цену и перечень. Вопрос- прокатит ??
#
Добрый день. Подскажите пожалуйста. При взыскании долга за ЖКУ собственник применил срок исковой давности и ему суд списал очень большую денежную сумму. Является ли это его доходом. Нужно ли об этом сообщить в налоговую ?
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
Входит ли она в состав общего имущества.[/QUOTE]
Посмотрите наши статьи по данному вопросу:
[URL=https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/yavlyaetsya-li-krysha-vstroennogo-nezhilogo-pomeshcheniya-obshchim-imushchestvom-doma/]https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/yavlyaetsya-li-krysha-vstroennogo-nezhilogo-pomeshcheniya-obshchim-imushchestvom-doma/[/URL]

[URL=https://burmistr.ru/stati/tszh/kogda-nezhiloe-zdanie-mozhno-priznat-]https://burmistr.ru/stati/tszh/kogda-nezhiloe-zdanie-mozhno-priznat[/URL][/QUOTE]
СПАСИБО !!!!!
#
Добрый день. Подскажите пожалуйста, пристроенные магазины, стены, сети относятся к общедомовому имуществу.
А крыша? Она обслуживает только одно помещение, т.е расположена только над одним офисом. Входит ли она в состав общего имущества.
Кто-нибудь с этим сталкивался , не хочется ремонтировать, больно затратное обслуживание, а плата копеечная и то со всего дома.
#
У меня )))))
При выборе спец.счета УК
#
Целевые средства- это только капитальный ремонт , который не попадает в налогооблагаемую базу. Весь остальной сбор и начисление- это уже Ваши денежные средства, которые мы можете хоть пропить ( Юра,за тебя). Одна сторона, по заданию другой стороны выполняет определенные работы. Цена договора твердая, соответственно возврату не подлежит. Экономия подрядчика- это его "прибыль". Но если вы вдруг вразумились или кто то вам пытается втурить и вернуть жильцам деньги экономии, то тогда помните, что в этом случае жильцы получают доход ! Неосновательное обогащение при правильной позиции сложно доказать. И помните, сказать можно что угодно, но нужны Факты.
Единственное если вы вдруг собрали деньги допустим за ОДПУ но не сделали , то вас могут склонить по 159.....
#
Точно ? Гжи прессует ((( говорит вы должны
#
Всем привет.Вопрос. При прямых договорах , у управляющей организации есть обязанность вести реестр приборов учету ИПУ и заводить их в гис жкх?
#
Добрый день всем.
Вынесли протокол о СОУЛЬКАХ. якобы не убрали. Так эти сосульки  были на балконах.
Кто -нибудь обжаловал протокол административки ?
#
.Почитайте приказ Минфина от 27.11.2020 №287н может поможет
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Или отдельная строка Содержание жилья Э/энергия ОДН?[/QUOTE]
КРСОИ на эл/эн
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1023]франклин[/URL] написал:
..
у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти.[/QUOTE]
В Москве своим ПП регламентируется (оградить немедленно, почистить или сбить -не более суток).[/QUOTE]
Воооооттт, а у нас не периода.
#
Приветствую всех.
Городская администрация собралась как то на прогулку и увидела сосульки в одном и МКД, ну и соответственно комиссия, штраф хотят.
Увидела она сосульку в 15.00 а УК чистила снег в 16.00.
Вопрос:
у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти.
#
Всем добрый день.
Не могу догнать,  водоканал берет деньги за то,что бы закрыть свою же задвижку при вводе в колодце.
Походу это нормально.
#
[QUOTE]Анимаиса1 написал:
Да, мы так оплачивали кап.ремонт, прописали в договоре по мере сдачи этапов.[/QUOTE]
у нас тоже есть кап ремонт деньги.
можно ими воспользоваться, но что то очкую, напишут жильцы в след ком и давай карусель курить по проверки метраже и количества
#
Походу должны!
У кого как ???

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!