new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Новые шаблоны.
 
А я прям художественно вижу эту картину: сидят несколько лохматых, грязных шишиганов, скручивают косяки из Приказов Минстроя, забивают травищей и так хитренько сощурив глазки загадывают: "А давай инфу в столбцах местами поменяем спецом - позырим, как быстро эти подопытные пионЭры прохавают ошибку" .
Поиск дома по реквизитам в ГИСе
 
Шикардос! А интересно, кто-нить собирает эти косяки в кулечек там навИрху? Наверняка ведь расширенный поиск должен быть, по любому реквизиту МКД. Пошла звонить в ТП  dash2
Поиск дома по реквизитам в ГИСе
 
Вопрос к тем, кто уже более уверенно "плавает" в ГИСе: мы загрузили большую часть своих МКД. Сегодня дозагружали остатки, и по одному из домов выскочило сообщение, что данный кадастровый номер уже присвоен другому МКД. Есть ли возможность как-то по поиску в ГИСе найти этот дом по кадастровому номеру? Я потыкалась, но в выборе критериев поиска кроме географических данных и прочей лабуды больше ничего нет.
Обход сверхнормативного потребления на ОДН (убытки УК)
 
Нда...не удержать в ладошках бразды управления приборами 150 домов - пальцАф не хватит  :D
Внесение информации по нежилым помещениям
 
Сегодня оправили на загрузку свои помещения в новых версиях шаблонов. Решились все же. Кстати, увидела сейчас, что если зайти в помещение, то в верхней части страницы отражаются наша подгруженная инфа, а в нижнем блоке через "Расширенный состав информации о помещении "  есть строка Сведения от ФМС: Сведения от ФМС отсутствуют . Так что перекрывания информацией из Росреестра, скорее всего не будет. Она наверное будет просто для сведения (точнее ЭТАЛОННОГО сведения.../многозначительно покивала головой и подняла вверх указательный палец!!/).
Обход сверхнормативного потребления на ОДН (убытки УК)
 
[QUOTE]Maxiroms пишет:
Пока решение одно - или на собственников через ОСС или отказ от МКД[/QUOTE]
Обращаюсь с просьбой: если у кого-то такая формулировка (по закреплению обязанности оплаты перерасхода на ОДН на собственников)  в договорах прописана - поделитесь юридически корректной формулировкой пункта.
И еще вопрос вдогонку: если на ОСС будет принято такое решение - обязательно ли составлять допник к ДУ или будет достаточно самостоятельно живущего протокола?
Взыскание долгов с УК теплосбытовой компанией
 
У нас идет такой процесс. Точнее, вынесено решение, а сейчас рассматривается апелляция
Письмо в Администрацию о должниках
 
Мы тоже готовимся к такому общению с должниками и муиципалитетом. Планируем еще включить в письмо предложение, чтобы данных нанимателей мун.жилья переселили в менее комфортное жилье (у нас есть типа бараков мун.жилье с минимальным уровнем благоустройства), а добросовестных плательщиков ЖКУ и найма из бараков переселить в их квартиры. У кого хоть какое-то подобие мыслей и здравого смысла в черепушке есть, думаю впечатлит такое намерение.
Удаление ошибочно введенного нежилого помещения
 
Ура, получилось! Для информации: можно не удалять ошибочно введенное нежилое в такой ситуации, а просто отредактировать его вид на "жилое" и поставить номер квартиры.
Не, ну не фашисты, а - эти две стрелочки сразу и не увидишь. Специально, млин, чуть заметными нарисовали, ну не фашисты, А??
Удаление ошибочно введенного нежилого помещения
 
Други, а кто-нибудь уже сталкивался с ситуацией, когда помещение было заведено в ГИС как нежилое [U]ошибочно[/U]? У нас ТристаПитсот лет одно помещение числилось в 1С=ке как нежилое, а тут собственник принес "зеленку", а оно там прописано жилым. Просто в этой квартире местная студия ТВ расположена, видимо и определили ее в нежилую. Как ее теперь из ГИСа удалить? Волшебной кнопки "редактировать" или "удалить" нету :(
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
Йееес! Ура!  1q2
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
Вопрос скорее по юридическим тонкостям. В нашем городе исторически тариф по СиР устанавливает муниципалитет. В этом году будет повышен тариф с 01 июля 2016 года (документы все на согласовании и оформлении). Постановление Главы будет датировано, скорее всего, 05.06.16. Опубликовано в местных СМИ и на оф.сайте ОМС (предположим) 10.06.16. На квитанциях [U]за июнь[/U] будет уже нами размещена инфа по новому тарифу и ссылке на Постановление. Будем ли мы иметь право начислять собственникам плату за июль, если начисление проводится в 20-ых числах июля, квитанции разносятся 21-23 июля?
Я сейчас беспокоюсь за 30-ти дневный срок уведомления собственников.
просветительская работа с собственниками МКД
 
Нее, я сразу себя представила: губы и сись..тьфу хрудь надутые, лабутЭны с 10-см каблуком и глазками так убедительно - ХЛОП!!!ХЛОП!!!
Внесение информации по нежилым помещениям
 
Да мы все никак не решимся загружать шаблоны с помещениями. Заполнили в их Exel  и держим "на привязи". Караулим на форуме подсказки более продвинутых УО. Я, если честно, переживаю - как бы вся наша маета с загрузкой помещений не накрылась медным тазом (поскольку у нас помещения без кадастровых номеров). Росреестр подгрузится, и все наши данные перезапишутся их информацией. Или они будут в отдельном блоке заливаться?
просветительская работа с собственниками МКД
 
Да я просто надеялась, что у более опытных воротил ЖэКэХашной машины уже имеются такие статейки под подкладкой пиНджака...вздыхаю...
Внесение информации по нежилым помещениям
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Что потом загрузится из росреестра по этим трем нежилым из примера?[/QUOTE]
Да сами по кадастровым посмотрите какие номера у этих нежилых, чего мучиться неизвестностью   ;)[/QUOTE]
Я Вам как раз из кадастровых документов и скопировала данные  :)
Внесение информации по нежилым помещениям
 
Буду первой. Вопрос к тем, кто пользуется при заведении нежилых помещений шаблонами с ГИСа. В таблице есть столбец  "Номер помещения". Что туда вносить по нежилым помещениям, если у офиса по "зеленке " нет никаких номеров, или наоборот, указаны варианты:
1. Нежилое помещение № 3.
2. Нежилое помещение - офис. Номер на поэтажном плане 2.
3. Нежилое помещение № 1. Номера на поэтажном плане: 1-12.

Что потом загрузится из росреестра по этим трем нежилым из примера?
просветительская работа с собственниками МКД
 
Еще бы какую-нить очень доходчивую статью (прям для дЭбилов) о выгоде установки ОДПУ по теплоснабжению и ГВС. У нас есть несколько домов, которые упорно не хотят устанавливать такие приборы.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Люди, а вот еще такой нюанс. Когда требуется указать количество жилых квартир в МКД - необходимо указывать существующее состояние дел (т.е. с учетом того, что часть жилых квартир была переведена в нежилые) или при вводе дома в эксплуатацию? Это скорее не к ГИСу относится, а к отчетности по МКД.
Вебинар 27 мая 2016 года - Новое в проведении общих собраний и их оформлении
 
Юрий Владимирович, у нас девушка впервые Вас слушала. И сказала, что если бы все лекторы в умных учебных заведениях были такого же плана - то лекции никто бы не пропускал!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Процедура сложная, но выполняемая.Без ЭЦП директора ничего не получится.[/QUOTE]
Буквально пару страниц назад я сообщение писала. С приложением всех скринов))
[QUOTE]tsv1 пишет:
У Вас нет прав доступа. Вы должны быть Администратором системы с настроенными правами.
[/QUOTE]
Я и так администратор системы). Но у директора тоже нет вкладки "администрирование", у директора вообще нет никаких вкладок кроме "собственные обращения" с "добро пожаловать"). P.S. директору в есиа я админские права дала. Авторизуемся с помощью эцп и в есиа, и в ГИСе.[/QUOTE]
Сейчас поищу инструкцию.
Читайте с 28 страницы.[/QUOTE]
Точно такая же история с администрированием. У меня на руках ЭЦП как УО, так и директора. Ни там, ни там прав админа нет. Написала в техподдержку, только время и нервы потратила ("иди туда, не знаю куда, пришли PrintScreen того, не знаю чего"  :x ). Решила по тупому просто подождать, мож само рассосется))))
Вебинар 27 мая 2016 года - Новое в проведении общих собраний и их оформлении
 
По честному отсыпала Вам в кулечек)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Стесняюсь спросить - это называется ...закрытый купальник?... или все таки сплошной...)))
Муниципальное жилье
 
Просим разъяснений у тех, кто работает в программе 1с8. ОМС передал нам список муниципального жилья, переданного в наем. Помогите пож-та с заведением инфы по такому жилью в программе. Не можем найти - где необходимо указать, что собственность принадлежит ОМС, а Иванов И.И. является нанимателем. Чтобы потом была возможность формирования отчетов по данному виду жилья: гд собственность бы выходила муниципальная, а квитанции формировались на Иванова И.И.
Что же теперь делать?
 
Баяяяян!!!
Помирать будем на работе
 
Путин подписал закон об увеличении пенсионного возраста госслужащих. Закон, опубликованный на официальном интернет-портале правовой информации, вводится в действие с 1 января 2017 года.

Он предусматривает постепенное, ежегодно по полгода, увеличение пенсионного возраста, дающего право на назначение и выплату страховой пенсии по старости государственным гражданским служащим, муниципальным служащим, а также лицам, которые занимают государственные должности РФ, государственные должности в регионах, а также муниципальные должности.
Таким образом пенсионный возраст мужчин будет увеличен до 65 лет, у женщин — до 63 лет.
Речь идет как о чиновниках, которые работают в аппаратах госорганов, так и тех, кто занимает политические должности.
Также предусматривается постепенное увеличение минимального стажа государственной гражданской службы, дающего право на назначение пенсии за выслугу лет и определение её размера, с 15 до 20 лет. При этом предусматривается плавный переход ежегодно по полгода до 20 лет.
Кроме того, увеличивается минимальная продолжительность исполнения полномочий депутата Госдумы и члена Совета Федерации для получения права на доплату к страховой пенсии по старости в размере 55% с одного года до пяти лет, а также увеличение срока исполнения полномочий, необходимого для получения выплаты в повышенном размере — 75% — с «более трёх лет» до 10 лет и более.

Если с них уже начали, то скоро и я "не расстанусь с Управляйкой, буду вечно...на работе"  :(
Написала в теме "Юмор", а че-та как-то не улыбает, млин...
Штрафы за неразмещение информации в ГИСе ЖКХ сдвинули на 01.01.2017 года
 
По-наглому на волне всеобщего ликования забью на этот долбанный ГИС ЖКХ.... хотя бы до конца недели))))) А то уже психоз на форуме просто гипнотизирует  :(
Спец счет дома - Управляющая организация
 
Жители одного из наших домов провели ОСС, решили накапливать деньки на КР на спецсчете, выбрали нас его владельцами. Мы все докУменты отправили во все инстанции (регоператору, в ГЖИ, открыли спесчет). И теперь тупим: а когда необходимо начать начисления собственникам? Кто-то же должен "махнуть флажком". Или только после того, как РО переведет нам деньги из котла по этому дому на спецчсет?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Воробьева Светлана пишет:
88q Прошу помощи! Загружаю заполненные шаблоны "Шаблон файла импорта объектов управления в ДУ-8.5.0.2" выдает системную ошибку. Кто с этим сталкивался? Какой выход из этой беды. 270 домов! Без шаблонов "крыша" улетит.[/QUOTE]
Шаблоны для загрузки уже давно не 8.5...., а 8.7.... Обновите их с ГИСа, перекопировать в новые дело нескольких минут.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Люди, поделитесь своей ситуацией. На последнем всероссийском вебинаре умный дядька-проггер сказал, что Росреестр уже полностью интегрировался в ГИС и начал по какому-то графику загружать свои данные по регионам. Кого-то постигла эта "манна небесная"? Что-то меняется в информации о загруженных жилых и нежилых помещений?
В продолжение вопрос: при заполнении данных по нежилым помещениям кто что указывает в шаблонах в столбце "Номер помещения"? Ведь в большинстве случаев в документах о праве никакого номера не указано.
#
А я прям художественно вижу эту картину: сидят несколько лохматых, грязных шишиганов, скручивают косяки из Приказов Минстроя, забивают травищей и так хитренько сощурив глазки загадывают: "А давай инфу в столбцах местами поменяем спецом - позырим, как быстро эти подопытные пионЭры прохавают ошибку" .
#
Шикардос! А интересно, кто-нить собирает эти косяки в кулечек там навИрху? Наверняка ведь расширенный поиск должен быть, по любому реквизиту МКД. Пошла звонить в ТП  dash2
#
Вопрос к тем, кто уже более уверенно "плавает" в ГИСе: мы загрузили большую часть своих МКД. Сегодня дозагружали остатки, и по одному из домов выскочило сообщение, что данный кадастровый номер уже присвоен другому МКД. Есть ли возможность как-то по поиску в ГИСе найти этот дом по кадастровому номеру? Я потыкалась, но в выборе критериев поиска кроме географических данных и прочей лабуды больше ничего нет.
#
Нда...не удержать в ладошках бразды управления приборами 150 домов - пальцАф не хватит  :D
#
Сегодня оправили на загрузку свои помещения в новых версиях шаблонов. Решились все же. Кстати, увидела сейчас, что если зайти в помещение, то в верхней части страницы отражаются наша подгруженная инфа, а в нижнем блоке через "Расширенный состав информации о помещении "  есть строка Сведения от ФМС: Сведения от ФМС отсутствуют . Так что перекрывания информацией из Росреестра, скорее всего не будет. Она наверное будет просто для сведения (точнее ЭТАЛОННОГО сведения.../многозначительно покивала головой и подняла вверх указательный палец!!/).
#
[QUOTE]Maxiroms пишет:
Пока решение одно - или на собственников через ОСС или отказ от МКД[/QUOTE]
Обращаюсь с просьбой: если у кого-то такая формулировка (по закреплению обязанности оплаты перерасхода на ОДН на собственников)  в договорах прописана - поделитесь юридически корректной формулировкой пункта.
И еще вопрос вдогонку: если на ОСС будет принято такое решение - обязательно ли составлять допник к ДУ или будет достаточно самостоятельно живущего протокола?
#
У нас идет такой процесс. Точнее, вынесено решение, а сейчас рассматривается апелляция
#
Мы тоже готовимся к такому общению с должниками и муиципалитетом. Планируем еще включить в письмо предложение, чтобы данных нанимателей мун.жилья переселили в менее комфортное жилье (у нас есть типа бараков мун.жилье с минимальным уровнем благоустройства), а добросовестных плательщиков ЖКУ и найма из бараков переселить в их квартиры. У кого хоть какое-то подобие мыслей и здравого смысла в черепушке есть, думаю впечатлит такое намерение.
#
Ура, получилось! Для информации: можно не удалять ошибочно введенное нежилое в такой ситуации, а просто отредактировать его вид на "жилое" и поставить номер квартиры.
Не, ну не фашисты, а - эти две стрелочки сразу и не увидишь. Специально, млин, чуть заметными нарисовали, ну не фашисты, А??
#
Други, а кто-нибудь уже сталкивался с ситуацией, когда помещение было заведено в ГИС как нежилое [U]ошибочно[/U]? У нас ТристаПитсот лет одно помещение числилось в 1С=ке как нежилое, а тут собственник принес "зеленку", а оно там прописано жилым. Просто в этой квартире местная студия ТВ расположена, видимо и определили ее в нежилую. Как ее теперь из ГИСа удалить? Волшебной кнопки "редактировать" или "удалить" нету :(
#
Йееес! Ура!  1q2
#
Вопрос скорее по юридическим тонкостям. В нашем городе исторически тариф по СиР устанавливает муниципалитет. В этом году будет повышен тариф с 01 июля 2016 года (документы все на согласовании и оформлении). Постановление Главы будет датировано, скорее всего, 05.06.16. Опубликовано в местных СМИ и на оф.сайте ОМС (предположим) 10.06.16. На квитанциях [U]за июнь[/U] будет уже нами размещена инфа по новому тарифу и ссылке на Постановление. Будем ли мы иметь право начислять собственникам плату за июль, если начисление проводится в 20-ых числах июля, квитанции разносятся 21-23 июля?
Я сейчас беспокоюсь за 30-ти дневный срок уведомления собственников.
#
Нее, я сразу себя представила: губы и сись..тьфу хрудь надутые, лабутЭны с 10-см каблуком и глазками так убедительно - ХЛОП!!!ХЛОП!!!
#
Да мы все никак не решимся загружать шаблоны с помещениями. Заполнили в их Exel  и держим "на привязи". Караулим на форуме подсказки более продвинутых УО. Я, если честно, переживаю - как бы вся наша маета с загрузкой помещений не накрылась медным тазом (поскольку у нас помещения без кадастровых номеров). Росреестр подгрузится, и все наши данные перезапишутся их информацией. Или они будут в отдельном блоке заливаться?
#
Да я просто надеялась, что у более опытных воротил ЖэКэХашной машины уже имеются такие статейки под подкладкой пиНджака...вздыхаю...
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Что потом загрузится из росреестра по этим трем нежилым из примера?[/QUOTE]
Да сами по кадастровым посмотрите какие номера у этих нежилых, чего мучиться неизвестностью   ;)[/QUOTE]
Я Вам как раз из кадастровых документов и скопировала данные  :)
#
Буду первой. Вопрос к тем, кто пользуется при заведении нежилых помещений шаблонами с ГИСа. В таблице есть столбец  "Номер помещения". Что туда вносить по нежилым помещениям, если у офиса по "зеленке " нет никаких номеров, или наоборот, указаны варианты:
1. Нежилое помещение № 3.
2. Нежилое помещение - офис. Номер на поэтажном плане 2.
3. Нежилое помещение № 1. Номера на поэтажном плане: 1-12.

Что потом загрузится из росреестра по этим трем нежилым из примера?
#
Еще бы какую-нить очень доходчивую статью (прям для дЭбилов) о выгоде установки ОДПУ по теплоснабжению и ГВС. У нас есть несколько домов, которые упорно не хотят устанавливать такие приборы.
#
Люди, а вот еще такой нюанс. Когда требуется указать количество жилых квартир в МКД - необходимо указывать существующее состояние дел (т.е. с учетом того, что часть жилых квартир была переведена в нежилые) или при вводе дома в эксплуатацию? Это скорее не к ГИСу относится, а к отчетности по МКД.
#
Юрий Владимирович, у нас девушка впервые Вас слушала. И сказала, что если бы все лекторы в умных учебных заведениях были такого же плана - то лекции никто бы не пропускал!
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Процедура сложная, но выполняемая.Без ЭЦП директора ничего не получится.[/QUOTE]
Буквально пару страниц назад я сообщение писала. С приложением всех скринов))
[QUOTE]tsv1 пишет:
У Вас нет прав доступа. Вы должны быть Администратором системы с настроенными правами.
[/QUOTE]
Я и так администратор системы). Но у директора тоже нет вкладки "администрирование", у директора вообще нет никаких вкладок кроме "собственные обращения" с "добро пожаловать"). P.S. директору в есиа я админские права дала. Авторизуемся с помощью эцп и в есиа, и в ГИСе.[/QUOTE]
Сейчас поищу инструкцию.
Читайте с 28 страницы.[/QUOTE]
Точно такая же история с администрированием. У меня на руках ЭЦП как УО, так и директора. Ни там, ни там прав админа нет. Написала в техподдержку, только время и нервы потратила ("иди туда, не знаю куда, пришли PrintScreen того, не знаю чего"  :x ). Решила по тупому просто подождать, мож само рассосется))))
#
По честному отсыпала Вам в кулечек)))
#
Стесняюсь спросить - это называется ...закрытый купальник?... или все таки сплошной...)))
#
Просим разъяснений у тех, кто работает в программе 1с8. ОМС передал нам список муниципального жилья, переданного в наем. Помогите пож-та с заведением инфы по такому жилью в программе. Не можем найти - где необходимо указать, что собственность принадлежит ОМС, а Иванов И.И. является нанимателем. Чтобы потом была возможность формирования отчетов по данному виду жилья: гд собственность бы выходила муниципальная, а квитанции формировались на Иванова И.И.
#
Баяяяян!!!
#
Путин подписал закон об увеличении пенсионного возраста госслужащих. Закон, опубликованный на официальном интернет-портале правовой информации, вводится в действие с 1 января 2017 года.

Он предусматривает постепенное, ежегодно по полгода, увеличение пенсионного возраста, дающего право на назначение и выплату страховой пенсии по старости государственным гражданским служащим, муниципальным служащим, а также лицам, которые занимают государственные должности РФ, государственные должности в регионах, а также муниципальные должности.
Таким образом пенсионный возраст мужчин будет увеличен до 65 лет, у женщин — до 63 лет.
Речь идет как о чиновниках, которые работают в аппаратах госорганов, так и тех, кто занимает политические должности.
Также предусматривается постепенное увеличение минимального стажа государственной гражданской службы, дающего право на назначение пенсии за выслугу лет и определение её размера, с 15 до 20 лет. При этом предусматривается плавный переход ежегодно по полгода до 20 лет.
Кроме того, увеличивается минимальная продолжительность исполнения полномочий депутата Госдумы и члена Совета Федерации для получения права на доплату к страховой пенсии по старости в размере 55% с одного года до пяти лет, а также увеличение срока исполнения полномочий, необходимого для получения выплаты в повышенном размере — 75% — с «более трёх лет» до 10 лет и более.

Если с них уже начали, то скоро и я "не расстанусь с Управляйкой, буду вечно...на работе"  :(
Написала в теме "Юмор", а че-та как-то не улыбает, млин...
#
По-наглому на волне всеобщего ликования забью на этот долбанный ГИС ЖКХ.... хотя бы до конца недели))))) А то уже психоз на форуме просто гипнотизирует  :(
#
Жители одного из наших домов провели ОСС, решили накапливать деньки на КР на спецсчете, выбрали нас его владельцами. Мы все докУменты отправили во все инстанции (регоператору, в ГЖИ, открыли спесчет). И теперь тупим: а когда необходимо начать начисления собственникам? Кто-то же должен "махнуть флажком". Или только после того, как РО переведет нам деньги из котла по этому дому на спецчсет?
#
[QUOTE]Воробьева Светлана пишет:
88q Прошу помощи! Загружаю заполненные шаблоны "Шаблон файла импорта объектов управления в ДУ-8.5.0.2" выдает системную ошибку. Кто с этим сталкивался? Какой выход из этой беды. 270 домов! Без шаблонов "крыша" улетит.[/QUOTE]
Шаблоны для загрузки уже давно не 8.5...., а 8.7.... Обновите их с ГИСа, перекопировать в новые дело нескольких минут.
#
Люди, поделитесь своей ситуацией. На последнем всероссийском вебинаре умный дядька-проггер сказал, что Росреестр уже полностью интегрировался в ГИС и начал по какому-то графику загружать свои данные по регионам. Кого-то постигла эта "манна небесная"? Что-то меняется в информации о загруженных жилых и нежилых помещений?
В продолжение вопрос: при заполнении данных по нежилым помещениям кто что указывает в шаблонах в столбце "Номер помещения"? Ведь в большинстве случаев в документах о праве никакого номера не указано.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!