До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

Главнаяо-хо-хо

о-хо-хо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Кто и за что платит в коттеджном посёлке? Определение ВС РФ от 06.10.2020 г. № 5-КГ20-107-К2
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
А как Вы можете заставить продать свою собственность, да еще и в рассрочку?[/QUOTE]
С невыразимой легкостью!
....
Вариантов тьма: лицензированием в том или ином виде, автоматический переход права собственности с какого-то момента.
Нельзя Вам владеть сетями дорогой застройщик. А можно (например) кооперативу.[/QUOTE]
Думаю, что до массового добровольно- принудительного перевода собственности дело не дойдет, однако какие-нибудь НПА придумают (во избежание коллапсов). Т.к. поселков -все больше, а в случае устранения собственника земли и сетей (по любой причине)  вопрос водоснабжения и канализации  быстро -не решишь..

А, как у буржуинов это устроено? по массовому применению? и юридически?
Постановка на учет трубопровода горячей воды, нужно ли ТСЖ ставить на учет трубопровод горячей воды в Ростехнадзор
 
Ильич,
Сема вбросил, и свалил...
А, мы тут выясняем обстоятельства, которые были выяснены примерно лет 6-8 назад...когда все угомонились на эту тему (и теплосети и потребители и РТН).
Кто и за что платит в коттеджном посёлке? Определение ВС РФ от 06.10.2020 г. № 5-КГ20-107-К2
 
[QUOTE]Джули написал:
....... Почему-то в данном случае покупатель коттеджа знает что дорога - собственность другого человека, что инфраструктура тоже собственность другого человека, все равно покупает коттедж себе или участок именно в этом поселке, а потом отказывается за все это оплачивать. ....
.....А сервитут суд будет обязан установить, поскольку факт пользования чужим имуществом на лицо.[/QUOTE]
Не-не-не... не полетит.
Знаете где не стыкуется? Где-то на уровне "при покупке коттеджа не были оговорены условия". Есть такая притча о Ходже Насреддине, когда он продал дом, но не продал гвоздь в этом доме. А когда новый хозяин заехал в дом, Насреддин стал вешать на этот (свой) гвоздь баранью тушу, которая протухала... и впоследствии гвоздь был продан за баснословные деньги..

Вместе с сервитутом налицо отсутствие альтернативы для собственника и отсутствие возможности построить альтернативу. т.е. Застройщик заранее знал о том, что собственник будет вынужден пользоваться его сетями и дорогами, но перед сделкой не оговорил условия их использования..

А, то, что собственник "самообманулся" - вероятнее всего не сыграет, т.к. дома (особенно тауны) уже введены как жилые дома и гос. машина не захочет создавать ситуацию при которой к "обманутым дольщикам" добавятся "брошенные поселочники".
Кто и за что платит в коттеджном посёлке? Определение ВС РФ от 06.10.2020 г. № 5-КГ20-107-К2
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Если говорить о компенсации затрат застройщика на создание ОИ, то почему это должно быть связано с его обслуживанием?
За обслуживание платят одним.
А застройщик получает "лизинговые платежи" по образцу "платежей за кап ремонт" в течении какого-то периода времени.
Что мы имеем сейчас:
1) построил что попало как попало, (сети не передал тому же водоканалу.).
2) ушел в банкротство, кинул кредиторов и/или оставил фирму пустышку с ОИ;
3) обслуживание "отдал" себе же, и лет пять хера не делаешь. А потом трава не расти и претензий предъявить не к кому.
4) Profit.
[/QUOTE]
с пунктами 1-4 согласен.
Я правильно понял, что Вы предлагаете вариант собственникам выкупать ОИ в рассрочку? т.е в принципе: идти по пути формирования ОИ КП (видимо все-таки ТСН придется создавать). А, кому платить за обслуживание -думается мне, что на этот вопрос ответит собственник оборудования..Ну, сами посудите, вот есть собственник водозабора, он завтра скажет: денег на ремонт насосов -нет, или разово собираете по ХХ руб. или я бросаю всю эту канитель и уезжаю в Израиль...

[QUOTE]Джули написал:
.... По КП я уже давно говорила, говорю и буду говорить: оптимальный вариант - заключать застройщику-собственнику имущества (дороги, забора, сетей, детских площадок и т.д.) договор сервитута, устанавливая цену через эксперта. Вот тогда уже никто не станет говорить о непрозрачности. ...[/QUOTE]
как-то мудрено очень...  Мне кажется это юридический финт ушами "как выкрутится в данной ситуации", т.е. может сработать в единичных случаях, но для массового применения - очень сложно.

[QUOTE]Джули написал:
... Или же,  как вариант, закладывать стоимость части имущества в стоимость коттеджа и досвидос. Пускай самоуправляются. ...[/QUOTE]
Ха, так уже все продали.. теперь основная проблема-то в том, что понастроили и понапродавали, а инженерка и инфраструктура повисла... вот и встает вопрос, или собственникам все это выкупать (что логично), или застройщику "продавать услуги" пытаясь маневрировать в рамках антимонопольного законодательства (что хлопотно)  и рискованно для собственников с точки зрения "если  застройщик свалит, то собственники КП окажутся в полной ж..."
Постановка на учет трубопровода горячей воды, нужно ли ТСЖ ставить на учет трубопровод горячей воды в Ростехнадзор
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20397]Сёма[/URL] , не болтайте ерундой... :)[/QUOTE]
А что крамольного написал Сёма? ..[/QUOTE]
У Семы 1 (одно) !!! сообщение на форуме. При этом он написал:
[QUOTE]Сёма Гугенквакс написал:
...
Если в МКД есть индивидуальный тепловой пункт с входящим графиком теплоснабжения 120-70, 150-70 и на котором происходит самостоятельное приготовление коммунальных ресурсов (например, горячей воды в закрытой системе), то это папандос![/QUOTE]
А, мы-то и не знали!!!  Как в Москве эксплуатируется тысячи ИТП с таким графиком и РТН  ничего не знает о повальном нарушении?
А, вот Сема -молодец! выявил и обозначил проблему.

А, может быть Сема просто на вентилятор хотел накинуть?
Кто и за что платит в коттеджном посёлке? Определение ВС РФ от 06.10.2020 г. № 5-КГ20-107-К2
 
ИМХО, что определяющим фактором в данном вопросе является вопрос собственности на сети и землю т.к. в подавляющем большинстве случаев они не находятся в общей собственности ни собственников ни членов ТСН.

Пойти по пути  законодательного признания этого имущества ОИ (как это пришлось делать с ОИ МКД) не получится, т.к. застройщик сумеет доказать, что будку охраны, скважину и шлагбаум он установил за свои деньги, неся при этом коммерческие риски. Обязать застройщика (или нынешнего владельца) продать имущество по себестоимости  всем собственникам -также утопия.

Остается одно: выстраивать правовую базу таким образом, что-бы владелец земли и сетей обосновывал каждую копейку предьявляемую к оплате, т.к. фактически он является монополистом в предоставлении возможности собственникам использовать свою недвижимость по назначению, и не только монополистом, но и безальтернативным поставщиком КР и КУ.

Интересно, какое законодательство возьмут за основу? Жилищное, садоводческое или придумают новую  конструкцию на базе ГК и антимонопольного законодательства?
Что должно быть указано в Акте проверки ИПУ ГВС и ХВС с ссылкой на конкретные пункты ПП №354
 
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Больше 3-х лет собственник не передавал показания ИПУ, составлен акт проверки, подписан квартиросъемщиком (не собственником), сделали доначисление больше 40 тыс. руб (т.к. по ИПУ объемы потребления оказались больше, чем начислялись по среднему 3 месяца, а потом по нормативу.  В Правилах № 354 копался, ничего путного не нашел. (про состав акта п.85(1) – к нашему случаю не относится)[/QUOTE]
с некоторых пор у меня появилась привычка делать фотографии...по большому счету Вы ничего не теряете, а просто переносите разбор полетов. Если только житель "случайно не утратит ИПУ". :)
Постановка на учет трубопровода горячей воды, нужно ли ТСЖ ставить на учет трубопровод горячей воды в Ростехнадзор
 
Сёма, не болтайте ерундой... :)
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
Егор, тема действительно ушла в офф-топ, тема-то про жидкую резину, а переключилась на толщину снежного покрова.

Господа, я мягкую черепицу видел только на таунах, на МКД (в общепринятом смысле)  -это где нибудь есть вообще?

pro, закрывать-не надо, надо вычистить офф-топ.
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
Господа.
я прекратил свое участие в обсуждении когда  до меня пошло, что  pro, занимается мягкими кровлями и высказывает свое видение вопроса именно с точки зрения эксплуатации таких кровель. Скажите пожалуйста, насколько актуальны такие кровли для МКД? ИМХО -не актуальны и мы тут копья ломаем по вопросу "ниочем".

Может почистить последние страницы как "офф-топ"?
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16523]Леликолик[/URL] написал:
Заключение, прибор признан непригодным к применению.. причиной непригодности, прописали , погрешность измерения объема воды, превышает допустимые пределы[/QUOTE]
Вот, оказывается в чем была причина большого расхождения между показаниями ОДПУ и показаниями жителей.[/QUOTE]
Вы верите в то, что из-за погрешности счетчика д50 за 14 дней могла образоваться разница в 200м3 на дом 4000м2. т.е. в то, что ОДПУ врал на 30-50%? :) :) :) !!!
отопительный сезон
 
[QUOTE]onkot написал:
Добрый вечер!!!
Запуск отопления Администрацией города и ресурсником  назначен на выходные дни 18 и 19 октября.
....Поэтому и обратился за помощью, а то жители съедят.....[/QUOTE]
Прекрасный пример того, что одни не хотят думать (назначая ответственное мероприятие на выходные дни), а вторые (как ни странно) не  хотят работать в выходной день за те-же деньги.

Ну, что поделаешь.. работа в ЖКХ -это не бизнес, это уголовно наказуемое хобби, а любимым делом лучше всего заниматься в выходные дни.
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
[QUOTE]pro написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
...Вот скажите, как он (кровельщик) будет выполнять условия гарантии, если не может контролировать, что у Вас на этой кровле происходит? ...
Вы ведь просто выпускаете весь этот табор на кровлю и уходите. У Вас ведь гарантия... ...
И еще. Чтобы (на всякий случай) было понятно,  я - не кровельщик .[/QUOTE]
Согласен, гарантия на кровлю -вопрос крайне щепетильный. Если на рулонной кровле еще можно заметить следы мех. повреждений, и при их отсутствии говорить о гарантийном случае, то на скатной крыше (особенно фальцевой) - можно просто продавить (при хождении) и она потечет... следов и  дырок нет, а крыша потекла...

Не кровельщик? А, кто?
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
[QUOTE]pro написал:... Может уже пора нам всем  честно  ответить на вопрос почему так происходит? Может все-таки не в материале и не в климате дело?
[/QUOTE]
Это происходит из-за того, что зачастую, решения ( выбор типа крыши при строительстве, оценке объема работ, выбор применяемых материалов, отбор подрядчика при ремонте (в т.ч. КР и реконструкции),    принимают люди далекие и некомпетентые в данных  вопросах., а также из-за того, что на компетентных людей начинают оказывать влияние.

Все это, накладывается на  Российское разгильдяйство, криворукость,  вороватость и безответственность , и в результате получается плохо.

Что-бы получилось ХОРОШО, надо что-бы ВСЕ  изначально хотели сделать и делали "ХОРОШО", а не так, как "им виднее, им хочется, они привыкли и т.п.".

[QUOTE]Комментатор написал:
Кхм.. мы всё ждём, когда начнется реклама тех самых профессионалов...
[/QUOTE]
не-не-не... думаю, что pro, за дело болеет, хотя на самом деле сейчас вокруг все "спецы", а как начнешь в Москве искать специалистов по кровлям, так -фиг... на ремонт  со сметной стоимостью менее 1 млн. никто даже посмотреть не едет...
Компенсация председателю
 
[QUOTE]talon написал:
договор на топливо заключите + договор на связь. в Смете же есть непредвиденные расходыю[/QUOTE]
...это как?
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
Как сказал мне один Архитектор, который "борется" за плоские эксплуатируемые  кровли: "Вот ты-эксплуататор, ты хоть раз слышал, что-бы с плоской кровли снег съехал?". Мне и ответить нечего...[/QUOTE]
Ну да, снег может быть и не съезжает, но вода везде дырочку найдет, особенно на плоской поверхности. Поэтому я очень против плоских кровель. У нас в 2016-2017 г.г. построили 4 МКД с плоскими кровлями, так протечки одна за другой. Не для нашего климата такие кровли.[/QUOTE]
не-не-не.. я плохо фразу сформулировал, он борется ЗА плоские кровли, т.е. он говорит, что для МКД необходимо ПРИМЕНЯТЬ плоские кровли, с которых снег не съезжает, которые надо покрывать рулонными материалами. Я поддерживаю эту позицию, т.к. рулонных материалов сейчас много, качество -высокое. служит -долго.

[QUOTE]pro написал:
Попробую по пунктам.
[/QUOTE]
1. :). да... только закончил диспут по сантехнике,... я-то закончил, а пальцы -нет..
2.
3. кривые руки -это второе, первое -это больная голова Заказчика и позиция ГАПа, который говорит:" что закажут, то и нарисую".
4. Есть такая байка, что у мостовиков ЖД была традиция, когда они мост построили, ПОД мостом выстраиваются все строители, а ПО мосту запускают первый груженый состав, при движении состава деревянные опоры моста  дают усадку которую видно в реальном времени, одно место сжимается -не по детски. Если-бы Архитектору и Заказчику пришлось жить на последнем этаже своего здания и парковать автомобиль в месте схода снега со скатной крыши 10-ти этажного дома, которые они сами и построили, я думаю, что они не раз-бы подумали какую крышу и соорудить в строящемся здании.

[QUOTE][QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:Хорошо, не место. Площадь этих кровель составляет порядка 80% площади всех кровель страны. На что Вы предлагаете их заменить?
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Не на что, крыши-то скатные, "при всем богатстве выбора, другой альтернативы -нет". Хотя в условиях глобального капремонта здания или крыши можно пойти по пути устройства ограждения кровли и стропильной конструкции которые  способны выдерживать весь накопившийся  снег. мне встречались такие крыши, работает хорошо. Единственное, надо что-бы не было "декоративных козырьков и карнизов".
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
pro,
Вне всякого сомнения подготовка поверхности и уровень специалистов играют важную роль.

Однако, к сожалению я не видел ни одной фланцевой кровли, отремонтированной жидкой резиной или аналогичным покрытием, которое-бы  избавила от проблем с протечками после эксплуатации 5 лет и более (про срок лужбы в 10-15 лет вообще молчу). Под эксплуатацией я понимаю весь набор ньюансов Российской действительности (перепады на солнце, контруклоны, очистка кровли лопатами, неконтролируемый сход наледи, экскурсии подростков и т.п.).

Я соглашусь, что идея -неплоха, но надо смотреть "как летает".

Если сможете мне назвать адреса в г. Москве, где после осмотра и разговора с эксплуатацией я смогу сделать обратный вывод , я съезжу, посмотрю, поговорю, поменяю свое мнение и публично скажу, что мое мнение было ошибочно.

К сожалению, применение новых материалов (неопробированных реальным опытом эксплуатации применительно к региону) чревато: "ставим опыт, будем учится на ошибках", но крыша- это очень дорогая лаборатория..

Более того, начинаю склоняться к мнению, что металлические кровли должны остаться в ИЖС, не надо их тащить с собой в 21 век. Строить их затратно, а содержать и эксплуатировать -головная боль. Как сказал мне один Архитектор, который "борется" за плоские эксплуатируемые  кровли: "Вот ты-эксплуататор, ты хоть раз слышал, что-бы с плоской кровли снег съехал?". Мне и ответить нечего...

А, поводу "думай" -да, сильно.
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
А что были нарушены чьи то права продлением даты[/QUOTE]
Нет, что очевидно. Пустая формальная придирка. И если суды плюют на дату, поскольку собственник волю выразил, то и хорошо.[/QUOTE]
не-не-не, господа,  
по такой дорожке можно дойти  до  выборов  в органы власти, которые будут длиться или до момента пока кворум не соберется, или нужный кандидат свои голоса не наберет.

Обратите внимание, что ИЗНАЧАЛЬНАЯ тема: "про наличие даты в бюллетене", СЪЕХАЛА  на тему "как продлить окончание собрания (если не набрали кворум или собственники приняли невыгодное решение), прикрываясь отсутствием даты в бюллетене".

ИМХО:
1. дата -нужна (как необходимый атрибут любого документа).
2. отсутствие даты -не говорит о нелигитимности  данного  бюллетеня, но должно рассматриваться в каждом случае отдельно (например контрольным подтверждением членов счетной комиссии или подтверждением собственника).
3. про ранее упомянутые случаи "продлевания сроков проведения собраний" молчу, т.к. на профессиональном форуме, действия противоречащие законодательству можно только осуждать.
Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе, Установка конструкции на балконе
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.[/QUOTE]
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.[/QUOTE]
Ильич, не защищайте самостройщика. Был у меня такой балкон в эксплуатации, ох, и намаялся я с ним... вечно на автомобили что-нибудь прилетало...
Если-бы по-уму было сделано, и снег не съезжал, то -пусть будет, а так: себе хорошо сделал, а у других головная боль и ответственность.
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
Ильич,
Ну, чего... круто.
При возможности обязательно проверю лабораторным опытом, вырежу прокладки с различной формой внутреннего отверстия и пролью.

Вы не поверите, но я тогда когда зашел диспут о нагрузке на общий ноль при подключении на разные фазы разных однофазных потребителей, собрал 2 чайника + 1 обогреватель + токовые клещи, ставил эксперимент...
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
[QUOTE]razin написал:
Это было сделано скорее всего не умышленно. Тот человек, который вырезал и поставил такую прокладку, не понимал к чему может привести его творчество.[/QUOTE]
:) :), Вы часто встречали, что-бы  случайности срабатывали в "плюс" для потребителя?
Кстати, ТС куда-то пропал... к чему-бы это?
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE]..Сняли, а там перед водосчетчиком во фланцевом соединении стоит прокладка вырезанная из автомобильной камеры с внутренним отверстием многогранной формы намного меньше внутреннего диаметра счетчика. ....[/QUOTE]
[/QUOTE]
Ха, я на эту тему даже лабораторный опыт проводил: тема лабораторной работы: когда ИПУ д15 начинает заметно врать при заужении прокладки?

Просверлил в монетках (2-х рублевых кажется) отверстия от 10 до 3мм, поставил друг за другом два ИПУ, в подающую американку одного из них поочередно вставлял монетки с разными отверстиями и контрольно проливал по 1 м3 воды через эту сцепку. при отверстии в 6 мм показания вышли за погрешность, при отв. 5 мм и менее началось конкретное расхождение.

внутреннее отверстие многогранной формы или например в виде "звездочки",  вероятно разбивает ламинарный поток и "взбурливает" воду, что увеличивает "перепробег".

я всегда контрольно проверяю какие прокладки мне ставит МВК. Но, несколько лет назад поставили электронный ОДПУ, расход на дом увеличился примерно на 5-10% буквально на следующий месяц...
Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Уточним. О чём идёт речь? Если это сигнализатор, а чаще всего речь идёт именно о нём, то он не имеет арматуры. Это всего лишь пищалка. Если датчик + кран, тогда другое дело.

[/QUOTE]
А-а-а-а, я думал, что речь идет именно о извещателях.

Если речь идет еще и о кранах (с электрофицированным приводом)-то тут тоже не должно быть вопросов, такие краны ставятся ПОСЛЕ  механического крана на стояке. Так, что кран с приводом -ВКГО, тем более если он работает от КВАРТИРНОЙ сигнализации.
Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами
 
[QUOTE]Егор написал:
Это проблемы того, у кого ВКГО. А на возмездной ли основе или нет - это вопрос текста этого самого договора на ВКГО.
[COLOR=#ee1d24]Хотя тут тоже важно где именно поставлен датчик (в чьей зоне ответственности).[/COLOR][/QUOTE]
А, как квартирный датчик  может оказаться в зоне ответственности УК? Помещение-то по-любому "кухня в квартире".

Единственное, что смущает: а кто обслуживает ВКГО на кухне в коммунальной квартире? В том числе и потенциально расположенный там датчик?
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
[QUOTE]цужкх написал: Но если стоял принятый водоканалом контрольный ПУ, можно попробовать добиться перерасчета хотябы за этот период.[/QUOTE]
Все -так.
По поводу фото обоих ОДПУ:
при неправильной установке счетчика (отсутствует необходимое кол-во Ду прохода ДО и ПОСЛЕ счетчика) -он начинает врать как конь. Поэтому хочется посмотреть как они оба установлены.

Сейчас ничего добиться не получится: сейчас картина такая: Поверка подтвердила, что расчетный ОДПУ -исправен, Т.е. получается -неисправен контрольный. Если (ради хохмы) провести поверку контрольного ОДПУ и он будет исправен -то технический тупик (оба счетчика исправны, но разница о-го-го).

Или ТС что-то путает, у него разница в 200м3 за 14 дней , что составляет- 400м3 за 1 мес.

Здание -4000м2. такое здание  потребляет воды  не  более 800м3 в месяц (ГВС+ХВС).
400м3 это 50% от нормального месячного потребления.

ВОПРОС: Вы хоть раз видели, что-бы показания счетчиков (которые установлены друг за другом) различались на 50%??
Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе, Установка конструкции на балконе
 
[QUOTE]talon написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.[/QUOTE]
Да. С очень  скользкой крышей.
Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе, Установка конструкции на балконе
 
[QUOTE]Ильич написал:
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то...   Мне бы он не помешал.
[/QUOTE]
Не-не-не, Ильич, городуля во-первых: страшная, а во-вторых: опасная. знаете как снег и лед  летит с этих крыш? На Ура... а потом УК  (ТСЖ) подтягивают по полной программе за ненадлежащее содержание, и не докажешь ведь, что снег съехал с самовольной городули...
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
Леликолик,

Прикольно,...интересно, как в спроектированный  водомерный узел сумели воткнуть еще один счетчик? Проектировщик контрольный ОДПУ- не нарисовал-бы ни в жизнь (экспертиза- б не пропустила). Можно фото установки расчетного и  контрольного ОДПУ?

Я спрашивал: разница в 200м3 получилась при каком месячном расходе через ОДПУ?

Вы ответили, что за 14 дней, я не это спрашивал,

я спрашивал сколько  кубов намотал любой ОДПУ за период времени в который появился небаланс в 200м3 (400? 600? 2000? 10 000?)м3

надо понять какой процент от общего водопотребления составляют потерявшиеся 200м3... для дома 4000м2 за 14 дней -это ОГРОМНЫЙ небаланс.

давайте фото обоих ОДПУ и расход ОДПУ за 14 дней (или тот месяц).
Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
... К нам, например, обращались недавно жители - один с тем, что у него за несколько лет работы сигнализатор вышел из строя и его надо починить, второй с тем, что в его квартире датчик некорректно работает, [B][U]он вызвал газовщиков, а те сказали ему обращаться в УК, [/U][/B]так как они не обслуживают эти датчики. ...[/QUOTE]
[QUOTE]Леший написал:
Газовщики врут, ...[/QUOTE]
Ну, уж...так-таки и "врут" :).

Газовщики задают правильное направление в сторону "идите в ...". Житель идет в УК, которая отправляет его далее (в том-же направлении), но более конкретно и аргументированно..
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
 
Леликолик,
как-то все не очень похоже на то как бывает..:). Водоканал ПРИНЯЛ контрольный прибор после ОДПУ? -из области фантастики.
1.разница в 200м3 получилась при каком месячном расходе через ОДПУ?
2. какой метраж собственности в доме?
3. какой диаметр ОДПУ и контрольного счетчика?
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
А как Вы можете заставить продать свою собственность, да еще и в рассрочку?[/QUOTE]
С невыразимой легкостью!
....
Вариантов тьма: лицензированием в том или ином виде, автоматический переход права собственности с какого-то момента.
Нельзя Вам владеть сетями дорогой застройщик. А можно (например) кооперативу.[/QUOTE]
Думаю, что до массового добровольно- принудительного перевода собственности дело не дойдет, однако какие-нибудь НПА придумают (во избежание коллапсов). Т.к. поселков -все больше, а в случае устранения собственника земли и сетей (по любой причине)  вопрос водоснабжения и канализации  быстро -не решишь..

А, как у буржуинов это устроено? по массовому применению? и юридически?
#
Ильич,
Сема вбросил, и свалил...
А, мы тут выясняем обстоятельства, которые были выяснены примерно лет 6-8 назад...когда все угомонились на эту тему (и теплосети и потребители и РТН).
#
[QUOTE]Джули написал:
....... Почему-то в данном случае покупатель коттеджа знает что дорога - собственность другого человека, что инфраструктура тоже собственность другого человека, все равно покупает коттедж себе или участок именно в этом поселке, а потом отказывается за все это оплачивать. ....
.....А сервитут суд будет обязан установить, поскольку факт пользования чужим имуществом на лицо.[/QUOTE]
Не-не-не... не полетит.
Знаете где не стыкуется? Где-то на уровне "при покупке коттеджа не были оговорены условия". Есть такая притча о Ходже Насреддине, когда он продал дом, но не продал гвоздь в этом доме. А когда новый хозяин заехал в дом, Насреддин стал вешать на этот (свой) гвоздь баранью тушу, которая протухала... и впоследствии гвоздь был продан за баснословные деньги..

Вместе с сервитутом налицо отсутствие альтернативы для собственника и отсутствие возможности построить альтернативу. т.е. Застройщик заранее знал о том, что собственник будет вынужден пользоваться его сетями и дорогами, но перед сделкой не оговорил условия их использования..

А, то, что собственник "самообманулся" - вероятнее всего не сыграет, т.к. дома (особенно тауны) уже введены как жилые дома и гос. машина не захочет создавать ситуацию при которой к "обманутым дольщикам" добавятся "брошенные поселочники".
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Если говорить о компенсации затрат застройщика на создание ОИ, то почему это должно быть связано с его обслуживанием?
За обслуживание платят одним.
А застройщик получает "лизинговые платежи" по образцу "платежей за кап ремонт" в течении какого-то периода времени.
Что мы имеем сейчас:
1) построил что попало как попало, (сети не передал тому же водоканалу.).
2) ушел в банкротство, кинул кредиторов и/или оставил фирму пустышку с ОИ;
3) обслуживание "отдал" себе же, и лет пять хера не делаешь. А потом трава не расти и претензий предъявить не к кому.
4) Profit.
[/QUOTE]
с пунктами 1-4 согласен.
Я правильно понял, что Вы предлагаете вариант собственникам выкупать ОИ в рассрочку? т.е в принципе: идти по пути формирования ОИ КП (видимо все-таки ТСН придется создавать). А, кому платить за обслуживание -думается мне, что на этот вопрос ответит собственник оборудования..Ну, сами посудите, вот есть собственник водозабора, он завтра скажет: денег на ремонт насосов -нет, или разово собираете по ХХ руб. или я бросаю всю эту канитель и уезжаю в Израиль...

[QUOTE]Джули написал:
.... По КП я уже давно говорила, говорю и буду говорить: оптимальный вариант - заключать застройщику-собственнику имущества (дороги, забора, сетей, детских площадок и т.д.) договор сервитута, устанавливая цену через эксперта. Вот тогда уже никто не станет говорить о непрозрачности. ...[/QUOTE]
как-то мудрено очень...  Мне кажется это юридический финт ушами "как выкрутится в данной ситуации", т.е. может сработать в единичных случаях, но для массового применения - очень сложно.

[QUOTE]Джули написал:
... Или же,  как вариант, закладывать стоимость части имущества в стоимость коттеджа и досвидос. Пускай самоуправляются. ...[/QUOTE]
Ха, так уже все продали.. теперь основная проблема-то в том, что понастроили и понапродавали, а инженерка и инфраструктура повисла... вот и встает вопрос, или собственникам все это выкупать (что логично), или застройщику "продавать услуги" пытаясь маневрировать в рамках антимонопольного законодательства (что хлопотно)  и рискованно для собственников с точки зрения "если  застройщик свалит, то собственники КП окажутся в полной ж..."
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20397]Сёма[/URL] , не болтайте ерундой... :)[/QUOTE]
А что крамольного написал Сёма? ..[/QUOTE]
У Семы 1 (одно) !!! сообщение на форуме. При этом он написал:
[QUOTE]Сёма Гугенквакс написал:
...
Если в МКД есть индивидуальный тепловой пункт с входящим графиком теплоснабжения 120-70, 150-70 и на котором происходит самостоятельное приготовление коммунальных ресурсов (например, горячей воды в закрытой системе), то это папандос![/QUOTE]
А, мы-то и не знали!!!  Как в Москве эксплуатируется тысячи ИТП с таким графиком и РТН  ничего не знает о повальном нарушении?
А, вот Сема -молодец! выявил и обозначил проблему.

А, может быть Сема просто на вентилятор хотел накинуть?
#
ИМХО, что определяющим фактором в данном вопросе является вопрос собственности на сети и землю т.к. в подавляющем большинстве случаев они не находятся в общей собственности ни собственников ни членов ТСН.

Пойти по пути  законодательного признания этого имущества ОИ (как это пришлось делать с ОИ МКД) не получится, т.к. застройщик сумеет доказать, что будку охраны, скважину и шлагбаум он установил за свои деньги, неся при этом коммерческие риски. Обязать застройщика (или нынешнего владельца) продать имущество по себестоимости  всем собственникам -также утопия.

Остается одно: выстраивать правовую базу таким образом, что-бы владелец земли и сетей обосновывал каждую копейку предьявляемую к оплате, т.к. фактически он является монополистом в предоставлении возможности собственникам использовать свою недвижимость по назначению, и не только монополистом, но и безальтернативным поставщиком КР и КУ.

Интересно, какое законодательство возьмут за основу? Жилищное, садоводческое или придумают новую  конструкцию на базе ГК и антимонопольного законодательства?
#
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Больше 3-х лет собственник не передавал показания ИПУ, составлен акт проверки, подписан квартиросъемщиком (не собственником), сделали доначисление больше 40 тыс. руб (т.к. по ИПУ объемы потребления оказались больше, чем начислялись по среднему 3 месяца, а потом по нормативу.  В Правилах № 354 копался, ничего путного не нашел. (про состав акта п.85(1) – к нашему случаю не относится)[/QUOTE]
с некоторых пор у меня появилась привычка делать фотографии...по большому счету Вы ничего не теряете, а просто переносите разбор полетов. Если только житель "случайно не утратит ИПУ". :)
#
Сёма, не болтайте ерундой... :)
#
Егор, тема действительно ушла в офф-топ, тема-то про жидкую резину, а переключилась на толщину снежного покрова.

Господа, я мягкую черепицу видел только на таунах, на МКД (в общепринятом смысле)  -это где нибудь есть вообще?

pro, закрывать-не надо, надо вычистить офф-топ.
#
Господа.
я прекратил свое участие в обсуждении когда  до меня пошло, что  pro, занимается мягкими кровлями и высказывает свое видение вопроса именно с точки зрения эксплуатации таких кровель. Скажите пожалуйста, насколько актуальны такие кровли для МКД? ИМХО -не актуальны и мы тут копья ломаем по вопросу "ниочем".

Может почистить последние страницы как "офф-топ"?
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16523]Леликолик[/URL] написал:
Заключение, прибор признан непригодным к применению.. причиной непригодности, прописали , погрешность измерения объема воды, превышает допустимые пределы[/QUOTE]
Вот, оказывается в чем была причина большого расхождения между показаниями ОДПУ и показаниями жителей.[/QUOTE]
Вы верите в то, что из-за погрешности счетчика д50 за 14 дней могла образоваться разница в 200м3 на дом 4000м2. т.е. в то, что ОДПУ врал на 30-50%? :) :) :) !!!
#
[QUOTE]onkot написал:
Добрый вечер!!!
Запуск отопления Администрацией города и ресурсником  назначен на выходные дни 18 и 19 октября.
....Поэтому и обратился за помощью, а то жители съедят.....[/QUOTE]
Прекрасный пример того, что одни не хотят думать (назначая ответственное мероприятие на выходные дни), а вторые (как ни странно) не  хотят работать в выходной день за те-же деньги.

Ну, что поделаешь.. работа в ЖКХ -это не бизнес, это уголовно наказуемое хобби, а любимым делом лучше всего заниматься в выходные дни.
#
[QUOTE]pro написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
...Вот скажите, как он (кровельщик) будет выполнять условия гарантии, если не может контролировать, что у Вас на этой кровле происходит? ...
Вы ведь просто выпускаете весь этот табор на кровлю и уходите. У Вас ведь гарантия... ...
И еще. Чтобы (на всякий случай) было понятно,  я - не кровельщик .[/QUOTE]
Согласен, гарантия на кровлю -вопрос крайне щепетильный. Если на рулонной кровле еще можно заметить следы мех. повреждений, и при их отсутствии говорить о гарантийном случае, то на скатной крыше (особенно фальцевой) - можно просто продавить (при хождении) и она потечет... следов и  дырок нет, а крыша потекла...

Не кровельщик? А, кто?
#
[QUOTE]pro написал:... Может уже пора нам всем  честно  ответить на вопрос почему так происходит? Может все-таки не в материале и не в климате дело?
[/QUOTE]
Это происходит из-за того, что зачастую, решения ( выбор типа крыши при строительстве, оценке объема работ, выбор применяемых материалов, отбор подрядчика при ремонте (в т.ч. КР и реконструкции),    принимают люди далекие и некомпетентые в данных  вопросах., а также из-за того, что на компетентных людей начинают оказывать влияние.

Все это, накладывается на  Российское разгильдяйство, криворукость,  вороватость и безответственность , и в результате получается плохо.

Что-бы получилось ХОРОШО, надо что-бы ВСЕ  изначально хотели сделать и делали "ХОРОШО", а не так, как "им виднее, им хочется, они привыкли и т.п.".

[QUOTE]Комментатор написал:
Кхм.. мы всё ждём, когда начнется реклама тех самых профессионалов...
[/QUOTE]
не-не-не... думаю, что pro, за дело болеет, хотя на самом деле сейчас вокруг все "спецы", а как начнешь в Москве искать специалистов по кровлям, так -фиг... на ремонт  со сметной стоимостью менее 1 млн. никто даже посмотреть не едет...
#
[QUOTE]talon написал:
договор на топливо заключите + договор на связь. в Смете же есть непредвиденные расходыю[/QUOTE]
...это как?
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
Как сказал мне один Архитектор, который "борется" за плоские эксплуатируемые  кровли: "Вот ты-эксплуататор, ты хоть раз слышал, что-бы с плоской кровли снег съехал?". Мне и ответить нечего...[/QUOTE]
Ну да, снег может быть и не съезжает, но вода везде дырочку найдет, особенно на плоской поверхности. Поэтому я очень против плоских кровель. У нас в 2016-2017 г.г. построили 4 МКД с плоскими кровлями, так протечки одна за другой. Не для нашего климата такие кровли.[/QUOTE]
не-не-не.. я плохо фразу сформулировал, он борется ЗА плоские кровли, т.е. он говорит, что для МКД необходимо ПРИМЕНЯТЬ плоские кровли, с которых снег не съезжает, которые надо покрывать рулонными материалами. Я поддерживаю эту позицию, т.к. рулонных материалов сейчас много, качество -высокое. служит -долго.

[QUOTE]pro написал:
Попробую по пунктам.
[/QUOTE]
1. :). да... только закончил диспут по сантехнике,... я-то закончил, а пальцы -нет..
2.
3. кривые руки -это второе, первое -это больная голова Заказчика и позиция ГАПа, который говорит:" что закажут, то и нарисую".
4. Есть такая байка, что у мостовиков ЖД была традиция, когда они мост построили, ПОД мостом выстраиваются все строители, а ПО мосту запускают первый груженый состав, при движении состава деревянные опоры моста  дают усадку которую видно в реальном времени, одно место сжимается -не по детски. Если-бы Архитектору и Заказчику пришлось жить на последнем этаже своего здания и парковать автомобиль в месте схода снега со скатной крыши 10-ти этажного дома, которые они сами и построили, я думаю, что они не раз-бы подумали какую крышу и соорудить в строящемся здании.

[QUOTE][QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:Хорошо, не место. Площадь этих кровель составляет порядка 80% площади всех кровель страны. На что Вы предлагаете их заменить?
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Не на что, крыши-то скатные, "при всем богатстве выбора, другой альтернативы -нет". Хотя в условиях глобального капремонта здания или крыши можно пойти по пути устройства ограждения кровли и стропильной конструкции которые  способны выдерживать весь накопившийся  снег. мне встречались такие крыши, работает хорошо. Единственное, надо что-бы не было "декоративных козырьков и карнизов".
#
pro,
Вне всякого сомнения подготовка поверхности и уровень специалистов играют важную роль.

Однако, к сожалению я не видел ни одной фланцевой кровли, отремонтированной жидкой резиной или аналогичным покрытием, которое-бы  избавила от проблем с протечками после эксплуатации 5 лет и более (про срок лужбы в 10-15 лет вообще молчу). Под эксплуатацией я понимаю весь набор ньюансов Российской действительности (перепады на солнце, контруклоны, очистка кровли лопатами, неконтролируемый сход наледи, экскурсии подростков и т.п.).

Я соглашусь, что идея -неплоха, но надо смотреть "как летает".

Если сможете мне назвать адреса в г. Москве, где после осмотра и разговора с эксплуатацией я смогу сделать обратный вывод , я съезжу, посмотрю, поговорю, поменяю свое мнение и публично скажу, что мое мнение было ошибочно.

К сожалению, применение новых материалов (неопробированных реальным опытом эксплуатации применительно к региону) чревато: "ставим опыт, будем учится на ошибках", но крыша- это очень дорогая лаборатория..

Более того, начинаю склоняться к мнению, что металлические кровли должны остаться в ИЖС, не надо их тащить с собой в 21 век. Строить их затратно, а содержать и эксплуатировать -головная боль. Как сказал мне один Архитектор, который "борется" за плоские эксплуатируемые  кровли: "Вот ты-эксплуататор, ты хоть раз слышал, что-бы с плоской кровли снег съехал?". Мне и ответить нечего...

А, поводу "думай" -да, сильно.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
А что были нарушены чьи то права продлением даты[/QUOTE]
Нет, что очевидно. Пустая формальная придирка. И если суды плюют на дату, поскольку собственник волю выразил, то и хорошо.[/QUOTE]
не-не-не, господа,  
по такой дорожке можно дойти  до  выборов  в органы власти, которые будут длиться или до момента пока кворум не соберется, или нужный кандидат свои голоса не наберет.

Обратите внимание, что ИЗНАЧАЛЬНАЯ тема: "про наличие даты в бюллетене", СЪЕХАЛА  на тему "как продлить окончание собрания (если не набрали кворум или собственники приняли невыгодное решение), прикрываясь отсутствием даты в бюллетене".

ИМХО:
1. дата -нужна (как необходимый атрибут любого документа).
2. отсутствие даты -не говорит о нелигитимности  данного  бюллетеня, но должно рассматриваться в каждом случае отдельно (например контрольным подтверждением членов счетной комиссии или подтверждением собственника).
3. про ранее упомянутые случаи "продлевания сроков проведения собраний" молчу, т.к. на профессиональном форуме, действия противоречащие законодательству можно только осуждать.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.[/QUOTE]
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.[/QUOTE]
Ильич, не защищайте самостройщика. Был у меня такой балкон в эксплуатации, ох, и намаялся я с ним... вечно на автомобили что-нибудь прилетало...
Если-бы по-уму было сделано, и снег не съезжал, то -пусть будет, а так: себе хорошо сделал, а у других головная боль и ответственность.
#
Ильич,
Ну, чего... круто.
При возможности обязательно проверю лабораторным опытом, вырежу прокладки с различной формой внутреннего отверстия и пролью.

Вы не поверите, но я тогда когда зашел диспут о нагрузке на общий ноль при подключении на разные фазы разных однофазных потребителей, собрал 2 чайника + 1 обогреватель + токовые клещи, ставил эксперимент...
#
[QUOTE]razin написал:
Это было сделано скорее всего не умышленно. Тот человек, который вырезал и поставил такую прокладку, не понимал к чему может привести его творчество.[/QUOTE]
:) :), Вы часто встречали, что-бы  случайности срабатывали в "плюс" для потребителя?
Кстати, ТС куда-то пропал... к чему-бы это?
#
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE]..Сняли, а там перед водосчетчиком во фланцевом соединении стоит прокладка вырезанная из автомобильной камеры с внутренним отверстием многогранной формы намного меньше внутреннего диаметра счетчика. ....[/QUOTE]
[/QUOTE]
Ха, я на эту тему даже лабораторный опыт проводил: тема лабораторной работы: когда ИПУ д15 начинает заметно врать при заужении прокладки?

Просверлил в монетках (2-х рублевых кажется) отверстия от 10 до 3мм, поставил друг за другом два ИПУ, в подающую американку одного из них поочередно вставлял монетки с разными отверстиями и контрольно проливал по 1 м3 воды через эту сцепку. при отверстии в 6 мм показания вышли за погрешность, при отв. 5 мм и менее началось конкретное расхождение.

внутреннее отверстие многогранной формы или например в виде "звездочки",  вероятно разбивает ламинарный поток и "взбурливает" воду, что увеличивает "перепробег".

я всегда контрольно проверяю какие прокладки мне ставит МВК. Но, несколько лет назад поставили электронный ОДПУ, расход на дом увеличился примерно на 5-10% буквально на следующий месяц...
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Уточним. О чём идёт речь? Если это сигнализатор, а чаще всего речь идёт именно о нём, то он не имеет арматуры. Это всего лишь пищалка. Если датчик + кран, тогда другое дело.

[/QUOTE]
А-а-а-а, я думал, что речь идет именно о извещателях.

Если речь идет еще и о кранах (с электрофицированным приводом)-то тут тоже не должно быть вопросов, такие краны ставятся ПОСЛЕ  механического крана на стояке. Так, что кран с приводом -ВКГО, тем более если он работает от КВАРТИРНОЙ сигнализации.
#
[QUOTE]Егор написал:
Это проблемы того, у кого ВКГО. А на возмездной ли основе или нет - это вопрос текста этого самого договора на ВКГО.
[COLOR=#ee1d24]Хотя тут тоже важно где именно поставлен датчик (в чьей зоне ответственности).[/COLOR][/QUOTE]
А, как квартирный датчик  может оказаться в зоне ответственности УК? Помещение-то по-любому "кухня в квартире".

Единственное, что смущает: а кто обслуживает ВКГО на кухне в коммунальной квартире? В том числе и потенциально расположенный там датчик?
#
[QUOTE]цужкх написал: Но если стоял принятый водоканалом контрольный ПУ, можно попробовать добиться перерасчета хотябы за этот период.[/QUOTE]
Все -так.
По поводу фото обоих ОДПУ:
при неправильной установке счетчика (отсутствует необходимое кол-во Ду прохода ДО и ПОСЛЕ счетчика) -он начинает врать как конь. Поэтому хочется посмотреть как они оба установлены.

Сейчас ничего добиться не получится: сейчас картина такая: Поверка подтвердила, что расчетный ОДПУ -исправен, Т.е. получается -неисправен контрольный. Если (ради хохмы) провести поверку контрольного ОДПУ и он будет исправен -то технический тупик (оба счетчика исправны, но разница о-го-го).

Или ТС что-то путает, у него разница в 200м3 за 14 дней , что составляет- 400м3 за 1 мес.

Здание -4000м2. такое здание  потребляет воды  не  более 800м3 в месяц (ГВС+ХВС).
400м3 это 50% от нормального месячного потребления.

ВОПРОС: Вы хоть раз видели, что-бы показания счетчиков (которые установлены друг за другом) различались на 50%??
#
[QUOTE]talon написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.[/QUOTE]
Да. С очень  скользкой крышей.
#
[QUOTE]Ильич написал:
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то...   Мне бы он не помешал.
[/QUOTE]
Не-не-не, Ильич, городуля во-первых: страшная, а во-вторых: опасная. знаете как снег и лед  летит с этих крыш? На Ура... а потом УК  (ТСЖ) подтягивают по полной программе за ненадлежащее содержание, и не докажешь ведь, что снег съехал с самовольной городули...
#
Леликолик,

Прикольно,...интересно, как в спроектированный  водомерный узел сумели воткнуть еще один счетчик? Проектировщик контрольный ОДПУ- не нарисовал-бы ни в жизнь (экспертиза- б не пропустила). Можно фото установки расчетного и  контрольного ОДПУ?

Я спрашивал: разница в 200м3 получилась при каком месячном расходе через ОДПУ?

Вы ответили, что за 14 дней, я не это спрашивал,

я спрашивал сколько  кубов намотал любой ОДПУ за период времени в который появился небаланс в 200м3 (400? 600? 2000? 10 000?)м3

надо понять какой процент от общего водопотребления составляют потерявшиеся 200м3... для дома 4000м2 за 14 дней -это ОГРОМНЫЙ небаланс.

давайте фото обоих ОДПУ и расход ОДПУ за 14 дней (или тот месяц).
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
... К нам, например, обращались недавно жители - один с тем, что у него за несколько лет работы сигнализатор вышел из строя и его надо починить, второй с тем, что в его квартире датчик некорректно работает, [B][U]он вызвал газовщиков, а те сказали ему обращаться в УК, [/U][/B]так как они не обслуживают эти датчики. ...[/QUOTE]
[QUOTE]Леший написал:
Газовщики врут, ...[/QUOTE]
Ну, уж...так-таки и "врут" :).

Газовщики задают правильное направление в сторону "идите в ...". Житель идет в УК, которая отправляет его далее (в том-же направлении), но более конкретно и аргументированно..
#
Леликолик,
как-то все не очень похоже на то как бывает..:). Водоканал ПРИНЯЛ контрольный прибор после ОДПУ? -из области фантастики.
1.разница в 200м3 получилась при каком месячном расходе через ОДПУ?
2. какой метраж собственности в доме?
3. какой диаметр ОДПУ и контрольного счетчика?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!