.. а вдруг через месяц порыв .., и что слесарю делать? сначала короб этот разбираться, а потом устранять аварию?...[/QUOTE]
Да. Можно конечно сначала выписать предписание собственнику о "предоставлении доступа [B][U]для ремонта[/U][/B] общедомовой системы" (сарказм), но правильнее было-бы разобрать и починить, а потом влупить ему стоимость демонтажа. Он конечно будет говорить, что не заказывал такую услугу...
Наверное было-бы правильно включать в договор управления пункт о праве бессогласовательного демонтажа конструкций мешающих ремонту ОДИ в аварийной ситуации с правом УО требовать возмещения расходов на демонтаж...