А почему Вы решили, что на ежегодном собрании жители должны что-то утверждать?
По букве закона на основании ч. 11 ст. 162 ЖК РФ УО обязана до 31 марта предоставить собственникам отчет, разместив его на ГИСе и везде, где прописано в ДУ.
Далее закон на основании ч.1 ст.45 ЖК РФ прописывает обязанность собственников проводить ежегодное собрание. При этом какой-либо ответственности за его НЕпроведение законодательно не установлено.
На этом собрании УО имеет право либо озвучить информацию - где можно увидеть годовой отчет, либо как-то презентовать его основные показатели, либо зачитать и т.д., и т.п. И никакой обязанности по его утверждению жильцами законом не закреплено! Это вообще не относится к компетенции ОСС, если снова читать ЖК. А все недочеты, претензии, акты по нарушениям жильцы должны озвучивать и оформлять документально в период обслуживания МКД, а не по истечении года.
На годовом собрании можно определять какую-то стратегию дальнейшего взаимодействия с УО, обсуждать необходимые работы по текущему ремонту, вносить изменения в ДУ для оптимального взаимодействия с УО и т.д., и т.п.
По букве закона на основании ч. 11 ст. 162 ЖК РФ УО обязана до 31 марта предоставить собственникам отчет, разместив его на ГИСе и везде, где прописано в ДУ.
Далее закон на основании ч.1 ст.45 ЖК РФ прописывает обязанность собственников проводить ежегодное собрание. При этом какой-либо ответственности за его НЕпроведение законодательно не установлено.
На этом собрании УО имеет право либо озвучить информацию - где можно увидеть годовой отчет, либо как-то презентовать его основные показатели, либо зачитать и т.д., и т.п. И никакой обязанности по его утверждению жильцами законом не закреплено! Это вообще не относится к компетенции ОСС, если снова читать ЖК. А все недочеты, претензии, акты по нарушениям жильцы должны озвучивать и оформлять документально в период обслуживания МКД, а не по истечении года.
На годовом собрании можно определять какую-то стратегию дальнейшего взаимодействия с УО, обсуждать необходимые работы по текущему ремонту, вносить изменения в ДУ для оптимального взаимодействия с УО и т.д., и т.п.
