Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Вот письмо (см. файл). В нём говорится о населении и отдельных зданиях (сооружениях). Про нежилые помещения, непосредственно находящиеся в доме (например, юрид. контора, страх. компания) - ни слова. Может быть я уже туплю, и не понимаю значения слов "население" и "отдельное сооружение"?[/QUOTE]
А если офис принадлежит физическому лицу, данное лицо население или нет, а если квартира в собственности юр.лица, то ее тоже исключаем из отчета?[/QUOTE]
Про владельца жилого помещения - ЮЛ есть конкретные указания в описании формы.
У кого "индексация" устояла?, Нужен отклик тех, кто реально судился
 
У меня сохранено решение суда (выкладывали на форуме) по устоявшей индексации. Там же формулировки суд цитирует, можно выдернуть

A21-463-2018_20190705_Opredelenie Индексация!!!!!.pdf (213.42 КБ)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE]а) я их заполнил еще года 4 назад
[/QUOTE]
б) да руками )[/QUOTE]
Кстати, тоже бьемся с несколькими нежилыми помещениями, где пытались разными способами указать в графе "кадастровый номер" - НЕТ. Так и не получается((
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
[QUOTE]Это разрешимо через ОМСУ (у ОМСУ есть полномочия на удаление данных об объектах жилфонда независимо от того, кем они были размещены и от наличия/отсутствия ссылок на них - лицевых счетов, приборов учета и тп)[/QUOTE]
Слышал об этом уже от вас и держу в уме, но чтобы заставить работать ОМСУ наше желательно ссылку на пункт где указано. что они это должны делать.[/QUOTE]
Попробовали на одном  помещении совместно с ОМСУ - получилось. Ураааааа!
Передача технической документации.
 
[QUOTE]Старик написал:
Правомерно ли им будет отказать, если они до сих пор никем не управляются. а конкурса до сих пор нет ? решений собственников о выборе способа управления нет, о выборе ответственного за хранение тоже нет.
[/QUOTE]
Считаю, что передавать техдок.без определения способа управления (самостоятельного или через конкурс) нельзя. Если они ее хотя получить лично - пусть выбирают непосредственный способ управления.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE][QUOTE][USER=2994]Екатерина написал: [QUOTE]Даже вкладки такой нет "Выявленные нарушения в размещении информации". Может она не появляется если не загрузили инфу об ошибках...[/QUOTE] [/QUOTE] [/USER][/QUOTE]
Доступ к просмотру отчетности предоставлен? Прочтите мое предыдущее сообщение, я его редактировала
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Екатерина написал:

Спасибо. Не выходит такое сообщение "Выявленные нарушения в размещении информации ". Значит не разместили ничего видимо.[/QUOTE]
Или ошибки отсутствуют. А если заходите на вкладку "Выявленные нарушения в размещении информации", то в табличке в нижней части листа вообще нет записей?

Да, и еще, для доступа к отчетности у вас должен быть предоставлен доступ к просмотру. Это делается на вкладке Администрирование



Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Екатерина написал:
[QUOTE]На каком этапе выходит данное сообщение?
[/QUOTE]

[/QUOTE]
Когда вы пройдете по пути: Аналитика и отчеты --- Реестр отчетности ---  Выявленные нарушения в размещении информации                         . В открывшемся окне сверху выйдет такое предостережение
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
нам уже второй месяц ГЖИ обезличенные ругалки по этому поводу шлет.[/QUOTE]
А какие ошибки описывают? У нас сейчас в нескольких домах РСОшники внесли "левые" помещения, задвоив имеющиеся. Из ошибок - только это. Но пока (тьфу-тьфу-тьфу) ГЖИ молчит.

Может пока только размещение ПД отслеживают?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Сегодня очередной раз проверяю ошибки в заполнении ГИС ЖКХ. Обратила внимание, что появилась вот такая уведомительно-устращающая надпись (выделено красным контуром).

Это что-то новое, или я просто не обращала на это внимания?

Новые старые нормативы
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616&VOTES=4000&VOTES_TYPE=V]Шла мимо[/URL] написал:
А эти нормативы, тыдыщ (как ни скажет Ю.В.), и отменили.[/QUOTE]
Во всем виноваты фиксики))))[/QUOTE]
Да тут, по всему, не фиксики, а дебилипсики))
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE]Хорошо. Я не против. Но тогда у меня возникает ещё более тупой вопрос: раздел 1, стр. 2 Объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражениииз них на использование и содержание общего имущества в многоквартирных домах. Я что должна указать кВт за минусом нежилых помещений?Или раздел 3 стр. 61: Фактические расходы на проведение капитального ремонта. Тоже вычесть долю ЮЛ?Понимаю, что такое могла подумать только дура, но дело же доходит до абсурда.[/QUOTE]

[/QUOTE]

Если следовать букве разъяснений к форме - да, вы обязаны разделить все  начисления и прочие показатели на относящиеся к жилым помещениям  и не  относящиеся к ним. У нас все начисления - в единой базе, и учет ведется  общий. Мы забили на разделение, показываем общие данные: жилые+нежилые.
Новые старые нормативы
 
У вас еще не так смешно. Мы с 60-ю бюджетниками начали отработывать заключение договоров с учетом новых нормативов. Внесли их в программу, блин по 160 домам. Распечатали Контракты на СтоПитьсот страницах. А эти нормативы, тыдыщ (как ни скажет Ю.В.), и отменили.
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
Я предполагаю, что отслеживать и контролировать в статистике запланировано только взаимодействие с населением. Типа ЮЛ по сути - богатенькие буратины)))

Ну или банально статистика просто не успевает за изменениями в законодательстве, в котором нет отдельного выделения нежилых помещений. И везде оперируют понятием "плата за жилое помещение".
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]Ялиса написал:
не Саш, мы бы вмешивались, по рукам бьют, как можем, так контролируем, я вот боюсь, что ФКР  автора вопроса сам дал наводку подрядчику на проведение собрания, что плохо[/QUOTE]
Мы, как УО направляли уже обращение в ФКР о том, что в наших реалиях применение полипропилена не является оптимальным. Во многих домах к тому же чердачная разводка системы отопления, и без капремонта крыши система в сильные морозы в ряде МКД (сыше 30 градусов) перемерзает. Отогревать металлические трубы и полипропиленовые - суть разные действа. Поэтому и причины тревоги понятны. Одно дело - провести капремонт, а другое - потом обслуживать результаты этого процесса. Ладно бы Подрядчик был серьезный. Но у нас - местный лепила, которого мы знаем уже не один десяток лет.
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Я не понимаю.[/QUOTE]
Тут многое не до конца.. Нужна внятная постановка задачи: владелец счёта, форма управления;. инициативный или по сроку капремонт и т.д.[/QUOTE]
Владелец счета - регоператор (не спецсчет, общий котел). Дом под нашим управлением - УО. Ремонт плановый.
По вопросу смет - не подскажу, не досконально владею вопросом.
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616&VOTES=4000&VOTES_TYPE=V]Шла мимо[/URL] написал:
если есть утвержденный проект и сметы?[/QUOTE]
Кем утверждённый? Заказчик кто: жители в лице... или ФКР?[/QUOTE]
ФКР
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
спец счет УК?[/QUOTE]
Нет, в том-то и дело. Нас последнее время даже на приемку не приглашают.

Нашли решение суда, что по решению ОСС вроде можно менять сталь на пропилен: Решение № 2-7622/2015 2-86/2016 2-86/2016(2-7622/2015;)~М-6968/2015 М-6968/2015 от 11 февраля 2016 г. по делу № 2-7622/2015
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
Коллеги, у нас подрядчик по работам капитального ремонта развесил на нескольких домах объявление о проведении внеочередного ОСС (через инициаторов - жильцов данных МКД) с вопросами по замене материалов труб при кап.ремонте систем отопления с металлических на полипропиленовые; и замене чугунных радиаторов отопления на биметалл.
А у нас открытая система теплоснабжения с чердачными разводками в МКД.  Температура теплоносителя может достигать 80-90 градусов - полипропилен на соединительных фитингах может течь при перепадах.Слесаря в один голос кричат, что этого делать нельзя!

На вскидку подскажите - а разве собственники могут принимать подобные решения на ОСС, если есть утвержденный проект и сметы?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616&tags=&q=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B0+%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Шла мимо[/URL] написал:
Коллеги, поделитесь практикой. Добиваем отработку внесния инфы по кадастровым номерам помещений и ошибкам Росреестра. Есть несколько квартир, по которым отсутствуют сведения в РР, но при этом есть инфа по собственности комнат в данном помещении. Разве такое может быть? То есть РР регистрирует собственность в комнате, находящейся в квартире, которая не стоит на учете в кадастре? Или это возможно с юридической точки зрения?[/QUOTE]
Да, был период, когда это допускалось правилами работы РР. Это не единичная ситуация.[/QUOTE]
Думаете, по этому поводу не стоит писать обращение в РР с указанием на эту нестыковку?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Коллеги, поделитесь практикой. Добиваем отработку внесния инфы по кадастровым номерам помещений и ошибкам Росреестра. Есть несколько квартир, по которым отсутствуют сведения в РР, но при этом есть инфа по собственности комнат в данном помещении. Разве такое может быть? То есть РР регистрирует собственность в комнате, находящейся в квартире, которая не стоит на учете в кадастре? Или это возможно с юридической точки зрения?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.[/QUOTE]
 У Вас не заполнена вкладка "Капитальный ремонт". Вы вручную заполняете шаблон или выгружаете из своей программы?[/QUOTE]
Из программы. Эта вкладка никогда не заполнялась. Мы формируем два файла: один по основным услугам, а другой по кап. ремонту.[/QUOTE]
В предыдущем шаблоне инфа по капремонту размещалась на основном листе "Раздел 1" в блоке "Раздел 7. Расчёт размера взноса на капитальный ремонт. Раздел 8. Информация для внесения взноса на капитальный ремонт" (столбцы S-AC). А в шаблонах версии 13.1.0.1 эта инфа из "Раздела 1" исчезла. И ее нужно где-то заполнить. Для этого есть только лист "Капитальный ремонт", насколько я поняла. Мы не стали париться и отправили начисления в шаблоне предыдущей версии.
Оформление придомовой территории по новым рекомендациям Минстроя
 
У нас сейчас обязательным условием включения МКД в программу "Комфортная городская среда" является наличие у дома поставленного на кадастровый учет ЗУ придомовой территории. И жителей заставляют/подталкивают за свой счет проводить все эти процедуры: межевать, регистрировать в кадастре. Причем если первое действие несколько МКД сделали, то в кадастре ни одн из ЗУ так и продолжили регистрацию. Сказали:"Да пошли вы со своими требованиями...!"
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.
[/QUOTE]
У Вас не заполнена вкладка "Капитальный ремонт". Вы вручную заполняете шаблон или выгружаете из своей программы?
специальный счет по капремонту
 
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
Вот такие мы говнюки 2, Вот такие бывают клиенты...
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405&tags=&q=%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F+%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3+%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Клабер[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
А кто последний?[/QUOTE]
 Я за тобой[/QUOTE]
А как бы без очереди? Никто не пустит?[/QUOTE]
Пропустите!!! Да мне только спросить!!!!!))))))))))
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8300]Anna 31[/URL] написал:
Не стала загружать новым шаблоном, воспользовалась старым. Всё отлично загрузилось.[/QUOTE]
Девочки дайте пожалуйста шаблончик заполненный, хотя бы с 1 л/с[/QUOTE]
Еще, если имеет значение - у нас тариф на ГВС - двухкомпонентный.   Копия Сведения о платежных документах от 24.12.2019_Без КР_Результат.xlsx (5.49 МБ)
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8300]Anna 31[/URL] написал:
Не стала загружать новым шаблоном, воспользовалась старым. Всё отлично загрузилось.[/QUOTE]
Девочки дайте пожалуйста шаблончик заполненный, хотя бы с 1 л/с[/QUOTE]
Напишите мэйл - кину. Только он у нас объемный, сразу предупреждаю
Шаблон ПД (платежных документов)
 
А новый шаблон с какой даты действует? Мы загрузили ПД 23 декабря - это новый уже шаблон был?
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171&VOTES=4000&VOTES_TYPE=V]morskaya35-6[/URL] написал:
то есть трижды из трёх используются разные стили для введения локальных обозначений. Смотрится как некий дерибас.[/QUOTE]
Вот дашь халяву и тут всё плохо))))

CTRL + C и CTRL + V все портят[/QUOTE]
А это как в анеке: -А давайте поиграем в "Города", только по схеме "называем вместо названий городов проблемы России".

                             -Начну первым: "Наука". Вам - на "А".

                             - На "А" запросто - Абразование!

Если позиционировать себя ведущей компанией в сфере народного единства в ЖКХ, то флагманом нужно стараться быть во всем. Мы же не гнобим - боже упаси, а пытаемся внести свою скромную лепту в общее дело. Чтобы все было "дорого-боХато"!)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!