|
21.03.2022 10:08:40
[QUOTE]Ильич написал:
[/QUOTE] [QUOTE]Касперский ругается при входе на форум: "недостоверный сертификат". И что?[/QUOTE] У меня так же. Зашла через браузер смартфона, разрешив незащищённое подключение🤷♀️ |
|
21.03.2022 10:04:35
Не могу войти на форум.
|
|
16.03.2022 13:54:35
То есть не уровень заработной платы оценивали, а именно расходы на ЖКХ. Умный ход!)))
|
|
09.03.2022 12:20:22
Если успею, еще один вопрос озвучу. Новый дом принял решение о переходе на спецсчет по формированию фонда капитального ремонта и выбрал нас в качестве его владельца. Сегодня получили информацию из ФКР по начислениям и оплатам и выяснили, что в данных отсутсвуют взаиморасчеты по одной квартире. То есть по ней вообще не было никаких финансовых действий со стороны фонда. В ГИСе по данному МКД внесена вся информация, данная квартира там тоже, конечно же, имеется.
Вопрос: как правильно поступать нам как владельцам спецсчета с этого месяца? Имеем ли мы право доначислить взносы с 01.03.2015 собственнику данного помещения? Или нужно требовать этого от котлового владельца счета? Если мы произведем доначисление, то будем ли иметь право взыскания долга по взносам позже срока исковой давности? |
|
03.03.2022 10:16:55
Имеем спор как между сотрудниками УО, так и с собственниками нежилых помещений.
В этом году на Южном Урале ситуация по обилию снега на грани ЧС. Чистим крыши, не покладая ломов))) Но вот назрел такой конфликт, и не можем прийти к единому мнению. Когда рабочие чистят кровлю МКД от снега и наледи, то все это падает вниз. При этом в домах часто имеются нежилые встроенные помещения с отдельными входными группами, крыльцом и козырьком над ним (все по проекту и законно). Причем ситуация имеет два набора исходных данных: 1. Нежилое помещение с крыльцом и входной группой изначально существовало в МКД при постройке. 2.Нежилое помещение с крыльцом и входной группой появилось в результате перевода его из жилого со всеми нужными официальными разрешениями. Вопрос: должны ли сотрудники УО убирать сброшенный с кровли снег с козырьков этих нежилых помещений (не входят в состав ОИ) и убирать снег с их входных групп? От подъездов и тротуаров МКД мы сразу все это убираем. А вот с "нежильем" никак не можем прийти к общему мнению. Производственники с пеной у рта кричат, что это не общее имущество - пусть сами чистят. |
|
03.03.2022 10:11:09
[QUOTE]Леший написал:
Логично, если укашка снега накидала,то пусть убирают. Хуже, когда после сброса снега и наледи козырькам полный писец.[/QUOTE] А в чем логика? Ну вот падает снег сам по себе: УО чистит придомовую, собственник нежилья - свое крыльцо и козырек входной группы (изначально этого помещения в МКД не было по техпаспорту). Чем отличается самопальный снег от того, что сбросила УКашка?))) |
|
02.03.2022 14:20:36
Помогите советом. Идет спор как между сотрудниками УО, так и с собственниками нежилых помещений.
В этом году на Южном Урале ситуация по обилию снега на грани ЧС. Чистим крыши, не покладая ломов))) Но вот назрел такой конфликт, и не можем прийти к единому мнению. Когда рабочие чистят кровлю МКД от снега и наледи, то все это падает вниз. При этом в домах часто имеются нежилые встроенные помещения с отдельными входными группами, крыльцом и козырьком над ним. Все по проекту и законно. Подскажите - должны ли сотрудники УО убирать сброшенный снег с козырьков этих нежилых помещений (не входят в состав ОИ) и убирать снег с подходов к их входным группам?От подъездов и тротуаров мы сразу все это убираем. А вот с "нежильем" никак не можем прийти к общему мнению. Производственники с пеной у рта кричат, что это не общее имущество - пусть сами чистят. А как по закону, а? |
|
01.03.2022 06:27:08
[QUOTE]Vikulya написал:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при выходе из строя ОДПУ отопления (сломался, погрешность и т.д.), для УК какая ответственность может наступить?[/QUOTE] У Вас возникает обязанность его отремонтировать или заменить)) |
|
21.02.2022 13:40:22
[QUOTE]УК_13 написал:
Добрый день, прошу не кидать камень в меня если вопрос такой был разобран в другой теме... Вопрос такой есть дом не общежитие. с обычными квартирами, но в некоторых квартирах собственники умудрились оформить комнаты в собственность именно комнаты а не доли в квартире (и росреестр это как то пропустил...), и получилось так есть квартира площадью 60м2 например, и есть три собственника на которых открыто три лицевых счета у которых комнаты по 11,17, 13 итого 41м2, а еще 19м2 никому не принадлежит (это видимо кухня и корридор). раз это не общага то тариф начисляется всем одинаково а в таких квартирах собственники не доплачивают. кто как решает вопрос по таким помещениям? может в отношении таких помещений применять отдельный тариф для общаг и считать на жилую площадь? (тоесть в одном доме будет тариф от общей площади помещения и тариф от жилой)[/QUOTE] Мы начисляем плату аналогично коммунальной квартире: ЖК обязывает оплачивать услуги соразмерно долям [U]в помещении в целом[/U], а не в комнатах. |
|
18.02.2022 12:57:50
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В Рарус по пеням в оборотке только сколько начислено, а отдельной графы по оплате нет, в результате долг отдельно по услугам не видно. Отсюда и разница долга по бух учету и учёту жкх. Поэтому большинство ЖО (по крайне мере мои и те с которыми общалась) пени не начисляют, только когда уже иск в суд подают. Из-за этого мне эта программа не нравится и другим не советую.[/QUOTE] Мы тоже на Рарусе - выходяи и оплаченные и начисленные пени. Можно отдельно отчет только по пени выгружать и т.п. |
|
15.02.2022 14:47:27
[QUOTE]Константиныч написал:
Знатоки! Поделитесь пожалуйста опытом. У нас мнения разделились Одни говорят, что они не надёжны и из за частого мигания быстро перегорают. Другие говорят, что всё нормально и работают по 3 года без замены.[/QUOTE] Лично в моем подъезде такие лампы стоят и работают с осени 2019 года. |
|
15.02.2022 06:06:34
[QUOTE][URL=mailto:gena.nsk@mail.ru]gena.nsk@mail.ru[/URL] написал:
Добрый день а есть у кого нибудь свежие решения в результативной борьбе по сверхномативу с энергосбытом[/QUOTE] В данный момент их не может быть с законодательной точки зрения. До 01.09.22 Вы как УО обязаны рассчитаться за все потребление коммунального ресурса, поставленного в МКД. А вот с указанной даты (даст бог) сможете перевыставить при перерасчете сверхнорматив собственникам. |
|
14.02.2022 06:21:56
Ну тут аналогия напрашивается очень яркая: Вы покупаете молоко с ценником 71,80 рублей, а кассир пробивает 72 рубля. Вас устроит?)))
Понимаю, что в данной ситуации "обвеса" вроде не будет - в следующем месяце показания ИПУ пойдут по нарастающей. НО! Возможны ведь такая ситуация, что сразу после передачи показаний ИПУ собственник продает квартиру. И получается, как ни крути, что Вы его на 20 копеек нагрели)) |
|
11.02.2022 10:21:40
Тему нужно переносить в ветку "Флуд". ИМХО
|
|
10.02.2022 10:03:23
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Потреб написал претензию : сбросить снег с крыши- нависают "козырьки". Сбросили, но через несколько дней- домов много, вышек мало. иск в суд: неисполнили обязанности. Но я что-то не нашел в НПА сроков для сброса снега с крыши. Кто-то знает?[/QUOTE] Ну на вскидку из Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170: [COLOR=#0000ff]4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.[/COLOR] [COLOR=#0000ff]Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.[/COLOR] [COLOR=#0000ff]Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:[/COLOR] [COLOR=#0000ff]желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;[/COLOR] [COLOR=#0000ff]снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.[/COLOR] [COLOR=#0000ff]Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).[/COLOR] [COLOR=#0000ff]Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.[/COLOR] Но из практики знаю, что во многих регионах издают какие-то локальные нормативные акты по этому направлению, где указывают более конкретную периодичность и максимальный слой скопления снега или надели на кровлях МКД. |
|
10.02.2022 06:31:02
Спросила у своих производственников по этому вопросу. В наших документах, которые мы получаем после проведения капремонта внутридомовых эл.сетей, протоколы замеров изоляции приложены. Но тут, думаю, нужно еще смотреть тех.задания и сметы на работы. Может в них вообще не заложены данные замеры?
|
|
09.02.2022 10:56:22
[QUOTE]ирина зазулина написал:
Я правильно поняла: чтобы выставлять КР по водоотведению потребителям, достаточно факта оказания услуги по водоотведению, подтверждать наличие слива в местах общего пользования тех документацией больше не нужно? При прямых договорах ресурснику оплачиваем КР сои по нормативу с последующей корректировкой по факту в 1 квартал года (если нет решений ОСС)?. Даем рассрочку на 12 мес. при превышении платы на 25%? Корректировку отражаем в квитанции отдельно по каждой услуге?[/QUOTE] А почему с РСО рассчитываемся по нормативу? Там же каждый месяц факт берется в счетах |
|
09.02.2022 09:12:45
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Еще не могу для себя понять следующее. В случае наличия в доме ОДПУ и отсутствия какого-либо решения ОСС о порядке выставления КРнаСОИ, может ли УО сама назначить способ расчетов - ежемесячно по показаниям ОДПУ или ежемесячно по среднемесячным показаниям с ежегодным проведением перерасчета, к примеру?[/QUOTE] Ну в ЖК РФ вроде изменения не вносятся, а значит только через ОСС. УК сама не может это решить.[/QUOTE] То есть в этом случае нас ограничивает п.9.2 ст. 156ЖК, правильно?: [COLOR=#0000ff]9.2. [U][B]Размер расходов граждан[/B][/U] и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме [U][B]на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при [/B][B]использовании и содержании общего имущества[/B][/U] в многоквартирном доме, [U][B]определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета[/B][/U][B] [/B][U][B]исходя из норматива потребления [/B][B]соответствующего вида коммунальных ресурсов[/B][/U], потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, [U][B]по тарифам, установленным органами [/B][B]государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета[/B][/U][B] [/B]в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:[/COLOR] [COLOR=#0000ff]1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;[/COLOR] [COLOR=#0000ff]2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.[/COLOR] [COLOR=#0000ff] |
|
09.02.2022 06:32:26
Еще не могу для себя понять следующее. В случае наличия в доме ОДПУ и отсутствия какого-либо решения ОСС о порядке выставления КРнаСОИ, может ли УО сама назначить способ расчетов - ежемесячно по показаниям ОДПУ или ежемесячно по среднемесячным показаниям с ежегодным проведением перерасчета, к примеру?
|
|
08.02.2022 12:35:16
Вот такие комментарии к данному ПП №92 нашла на сайте [URL=https://www.gkh.ru/news/106382-podpisano-postanovlenie-s-izmeneniyami-v-predostavlenii-kommunalnyh-uslug-i-soderjanii]https://www.gkh.ru/news/106382-podpisano-postanovlenie-s-izmeneniyami-v-predostavlenii-kommunalnyh-uslug-i-soderjanii[/URL]
" С 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92). Нововведения призваны решить несколько важных проблем, которые были указаны в пояснительной записке к принятому НПА: у управленцев часто недостаточно финансов на оплату сверхнормативного КР на СОИ; у гарантирующих поставщиков, теплоснабжающих организаций и водоканалов с каждым годом растут убытки, они не контролируются на государственном уровне; у населения нет стимула проводить в МКД мероприятия по энергосбережению, чтобы сократить показания КР на СОИ. Законодатели нашли решение существующих проблем - [U][COLOR=#ff00ff]переложить обязанность по оплате сверхнормативного потребления КР на СОИ на потребителей[/COLOR][/U]. Новое постановление 03.02.2022 № 92 вносит изменения сразу в несколько нормативных актов: Правила содержания общего имущества № 491; Правила предоставления коммунальных услуг № 354; Правила заключения договоров с РСО № 124. В Правилах №491 скорректировали п. 29, а также добавили пункты 29(1) – 29(5). В последних детализирован порядок оплаты КР на СОИ и порядок перерасчета за такие ресурсы.Методика расчета платы за КР на СОИ предусмотрена для домов с ОДПУ, а также для домов с "умными" счетчиками. Перерасчет предусмотрен для следующих случаев: по завершении календарного года; при смене управляющей организации; если на общем собрании собственники изменили порядок оплаты КР на СОИ. Также в Правилах №491 появится приложение с формулами для расчета размера платы за общедомовые коммунальные ресурсы. То есть, получается, что Юрий Фомин прав в своих предположениях - перерасчет можно будет производить и при перерасходе собственниками КРнаСОИ?? Может кто-то поделится текстом пояснительной записки к данному ПП, если сможет найти? |
|
08.02.2022 10:53:43
[QUOTE]Екатерина Слободана написал:
Вопрос около темы, вышел спор со специалистом, который заполняет в нашей управляющей ГИС, кто должен давать ответы на запросы соцзащиты юристы или специалист. так кто же всё-таки?([/QUOTE] У нас это направление закрепили за юристами с предоставлением соответствующих прав в ГИСе. |
|
08.02.2022 09:03:51
[QUOTE]skad888 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Кто что еще важное отметил?[/QUOTE] что случится 01 января 2028? кто-то что-то знает?[/QUOTE] Ну, в свете текущих событий - воротилы мира запланировали, что к этой дате все крякнем))) |
|
07.02.2022 12:22:12
Я все равно так и не могу для себя со стопроцентной ясностью определить - расчет КРнаСОИ по ОДПУ можно выставлять выше норматива или нет? Млин, неужели нельзя написать понятно, а?
Для себя уяснила главное: 1. Перерасчет по КРнаСОИ делаем в указанные сроки. 2. При отсутствии ОДПУ по водоотведению (при взаиморасчетах с РСО) о его объем считается как ОДПУхвс + ОДПУгвс. Кто что еще важное отметил? |
|
07.02.2022 10:59:08
[QUOTE]Леший написал:
Что считать вопросом, не включенным в повестку дня? Например,проходит ОСС по выбору совета дома и в бюллетень вносится дополнительно Козлов которого не было в уведомлении о проведении ОСС. Или имеющегося в уведомлении Сидорова вообще убираем их бюллетеня.Будет ли это считаться вопросом, не включенным в повестку?[/QUOTE] Поддерживаю сомнения в этом вопросе. Выбор председателя ведь напрямую подразумевает несколько кандидатур, предложенных именно в процессе голосования. Их же не придумаешь при составлении повестки заранее! |
|
01.02.2022 06:11:56
[QUOTE]Сибирь написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: [QUOTE] А можно ссылку на сайт Вашей ГЖИ? Интересно сравнить тарифы))[/QUOTE] [/QUOTE] Да, конечно. Это в целом по ХМАО: [URL=http://bptr.eias.admhmao.ru/TariffDecisions?reg=RU.5.86]http://bptr.eias.admhmao.ru/TariffDecisions?reg=RU.5.86[/URL] [/QUOTE] Вы кинули ссылку на тарифы по ком.услугам. А я думала, что тарифные решения на сайте ГЖИ касаются платы за содержание |
|
21.01.2022 14:36:23
[QUOTE]Сибирь написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14669]Светлана Непомнящая[/URL] написал: Все кажется просто и в то же сложно. Берете утвержденный правительством минимальный перечень работ по содержанию и ремонту, подсчитываете стоимость каждого вида работ на 1 кв.м, учитываете все нюансы, суммируете и выводите тариф на 1 кв.м.. Это очень и очень упрощенно. А вообще, разработка тарифа это очень серьезный вопрос, в котором даже минимальная ошибка может очень дорого обойтись. Поэтому здесь лучше привлекать специалистов, имеющих опыт.[/QUOTE] Да я-то понимаю, но вроде как на одном из вебинаров говорили, что на форуме бурмистра есть какая-то информация на эту тему. Вот я и бегаю тут. По идее есть на сайте ГЖИ база принятых тарифных решений по региону, но нашу бухгалтерию это не устраивает и вот это вот всё.[/QUOTE] А можно ссылку на сайт Вашей ГЖИ? Интересно сравнить тарифы)) |
|
21.01.2022 08:58:07
А ссылки на видеозапись выкладывали где-то для подписчиков закрытой ветки? С меня уже требует руководство 88q
|
|
19.01.2022 08:55:42
Коллеги, у нас в одном из МКД, жители которого перешли на спецсчет (мы-владельцы), есть муниципальные квартиры. Поделитесь пож-та текстом контракта/договора/соглашения с бюджетниками на оплату взносов на КР, если у кого-то есть рабочие.
|
|
18.01.2022 08:51:10
Я все равно не понимаю в этих [S]бит[/S]коинах, поэтому выставляю все свои 750 сразу - у меня 80-летняя мама просто мечтает об этой Алисе))))
|
|
17.01.2022 10:45:27
[QUOTE]КсенияА написал:
Другой возможности почистить крышу с северной стороны, со стороны улицы, кроме как подъехать, нет. И не чистить нельзя. И да, провода идут не к дому , а вдоль, т.е линия которая не дает подъехать, к нашему МКД ни имеет никакого отношения.[/QUOTE] Езжу к родственникам в небольшой городок, где в нескольких МКД аналогичная ситуация (но только возможно без угрозы обрыва электрокабеля при падении наледи). Там администрация в зимний период засыпает данный тротуар снегом, делая его не пешеходным. Так исторически у них организована ситуация. |
[COLOR=#0000ff]9.2. [U][B]Размер расходов граждан[/B][/U] и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме [U][B]на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при [/B][B]использовании и содержании общего имущества[/B][/U] в многоквартирном доме, [U][B]определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета[/B][/U][B] [/B][U][B]исходя из норматива потребления [/B][B]соответствующего вида коммунальных ресурсов[/B][/U], потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, [U][B]по тарифам, установленным органами [/B][B]государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета[/B][/U][B] [/B]в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:[/COLOR]
[COLOR=#0000ff]1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;[/COLOR]
[COLOR=#0000ff]2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.[/COLOR]
[COLOR=#0000ff]
[/COLOR]
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
