new_year

Форум

SeTbI4

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
Чего бояться кредитов? Пусть банки боятся невозвратов.[/QUOTE]
Так это рег.оператор все ложится на собственников на кв. если точнее. Вздернут )
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.
Проблема оплаты услуги вывоза ТБО от МКД
 
Наши дома не одни вокруг контейнерной площадки, таскают все и наши жители, и не пойми кто, ежедневно горы мусора. Эта ситуация серьезно напрягает. Решил посчитать норматив по нашим домам и вывозить исключительно свои объемы(заранее уведомив администрацию у них общаги подвисшие в округе) так же сама площадка находится на территории муниципалитета. Вопрос как посчитать норматив ? С человека, с кв.м., что бы потом можно было отбиваться в суде или перед ЖИ, заранее спасибо.  Сори если есть где-то, запросы перепробовал многие не нашел, можно просто постановление действующее )
Письмо в Минстрой по ужесточению ответственности УК
 
Письмо ? В пору вилы точить, как же достали эти деятели, столько времени и нервов уходит на все эти проверки и суды. Более менее устаканилось в сфере, а они обратно ведут к временам когда разворовали и свалили. Письмо отправлю.
тестирование по энергетической безопасности ТЭУ
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Читаем сам приказ...
[spoil:2l0wvu7s]В соответствии с [B]Положением об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций[/B], поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденным приказом Ростехнадзора от 29 января 2007 г. N 37 "О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору", приказываю:
Утвердить прилагаемые области аттестации (проверки знаний) руководителей и специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.[/spoil:2l0wvu7s]

Идем в данное положение:
[spoil:2l0wvu7s]2. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работы по подготовке и [B]аттестации специалистов (должностных лиц) организаций, осуществляющих в отношении[/B] опасного производственного объекта, объекта энергетики, объекта, на котором эксплуатируются тепловые-, электроустановки и сети, гидротехнического сооружения (далее - объекты) их проектирование, строительство, эксплуатацию, реконструкцию, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию, а также изготовление, монтаж, наладку, обслуживание и ремонт применяемых на них технических устройств, технических средств, машин и оборудования, а также подготовку и переподготовку руководителей и специалистов по вопросам безопасности.[/spoil:2l0wvu7s]
[spoil:2l0wvu7s]10. Аттестация по вопросам безопасности проводится для [B]специалистов организаций[/B]:
а) [B]осуществляющих деятельность по[/B] строительству, эксплуатации, консервации и ликвидации объекта, транспортированию опасных веществ, а также по изготовлению, монтажу, наладке, ремонту, техническому освидетельствованию, реконструкции и эксплуатации технических устройств (машин и оборудования), применяемых на объектах;
б) разрабатывающих проектную, конструкторскую и иную документацию, связанную с эксплуатацией объекта;
в) осуществляющих экспертизу безопасности;
г) осуществляющих предаттестационную подготовку и профессиональное обучение по вопросам безопасности;
д) осуществляющих строительный контроль.[/spoil:2l0wvu7s]
[spoil:2l0wvu7s]4. При аттестации по вопросам безопасности [B]проводится проверка знаний[/B]:
А) общих требований промышленной безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Б) требований промышленной безопасности по специальным вопросам, отнесенным к компетенции аттестуемого, установленным в нормативных правовых актах и нормативно-технических документах;
В) исключен. - Приказ Ростехнадзора от 15.12.2011 N 714;
Г) требований энергетической безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-техническими документами;
Д) требований безопасности гидротехнических сооружений, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-техническими документами;
Е) исключен. - Приказ Ростехнадзора от 15.12.2011 N 714.
При формировании экзаменационных билетов в них включаются не менее пяти вопросов (тестовых заданий) по каждой из областей аттестации.[/spoil:2l0wvu7s]

Т.е. как видите, не важно какое у Вас отопление - энергобезопасность должностному лицу(ам) сдавать придется  :!:[/QUOTE]

Это приказ ростехнадзора ? В ЖК сказано, что имеет силу для УО.
"При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"© 161ч2.3
Ссылаться на приказ ростехнадзора не корректно, имхо
оборудование лифта - общее имущество
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:


ВАС не подхоит там ОИ, тут же обязывают установить не предусмотренное конструкцией лифта. Где деньги брать на это? Вот в чем вопрос. К примеру ОДПУ ставили жители или РСО, а потом жители оплачивали. А вот как из содержания или тек.рем. выделить на это деньги и не попасть на не целевое.[/QUOTE]

Очень даже подходит. Безопасность - обязательное условие.[/QUOTE]

В целом понятно. Спасибо. Можно попросить до 2го марта скрыть сообщения, ну или удалить нашу переписку.

И цитата из ТР ТС
3. Установить:
""3.1. Технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" (далее - Технический регламент) вступает в силу с 15 февраля 2013 года;
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3.2. До 15 марта 2015 года допускается производство, выпуск в обращение продукции в соответствии с обязательными требованиями, ранее установленными нормативными правовыми актами Таможенного союза или законодательством государства - члена Таможенного союза на его территории, при наличии документов об оценке (подтверждении) соответствия продукции указанным обязательным требованиям, выданных или принятых до дня вступления в силу Технического регламента.
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Указанная продукция маркируется национальным знаком соответствия (знаком обращения на рынке) в соответствии с законодательством государства - члена Таможенного союза.
Маркировка такой продукции единым знаком обращения продукции на рынке государств - членов Таможенного союза не допускается;
""3.3. Документы об оценке (подтверждении) соответствия обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами Таможенного союза или законодательством государства - члена Таможенного союза, выданные или принятые в отношении продукции, являющейся объектом технического регулирования Технического регламента (далее - продукция), до дня вступления в силу Технического регламента, действительны до окончания срока их действия, но не позднее 15 марта 2015 года. Указанные документы, выданные или принятые до дня официального опубликования настоящего Решения, действительны до окончания срока их действия.
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
То есть по окончании 25 лет, срок не вышел. Выходит лифт соответствует нормам по безопасности.

И еще цитата касательно ЖК

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.
оборудование лифта - общее имущество
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Добрый вечер форумчане. Помогите прояснить ситуацию в части модернизации лифтов, в соответствии с требованиями таможенного союза. Ситуация следующая: Есть лифт в котором не предусмотрена двухсторонняя связь с диспетчером (лифт 1994г ввода в экспл.). Есть прокуратура и технари (которые ежегодно проверяют лифты) которые говорят, что должна быть связь с диспетчером и пишут про нарушение лицензионных требований. Как мне кажется этот вид работ (модернизация) должен проводиться через ОСС, а не вменяться как обязанность УК. Суд об административке назначен, хорошо бы отбиться. Буду признателен за любую помощь.[/QUOTE]
Имхо не прокатит. ВАС РФ 6464/10 + статья 161 ЖК РФ[/QUOTE]

ВАС не подхоит там ОИ, тут же обязывают установить не предусмотренное конструкцией лифта. Где деньги брать на это? Вот в чем вопрос. К примеру ОДПУ ставили жители или РСО, а потом жители оплачивали. А вот как из содержания или тек.рем. выделить на это деньги и не попасть на не целевое.
оборудование лифта - общее имущество
 
Добрый вечер форумчане. Помогите прояснить ситуацию в части модернизации лифтов, в соответствии с требованиями таможенного союза. Ситуация следующая: Есть лифт в котором не предусмотрена двухсторонняя связь с диспетчером (лифт 1994г ввода в экспл.). Есть прокуратура и технари (которые ежегодно проверяют лифты) которые говорят, что должна быть связь с диспетчером и пишут про нарушение лицензионных требований. Как мне кажется этот вид работ (модернизация) должен проводиться через ОСС, а не вменяться как обязанность УК. Суд об административке назначен, хорошо бы отбиться. Буду признателен за любую помощь.
Расторжение договора управления в одностороннем порядке УК
 
[QUOTE]Кира пишет:
(прим: а если ты управляешь другими домами, то у тебя такая возможность есть)[/QUOTE]
А если это дом(а) с лифтами, а у других домов лифтов нету. Другими словами нету возможности управлять домами с лифтовым оборудованием. Соответственно и договоры другие.
Лифт старше 25 лет
 
Лифт вот, вот разлетится. Но до 25 лет еще 4 года, к рег.оператору по кап.рем. не пускают, говорят рано. Жители не голосуют. Лифт до ввода пролежал на хранении 8 лет. Есть ли какие-то нормативы по усталости металла во время хранения? Может получится скостить год-два. Вот только где искать не в курсе. Подскажите пожалуйста с чего начать, даже если это не реально. Спасибо.
Проведение ОСС раньше чем зарегистрируют ООО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Доброго времени суток. Позвонили с вопросом, не знаю, что ответить. Проводится ОСС оч.-заоч. в течении месяца(уже во всю идет), но юр.лицо(УО) еще не зарегистрировано, тем не менее к моменту окончания голосования и заключению договора управления, все документы будут. Не противоречит ли это какому-нибудь закону, заранее спасибо.[/QUOTE]

А по мне так это липовая хрень... Как можно на ОСС поставить вопрос о выборе ООО "Лютик", когда этого ООО попросту нет.

Логика такая.
1) проводим ОСС и в повестку ставим вопрос выбрать ООО Лютик. При этом зная сколько в РФ ООО "Лютик" крайне желательно указать ИНН этого ООО. У нас ИНН нет, так как регистрации не было.
2) появляется бедолага собственник/ГЖИ/общественник/конкурирующая УК и говорят херушки Вам уважаемые жильцы. Нихрена вы не выбрали и приводит в суде кучу ООО Лютиков в регионе.
3) геморрой...[/QUOTE]
Ваша правда, проблемы возможны.


Отправлено с моего HTC_One через Tapatalk
Проведение ОСС раньше чем зарегистрируют ООО
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Да это неважно.
Главное - лицензию получить. Это ещё срок.[/QUOTE]
Спасибо.
Проведение ОСС раньше чем зарегистрируют ООО
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Задумайтесь: ну выберут несуществующее ООО.
А договор как?
А если я оспорю решение в суде и докажу, что выбор несуществующего контрагента - противоречие основам правопорядка?[/QUOTE]
Организация уже регистрируется, даже подтвердили по телефону в налоговой. Вопрос в сроках, собрание началось, условно, 5го а организацию по бумагам зарегистрировали 6го.
Проведение ОСС раньше чем зарегистрируют ООО
 
Доброго времени суток. Позвонили с вопросом, не знаю, что ответить. Проводится ОСС оч.-заоч. в течении месяца(уже во всю идет), но юр.лицо(УО) еще не зарегистрировано, тем не менее к моменту окончания голосования и заключению договора управления, все документы будут. Не противоречит ли это какому-нибудь закону, заранее спасибо.
Скучно без вебинаров)))))
 
При прямых расчетах населения с РСО, как обстоят дела с повышающим коэффициентом ? Вроде выходит, что РСО должны УК,ТСЖ и т.д на энергосберегающие программы ? Простите если было, форум читал но мельком ) Второй вопрос, как провести собрание по установке мет. дверей, если в некоторых подъездах уже установлены мет.двери и соответственно счастливые обладатели не будут голосовать, по крайней мере как за кап.ремонт 66%+. Посоветуйте другой вариант не через собрание. Для вебинара скорее всего не сойдет, тем не менее буду рад любому ответу )
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Они перепутали платежную дисциплину и платежеспособность. И УК скоро превратятся в вышибал по типу коллекторов. Хотя нас коснется только сверхнорматив, всюду на прямые перешли.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
Чего бояться кредитов? Пусть банки боятся невозвратов.[/QUOTE]
Так это рег.оператор все ложится на собственников на кв. если точнее. Вздернут )
#
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.
#
Наши дома не одни вокруг контейнерной площадки, таскают все и наши жители, и не пойми кто, ежедневно горы мусора. Эта ситуация серьезно напрягает. Решил посчитать норматив по нашим домам и вывозить исключительно свои объемы(заранее уведомив администрацию у них общаги подвисшие в округе) так же сама площадка находится на территории муниципалитета. Вопрос как посчитать норматив ? С человека, с кв.м., что бы потом можно было отбиваться в суде или перед ЖИ, заранее спасибо.  Сори если есть где-то, запросы перепробовал многие не нашел, можно просто постановление действующее )
#
Письмо ? В пору вилы точить, как же достали эти деятели, столько времени и нервов уходит на все эти проверки и суды. Более менее устаканилось в сфере, а они обратно ведут к временам когда разворовали и свалили. Письмо отправлю.
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Читаем сам приказ...
[spoil:2l0wvu7s]В соответствии с [B]Положением об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций[/B], поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденным приказом Ростехнадзора от 29 января 2007 г. N 37 "О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору", приказываю:
Утвердить прилагаемые области аттестации (проверки знаний) руководителей и специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.[/spoil:2l0wvu7s]

Идем в данное положение:
[spoil:2l0wvu7s]2. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работы по подготовке и [B]аттестации специалистов (должностных лиц) организаций, осуществляющих в отношении[/B] опасного производственного объекта, объекта энергетики, объекта, на котором эксплуатируются тепловые-, электроустановки и сети, гидротехнического сооружения (далее - объекты) их проектирование, строительство, эксплуатацию, реконструкцию, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию, а также изготовление, монтаж, наладку, обслуживание и ремонт применяемых на них технических устройств, технических средств, машин и оборудования, а также подготовку и переподготовку руководителей и специалистов по вопросам безопасности.[/spoil:2l0wvu7s]
[spoil:2l0wvu7s]10. Аттестация по вопросам безопасности проводится для [B]специалистов организаций[/B]:
а) [B]осуществляющих деятельность по[/B] строительству, эксплуатации, консервации и ликвидации объекта, транспортированию опасных веществ, а также по изготовлению, монтажу, наладке, ремонту, техническому освидетельствованию, реконструкции и эксплуатации технических устройств (машин и оборудования), применяемых на объектах;
б) разрабатывающих проектную, конструкторскую и иную документацию, связанную с эксплуатацией объекта;
в) осуществляющих экспертизу безопасности;
г) осуществляющих предаттестационную подготовку и профессиональное обучение по вопросам безопасности;
д) осуществляющих строительный контроль.[/spoil:2l0wvu7s]
[spoil:2l0wvu7s]4. При аттестации по вопросам безопасности [B]проводится проверка знаний[/B]:
А) общих требований промышленной безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Б) требований промышленной безопасности по специальным вопросам, отнесенным к компетенции аттестуемого, установленным в нормативных правовых актах и нормативно-технических документах;
В) исключен. - Приказ Ростехнадзора от 15.12.2011 N 714;
Г) требований энергетической безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-техническими документами;
Д) требований безопасности гидротехнических сооружений, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-техническими документами;
Е) исключен. - Приказ Ростехнадзора от 15.12.2011 N 714.
При формировании экзаменационных билетов в них включаются не менее пяти вопросов (тестовых заданий) по каждой из областей аттестации.[/spoil:2l0wvu7s]

Т.е. как видите, не важно какое у Вас отопление - энергобезопасность должностному лицу(ам) сдавать придется  :!:[/QUOTE]

Это приказ ростехнадзора ? В ЖК сказано, что имеет силу для УО.
"При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"© 161ч2.3
Ссылаться на приказ ростехнадзора не корректно, имхо
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:


ВАС не подхоит там ОИ, тут же обязывают установить не предусмотренное конструкцией лифта. Где деньги брать на это? Вот в чем вопрос. К примеру ОДПУ ставили жители или РСО, а потом жители оплачивали. А вот как из содержания или тек.рем. выделить на это деньги и не попасть на не целевое.[/QUOTE]

Очень даже подходит. Безопасность - обязательное условие.[/QUOTE]

В целом понятно. Спасибо. Можно попросить до 2го марта скрыть сообщения, ну или удалить нашу переписку.

И цитата из ТР ТС
3. Установить:
""3.1. Технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" (далее - Технический регламент) вступает в силу с 15 февраля 2013 года;
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3.2. До 15 марта 2015 года допускается производство, выпуск в обращение продукции в соответствии с обязательными требованиями, ранее установленными нормативными правовыми актами Таможенного союза или законодательством государства - члена Таможенного союза на его территории, при наличии документов об оценке (подтверждении) соответствия продукции указанным обязательным требованиям, выданных или принятых до дня вступления в силу Технического регламента.
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Указанная продукция маркируется национальным знаком соответствия (знаком обращения на рынке) в соответствии с законодательством государства - члена Таможенного союза.
Маркировка такой продукции единым знаком обращения продукции на рынке государств - членов Таможенного союза не допускается;
""3.3. Документы об оценке (подтверждении) соответствия обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами Таможенного союза или законодательством государства - члена Таможенного союза, выданные или принятые в отношении продукции, являющейся объектом технического регулирования Технического регламента (далее - продукция), до дня вступления в силу Технического регламента, действительны до окончания срока их действия, но не позднее 15 марта 2015 года. Указанные документы, выданные или принятые до дня официального опубликования настоящего Решения, действительны до окончания срока их действия.
(в ред. решения Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 884)
То есть по окончании 25 лет, срок не вышел. Выходит лифт соответствует нормам по безопасности.

И еще цитата касательно ЖК

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Добрый вечер форумчане. Помогите прояснить ситуацию в части модернизации лифтов, в соответствии с требованиями таможенного союза. Ситуация следующая: Есть лифт в котором не предусмотрена двухсторонняя связь с диспетчером (лифт 1994г ввода в экспл.). Есть прокуратура и технари (которые ежегодно проверяют лифты) которые говорят, что должна быть связь с диспетчером и пишут про нарушение лицензионных требований. Как мне кажется этот вид работ (модернизация) должен проводиться через ОСС, а не вменяться как обязанность УК. Суд об административке назначен, хорошо бы отбиться. Буду признателен за любую помощь.[/QUOTE]
Имхо не прокатит. ВАС РФ 6464/10 + статья 161 ЖК РФ[/QUOTE]

ВАС не подхоит там ОИ, тут же обязывают установить не предусмотренное конструкцией лифта. Где деньги брать на это? Вот в чем вопрос. К примеру ОДПУ ставили жители или РСО, а потом жители оплачивали. А вот как из содержания или тек.рем. выделить на это деньги и не попасть на не целевое.
#
Добрый вечер форумчане. Помогите прояснить ситуацию в части модернизации лифтов, в соответствии с требованиями таможенного союза. Ситуация следующая: Есть лифт в котором не предусмотрена двухсторонняя связь с диспетчером (лифт 1994г ввода в экспл.). Есть прокуратура и технари (которые ежегодно проверяют лифты) которые говорят, что должна быть связь с диспетчером и пишут про нарушение лицензионных требований. Как мне кажется этот вид работ (модернизация) должен проводиться через ОСС, а не вменяться как обязанность УК. Суд об административке назначен, хорошо бы отбиться. Буду признателен за любую помощь.
#
[QUOTE]Кира пишет:
(прим: а если ты управляешь другими домами, то у тебя такая возможность есть)[/QUOTE]
А если это дом(а) с лифтами, а у других домов лифтов нету. Другими словами нету возможности управлять домами с лифтовым оборудованием. Соответственно и договоры другие.
#
Лифт вот, вот разлетится. Но до 25 лет еще 4 года, к рег.оператору по кап.рем. не пускают, говорят рано. Жители не голосуют. Лифт до ввода пролежал на хранении 8 лет. Есть ли какие-то нормативы по усталости металла во время хранения? Может получится скостить год-два. Вот только где искать не в курсе. Подскажите пожалуйста с чего начать, даже если это не реально. Спасибо.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Доброго времени суток. Позвонили с вопросом, не знаю, что ответить. Проводится ОСС оч.-заоч. в течении месяца(уже во всю идет), но юр.лицо(УО) еще не зарегистрировано, тем не менее к моменту окончания голосования и заключению договора управления, все документы будут. Не противоречит ли это какому-нибудь закону, заранее спасибо.[/QUOTE]

А по мне так это липовая хрень... Как можно на ОСС поставить вопрос о выборе ООО "Лютик", когда этого ООО попросту нет.

Логика такая.
1) проводим ОСС и в повестку ставим вопрос выбрать ООО Лютик. При этом зная сколько в РФ ООО "Лютик" крайне желательно указать ИНН этого ООО. У нас ИНН нет, так как регистрации не было.
2) появляется бедолага собственник/ГЖИ/общественник/конкурирующая УК и говорят херушки Вам уважаемые жильцы. Нихрена вы не выбрали и приводит в суде кучу ООО Лютиков в регионе.
3) геморрой...[/QUOTE]
Ваша правда, проблемы возможны.


Отправлено с моего HTC_One через Tapatalk
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Да это неважно.
Главное - лицензию получить. Это ещё срок.[/QUOTE]
Спасибо.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Задумайтесь: ну выберут несуществующее ООО.
А договор как?
А если я оспорю решение в суде и докажу, что выбор несуществующего контрагента - противоречие основам правопорядка?[/QUOTE]
Организация уже регистрируется, даже подтвердили по телефону в налоговой. Вопрос в сроках, собрание началось, условно, 5го а организацию по бумагам зарегистрировали 6го.
#
Доброго времени суток. Позвонили с вопросом, не знаю, что ответить. Проводится ОСС оч.-заоч. в течении месяца(уже во всю идет), но юр.лицо(УО) еще не зарегистрировано, тем не менее к моменту окончания голосования и заключению договора управления, все документы будут. Не противоречит ли это какому-нибудь закону, заранее спасибо.
#
При прямых расчетах населения с РСО, как обстоят дела с повышающим коэффициентом ? Вроде выходит, что РСО должны УК,ТСЖ и т.д на энергосберегающие программы ? Простите если было, форум читал но мельком ) Второй вопрос, как провести собрание по установке мет. дверей, если в некоторых подъездах уже установлены мет.двери и соответственно счастливые обладатели не будут голосовать, по крайней мере как за кап.ремонт 66%+. Посоветуйте другой вариант не через собрание. Для вебинара скорее всего не сойдет, тем не менее буду рад любому ответу )
#
Они перепутали платежную дисциплину и платежеспособность. И УК скоро превратятся в вышибал по типу коллекторов. Хотя нас коснется только сверхнорматив, всюду на прямые перешли.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!