[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
А рядом г. Садка. [/QUOTE]
не Садка, а Сатка - я там родилась и выросла)))
А рядом г. Садка. [/QUOTE]
не Садка, а Сатка - я там родилась и выросла)))
Форум
ГлавнаяШла мимо
Шла мимо
Как нам быть
|
23.03.2017 08:39:39
|
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
|
23.03.2017 08:34:46
[QUOTE]NickyBoy пишет:
Шансы есть или нет? Кто что думает? Может ли старая УК оспорить результаты собрания, если у нас будет немного не свежий реестр?[/QUOTE] А у старой УК есть какие-то нормативы по срокам давности реестров?)))) Оспорить они смогут только в случае предъявления в суде актуальных документов, [U]отличных [/U] от ваших. Если в Вашей управляйке еще и паспортисты в штате, то можно инфу и от них получать о движении собственников. |
Что творит этот Росреестр!?
|
22.03.2017 09:23:20
Все госслужбы, в "противовес УО", умеют считать деньги)))) Тут и дураку видна разница: либо рупь за выписку, либо 250 (для физика). :P
|
Что творит этот Росреестр!?
|
22.03.2017 08:58:56
[B]Наверное многим будет полезна пошаговая инструкция о том, как заказывать выписку на сайте Росреестра. (По материалам из Сети)[/B]
Многие в конце 2016 года закинули 1 000 рублей на свой счёт в личном кабинете в Росреестре, но успели потратить только 491 рубль. Деньги на счёте есть, но вот потратить их на выписки из ЕГРП не получается. Почему? Потому что 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, он объединил ЕГРП и ГКН в ЕГРН. Выписка из ЕГРН заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющим организация нужно получать только её. С деньгами, которые лежат у вас на счёте в личном кабинете, ничего не случится. Вы сможете их потратить на новые выписки, только уже не из ЕГРП, а из ЕГРН. Чтобы проверить, сколько средств у вас осталось, и потратить их, зайдите в личный кабинет. Войти в личный кабинет можно двумя способами: с помощью ключа доступа, через учётные данные госуслуг. Ключ доступа в Росреестре – отличная возможность сэкономить. Он позволяет получать и просматривать общедоступные данные об объектах недвижимого имущества. Получить ключ доступа сейчас у вас не получится. [B]Их больше не выдают.[/B] Зато ключ доступа, который вы успели получить ранее, будет действовать[B] до 1 июля 2017 года[/B] (п. 60 приказа Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 N 968). Если срок действия ключа доступа истёк до 1 января 2017 года, его всё же можно использовать в доработанном сервисе. А чтобы зайти в личный кабинет через учётные данные госуслуг, нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуг. Вернёт ли Росреестр неиспользованные деньги? Нет, не вернёт. На эти деньги можно заказать выписки из ЕГРН. Для информации -[B] цены выросли[/B]. Единственная бесплатная выписка – о кадастровой стоимости объекта недвижимости. А выписка о правах на объект недвижимости, которая нужна при подготовке к проведению ОСС, платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную. Цена бумажной или электронной выписки: для физлица — 400 рублей или 250 рублей; для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей. Выписку может заказать любой человек и на любую дату. Есть три способа её получить: в МФЦ – 5 дней, в подразделении Росреестра – 3 дня, на сайте ведомства – 3 дня. В начале февраля через сайт Росреестра можно было заказать только две выписки – о кадастровой стоимости объекта недвижимости и о правах на объект недвижимости. Теперь, к концу марта, список расширился. Можно заказать выписку из ЕГРН о (об): правах на объект недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости переходе прав на объект недвижимости, содержании правоустанавливающих документов. Цены за эти выписки вы найдёте на сайте Росреестра. [B]А можно ли сэкономить и получить выписку за 1 рубль, как раньше?[/B] Всем нравилась возможность сэкономить на выписках из ЕГРП. Для этого нужно было воспользоваться сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Тогда стоимость 100 объектов составляла 1 000 рублей (с уведомлением об изменении сведений), то есть одна выписка обходилась в 10 рублей. 1 000 стоила 2 000 рублей – 2 рубля за выписку (без уведомлений об изменении сведений). А 10 000 объектов при заказе выписки без уведомлений об изменении сведений обходились в 10 000 рублей, то есть 1 рубль за выписку. Такая возможность есть и сейчас. Называется она – «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Вам будет предоставлен доступ к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН). Этот сервис помогает получить информацию из ЕГРН в максимально короткие сроки. Но работать с ним можно только при помощи ключа доступа. Если такого у вас нет, получить его не выйдет. Ключ доступа уже не выдают. Если вы оформили ключ доступа в 2016 году, он будет действовать до 1 июля 2017 года. В ФГИС ЕГРН вы можете выбрать один из пяти тарифов в зависимости от того, сколько выписок хотите получить: тариф 1 – не более 100 выписок, тариф 2 – не более 1 000, тариф 3 – не более 10 000, тариф 4 – не более 100 000, тариф 5 – не более 500 000 выписок. Первый тариф для юридического лица за формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью (выписка из ЕГРН), стоит 800 рублей. То есть одна выписка обойдётся в 8 рублей вместо 700. Если закажете тариф 2 (цена – 3 200 рублей), то одна выписка будет стоить 3,2 рубля. При выборе третьего тарифа, который стоит 16 000 рублей, на одну выписку вы потратите 1,6 рубля. Не обязательно заказывать сразу 100, 1 000 или 10 000 выписок. Деньги будут на вашем счету в личном кабинете, пользуйтесь ими по необходимости |
Взыскать задолженность с "О" квартиры
|
21.03.2017 09:18:11
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
номер дела можно?[/QUOTE] Коллеги, созвонилась сейчас с Администрацией по поводу номера дела и выяснила, что не совсем правильно до вас довела инфу. На сегодняшний день решения суда еще нет. Т.к. со дня регистрации постановки квартир на кадастровый учет (сведений о их там не было) как бесхозяйных не прошел еще календарный год (это требования закона). И только в августе 2017 года состоится суд о передаче их на баланс ОМСУ, если никто до этого времени не объявится как законный наследник. Но инициатором всех движений была администрация, от нас были только уведомительные письма. Может не совсем правильно выражаюсь с юридической точки зрения, но порядок взаимодействия был именно такой))) |
Взыскать задолженность с "О" квартиры
|
21.03.2017 08:43:41
[QUOTE]valera27 пишет:
Шла_мимо, Спасибо, а в ОМСУ какова типа обращения были, требования признать собственностью муниципалитета или просто ставили в известность что квартира пустует? [/QUOTE] Ну, типа сначала обращались за помощью в определении собственника. Потом уже просили в соответствии с законодательством провести все необходимые действия. |
Взыскать задолженность с "О" квартиры
|
21.03.2017 07:22:32
[QUOTE]valera27 пишет:
Шла_мимо, А можно подробнее описать процедуру чтобы признать квартиру муниципальной?[/QUOTE] Мы в течении года несколько раз обращались в ОМСУ с информацией о том, что в жилфонд имеются несколько квартир, в которых на протяжении многих лет никто не проживает (с подтверждением соседей и отметкой милиции). Прикладывали акты обследования разных лет, выписку из РР о том, что собственник не определен и зарегистрированных прав нет. В одной из квартир даже КУ были отключены, и туда бомжи периодически залазили. И когда сменился новый глава, дело сразу пошло в ход. В феврале мы отправили крайнее письмо, в августе получили инфу, что идет судебное дело о признании квартиры бесхозной, а в сентябре уже получили выписку из РР, что собственником является ОМСУ. |
Формулы расчета по ОДН
|
20.03.2017 17:28:17
[QUOTE]Бухгалтер Татьяна пишет:
Спасибо Вам, Шедшая _мимо, что подтвердили правильность МОИХ рассуждений. К вышеописанным Вами кулинарным экспериментам я отношения, к счастью, не имею)))[/QUOTE] Обидеть - даже в мыслях не было! Просто читала пост сразу после "перлов" нашего слесаря-краснобая в кабинете))) |
Статья управление. Делимся советуемся.
|
19.03.2017 18:29:56
[QUOTE]OE77OE пишет:
вот заморочилась я тут на днях...решила просчитать сколько стоит организация общего собрания эту стоимость к квадратному метру не привяжешь...к количеству собственников реальнее нууу... и не дешевое это удовольствие получается[/QUOTE] Мы приняли за базовую величину - количество квартир в МКД. Хотя более точным, по логике, нужно брать количество собственников. |
Интересно мнение опытных людей.
|
17.03.2017 15:08:49
Если живете в большом городе, то проработав в ЖКХ хотя бы год-два, Ваша цена на рынке труда заметно вырастет. Так как юристов, разбирающихся в этом направлении - единицы. А спрос всегда имеется (утверждаю даже на примере своего малюсенького городка). За да года спрос в юристах возникал несколько раз - не нашли ни одного готового юриста-ЖэКэХашника, пришлось брать ..просто юриста!))))
|
С днем ЖКХ Вас товарищи
|
17.03.2017 11:32:32
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Всех с праздником. Немного похвастаюсь, у нас администрация ежегодно организовывают концерт-поздравление. Поздравляют вручают грамоты от главы администрации и от председателя думы. Вручают подарки и денежное вознаграждение. А потом все по интересам по кабакам.[/QUOTE] Аналогичная ситуация! Хоть в этом настроение поднимается и...благосостояние немного)))) |
С днем ЖКХ Вас товарищи
|
17.03.2017 10:10:02
Поздравляем всех сантехников,
Дворников и слесарей, Всех работников и техников, Всех ремонтников дверей, Всех уборщиц, прибиральников, Всех электриков в лифтах, Зам начальников, начальников, С Днём ЖЭУ и ЖКХ! Оставайтесь вы весёлыми Теми же и милыми! Вы любимы новосёлами, Так и старожилами! Вы гуляйте, двор готовится, Мы за вас поднимем тост! Главное, любовь, здоровьице, И служебный, может, рост! |
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:43:32
Уже сама нашла, спасибо. Ценная подсказка!
|
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:39:05
[QUOTE]Sergey_P пишет:
заставлять привлекать к чему либо внутри предприятия у них нет прав.[/QUOTE] А можно еще раз это подтвердить нормативкой? Я тоже не читала про отсутствие у них таких прав. |
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
17.03.2017 09:37:53
Мы тоже принимаем на отработки таких вот...нарушителей законности. 50 на 50 впечатления. Одни сразу забивают на работы, а другие реально помогают по благоустройству - убирают мусор после ремонтных работ, красят лавочки и урны в летний период и т.п.
|
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:35:05
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет: Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов. [/QUOTE] а какая там ответственность в деньгах?[/QUOTE] В деньгах, слава Чибису, нету. Устранить нарушение в 30-дненый срок и привлечь к дисциплинарной ответственности виновных. |
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:30:07
[QUOTE]Sergey_P пишет:
В 731-м нет пункта о доступности к сайту с любых устройств, идут они в дупу. [/QUOTE] Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов. |
С днем ЖКХ Вас товарищи
|
17.03.2017 09:20:58
Коллеги, поздравляю всех с наступающим профессиональным праздником - днем работника ЖКХ!!
[COLOR=#000080pt]Справочно для новичков: Каждый год в третье воскресенье марта свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания, в том числе и работники ЖКХ. Этот праздник отмечался в Советском Союзе с 1966 года в четвертое воскресенье июля как День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. По Указу Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года №3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции Указа Президиума Верховного Совета СССР от 1 ноября 1988 года №9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях» он был перенесен на третье воскресенье марта. А Указом Президента РФ от 7 мая 2013 года №459 «О Дне работника торговли» этот праздник следует отмечать в четвертую субботу июля, поэтому сегодня в России — в третье воскресенье марта — отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Первые декреты и постановления Советского правительства, направленные на развитие сферы бытовых услуг, были приняты в 1917-1921 годах. С того времени система бытового обслуживания стала активно развиваться. К бытовым услугам мы относим все те службы, которые создают уют и удобство нашей жизни.[/COLOR] В этой связи одной емкой фразой хочется пожелать от всей души "Денег нет, но Вы там держитесь!")))))) |
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:15:48
[QUOTE]Sergey_P пишет:
как вы вообще себе представляете слабовидящего, лазающего по сайтам с кнопочных звонилок? )[/QUOTE] Блин, так в том-то и дело, что это представляю не я, а прокуратура))) А сейчас в свете [S]предвыборн[/S] последних нашумевших медиа-известий о нарушениях правах инвалидов во многих сферах бытия взялись и за Управляйки. Им же мало достается за сверхнорматив и "повальное воровство". Они, засранцы, еще и права инвалидов ущемляют на своих сайтах! Требования, тем не менее, определены законом, обязательно будем реагировать. |
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 09:06:52
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет: напишите ОГРОМНЫМИ БУКВАМИ в шапке сайте ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ВЕРСИИ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ НАЖМИТЕ НА КЛАВИАТУРЕ ctrl+[/QUOTE] Просто тут проблема из серии "восточных" - с прокуратурой "дело тонкое, Петруха". Первоначально они пишут только о масштабировании текста. Но сам ГОСТ определяет конкретные возможности для слабовидящих: и возможность голосового управления, и описание любого файла с изображением текстовым сопровождением, и.т.д., и т.п. Я просто размышляю - вот увеличить размер шрифта комбинацией клавиш можно только на компе, на сенсорном смартфоне можно "развести пальцы в стороны", а вот на обычной кнопочной звонилке таких возможностей вроде нет. Если с обычной мобилки выходить на сайт, то ничего не увеличишь. Сейчас нашла уже скрипты для бесплатной установки на сайт версии для слабовидящих. Будем думать и проверять... |
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
|
17.03.2017 08:19:27
А мы указываем кол-во обращений, по которым произведен перерасчет. А ниже проставляем сумму перерасчетов по дому.
|
Две УК на одном сайте
|
17.03.2017 07:53:46
Нам сегодня прилетело письмо из Прокуратуры о нарушении...[I]цитирую[/I] "законодательства об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к информации в части предоставления возможности масштабирования (увеличения или уменьшения) шрифта и элементов интерфейса официального сайта (версия для слабовидящих) в соответствии с ГОСТом в организациях, осуществляющих деятельность по управлению МКД". Ссылаются на ГОСТ Р 52872-2012 и Требования доступности инвалидов по зрению (утв. и введен в дейтвие Приказом Росстандарта от 29.11.2012 № 1789) и 46-ФЗ "О ратификации Конвенции о правах инвалидов" и 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ".
Требуют в течение месяца устранить это и привлечь к ответственности виновных. Форумчане, а у всех сайт оснащен версией для слабовидящих? И разве применение комбинации клавиш "Сtrl и +" не позволяет [B][U]любому![/U][/B] собственникоу, открывающему сайт, увеличить масштабирование букАф на экране? |
[ Закрыто] Фильм-расследование Навального "Он вам не Димон"
|
17.03.2017 06:27:27
[QUOTE]CергЕвг пишет:
Мне Вас ИСКРЕННЕ жаль. Искренне жаль, что Вы воспринимаете подобные фильмы как истину в последней инстанции. Некоторые верят Киселеву. Некоторые - CNN. Постарайтесь думать своей головой, а не головой Навального, который уверяет, что Вы тот самый безголосый послушный баран из стада подобных.[/QUOTE] Да на сто проц уверена, что за аксиому это никто и не воспринял, зря вы людей так ... жалеете))). Меня вот в данном шедевре кинотворчества поразил только порядок размера денежных средств. Все же предполагала, что нулей будет хотя бы на один меньше. |
Формулы расчета по ОДН
|
16.03.2017 13:41:31
[QUOTE]Бухгалтер Татьяна пишет:
Я не считаю МОП жилым помещением. Но чисто математически, включая площадь МОП в знаменатель формулы, мы "размазываем" ОДН по площадям бОльшим, чем те, с которых мы будем потом эти деньги собирать. Поэтому я считаю, что в S общ.пл. должны входить только площади жилы помещений (квартир) и нежилых помещений (офисов, магазинов и проч., находящихся в соб-ти у граждан и организаций), на которые распределяются потом эти расходы на ОДН. А если МОП в знаменатель включаем, то средства, собранные только с жилых и нежилых помещений, ТСЖ придется оплатить из резервного фонда, т.е из средств тех же самых собственников, у ТСЖ иных источников покрытия этих убытков нет. Вот и вся математика. Или я не права???[/QUOTE] Че-та Вы все в кучу свалили. Как говорит мой знакомый слесарь - "мясо, мед, г*вно и пчелы"))). Площади МОП нужны для расчета общего объема КР на СОИ в МКД: Sмоп * Норматив = Vмкд Затем мы делим этот объем на площадь всех жилых и нежилых помещений (Sжил+нежил) и получаем условную единицу КР СОИ на 1 кв.м. помещений собственников в этом МКД. Которую и умножаем уже на площадь помещения каждого собственника и стоимость самого ресурса для включения полученной суммы в ПД: Плата за КР СОИ = Vмкд / (Sжил+нежил) * Si-ого помещения * Цена КР Никаких задвоений площадей - сплошная математика :P |
отчет за 2016 год на Реформе
|
16.03.2017 10:45:40
[QUOTE]ferre пишет:
Доброе время суток, скажите в реформу можно шаблонами exel загружать информацию как в ГИСе например?[/QUOTE] Мы только выполняемые работы (план и факт) загружали шаблоном. Но тут есть нюанс, в отличие от ГИСа все шаблоны в одном файле загрузить нельзя. Т.е. одним шаблоном можно загрузить работы только по МКД с одинаковым набором выполняемых работ. У нас, для примера, было 5 шаблонов. Но при этом работы по текущему ремонту, проводимому и оплачиваемому после проведения ОСС, приходилось довносить и дозаполнять вручную. Когда домов в управлении больше 100, то такие манипуляции все равно хорошо экономят время. Но если домов немного - то и вручную заполнять можно. |
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
|
16.03.2017 07:24:13
[QUOTE]Smesh пишет:
смотря какая конфигурация 1с у них. ( у нас отчет "потребление услуг по счетчикам")[/QUOTE] Спасибо большое, нашли этот отчет и у нас. Получается, что и РСО могут его сформировать. Жму руку))) |
Анекдот к утренней чашке кофе
|
16.03.2017 06:12:28
Анек в тему:
|
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
|
16.03.2017 06:02:05
|
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
|
15.03.2017 13:18:19
Интересные итоговые жилищные услуги при таком законе получатся - каждый месяц разная величина! Ну, а че: какие законы - такие и тарифы :lol:
|
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
|
15.03.2017 13:11:30
Люди, вопрос к тем, кто сам начисляет коммуналку собственникам в 1С. Ведем "конструктивный" диалог с РСО по заключению договора на КР для СОИ.
Базовая формула взаиморасчетов являет собой: КР СОИ + сверхнорматив = ОДПУ - бытовое потребление по ИПУ - бытовое потребление по нормативу (без ИПУ) ЭрСэОшники утверждают, что у них в 1С нет возможности выгрузить отдельно: сколько потреблено и начислено по ИПУ, и по нормативу (у кого не установлены ИПУ). Это на самом деле так? |
23.03.2017
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
А рядом г. Садка. [/QUOTE]
не Садка, а Сатка - я там родилась и выросла)))
А рядом г. Садка. [/QUOTE]
не Садка, а Сатка - я там родилась и выросла)))
23.03.2017
[QUOTE]NickyBoy пишет:
Шансы есть или нет? Кто что думает?
Может ли старая УК оспорить результаты собрания, если у нас будет немного не свежий реестр?[/QUOTE]
А у старой УК есть какие-то нормативы по срокам давности реестров?)))) Оспорить они смогут только в случае предъявления в суде актуальных документов, [U]отличных [/U] от ваших. Если в Вашей управляйке еще и паспортисты в штате, то можно инфу и от них получать о движении собственников.
Шансы есть или нет? Кто что думает?
Может ли старая УК оспорить результаты собрания, если у нас будет немного не свежий реестр?[/QUOTE]
А у старой УК есть какие-то нормативы по срокам давности реестров?)))) Оспорить они смогут только в случае предъявления в суде актуальных документов, [U]отличных [/U] от ваших. Если в Вашей управляйке еще и паспортисты в штате, то можно инфу и от них получать о движении собственников.
22.03.2017
Все госслужбы, в "противовес УО", умеют считать деньги)))) Тут и дураку видна разница: либо рупь за выписку, либо 250 (для физика). :P
22.03.2017
[B]Наверное многим будет полезна пошаговая инструкция о том, как заказывать выписку на сайте Росреестра. (По материалам из Сети)[/B]
Многие в конце 2016 года закинули 1 000 рублей на свой счёт в личном кабинете в Росреестре, но успели потратить только 491 рубль. Деньги на счёте есть, но вот потратить их на выписки из ЕГРП не получается. Почему?
Потому что 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, он объединил ЕГРП и ГКН в ЕГРН. Выписка из ЕГРН заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющим организация нужно получать только её.
С деньгами, которые лежат у вас на счёте в личном кабинете, ничего не случится. Вы сможете их потратить на новые выписки, только уже не из ЕГРП, а из ЕГРН. Чтобы проверить, сколько средств у вас осталось, и потратить их, зайдите в личный кабинет.
Войти в личный кабинет можно двумя способами:
с помощью ключа доступа,
через учётные данные госуслуг.
Ключ доступа в Росреестре – отличная возможность сэкономить. Он позволяет получать и просматривать общедоступные данные об объектах недвижимого имущества. Получить ключ доступа сейчас у вас не получится. [B]Их больше не выдают.[/B]
Зато ключ доступа, который вы успели получить ранее, будет действовать[B] до 1 июля 2017 года[/B] (п. 60 приказа Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 N 968). Если срок действия ключа доступа истёк до 1 января 2017 года, его всё же можно использовать в доработанном сервисе.
А чтобы зайти в личный кабинет через учётные данные госуслуг, нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуг.
Вернёт ли Росреестр неиспользованные деньги?
Нет, не вернёт. На эти деньги можно заказать выписки из ЕГРН. Для информации -[B] цены выросли[/B]. Единственная бесплатная выписка – о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
А выписка о правах на объект недвижимости, которая нужна при подготовке к проведению ОСС, платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.
Цена бумажной или электронной выписки:
для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.
Выписку может заказать любой человек и на любую дату. Есть три способа её получить:
в МФЦ – 5 дней,
в подразделении Росреестра – 3 дня,
на сайте ведомства – 3 дня.
В начале февраля через сайт Росреестра можно было заказать только две выписки – о кадастровой стоимости объекта недвижимости и о правах на объект недвижимости. Теперь, к концу марта, список расширился. Можно заказать выписку из ЕГРН о (об):
правах на объект недвижимости
кадастровой стоимости объекта недвижимости
правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости
переходе прав на объект недвижимости,
содержании правоустанавливающих документов.
Цены за эти выписки вы найдёте на сайте Росреестра.
[B]А можно ли сэкономить и получить выписку за 1 рубль, как раньше?[/B]
Всем нравилась возможность сэкономить на выписках из ЕГРП. Для этого нужно было воспользоваться сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Тогда стоимость 100 объектов составляла 1 000 рублей (с уведомлением об изменении сведений), то есть одна выписка обходилась в 10 рублей.
1 000 стоила 2 000 рублей – 2 рубля за выписку (без уведомлений об изменении сведений). А 10 000 объектов при заказе выписки без уведомлений об изменении сведений обходились в 10 000 рублей, то есть 1 рубль за выписку.
Такая возможность есть и сейчас. Называется она – «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Вам будет предоставлен доступ к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
Этот сервис помогает получить информацию из ЕГРН в максимально короткие сроки. Но работать с ним можно только при помощи ключа доступа. Если такого у вас нет, получить его не выйдет. Ключ доступа уже не выдают. Если вы оформили ключ доступа в 2016 году, он будет действовать до 1 июля 2017 года.
В ФГИС ЕГРН вы можете выбрать один из пяти тарифов в зависимости от того, сколько выписок хотите получить:
тариф 1 – не более 100 выписок,
тариф 2 – не более 1 000,
тариф 3 – не более 10 000,
тариф 4 – не более 100 000,
тариф 5 – не более 500 000 выписок.
Первый тариф для юридического лица за формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью (выписка из ЕГРН), стоит 800 рублей. То есть одна выписка обойдётся в 8 рублей вместо 700.
Если закажете тариф 2 (цена – 3 200 рублей), то одна выписка будет стоить 3,2 рубля. При выборе третьего тарифа, который стоит 16 000 рублей, на одну выписку вы потратите 1,6 рубля.
Не обязательно заказывать сразу 100, 1 000 или 10 000 выписок. Деньги будут на вашем счету в личном кабинете, пользуйтесь ими по необходимости
Многие в конце 2016 года закинули 1 000 рублей на свой счёт в личном кабинете в Росреестре, но успели потратить только 491 рубль. Деньги на счёте есть, но вот потратить их на выписки из ЕГРП не получается. Почему?
Потому что 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, он объединил ЕГРП и ГКН в ЕГРН. Выписка из ЕГРН заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющим организация нужно получать только её.
С деньгами, которые лежат у вас на счёте в личном кабинете, ничего не случится. Вы сможете их потратить на новые выписки, только уже не из ЕГРП, а из ЕГРН. Чтобы проверить, сколько средств у вас осталось, и потратить их, зайдите в личный кабинет.
Войти в личный кабинет можно двумя способами:
с помощью ключа доступа,
через учётные данные госуслуг.
Ключ доступа в Росреестре – отличная возможность сэкономить. Он позволяет получать и просматривать общедоступные данные об объектах недвижимого имущества. Получить ключ доступа сейчас у вас не получится. [B]Их больше не выдают.[/B]
Зато ключ доступа, который вы успели получить ранее, будет действовать[B] до 1 июля 2017 года[/B] (п. 60 приказа Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 N 968). Если срок действия ключа доступа истёк до 1 января 2017 года, его всё же можно использовать в доработанном сервисе.
А чтобы зайти в личный кабинет через учётные данные госуслуг, нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуг.
Вернёт ли Росреестр неиспользованные деньги?
Нет, не вернёт. На эти деньги можно заказать выписки из ЕГРН. Для информации -[B] цены выросли[/B]. Единственная бесплатная выписка – о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
А выписка о правах на объект недвижимости, которая нужна при подготовке к проведению ОСС, платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.
Цена бумажной или электронной выписки:
для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.
Выписку может заказать любой человек и на любую дату. Есть три способа её получить:
в МФЦ – 5 дней,
в подразделении Росреестра – 3 дня,
на сайте ведомства – 3 дня.
В начале февраля через сайт Росреестра можно было заказать только две выписки – о кадастровой стоимости объекта недвижимости и о правах на объект недвижимости. Теперь, к концу марта, список расширился. Можно заказать выписку из ЕГРН о (об):
правах на объект недвижимости
кадастровой стоимости объекта недвижимости
правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости
переходе прав на объект недвижимости,
содержании правоустанавливающих документов.
Цены за эти выписки вы найдёте на сайте Росреестра.
[B]А можно ли сэкономить и получить выписку за 1 рубль, как раньше?[/B]
Всем нравилась возможность сэкономить на выписках из ЕГРП. Для этого нужно было воспользоваться сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Тогда стоимость 100 объектов составляла 1 000 рублей (с уведомлением об изменении сведений), то есть одна выписка обходилась в 10 рублей.
1 000 стоила 2 000 рублей – 2 рубля за выписку (без уведомлений об изменении сведений). А 10 000 объектов при заказе выписки без уведомлений об изменении сведений обходились в 10 000 рублей, то есть 1 рубль за выписку.
Такая возможность есть и сейчас. Называется она – «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Вам будет предоставлен доступ к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
Этот сервис помогает получить информацию из ЕГРН в максимально короткие сроки. Но работать с ним можно только при помощи ключа доступа. Если такого у вас нет, получить его не выйдет. Ключ доступа уже не выдают. Если вы оформили ключ доступа в 2016 году, он будет действовать до 1 июля 2017 года.
В ФГИС ЕГРН вы можете выбрать один из пяти тарифов в зависимости от того, сколько выписок хотите получить:
тариф 1 – не более 100 выписок,
тариф 2 – не более 1 000,
тариф 3 – не более 10 000,
тариф 4 – не более 100 000,
тариф 5 – не более 500 000 выписок.
Первый тариф для юридического лица за формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью (выписка из ЕГРН), стоит 800 рублей. То есть одна выписка обойдётся в 8 рублей вместо 700.
Если закажете тариф 2 (цена – 3 200 рублей), то одна выписка будет стоить 3,2 рубля. При выборе третьего тарифа, который стоит 16 000 рублей, на одну выписку вы потратите 1,6 рубля.
Не обязательно заказывать сразу 100, 1 000 или 10 000 выписок. Деньги будут на вашем счету в личном кабинете, пользуйтесь ими по необходимости
21.03.2017
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
номер дела можно?[/QUOTE]
Коллеги, созвонилась сейчас с Администрацией по поводу номера дела и выяснила, что не совсем правильно до вас довела инфу. На сегодняшний день решения суда еще нет. Т.к. со дня регистрации постановки квартир на кадастровый учет (сведений о их там не было) как бесхозяйных не прошел еще календарный год (это требования закона). И только в августе 2017 года состоится суд о передаче их на баланс ОМСУ, если никто до этого времени не объявится как законный наследник. Но инициатором всех движений была администрация, от нас были только уведомительные письма.
Может не совсем правильно выражаюсь с юридической точки зрения, но порядок взаимодействия был именно такой)))
номер дела можно?[/QUOTE]
Коллеги, созвонилась сейчас с Администрацией по поводу номера дела и выяснила, что не совсем правильно до вас довела инфу. На сегодняшний день решения суда еще нет. Т.к. со дня регистрации постановки квартир на кадастровый учет (сведений о их там не было) как бесхозяйных не прошел еще календарный год (это требования закона). И только в августе 2017 года состоится суд о передаче их на баланс ОМСУ, если никто до этого времени не объявится как законный наследник. Но инициатором всех движений была администрация, от нас были только уведомительные письма.
Может не совсем правильно выражаюсь с юридической точки зрения, но порядок взаимодействия был именно такой)))
21.03.2017
[QUOTE]valera27 пишет:
Шла_мимо, Спасибо, а в ОМСУ какова типа обращения были, требования признать собственностью муниципалитета или просто ставили в известность что квартира пустует?
[/QUOTE]
Ну, типа сначала обращались за помощью в определении собственника. Потом уже просили в соответствии с законодательством провести все необходимые действия.
Шла_мимо, Спасибо, а в ОМСУ какова типа обращения были, требования признать собственностью муниципалитета или просто ставили в известность что квартира пустует?
[/QUOTE]
Ну, типа сначала обращались за помощью в определении собственника. Потом уже просили в соответствии с законодательством провести все необходимые действия.
21.03.2017
[QUOTE]valera27 пишет:
Шла_мимо, А можно подробнее описать процедуру чтобы признать квартиру муниципальной?[/QUOTE]
Мы в течении года несколько раз обращались в ОМСУ с информацией о том, что в жилфонд имеются несколько квартир, в которых на протяжении многих лет никто не проживает (с подтверждением соседей и отметкой милиции). Прикладывали акты обследования разных лет, выписку из РР о том, что собственник не определен и зарегистрированных прав нет. В одной из квартир даже КУ были отключены, и туда бомжи периодически залазили. И когда сменился новый глава, дело сразу пошло в ход. В феврале мы отправили крайнее письмо, в августе получили инфу, что идет судебное дело о признании квартиры бесхозной, а в сентябре уже получили выписку из РР, что собственником является ОМСУ.
Шла_мимо, А можно подробнее описать процедуру чтобы признать квартиру муниципальной?[/QUOTE]
Мы в течении года несколько раз обращались в ОМСУ с информацией о том, что в жилфонд имеются несколько квартир, в которых на протяжении многих лет никто не проживает (с подтверждением соседей и отметкой милиции). Прикладывали акты обследования разных лет, выписку из РР о том, что собственник не определен и зарегистрированных прав нет. В одной из квартир даже КУ были отключены, и туда бомжи периодически залазили. И когда сменился новый глава, дело сразу пошло в ход. В феврале мы отправили крайнее письмо, в августе получили инфу, что идет судебное дело о признании квартиры бесхозной, а в сентябре уже получили выписку из РР, что собственником является ОМСУ.
20.03.2017
[QUOTE]Бухгалтер Татьяна пишет:
Спасибо Вам, Шедшая _мимо, что подтвердили правильность МОИХ рассуждений. К вышеописанным Вами кулинарным экспериментам я отношения, к счастью, не имею)))[/QUOTE]
Обидеть - даже в мыслях не было! Просто читала пост сразу после "перлов" нашего слесаря-краснобая в кабинете)))
Спасибо Вам, Шедшая _мимо, что подтвердили правильность МОИХ рассуждений. К вышеописанным Вами кулинарным экспериментам я отношения, к счастью, не имею)))[/QUOTE]
Обидеть - даже в мыслях не было! Просто читала пост сразу после "перлов" нашего слесаря-краснобая в кабинете)))
19.03.2017
[QUOTE]OE77OE пишет:
вот заморочилась я тут на днях...решила просчитать сколько стоит организация общего собрания
эту стоимость к квадратному метру не привяжешь...к количеству собственников реальнее
нууу... и не дешевое это удовольствие получается[/QUOTE]
Мы приняли за базовую величину - количество квартир в МКД. Хотя более точным, по логике, нужно брать количество собственников.
вот заморочилась я тут на днях...решила просчитать сколько стоит организация общего собрания
эту стоимость к квадратному метру не привяжешь...к количеству собственников реальнее
нууу... и не дешевое это удовольствие получается[/QUOTE]
Мы приняли за базовую величину - количество квартир в МКД. Хотя более точным, по логике, нужно брать количество собственников.
17.03.2017
Если живете в большом городе, то проработав в ЖКХ хотя бы год-два, Ваша цена на рынке труда заметно вырастет. Так как юристов, разбирающихся в этом направлении - единицы. А спрос всегда имеется (утверждаю даже на примере своего малюсенького городка). За да года спрос в юристах возникал несколько раз - не нашли ни одного готового юриста-ЖэКэХашника, пришлось брать ..просто юриста!))))
17.03.2017
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Всех с праздником.
Немного похвастаюсь, у нас администрация ежегодно организовывают концерт-поздравление. Поздравляют вручают грамоты от главы администрации и от председателя думы. Вручают подарки и денежное вознаграждение. А потом все по интересам по кабакам.[/QUOTE]
Аналогичная ситуация! Хоть в этом настроение поднимается и...благосостояние немного))))
Всех с праздником.
Немного похвастаюсь, у нас администрация ежегодно организовывают концерт-поздравление. Поздравляют вручают грамоты от главы администрации и от председателя думы. Вручают подарки и денежное вознаграждение. А потом все по интересам по кабакам.[/QUOTE]
Аналогичная ситуация! Хоть в этом настроение поднимается и...благосостояние немного))))
17.03.2017
Поздравляем всех сантехников,
Дворников и слесарей,
Всех работников и техников,
Всех ремонтников дверей,
Всех уборщиц, прибиральников,
Всех электриков в лифтах,
Зам начальников, начальников,
С Днём ЖЭУ и ЖКХ!
Оставайтесь вы весёлыми
Теми же и милыми!
Вы любимы новосёлами,
Так и старожилами!
Вы гуляйте, двор готовится,
Мы за вас поднимем тост!
Главное, любовь, здоровьице,
И служебный, может, рост!
Дворников и слесарей,
Всех работников и техников,
Всех ремонтников дверей,
Всех уборщиц, прибиральников,
Всех электриков в лифтах,
Зам начальников, начальников,
С Днём ЖЭУ и ЖКХ!
Оставайтесь вы весёлыми
Теми же и милыми!
Вы любимы новосёлами,
Так и старожилами!
Вы гуляйте, двор готовится,
Мы за вас поднимем тост!
Главное, любовь, здоровьице,
И служебный, может, рост!
17.03.2017
Уже сама нашла, спасибо. Ценная подсказка!
17.03.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
заставлять привлекать к чему либо внутри предприятия у них нет прав.[/QUOTE]
А можно еще раз это подтвердить нормативкой? Я тоже не читала про отсутствие у них таких прав.
заставлять привлекать к чему либо внутри предприятия у них нет прав.[/QUOTE]
А можно еще раз это подтвердить нормативкой? Я тоже не читала про отсутствие у них таких прав.
17.03.2017
Мы тоже принимаем на отработки таких вот...нарушителей законности. 50 на 50 впечатления. Одни сразу забивают на работы, а другие реально помогают по благоустройству - убирают мусор после ремонтных работ, красят лавочки и урны в летний период и т.п.
17.03.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов.
[/QUOTE]
а какая там ответственность в деньгах?[/QUOTE]
В деньгах, слава Чибису, нету. Устранить нарушение в 30-дненый срок и привлечь к дисциплинарной ответственности виновных.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов.
[/QUOTE]
а какая там ответственность в деньгах?[/QUOTE]
В деньгах, слава Чибису, нету. Устранить нарушение в 30-дненый срок и привлечь к дисциплинарной ответственности виновных.
17.03.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
В 731-м нет пункта о доступности к сайту с любых устройств, идут они в дупу.
[/QUOTE]
Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов.
В 731-м нет пункта о доступности к сайту с любых устройств, идут они в дупу.
[/QUOTE]
Так они, молодцы, инкриминируют нам не нарушение 731-ого, а законодательства по беспрепятственному доступу инвалидов к информации, Конституции РФ, Федерального законодательства и Конвенции о правах инвалидов.
17.03.2017
Коллеги, поздравляю всех с наступающим профессиональным праздником - днем работника ЖКХ!!
[COLOR=#000080pt]Справочно для новичков:
Каждый год в третье воскресенье марта свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания, в том числе и работники ЖКХ. Этот праздник отмечался в Советском Союзе с 1966 года в четвертое воскресенье июля как День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. По Указу Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года №3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции Указа Президиума Верховного Совета СССР от 1 ноября 1988 года №9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях» он был перенесен на третье воскресенье марта. А Указом Президента РФ от 7 мая 2013 года №459 «О Дне работника торговли» этот праздник следует отмечать в четвертую субботу июля, поэтому сегодня в России — в третье воскресенье марта — отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Первые декреты и постановления Советского правительства, направленные на развитие сферы бытовых услуг, были приняты в 1917-1921 годах. С того времени система бытового обслуживания стала активно развиваться. К бытовым услугам мы относим все те службы, которые создают уют и удобство нашей жизни.[/COLOR]
В этой связи одной емкой фразой хочется пожелать от всей души "Денег нет, но Вы там держитесь!"))))))
[COLOR=#000080pt]Справочно для новичков:
Каждый год в третье воскресенье марта свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания, в том числе и работники ЖКХ. Этот праздник отмечался в Советском Союзе с 1966 года в четвертое воскресенье июля как День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. По Указу Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года №3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции Указа Президиума Верховного Совета СССР от 1 ноября 1988 года №9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях» он был перенесен на третье воскресенье марта. А Указом Президента РФ от 7 мая 2013 года №459 «О Дне работника торговли» этот праздник следует отмечать в четвертую субботу июля, поэтому сегодня в России — в третье воскресенье марта — отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Первые декреты и постановления Советского правительства, направленные на развитие сферы бытовых услуг, были приняты в 1917-1921 годах. С того времени система бытового обслуживания стала активно развиваться. К бытовым услугам мы относим все те службы, которые создают уют и удобство нашей жизни.[/COLOR]
В этой связи одной емкой фразой хочется пожелать от всей души "Денег нет, но Вы там держитесь!"))))))
17.03.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
как вы вообще себе представляете слабовидящего, лазающего по сайтам с кнопочных звонилок? )[/QUOTE]
Блин, так в том-то и дело, что это представляю не я, а прокуратура)))
А сейчас в свете [S]предвыборн[/S] последних нашумевших медиа-известий о нарушениях правах инвалидов во многих сферах бытия взялись и за Управляйки. Им же мало достается за сверхнорматив и "повальное воровство". Они, засранцы, еще и права инвалидов ущемляют на своих сайтах!
Требования, тем не менее, определены законом, обязательно будем реагировать.
как вы вообще себе представляете слабовидящего, лазающего по сайтам с кнопочных звонилок? )[/QUOTE]
Блин, так в том-то и дело, что это представляю не я, а прокуратура)))
А сейчас в свете [S]предвыборн[/S] последних нашумевших медиа-известий о нарушениях правах инвалидов во многих сферах бытия взялись и за Управляйки. Им же мало достается за сверхнорматив и "повальное воровство". Они, засранцы, еще и права инвалидов ущемляют на своих сайтах!
Требования, тем не менее, определены законом, обязательно будем реагировать.
17.03.2017
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
напишите ОГРОМНЫМИ БУКВАМИ в шапке сайте
ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ВЕРСИИ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ НАЖМИТЕ НА КЛАВИАТУРЕ ctrl+[/QUOTE]
Просто тут проблема из серии "восточных" - с прокуратурой "дело тонкое, Петруха". Первоначально они пишут только о масштабировании текста. Но сам ГОСТ определяет конкретные возможности для слабовидящих: и возможность голосового управления, и описание любого файла с изображением текстовым сопровождением, и.т.д., и т.п.
Я просто размышляю - вот увеличить размер шрифта комбинацией клавиш можно только на компе, на сенсорном смартфоне можно "развести пальцы в стороны", а вот на обычной кнопочной звонилке таких возможностей вроде нет. Если с обычной мобилки выходить на сайт, то ничего не увеличишь.
Сейчас нашла уже скрипты для бесплатной установки на сайт версии для слабовидящих. Будем думать и проверять...
[QUOTE]Sergey_P пишет:
напишите ОГРОМНЫМИ БУКВАМИ в шапке сайте
ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ВЕРСИИ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ НАЖМИТЕ НА КЛАВИАТУРЕ ctrl+[/QUOTE]
Просто тут проблема из серии "восточных" - с прокуратурой "дело тонкое, Петруха". Первоначально они пишут только о масштабировании текста. Но сам ГОСТ определяет конкретные возможности для слабовидящих: и возможность голосового управления, и описание любого файла с изображением текстовым сопровождением, и.т.д., и т.п.
Я просто размышляю - вот увеличить размер шрифта комбинацией клавиш можно только на компе, на сенсорном смартфоне можно "развести пальцы в стороны", а вот на обычной кнопочной звонилке таких возможностей вроде нет. Если с обычной мобилки выходить на сайт, то ничего не увеличишь.
Сейчас нашла уже скрипты для бесплатной установки на сайт версии для слабовидящих. Будем думать и проверять...
17.03.2017
А мы указываем кол-во обращений, по которым произведен перерасчет. А ниже проставляем сумму перерасчетов по дому.
17.03.2017
Нам сегодня прилетело письмо из Прокуратуры о нарушении...[I]цитирую[/I] "законодательства об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к информации в части предоставления возможности масштабирования (увеличения или уменьшения) шрифта и элементов интерфейса официального сайта (версия для слабовидящих) в соответствии с ГОСТом в организациях, осуществляющих деятельность по управлению МКД". Ссылаются на ГОСТ Р 52872-2012 и Требования доступности инвалидов по зрению (утв. и введен в дейтвие Приказом Росстандарта от 29.11.2012 № 1789) и 46-ФЗ "О ратификации Конвенции о правах инвалидов" и 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ".
Требуют в течение месяца устранить это и привлечь к ответственности виновных.
Форумчане, а у всех сайт оснащен версией для слабовидящих? И разве применение комбинации клавиш "Сtrl и +" не позволяет [B][U]любому![/U][/B] собственникоу, открывающему сайт, увеличить масштабирование букАф на экране?
Требуют в течение месяца устранить это и привлечь к ответственности виновных.
Форумчане, а у всех сайт оснащен версией для слабовидящих? И разве применение комбинации клавиш "Сtrl и +" не позволяет [B][U]любому![/U][/B] собственникоу, открывающему сайт, увеличить масштабирование букАф на экране?
17.03.2017
[QUOTE]CергЕвг пишет:
Мне Вас ИСКРЕННЕ жаль. Искренне жаль, что Вы воспринимаете подобные фильмы как истину в последней инстанции. Некоторые верят Киселеву. Некоторые - CNN. Постарайтесь думать своей головой, а не головой Навального, который уверяет, что Вы тот самый безголосый послушный баран из стада подобных.[/QUOTE]
Да на сто проц уверена, что за аксиому это никто и не воспринял, зря вы людей так ... жалеете))). Меня вот в данном шедевре кинотворчества поразил только порядок размера денежных средств. Все же предполагала, что нулей будет хотя бы на один меньше.
Мне Вас ИСКРЕННЕ жаль. Искренне жаль, что Вы воспринимаете подобные фильмы как истину в последней инстанции. Некоторые верят Киселеву. Некоторые - CNN. Постарайтесь думать своей головой, а не головой Навального, который уверяет, что Вы тот самый безголосый послушный баран из стада подобных.[/QUOTE]
Да на сто проц уверена, что за аксиому это никто и не воспринял, зря вы людей так ... жалеете))). Меня вот в данном шедевре кинотворчества поразил только порядок размера денежных средств. Все же предполагала, что нулей будет хотя бы на один меньше.
16.03.2017
[QUOTE]Бухгалтер Татьяна пишет:
Я не считаю МОП жилым помещением. Но чисто математически, включая площадь МОП в знаменатель формулы, мы "размазываем" ОДН по площадям бОльшим, чем те, с которых мы будем потом эти деньги собирать. Поэтому я считаю, что в S общ.пл. должны входить только площади жилы помещений (квартир) и нежилых помещений (офисов, магазинов и проч., находящихся в соб-ти у граждан и организаций), на которые распределяются потом эти расходы на ОДН. А если МОП в знаменатель включаем, то средства, собранные только с жилых и нежилых помещений, ТСЖ придется оплатить из резервного фонда, т.е из средств тех же самых собственников, у ТСЖ иных источников покрытия этих убытков нет. Вот и вся математика. Или я не права???[/QUOTE]
Че-та Вы все в кучу свалили. Как говорит мой знакомый слесарь - "мясо, мед, г*вно и пчелы"))). Площади МОП нужны для расчета общего объема КР на СОИ в МКД:
Sмоп * Норматив = Vмкд
Затем мы делим этот объем на площадь всех жилых и нежилых помещений (Sжил+нежил) и получаем условную единицу КР СОИ на 1 кв.м. помещений собственников в этом МКД. Которую и умножаем уже на площадь помещения каждого собственника и стоимость самого ресурса для включения полученной суммы в ПД:
Плата за КР СОИ = Vмкд / (Sжил+нежил) * Si-ого помещения * Цена КР
Никаких задвоений площадей - сплошная математика :P
Я не считаю МОП жилым помещением. Но чисто математически, включая площадь МОП в знаменатель формулы, мы "размазываем" ОДН по площадям бОльшим, чем те, с которых мы будем потом эти деньги собирать. Поэтому я считаю, что в S общ.пл. должны входить только площади жилы помещений (квартир) и нежилых помещений (офисов, магазинов и проч., находящихся в соб-ти у граждан и организаций), на которые распределяются потом эти расходы на ОДН. А если МОП в знаменатель включаем, то средства, собранные только с жилых и нежилых помещений, ТСЖ придется оплатить из резервного фонда, т.е из средств тех же самых собственников, у ТСЖ иных источников покрытия этих убытков нет. Вот и вся математика. Или я не права???[/QUOTE]
Че-та Вы все в кучу свалили. Как говорит мой знакомый слесарь - "мясо, мед, г*вно и пчелы"))). Площади МОП нужны для расчета общего объема КР на СОИ в МКД:
Sмоп * Норматив = Vмкд
Затем мы делим этот объем на площадь всех жилых и нежилых помещений (Sжил+нежил) и получаем условную единицу КР СОИ на 1 кв.м. помещений собственников в этом МКД. Которую и умножаем уже на площадь помещения каждого собственника и стоимость самого ресурса для включения полученной суммы в ПД:
Плата за КР СОИ = Vмкд / (Sжил+нежил) * Si-ого помещения * Цена КР
Никаких задвоений площадей - сплошная математика :P
16.03.2017
[QUOTE]ferre пишет:
Доброе время суток, скажите в реформу можно шаблонами exel загружать информацию как в ГИСе например?[/QUOTE]
Мы только выполняемые работы (план и факт) загружали шаблоном. Но тут есть нюанс, в отличие от ГИСа все шаблоны в одном файле загрузить нельзя. Т.е. одним шаблоном можно загрузить работы только по МКД с одинаковым набором выполняемых работ. У нас, для примера, было 5 шаблонов. Но при этом работы по текущему ремонту, проводимому и оплачиваемому после проведения ОСС, приходилось довносить и дозаполнять вручную. Когда домов в управлении больше 100, то такие манипуляции все равно хорошо экономят время. Но если домов немного - то и вручную заполнять можно.
Доброе время суток, скажите в реформу можно шаблонами exel загружать информацию как в ГИСе например?[/QUOTE]
Мы только выполняемые работы (план и факт) загружали шаблоном. Но тут есть нюанс, в отличие от ГИСа все шаблоны в одном файле загрузить нельзя. Т.е. одним шаблоном можно загрузить работы только по МКД с одинаковым набором выполняемых работ. У нас, для примера, было 5 шаблонов. Но при этом работы по текущему ремонту, проводимому и оплачиваемому после проведения ОСС, приходилось довносить и дозаполнять вручную. Когда домов в управлении больше 100, то такие манипуляции все равно хорошо экономят время. Но если домов немного - то и вручную заполнять можно.
16.03.2017
[QUOTE]Smesh пишет:
смотря какая конфигурация 1с у них. ( у нас отчет "потребление услуг по счетчикам")[/QUOTE]
Спасибо большое, нашли этот отчет и у нас. Получается, что и РСО могут его сформировать. Жму руку)))
смотря какая конфигурация 1с у них. ( у нас отчет "потребление услуг по счетчикам")[/QUOTE]
Спасибо большое, нашли этот отчет и у нас. Получается, что и РСО могут его сформировать. Жму руку)))
16.03.2017
Анек в тему:
16.03.2017
15.03.2017
Интересные итоговые жилищные услуги при таком законе получатся - каждый месяц разная величина! Ну, а че: какие законы - такие и тарифы :lol:
15.03.2017
Люди, вопрос к тем, кто сам начисляет коммуналку собственникам в 1С. Ведем "конструктивный" диалог с РСО по заключению договора на КР для СОИ.
Базовая формула взаиморасчетов являет собой:
КР СОИ + сверхнорматив = ОДПУ - бытовое потребление по ИПУ - бытовое потребление по нормативу (без ИПУ)
ЭрСэОшники утверждают, что у них в 1С нет возможности выгрузить отдельно: сколько потреблено и начислено по ИПУ, и по нормативу (у кого не установлены ИПУ). Это на самом деле так?
Базовая формула взаиморасчетов являет собой:
КР СОИ + сверхнорматив = ОДПУ - бытовое потребление по ИПУ - бытовое потребление по нормативу (без ИПУ)
ЭрСэОшники утверждают, что у них в 1С нет возможности выгрузить отдельно: сколько потреблено и начислено по ИПУ, и по нормативу (у кого не установлены ИПУ). Это на самом деле так?