new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Расчет платы за обслуживание ОДПУ
 
Чтобы организовать диспетчеризацию, надо для начала оснастить все ОДПУ (а у нас их больше 100) программным продуктом и оборудованием. Калькулятор "задымится" от полученной суммы. У нас по ком.предложениям - 30 тысяч за один МКД.
Меньстрой о результатах лицензирования
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
математика не мой конек   :shock:[/QUOTE]
Учитывая объем денежных средств, внесенных управляющими организациями в порядке лицензирования, пора начинать требовать отдачи от государства в виде бонусов, дешевых и качественных строительных материалов и энергосберегающих технологий[/quote]
Коллега, Вы еще приплюсуйте сюда все штрафы, взимаемые надзорными органами (а они у них даже в план внесены в штуках и рублях по регионам, как нам ГэЖэИшники сливают инфу).
Мораль: "Я б в правительство пошла - пусть меня научат!" или: "Мама, я Чибиса люблю! Мама, я за Чибиса пойду!"
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
Егор, ну как же не напрягают? Ведь уже не единожды было озвучено, что данные из этих контор являются эталонными.  Ведь и платежный документ и планы работ будут привязаны к этим площадям. При заполнении плана работ, когда заводишь стоимость услуги и ее периодичность, она автоматом перемножается на площадь дома и выдает годовую/месячную стоимость работы по МКД. И объясняйся потом с собственниками и ГЖИ - по чьей вине возникли расхождения. А если еще учесть, что основанием для оплаты услуг населением будут служить данные из ГИСа, то будущее видится ... очень светлым))))
Запуск ГИС ЖКХ перенесут?
 
Шикарная инфа!
А мы переехали в новый офис...
 
можно..типа..со свечкой по углам пройтись...можно с секретаршей..тоже вариант...(рассуждаю)
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.[/QUOTE]
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
 
Да, спасибо, уже сами нашли их. Еще и "Регламент тех.осблуживания и ремонта ОДПУ холодной, горячей воды, тепловой энергии и систем диспетчеризации (АСКУЭ)" от16.10.2006 (утвержден первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы) использовали. Спасибо за помощь.
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
 
Мы удалены от крупных городов. Местным организациям разослали запросы по ком.предложениям, реакции не последовало. Вот альтернативные варианты обслуживания ищем.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Этого ЗАЙЦА даже волки боятся!
Образцы документов во выбору УК
 
Не знаю, как в больших городах, а в "уездных" часто одна и та же компания перерождается, как птица Феникс. С тем же штатом и функционалом. И такие документы очень были бы нужны.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Стою у раковины и аПсолютно спокойно мою посуду. Умиротворенно, не шумлю, не сдвигаю грозно брови. Муж подходит, стучит пальцем по моей макушке и так нежно: "Эй, тараканы, вы что там, сдохли?"
Чибис о капитальном ремонте
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
начинаете беспрерывно вслух читать ЖКРФ, постановления, приказы[/QUOTE]
Не, а еще лучше попросить [U][B]однозначно[/B][/U] растолковать хотя бы один из своих Приказов, постановлений или разъяснений. Чтобы не осталось вопросов, отсутствия скобок в формулах и двоякого подхода!
Анекдот к утренней чашке кофе
 

Получили аванс, решила шикануть!!!
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть". [/QUOTE]
А насколько я поняла это решение, то УО вообще не имеет права вставлять в договор пункт о перекладывании на кого-либо своих обязанностей по ведению претензионной работы. Если выбран спецсчет, что при любом договоре с должниками обязаны работать юристы управляйки. Или ошибаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще мозгую по аналогии с этой ситуацией: если ОМСУ заключает с нами договор по начислению платы за наем (это тоже по ЖК входит в структуру  обязательных плат по ЖКУ, как и взносы на КР), то мы сразу становимся обязанными и должников "гонять"?
О проблемах внедрения ГИС ЖКХ
 
Перекрестилась втихушку....три раза
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
 
Добрый день! Коллеги, подскажите как кто рассчитывает тарифы по обслуживанию ОДПУ?  Если есть табличный вариант - было бы здорово! Но и за советы буду благодарна.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Такие экземпляры есть, наверное, в каждой управляйке)))) К нам на днях такая пришла, утверждает, что соседи просверлили в стене дырку к ней в комнату и запускают туда газ - ФАШИСТЫ!
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Тогда вдогонку еще один вопрос. Эти два зверя ГКН и ЕГРП существовали по отдельности. Законодательно теперь будет существовать ЕГРН. Туда-то сведения как сливаться будут, точнее - откуда? Можно предположить, что при слиянии ошибки хотя бы частично будут исправляться?
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Егор пишет:
Ваша ошибка в том, что вы вообще напрасно закладываетесь на гкн. Там много расхождений у него с егрп. А связь будет именно с егрп.[/QUOTE]
Егор, еще раз спрошу. Сейчас в ГИС как эталон выгрузили данные из ГКН (проверено на нескольких помещениях с расхождениями площадей в ГКН и ЕГРП). Вы утверждаете, что связь будет именно с ЕГРП. Росреестр будет еще и ЕГРП грузить? Или я туплю, или ..пора шоколадку откусить
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья! ©
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Тут тему отдельную впору создавать во флудилке "Что смывают в канализацию горячо любимые собственники" или "Качай, УО, качай"! Наши вытаскивали еще памперс.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
А у нас сантехники засор канализации устраняли в одном доме на днях - вытащили пакет яблок. Не ранеток, нееее. А конкретных яблок!! Пакет надорван, и только по этому пролез, я думаю. Как же они их толкали в дырку? Прям картинка перед глазами! ведь постараться нужно, согласны?
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Да ладно, не ворчите))) Это я для примеру, для пущей наглядности, так сказать)))
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?[/QUOTE]
Создатели ГИСа на всех трибунах декларируют, что это обеспечит, чтобы все было...понятненько и прозрачненько для любого обывателя, решившего заглянуть в систему. И при желании сравнить - сколько стоит та или иная услуга, к примеру, в деревне Гадюкино, и в его родном городе Солнечногорске. Вот Вы напишите, что услуга "Содержание и ремонт КЭЗ" стОит у Вас 5,40. И при этом плотники у вас собственные, а вот каменщики - подрядные. И Вы, пользуясь своим положением, зарядите первым 4/5 тарифа при заключении договора, а вторым и остальным - остатки-сладки. А бдительный сотрудник ГЖИ или простой сотрудник прокуратуры сравнит расценки плотников и сделает...соответствующие выводы. Ну, и заглянет к вам...посмотреть, поанализировать))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
На разборки....отопление дали не вовремя....[/QUOTE]
Смех смехом, а у нас лет 10 назад в районе 65-летний дедок после нескольких обращений в УО о протекающих батареях взял охотничье ружье, пришел в управляйку и убил одного начальника, а второго ранил. Потом сам сдался властям.
Образцы документов для проведения общего собрания (провайдеры в МКД)
 
ОспЫдя, ну хоть кто-то в этом жлобном мире что-то важное и полезное делает безвозмездно! Жмем руку и целуем в щечку за это  cvc !
Уведомление должникам
 
[QUOTE]Baikal пишет:
у нас идет ежемесячно оповещение по телефону: автодозвон и смс. по отчетам эффект есть:)[/QUOTE]
А можно поинтересоваться названием программы или оборудования?
Уведомление должникам
 
А кто-то использует в работе телефонное авто-оповещение должников о имеющейся задолженности? Я один месяц не оплатила вовремя газ, так мне сразу же поступил автодозвон от Газовиков с напоминанием оплатить. Краем глаза в сети где-то цепляла статью, что сейчас такую возможность предоставляет либо Viber, либо WhatsApp (он сейчас может быть интрегрирован и в ПК). И что это довольно просто и не затратно.  Не пробовали?
#
Чтобы организовать диспетчеризацию, надо для начала оснастить все ОДПУ (а у нас их больше 100) программным продуктом и оборудованием. Калькулятор "задымится" от полученной суммы. У нас по ком.предложениям - 30 тысяч за один МКД.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
математика не мой конек   :shock:[/QUOTE]
Учитывая объем денежных средств, внесенных управляющими организациями в порядке лицензирования, пора начинать требовать отдачи от государства в виде бонусов, дешевых и качественных строительных материалов и энергосберегающих технологий[/quote]
Коллега, Вы еще приплюсуйте сюда все штрафы, взимаемые надзорными органами (а они у них даже в план внесены в штуках и рублях по регионам, как нам ГэЖэИшники сливают инфу).
Мораль: "Я б в правительство пошла - пусть меня научат!" или: "Мама, я Чибиса люблю! Мама, я за Чибиса пойду!"
#
Егор, ну как же не напрягают? Ведь уже не единожды было озвучено, что данные из этих контор являются эталонными.  Ведь и платежный документ и планы работ будут привязаны к этим площадям. При заполнении плана работ, когда заводишь стоимость услуги и ее периодичность, она автоматом перемножается на площадь дома и выдает годовую/месячную стоимость работы по МКД. И объясняйся потом с собственниками и ГЖИ - по чьей вине возникли расхождения. А если еще учесть, что основанием для оплаты услуг населением будут служить данные из ГИСа, то будущее видится ... очень светлым))))
#
Шикарная инфа!
#
можно..типа..со свечкой по углам пройтись...можно с секретаршей..тоже вариант...(рассуждаю)
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.[/QUOTE]
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
#
Да, спасибо, уже сами нашли их. Еще и "Регламент тех.осблуживания и ремонта ОДПУ холодной, горячей воды, тепловой энергии и систем диспетчеризации (АСКУЭ)" от16.10.2006 (утвержден первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы) использовали. Спасибо за помощь.
#
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
#
Мы удалены от крупных городов. Местным организациям разослали запросы по ком.предложениям, реакции не последовало. Вот альтернативные варианты обслуживания ищем.
#
Этого ЗАЙЦА даже волки боятся!
#
Не знаю, как в больших городах, а в "уездных" часто одна и та же компания перерождается, как птица Феникс. С тем же штатом и функционалом. И такие документы очень были бы нужны.
#
Стою у раковины и аПсолютно спокойно мою посуду. Умиротворенно, не шумлю, не сдвигаю грозно брови. Муж подходит, стучит пальцем по моей макушке и так нежно: "Эй, тараканы, вы что там, сдохли?"
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
начинаете беспрерывно вслух читать ЖКРФ, постановления, приказы[/QUOTE]
Не, а еще лучше попросить [U][B]однозначно[/B][/U] растолковать хотя бы один из своих Приказов, постановлений или разъяснений. Чтобы не осталось вопросов, отсутствия скобок в формулах и двоякого подхода!
#

Получили аванс, решила шикануть!!!
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть". [/QUOTE]
А насколько я поняла это решение, то УО вообще не имеет права вставлять в договор пункт о перекладывании на кого-либо своих обязанностей по ведению претензионной работы. Если выбран спецсчет, что при любом договоре с должниками обязаны работать юристы управляйки. Или ошибаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще мозгую по аналогии с этой ситуацией: если ОМСУ заключает с нами договор по начислению платы за наем (это тоже по ЖК входит в структуру  обязательных плат по ЖКУ, как и взносы на КР), то мы сразу становимся обязанными и должников "гонять"?
#
Перекрестилась втихушку....три раза
#
Добрый день! Коллеги, подскажите как кто рассчитывает тарифы по обслуживанию ОДПУ?  Если есть табличный вариант - было бы здорово! Но и за советы буду благодарна.
#
Такие экземпляры есть, наверное, в каждой управляйке)))) К нам на днях такая пришла, утверждает, что соседи просверлили в стене дырку к ней в комнату и запускают туда газ - ФАШИСТЫ!
#
Тогда вдогонку еще один вопрос. Эти два зверя ГКН и ЕГРП существовали по отдельности. Законодательно теперь будет существовать ЕГРН. Туда-то сведения как сливаться будут, точнее - откуда? Можно предположить, что при слиянии ошибки хотя бы частично будут исправляться?
#
[QUOTE]Егор пишет:
Ваша ошибка в том, что вы вообще напрасно закладываетесь на гкн. Там много расхождений у него с егрп. А связь будет именно с егрп.[/QUOTE]
Егор, еще раз спрошу. Сейчас в ГИС как эталон выгрузили данные из ГКН (проверено на нескольких помещениях с расхождениями площадей в ГКН и ЕГРП). Вы утверждаете, что связь будет именно с ЕГРП. Росреестр будет еще и ЕГРП грузить? Или я туплю, или ..пора шоколадку откусить
#
Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья! ©
#
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.
#
Тут тему отдельную впору создавать во флудилке "Что смывают в канализацию горячо любимые собственники" или "Качай, УО, качай"! Наши вытаскивали еще памперс.
#
А у нас сантехники засор канализации устраняли в одном доме на днях - вытащили пакет яблок. Не ранеток, нееее. А конкретных яблок!! Пакет надорван, и только по этому пролез, я думаю. Как же они их толкали в дырку? Прям картинка перед глазами! ведь постараться нужно, согласны?
#
Да ладно, не ворчите))) Это я для примеру, для пущей наглядности, так сказать)))
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?[/QUOTE]
Создатели ГИСа на всех трибунах декларируют, что это обеспечит, чтобы все было...понятненько и прозрачненько для любого обывателя, решившего заглянуть в систему. И при желании сравнить - сколько стоит та или иная услуга, к примеру, в деревне Гадюкино, и в его родном городе Солнечногорске. Вот Вы напишите, что услуга "Содержание и ремонт КЭЗ" стОит у Вас 5,40. И при этом плотники у вас собственные, а вот каменщики - подрядные. И Вы, пользуясь своим положением, зарядите первым 4/5 тарифа при заключении договора, а вторым и остальным - остатки-сладки. А бдительный сотрудник ГЖИ или простой сотрудник прокуратуры сравнит расценки плотников и сделает...соответствующие выводы. Ну, и заглянет к вам...посмотреть, поанализировать))))
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
На разборки....отопление дали не вовремя....[/QUOTE]
Смех смехом, а у нас лет 10 назад в районе 65-летний дедок после нескольких обращений в УО о протекающих батареях взял охотничье ружье, пришел в управляйку и убил одного начальника, а второго ранил. Потом сам сдался властям.
#
ОспЫдя, ну хоть кто-то в этом жлобном мире что-то важное и полезное делает безвозмездно! Жмем руку и целуем в щечку за это  cvc !
#
[QUOTE]Baikal пишет:
у нас идет ежемесячно оповещение по телефону: автодозвон и смс. по отчетам эффект есть:)[/QUOTE]
А можно поинтересоваться названием программы или оборудования?
#
А кто-то использует в работе телефонное авто-оповещение должников о имеющейся задолженности? Я один месяц не оплатила вовремя газ, так мне сразу же поступил автодозвон от Газовиков с напоминанием оплатить. Краем глаза в сети где-то цепляла статью, что сейчас такую возможность предоставляет либо Viber, либо WhatsApp (он сейчас может быть интрегрирован и в ПК). И что это довольно просто и не затратно.  Не пробовали?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!