Инфа по ГИСу как бальзам не только для электората))))
Форум
ГлавнаяШла мимо
Шла мимо
Селектор свирепого Чибиса по ГИС ЖКХ и ОДНам
|
16.02.2017 07:46:05
|
Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием
|
15.02.2017 14:24:35
У нас тоже провайдер сам заключает с РСО договор.
|
В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!
|
15.02.2017 12:21:38
[B]Счета за капремонт южноуральцам будет выставлять «Челябэнергосбыт»[/B]
Начисления жильцы увидят на обратной стороне квитанций за электрическую энергию. Расчётом платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области в ближайшее время займётся «Челябэнергосбыт», сообщил «АиФ-Челябинск» генеральный директор компании Андрей Красиков. «Регоператор капремонта Челябинской области производил все расчёты на базе “Почты России”, однако многих не устраивало их качество. “Два” умножить на “два” получалось “пять”. Так как ПАО “Челябэнергосбыт” располагает одной из лучших билинговых систем (программным обеспечением для автоматизированных расчётов, — Ред.), правительство Челябинской области обратилось к нам с просьбой осуществлять билинг, — пояснил Красиков. — Кроме того, у нас самая большая база по абонентам в регионе, так как электричество есть у всех». Договор на оказание соответствующих услуг подписан с 1 февраля. «Челябэнергосбыт» займётся начислением платежей и будет давать пояснения о том, как осуществляется их расчёт. Обращаться с вопросами южноуральцам следует в офисы компании или по телефону «горячей линии»: (351) 264−00−72. За то, как расходуются собранные средства, по-прежнему ответственен Регоператор капремонта. «Вместо рекламы на обратной стороне квитанции за электроэнергию теперь будет счёт за капитальный ремонт, — добавляет Красиков. — Если в квартире проживает три собственника, то одна квитанция будет с двух сторон, а две остальные — только за капремонт. Люди, отказавшиеся от бумажных квитанций “Челябэнергосбыта”, получат лишь квитанцию по капремонту». Новые квитанции придут жителям Челябинской области в начале марта. Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России». Ссылка на новость: [URL=https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1]https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1[/URL] |
должен собственник подавать показания счетчиков
|
15.02.2017 12:07:53
|
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
|
15.02.2017 10:15:05
Зато как мастерски в конце вставили очередную отмазу:
[COLOR=#000080pt][B]"В ведомстве объяснили отсутствие доступа к ряду онлайн-сервисов техническими трудностями и сообщили, что предусмотренные законодательством сервисы будут вводится в эксплуатацию поэтапно, по мере решения техвопросов".[/B][/COLOR] То есть, говоря доступным языком, он-лайн запросы на получение "рублевых" выписок будете ждать до пенсии |
ЖКХ- это не БИЗНЕС, а РАБОТА
|
15.02.2017 09:57:03
На мой взгляд, вопрос из серии "очередная тема после третьей бутылки пива"! sasd
|
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
|
14.02.2017 14:53:16
[QUOTE]Rembo пишет:
Для исполнителя КУ все показывать и в начислениях и в оплатах и в блоке "КУ"[/QUOTE] Уже мозги набекрень. Разжуйте пож-та еще один нюанс. Поскольку бытовое потребление ЭЭ начисляет Поставщик, то я в блоке по Коммунальным услугам (план) указываю, что поставка осуществляется на основании прямых договоров с Поставщиком. И в этом случае начисления по ОДН ЭЭ (которые в прошлом году начисляли мы) я никуда не могу забить (строчки не активные). Для того, чтобы появилась эта возможность мне нужно указать, что поставка ЭЭ осуществляется на основании договора управления. Но это же не верно. Или туплю? У кого такая же ситуация (бытовое потребление у Поставщика, а ОДН - у управляйки) - поделитесь, как в прошлом году заполняли этот блок, пож-та. |
Подвал или цоколь при расчете ОДН
|
14.02.2017 10:38:05
У нас аналогичная ситуация по подвалам и услуге ОДН по электроэнергии. Изначально ГЖИ обязало своим предписанием осветить все имеющиеся подвалы. А через некоторое время обязало исключить из расчета платы по ОДН ЭЭ площади этих самых подвалов, мотивируя тем, что при расчете регионального норматива на ОДН ЭЭ в перечень помещений ОИ подвалы не включены. Маразм Маразмович Маразмов !!!! dash2 В Вашем случае получается только два пути: либо голосовать за расширение перечня услуг и, как следствие увеличение платы за СиР (включая КР на СиР), либо не убираться в этих цоколях.
|
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
|
13.02.2017 12:26:33
[QUOTE]Алексеич пишет:
Я, уже хочу вступить в этот klub . третий абзац п.1просто супер!! Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то [B][SIZE=150px]такие потребители оплачивают расходы на приобретение[/SIZE][/B] используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии),[B][SIZE=150px] сточных вод[/SIZE][/B], в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. Таким образом, если потребители не приобретают СТОЧНЫЕ ВОДЫ - то за них и не должны платить! dash2 rev[/QUOTE] Что-то Вы уж совсем не в ту степь намудрили. Разве Вам как жильцу не предоставляется услуга по водоотведению? Если да, то Вы обязаны и расходы по ее приобретению оплатить. На мой взгляд как раз тут - все логично. |
Дистанционное снятие показаний ИПУ
|
13.02.2017 12:15:12
Прошу обсуждать и выкладывать в открытом фрейме, т.к. в этом году так же планируем эти работы изучать и внедрять, если посчитаем целесообразными.
|
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
|
13.02.2017 09:42:23
Люди, нужна подсказка. Мы в 2016 году впервые начисляли жителям только ОДН по ЭЭ. Вся остальная коммуналка - у РСО. Мне показывать эти объемы в общих начислениях и оплатах или относить данные в блок "Коммунальные услуги", убирая из итоговых начислений/оплат по дому?
|
Фонды капремонтов отменят?
|
12.02.2017 10:11:54
Бред или нет, но у нас в именно в конце 2016 года начали капремонт на десятке 10 домов, освоили чуть больше половины средств. Конечно же не успели все сделать. А сейчас ОМСУ + регоператор заставляют нас "вчера" отголосовать на этих МКД, якобы жители сами перенесли окончание сроков приемки работ. И никуда ведь не денешься - ремонт-то ведь нужно закончить. И "палить из пушек" dash2 - не решит вопроса, сто проц!!
|
Музей областных решений
|
10.02.2017 16:50:31
А можно не Решение, а статья в областных СМИ (особенно понравился абзац, выделенный цветом):
[B]В Челябинской области правильно начисляет оплату за электричество лишь одна из десяти управляющих компаний [/B] Лишь одна из десяти проверенных управляющих компаний в Челябинске правильно начисляет коммунальные платежи за электроэнергию. Об этом сообщила замначальника Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Челябинской области Элла Никитина на состоявшейся сегодня, 10 февраля, пресс-конференции. Поводом для встречи ответственных чиновников с журналистами послужили многочисленные жалобы жителей региона на резко подскочившие счета за коммунальные услуги, в частности, за электроэнергию, с начала 2017 года. «После проверок десяти управляющих организаций мы констатировали, что лишь одна из них провела начисления правильно, остальные увеличили начисления незаконно, — сообщила Элла Никитина. — Мы предложили управляющим компаниям в последующие месяцы сделать перерасчет за потребленную жителями электроэнергию. Если и после этого счета в квитанциях не изменятся, будем вынуждены прибегнуть к крайним мерам». При этом сами тарифы за пользования ресурсами для потребителей не изменились — они корректируются раз в год в июле. Просто с нынешнего года оплата за общедомовые нужды не выделяется в квитанциях отдельной строкой, а перешла в разряд жилищных услуг. И если раньше за пользование электроэнергией или теплом счета собственникам жилья выставляли ресурсоснабжающие компании, то теперь эта функция перешла к управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖК). И стоимость этих услуг сразу выросла. «Некоторые управляющие организации при выставлении счетов за общедомовые нужды начислили плату из расчета всей площади дома, — пояснил суть проблемы заместитель губернатора Сергей Шаль. — И в эти квадратные метры вошли также чердаки и подвалы, за которые граждане платить не должны. Надеемся, что это сделано неумышленно. Мы известили управляющие компании о недопустимости повторения таких расчетов и потребовали от них сделать перерасчет. Эту ошибку мы будем исправлять, и прописанный в квитанциях за январь платеж будет зачтен при будущих расчетах за потребленную электроэнергию». [COLOR=#BF0000pt]Другими словами, собственники жилья обязаны платить ОДН только за те помещения, которыми они пользуются — лестничные пролеты и площадки, лифты и прочее. Причем, жильцы сами определяют оплату квадратных метров жилья. На общем собрании жители дома должны прийти к решению, как и сколько платить — в зависимости ли от общих квадратных метров дома, от числа квартир или количества проживающих в каждой квартире.[/COLOR] Скажем, владелец однокомнатной квартиры должен платить за общедомовые нужды меньше, чем жильцы четырехкомнатной квартиры, в которой априори проживает больше людей, пользующихся общим теплом и светом. «Ну, а если, допустим, в этой четырехкомнатной квартире живет один собственник, значит, он может позволить себе такую большую жилплощадь, стало быть, у него должно хватать финансовых средств, чтобы оплачивать платежи за ОДН в четырехкратном размере», — сделал логичный вывод Сергей Шаль. В тех же случаях, когда жильцы дома не определились с формой оплаты квадратных метров за ОДН, управляющие компании будут выставлять счета на эти нужды по существующим ранее тарифам, исходя из установленных нормативов. «В этом году тарифы на электроэнергию выросли на 3,9 процента, — информировал присутствующих заместитель министра тарифного регулирования Челябинской области Антон Дрыга, — но если в каких-то домах их рост превысил это значение, то с 1 июля 2017 года собственники жилья смогут получать финансовую компенсацию». Как бы там ни было, задолженность населения за потребленную электроэнергию сохраняется. «Мы боремся с неплательщиками и должниками, — поведал директор по сбытовой деятельности “Челябэнергосбыта” Андрей Святых. — Но в любом случае двойного начисления в платежах не будет». Не могли обойти стороной участники дискуссии и вопрос об индивидуальных приборах учета, которые лет десять назад активно внедрялись в жилых домах. «В то время государство решило, так сказать, раздать всем сестрам по серьгам, — перешел к метафорам Сергей Шаль. — То есть каждый собственник жилья должен оплачивать строго за потребленную энергию лично им. Но выяснилось, что фактическое потребление электричества стало намного больше предусмотренного норматива — сказалось неучтенное потребление, наличие в доме “резиновых” квартир и прочее. Поэтому в прошлом году было принято решение о том, что по фактическому потреблению расчет производится только в тех домах, которые на сто процентов оборудованы индивидуальными приборами учета, а также общедомовым прибором учета. Во всех остальных случаях оплата производится по общему потреблению в доме». Что же касается тех самых чердаков и подвалов, из-за которых выросли цены в квитанциях, то за них должны платить собственники этих помещений. Например, предприниматели, имеющие помещения в жилых домах. Для них действительно платежи выросли, поскольку отныне за единицу оплаты берется занимаемая ими площадь дома, находящаяся в собственности. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
10.02.2017 14:01:25
[QUOTE]МЭМ пишет:
к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?[/QUOTE] Полемизировать на тему "мировой революции" не настроена, цель у статьи была другая. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
10.02.2017 13:50:23
[QUOTE]МЭМ пишет:
Извините, стесняюсь, но спрошу: а в какой категории начёты РСО за не поставленный на коммерс. учет ОДПУ ?[/QUOTE] И Вы извините - смысл и суть вопроса ваще не могу понять. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
10.02.2017 12:14:15
[QUOTE]burmistr пишет:
А я сел писать триллер для жителей про ОДН в СИР...[/QUOTE] А я ваяла на прошлой неделе для размещения в местных СМИ |
Мечты...мечты...
|
10.02.2017 06:07:01
В Госдуму внесен законопроект № 89454-7, которым предлагается отменить материальную ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за неоплату или несвоевременную оплату собственниками обязательных платежей.
Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями. |
Электроснабжение ОДН с 2017г. КРИК ДУШИ!
|
09.02.2017 10:57:16
У нас даже сейчас (2017 год) по программе капремонта устанавливают отдельные счетчики на МОП (ЭЭ). Озвучивали несколько раз о их нецелесообразности, поскольку в расчет их показания не берутся. Но, как ответил регоператор, программа утверждена, работы осмечены - и идите лесом со своими "хотелками"
|
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
09.02.2017 08:11:31
Что-то как-то...не смешно. "Кривые" изменения в законах, внедрение ГИС, "обновление" Росреестра - и все от балды, ничего не работает, не соответствует, и никого не наказывают... Как в кино: "Это, [S]Америка[/S] Россия, детка! Эту страну не победить!"
|
пятничная тема. что пьем?
|
08.02.2017 06:09:12
[QUOTE]Ялиса пишет:
А что происходит: в суде гжи попросили представить реестр.ГЖИ говорит,так нет его это же бумажка в екселе. [/QUOTE] Уже не один раз нарывались на то, что этот самый крутяшный реестр "в ИксЭле" на сегодняшнюю дату - один, а завтра - уже другой. Когда была спорная ситуация - даже фотографировали с экрана эти реестры для доказательства. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
08.02.2017 06:05:26
У нас областное Министерство тарифного регулирования издало Постановление о поэтапном (до 2020 года) о введении новых нормативов потребления ГВС и ХВС (бытовое потребление). Существующие на сегодняшний день были уменьшены на 1 куб.м. и по гор. и по хол. воде. С чего бы это? Я робко надеюсь, что как следствие увеличат нормативы на ресурс на содержание ОИ :o
|
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
07.02.2017 13:23:50
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Если и взял, скоро будет продавать - сверхнорматив чем-то надо ж оплачивать ))[/QUOTE] Не продаст, а будет по сверхнормативу Лексусом ...разруливать)))) |
Стоимость размещения рекламы на фасаде дома
|
07.02.2017 10:59:28
Это Вы свой сервис рекламируете? Платно?
|
Минстрой России рассмотрит предложение о создании инструкций по эксплуатации МКД
|
06.02.2017 11:02:21
[QUOTE]Baikal пишет:
Скоро в туалет будем ходить по регламенту rev[/QUOTE] И то только в тот туалет, подключение к которому в общем имуществе разрешено подключение согласно техпаспорту))))) |
Расчет площади для Содержания общего имущества. Электроэнергии. ПОМОГИТЕ!!!
|
06.02.2017 11:00:32
У нас на встрече с представителями Минстроя и ГЖИ в области было озвучено, что до принятия новых нормативов насчитывать без учета подвалов и чердаков, т.к. действующие нормативы рассчитывались без их учета.
|
Субботники станут способом заработать на дворовые качели
|
06.02.2017 10:58:25
Вот вы стебетесь, а у нас уже по этому поводу сегодня совещание в верхах проводить будут)))) Типа, мы в одной струе с Минстроем)))
|
Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
|
06.02.2017 06:24:36
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?
|
Новые платежные документы
|
03.02.2017 13:15:36
Мда, одним листом А4, по ходу, не обойтись.
|
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
|
03.02.2017 06:12:49
[QUOTE]klim пишет:
[I]"ИР ЕГРН запустят в течение февраля, точная дата не известна, ввод будет поэтапный. Сначала откроют доступ для тех, у кого уже были ключи доступа"[/I] - а это про нас.[/QUOTE] Это Вы про доступ "по рублю за штуку"? А на самом деле плату увеличат до 4 рублей или брешут? |
Расчет заработной платы дворника и уборщика МОП
|
01.02.2017 15:20:39
[QUOTE]АннаД пишет:
Можно. Завтра с работы кину в личку[/QUOTE] И мне, если не трудно. Только в личку файлы не цепляет, млин(((( |
16.02.2017
Инфа по ГИСу как бальзам не только для электората))))
15.02.2017
У нас тоже провайдер сам заключает с РСО договор.
15.02.2017
[B]Счета за капремонт южноуральцам будет выставлять «Челябэнергосбыт»[/B]
Начисления жильцы увидят на обратной стороне квитанций за электрическую энергию.
Расчётом платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области в ближайшее время займётся «Челябэнергосбыт», сообщил «АиФ-Челябинск» генеральный директор компании Андрей Красиков.
«Регоператор капремонта Челябинской области производил все расчёты на базе “Почты России”, однако многих не устраивало их качество. “Два” умножить на “два” получалось “пять”. Так как ПАО “Челябэнергосбыт” располагает одной из лучших билинговых систем (программным обеспечением для автоматизированных расчётов, — Ред.), правительство Челябинской области обратилось к нам с просьбой осуществлять билинг, — пояснил Красиков. — Кроме того, у нас самая большая база по абонентам в регионе, так как электричество есть у всех».
Договор на оказание соответствующих услуг подписан с 1 февраля. «Челябэнергосбыт» займётся начислением платежей и будет давать пояснения о том, как осуществляется их расчёт. Обращаться с вопросами южноуральцам следует в офисы компании или по телефону «горячей линии»: (351) 264−00−72. За то, как расходуются собранные средства, по-прежнему ответственен Регоператор капремонта.
«Вместо рекламы на обратной стороне квитанции за электроэнергию теперь будет счёт за капитальный ремонт, — добавляет Красиков. — Если в квартире проживает три собственника, то одна квитанция будет с двух сторон, а две остальные — только за капремонт. Люди, отказавшиеся от бумажных квитанций “Челябэнергосбыта”, получат лишь квитанцию по капремонту».
Новые квитанции придут жителям Челябинской области в начале марта. Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России».
Ссылка на новость: [URL=https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1]https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1[/URL]
Начисления жильцы увидят на обратной стороне квитанций за электрическую энергию.
Расчётом платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области в ближайшее время займётся «Челябэнергосбыт», сообщил «АиФ-Челябинск» генеральный директор компании Андрей Красиков.
«Регоператор капремонта Челябинской области производил все расчёты на базе “Почты России”, однако многих не устраивало их качество. “Два” умножить на “два” получалось “пять”. Так как ПАО “Челябэнергосбыт” располагает одной из лучших билинговых систем (программным обеспечением для автоматизированных расчётов, — Ред.), правительство Челябинской области обратилось к нам с просьбой осуществлять билинг, — пояснил Красиков. — Кроме того, у нас самая большая база по абонентам в регионе, так как электричество есть у всех».
Договор на оказание соответствующих услуг подписан с 1 февраля. «Челябэнергосбыт» займётся начислением платежей и будет давать пояснения о том, как осуществляется их расчёт. Обращаться с вопросами южноуральцам следует в офисы компании или по телефону «горячей линии»: (351) 264−00−72. За то, как расходуются собранные средства, по-прежнему ответственен Регоператор капремонта.
«Вместо рекламы на обратной стороне квитанции за электроэнергию теперь будет счёт за капитальный ремонт, — добавляет Красиков. — Если в квартире проживает три собственника, то одна квитанция будет с двух сторон, а две остальные — только за капремонт. Люди, отказавшиеся от бумажных квитанций “Челябэнергосбыта”, получат лишь квитанцию по капремонту».
Новые квитанции придут жителям Челябинской области в начале марта. Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России».
Ссылка на новость: [URL=https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1]https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1[/URL]
15.02.2017
15.02.2017
Зато как мастерски в конце вставили очередную отмазу:
[COLOR=#000080pt][B]"В ведомстве объяснили отсутствие доступа к ряду онлайн-сервисов техническими трудностями и сообщили, что предусмотренные законодательством сервисы будут вводится в эксплуатацию поэтапно, по мере решения техвопросов".[/B][/COLOR]
То есть, говоря доступным языком, он-лайн запросы на получение "рублевых" выписок будете ждать до пенсии
[COLOR=#000080pt][B]"В ведомстве объяснили отсутствие доступа к ряду онлайн-сервисов техническими трудностями и сообщили, что предусмотренные законодательством сервисы будут вводится в эксплуатацию поэтапно, по мере решения техвопросов".[/B][/COLOR]
То есть, говоря доступным языком, он-лайн запросы на получение "рублевых" выписок будете ждать до пенсии
15.02.2017
На мой взгляд, вопрос из серии "очередная тема после третьей бутылки пива"! sasd
14.02.2017
[QUOTE]Rembo пишет:
Для исполнителя КУ все показывать и в начислениях и в оплатах и в блоке "КУ"[/QUOTE]
Уже мозги набекрень. Разжуйте пож-та еще один нюанс. Поскольку бытовое потребление ЭЭ начисляет Поставщик, то я в блоке по Коммунальным услугам (план) указываю, что поставка осуществляется на основании прямых договоров с Поставщиком. И в этом случае начисления по ОДН ЭЭ (которые в прошлом году начисляли мы) я никуда не могу забить (строчки не активные). Для того, чтобы появилась эта возможность мне нужно указать, что поставка ЭЭ осуществляется на основании договора управления. Но это же не верно. Или туплю? У кого такая же ситуация (бытовое потребление у Поставщика, а ОДН - у управляйки) - поделитесь, как в прошлом году заполняли этот блок, пож-та.
Для исполнителя КУ все показывать и в начислениях и в оплатах и в блоке "КУ"[/QUOTE]
Уже мозги набекрень. Разжуйте пож-та еще один нюанс. Поскольку бытовое потребление ЭЭ начисляет Поставщик, то я в блоке по Коммунальным услугам (план) указываю, что поставка осуществляется на основании прямых договоров с Поставщиком. И в этом случае начисления по ОДН ЭЭ (которые в прошлом году начисляли мы) я никуда не могу забить (строчки не активные). Для того, чтобы появилась эта возможность мне нужно указать, что поставка ЭЭ осуществляется на основании договора управления. Но это же не верно. Или туплю? У кого такая же ситуация (бытовое потребление у Поставщика, а ОДН - у управляйки) - поделитесь, как в прошлом году заполняли этот блок, пож-та.
14.02.2017
У нас аналогичная ситуация по подвалам и услуге ОДН по электроэнергии. Изначально ГЖИ обязало своим предписанием осветить все имеющиеся подвалы. А через некоторое время обязало исключить из расчета платы по ОДН ЭЭ площади этих самых подвалов, мотивируя тем, что при расчете регионального норматива на ОДН ЭЭ в перечень помещений ОИ подвалы не включены. Маразм Маразмович Маразмов !!!! dash2 В Вашем случае получается только два пути: либо голосовать за расширение перечня услуг и, как следствие увеличение платы за СиР (включая КР на СиР), либо не убираться в этих цоколях.
13.02.2017
[QUOTE]Алексеич пишет:
Я, уже хочу вступить в этот klub .
третий абзац п.1просто супер!!
Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то [B][SIZE=150px]такие потребители оплачивают расходы на приобретение[/SIZE][/B] используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии),[B][SIZE=150px] сточных вод[/SIZE][/B], в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.
Таким образом, если потребители не приобретают СТОЧНЫЕ ВОДЫ - то за них и не должны платить! dash2 rev[/QUOTE]
Что-то Вы уж совсем не в ту степь намудрили. Разве Вам как жильцу не предоставляется услуга по водоотведению? Если да, то Вы обязаны и расходы по ее приобретению оплатить. На мой взгляд как раз тут - все логично.
Я, уже хочу вступить в этот klub .
третий абзац п.1просто супер!!
Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то [B][SIZE=150px]такие потребители оплачивают расходы на приобретение[/SIZE][/B] используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии),[B][SIZE=150px] сточных вод[/SIZE][/B], в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.
Таким образом, если потребители не приобретают СТОЧНЫЕ ВОДЫ - то за них и не должны платить! dash2 rev[/QUOTE]
Что-то Вы уж совсем не в ту степь намудрили. Разве Вам как жильцу не предоставляется услуга по водоотведению? Если да, то Вы обязаны и расходы по ее приобретению оплатить. На мой взгляд как раз тут - все логично.
13.02.2017
Прошу обсуждать и выкладывать в открытом фрейме, т.к. в этом году так же планируем эти работы изучать и внедрять, если посчитаем целесообразными.
13.02.2017
Люди, нужна подсказка. Мы в 2016 году впервые начисляли жителям только ОДН по ЭЭ. Вся остальная коммуналка - у РСО. Мне показывать эти объемы в общих начислениях и оплатах или относить данные в блок "Коммунальные услуги", убирая из итоговых начислений/оплат по дому?
12.02.2017
Бред или нет, но у нас в именно в конце 2016 года начали капремонт на десятке 10 домов, освоили чуть больше половины средств. Конечно же не успели все сделать. А сейчас ОМСУ + регоператор заставляют нас "вчера" отголосовать на этих МКД, якобы жители сами перенесли окончание сроков приемки работ. И никуда ведь не денешься - ремонт-то ведь нужно закончить. И "палить из пушек" dash2 - не решит вопроса, сто проц!!
10.02.2017
А можно не Решение, а статья в областных СМИ (особенно понравился абзац, выделенный цветом):
[B]В Челябинской области правильно начисляет оплату за электричество лишь одна из десяти управляющих компаний
[/B]
Лишь одна из десяти проверенных управляющих компаний в Челябинске правильно начисляет коммунальные платежи за электроэнергию. Об этом сообщила замначальника Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Челябинской области Элла Никитина на состоявшейся сегодня, 10 февраля, пресс-конференции.
Поводом для встречи ответственных чиновников с журналистами послужили многочисленные жалобы жителей региона на резко подскочившие счета за коммунальные услуги, в частности, за электроэнергию, с начала 2017 года.
«После проверок десяти управляющих организаций мы констатировали, что лишь одна из них провела начисления правильно, остальные увеличили начисления незаконно, — сообщила Элла Никитина. — Мы предложили управляющим компаниям в последующие месяцы сделать перерасчет за потребленную жителями электроэнергию. Если и после этого счета в квитанциях не изменятся, будем вынуждены прибегнуть к крайним мерам».
При этом сами тарифы за пользования ресурсами для потребителей не изменились — они корректируются раз в год в июле. Просто с нынешнего года оплата за общедомовые нужды не выделяется в квитанциях отдельной строкой, а перешла в разряд жилищных услуг. И если раньше за пользование электроэнергией или теплом счета собственникам жилья выставляли ресурсоснабжающие компании, то теперь эта функция перешла к управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖК). И стоимость этих услуг сразу выросла.
«Некоторые управляющие организации при выставлении счетов за общедомовые нужды начислили плату из расчета всей площади дома, — пояснил суть проблемы заместитель губернатора Сергей Шаль. — И в эти квадратные метры вошли также чердаки и подвалы, за которые граждане платить не должны. Надеемся, что это сделано неумышленно. Мы известили управляющие компании о недопустимости повторения таких расчетов и потребовали от них сделать перерасчет. Эту ошибку мы будем исправлять, и прописанный в квитанциях за январь платеж будет зачтен при будущих расчетах за потребленную электроэнергию».
[COLOR=#BF0000pt]Другими словами, собственники жилья обязаны платить ОДН только за те помещения, которыми они пользуются — лестничные пролеты и площадки, лифты и прочее. Причем, жильцы сами определяют оплату квадратных метров жилья.
На общем собрании жители дома должны прийти к решению, как и сколько платить — в зависимости ли от общих квадратных метров дома, от числа квартир или количества проживающих в каждой квартире.[/COLOR] Скажем, владелец однокомнатной квартиры должен платить за общедомовые нужды меньше, чем жильцы четырехкомнатной квартиры, в которой априори проживает больше людей, пользующихся общим теплом и светом. «Ну, а если, допустим, в этой четырехкомнатной квартире живет один собственник, значит, он может позволить себе такую большую жилплощадь, стало быть, у него должно хватать финансовых средств, чтобы оплачивать платежи за ОДН в четырехкратном размере», — сделал логичный вывод Сергей Шаль.
В тех же случаях, когда жильцы дома не определились с формой оплаты квадратных метров за ОДН, управляющие компании будут выставлять счета на эти нужды по существующим ранее тарифам, исходя из установленных нормативов. «В этом году тарифы на электроэнергию выросли на 3,9 процента, — информировал присутствующих заместитель министра тарифного регулирования Челябинской области Антон Дрыга, — но если в каких-то домах их рост превысил это значение, то с 1 июля 2017 года собственники жилья смогут получать финансовую компенсацию».
Как бы там ни было, задолженность населения за потребленную электроэнергию сохраняется. «Мы боремся с неплательщиками и должниками, — поведал директор по сбытовой деятельности “Челябэнергосбыта” Андрей Святых. — Но в любом случае двойного начисления в платежах не будет».
Не могли обойти стороной участники дискуссии и вопрос об индивидуальных приборах учета, которые лет десять назад активно внедрялись в жилых домах. «В то время государство решило, так сказать, раздать всем сестрам по серьгам, — перешел к метафорам Сергей Шаль. — То есть каждый собственник жилья должен оплачивать строго за потребленную энергию лично им. Но выяснилось, что фактическое потребление электричества стало намного больше предусмотренного норматива — сказалось неучтенное потребление, наличие в доме “резиновых” квартир и прочее. Поэтому в прошлом году было принято решение о том, что по фактическому потреблению расчет производится только в тех домах, которые на сто процентов оборудованы индивидуальными приборами учета, а также общедомовым прибором учета. Во всех остальных случаях оплата производится по общему потреблению в доме».
Что же касается тех самых чердаков и подвалов, из-за которых выросли цены в квитанциях, то за них должны платить собственники этих помещений. Например, предприниматели, имеющие помещения в жилых домах. Для них действительно платежи выросли, поскольку отныне за единицу оплаты берется занимаемая ими площадь дома, находящаяся в собственности.
[B]В Челябинской области правильно начисляет оплату за электричество лишь одна из десяти управляющих компаний
[/B]
Лишь одна из десяти проверенных управляющих компаний в Челябинске правильно начисляет коммунальные платежи за электроэнергию. Об этом сообщила замначальника Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Челябинской области Элла Никитина на состоявшейся сегодня, 10 февраля, пресс-конференции.
Поводом для встречи ответственных чиновников с журналистами послужили многочисленные жалобы жителей региона на резко подскочившие счета за коммунальные услуги, в частности, за электроэнергию, с начала 2017 года.
«После проверок десяти управляющих организаций мы констатировали, что лишь одна из них провела начисления правильно, остальные увеличили начисления незаконно, — сообщила Элла Никитина. — Мы предложили управляющим компаниям в последующие месяцы сделать перерасчет за потребленную жителями электроэнергию. Если и после этого счета в квитанциях не изменятся, будем вынуждены прибегнуть к крайним мерам».
При этом сами тарифы за пользования ресурсами для потребителей не изменились — они корректируются раз в год в июле. Просто с нынешнего года оплата за общедомовые нужды не выделяется в квитанциях отдельной строкой, а перешла в разряд жилищных услуг. И если раньше за пользование электроэнергией или теплом счета собственникам жилья выставляли ресурсоснабжающие компании, то теперь эта функция перешла к управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖК). И стоимость этих услуг сразу выросла.
«Некоторые управляющие организации при выставлении счетов за общедомовые нужды начислили плату из расчета всей площади дома, — пояснил суть проблемы заместитель губернатора Сергей Шаль. — И в эти квадратные метры вошли также чердаки и подвалы, за которые граждане платить не должны. Надеемся, что это сделано неумышленно. Мы известили управляющие компании о недопустимости повторения таких расчетов и потребовали от них сделать перерасчет. Эту ошибку мы будем исправлять, и прописанный в квитанциях за январь платеж будет зачтен при будущих расчетах за потребленную электроэнергию».
[COLOR=#BF0000pt]Другими словами, собственники жилья обязаны платить ОДН только за те помещения, которыми они пользуются — лестничные пролеты и площадки, лифты и прочее. Причем, жильцы сами определяют оплату квадратных метров жилья.
На общем собрании жители дома должны прийти к решению, как и сколько платить — в зависимости ли от общих квадратных метров дома, от числа квартир или количества проживающих в каждой квартире.[/COLOR] Скажем, владелец однокомнатной квартиры должен платить за общедомовые нужды меньше, чем жильцы четырехкомнатной квартиры, в которой априори проживает больше людей, пользующихся общим теплом и светом. «Ну, а если, допустим, в этой четырехкомнатной квартире живет один собственник, значит, он может позволить себе такую большую жилплощадь, стало быть, у него должно хватать финансовых средств, чтобы оплачивать платежи за ОДН в четырехкратном размере», — сделал логичный вывод Сергей Шаль.
В тех же случаях, когда жильцы дома не определились с формой оплаты квадратных метров за ОДН, управляющие компании будут выставлять счета на эти нужды по существующим ранее тарифам, исходя из установленных нормативов. «В этом году тарифы на электроэнергию выросли на 3,9 процента, — информировал присутствующих заместитель министра тарифного регулирования Челябинской области Антон Дрыга, — но если в каких-то домах их рост превысил это значение, то с 1 июля 2017 года собственники жилья смогут получать финансовую компенсацию».
Как бы там ни было, задолженность населения за потребленную электроэнергию сохраняется. «Мы боремся с неплательщиками и должниками, — поведал директор по сбытовой деятельности “Челябэнергосбыта” Андрей Святых. — Но в любом случае двойного начисления в платежах не будет».
Не могли обойти стороной участники дискуссии и вопрос об индивидуальных приборах учета, которые лет десять назад активно внедрялись в жилых домах. «В то время государство решило, так сказать, раздать всем сестрам по серьгам, — перешел к метафорам Сергей Шаль. — То есть каждый собственник жилья должен оплачивать строго за потребленную энергию лично им. Но выяснилось, что фактическое потребление электричества стало намного больше предусмотренного норматива — сказалось неучтенное потребление, наличие в доме “резиновых” квартир и прочее. Поэтому в прошлом году было принято решение о том, что по фактическому потреблению расчет производится только в тех домах, которые на сто процентов оборудованы индивидуальными приборами учета, а также общедомовым прибором учета. Во всех остальных случаях оплата производится по общему потреблению в доме».
Что же касается тех самых чердаков и подвалов, из-за которых выросли цены в квитанциях, то за них должны платить собственники этих помещений. Например, предприниматели, имеющие помещения в жилых домах. Для них действительно платежи выросли, поскольку отныне за единицу оплаты берется занимаемая ими площадь дома, находящаяся в собственности.
10.02.2017
[QUOTE]МЭМ пишет:
к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?[/QUOTE]
Полемизировать на тему "мировой революции" не настроена, цель у статьи была другая.
к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?[/QUOTE]
Полемизировать на тему "мировой революции" не настроена, цель у статьи была другая.
10.02.2017
[QUOTE]МЭМ пишет:
Извините, стесняюсь, но спрошу: а в какой категории начёты РСО за не поставленный на коммерс. учет ОДПУ ?[/QUOTE]
И Вы извините - смысл и суть вопроса ваще не могу понять.
Извините, стесняюсь, но спрошу: а в какой категории начёты РСО за не поставленный на коммерс. учет ОДПУ ?[/QUOTE]
И Вы извините - смысл и суть вопроса ваще не могу понять.
10.02.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
А я сел писать триллер для жителей про ОДН в СИР...[/QUOTE]
А я ваяла на прошлой неделе для размещения в местных СМИ
А я сел писать триллер для жителей про ОДН в СИР...[/QUOTE]
А я ваяла на прошлой неделе для размещения в местных СМИ
10.02.2017
В Госдуму внесен законопроект № 89454-7, которым предлагается отменить материальную ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за неоплату или несвоевременную оплату собственниками обязательных платежей.
Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями.
Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями.
09.02.2017
У нас даже сейчас (2017 год) по программе капремонта устанавливают отдельные счетчики на МОП (ЭЭ). Озвучивали несколько раз о их нецелесообразности, поскольку в расчет их показания не берутся. Но, как ответил регоператор, программа утверждена, работы осмечены - и идите лесом со своими "хотелками"
09.02.2017
Что-то как-то...не смешно. "Кривые" изменения в законах, внедрение ГИС, "обновление" Росреестра - и все от балды, ничего не работает, не соответствует, и никого не наказывают... Как в кино: "Это, [S]Америка[/S] Россия, детка! Эту страну не победить!"
08.02.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
А что происходит: в суде гжи попросили представить реестр.ГЖИ говорит,так нет его это же бумажка в екселе. [/QUOTE]
Уже не один раз нарывались на то, что этот самый крутяшный реестр "в ИксЭле" на сегодняшнюю дату - один, а завтра - уже другой. Когда была спорная ситуация - даже фотографировали с экрана эти реестры для доказательства.
А что происходит: в суде гжи попросили представить реестр.ГЖИ говорит,так нет его это же бумажка в екселе. [/QUOTE]
Уже не один раз нарывались на то, что этот самый крутяшный реестр "в ИксЭле" на сегодняшнюю дату - один, а завтра - уже другой. Когда была спорная ситуация - даже фотографировали с экрана эти реестры для доказательства.
08.02.2017
У нас областное Министерство тарифного регулирования издало Постановление о поэтапном (до 2020 года) о введении новых нормативов потребления ГВС и ХВС (бытовое потребление). Существующие на сегодняшний день были уменьшены на 1 куб.м. и по гор. и по хол. воде. С чего бы это? Я робко надеюсь, что как следствие увеличат нормативы на ресурс на содержание ОИ :o
07.02.2017
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Если и взял, скоро будет продавать - сверхнорматив чем-то надо ж оплачивать ))[/QUOTE]
Не продаст, а будет по сверхнормативу Лексусом ...разруливать))))
Если и взял, скоро будет продавать - сверхнорматив чем-то надо ж оплачивать ))[/QUOTE]
Не продаст, а будет по сверхнормативу Лексусом ...разруливать))))
07.02.2017
Это Вы свой сервис рекламируете? Платно?
06.02.2017
[QUOTE]Baikal пишет:
Скоро в туалет будем ходить по регламенту rev[/QUOTE]
И то только в тот туалет, подключение к которому в общем имуществе разрешено подключение согласно техпаспорту)))))
Скоро в туалет будем ходить по регламенту rev[/QUOTE]
И то только в тот туалет, подключение к которому в общем имуществе разрешено подключение согласно техпаспорту)))))
06.02.2017
У нас на встрече с представителями Минстроя и ГЖИ в области было озвучено, что до принятия новых нормативов насчитывать без учета подвалов и чердаков, т.к. действующие нормативы рассчитывались без их учета.
06.02.2017
Вот вы стебетесь, а у нас уже по этому поводу сегодня совещание в верхах проводить будут)))) Типа, мы в одной струе с Минстроем)))
06.02.2017
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?
03.02.2017
Мда, одним листом А4, по ходу, не обойтись.
03.02.2017
[QUOTE]klim пишет:
[I]"ИР ЕГРН запустят в течение февраля, точная дата не известна, ввод будет поэтапный. Сначала откроют доступ для тех, у кого уже были ключи доступа"[/I] - а это про нас.[/QUOTE]
Это Вы про доступ "по рублю за штуку"? А на самом деле плату увеличат до 4 рублей или брешут?
[I]"ИР ЕГРН запустят в течение февраля, точная дата не известна, ввод будет поэтапный. Сначала откроют доступ для тех, у кого уже были ключи доступа"[/I] - а это про нас.[/QUOTE]
Это Вы про доступ "по рублю за штуку"? А на самом деле плату увеличат до 4 рублей или брешут?
01.02.2017
[QUOTE]АннаД пишет:
Можно. Завтра с работы кину в личку[/QUOTE]
И мне, если не трудно. Только в личку файлы не цепляет, млин((((
Можно. Завтра с работы кину в личку[/QUOTE]
И мне, если не трудно. Только в личку файлы не цепляет, млин((((