13.02.2022 14:55:05
Сегодня пошла по квартирам, часть нет дома, часть отмахиваются с ковидом. Как утверждать смету, не знаю…
|
13.02.2022 08:42:12
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.
Спасибо! |
12.02.2022 22:16:33
Значит получается, как обычно, идти по квартирам… Больше наши члены никаким образом не голосуют. Из. 98 квартир, бюллетени сдали 20(( И не принять смету тоже не можем((
|
12.02.2022 22:13:47
Спасибо!
|
12.02.2022 21:46:07
Впереди ноль лишний написала), в общем к учету 31,8
|
12.02.2022 21:33:34
Такая нелепая ситуация.
сегодня пишет в Вайбер собственник гневное сообщение: « По какому праву Вы вносите отличные от счетчиков показания?» Выясняется, что на присланном фото 000031820 Я ставлю 32 м3 к расчёту. Округляю « Горячая вода 31» «Пришлите мне правила, где это указано» Я так понимаю этих правил действительно нет. Математический расчёт. Ранее работала на водоканале, так же рассчитывали, округляя. Делать перерасчёт? Или настаивать на своём? |
12.02.2022 21:18:50
Подниму тему . Пример площадь дома 7000 м2
Членов 3500 м2 В голосования приняли участие 2500 м За 100% идёт 2500 м2 или 3500 м2 ? |
12.02.2022 21:13:41
Подскажите, пожалуйста! Мы тсж. Пришли на должность председателя и бухгалтера недавно. Выяснили , что есть две квартиры с задолженностью ~ 100000 руб. слышала от коллег, что сейчас необязательно направлять претензию собственнику. Делаем протокол с принятием сметы на 2022 год. В суд пойдёт этот протокол или нужно предыдущие?
|
29.12.2021 18:06:59
Месячное начисление 162000 это за что? Раз прямые договора с ресурсниками? Содержание жилья 30 руб.м2
|
28.12.2021 21:54:59
Не думаю. Человек в отпуске официальном может быть хоть в другой стране, получается. А погодные условия, вещь не предсказуемая.
|
28.12.2021 21:53:22
Думаю, что в любом случае такие услуги при равнозначных условиях будут дороже услуг бухгалтера. В нашем городе таких услуг точно нет, максимум есть Межрегиональный информационно-расчетный центр, который занимается начислением квитанций, но от отсутствия бухгалтера это никак не спасёт.
|
28.12.2021 21:04:25
Ещё вопрос по ИП. Заключили договор на обслуживание придомовой территории и влажную уборку подъездов на сумму ~~ 20000. Понадобилась генеральная уборка подъезда, или доп. работы у дворника. Что делаете? Доп.соглашение к договору? А на следующий месяц снова доп.соглашение, с прежними цифрами. Или все разными договорами?
|
28.12.2021 20:48:19
Бухгалтерия начисляет квитанции, проставляет оплату, отправляет отчетность, начисляет зарплату? Сколько эти услуги обходятся в месяц?
И сколько стоят услуги размещения инфо на гис жкх? |
28.12.2021 20:41:31
Чтобы проводить управляющего в отпуск, нужно найти замену на месяц. Но никому не захочется брать на себя ответственность. Получается, если он уходит в отпуск, и с крыши падает снег на кого-то, кто будет нести ответственность?
|
28.12.2021 20:20:30
По поводу ИП. Не так то все просто. У коллеги был договор на обслуживание с ИП. И когда случилась проверка его «затаскали». Потому что ИП не имел официально трудоустроенного штата. Возникли вопросы, как он обслуживает дом в лице дворника, уборщиц
|
27.12.2021 13:40:15
Подскажите, как и у кого в ТСЖ обстоят дела с отпусками? В штате официально трудоустроены Бухгалтер 0,5 ставки, управляющий 0,5 ставки, дворник 0,5 ставки. Все отчисления в фонды перечисляются.
Что делать с отпуском? Понятно, что нужно уходить? Но на деле это невозможно. Ни дворник, ни председатель , ни бухгалтер прервать «производственный процесс» не могут. Как должно быть правильно? |
08.12.2021 20:14:03
В общем, я так понимаю, через хоз расходы все это дело не пройдёт) Только через договор. Но вот как с отчислениями (отчетность). Все отчёты идут проводкой с начисления зп, а тут отдельная выплата.
|
08.12.2021 20:01:50
И ещё такой момент. Может ли ТСЖ взаимодействовать с физ лицом? Например, пришёл программист, установил /настрочил программы. Как провести расчёт? Кто-то из жильцов вскопал клумбы. Как оплатить работу? Или искать ИП на все работы? Что соответственно увеличит их стоимость.
Сделать перечисление сотруднику под авансовый отчёт: [LIST] [*]хознужды; [*]покупку или оплату товаров (работ, услуг); [*]командировочные расходы. [/LIST]Вроде бы услуги подходят. Но как отчитаться? Какими документами? |
08.12.2021 19:00:37
Здравствуйте! Такой вопрос? Может кто сталкивался? Взяли ТСЖ. Выбрали председателя из собственников дома. Наняли по трудовому договору управляющего. Управляющий получил лицензию на ведение дел от им ТСЖ. Но председателю назначили разовую выплату в год 12000 как вознаграждение. Каким образом провести выплату? С отчислением всех взносов? А отчетность? Такого сотрудника нет, следовательно все эти взносы в отчетах не указывать?
|
24.09.2021 21:38:42
Звонила в МФЦ, представитель сказал, что они никак не могут нам эту информацию передать. Вроде как прописка/выписка делается все равно через МВД. А у них даже данных этих нет
|
23.09.2021 12:05:46
Мимо, то есть мы об этом не уведомлены никак. Каким образом вам приходят сведения из МВД. Вы сами делаете запрос или они какие-то реестры присылают?
|
22.09.2021 16:32:50
Здравствуйте! Мы ТСЖ. Раньше председатель ездил в паспортный стол на прописку. Сейчас есть мфц и гос услуги, которые мимо нас. Есть ли какое-то правило, закон, который регламентирует, кто должен давать сведения о выписке /прописке. Жильцы не хотят. А мы этих движений не видим. Как у вас? Как должно быть?
|
15.02.2021 13:44:49
Спасибо!
|
15.02.2021 12:19:23
У нас в ЖСК прямые договора на Э/энергию. При этом ТНС выставляет нам ежемепсячный ОДН по ОДПУ. Сумма каждый раз соответственно разнится. Как правильно включить расхд в квитанцию? Заложить в смету? Или отдельная строка Содержание жилья Э/энергия ОДН?
|
14.01.2021 14:31:24
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Ответ представителя РСО « Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму итого за месяц/год.» Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так. [/QUOTE] Вам спасибо! Все четко) |
14.01.2021 13:10:13
Мы видимо друг друга понять не можем.
Вы сейчас описали методику расчёта из РСО. Но выше написали, что там ошибка. Я ее в расчетах не могу найти. Ничего им писать не будем, так как математически расчёт точный |
13.01.2021 15:26:52
Ответ представителя РСО
« Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму итого за месяц/год.» Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так. |
13.01.2021 13:14:27
+ по итогу все тычут формулами, а сами кто во что горазд с этими перерасчетами. Причём управляем в данном случае ещё и наживаться умудряются. Это я тут по доброте душевной заморачиваюсь
|
13.01.2021 13:12:01
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал: Сижу пол дня ищу её)))[/QUOTE] А кто сказал, что будет легко? Вы предполагаете, что кто-то за Вас это сделает? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал: Они подвязаны с индивидуальными ПУ, которых у нас нет.[/QUOTE] Нет. Формулы ПП 354 предусматривают как наличие ИПУ, так и их отсутствие. Если у вас их нет, то на этот случай тоже есть формулы. Хоть раз откройте ПП, там много для бухгалтера полезного. В частности то, как делать перерасчёт. Вам уже коллега точно и правильно даже указал пункт. ПП.[/QUOTE] Думала да, перерасчёт делает РСО. Я не обязана искать их ошибки. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!