crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вебинар 14 декабря 2016 года "Остатки на лицевом счете МКД - с чем подойдем к концу года"
 
Мы впервые начали выставлять счета и получать оплату за использование общего имущества (реклама). Хотелось бы в рамках вебинара еще раз проговорить - как правильно отражать эти средства на конец года для отчета перед собственниками. Причем, у нас на ОСС по одному дому решили полученные средства расходовать на оплату уборки придомовой территории в рамках платы за СиР.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Вот ща представила, если верхнего шибанет током от проводов!!!  rev

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
[QUOTE]vvv_spb пишет:
Подскажите, появилась у нас инфа по Нежелым в нашему МКД. Надо догрузить. Файл шаблона изменился.
Какие листы шаблона заполнить? [/QUOTE]

Мы на днях такую работу провели. Брали из шаблон по МКД (предыдущая версия), переносили данные по дому на лист "Характеристики МКД" с указанием в столбце "Статус обработки" его идентификационный код в ГИСе в текущий шаблон. На листе "подъезды" заполняли данные по нужному подъезду. И на листе "нежилые помещения" заполняли вновь обнаруженные данные по нежилым. При необходимости заносили инфу на лист "Доп.критерии поиска в ЕГРП"
Госдума рассмотрит законопроект об амнистии перепланировщикам жилья
 
[B]В декабре депутаты вынесут на голосование предложение легализовать неузаконенную перепланировку, если она была сделана до 1 марта 2005 года[/B]

Законопроект о смягчении ответственности за несогласованную перепланировку жилого помещения включили в программу работы Государственной думы на декабрь 2016 года, сообщает «Российская газета». Это означает, что до конца года депутатам придется проголосовать за или против этой инициативы.
Если предложение будет одобрено, то россияне, которые самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах либо как-то иначе изменили характеристики собственной недвижимости до 1 марта 2005 года, получат устное предупреждение. Дата выбрана из-за того, что 1 марта 2005 года в силу вступил действующий Жилищный кодекс, говорится в публикации. Дополнительной причиной «Российская газета» назвала длительный срок службы недвижимости с перепланировкой: по логике авторов законопроекта, если переоборудованное помещение прослужило в течение 11 лет после проведенного переустройства, его можно назвать безопасным, написано в заметке.
Сейчас россияне, пожелавшие изменить планировку в своих домах и квартирах, должны согласовывать это в жилищных инспекциях. Если перепланировка была сделана ранее, то новую расстановку стен нужно узаконить, представив государственным органам проект, в котором учтены все требования по безопасности и сохранности дома. При этом жилищная инспекция имеет право отказать заявителю, если сочтет, что внесенные изменения ставят под угрозу жизнь и здоровье жителей дома либо могут существенно повлиять на эксплуатационные характеристики всего здания.
Новый законопроект предлагает упростить согласование внесенных ранее изменений в планировку квартир, а также ввести автоматическое согласование для безопасных перепланировок, сделанных ранее 1 марта 2005 года, утверждает «Российская газета». При этом самовольное переустройство или переоборудование жилых помещений будет по-прежнему классифицироваться как административное правонарушение, сказано в статье, — изменится лишь способ наказания. Если законопроект вступит в силу, то устное предупреждение придет на смену денежным штрафам и принудительному возврату квартир к изначальной планировке.
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ написал отрицательный отзыв на законопроект, выяснила «Российская газета». Рецензентам не понравилось, что в документе не прописан механизм оценки опасности или безопасности проведенной перепланировки, — в комитете сочли, что законопроект не называет конкретную организацию, которая обязана за этим следить

Подробнее на РБК:
[URL=http://realty.rbc.ru/news/583539589a794773fc75cd93?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top17]http://realty.rbc.ru/news/583539589a794 ... gism_top17[/URL]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Ах, Рембо. Начинаю думать о романтических встречах для совместного посещения судов  :oops:[/QUOTE]
Типа...новая разновидность экскорт - услуг?))))))))))))
Взыскание ущерба с "кошатника"
 
[QUOTE]min6666 пишет:
Хотя, я не вижу в котах ничего плохого. Они даже сытые мышей ловят и приносят хозяевам. [/QUOTE]
Не скажите, коллега! Сама живу в подъезде с таким кошатником. Он кормит выводок на своем 3 этаже, а гадят и метят кошаки везде по дороге к выходу, т.е. на 2 и 1 этаже. Нюхать эту вонь у убирать каждый божий день какели из-под двери как-то не айс. Вонища стоит в подъезде просто жуть!! Я как-то разозлилась, думаю ща не поленюсь, соберу эту кучу, отнесу на 3 этаж и размажу по его двери, на ручку и под порог. А потом представила, как буду собирать и ..расхотела))) Ну не было у меня в родне фашистов)))
Обход сверхнормативного потребления на ОДН (убытки УК)
 
[QUOTE]франклин пишет:
Все мы знаем, что ОДН это у нас разница между ОПУ и ИПУ, и ОДН в принципе не возникает, если снять показания ОПУ и ИПУ в один день. По электроэнергии это мы так скажем можем сделать, но что же делать с ГВС и ХВС (показания не все передают) ? В квартиры мы имеем право зайти не чаще раз в пол года ! Так как же быть тогда ?[/QUOTE]
По году у вас эта разница все равно нивелируется. Это не решение вопроса по уменьшению сверхнорматива.
Коэффициенты-дефляторы на 2017 год
 
Минэкономразвития России приказом от 03.11.16 № 698 (зарегистрирован Минюстом 17 ноября) утвердило значения коэффициентов-дефляторов на 2017 год. Данные коэффициенты применяются для расчета УСН, ЕНВД, ПСН, НДФЛ а также налога на имущество физлиц и торгового сбора.

[B]Как изменятся значения коэффициентов-дефляторов[/B]
Значения действующих коэффициентов-дефляторов и коэффициентов, утвержденных на 2017 год, приведем в сравнительной таблице.
[B]Значения коэффициентов-дефляторов на 2016 и 2017 годы[/B]

Режим налогообложения              2016 год 2017 год
УСН                                              1,329       1,425
ЕНВД                                      1,798     1,798
ПСН                                              1,329     1,425
НДФЛ                                      1,514     1,623
Налог на имущество физлиц      1,329     1,425
Торговый сбор                              1,154     1,237

[B]Для чего нужны коэффициенты-дефляторы[/B]
Напомним, что при применении УСН коэффициент-дефлятор используется для корректировки сумм предельного дохода: 45 млн. руб. — лимит, при соблюдении которого возможен переход на УСН, и 60 млн. руб. — предельный доход «упрощенщика», в случае превышения которого он теряет право применять УСН (п. 2 ст. 346.12 НК РФ и п. 4 ст. 346.13 НК РФ). Отметим, что данные лимиты с 1 января 2017 года будут увеличены до 60 млн. руб. и 120 млн. руб. соответственно (см. «УСН: с 2017 года лимиты доходов увеличат в два раза»).
«Вмененщики» используют коэффициент-дефлятор (иное название — коэффициент-дефлятор К1, ст. 346.27 НК РФ) для корректировки значений базовой доходности того или иного вида деятельности. Данный коэффициент остается неизменным с 2015 года (см. «Коэффициент-дефлятор К1 для расчета ЕНВД в 2016 году повышен не будет»).
При применении патентной системы налогообложения коэффициент-дефлятор корректирует (увеличивает) максимальный размер потенциально возможного к получению годового дохода по видам предпринимательской деятельности. Базовое значение максимально возможного годового дохода ИП составляет 1 млн. рублей (п. 7 ст. 346.43 НК РФ).
В целях расчета НДФЛ коэффициент-дефлятор используется для корректировки платежей иностранных граждан, работающих на основании патента по найму у физических лиц (для личных, домашних и иных подобных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Как известно, такие работники обязаны ежемесячно вносить фиксированные авансовые платежи по налогу за период действия патента в размере 1 200 рублей (п. 2 ст. 227.1 НК РФ).
При расчете налога на имущество физлиц коэффициент-дефлятор корректирует инвентаризационную стоимость объекта налогообложения. При этом напомним, что с 2015 года налог на имущество рассчитывается по новым правилам в соответствии с главой 32 НК РФ (см. «Как с января 2015 года изменится налог на имущество физических лиц»).
Плательщики торгового сбора используют коэффициент-дефлятор для корректировки ставки сбора, определенной для деятельности по организации розничных рынков (п. 4 ст. 415 НК РФ). Базовое значение такой ставки — 550 рублей на 1 квадратный метр площади розничного рынка.

[COLOR=#000040pt][I]Подписано еще Улюкаевым, кстать))))[/I][/COLOR]
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА ФОРУМА 2016
 
Юрий Владимирович, мы отправили заявку на закрытую ветку 21.11.16. В какой период ждать счет на оплату?
СПЕЦ.ОДЕЖДА ДЛЯ УК)))
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Комплект спецодежды рабочего:[/QUOTE]

Самое главное, все рабочие ЖКХ на фотках такие радостные - по всему гордятся и любят свою работу!!!
Расправим мозговые извилины или коммуналка в общаге
 
Так в 354 это прописано:

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.


Или это только по ЭЭ касается?
Новостной канал форума
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Главный сценарист - А. В. Чибис. Генеральный продюсер - Меньстрой.[/QUOTE]
и все сотрудники ЖКХ - в массовке
Агентский договор к договору приобретения КУ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Если Вы УК, я главный Государственный жил инспектор  :)
Вы фирма оказывающая услуги по размещению...
[/QUOTE]
Господин Рембо, а Вашего учителя, по всему, Иосиф Виссарионович зовут?))))
Рынок обращения с отходами законодательно урегулирован
 
[B][COLOR=#000080pt]Правительство РФ утвердило новые правила обращения с ТКО. Чиновники решили продлить «мусорную реформу» до 2019 года в связи с неготовностью регионов к изменениям. [/COLOR][/B]

12 ноября Правительство РФ утвердило постановление N 1156, в котором определило новые правила обращения с ТКО, а именно: порядок сбора, перемещения, обработки, обезвреживания, захоронения и переработки твёрдых коммунальных отходов. В качестве приложения к постановлению представлена типовая форма договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
«Мусорная» реформа

Ноябрь стал ключевым месяцем для «мусорной» реформы. Во-первых, стали очевидны сложности при её реализации, что заставило Правительство РФ говорить о продлении реформы до 2019 года. Минстрой РФ поддержал отсрочку, указывая на то, что не все регионы готовы к изменениям.

Во-вторых, постановление Правительства РФ от 03.11.2016 N 1133 утвердило Правила проведения торгов, по окончании которых формируются цены на услуги по обращению с ТКО для регионального оператора. Ожидается, что торги поддержат конкуренцию на рынке ТКО после прихода регионального оператора.

И вот новое постановление от 12 ноября, утверждающее Правила обращения с ТКО. В документе подробно описаны:

   требования к складированию ТКО для потребителей;
   обязанности регионального оператора по обращению с ТКО;
   порядок действий оператора по обращению с ТКО при обнаружении более 1 кубического метра мусора в неположенном месте;
   обязанности собственников земельных участков по ликвидации мест несанкционированного сбора мусора;
   правила сбора отходов электротехники;
   правила оформления договора на оказание услуг по обращению с ТКО;
   нормы для мусоровозов;
   правила обработки, переработки, обезвреживания и захоронения ТКО и требования к соответствующему договору;
   причины для отзыва статуса регионального оператора по обращению с ТКО;
   обязанности ЮЛ, утратившего статус регионального оператора.
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
самый тяжелый рсо - это газовики, вообще обмороженные[/QUOTE]
Энергосбыт, на мой вкус, не далеко от газовиков зимовали. Пытаемся выставить ОДН в этом месяце по судебному решению - так найти концы по расшифровке начислений ваще не возможно! Чем толще компания, тем труднее что-то выяснить. Там все специалисты как у Райкина в ателье - узко СПцализированные: один вставляет площади, другой нормативы, третий машет веером, чтобы двое первых не СПотели  dash2
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[COLOR=#0000BFpt]Уже активизировались конторы по проверке вентканалов. Нам сегодня пришло на почту от ХХХХХХХХХХХ:[/COLOR]

[B]Плановая проверка вентканалов и дымоходов.[/B]
Спешите заказать услугу по подготовке документов для плановой проверки вентканалов и дымоходов - у нас истекает срок действия акции!
Напоминаем, что стоимость услуги до 25 ноября 2016 г будет от 10 руб за 1 квартиру!
Звоните на наш номер 8 ХХХХХХХХХХХ или отправляйте ответным письмом Ваш номер телефона, и мы Вам перезвоним. Мы решим любой вопрос, связанный с проверкой вентканалов и дымоходов! Звоните!
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
сомневаюсь что он меня сможет удивить чем-то. )[/QUOTE]
Странно, но его писанина почему-то задела, в отличие от жЫтелей. Видимо, этот сайт воспринимаешь как общение таких же [S]бедолаг[/S] трудяг, как сам. И высказывания придурей выпадает из лирического настроя)))
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
Это тролль, сто процентов. Прикольно, они уже и в ЖКХ заныривают)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 


Чуть не осуществила последний пункт от смеха)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]УК-64 пишет:
Объясните мне пожалуйста разницу между: "ИНОГДА" и "НЕ ЧАСТО"[/QUOTE]
У нас от капусты лабрадор начинает больше пукать...блин и так вонюче, просто глаза  щиплет))))
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Используйте Реформу для работы, выгрузив файлы разместите на сайте УО и информ доске.[/QUOTE]
А я думала, что там будет доступен для заполнения функционал только в модулях по капремонту или расселению (не помню точно). Никто не пробовал вносить данные по этому году? Дает формировать отчеты и заносить данные?
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Че-та как-то не успокаивается... Сразу в голове мысль тревожная бьется: ГИС пока отложим до лучших времен, Реформу не заполняем. Отчет-то за 2016 год все равно заполнять надо будет и размещать хотя бы на собственном сайте. На Реформе он формировался и выгружался в табличных готовых формах. Там уже и дома заведены, и работы, и расценки, и все договора по коммуналке. А сейчас, по всему, придется по сотне домов заполнять бумажки вручную, ИК..селем.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Кварта-Л пишет:
Но судя по данному постановлению в Оренбуржской области из данного постановления должен родиться тариф на СиР с разбивкой по разным домам[/QUOTE]
Как раз об этом и речь, а не о НПА по установлению нормативов. Т.е. законодательством четко не определен этот процесс. Даже тут на форуме выкладывали аПсолютно полярные комментарии спецов по поводу необходимости проведении ОСС о включении ОДНов в состав платы и итогового размера стоимости СиР.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]KarBash пишет:
У нас по Оренб.обл уже есть[/QUOTE]
Такие постановления есть в каждом регионе. Иначе РСОшники не могли бы выставлять в своих квитанциях плату за ОДН до сегодняшнего дня. Тут разговор про НПА, касающиеся всех нюансов по переходу этой услуг из коммунанальной в жилищную.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блин, и точно коммун..анальной))))))))))))
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
так эти сотрудники должны быть лицензированные, в том-то и перец!
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
Я вчера звонила в три компании по получению лицензии (их километр во всех крупных городах). Одна имеет юр.адрес в Москве, вторая - в Тольятти, третья - Самара. Везде озвучивают примерно одно и то же. Разговор шел о получение лицензии только по этому виду работ: Монтаж, тех.обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчирезацию и проведение пусконаладочных работ. Стоимость в Москве варьируется от 100 до 150 тыс.руб., в регионах  - от 120 до 170 тыс.руб. От нас необходима заявка, учредиловка, список сотрудников и оборудования. Срок изготовления при стандартном тарифе - до 45 дней. Можно даже за несколько дней сделать, но за повышение платы. Получение идет после обязательного обучения (очного или дистанционного) и сертификации. Во всех сказали почти открытым текстом, что при желании никуда ездить не надо и обучаться тоже. Все оформят и без этого. В двух озвучили, что типа идет акция и включение в СРО - в подарок.
Кому поменять имя пользователя
 
Виль де Марти - ваще по-французски получится))))))
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]novodv пишет:
Мы получили))[/QUOTE]
Подскажите - в какой организации и городе получали лицензию?
Создание метрологической службы для поверки ИПУ
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
С каждым годом становится более актуальна.  
Итак городок маленький население 80тыс., домов примерно 850шт, при этом нет организаций которые проводят поверку ИПУ, ближайший город с метрологической службой за 60 км. Прошу вашей помощи, совета - есть ли возможность организовать такую службу в городе, и может кто сталкивался, что для этого нужно. Про оборудование, которое используется для поверки без съема ИПУ уже информации нарыл, а вот дальше пока     :?:   :?:   :?:[/QUOTE]
Коллега, Вы как-то продвинулись в рассмотрении этого вопроса? Мы снова "чешем репу" по поводу получения лицензии на поверку ИПУ. Стоит начинать шевелиться или нет?
Коммерсант о дебильной идее Минстроя о снижении температуры ГВС
 
Ахулиярд - здоровско! хыыыыы
Обоснование тарифа
 
Судя по теме КП - это коттеджные поселки   molod
#
Мы впервые начали выставлять счета и получать оплату за использование общего имущества (реклама). Хотелось бы в рамках вебинара еще раз проговорить - как правильно отражать эти средства на конец года для отчета перед собственниками. Причем, у нас на ОСС по одному дому решили полученные средства расходовать на оплату уборки придомовой территории в рамках платы за СиР.
#
Вот ща представила, если верхнего шибанет током от проводов!!!  rev

#
[QUOTE]vvv_spb пишет:
Подскажите, появилась у нас инфа по Нежелым в нашему МКД. Надо догрузить. Файл шаблона изменился.
Какие листы шаблона заполнить? [/QUOTE]

Мы на днях такую работу провели. Брали из шаблон по МКД (предыдущая версия), переносили данные по дому на лист "Характеристики МКД" с указанием в столбце "Статус обработки" его идентификационный код в ГИСе в текущий шаблон. На листе "подъезды" заполняли данные по нужному подъезду. И на листе "нежилые помещения" заполняли вновь обнаруженные данные по нежилым. При необходимости заносили инфу на лист "Доп.критерии поиска в ЕГРП"
#
[B]В декабре депутаты вынесут на голосование предложение легализовать неузаконенную перепланировку, если она была сделана до 1 марта 2005 года[/B]

Законопроект о смягчении ответственности за несогласованную перепланировку жилого помещения включили в программу работы Государственной думы на декабрь 2016 года, сообщает «Российская газета». Это означает, что до конца года депутатам придется проголосовать за или против этой инициативы.
Если предложение будет одобрено, то россияне, которые самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах либо как-то иначе изменили характеристики собственной недвижимости до 1 марта 2005 года, получат устное предупреждение. Дата выбрана из-за того, что 1 марта 2005 года в силу вступил действующий Жилищный кодекс, говорится в публикации. Дополнительной причиной «Российская газета» назвала длительный срок службы недвижимости с перепланировкой: по логике авторов законопроекта, если переоборудованное помещение прослужило в течение 11 лет после проведенного переустройства, его можно назвать безопасным, написано в заметке.
Сейчас россияне, пожелавшие изменить планировку в своих домах и квартирах, должны согласовывать это в жилищных инспекциях. Если перепланировка была сделана ранее, то новую расстановку стен нужно узаконить, представив государственным органам проект, в котором учтены все требования по безопасности и сохранности дома. При этом жилищная инспекция имеет право отказать заявителю, если сочтет, что внесенные изменения ставят под угрозу жизнь и здоровье жителей дома либо могут существенно повлиять на эксплуатационные характеристики всего здания.
Новый законопроект предлагает упростить согласование внесенных ранее изменений в планировку квартир, а также ввести автоматическое согласование для безопасных перепланировок, сделанных ранее 1 марта 2005 года, утверждает «Российская газета». При этом самовольное переустройство или переоборудование жилых помещений будет по-прежнему классифицироваться как административное правонарушение, сказано в статье, — изменится лишь способ наказания. Если законопроект вступит в силу, то устное предупреждение придет на смену денежным штрафам и принудительному возврату квартир к изначальной планировке.
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ написал отрицательный отзыв на законопроект, выяснила «Российская газета». Рецензентам не понравилось, что в документе не прописан механизм оценки опасности или безопасности проведенной перепланировки, — в комитете сочли, что законопроект не называет конкретную организацию, которая обязана за этим следить

Подробнее на РБК:
[URL=http://realty.rbc.ru/news/583539589a794773fc75cd93?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top17]http://realty.rbc.ru/news/583539589a794 ... gism_top17[/URL]
#
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Ах, Рембо. Начинаю думать о романтических встречах для совместного посещения судов  :oops:[/QUOTE]
Типа...новая разновидность экскорт - услуг?))))))))))))
#
[QUOTE]min6666 пишет:
Хотя, я не вижу в котах ничего плохого. Они даже сытые мышей ловят и приносят хозяевам. [/QUOTE]
Не скажите, коллега! Сама живу в подъезде с таким кошатником. Он кормит выводок на своем 3 этаже, а гадят и метят кошаки везде по дороге к выходу, т.е. на 2 и 1 этаже. Нюхать эту вонь у убирать каждый божий день какели из-под двери как-то не айс. Вонища стоит в подъезде просто жуть!! Я как-то разозлилась, думаю ща не поленюсь, соберу эту кучу, отнесу на 3 этаж и размажу по его двери, на ручку и под порог. А потом представила, как буду собирать и ..расхотела))) Ну не было у меня в родне фашистов)))
#
[QUOTE]франклин пишет:
Все мы знаем, что ОДН это у нас разница между ОПУ и ИПУ, и ОДН в принципе не возникает, если снять показания ОПУ и ИПУ в один день. По электроэнергии это мы так скажем можем сделать, но что же делать с ГВС и ХВС (показания не все передают) ? В квартиры мы имеем право зайти не чаще раз в пол года ! Так как же быть тогда ?[/QUOTE]
По году у вас эта разница все равно нивелируется. Это не решение вопроса по уменьшению сверхнорматива.
#
Минэкономразвития России приказом от 03.11.16 № 698 (зарегистрирован Минюстом 17 ноября) утвердило значения коэффициентов-дефляторов на 2017 год. Данные коэффициенты применяются для расчета УСН, ЕНВД, ПСН, НДФЛ а также налога на имущество физлиц и торгового сбора.

[B]Как изменятся значения коэффициентов-дефляторов[/B]
Значения действующих коэффициентов-дефляторов и коэффициентов, утвержденных на 2017 год, приведем в сравнительной таблице.
[B]Значения коэффициентов-дефляторов на 2016 и 2017 годы[/B]

Режим налогообложения              2016 год 2017 год
УСН                                              1,329       1,425
ЕНВД                                      1,798     1,798
ПСН                                              1,329     1,425
НДФЛ                                      1,514     1,623
Налог на имущество физлиц      1,329     1,425
Торговый сбор                              1,154     1,237

[B]Для чего нужны коэффициенты-дефляторы[/B]
Напомним, что при применении УСН коэффициент-дефлятор используется для корректировки сумм предельного дохода: 45 млн. руб. — лимит, при соблюдении которого возможен переход на УСН, и 60 млн. руб. — предельный доход «упрощенщика», в случае превышения которого он теряет право применять УСН (п. 2 ст. 346.12 НК РФ и п. 4 ст. 346.13 НК РФ). Отметим, что данные лимиты с 1 января 2017 года будут увеличены до 60 млн. руб. и 120 млн. руб. соответственно (см. «УСН: с 2017 года лимиты доходов увеличат в два раза»).
«Вмененщики» используют коэффициент-дефлятор (иное название — коэффициент-дефлятор К1, ст. 346.27 НК РФ) для корректировки значений базовой доходности того или иного вида деятельности. Данный коэффициент остается неизменным с 2015 года (см. «Коэффициент-дефлятор К1 для расчета ЕНВД в 2016 году повышен не будет»).
При применении патентной системы налогообложения коэффициент-дефлятор корректирует (увеличивает) максимальный размер потенциально возможного к получению годового дохода по видам предпринимательской деятельности. Базовое значение максимально возможного годового дохода ИП составляет 1 млн. рублей (п. 7 ст. 346.43 НК РФ).
В целях расчета НДФЛ коэффициент-дефлятор используется для корректировки платежей иностранных граждан, работающих на основании патента по найму у физических лиц (для личных, домашних и иных подобных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Как известно, такие работники обязаны ежемесячно вносить фиксированные авансовые платежи по налогу за период действия патента в размере 1 200 рублей (п. 2 ст. 227.1 НК РФ).
При расчете налога на имущество физлиц коэффициент-дефлятор корректирует инвентаризационную стоимость объекта налогообложения. При этом напомним, что с 2015 года налог на имущество рассчитывается по новым правилам в соответствии с главой 32 НК РФ (см. «Как с января 2015 года изменится налог на имущество физических лиц»).
Плательщики торгового сбора используют коэффициент-дефлятор для корректировки ставки сбора, определенной для деятельности по организации розничных рынков (п. 4 ст. 415 НК РФ). Базовое значение такой ставки — 550 рублей на 1 квадратный метр площади розничного рынка.

[COLOR=#000040pt][I]Подписано еще Улюкаевым, кстать))))[/I][/COLOR]
#
Юрий Владимирович, мы отправили заявку на закрытую ветку 21.11.16. В какой период ждать счет на оплату?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Комплект спецодежды рабочего:[/QUOTE]

Самое главное, все рабочие ЖКХ на фотках такие радостные - по всему гордятся и любят свою работу!!!
#
Так в 354 это прописано:

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.


Или это только по ЭЭ касается?
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Главный сценарист - А. В. Чибис. Генеральный продюсер - Меньстрой.[/QUOTE]
и все сотрудники ЖКХ - в массовке
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Если Вы УК, я главный Государственный жил инспектор  :)
Вы фирма оказывающая услуги по размещению...
[/QUOTE]
Господин Рембо, а Вашего учителя, по всему, Иосиф Виссарионович зовут?))))
#
[B][COLOR=#000080pt]Правительство РФ утвердило новые правила обращения с ТКО. Чиновники решили продлить «мусорную реформу» до 2019 года в связи с неготовностью регионов к изменениям. [/COLOR][/B]

12 ноября Правительство РФ утвердило постановление N 1156, в котором определило новые правила обращения с ТКО, а именно: порядок сбора, перемещения, обработки, обезвреживания, захоронения и переработки твёрдых коммунальных отходов. В качестве приложения к постановлению представлена типовая форма договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
«Мусорная» реформа

Ноябрь стал ключевым месяцем для «мусорной» реформы. Во-первых, стали очевидны сложности при её реализации, что заставило Правительство РФ говорить о продлении реформы до 2019 года. Минстрой РФ поддержал отсрочку, указывая на то, что не все регионы готовы к изменениям.

Во-вторых, постановление Правительства РФ от 03.11.2016 N 1133 утвердило Правила проведения торгов, по окончании которых формируются цены на услуги по обращению с ТКО для регионального оператора. Ожидается, что торги поддержат конкуренцию на рынке ТКО после прихода регионального оператора.

И вот новое постановление от 12 ноября, утверждающее Правила обращения с ТКО. В документе подробно описаны:

   требования к складированию ТКО для потребителей;
   обязанности регионального оператора по обращению с ТКО;
   порядок действий оператора по обращению с ТКО при обнаружении более 1 кубического метра мусора в неположенном месте;
   обязанности собственников земельных участков по ликвидации мест несанкционированного сбора мусора;
   правила сбора отходов электротехники;
   правила оформления договора на оказание услуг по обращению с ТКО;
   нормы для мусоровозов;
   правила обработки, переработки, обезвреживания и захоронения ТКО и требования к соответствующему договору;
   причины для отзыва статуса регионального оператора по обращению с ТКО;
   обязанности ЮЛ, утратившего статус регионального оператора.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
самый тяжелый рсо - это газовики, вообще обмороженные[/QUOTE]
Энергосбыт, на мой вкус, не далеко от газовиков зимовали. Пытаемся выставить ОДН в этом месяце по судебному решению - так найти концы по расшифровке начислений ваще не возможно! Чем толще компания, тем труднее что-то выяснить. Там все специалисты как у Райкина в ателье - узко СПцализированные: один вставляет площади, другой нормативы, третий машет веером, чтобы двое первых не СПотели  dash2
#
[COLOR=#0000BFpt]Уже активизировались конторы по проверке вентканалов. Нам сегодня пришло на почту от ХХХХХХХХХХХ:[/COLOR]

[B]Плановая проверка вентканалов и дымоходов.[/B]
Спешите заказать услугу по подготовке документов для плановой проверки вентканалов и дымоходов - у нас истекает срок действия акции!
Напоминаем, что стоимость услуги до 25 ноября 2016 г будет от 10 руб за 1 квартиру!
Звоните на наш номер 8 ХХХХХХХХХХХ или отправляйте ответным письмом Ваш номер телефона, и мы Вам перезвоним. Мы решим любой вопрос, связанный с проверкой вентканалов и дымоходов! Звоните!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
сомневаюсь что он меня сможет удивить чем-то. )[/QUOTE]
Странно, но его писанина почему-то задела, в отличие от жЫтелей. Видимо, этот сайт воспринимаешь как общение таких же [S]бедолаг[/S] трудяг, как сам. И высказывания придурей выпадает из лирического настроя)))
#
Это тролль, сто процентов. Прикольно, они уже и в ЖКХ заныривают)))
#


Чуть не осуществила последний пункт от смеха)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]УК-64 пишет:
Объясните мне пожалуйста разницу между: "ИНОГДА" и "НЕ ЧАСТО"[/QUOTE]
У нас от капусты лабрадор начинает больше пукать...блин и так вонюче, просто глаза  щиплет))))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Используйте Реформу для работы, выгрузив файлы разместите на сайте УО и информ доске.[/QUOTE]
А я думала, что там будет доступен для заполнения функционал только в модулях по капремонту или расселению (не помню точно). Никто не пробовал вносить данные по этому году? Дает формировать отчеты и заносить данные?
#
Че-та как-то не успокаивается... Сразу в голове мысль тревожная бьется: ГИС пока отложим до лучших времен, Реформу не заполняем. Отчет-то за 2016 год все равно заполнять надо будет и размещать хотя бы на собственном сайте. На Реформе он формировался и выгружался в табличных готовых формах. Там уже и дома заведены, и работы, и расценки, и все договора по коммуналке. А сейчас, по всему, придется по сотне домов заполнять бумажки вручную, ИК..селем.
#
[QUOTE]Кварта-Л пишет:
Но судя по данному постановлению в Оренбуржской области из данного постановления должен родиться тариф на СиР с разбивкой по разным домам[/QUOTE]
Как раз об этом и речь, а не о НПА по установлению нормативов. Т.е. законодательством четко не определен этот процесс. Даже тут на форуме выкладывали аПсолютно полярные комментарии спецов по поводу необходимости проведении ОСС о включении ОДНов в состав платы и итогового размера стоимости СиР.
#
[QUOTE]KarBash пишет:
У нас по Оренб.обл уже есть[/QUOTE]
Такие постановления есть в каждом регионе. Иначе РСОшники не могли бы выставлять в своих квитанциях плату за ОДН до сегодняшнего дня. Тут разговор про НПА, касающиеся всех нюансов по переходу этой услуг из коммунанальной в жилищную.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блин, и точно коммун..анальной))))))))))))
#
так эти сотрудники должны быть лицензированные, в том-то и перец!
#
Я вчера звонила в три компании по получению лицензии (их километр во всех крупных городах). Одна имеет юр.адрес в Москве, вторая - в Тольятти, третья - Самара. Везде озвучивают примерно одно и то же. Разговор шел о получение лицензии только по этому виду работ: Монтаж, тех.обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчирезацию и проведение пусконаладочных работ. Стоимость в Москве варьируется от 100 до 150 тыс.руб., в регионах  - от 120 до 170 тыс.руб. От нас необходима заявка, учредиловка, список сотрудников и оборудования. Срок изготовления при стандартном тарифе - до 45 дней. Можно даже за несколько дней сделать, но за повышение платы. Получение идет после обязательного обучения (очного или дистанционного) и сертификации. Во всех сказали почти открытым текстом, что при желании никуда ездить не надо и обучаться тоже. Все оформят и без этого. В двух озвучили, что типа идет акция и включение в СРО - в подарок.
#
Виль де Марти - ваще по-французски получится))))))
#
[QUOTE]novodv пишет:
Мы получили))[/QUOTE]
Подскажите - в какой организации и городе получали лицензию?
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
С каждым годом становится более актуальна.  
Итак городок маленький население 80тыс., домов примерно 850шт, при этом нет организаций которые проводят поверку ИПУ, ближайший город с метрологической службой за 60 км. Прошу вашей помощи, совета - есть ли возможность организовать такую службу в городе, и может кто сталкивался, что для этого нужно. Про оборудование, которое используется для поверки без съема ИПУ уже информации нарыл, а вот дальше пока     :?:   :?:   :?:[/QUOTE]
Коллега, Вы как-то продвинулись в рассмотрении этого вопроса? Мы снова "чешем репу" по поводу получения лицензии на поверку ИПУ. Стоит начинать шевелиться или нет?
#
Ахулиярд - здоровско! хыыыыы
#
Судя по теме КП - это коттеджные поселки   molod

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!