new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Собственник встроено-пристроенного нежилого помещения оплачивает жилищные услуги наравне с другими собственниками
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там самый существенный критерий: наличие общих инженерных коммуникаций. Второй по важности - общие стены с МКД.
Проблема в другом: помещение имеет общие стены с двумя домами, но размер платы надо применять с дома из которого заведены коммуникации.[/QUOTE]
Т.е. я и его крышу должна содержать и обслуживать?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
А еще может быть вариант 9 корпус А, 9 корп.А
Тариф по вывозу ЖБО в составе платы на СиР
 
Помогите разобраться. ОМС издал Постановление о размере платы за  содержание и ремонт для МКД, не принявших на ОСС решение о ее размере. Другим постановлением утверждена плата за вывоз ЖБО, которая привязана к кол-ву проживающих в квартире (т.е. по аналогии с коммунальной услугой). И теперь из областной ГЖИ администрация получила предписание о включении платы за вывоз ЖБО в структуру платы за СиР. А разве это правомерно?  Коллеги, у кого на обслуживании есть дома с такими степенями благоустройства как выгребные ямы и уличные туалеты? Как Вы рассчитываете и оформляете свои платы по этим услугам?
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Почитал. Пойду-ка закажу бронестёкла....[/QUOTE]
Во-во, я иной раз читаю форум и без балды боюССя за господина Кочеткова. Прочитает ненароком его крамольные и МЕНЯхульные высказывания какой-нить вот такой "воротила судеб" от ЖКХ и задумается над запятой в фразе "казнить нельзя помиловать".
Перекрестила странички на форуме от греха подальше
Собственник встроено-пристроенного нежилого помещения оплачивает жилищные услуги наравне с другими собственниками
 
Судебное решение подтверждено Определением Верховного Суда РФ от 12.08.2016 N 304-ЭС16-9179 по делу N А45-17796/2015
Исходя из смысла  норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. При этом указанная обязанность при наличии соответствующих обстоятельств возникает у собственников общего имущества в силу закона вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.
Доказательством того, что спорное помещение входит в состав МКД суд признал технический паспорт на многоквартирный дом, свидетельство о праве собственности ответчика, акт ввода в эксплуатацию жилого дома.
Решение суда:http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/38078293/#ixzz4In11BjJC

Я вот только не поняла - это касается только тех встроенно-пристроенных, которые существовали с момента ввода дома? А вот если между двумя  существующими близстоящими домами пристроили первый этаж только сегодня и на единое помещение, находящееся в одном доме, в пристрое и во втором доме существует одна "зеленка".  То тут это решение применимо?
Поиск дома по реквизитам в ГИСе
 
[QUOTE]ekonomistic пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Шикардос! А интересно, кто-нить собирает эти косяки в кулечек там навИрху? Наверняка ведь расширенный поиск должен быть, по любому реквизиту МКД. Пошла звонить в ТП  dash2[/QUOTE]

Скажите, а вообще тех.поддержка помощь оказывает?
Обращался несколько раз.
По телефону ни одного раза ничем помочь не могли. Порекомендовали написать в тех.поддержку с описанием проблемы с скриншотами.
Сделал, направил. Ответ пришел- результат - 0. опять Звоню, опять пишу, прилагаю те же скрины. Они отправили 2 раз тоже самое. что отправляли в прошлый раз т.е. проблему они не решили. Потом сам разобрался.
вообще кто может дать ссылку на семинар по занесению данных в ГИС ЖКХ. (вопросы-ответы) т.к. некоторые позиции не понятны. т.е. В пункте таком можно занести то -то, а вот нужно ли вообще это туда заносить и в каком конкретно случае - таких указаний ( рекомендаций) нет.[/QUOTE]

У нас пропадала вкладка администрирования в личном кабинете. Обращались в ТП 3 раза. В ответ получали выдержки из инструкции и одни и те же требования прислать скрины. В крайнем письме я уже, не соблюдая корпоративной этики, написала дословно, что присылать мне выдержки из нормативов  не нужно, я их сама цитирую уже наизусть, скрины я отправляла трижды и, если не можете решить проблему, то так и напишите. Понимаю, что эмоционально и по=деЦЦки, но на удивление именно после этого вопрос решили.   1q2
Две УК на одном сайте
 
Злой Вы, вождь пролетариата))))) Запятых, видишь ли, нет. Я же о составе сайта говорю, а не о грамотности.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Не имеет значения - как вы заносили данные по МКД. Попробуйте данные по этим домам внести заново шаблоном. Можно только первую вкладку заполнить, не трогая подъезды, жилые и нежилые помещения.[/QUOTE]
Попробовала занести по Вашему совету шаблоном и вот результат  dash2[/QUOTE]

Так по указанному дому необходимо внести все данные на первой вкладке. Просто адрес без другой инфы не загрузится.
Две УК на одном сайте
 
Я на Реформе выбрала компанию - передовика по рейтингу и зашла на их сайт. Не в качестве рекламы, но для интереса ссылка на их сайт: [URL=http://ук-старица.рф/]http://ук-старица.рф/[/URL]
На мой взгляд - самое то. Или я уже с точки зрения специалиста по заполнению всей этой лабуды рассуждаю))))
Вот и хотела у наших ГОЛОВ спросить - какие у них сайты.
Две УК на одном сайте
 
У нас так и сделано. Но ведь на сайте еще размещается и текущая информация:протоколы ОСС, данные по вновь принятым на обслуживание МКД, меняющиеся тарифы и т.п. и т.д. А выгрузка с Реформы в ПэДэЭфе, там поправки вносить не получается. Сайт должен быть рабочим и удобным как для заполняющих, так и для читающих. ИМХО
Две УК на одном сайте
 
Нашей компании достался сайт от предыдущей УО (его просто наполнили"свежими" данными). Но оформление кривое, на мой взгляд. Требуемая инфа по раскрытию вроде вся там есть. Но даже сами потом ищем нужный материал. Вот и хотелось дать программеру для наглядности чей-то нормальный ресурс, чтобы навел порядок в нашем.
Две УК на одном сайте
 
Передовики и амбициозные коллеги, скиньте пож-та ссылку на свой сайт, если считаете его нормально оформленным с точки зрения всех ГЖИшных и прокурорских проверок. Ну или если просто гордитесь им (типа...я его слепила из того, что было, а потом что было, то и полюбила)   :D
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Не имеет значения - как вы заносили данные по МКД. Попробуйте данные по этим домам внести заново шаблоном. Можно только первую вкладку заполнить, не трогая подъезды, жилые и нежилые помещения.
Шаблон импорта показаний ОДПУ
 
Ваще полный пипец по заполнению! Выдали нам (ответственным за раскрытие информации) из техотдела документы на ОДПУ. Акты и прочая непечатная документация заполнена леворуким сотрудником ВАЩЕ не читаемым почерком (видимо врачом мечтал стать). Ну и что я внесу в ГИС в такой ситуации? Работа - творческая до безобразия  :(  И сколько нас таких вот...творил...сидит сейчас в УКашках по стране и желает долгих лет жизни законотв[S]аря[/S]орителям.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.[/QUOTE]
Разговор идет о кадастровом номере дома, а не помещения. Ошибочно набили кадастровый номер земельного участка, а сейчас нет возможности исправления.[/QUOTE]
А вы пробовали заново загрузить шаблон "Сведения по МКД" с правильными КН именно по этим домам? Мы так правили свои дома с ошибочными КН. Но вот в текущей версии системы или в предыдущих, не могу вспомнить. Но что меняли - сто проц!
Единственное, если в МКД уже осуществлена связь с РР, то нужно сначала "открепить" его от него.
Мытье окон - нормативы и требования
 
У нас острая ситуация с собственниками одного из домов. Дом времен царя-гороха с нестандартными высокими деревянными рамами на лестничных площадках. В ДУ закреплено мытье окон в МОП один раз в год. Уборщики помыли окна до второго этажа с обеих сторон. А на следующих этажах - только с внутренней стороны, поскольку с узенького подоконника нужно выходить на покатый карниз, чтобы помыть наружные стекла. Так один из собственников закидал жалобами, что наружные стекла не вымыты. Хотя мы ходили, проверяли - нормальные подъездные окна  ;)
А существуют нормативы, прописывающие технологическую схему помывки, а? Типа обязательного двустороннего мытья...
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
К сожалению, практически все платные "хотелки" в нашей УКашке не проходят по финансовым соображениям.
Может тогда помимо какого-то оплачиваемого месячного абонемента разработать прайс на оказание разовых услуг? В патовой ситуации помощь или консультация мега-мозгов однозначно бы покупалась разово.
Форум то растет
 
Мы его активно рекламируем на всех уровнях))) Хотя, мож это и чревато...
Загрузка ЛС через шаблон
 
Согласно описанию шаблона пол загрузке данных по МКД поле "жилая площадь помещений" должна иметь два знака после запятой.
Цитирую: Жилая площадь жилого помещения по паспорту помещения : Поле для ввода положительных десятичных чисел, 7 цифр включая 2 цифры после запятой.
Уже несколько раз писали тут: инфу по заполнению читать все же необходимо.
Шаблон импорта показаний ОДПУ
 
Люди, а при заполнении шаблона по ПУ (вносим сведения по ОДПУ) что указывать в столбце базовые показания, если счетчик сначала установили, но не ввели в эксплуатацию. В архиве три акта: сначала установили и написали что необходимо устранить для его окончательного ввода; потом добавили еще что-то втроым актом; и только третьим прибор ввели. Во всех трех показания, соответственно, разные нарастающим итогом. Что тут есть "базовое": первоначальные или при вводе в эксплуатацию? Кто что заводил?
Верховный Суд РФ признал правомерность отказа в допуске операторов связи к общему имуществу МКД
 
Тогда удалите, ок?
Верховный Суд РФ признал правомерность отказа в допуске операторов связи к общему имуществу МКД
 
Рассмотрены споры связанные с ограничениями доступа операторов связи в многоквартирные дома с целью размещения средств и линий связи. Федеральная антимонопольная служба России, по результатам рассмотрения множества жалоб, издала Письмо от 27.05.2015 N ИА/26126/15 «Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома», но указанное письмо, хотя и ставит своей целью сформировать единую правоприменительную практику, но содержит ряд неточностей и неопределенностей, из которых следуют неоднозначные выводы.  Сейчас Верховный Суд поставил точку в данном вопросе (Определение от 4 июля 2016 г. N 304-КГ16-1613). Теперь позиция ФАС России в этой части признана Верховным судом РФ несостоятельной. Также несостоятельными признаны и ссылки на Закон о защите конкуренции в части неправомерности отказа в допуске к общему имуществу МКД в отсутствие договора или соответствующего решения ОСС о предоставлении имущества без заключения договора.

Определение суда: [URL=http://acato.ru/media/SLA/Judicial/Opred_VSRF_04.07.2016_304-KG16-1613.pdf]http://acato.ru/media/SLA/Judicial/Opre ... 6-1613.pdf[/URL]

[I]Наверное надо было в тему по "использованию ОИ в МКД" запулить. Модераторы, перенесите пож-та, если что[/I]
Загрузка ЛС через шаблон
 
Так они у вас без помещений и не загрузятся. Сначала их необходимо грузить. В дальнейшем (после загрузки помещений) в шаблоне по л/счетам иногда вылазит баг: 98 счетов, к примеру, загрузятся, а 2 - нет. Вот в них мы и проставляли идентификатор помещения. И тогда шаблон "залетал" полностью.
Бесплатный вебинар по 603 ПП РФ
 
Юрий, в "курилке" вебинара несколько раз проскакивало, что переход ОДН с 01.01.17  в жилищку не состоится. Это просто желаемое или все-таки может быть?
Бесплатный вебинар по 603 ПП РФ
 
А по какому принципу будет тогда проведен отбор по доступу (500 из 700)? Кто первый рюмку выпил, тот машину и не ведет?
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
Так тут самое обидное то, что тарифы задирают в мегаполисах. А отголоски таких вот актов бумерангом прилетят и в захолустье, где тариф копеечный, а закон и его обяжет снижать при некачественных ЖКУ. А откуда им быть качественными, если жилфонд времен фараонов, и в него никто и никогда ничего не хотел, да и не  имел большой возможности вкладывать. У меня полная аналогия всего этого законотворчества в ЖКХ с разработкой новых вирусов типа лихорадки Эбола или Зика. Типа, давайте - ка посмотрим - что из всего этого получится.
Бесплатный вебинар по 603 ПП РФ
 
Всем добра! Мы - участники закрытой ветки, получили доступ по этому направлению. Но вебинар хотели бы послушать и юристы, и бухгалтер, и руководитель. Вопрос: будет ли позже выложена запись данного вебинара? Или можно выморщить еще один доступ?
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила заключать с губернаторами соглашения, в которых будут устанавливаться целевые показатели качества обслуживания и модернизации оборудования ЖКХ. Если показатели не будут достигнуты, то ФАС будет опускать для этих регионов размер тарифов. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Список целевых показателей, которые предлагается фиксировать в соглашениях, будет утверждаться и ежегодно актуализироваться правительством. ФАС утвердит типовую форму соглашения, которые будут визировать Минстрой, Минэкономразвития и Минэнерго.

Также антимонопольное ведомство хочет обязать губернаторов заключать соглашения с муниципалитетами и регулируемыми организациями и устанавливать в них целевые показатели. Как уточняет издание, после изучения отчетов регионов служба будет предлагать Белому дому изменения индексов с 1 июля. Ответственность губернаторов будет также указана в соглашениях с ФАС.
Начальник управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС Алексей Матюхин сообщил газете, что таким образом ведомство переходит к принципу «тариф в обмен на инвестиции». «Каждая регулируемая организация и орган местной власти должны обосновать необходимость увеличения платы граждан и в последующем показать результаты работы», — сказал собеседник издания.

В Минстрое изданию сообщили, что сейчас документ согласуется в ведомстве. Решение будет принято в рамках реализации одного из направлений «проектного офиса» — «ЖКХ и городская среда», отметили в министерстве. «То, что губернаторам будут установлены целевые показатели по модернизации ЖКХ и городской инфраструктуры, — высоковероятно, что касается юридического оформления этих вопросов — оно будет дополнительно обсуждаться«, — сказали в Минстрое.

«Проектный офис» — это Совет по стратегическому планированию и приоритетным проектам, о создании которого в июне этого года объявил президент Владимир Путин. Он сообщил, что Совет займется «ключевыми проектами, которые направлены на структурные изменения в экономике и социальной сфере, на повышение темпов роста».

Подробнее на РБК:
[URL=http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57b6514b9a7947c1e2b466c6?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top10]http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57b6514b9 ... gism_top10[/URL]
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
А че, отчитал семинары и отстрелил разом всех наученных умников от ЖКХ, чтобы ....порядочек в иМЕНиЯх был)))
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Вот как вариант в Новосибирске
[URL=http://goluboeozero.ru/services/rent/conference]http://goluboeozero.ru/services/rent/conference[/URL]
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там самый существенный критерий: наличие общих инженерных коммуникаций. Второй по важности - общие стены с МКД.
Проблема в другом: помещение имеет общие стены с двумя домами, но размер платы надо применять с дома из которого заведены коммуникации.[/QUOTE]
Т.е. я и его крышу должна содержать и обслуживать?
#
А еще может быть вариант 9 корпус А, 9 корп.А
#
Помогите разобраться. ОМС издал Постановление о размере платы за  содержание и ремонт для МКД, не принявших на ОСС решение о ее размере. Другим постановлением утверждена плата за вывоз ЖБО, которая привязана к кол-ву проживающих в квартире (т.е. по аналогии с коммунальной услугой). И теперь из областной ГЖИ администрация получила предписание о включении платы за вывоз ЖБО в структуру платы за СиР. А разве это правомерно?  Коллеги, у кого на обслуживании есть дома с такими степенями благоустройства как выгребные ямы и уличные туалеты? Как Вы рассчитываете и оформляете свои платы по этим услугам?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Почитал. Пойду-ка закажу бронестёкла....[/QUOTE]
Во-во, я иной раз читаю форум и без балды боюССя за господина Кочеткова. Прочитает ненароком его крамольные и МЕНЯхульные высказывания какой-нить вот такой "воротила судеб" от ЖКХ и задумается над запятой в фразе "казнить нельзя помиловать".
Перекрестила странички на форуме от греха подальше
#
Судебное решение подтверждено Определением Верховного Суда РФ от 12.08.2016 N 304-ЭС16-9179 по делу N А45-17796/2015
Исходя из смысла  норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. При этом указанная обязанность при наличии соответствующих обстоятельств возникает у собственников общего имущества в силу закона вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.
Доказательством того, что спорное помещение входит в состав МКД суд признал технический паспорт на многоквартирный дом, свидетельство о праве собственности ответчика, акт ввода в эксплуатацию жилого дома.
Решение суда:http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/38078293/#ixzz4In11BjJC

Я вот только не поняла - это касается только тех встроенно-пристроенных, которые существовали с момента ввода дома? А вот если между двумя  существующими близстоящими домами пристроили первый этаж только сегодня и на единое помещение, находящееся в одном доме, в пристрое и во втором доме существует одна "зеленка".  То тут это решение применимо?
#
[QUOTE]ekonomistic пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Шикардос! А интересно, кто-нить собирает эти косяки в кулечек там навИрху? Наверняка ведь расширенный поиск должен быть, по любому реквизиту МКД. Пошла звонить в ТП  dash2[/QUOTE]

Скажите, а вообще тех.поддержка помощь оказывает?
Обращался несколько раз.
По телефону ни одного раза ничем помочь не могли. Порекомендовали написать в тех.поддержку с описанием проблемы с скриншотами.
Сделал, направил. Ответ пришел- результат - 0. опять Звоню, опять пишу, прилагаю те же скрины. Они отправили 2 раз тоже самое. что отправляли в прошлый раз т.е. проблему они не решили. Потом сам разобрался.
вообще кто может дать ссылку на семинар по занесению данных в ГИС ЖКХ. (вопросы-ответы) т.к. некоторые позиции не понятны. т.е. В пункте таком можно занести то -то, а вот нужно ли вообще это туда заносить и в каком конкретно случае - таких указаний ( рекомендаций) нет.[/QUOTE]

У нас пропадала вкладка администрирования в личном кабинете. Обращались в ТП 3 раза. В ответ получали выдержки из инструкции и одни и те же требования прислать скрины. В крайнем письме я уже, не соблюдая корпоративной этики, написала дословно, что присылать мне выдержки из нормативов  не нужно, я их сама цитирую уже наизусть, скрины я отправляла трижды и, если не можете решить проблему, то так и напишите. Понимаю, что эмоционально и по=деЦЦки, но на удивление именно после этого вопрос решили.   1q2
#
Злой Вы, вождь пролетариата))))) Запятых, видишь ли, нет. Я же о составе сайта говорю, а не о грамотности.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Не имеет значения - как вы заносили данные по МКД. Попробуйте данные по этим домам внести заново шаблоном. Можно только первую вкладку заполнить, не трогая подъезды, жилые и нежилые помещения.[/QUOTE]
Попробовала занести по Вашему совету шаблоном и вот результат  dash2[/QUOTE]

Так по указанному дому необходимо внести все данные на первой вкладке. Просто адрес без другой инфы не загрузится.
#
Я на Реформе выбрала компанию - передовика по рейтингу и зашла на их сайт. Не в качестве рекламы, но для интереса ссылка на их сайт: [URL=http://ук-старица.рф/]http://ук-старица.рф/[/URL]
На мой взгляд - самое то. Или я уже с точки зрения специалиста по заполнению всей этой лабуды рассуждаю))))
Вот и хотела у наших ГОЛОВ спросить - какие у них сайты.
#
У нас так и сделано. Но ведь на сайте еще размещается и текущая информация:протоколы ОСС, данные по вновь принятым на обслуживание МКД, меняющиеся тарифы и т.п. и т.д. А выгрузка с Реформы в ПэДэЭфе, там поправки вносить не получается. Сайт должен быть рабочим и удобным как для заполняющих, так и для читающих. ИМХО
#
Нашей компании достался сайт от предыдущей УО (его просто наполнили"свежими" данными). Но оформление кривое, на мой взгляд. Требуемая инфа по раскрытию вроде вся там есть. Но даже сами потом ищем нужный материал. Вот и хотелось дать программеру для наглядности чей-то нормальный ресурс, чтобы навел порядок в нашем.
#
Передовики и амбициозные коллеги, скиньте пож-та ссылку на свой сайт, если считаете его нормально оформленным с точки зрения всех ГЖИшных и прокурорских проверок. Ну или если просто гордитесь им (типа...я его слепила из того, что было, а потом что было, то и полюбила)   :D
#
Не имеет значения - как вы заносили данные по МКД. Попробуйте данные по этим домам внести заново шаблоном. Можно только первую вкладку заполнить, не трогая подъезды, жилые и нежилые помещения.
#
Ваще полный пипец по заполнению! Выдали нам (ответственным за раскрытие информации) из техотдела документы на ОДПУ. Акты и прочая непечатная документация заполнена леворуким сотрудником ВАЩЕ не читаемым почерком (видимо врачом мечтал стать). Ну и что я внесу в ГИС в такой ситуации? Работа - творческая до безобразия  :(  И сколько нас таких вот...творил...сидит сейчас в УКашках по стране и желает долгих лет жизни законотв[S]аря[/S]орителям.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.[/QUOTE]
Разговор идет о кадастровом номере дома, а не помещения. Ошибочно набили кадастровый номер земельного участка, а сейчас нет возможности исправления.[/QUOTE]
А вы пробовали заново загрузить шаблон "Сведения по МКД" с правильными КН именно по этим домам? Мы так правили свои дома с ошибочными КН. Но вот в текущей версии системы или в предыдущих, не могу вспомнить. Но что меняли - сто проц!
Единственное, если в МКД уже осуществлена связь с РР, то нужно сначала "открепить" его от него.
#
У нас острая ситуация с собственниками одного из домов. Дом времен царя-гороха с нестандартными высокими деревянными рамами на лестничных площадках. В ДУ закреплено мытье окон в МОП один раз в год. Уборщики помыли окна до второго этажа с обеих сторон. А на следующих этажах - только с внутренней стороны, поскольку с узенького подоконника нужно выходить на покатый карниз, чтобы помыть наружные стекла. Так один из собственников закидал жалобами, что наружные стекла не вымыты. Хотя мы ходили, проверяли - нормальные подъездные окна  ;)
А существуют нормативы, прописывающие технологическую схему помывки, а? Типа обязательного двустороннего мытья...
#
К сожалению, практически все платные "хотелки" в нашей УКашке не проходят по финансовым соображениям.
Может тогда помимо какого-то оплачиваемого месячного абонемента разработать прайс на оказание разовых услуг? В патовой ситуации помощь или консультация мега-мозгов однозначно бы покупалась разово.
#
Мы его активно рекламируем на всех уровнях))) Хотя, мож это и чревато...
#
Согласно описанию шаблона пол загрузке данных по МКД поле "жилая площадь помещений" должна иметь два знака после запятой.
Цитирую: Жилая площадь жилого помещения по паспорту помещения : Поле для ввода положительных десятичных чисел, 7 цифр включая 2 цифры после запятой.
Уже несколько раз писали тут: инфу по заполнению читать все же необходимо.
#
Люди, а при заполнении шаблона по ПУ (вносим сведения по ОДПУ) что указывать в столбце базовые показания, если счетчик сначала установили, но не ввели в эксплуатацию. В архиве три акта: сначала установили и написали что необходимо устранить для его окончательного ввода; потом добавили еще что-то втроым актом; и только третьим прибор ввели. Во всех трех показания, соответственно, разные нарастающим итогом. Что тут есть "базовое": первоначальные или при вводе в эксплуатацию? Кто что заводил?
#
Тогда удалите, ок?
#
Рассмотрены споры связанные с ограничениями доступа операторов связи в многоквартирные дома с целью размещения средств и линий связи. Федеральная антимонопольная служба России, по результатам рассмотрения множества жалоб, издала Письмо от 27.05.2015 N ИА/26126/15 «Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома», но указанное письмо, хотя и ставит своей целью сформировать единую правоприменительную практику, но содержит ряд неточностей и неопределенностей, из которых следуют неоднозначные выводы.  Сейчас Верховный Суд поставил точку в данном вопросе (Определение от 4 июля 2016 г. N 304-КГ16-1613). Теперь позиция ФАС России в этой части признана Верховным судом РФ несостоятельной. Также несостоятельными признаны и ссылки на Закон о защите конкуренции в части неправомерности отказа в допуске к общему имуществу МКД в отсутствие договора или соответствующего решения ОСС о предоставлении имущества без заключения договора.

Определение суда: [URL=http://acato.ru/media/SLA/Judicial/Opred_VSRF_04.07.2016_304-KG16-1613.pdf]http://acato.ru/media/SLA/Judicial/Opre ... 6-1613.pdf[/URL]

[I]Наверное надо было в тему по "использованию ОИ в МКД" запулить. Модераторы, перенесите пож-та, если что[/I]
#
Так они у вас без помещений и не загрузятся. Сначала их необходимо грузить. В дальнейшем (после загрузки помещений) в шаблоне по л/счетам иногда вылазит баг: 98 счетов, к примеру, загрузятся, а 2 - нет. Вот в них мы и проставляли идентификатор помещения. И тогда шаблон "залетал" полностью.
#
Юрий, в "курилке" вебинара несколько раз проскакивало, что переход ОДН с 01.01.17  в жилищку не состоится. Это просто желаемое или все-таки может быть?
#
А по какому принципу будет тогда проведен отбор по доступу (500 из 700)? Кто первый рюмку выпил, тот машину и не ведет?
#
Так тут самое обидное то, что тарифы задирают в мегаполисах. А отголоски таких вот актов бумерангом прилетят и в захолустье, где тариф копеечный, а закон и его обяжет снижать при некачественных ЖКУ. А откуда им быть качественными, если жилфонд времен фараонов, и в него никто и никогда ничего не хотел, да и не  имел большой возможности вкладывать. У меня полная аналогия всего этого законотворчества в ЖКХ с разработкой новых вирусов типа лихорадки Эбола или Зика. Типа, давайте - ка посмотрим - что из всего этого получится.
#
Всем добра! Мы - участники закрытой ветки, получили доступ по этому направлению. Но вебинар хотели бы послушать и юристы, и бухгалтер, и руководитель. Вопрос: будет ли позже выложена запись данного вебинара? Или можно выморщить еще один доступ?
#
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила заключать с губернаторами соглашения, в которых будут устанавливаться целевые показатели качества обслуживания и модернизации оборудования ЖКХ. Если показатели не будут достигнуты, то ФАС будет опускать для этих регионов размер тарифов. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Список целевых показателей, которые предлагается фиксировать в соглашениях, будет утверждаться и ежегодно актуализироваться правительством. ФАС утвердит типовую форму соглашения, которые будут визировать Минстрой, Минэкономразвития и Минэнерго.

Также антимонопольное ведомство хочет обязать губернаторов заключать соглашения с муниципалитетами и регулируемыми организациями и устанавливать в них целевые показатели. Как уточняет издание, после изучения отчетов регионов служба будет предлагать Белому дому изменения индексов с 1 июля. Ответственность губернаторов будет также указана в соглашениях с ФАС.
Начальник управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС Алексей Матюхин сообщил газете, что таким образом ведомство переходит к принципу «тариф в обмен на инвестиции». «Каждая регулируемая организация и орган местной власти должны обосновать необходимость увеличения платы граждан и в последующем показать результаты работы», — сказал собеседник издания.

В Минстрое изданию сообщили, что сейчас документ согласуется в ведомстве. Решение будет принято в рамках реализации одного из направлений «проектного офиса» — «ЖКХ и городская среда», отметили в министерстве. «То, что губернаторам будут установлены целевые показатели по модернизации ЖКХ и городской инфраструктуры, — высоковероятно, что касается юридического оформления этих вопросов — оно будет дополнительно обсуждаться«, — сказали в Минстрое.

«Проектный офис» — это Совет по стратегическому планированию и приоритетным проектам, о создании которого в июне этого года объявил президент Владимир Путин. Он сообщил, что Совет займется «ключевыми проектами, которые направлены на структурные изменения в экономике и социальной сфере, на повышение темпов роста».

Подробнее на РБК:
[URL=http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57b6514b9a7947c1e2b466c6?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top10]http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57b6514b9 ... gism_top10[/URL]
#
А че, отчитал семинары и отстрелил разом всех наученных умников от ЖКХ, чтобы ....порядочек в иМЕНиЯх был)))
#
Вот как вариант в Новосибирске
[URL=http://goluboeozero.ru/services/rent/conference]http://goluboeozero.ru/services/rent/conference[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!