Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Административная ответственность управляющей организации за неустановку ОДПУ
 
Вам тогда прилетит еще повышающий коэффициент в отношении потребленного объема
Обращение в ПП РФ об отнесении ЖКХ к пострадавшим отраслям
 
По ПП 409 от 02.04.2020 мы ведь тоже по ОКВЭДам не попадаем под перенос сроков по налогам, я правильно понимаю?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
чего им делать?[/QUOTE]
Или объяснять собственникам, что всем должно быть одинаково хреново, или убирать оплату. Кто должен платить за чужие ошибки?[/QUOTE]
Насколько я поняла, то сотрудники ЖКХ отнесены нашим ГЖИ по Указу  прездидента № 239 от 02.04.2020 к категории компаний, обеспечивающих  нормальные жизненные условия населения при непрерывном режиме  обслуживания.  И поэтому я обязана обеспечить присутствие вахтера на "тумбочке".  Как-то так...
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Народ, ну работали мы без пени много много лет, пени начисляли, только при подаче документов в суд. Ну не вымерли же. Поживем, увидим[/QUOTE]
Поддерживаю настроение! В нашей конторе есть работники, которые в ЖКХ уже более 25 лет. Говорят, что и прошлые сложные времена (90-ые, безденежье,  всеобщий застой и т.п.) получалось держаться на плаву (законодательство по взысканию задолженности все же нас определенным образом защищает). Поэтому главное - не ныть и не впадать в черный депресняк. Все проблемы решаем по мере их поступления, а не авансом.

И да, этот форум и это общение - здорово помогают и поддерживают!! Спасибо, друзья!!!
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Тогда помогите разобраться. Если применять это ПП 424, то как правильно поступать с должниками, у которых пени начислялись ДО 01.04.2020? Фиксировать в программе сумму на 01 апреля (включая ранее начисленные пени) и отменить дальнейшее начисление до конца года? При обращении в суд в указанный период (01.04.2020-31.12.2020) вообще не указывать в исках пени или брать их величину по состоянию на 1 апреля?
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))[/QUOTE]
Юзать в урезанном варианте?[/QUOTE]
Сначала давайте самого софта дождемся, а там будем посмотреть.
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
Юр, на самом деле куча программ  для учета договоров существует, с разными характеристиками, посмотрите[/QUOTE]
мы сделаем свою программу с блекджеком и падшими женщинами)))[/QUOTE]
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно. Затем - аренда ОИ и подрядные работы.[/QUOTE]
Я таких не видел... Скорее всего злобный Эксель все юзают[/QUOTE]
Вот наподобие такого [URL=https://regdogovor.ru/register-contract]https://regdogovor.ru/register-contract[/URL]
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.[/QUOTE]
Аренда общего имущества или что?[/QUOTE]
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно.

Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
на подготовку объектов ЖКХ [/QUOTE]
Это не о нас.[/QUOTE]
Почему не о нас?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
[URL=http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-bez-gospodderzhki/]http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-be...[/URL]

В период коронавируса ЖКХ России не останется без господдержки

   «Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам  финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону,  компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за  коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной  жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ.           Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после  обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет  антикризисных мер.   [/QUOTE]
У нас уже пришел запрос из ОМСУ по плану мероприятий и финансовых расходах на подготовку к отопительному сезону 2020-2021. Видимо во исполнение этого документа. Срок предоставления данных 08 апреля. Ну и как в данный момент можно все это оценить и спрогнозировать?
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Ага, я потом в акте выполненных работ так и напишу: а тут мы подсократили работы...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Внесу "нотку" рукоделия в эту бесполезную политическую дискуссию (тема этого не запрещает). Сестра работает в мед.центре, как и у всех есть потребность в индивидуальных средствах защиты. После многочисленных личных тестов мне прислали ссылку на выкройку для пошива многоразовой маски, которая наиболее удобная для ношения. Ее носят 2-3 часа, затем стирают и гладят с пропариванием. По логике на смену из 8 часов нужно 4 экземпляра. Пусть это смешно, для некоторых на уровне дилетантства, но на безрыбье и простынь - защита! Мужчины - ведут стратегические разговоры, женщины - обеспечивают тыл!

[URL=https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dz6f0O2G7fTA&cc_key=]https://www.youtube.com/watch?v=z6f0O2G7fTA[/URL]

Если в верхнюю часть вставить проволочку или пластинку наподобие той, что скрепляют провода или пакет с хлебом, то получится и зажим для носа.
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.[/QUOTE]
Неее... 1С тупит безбожно в силу своей архитектуры.

У меня помнится 7.7 Инфракрафтовская 1800 лицевых часа полтора считала...[/QUOTE]
У нас продукт Раруса - начисляет очень быстро.
Указ Президента о нерабочей неделе с 30.03.2020 года по 03.04.2020 года
 
[QUOTE]альтернатива 555 написал:
У нас РКЦ не хотят выпускать квитанции , боятся что кто нибудь накатает жалобу, что они нарушают распоряжение президента....бред...а как же размещение квитанций в ГИСЖКХ первого числа?[/QUOTE]
А про удаленную работу они не слышали?
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
[QUOTE]DemetrKl написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-[/QUOTE]
В нашей предыдущей программе квитанции на один дом (267 квартир) квитанции формировались минут по 25-30. Я поверить не мог в такое)[/QUOTE]
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-4.
Указ Президента о нерабочей неделе с 30.03.2020 года по 03.04.2020 года
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос простой: распространяется ли этот указ на нас с вами - сотрудников управляющих компаний?   У нас с коллегами целей спор по этому поводу.

[/QUOTE]
У нас директор объявил, что основная масса сотрудников - на карантине. АДС - в штатном режиме, скользящее дежурство на ТФ руководителями основных участков. Вспомогательные подразделения - отдыхают, но с подключением удаленного рабочего стола к своему ПК, чтобы иметь возможность совершать необходимые операции (бухгалтерия, абонентский отдел).
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))[/QUOTE]

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=10091&TITLE_SEO=10091-shtraf-50-ot-prevysheniya-v-polzu-sobstvennika&MID=218793&t=554#message218793]этим[/URL] .[/QUOTE]
Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
[QUOTE]burmistr написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], тоже полез копировать это)))[/QUOTE]
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
ПП 354, п.31 ж)
 

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных [URL=#Par243]пунктами "г"[/URL] - [URL=#Par249]"ж" пункта 17[/URL] настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?[/QUOTE]
Не совсем понятна суть вопроса? Вы про обязательное потребление кем?
Управляющая организация как инициатор общего собрания, Управляющая организация как инициатор общего собрания
 
[QUOTE]ukcentr54 написал:
Уважаемые форумчане! вопрос глупый но может у кого то есть судебная практика по решению данного вопроса. Я (Управляющая организация) могу ли быть инициатором общего собрания для перехода дома из одной управляющей организации в другую (ко мне). Знаю что на основании ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме инициатором долен быть собственник но боятся люди быть инициатором, заранее спасибо за то что поделились опытом![/QUOTE]
Перечень тех, кто может быть инициатором прописан в ЖК ст.45, все остальное от...Чибиса!)))
Устанавливаем размер платы правильно
 
[QUOTE]viller написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
На КРСОИ акты не составляются, так как это не услуга в чистом виде[/QUOTE]
а где тогда в ГИСе вообще видны эти суммы? в платежных документах и в годовом отчете[/QUOTE]
Если очень по простому, то отчет перед жильцами должен состоять у управляющей организации из акта-подписанных работ и Отчета по исполнению договора управления, где в том числе и будут позиции "Начислено всего", " в том числе по КРнаСОИ = ", "Оплачено собственниками", "Задолженность собственников на конец отчетного периода", ну и еще разные строки (как обязательные, так и те, которые жильцы пропишут в договоре управления).
Вы уже задали СтоПитьсот вопросов. Не проще ли посмотреть в записи недавний вебинар на эту тему у Бурмистра? Там все разжеванно От и До.)))
Диагностирование газопроводов.
 
[QUOTE]viller написал:
Подскажите по ВДГО.
Пример: Договор управления с 1 апреля, стоимость на ТО ВДГО допустим 0,20 р/м2, с 1 января следующего года стоимость увеличивается.
Внимание вопрос: как прописать это в договоре управления если значение с 1 января не известно?[/QUOTE]
Поделюсь своей практикой. Мы уже много лет работаем с одним и тем же исполнителем по данной услуге (как и все, скорее всего). Стоимость услуг у них изменяется один раз в год. Поэтому мы обычно звоним за пару месяцев до изменения ценника у обслуживающей организации и узнаем процент повышения стоимости услуг. И делаем свой расчет (прогнозный) с учетом изменения их ценника. Закладываем туда же в годовом базисе диагностирование газопроводов (которое "заказываем" у другого Подрядчика), ну и до +2-5% - на форс-мажор. Получаем итоговую цену на следующий период обслуживания.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Все лучшее москвичам.  [URL=https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi]https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi[/URL]

особенно интересен  пункт 4

4. Операторы связи обязаны не отключать телефоны и интернет при нулевом или отрицательном балансе у пожилых и хронически больных москвичей, находящихся на домашнем режиме.   Временно отменяется взимание пени и штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Покидать квартиру или уезжать с дачи, чтобы оплатить квитанции, не нужно.  Интересно , а возникшие из за этого  долги УК и ТСЖ перед РСО кто нибудь прекратит начислять?[/QUOTE]
Ну тут уж Вы перегибаете. Начисление пени - наше право, а не обязанность. А услуги ЖКХ можно оплатить он-лайн.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Уже куча мемов по тематике))
 
Заставляют кого народ сгонять на одобрение "конституции" (с большой буквы писать не могу).
 
Голосование перенесли на июнь - определяют точную дату, но решение о переносе принято.
Источник: [URL=https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e]https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e[/URL]
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
У  нас сегодня губер в своем пентаграмме озвучил первого официального зараженного в Челябинске, приехавшего из Испании. В комментах пишут, что он неделю ходил по городу до появления первых симптомов.
#
Вам тогда прилетит еще повышающий коэффициент в отношении потребленного объема
#
По ПП 409 от 02.04.2020 мы ведь тоже по ОКВЭДам не попадаем под перенос сроков по налогам, я правильно понимаю?
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
чего им делать?[/QUOTE]
Или объяснять собственникам, что всем должно быть одинаково хреново, или убирать оплату. Кто должен платить за чужие ошибки?[/QUOTE]
Насколько я поняла, то сотрудники ЖКХ отнесены нашим ГЖИ по Указу  прездидента № 239 от 02.04.2020 к категории компаний, обеспечивающих  нормальные жизненные условия населения при непрерывном режиме  обслуживания.  И поэтому я обязана обеспечить присутствие вахтера на "тумбочке".  Как-то так...
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Народ, ну работали мы без пени много много лет, пени начисляли, только при подаче документов в суд. Ну не вымерли же. Поживем, увидим[/QUOTE]
Поддерживаю настроение! В нашей конторе есть работники, которые в ЖКХ уже более 25 лет. Говорят, что и прошлые сложные времена (90-ые, безденежье,  всеобщий застой и т.п.) получалось держаться на плаву (законодательство по взысканию задолженности все же нас определенным образом защищает). Поэтому главное - не ныть и не впадать в черный депресняк. Все проблемы решаем по мере их поступления, а не авансом.

И да, этот форум и это общение - здорово помогают и поддерживают!! Спасибо, друзья!!!
#
Тогда помогите разобраться. Если применять это ПП 424, то как правильно поступать с должниками, у которых пени начислялись ДО 01.04.2020? Фиксировать в программе сумму на 01 апреля (включая ранее начисленные пени) и отменить дальнейшее начисление до конца года? При обращении в суд в указанный период (01.04.2020-31.12.2020) вообще не указывать в исках пени или брать их величину по состоянию на 1 апреля?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))[/QUOTE]
Юзать в урезанном варианте?[/QUOTE]
Сначала давайте самого софта дождемся, а там будем посмотреть.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
Юр, на самом деле куча программ  для учета договоров существует, с разными характеристиками, посмотрите[/QUOTE]
мы сделаем свою программу с блекджеком и падшими женщинами)))[/QUOTE]
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно. Затем - аренда ОИ и подрядные работы.[/QUOTE]
Я таких не видел... Скорее всего злобный Эксель все юзают[/QUOTE]
Вот наподобие такого [URL=https://regdogovor.ru/register-contract]https://regdogovor.ru/register-contract[/URL]
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.[/QUOTE]
Аренда общего имущества или что?[/QUOTE]
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно.

Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
на подготовку объектов ЖКХ [/QUOTE]
Это не о нас.[/QUOTE]
Почему не о нас?
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
[URL=http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-bez-gospodderzhki/]http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-be...[/URL]

В период коронавируса ЖКХ России не останется без господдержки

   «Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам  финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону,  компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за  коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной  жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ.           Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после  обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет  антикризисных мер.   [/QUOTE]
У нас уже пришел запрос из ОМСУ по плану мероприятий и финансовых расходах на подготовку к отопительному сезону 2020-2021. Видимо во исполнение этого документа. Срок предоставления данных 08 апреля. Ну и как в данный момент можно все это оценить и спрогнозировать?
#
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
#
Ага, я потом в акте выполненных работ так и напишу: а тут мы подсократили работы...
#
Внесу "нотку" рукоделия в эту бесполезную политическую дискуссию (тема этого не запрещает). Сестра работает в мед.центре, как и у всех есть потребность в индивидуальных средствах защиты. После многочисленных личных тестов мне прислали ссылку на выкройку для пошива многоразовой маски, которая наиболее удобная для ношения. Ее носят 2-3 часа, затем стирают и гладят с пропариванием. По логике на смену из 8 часов нужно 4 экземпляра. Пусть это смешно, для некоторых на уровне дилетантства, но на безрыбье и простынь - защита! Мужчины - ведут стратегические разговоры, женщины - обеспечивают тыл!

[URL=https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dz6f0O2G7fTA&cc_key=]https://www.youtube.com/watch?v=z6f0O2G7fTA[/URL]

Если в верхнюю часть вставить проволочку или пластинку наподобие той, что скрепляют провода или пакет с хлебом, то получится и зажим для носа.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.[/QUOTE]
Неее... 1С тупит безбожно в силу своей архитектуры.

У меня помнится 7.7 Инфракрафтовская 1800 лицевых часа полтора считала...[/QUOTE]
У нас продукт Раруса - начисляет очень быстро.
#
[QUOTE]альтернатива 555 написал:
У нас РКЦ не хотят выпускать квитанции , боятся что кто нибудь накатает жалобу, что они нарушают распоряжение президента....бред...а как же размещение квитанций в ГИСЖКХ первого числа?[/QUOTE]
А про удаленную работу они не слышали?
#
[QUOTE]DemetrKl написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-[/QUOTE]
В нашей предыдущей программе квитанции на один дом (267 квартир) квитанции формировались минут по 25-30. Я поверить не мог в такое)[/QUOTE]
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
#
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-4.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос простой: распространяется ли этот указ на нас с вами - сотрудников управляющих компаний?   У нас с коллегами целей спор по этому поводу.

[/QUOTE]
У нас директор объявил, что основная масса сотрудников - на карантине. АДС - в штатном режиме, скользящее дежурство на ТФ руководителями основных участков. Вспомогательные подразделения - отдыхают, но с подключением удаленного рабочего стола к своему ПК, чтобы иметь возможность совершать необходимые операции (бухгалтерия, абонентский отдел).
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))[/QUOTE]

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=10091&TITLE_SEO=10091-shtraf-50-ot-prevysheniya-v-polzu-sobstvennika&MID=218793&t=554#message218793]этим[/URL] .[/QUOTE]
Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], тоже полез копировать это)))[/QUOTE]
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))
#
ПП 354, п.31 ж)
 

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных [URL=#Par243]пунктами "г"[/URL] - [URL=#Par249]"ж" пункта 17[/URL] настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?[/QUOTE]
Не совсем понятна суть вопроса? Вы про обязательное потребление кем?
#
[QUOTE]ukcentr54 написал:
Уважаемые форумчане! вопрос глупый но может у кого то есть судебная практика по решению данного вопроса. Я (Управляющая организация) могу ли быть инициатором общего собрания для перехода дома из одной управляющей организации в другую (ко мне). Знаю что на основании ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме инициатором долен быть собственник но боятся люди быть инициатором, заранее спасибо за то что поделились опытом![/QUOTE]
Перечень тех, кто может быть инициатором прописан в ЖК ст.45, все остальное от...Чибиса!)))
#
[QUOTE]viller написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
На КРСОИ акты не составляются, так как это не услуга в чистом виде[/QUOTE]
а где тогда в ГИСе вообще видны эти суммы? в платежных документах и в годовом отчете[/QUOTE]
Если очень по простому, то отчет перед жильцами должен состоять у управляющей организации из акта-подписанных работ и Отчета по исполнению договора управления, где в том числе и будут позиции "Начислено всего", " в том числе по КРнаСОИ = ", "Оплачено собственниками", "Задолженность собственников на конец отчетного периода", ну и еще разные строки (как обязательные, так и те, которые жильцы пропишут в договоре управления).
Вы уже задали СтоПитьсот вопросов. Не проще ли посмотреть в записи недавний вебинар на эту тему у Бурмистра? Там все разжеванно От и До.)))
#
[QUOTE]viller написал:
Подскажите по ВДГО.
Пример: Договор управления с 1 апреля, стоимость на ТО ВДГО допустим 0,20 р/м2, с 1 января следующего года стоимость увеличивается.
Внимание вопрос: как прописать это в договоре управления если значение с 1 января не известно?[/QUOTE]
Поделюсь своей практикой. Мы уже много лет работаем с одним и тем же исполнителем по данной услуге (как и все, скорее всего). Стоимость услуг у них изменяется один раз в год. Поэтому мы обычно звоним за пару месяцев до изменения ценника у обслуживающей организации и узнаем процент повышения стоимости услуг. И делаем свой расчет (прогнозный) с учетом изменения их ценника. Закладываем туда же в годовом базисе диагностирование газопроводов (которое "заказываем" у другого Подрядчика), ну и до +2-5% - на форс-мажор. Получаем итоговую цену на следующий период обслуживания.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Все лучшее москвичам.  [URL=https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi]https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi[/URL]

особенно интересен  пункт 4

4. Операторы связи обязаны не отключать телефоны и интернет при нулевом или отрицательном балансе у пожилых и хронически больных москвичей, находящихся на домашнем режиме.   Временно отменяется взимание пени и штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Покидать квартиру или уезжать с дачи, чтобы оплатить квитанции, не нужно.  Интересно , а возникшие из за этого  долги УК и ТСЖ перед РСО кто нибудь прекратит начислять?[/QUOTE]
Ну тут уж Вы перегибаете. Начисление пени - наше право, а не обязанность. А услуги ЖКХ можно оплатить он-лайн.
#
Уже куча мемов по тематике))
 
#
Голосование перенесли на июнь - определяют точную дату, но решение о переносе принято.
Источник: [URL=https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e]https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e[/URL]
#
У  нас сегодня губер в своем пентаграмме озвучил первого официального зараженного в Челябинске, приехавшего из Испании. В комментах пишут, что он неделю ходил по городу до появления первых симптомов.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!