new_year

Форум

ГлавнаяГалина Владимировна

Галина Владимировна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".[/QUOTE]
пофиг на название, важен его предмет[/QUOTE]
А что тогда по вашему внутридомовое ?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.[/QUOTE]
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество[/QUOTE]
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.[/QUOTE]
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.


[/QUOTE]
Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
Изменено: галчена - 11.12.2019 08:46:23
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=185]Magistr22[/URL] написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)[/QUOTE]
 Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.[/QUOTE]
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?[/QUOTE]
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение.  А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
Изменено: галчена - 11.12.2019 08:18:39
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
Вечная проблема с ТКО
 
Да, поняла.
Вечная проблема с ТКО
 
Спасибо! ТСЖ все же не УК. Не хочется ссориться с людьми. Будем надеяться, на мирное урегулирование ))
Вечная проблема с ТКО
 
Там , к счастью, индивидуальное отопление. На данный момент его общая задолженность составляет 50000, мы ни разу не выставляли пени. Хотя, наверное, можно припугнуть этим.
Вы меня успокоили. Значит, так как смета была утверждена, имеем право перерасчёт не делать .
Вечная проблема с ТКО
 
Смета на 14 руб. , конечно, утверждена на собрании собственников! Просто этот человек сейчас хочет, чтобы мы вычленили из 14 руб. сумму мусора. и сделали на неё перерасчёт.
Вечная проблема с ТКО
 
Видимо, я просто невнятно объясняю. В 2018 году работали по смете 14 руб.м.
Каким образом заложить в неё мусор, если с поставщиком насчитываемся по людям?

12 руб- калькуляция на содержание.
2 руб - мусор. Почему 2 руб., а не <,>? Потому что вывели эту величину следующим образом: каждый месяц платим поставщику 15000 руб. Эту сумму делим на площадь дома и кидаем на квартиры. Получается 2 руб.м. А как иначе?

Сейчас да, региональный оператор дал четкий тариф 4,95 руб.м. А в 2018 не давал
Вечная проблема с ТКО
 
Так оно и вошло. Таким образом , Содержание жилья увеличилось с 12 до 14 рублей. Просто разъяснила каким образом рассчитали «тко» в содержании

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 22 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Этому дому более 10 лет, у данного человека, кроме справки о выплаченном пае ничего на квартиры нет. Быть может, это и есть лазейка для того, чтобы не начислять тко. Но тогда, перерасчёт повлечёт за собой увеличение сметы для остальных. Да и гис сейчас
Вечная проблема с ТКО
 
Ещё смущает, верно ли мы вели расчёт... Например, смета по содержанию в 2018 году была 12 р/м.кв
Далее, нам нужно было туда добавить ТКО. По постановлению, должны исчислять с 1м.кв. Тарифа нам не давали. Поэтому считали так: Месячная норма отчислений поставщику делилась на площадь нашего дома и раскидывалась по метрам квартир. Проблема в том, что поставщик в 2018 нам выставлял плату за количество прописанных.
Вечная проблема с ТКО
 
А если на квартиру не оформлена собственность?
Вечная проблема с ТКО
 
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Работаю бухгалтером в тсж с 2018 года. Начисляли ТКО жильцам с квадратного метра в составе содержания жилья. С этого года- прямые Договора. Сейчас обратился собственник нескольких квартир в нашем доме. Он там не проживает и не зарегистрирован. Является неплательщиком. Просит сделать перерасчёт за ТКО. Вся проблема в том, что оно было заложено в содержании жилья. Делать ли перерасчёт? На каком основании?
ГИС ЖКХ: квитирование
 
Здравствуйте! Все ли квитируют ПД на ГИС? Как не пытаюсь, ничего схожего с ПД из программы не выходит((( Никак он не хочет учитывать переплаты, бывшие задолженности.
Неужели у кого-то удаётся ежемесячно квитировать на ГИС как и в бумажном документе??
Семинары в Самаре и Нижнем Новгороде в октябре 2018 года
 
Завидую тем, кто может себе позволить ваш семинар))  dash2
Начисления за ТКО
 
Подскажите, на что сослаться, что начисления ТКО производятся с квадратного метра?
Как должен выглядеть платежный документ?
 
А если одн у нас заложен в содержание жилья, можно не выводить эти строки?
Прямые договора Нежилые-РСО
 
Подскажите, где регламентируются жилищные услуги для нежилых помещений? Содержание, кап. ремои
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Плиз,скиньте ссылку на последн версию постановления 354
ТСЖ и декретный отпуск
 
Скажите, пожалуйста, если человек ,трудоустроенный официально в ТСЖ, (отчисления в соц. страх осуществляются) уходит в декретный отпуск. Как и кем начисляются декретные ежемесячное пособие по уходу за ребёнком?
Прямые договора Нежилые-РСО
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]галчена пишет:
В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.[/QUOTE]
Если брать только жилые, что сначала уменьшаете объем Гкал на отопление на объем приходящийся для нежилых, вы же руками вносите цифры для расчета.
Не зная тонкости вашей программы трудно давать советы. Я например в своей могу оставить нежилые в расчете, при этом подключить им услугу отопление, но тариф поставить им 0. Таким образом на нежилые будут приходиться гкал, но начисления будут нулевые.[/QUOTE]Второй вариант больше подходит, т к , объём то можно поставить нужный. Но для гис нужно будет передавать показания по Одпу. Осталось все правильно настроить. А не секрет, в чем работаете?
Прямые договора Нежилые-РСО
 
В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.
Прямые договора Нежилые-РСО
 
Подскажите! Подниму тему.
ОДПУ по теплу один на весь дом . Нежилых всего три помещения. Как начислять отопление. Раньше разница Гкал/ S дома*s кв* тариф. А сейчас? Как исключить из разницы по ОДПУ нежилые?
Своя котельная
 
А нельзя считать гвс по тарифу хвс, ведь мы берём холодную водк, расплачиваемся с водоканалом. А весь газ, что тратится на подогрев и отопление идёт в счёт Отопления? Но ведь ещё и э/ энергию нужно включить в формулу, о ней ни слова. У нас отдельный э/ счётчик на котельную.
Своя котельная
 
Все считают, кто во что горазд. Если в летний период, мы уберём услугу Отлпления, куда денутся все расходы по котельной? В содержание жилья не можем включить, т к сумма получится большая и льготники не вернут едк
Своя котельная
 
Ну подскажите с расчётом по гвс? Ведь есть хвс, есть газ , который ее греет. Рассчитываемся с водоканалом, с Горгазом . Теплосети тут не причём. Какие ещё Гкал. Не понимаю
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".[/QUOTE]
пофиг на название, важен его предмет[/QUOTE]
А что тогда по вашему внутридомовое ?
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.[/QUOTE]
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество[/QUOTE]
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.[/QUOTE]
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.


[/QUOTE]
Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=185]Magistr22[/URL] написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)[/QUOTE]
 Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.[/QUOTE]
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?[/QUOTE]
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение.  А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
#
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
#
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.
#
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
#
Да, поняла.
#
Спасибо! ТСЖ все же не УК. Не хочется ссориться с людьми. Будем надеяться, на мирное урегулирование ))
#
Там , к счастью, индивидуальное отопление. На данный момент его общая задолженность составляет 50000, мы ни разу не выставляли пени. Хотя, наверное, можно припугнуть этим.
Вы меня успокоили. Значит, так как смета была утверждена, имеем право перерасчёт не делать .
#
Смета на 14 руб. , конечно, утверждена на собрании собственников! Просто этот человек сейчас хочет, чтобы мы вычленили из 14 руб. сумму мусора. и сделали на неё перерасчёт.
#
Видимо, я просто невнятно объясняю. В 2018 году работали по смете 14 руб.м.
Каким образом заложить в неё мусор, если с поставщиком насчитываемся по людям?

12 руб- калькуляция на содержание.
2 руб - мусор. Почему 2 руб., а не <,>? Потому что вывели эту величину следующим образом: каждый месяц платим поставщику 15000 руб. Эту сумму делим на площадь дома и кидаем на квартиры. Получается 2 руб.м. А как иначе?

Сейчас да, региональный оператор дал четкий тариф 4,95 руб.м. А в 2018 не давал
#
Так оно и вошло. Таким образом , Содержание жилья увеличилось с 12 до 14 рублей. Просто разъяснила каким образом рассчитали «тко» в содержании

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 22 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Этому дому более 10 лет, у данного человека, кроме справки о выплаченном пае ничего на квартиры нет. Быть может, это и есть лазейка для того, чтобы не начислять тко. Но тогда, перерасчёт повлечёт за собой увеличение сметы для остальных. Да и гис сейчас
#
Ещё смущает, верно ли мы вели расчёт... Например, смета по содержанию в 2018 году была 12 р/м.кв
Далее, нам нужно было туда добавить ТКО. По постановлению, должны исчислять с 1м.кв. Тарифа нам не давали. Поэтому считали так: Месячная норма отчислений поставщику делилась на площадь нашего дома и раскидывалась по метрам квартир. Проблема в том, что поставщик в 2018 нам выставлял плату за количество прописанных.
#
А если на квартиру не оформлена собственность?
#
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Работаю бухгалтером в тсж с 2018 года. Начисляли ТКО жильцам с квадратного метра в составе содержания жилья. С этого года- прямые Договора. Сейчас обратился собственник нескольких квартир в нашем доме. Он там не проживает и не зарегистрирован. Является неплательщиком. Просит сделать перерасчёт за ТКО. Вся проблема в том, что оно было заложено в содержании жилья. Делать ли перерасчёт? На каком основании?
#
Здравствуйте! Все ли квитируют ПД на ГИС? Как не пытаюсь, ничего схожего с ПД из программы не выходит((( Никак он не хочет учитывать переплаты, бывшие задолженности.
Неужели у кого-то удаётся ежемесячно квитировать на ГИС как и в бумажном документе??
#
Завидую тем, кто может себе позволить ваш семинар))  dash2
#
Подскажите, на что сослаться, что начисления ТКО производятся с квадратного метра?
#
А если одн у нас заложен в содержание жилья, можно не выводить эти строки?
#
Подскажите, где регламентируются жилищные услуги для нежилых помещений? Содержание, кап. ремои
#
Плиз,скиньте ссылку на последн версию постановления 354
#
Скажите, пожалуйста, если человек ,трудоустроенный официально в ТСЖ, (отчисления в соц. страх осуществляются) уходит в декретный отпуск. Как и кем начисляются декретные ежемесячное пособие по уходу за ребёнком?
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]галчена пишет:
В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.[/QUOTE]
Если брать только жилые, что сначала уменьшаете объем Гкал на отопление на объем приходящийся для нежилых, вы же руками вносите цифры для расчета.
Не зная тонкости вашей программы трудно давать советы. Я например в своей могу оставить нежилые в расчете, при этом подключить им услугу отопление, но тариф поставить им 0. Таким образом на нежилые будут приходиться гкал, но начисления будут нулевые.[/QUOTE]Второй вариант больше подходит, т к , объём то можно поставить нужный. Но для гис нужно будет передавать показания по Одпу. Осталось все правильно настроить. А не секрет, в чем работаете?
#
В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.
#
Подскажите! Подниму тему.
ОДПУ по теплу один на весь дом . Нежилых всего три помещения. Как начислять отопление. Раньше разница Гкал/ S дома*s кв* тариф. А сейчас? Как исключить из разницы по ОДПУ нежилые?
#
А нельзя считать гвс по тарифу хвс, ведь мы берём холодную водк, расплачиваемся с водоканалом. А весь газ, что тратится на подогрев и отопление идёт в счёт Отопления? Но ведь ещё и э/ энергию нужно включить в формулу, о ней ни слова. У нас отдельный э/ счётчик на котельную.
#
Все считают, кто во что горазд. Если в летний период, мы уберём услугу Отлпления, куда денутся все расходы по котельной? В содержание жилья не можем включить, т к сумма получится большая и льготники не вернут едк
#
Ну подскажите с расчётом по гвс? Ведь есть хвс, есть газ , который ее греет. Рассчитываемся с водоканалом, с Горгазом . Теплосети тут не причём. Какие ещё Гкал. Не понимаю

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!