new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
У нас базовая ставка 100 рублей. А дальше идет дифференциация от вида конструкции, ее площади и места расположения дома (красная линия или окраина).
При установлении цены провели мониторинг рынка (у себя в городе и в аналогичных близлежащих), сравнили с конкурентами и из здравого смысла установили базу.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
Мы ведем работу по заключение договора с компанией, которая проведет энергоаудит в обслуживаемых МКД. Прочитали (пока по диагонали) этот норматив и родился вопрос. Обязательно ли иметь в техдокументации  отдельный энергопаспорт на каждый дом? По договору мы получим официальное заключение со всеми расчетами, а результаты по энергоэффективнвости будут в виде общей таблице с перечнем домов.
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Бюджетные деньги были, а он попиарился. Если мы про одного товарища говорим.Пять лет назад в нашем районе "депутаты" детские площадки делали. Веселуха[/QUOTE]
Самое прикольное, что детские площадки установили хоть красивые, но все равно какие-то...хлипковатые (у нас, по крайней мере). Земля под ними - муниципальная. Мы поинтересовались в ОМСУ - а конструкции-то сертифицированные??? Там ТАКИЕ круглые глаза сделали - а что НАДО!!! Разрешение ведь, наверняка, сами выдавали на установку. Не думаю, что это "добрый Карлсончик" ночью прилетел и смастерил площадки безвозмездно..т.е. даром)))) А запросить бумагу на это? Случись, что качели прибьют кого-нибудь (не дай бог, малыша!). Все ведь в управляйку побегут с топорами!
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
Дулька, дуля
Происхождение слова: ср. дýля, разг. "кукиш";
Ударение: на первый слог.
Значение (одно из значений): причёска в виде волос, закрученных в тугой узел на затылке, макушке или по бокам головы.
Регион: Украина, Кишинёв, Белгородская обл., Воронежская обл., Ростовская обл., Краснодарский край, Майкоп, Ставропольский край, Черкесск, Владикавказ, Кабардино-Балкария, Дагестан; Западная Сибирь; Благовещенск, Хабаровский край, Приморский край, Камчатка; Казахстан, Бишкек; Калининград.
Статус: регионально разговорное.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
В голове сразу нарисовалась картинка: сидит умудренная жизнью бабуля с кукишем на затылке, и так горделиво говорит соседке по лавочке "Наш-то, наш - удался малец, такой смышленный, такой молодец, везде поспевает! И люди его любЮт, а я-то как горжусь. НАШ!"
Лицевые счета. Загрузка в систему.
 
Но это же логично. Это же Вы придумали взаимодействовать с РКЦ. Теперь для заполнения ГИСа Вы должны с ними на берегу договориться: либо они Вам ежемесячно скидывают инфу, а вы грузите ее в систему. Либо по закрепленной договоренности они делают это за вас.Ответственность-то за размещение все равно будет УО.
У нас сидит свой расчетчик. Проблем не возникает.
Лицевые счета. Загрузка в систему.
 
На вебинаре говорили, что в этой ситуации ваша организация должна в ГИС ЖКХ установить делегирование полномочий РЦ. Только после этого они смогут загружать ПД.
Копирую:
"[COLOR=#000040pt][I]На прошлой неделе, для УК, РСО и ТСЖ и представляющих их РКЦ Минкомсвязь России совместно с главным разработчиком ГИС ЖКХ провели вебинар по взаимодействию ГИС ЖКХ и РКЦ. Видеозапись доступна здесь:[/I][/COLOR]
Первая часть: [URL=https://www.youtube.com/watch?v=0gdsHaacfXs&utm_source=email&email=jt%40inbox.ru&utm_medium=email&key=yJKtpqxPGjNP7ZoQQ9kK&utm_campaign=2016_09_12_krym_for_blog&utm_term=jt%40inbox.ru]https://www.youtube.com/watch?v=0gdsHaa ... 40inbox.ru[/URL]
Вторая часть: [URL=https://www.youtube.com/watch?v=6TEgzkaWyH4&utm_source=email&email=jt%40inbox.ru&utm_medium=email&key=yJKtpqxPGjNP7ZoQQ9kK&utm_campaign=2016_09_12_krym_for_blog&utm_term=jt%40inbox.ru]https://www.youtube.com/watch?v=6TEgzka ... 40inbox.ru[/URL]
Если модераторы удалят ссылки - могу потом скинуть в личку.
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Хочу все же получить полную ясность в ситуации, когда собственник пришел в УО с новым кадастровым паспортом на помещение. Т.е. он вызвал представителей БТИ, они произвели новые замеры и составили официальную кадастровую бумагу, зарегистрировали ее в ГКН. Человек не стал идти в росреестр и пришел в УО. И теперь как правильно поступать специалистам управляйки? Можно ли вносить изменения в техпаспорт дома и помещения на основании полученного документа? Допустим, в техотделе изменения внесли. А площадь и начисления менять в программе? Права на новую площадь чел не стал регистрировать. Т.е. опять получается ситуация, когда площадь в Кадастре недвижимости и в РР будет разная. Первоначально тут озвучивали, что эталон - сведения из ЕГРП. Но в ГИС как эталон загрузили данные из ГКН. Полная неразбериха   :(
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
Все равно прикольно, что мы провели выборы-лайт. Три партии (КПРФ, ЛДПР и СР) набрали на форуме практически столько же процентов, что и в целом по стране!! Правда у нас Жириновский все-же перевесил на 1%! А вот с лидерами либо по стране намутили, либо в ЖКХ  большинство уже только на боженьку уповают)))))))))
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а на чем тогда заботу о народе показывать будут?[/QUOTE]
У нас в предвыборном периоде весной бабуськам справедливороссы раздавали сначала семена всякие, а в конце лета - помидоры с огурцами. А вы говорите ЖКХа...ха-ха-ха)))))[/QUOTE]
Бабки-лохушки не смогли вырастить?)))[/QUOTE]
О каких лохушках речь?? Это же АлИкторат!!!)))))))))
На пятнично-употребительных мероприятиях после 10 минут подобных разговоров девчонки аккуратненько сливаются покурить - все равно никто не обратит внимание час как минимум))))))
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а на чем тогда заботу о народе показывать будут?[/QUOTE]
У нас в предвыборном периоде весной бабуськам справедливороссы раздавали сначала семена всякие, а в конце лета - помидоры с огурцами. А вы говорите ЖКХа...ха-ха-ха)))))
Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 10,00% годовых
 
[QUOTE]Егор пишет:
Печалька ... А как же наши пени?[/QUOTE]
Зато ставки по кредитам в банках снизятся: бери ссуду  и хапай...хапай))))
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]Леший пишет:
Мудрецы не знали слово толерантность, ЛГБТэшников, и многих других п..... Счас все как на нудистском пляже без забора.[/QUOTE]
А это уже от воспитания как родительского, так и самостоятельного зависит, на мой взгляд. У меня ваще внутренний протест против выставления напоказ цвета своих трусов, ежеминутных фоток еды в соцсетях и шока от того, когда сидя на очке с ужасом вспоминаешь о том, что мобильник остался в сумке в коридоре))) Так и с выбором - будь он политический или выбор начинки пирожка перед пончиковой
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
Мудрецы глаголят, что темы, относящиеся к вопросам вероисповедания, размер заработной платы и...политического выбора относятся к сфере интимного  ;)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ну,а что... А вдруг)))))))))))
Предоставление информации о ПУ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]mixailovav пишет:
[/QUOTE]

неее на 100 домов добавить КУ вручную - дело пары часов. там не сложно и не затратно по времени (если ГИС будет работать нормально ессно). Но если вы не предоставляете эту услугу и бабло идет не к вам, а напрямую к ресурсникам - значит вам и не надо заносить услугу.[/QUOTE][/QUOTE]
Т.е. мне необходимо дождаться пока РСО не заведет КУ и не прицпит ее к жилфонду, а только потом у меня появится возможность внести данные по ОДПУ?
Предоставление информации о ПУ
 
[QUOTE]mixailovav пишет:
[QUOTE]ООО ЖТ пишет:
все равно придется добавлять комм услуги в договор, по другому система завести прибор не даст[/QUOTE][/QUOTE]

У нас в управлении больше 100 домов, все заносим шаблонами. Как прицепить КУ к ДУ шаблоном?  Вручную? Так это до пенсии будем делать, т.к. ком.услуг полный набор. Я сейчас читала инструкцию личного кабинета для РСО, там прописано, что КУ заводят они. А потом созвонилась со своими ХВСниками, они с большой долей уверенности предположили, что ОДПУ будут заводить они, т.к. это прописано в инструкциях к ГИСу.
Откуда лишняя вода?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Неоднократно видел такие ситуации: небольшой расход есть, а счётчик стоит. Возможно это - следствие неправильно выбранного - завышенного -диаметра (размера) счётчика.[/QUOTE]
У меня соседка - бабуся так воду дома расходует: пускает тонюсенькую струйку и божится, что циферки не крутЮтЦа! Так что Ильич - он ведь "от народа" пляшет)))
Учавствуем в конкурсе. Отзовитесь.
 
+1 итого 1064
Коммунальную сферу могут лишить прибыли
 
ФАС России предлагает исключить предпринимательскую прибыль из расчета необходимой валовой выручки регулируемых организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и твердых коммунальных отходов.


По мнению специалистов Антимонопольной службы, сегодня на тарифе регулируемых организаций сказываются их текущие расходы, а эффективность деятельности напротив на ситуацию не влияет. Отмечается, что при этом направления трат тех средств, которые учитываются в тарифе как предпринимательская прибыль, никак не определены.

Согласно предложению ФАС, регулируемые компании должны экономить расходы, повышая эффективность работы. Размер экономии в каждом году долгосрочного периода регулирования будет напрямую  зависеть от уровня эффективности. Объем накопленных средств компании смогут расходовать по своему усмотрению. Кроме того, сэкономленные средства будут учитываться в составе необходимой валовой выручки (НВВ) в течение пяти лет вместо расчетной предпринимательской прибыли.

По мнению первого вице-президент Общероссийской общественной организации «Опора России» Павла Сигала, предложение ФАС хорошо в теории, но в действительности это «пересмотр государственной политики». Внести такие изменения возможно, но потребуется длительный период адаптации. Внедрять изменения на первом этапе стоит только на стабильных объектах.

На данный момент данная проблема частично решается за счет привлечения частных инвестиций, но доходности весьма скромные, а сроки окупаемости большие. Кроме того, возможна полная потеря привлекательности проектов в будущем, в связи с изменением законодательства.

Председатель правления Национального потребительского общества Анна Мельникова считает, что инициатива ФАС является одним из шагов к модернизации комплекса ЖКХ в целом. По словам Мельниковой, в стране необходимо создать индустрию социально-жилищной кооперации, которая решала бы проблемы прозрачности и управляемости. В этом случае принятия предложения ФАС будет решен вопрос ликвидации коммерческой составляющей в отрасли.
[COLOR=#000080pt]http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/kommunalnuyu-sferu-mogut-lishit-pribyli/[/COLOR]


Ааабалдеть!
Предоставление информации о ПУ
 
[QUOTE]ferre пишет:
Ситуация следующая: наша УК не предоставляет ком услуги, но занимается обслуживанием ОДПУ (соответственно у нас находятся паспорта, акты допуска и ввода в эксплуатацию). У жильцов заключен договор непосредственно с ресурсниками. Кто в таком случае должен раскрывать информацию о ПУ в ГИС? Сначала пробовал сам это сделать, но т.к. не стоит галочка в пункте предоставление ком услуг, шаблон мне выгрузился с ошибкой мол УК не предоставляет ком услуги.[/QUOTE]
Вы решили свою проблему? У нас такая же ситуация в управляйке. Пытаюсь ввести данные по ОДПУ электроэнергии, мне выдает результат, что наша УО не предоставляет ком.ресурс. Подскажите - кто как обошел это?
ликвидация многодомных тсж
 
Не увидела - выкладывали это письмо Минстроя с разъяснениями или нет.
Письмо в Минстрой по применению повышающего коэффициента (603 ПП РФ)
 
А письмо..типа..засекречено? Или потом вместе с ответом выложите?

Отправили.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
в очередной раз лупанул об бетонный пол челом...)))[/QUOTE]
Толкаю попой, чтобы подвинулся... И припала рядом в благоговейном обожании!!
Использование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Запуталась..  :(
Шла_мимо, не мудрено же, пятница )
Решением ОСС устанавливаете условия предоставления ОДИ в целях размещения рекламы, с индексацией , уполномачиваете УО заключать договора с третьими лицами, которые будут использовать ОДИ, и нет вам в будущем дела - кто придет, собственник или несобственник помещения в МКД, условия для всех одинаковые[/QUOTE]
Жму руку, коллега! Ваще шикарное решение предложили. И впрямь - пятница! Ураааааа
Использование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)
 
Как Вы думаете - возможно и проще ли провести ОСС на "длинном" доме, где все первые этажи - это магазины (8 штук), с указанием того, что разрешить использование ОИ (фасада МКД) всем, кто пожелает, с указанием стоимости аренды 1 кв.м. с обязательным условием заключения договора на установку и использование рекламной конструкции каждым рекламщиком и индексацией стоимости раз в три года (например, на 10% к предыдущей).
Арендаторы меняются с определенной периодичностью, и проводить ОСС при всех этих сменах просто замотаешься.

Или просто перечислить фактических собственников этих нежилых помещений - они же не меняются. Хотя...договора же будем заключать с арендаторами. Запуталась..  :(
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
[QUOTE]Егор пишет:
Описание домов превращается в краткое содержание курочки рябы.[/QUOTE]

В точку!!! Потому как ГИС - яичко-то ЗОЛОТОЕ! Как с точки зрения трудо- и с финансовых затрат, так и, главное, - нервенных!   :?
Передача технической документации при ее отсутствии
 
Это я шутЮ))) Кто мешает их сваять при острой необходимости?
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
[QUOTE]vic пишет:
Я уже читать все эти письма, законопроекты, предложения, высерыи прочее не успеваю. Мне же еще и работать блин надо [/QUOTE]
В этой ситуации данный форум (как аккумулированный МЕГАмозг российского ЖКХ) - просто как глоток воздуха. Вы - не успели, а кто-то "зацепил" и разобрался в новой нормативке. Выложил, обсудили, применили...как смогли)))) Огромный респект создателям и вдохновителям форума в сотый раз!!
Передача технической документации при ее отсутствии
 
А почему она не предприняла? У нее аккуратно подшиты семьдесят три подписанных запроса в предыдущую УО с требованием все предоставить  qws
На удивление очень...приятное постановление)))
#
У нас базовая ставка 100 рублей. А дальше идет дифференциация от вида конструкции, ее площади и места расположения дома (красная линия или окраина).
При установлении цены провели мониторинг рынка (у себя в городе и в аналогичных близлежащих), сравнили с конкурентами и из здравого смысла установили базу.
#
Мы ведем работу по заключение договора с компанией, которая проведет энергоаудит в обслуживаемых МКД. Прочитали (пока по диагонали) этот норматив и родился вопрос. Обязательно ли иметь в техдокументации  отдельный энергопаспорт на каждый дом? По договору мы получим официальное заключение со всеми расчетами, а результаты по энергоэффективнвости будут в виде общей таблице с перечнем домов.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Бюджетные деньги были, а он попиарился. Если мы про одного товарища говорим.Пять лет назад в нашем районе "депутаты" детские площадки делали. Веселуха[/QUOTE]
Самое прикольное, что детские площадки установили хоть красивые, но все равно какие-то...хлипковатые (у нас, по крайней мере). Земля под ними - муниципальная. Мы поинтересовались в ОМСУ - а конструкции-то сертифицированные??? Там ТАКИЕ круглые глаза сделали - а что НАДО!!! Разрешение ведь, наверняка, сами выдавали на установку. Не думаю, что это "добрый Карлсончик" ночью прилетел и смастерил площадки безвозмездно..т.е. даром)))) А запросить бумагу на это? Случись, что качели прибьют кого-нибудь (не дай бог, малыша!). Все ведь в управляйку побегут с топорами!
#
Дулька, дуля
Происхождение слова: ср. дýля, разг. "кукиш";
Ударение: на первый слог.
Значение (одно из значений): причёска в виде волос, закрученных в тугой узел на затылке, макушке или по бокам головы.
Регион: Украина, Кишинёв, Белгородская обл., Воронежская обл., Ростовская обл., Краснодарский край, Майкоп, Ставропольский край, Черкесск, Владикавказ, Кабардино-Балкария, Дагестан; Западная Сибирь; Благовещенск, Хабаровский край, Приморский край, Камчатка; Казахстан, Бишкек; Калининград.
Статус: регионально разговорное.
#
В голове сразу нарисовалась картинка: сидит умудренная жизнью бабуля с кукишем на затылке, и так горделиво говорит соседке по лавочке "Наш-то, наш - удался малец, такой смышленный, такой молодец, везде поспевает! И люди его любЮт, а я-то как горжусь. НАШ!"
#
Но это же логично. Это же Вы придумали взаимодействовать с РКЦ. Теперь для заполнения ГИСа Вы должны с ними на берегу договориться: либо они Вам ежемесячно скидывают инфу, а вы грузите ее в систему. Либо по закрепленной договоренности они делают это за вас.Ответственность-то за размещение все равно будет УО.
У нас сидит свой расчетчик. Проблем не возникает.
#
На вебинаре говорили, что в этой ситуации ваша организация должна в ГИС ЖКХ установить делегирование полномочий РЦ. Только после этого они смогут загружать ПД.
Копирую:
"[COLOR=#000040pt][I]На прошлой неделе, для УК, РСО и ТСЖ и представляющих их РКЦ Минкомсвязь России совместно с главным разработчиком ГИС ЖКХ провели вебинар по взаимодействию ГИС ЖКХ и РКЦ. Видеозапись доступна здесь:[/I][/COLOR]
Первая часть: [URL=https://www.youtube.com/watch?v=0gdsHaacfXs&utm_source=email&email=jt%40inbox.ru&utm_medium=email&key=yJKtpqxPGjNP7ZoQQ9kK&utm_campaign=2016_09_12_krym_for_blog&utm_term=jt%40inbox.ru]https://www.youtube.com/watch?v=0gdsHaa ... 40inbox.ru[/URL]
Вторая часть: [URL=https://www.youtube.com/watch?v=6TEgzkaWyH4&utm_source=email&email=jt%40inbox.ru&utm_medium=email&key=yJKtpqxPGjNP7ZoQQ9kK&utm_campaign=2016_09_12_krym_for_blog&utm_term=jt%40inbox.ru]https://www.youtube.com/watch?v=6TEgzka ... 40inbox.ru[/URL]
Если модераторы удалят ссылки - могу потом скинуть в личку.
#
Хочу все же получить полную ясность в ситуации, когда собственник пришел в УО с новым кадастровым паспортом на помещение. Т.е. он вызвал представителей БТИ, они произвели новые замеры и составили официальную кадастровую бумагу, зарегистрировали ее в ГКН. Человек не стал идти в росреестр и пришел в УО. И теперь как правильно поступать специалистам управляйки? Можно ли вносить изменения в техпаспорт дома и помещения на основании полученного документа? Допустим, в техотделе изменения внесли. А площадь и начисления менять в программе? Права на новую площадь чел не стал регистрировать. Т.е. опять получается ситуация, когда площадь в Кадастре недвижимости и в РР будет разная. Первоначально тут озвучивали, что эталон - сведения из ЕГРП. Но в ГИС как эталон загрузили данные из ГКН. Полная неразбериха   :(
#
Все равно прикольно, что мы провели выборы-лайт. Три партии (КПРФ, ЛДПР и СР) набрали на форуме практически столько же процентов, что и в целом по стране!! Правда у нас Жириновский все-же перевесил на 1%! А вот с лидерами либо по стране намутили, либо в ЖКХ  большинство уже только на боженьку уповают)))))))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а на чем тогда заботу о народе показывать будут?[/QUOTE]
У нас в предвыборном периоде весной бабуськам справедливороссы раздавали сначала семена всякие, а в конце лета - помидоры с огурцами. А вы говорите ЖКХа...ха-ха-ха)))))[/QUOTE]
Бабки-лохушки не смогли вырастить?)))[/QUOTE]
О каких лохушках речь?? Это же АлИкторат!!!)))))))))
На пятнично-употребительных мероприятиях после 10 минут подобных разговоров девчонки аккуратненько сливаются покурить - все равно никто не обратит внимание час как минимум))))))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а на чем тогда заботу о народе показывать будут?[/QUOTE]
У нас в предвыборном периоде весной бабуськам справедливороссы раздавали сначала семена всякие, а в конце лета - помидоры с огурцами. А вы говорите ЖКХа...ха-ха-ха)))))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Печалька ... А как же наши пени?[/QUOTE]
Зато ставки по кредитам в банках снизятся: бери ссуду  и хапай...хапай))))
#
[QUOTE]Леший пишет:
Мудрецы не знали слово толерантность, ЛГБТэшников, и многих других п..... Счас все как на нудистском пляже без забора.[/QUOTE]
А это уже от воспитания как родительского, так и самостоятельного зависит, на мой взгляд. У меня ваще внутренний протест против выставления напоказ цвета своих трусов, ежеминутных фоток еды в соцсетях и шока от того, когда сидя на очке с ужасом вспоминаешь о том, что мобильник остался в сумке в коридоре))) Так и с выбором - будь он политический или выбор начинки пирожка перед пончиковой
#
Мудрецы глаголят, что темы, относящиеся к вопросам вероисповедания, размер заработной платы и...политического выбора относятся к сфере интимного  ;)
#
Ну,а что... А вдруг)))))))))))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]mixailovav пишет:
[/QUOTE]

неее на 100 домов добавить КУ вручную - дело пары часов. там не сложно и не затратно по времени (если ГИС будет работать нормально ессно). Но если вы не предоставляете эту услугу и бабло идет не к вам, а напрямую к ресурсникам - значит вам и не надо заносить услугу.[/QUOTE][/QUOTE]
Т.е. мне необходимо дождаться пока РСО не заведет КУ и не прицпит ее к жилфонду, а только потом у меня появится возможность внести данные по ОДПУ?
#
[QUOTE]mixailovav пишет:
[QUOTE]ООО ЖТ пишет:
все равно придется добавлять комм услуги в договор, по другому система завести прибор не даст[/QUOTE][/QUOTE]

У нас в управлении больше 100 домов, все заносим шаблонами. Как прицепить КУ к ДУ шаблоном?  Вручную? Так это до пенсии будем делать, т.к. ком.услуг полный набор. Я сейчас читала инструкцию личного кабинета для РСО, там прописано, что КУ заводят они. А потом созвонилась со своими ХВСниками, они с большой долей уверенности предположили, что ОДПУ будут заводить они, т.к. это прописано в инструкциях к ГИСу.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Неоднократно видел такие ситуации: небольшой расход есть, а счётчик стоит. Возможно это - следствие неправильно выбранного - завышенного -диаметра (размера) счётчика.[/QUOTE]
У меня соседка - бабуся так воду дома расходует: пускает тонюсенькую струйку и божится, что циферки не крутЮтЦа! Так что Ильич - он ведь "от народа" пляшет)))
#
+1 итого 1064
#
ФАС России предлагает исключить предпринимательскую прибыль из расчета необходимой валовой выручки регулируемых организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и твердых коммунальных отходов.


По мнению специалистов Антимонопольной службы, сегодня на тарифе регулируемых организаций сказываются их текущие расходы, а эффективность деятельности напротив на ситуацию не влияет. Отмечается, что при этом направления трат тех средств, которые учитываются в тарифе как предпринимательская прибыль, никак не определены.

Согласно предложению ФАС, регулируемые компании должны экономить расходы, повышая эффективность работы. Размер экономии в каждом году долгосрочного периода регулирования будет напрямую  зависеть от уровня эффективности. Объем накопленных средств компании смогут расходовать по своему усмотрению. Кроме того, сэкономленные средства будут учитываться в составе необходимой валовой выручки (НВВ) в течение пяти лет вместо расчетной предпринимательской прибыли.

По мнению первого вице-президент Общероссийской общественной организации «Опора России» Павла Сигала, предложение ФАС хорошо в теории, но в действительности это «пересмотр государственной политики». Внести такие изменения возможно, но потребуется длительный период адаптации. Внедрять изменения на первом этапе стоит только на стабильных объектах.

На данный момент данная проблема частично решается за счет привлечения частных инвестиций, но доходности весьма скромные, а сроки окупаемости большие. Кроме того, возможна полная потеря привлекательности проектов в будущем, в связи с изменением законодательства.

Председатель правления Национального потребительского общества Анна Мельникова считает, что инициатива ФАС является одним из шагов к модернизации комплекса ЖКХ в целом. По словам Мельниковой, в стране необходимо создать индустрию социально-жилищной кооперации, которая решала бы проблемы прозрачности и управляемости. В этом случае принятия предложения ФАС будет решен вопрос ликвидации коммерческой составляющей в отрасли.
[COLOR=#000080pt]http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/kommunalnuyu-sferu-mogut-lishit-pribyli/[/COLOR]


Ааабалдеть!
#
[QUOTE]ferre пишет:
Ситуация следующая: наша УК не предоставляет ком услуги, но занимается обслуживанием ОДПУ (соответственно у нас находятся паспорта, акты допуска и ввода в эксплуатацию). У жильцов заключен договор непосредственно с ресурсниками. Кто в таком случае должен раскрывать информацию о ПУ в ГИС? Сначала пробовал сам это сделать, но т.к. не стоит галочка в пункте предоставление ком услуг, шаблон мне выгрузился с ошибкой мол УК не предоставляет ком услуги.[/QUOTE]
Вы решили свою проблему? У нас такая же ситуация в управляйке. Пытаюсь ввести данные по ОДПУ электроэнергии, мне выдает результат, что наша УО не предоставляет ком.ресурс. Подскажите - кто как обошел это?
#
Не увидела - выкладывали это письмо Минстроя с разъяснениями или нет.
#
А письмо..типа..засекречено? Или потом вместе с ответом выложите?

Отправили.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
в очередной раз лупанул об бетонный пол челом...)))[/QUOTE]
Толкаю попой, чтобы подвинулся... И припала рядом в благоговейном обожании!!
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Запуталась..  :(
Шла_мимо, не мудрено же, пятница )
Решением ОСС устанавливаете условия предоставления ОДИ в целях размещения рекламы, с индексацией , уполномачиваете УО заключать договора с третьими лицами, которые будут использовать ОДИ, и нет вам в будущем дела - кто придет, собственник или несобственник помещения в МКД, условия для всех одинаковые[/QUOTE]
Жму руку, коллега! Ваще шикарное решение предложили. И впрямь - пятница! Ураааааа
#
Как Вы думаете - возможно и проще ли провести ОСС на "длинном" доме, где все первые этажи - это магазины (8 штук), с указанием того, что разрешить использование ОИ (фасада МКД) всем, кто пожелает, с указанием стоимости аренды 1 кв.м. с обязательным условием заключения договора на установку и использование рекламной конструкции каждым рекламщиком и индексацией стоимости раз в три года (например, на 10% к предыдущей).
Арендаторы меняются с определенной периодичностью, и проводить ОСС при всех этих сменах просто замотаешься.

Или просто перечислить фактических собственников этих нежилых помещений - они же не меняются. Хотя...договора же будем заключать с арендаторами. Запуталась..  :(
#
[QUOTE]Егор пишет:
Описание домов превращается в краткое содержание курочки рябы.[/QUOTE]

В точку!!! Потому как ГИС - яичко-то ЗОЛОТОЕ! Как с точки зрения трудо- и с финансовых затрат, так и, главное, - нервенных!   :?
#
Это я шутЮ))) Кто мешает их сваять при острой необходимости?
#
[QUOTE]vic пишет:
Я уже читать все эти письма, законопроекты, предложения, высерыи прочее не успеваю. Мне же еще и работать блин надо [/QUOTE]
В этой ситуации данный форум (как аккумулированный МЕГАмозг российского ЖКХ) - просто как глоток воздуха. Вы - не успели, а кто-то "зацепил" и разобрался в новой нормативке. Выложил, обсудили, применили...как смогли)))) Огромный респект создателям и вдохновителям форума в сотый раз!!
#
А почему она не предприняла? У нее аккуратно подшиты семьдесят три подписанных запроса в предыдущую УО с требованием все предоставить  qws
На удивление очень...приятное постановление)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!