new_year

Форум

ГлавнаяГалина Владимировна

Галина Владимировна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
Здравствуйте! Сталкиваюсь впервые с подобным, подскажите.

Жильцы выбрали форму оплаты отопления равными долями (~30 Гкл в месяц),  есть ОДПУ. В первом квартале 2021 мы должны сделать перерасчёт. Например Мы выставили жильцам 30*12 мес= 360 Гкл. По ОДПУ за год ~ 390 Гкл. Что начислять за январь 2021?
Отмена поверки ПУ, Отмена поверки ПУ - ПП РФ № 424 от 02.04.2020
 
Здравствуйте! Мы ТСЖ, раньше , когда из 1 с счетчики вылетали , писали жителям уведомление о поверке/замене п/у. Что сейчас делать? Если не менять, имеем право начислять по среднему 3 мес.? Или до 01.01.21 нельзя?
Справки о «составе семьи»
 
Я так понимаю, раз тут такая неразбериха, я как бухгалтер, могу вместо председателя поставить роспись на справке?
Справки о «составе семьи»
 

«Таким образом, на ТСЖ возлагается обязанность по приему и передаче в "паспортный стол" (отдел по вопросам миграции и гражданства) при управлениях внутренних дел ( бывшую Федеральную миграционную службу - ФМС) данных о гражданах (форм, создаваемых и заполняемых на основе поквартирных карточек и правоустанавливающих документов).

Выше отмечалось, что наряду с технической документацией, передаваемой прежней управляющей организацией по акту приема‑передачи, ТСЖ должно получить все имеющиеся поквартирные карточки. Регистрационный учет в ТСЖ ведется на их основе.»

Справки о «составе семьи»
 
Лично мы ведём. Председатель занимается пропиской. Выезжает на неё вместе с жителями. Карты регистрации хранятся в ТСЖ/ЖСК
Справки о «составе семьи»
 
Здравствуйте! Не знаю уже, как правильно назвать данную справку. Но они ещё до сих пор нужны жителям для предоставления в различные инстанции.
На момент отсутствия председателя ЖСК/ТСЖ, может ли бухгалтер подписать данную справку!?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей[/QUOTE]
до счётчика = ВГДО; после счётчика + за котёл = ВКГО
Даже, если прямо букв "ВКГО" в договоре нет, то вроде бы все очевидно.
С точки зрения потребителя: я за "после счётчика + за котёл" платил весь год, проверок не было - верните (сделайте перерасчет).
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
В этом году уже сделали протокол.
Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили.[/QUOTE]
Если не считать того, что собрали с собственников деньги за услугу, которую не оказали и не собирались оказывать, а
хитрые газовщики ее не оказывали, потому что, договоров с собственниками у них нет (вы же протокол им не приносили и они не знают кто на ОСС проголосовал "за").

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет
Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет.[/QUOTE]
Председатель ТСЖ?
Зависит от того, Председатель он у вас или Председатель-работник по трудовому договору.
Какие обязанности вы на него повесили и за что деньги платите.
Может быть он Председатель-работник по трудовому договору, а в обязанности вы ему написали ежемесячную проверку вентиляции и газового оборудования.

В следующем году планируют внести изменение в Постановление Правительства, за все газовое оборудование и вентиляцию по единому договору будут нести
ответственность газовщики (исполнители услуги по содержанию и ТО газового оборудования, вентиляции). Договор будет один на дом.
У собственников будет право проголосовать и всем домом со всем оборудованием уйти к другому исполнителю услуги.
[/QUOTE]
Хорошо, сделаем перерасчёт собственнику. Но я сделала вывод из всей этой истории, не как бухгалтер ТСЖ, а как житель многоэтажки, что сама лично договор вкго заключать не буду, или буду на собрании голосовать «за», но газовика не впущу, сэкономлю 1500 руб
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
В этом году уже сделали протокол. Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет. Но если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет, надеюсь. Иначе смысл этого договора.

Договор, прошлогодний ВДГО, нет там слова о квартире. Только в перечени сметы указаны плиты и т.д. Перерасчёт за что делать? Собственник просит за все, в том числе вдго.
Договор ВДГО ( до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей)

Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Выходит, что кто-то не выполнил условие договора, не предоставив доступ для проверки. Кто?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
а внутри смета по всем видам работ общая[/QUOTE]
Решения собрания в нужной формулировке, как я понимаю, у вас нет.
Берите акты, что было выполнено газовщиками. Смотрите сумму.
Отнимайте ее от того, что начислили. Получите сумму, которую начислили но услугу не оказали.
Дальше считаете кому сколько возвращать, учитывая как начисляли, кто платил и сколько, кто не платил совсем.
Суд выйдет дороже.


[/QUOTE]

Если следовать вашей логике легче не пускать газовиков домой, экономия. Я считаю, что если жильца не было на момент обхода ( объявление вешается предупреждающее), он должен сам либо связаться, либо привезти газовика для оказания услуги.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Просто плита указана без количества комфорок. Поэтому набор стандартный у всех квартир. Дом с И/о
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
В договоре не сказано ничего про внутрикввртирное. Нет разделения. В этом году настояли на разделении. А в прошлом название ВДГО, а внутри смета по всем видам работ общая
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[CODE][/CODE]

                                                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести перерасчет за 2019 год по договору №02.0-03-182а/3511 от 20.02.2008года на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) ввиду того, что ВДГО не является общедомовым имуществом и не должен быть включен в содержание общего имущества, заключен на 3 года, расчитывался из количества оборудования, находящегося в каждой квартире и работы по техническому обслуживанию не были выполнены.

Сумма по договору за 57 квартир составляет 39843,00 рублей с НДС. (Приложение №2).

Стоимость на каждую квартиру по ТО составляет 699,00 рублей с НДС.

Стоимость на мою квартиру из расчета по квадратному метру составляет 1489,99 рублей с НДС.

39843,00 : 3386,8 =11,76 * 126,7 =1489,99 рублей с НДС.

Сумма перерасчета составляет 1489,99 рублей.

21.09.2020г.                                                                                  

Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Здравствуйте! Подниму тему, ввиду обращения жильца в правление.Рассудите, пожалуйста. В прошлом году договор ВДГО включили в смету. Смету приняли! Договор был общей суммой, разделения на вдго и втко не было . ( в этом стали умнее и все через начисление разовых услуг вне сметы). Услуга жильцу оказана не была. Не впустил/не было дома при обходе. Должны ли мы сделать ему перерасчёт?
Требования из ФНС, Занижен МРОТ
 
Здравствуйте! Нас по городу засыпали требованиями о разъяснении занижения величины МООТ в расчёте по страховым взносам. Все ТСЖ работают на неполной ставке, кто сталкивался? Что отправляли в ответ на требование?
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
Вот еще приложения. Повторюсь и по ГВС и по отоплению. Разве потери не заложены в тарифе? И почему такие счета выставили ТСЖ и ЖСК. А управляющим компаниям нет? Видимо нужно нам юриста искать....Мы ещё ничего не подписывали
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
Для дома площадью 3200 м2 это не копейки. С прошлым ресурсником ничего подобного не было. Выставили только нашему и ещё парочке домов (из общения с местными коллегами). От чего это зависит непонятно. Это акты, ещё счета.
Сеасибо. Будем разбираться
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Первое: сделать запрос в РСО[/QUOTE]
Такие потери и в отоплении и в ГВС. Спасибо.
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
Здравствуйте! С недавнего времени в нашем небольшом ЖСК сменилась ресурсоснабжающая организация по отоплению и ГВС. В этом месяце получили счета, где начислена сумма за какие-то утечки. Кто-то сталкивался с подобным?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Спасибо!))
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Сейчас председатель был в Горгазе. Там сказали, что со всего города это второй председатель, который хочет разделить договора и сделать все правильно с общим собранием ))) Ещё раз , спасибо!
Повторюсь, я лишь бухгалтер, и работаю сравнительно недавно ( это по по поводу выпадов в мою сторону), и тему создала про перерасчёт. Но углубилась, и вон чего откопала. Спасибо всем большое!
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
По поводу паспорта, да, было официальное письмо .
По поводу не подписания Горгаза, письма не было. Однажды лично не подписали, при наличии копеечной задолженности. Как я поняла, вдго мы заключаем от имении ТСЖ, а ВТКО пусть жильцы идут заключать напрямую...

Раньше никого это не волновало, потому что расценки были приемлимые, сейчас сильно подняли. И понеслось, кто кому и чего должен. А за 5000 руб., которые нам платят ТСЖ как бухгалтеру и председателю,  я считаю, мы достаточно работаем и стараемся, чтобы все было правильно. В том числе для этого мы на форуме.
Вам спасибо за консультации
Изменено: галчена - 12.12.2019 14:55:34
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.[/QUOTE]
Это не проблема УК.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности?[/QUOTE]
Никаким. Не подписывают из за невыполнимых требований, ну и не нужен вам этот паспорт.[/QUOTE]
Нас его обязует подписывать ГЖИ. Сейчас посмотрела печати ПАО Газпром, ТНС энерго, Водоканал, АППР (вентканалы). Без ВТКО Газпром не подпишет.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Джули, все верно. Но газовики не заключают договор отдельно на ВТКО И ВДГО. Что сделать, чтобы в 2020 не допустить никаких ошибок?

И ЕЩЕ! Если собственники не дают нам полномочий для заключения коллективно ВТКО, тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности? Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
Изменено: галчена - 12.12.2019 10:53:40
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Sergey_P, но так громко о "понаберут с улицы", Вы зря. Я сейчас звонила в договорной отдел "Газпром" , все, что я здесь писала верно. Газовики предоставляют все в одном договоре. И заодно уточнила, что такое внутридомовое газовое оборудование. Здесь я тоже была права.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.[/QUOTE]
Предмет договора -обслуживание внутридомовых газопроводов и газового оборудования! Вы правы, мое дело бухгалтерия-  а не вот эти все договора. Нужно лишь основание для перерасчета
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".[/QUOTE]
пофиг на название, важен его предмет[/QUOTE]
А что тогда по вашему внутридомовое ?
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.[/QUOTE]
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество[/QUOTE]
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.[/QUOTE]
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.


[/QUOTE]
Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
Изменено: галчена - 11.12.2019 08:46:23
#
Здравствуйте! Сталкиваюсь впервые с подобным, подскажите.

Жильцы выбрали форму оплаты отопления равными долями (~30 Гкл в месяц),  есть ОДПУ. В первом квартале 2021 мы должны сделать перерасчёт. Например Мы выставили жильцам 30*12 мес= 360 Гкл. По ОДПУ за год ~ 390 Гкл. Что начислять за январь 2021?
#
Здравствуйте! Мы ТСЖ, раньше , когда из 1 с счетчики вылетали , писали жителям уведомление о поверке/замене п/у. Что сейчас делать? Если не менять, имеем право начислять по среднему 3 мес.? Или до 01.01.21 нельзя?
#
Я так понимаю, раз тут такая неразбериха, я как бухгалтер, могу вместо председателя поставить роспись на справке?
#

«Таким образом, на ТСЖ возлагается обязанность по приему и передаче в "паспортный стол" (отдел по вопросам миграции и гражданства) при управлениях внутренних дел ( бывшую Федеральную миграционную службу - ФМС) данных о гражданах (форм, создаваемых и заполняемых на основе поквартирных карточек и правоустанавливающих документов).

Выше отмечалось, что наряду с технической документацией, передаваемой прежней управляющей организацией по акту приема‑передачи, ТСЖ должно получить все имеющиеся поквартирные карточки. Регистрационный учет в ТСЖ ведется на их основе.»

#
Лично мы ведём. Председатель занимается пропиской. Выезжает на неё вместе с жителями. Карты регистрации хранятся в ТСЖ/ЖСК
#
Здравствуйте! Не знаю уже, как правильно назвать данную справку. Но они ещё до сих пор нужны жителям для предоставления в различные инстанции.
На момент отсутствия председателя ЖСК/ТСЖ, может ли бухгалтер подписать данную справку!?
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей[/QUOTE]
до счётчика = ВГДО; после счётчика + за котёл = ВКГО
Даже, если прямо букв "ВКГО" в договоре нет, то вроде бы все очевидно.
С точки зрения потребителя: я за "после счётчика + за котёл" платил весь год, проверок не было - верните (сделайте перерасчет).
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
В этом году уже сделали протокол.
Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили.[/QUOTE]
Если не считать того, что собрали с собственников деньги за услугу, которую не оказали и не собирались оказывать, а
хитрые газовщики ее не оказывали, потому что, договоров с собственниками у них нет (вы же протокол им не приносили и они не знают кто на ОСС проголосовал "за").

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет
Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет.[/QUOTE]
Председатель ТСЖ?
Зависит от того, Председатель он у вас или Председатель-работник по трудовому договору.
Какие обязанности вы на него повесили и за что деньги платите.
Может быть он Председатель-работник по трудовому договору, а в обязанности вы ему написали ежемесячную проверку вентиляции и газового оборудования.

В следующем году планируют внести изменение в Постановление Правительства, за все газовое оборудование и вентиляцию по единому договору будут нести
ответственность газовщики (исполнители услуги по содержанию и ТО газового оборудования, вентиляции). Договор будет один на дом.
У собственников будет право проголосовать и всем домом со всем оборудованием уйти к другому исполнителю услуги.
[/QUOTE]
Хорошо, сделаем перерасчёт собственнику. Но я сделала вывод из всей этой истории, не как бухгалтер ТСЖ, а как житель многоэтажки, что сама лично договор вкго заключать не буду, или буду на собрании голосовать «за», но газовика не впущу, сэкономлю 1500 руб
#
В этом году уже сделали протокол. Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет. Но если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет, надеюсь. Иначе смысл этого договора.

Договор, прошлогодний ВДГО, нет там слова о квартире. Только в перечени сметы указаны плиты и т.д. Перерасчёт за что делать? Собственник просит за все, в том числе вдго.
Договор ВДГО ( до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей)

Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили
#
Выходит, что кто-то не выполнил условие договора, не предоставив доступ для проверки. Кто?
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал:
а внутри смета по всем видам работ общая[/QUOTE]
Решения собрания в нужной формулировке, как я понимаю, у вас нет.
Берите акты, что было выполнено газовщиками. Смотрите сумму.
Отнимайте ее от того, что начислили. Получите сумму, которую начислили но услугу не оказали.
Дальше считаете кому сколько возвращать, учитывая как начисляли, кто платил и сколько, кто не платил совсем.
Суд выйдет дороже.


[/QUOTE]

Если следовать вашей логике легче не пускать газовиков домой, экономия. Я считаю, что если жильца не было на момент обхода ( объявление вешается предупреждающее), он должен сам либо связаться, либо привезти газовика для оказания услуги.
#
Просто плита указана без количества комфорок. Поэтому набор стандартный у всех квартир. Дом с И/о
#
В договоре не сказано ничего про внутрикввртирное. Нет разделения. В этом году настояли на разделении. А в прошлом название ВДГО, а внутри смета по всем видам работ общая
#
[CODE][/CODE]

                                                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести перерасчет за 2019 год по договору №02.0-03-182а/3511 от 20.02.2008года на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) ввиду того, что ВДГО не является общедомовым имуществом и не должен быть включен в содержание общего имущества, заключен на 3 года, расчитывался из количества оборудования, находящегося в каждой квартире и работы по техническому обслуживанию не были выполнены.

Сумма по договору за 57 квартир составляет 39843,00 рублей с НДС. (Приложение №2).

Стоимость на каждую квартиру по ТО составляет 699,00 рублей с НДС.

Стоимость на мою квартиру из расчета по квадратному метру составляет 1489,99 рублей с НДС.

39843,00 : 3386,8 =11,76 * 126,7 =1489,99 рублей с НДС.

Сумма перерасчета составляет 1489,99 рублей.

21.09.2020г.                                                                                  

#
Здравствуйте! Подниму тему, ввиду обращения жильца в правление.Рассудите, пожалуйста. В прошлом году договор ВДГО включили в смету. Смету приняли! Договор был общей суммой, разделения на вдго и втко не было . ( в этом стали умнее и все через начисление разовых услуг вне сметы). Услуга жильцу оказана не была. Не впустил/не было дома при обходе. Должны ли мы сделать ему перерасчёт?
#
Здравствуйте! Нас по городу засыпали требованиями о разъяснении занижения величины МООТ в расчёте по страховым взносам. Все ТСЖ работают на неполной ставке, кто сталкивался? Что отправляли в ответ на требование?
#
Вот еще приложения. Повторюсь и по ГВС и по отоплению. Разве потери не заложены в тарифе? И почему такие счета выставили ТСЖ и ЖСК. А управляющим компаниям нет? Видимо нужно нам юриста искать....Мы ещё ничего не подписывали
#
Для дома площадью 3200 м2 это не копейки. С прошлым ресурсником ничего подобного не было. Выставили только нашему и ещё парочке домов (из общения с местными коллегами). От чего это зависит непонятно. Это акты, ещё счета.
Сеасибо. Будем разбираться
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Первое: сделать запрос в РСО[/QUOTE]
Такие потери и в отоплении и в ГВС. Спасибо.
#
Здравствуйте! С недавнего времени в нашем небольшом ЖСК сменилась ресурсоснабжающая организация по отоплению и ГВС. В этом месяце получили счета, где начислена сумма за какие-то утечки. Кто-то сталкивался с подобным?
#
Спасибо!))
#
Сейчас председатель был в Горгазе. Там сказали, что со всего города это второй председатель, который хочет разделить договора и сделать все правильно с общим собранием ))) Ещё раз , спасибо!
Повторюсь, я лишь бухгалтер, и работаю сравнительно недавно ( это по по поводу выпадов в мою сторону), и тему создала про перерасчёт. Но углубилась, и вон чего откопала. Спасибо всем большое!
#
По поводу паспорта, да, было официальное письмо .
По поводу не подписания Горгаза, письма не было. Однажды лично не подписали, при наличии копеечной задолженности. Как я поняла, вдго мы заключаем от имении ТСЖ, а ВТКО пусть жильцы идут заключать напрямую...

Раньше никого это не волновало, потому что расценки были приемлимые, сейчас сильно подняли. И понеслось, кто кому и чего должен. А за 5000 руб., которые нам платят ТСЖ как бухгалтеру и председателю,  я считаю, мы достаточно работаем и стараемся, чтобы все было правильно. В том числе для этого мы на форуме.
Вам спасибо за консультации
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.[/QUOTE]
Это не проблема УК.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности?[/QUOTE]
Никаким. Не подписывают из за невыполнимых требований, ну и не нужен вам этот паспорт.[/QUOTE]
Нас его обязует подписывать ГЖИ. Сейчас посмотрела печати ПАО Газпром, ТНС энерго, Водоканал, АППР (вентканалы). Без ВТКО Газпром не подпишет.
#
Джули, все верно. Но газовики не заключают договор отдельно на ВТКО И ВДГО. Что сделать, чтобы в 2020 не допустить никаких ошибок?

И ЕЩЕ! Если собственники не дают нам полномочий для заключения коллективно ВТКО, тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности? Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
#
Sergey_P, но так громко о "понаберут с улицы", Вы зря. Я сейчас звонила в договорной отдел "Газпром" , все, что я здесь писала верно. Газовики предоставляют все в одном договоре. И заодно уточнила, что такое внутридомовое газовое оборудование. Здесь я тоже была права.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.[/QUOTE]
Предмет договора -обслуживание внутридомовых газопроводов и газового оборудования! Вы правы, мое дело бухгалтерия-  а не вот эти все договора. Нужно лишь основание для перерасчета
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".[/QUOTE]
пофиг на название, важен его предмет[/QUOTE]
А что тогда по вашему внутридомовое ?
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.[/QUOTE]
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество[/QUOTE]
я поняла что они за ВДГО  платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают[/QUOTE]
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]галчена[/URL] написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.[/QUOTE]
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.


[/QUOTE]
Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!