Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Административная ответственность управляющей организации за неустановку ОДПУ
 
Вам тогда прилетит еще повышающий коэффициент в отношении потребленного объема
Обращение в ПП РФ об отнесении ЖКХ к пострадавшим отраслям
 
По ПП 409 от 02.04.2020 мы ведь тоже по ОКВЭДам не попадаем под перенос сроков по налогам, я правильно понимаю?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
чего им делать?
Или объяснять собственникам, что всем должно быть одинаково хреново, или убирать оплату. Кто должен платить за чужие ошибки?
Насколько я поняла, то сотрудники ЖКХ отнесены нашим ГЖИ по Указу прездидента № 239 от 02.04.2020 к категории компаний, обеспечивающих нормальные жизненные условия населения при непрерывном режиме обслуживания. И поэтому я обязана обеспечить присутствие вахтера на "тумбочке". Как-то так...
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Цитата
Ялиса написал:
Народ, ну работали мы без пени много много лет, пени начисляли, только при подаче документов в суд. Ну не вымерли же. Поживем, увидим
Поддерживаю настроение! В нашей конторе есть работники, которые в ЖКХ уже более 25 лет. Говорят, что и прошлые сложные времена (90-ые, безденежье, всеобщий застой и т.п.) получалось держаться на плаву (законодательство по взысканию задолженности все же нас определенным образом защищает). Поэтому главное - не ныть и не впадать в черный депресняк. Все проблемы решаем по мере их поступления, а не авансом.

И да, этот форум и это общение - здорово помогают и поддерживают!! Спасибо, друзья!!!
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Тогда помогите разобраться. Если применять это ПП 424, то как правильно поступать с должниками, у которых пени начислялись ДО 01.04.2020? Фиксировать в программе сумму на 01 апреля (включая ранее начисленные пени) и отменить дальнейшее начисление до конца года? При обращении в суд в указанный период (01.04.2020-31.12.2020) вообще не указывать в исках пени или брать их величину по состоянию на 1 апреля?
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
Юзать в урезанном варианте?
Сначала давайте самого софта дождемся, а там будем посмотреть.
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Ялиса написал:
Юр, на самом деле куча программ для учета договоров существует, с разными характеристиками, посмотрите
мы сделаем свою программу с блекджеком и падшими женщинами)))
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно. Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
Я таких не видел... Скорее всего злобный Эксель все юзают
Вот наподобие такого https://regdogovor.ru/register-contract
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
Аренда общего имущества или что?
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно.

Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Шла мимо написал:
на подготовку объектов ЖКХ
Это не о нас.
Почему не о нас?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Цитата
Сибиряк написал:
http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-be...

В период коронавируса ЖКХ России не останется без господдержки

«Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону, компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ. Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет антикризисных мер.
У нас уже пришел запрос из ОМСУ по плану мероприятий и финансовых расходах на подготовку к отопительному сезону 2020-2021. Видимо во исполнение этого документа. Срок предоставления данных 08 апреля. Ну и как в данный момент можно все это оценить и спрогнозировать?
Учет договоров с собственниками нежилых помещений
 
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Ага, я потом в акте выполненных работ так и напишу: а тут мы подсократили работы...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Внесу "нотку" рукоделия в эту бесполезную политическую дискуссию (тема этого не запрещает). Сестра работает в мед.центре, как и у всех есть потребность в индивидуальных средствах защиты. После многочисленных личных тестов мне прислали ссылку на выкройку для пошива многоразовой маски, которая наиболее удобная для ношения. Ее носят 2-3 часа, затем стирают и гладят с пропариванием. По логике на смену из 8 часов нужно 4 экземпляра. Пусть это смешно, для некоторых на уровне дилетантства, но на безрыбье и простынь - защита! Мужчины - ведут стратегические разговоры, женщины - обеспечивают тыл!

https://www.youtube.com/watch?v=z6f0O2G7fTA

Если в верхнюю часть вставить проволочку или пластинку наподобие той, что скрепляют провода или пакет с хлебом, то получится и зажим для носа.
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
Неее... 1С тупит безбожно в силу своей архитектуры.

У меня помнится 7.7 Инфракрафтовская 1800 лицевых часа полтора считала...
У нас продукт Раруса - начисляет очень быстро.
Указ Президента о нерабочей неделе с 30.03.2020 года по 03.04.2020 года
 
Цитата
альтернатива 555 написал:
У нас РКЦ не хотят выпускать квитанции , боятся что кто нибудь накатает жалобу, что они нарушают распоряжение президента....бред...а как же размещение квитанций в ГИСЖКХ первого числа?
А про удаленную работу они не слышали?
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
Цитата
DemetrKl написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-
В нашей предыдущей программе квитанции на один дом (267 квартир) квитанции формировались минут по 25-30. Я поверить не мог в такое)
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
Господа программеры 1С - нужен ваш совет.
 
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-4.
Указ Президента о нерабочей неделе с 30.03.2020 года по 03.04.2020 года
 
Цитата
Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос простой: распространяется ли этот указ на нас с вами - сотрудников управляющих компаний? У нас с коллегами целей спор по этому поводу.
У нас директор объявил, что основная масса сотрудников - на карантине. АДС - в штатном режиме, скользящее дежурство на ТФ руководителями основных участков. Вспомогательные подразделения - отдыхают, но с подключением удаленного рабочего стола к своему ПК, чтобы иметь возможность совершать необходимые операции (бухгалтерия, абонентский отдел).
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с этим .
Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
Цитата
burmistr написал:
Шла мимо, тоже полез копировать это)))
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
ПП 354, п.31 ж)

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?
Не совсем понятна суть вопроса? Вы про обязательное потребление кем?
Управляющая организация как инициатор общего собрания, Управляющая организация как инициатор общего собрания
 
Цитата
ukcentr54 написал:
Уважаемые форумчане! вопрос глупый но может у кого то есть судебная практика по решению данного вопроса. Я (Управляющая организация) могу ли быть инициатором общего собрания для перехода дома из одной управляющей организации в другую (ко мне). Знаю что на основании ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме инициатором долен быть собственник но боятся люди быть инициатором, заранее спасибо за то что поделились опытом!
Перечень тех, кто может быть инициатором прописан в ЖК ст.45, все остальное от...Чибиса!)))
Устанавливаем размер платы правильно
 
Цитата
viller написал:
Цитата
burmistr написал:
На КРСОИ акты не составляются, так как это не услуга в чистом виде
а где тогда в ГИСе вообще видны эти суммы? в платежных документах и в годовом отчете
Если очень по простому, то отчет перед жильцами должен состоять у управляющей организации из акта-подписанных работ и Отчета по исполнению договора управления, где в том числе и будут позиции "Начислено всего", " в том числе по КРнаСОИ = ", "Оплачено собственниками", "Задолженность собственников на конец отчетного периода", ну и еще разные строки (как обязательные, так и те, которые жильцы пропишут в договоре управления).
Вы уже задали СтоПитьсот вопросов. Не проще ли посмотреть в записи недавний вебинар на эту тему у Бурмистра? Там все разжеванно От и До.)))
Диагностирование газопроводов.
 
Цитата
viller написал:
Подскажите по ВДГО.
Пример: Договор управления с 1 апреля, стоимость на ТО ВДГО допустим 0,20 р/м2, с 1 января следующего года стоимость увеличивается.
Внимание вопрос: как прописать это в договоре управления если значение с 1 января не известно?
Поделюсь своей практикой. Мы уже много лет работаем с одним и тем же исполнителем по данной услуге (как и все, скорее всего). Стоимость услуг у них изменяется один раз в год. Поэтому мы обычно звоним за пару месяцев до изменения ценника у обслуживающей организации и узнаем процент повышения стоимости услуг. И делаем свой расчет (прогнозный) с учетом изменения их ценника. Закладываем туда же в годовом базисе диагностирование газопроводов (которое "заказываем" у другого Подрядчика), ну и до +2-5% - на форс-мажор. Получаем итоговую цену на следующий период обслуживания.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Все лучшее москвичам. https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi

особенно интересен пункт 4

4. Операторы связи обязаны не отключать телефоны и интернет при нулевом или отрицательном балансе у пожилых и хронически больных москвичей, находящихся на домашнем режиме. Временно отменяется взимание пени и штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Покидать квартиру или уезжать с дачи, чтобы оплатить квитанции, не нужно. Интересно , а возникшие из за этого долги УК и ТСЖ перед РСО кто нибудь прекратит начислять?
Ну тут уж Вы перегибаете. Начисление пени - наше право, а не обязанность. А услуги ЖКХ можно оплатить он-лайн.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Уже куча мемов по тематике))
Заставляют кого народ сгонять на одобрение "конституции" (с большой буквы писать не могу).
 
Голосование перенесли на июнь - определяют точную дату, но решение о переносе принято.
Источник: https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
У нас сегодня губер в своем пентаграмме озвучил первого официального зараженного в Челябинске, приехавшего из Испании. В комментах пишут, что он неделю ходил по городу до появления первых симптомов.
#
Вам тогда прилетит еще повышающий коэффициент в отношении потребленного объема
#
По ПП 409 от 02.04.2020 мы ведь тоже по ОКВЭДам не попадаем под перенос сроков по налогам, я правильно понимаю?
#
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
чего им делать?
Или объяснять собственникам, что всем должно быть одинаково хреново, или убирать оплату. Кто должен платить за чужие ошибки?
Насколько я поняла, то сотрудники ЖКХ отнесены нашим ГЖИ по Указу прездидента № 239 от 02.04.2020 к категории компаний, обеспечивающих нормальные жизненные условия населения при непрерывном режиме обслуживания. И поэтому я обязана обеспечить присутствие вахтера на "тумбочке". Как-то так...
#
Цитата
Ялиса написал:
Народ, ну работали мы без пени много много лет, пени начисляли, только при подаче документов в суд. Ну не вымерли же. Поживем, увидим
Поддерживаю настроение! В нашей конторе есть работники, которые в ЖКХ уже более 25 лет. Говорят, что и прошлые сложные времена (90-ые, безденежье, всеобщий застой и т.п.) получалось держаться на плаву (законодательство по взысканию задолженности все же нас определенным образом защищает). Поэтому главное - не ныть и не впадать в черный депресняк. Все проблемы решаем по мере их поступления, а не авансом.

И да, этот форум и это общение - здорово помогают и поддерживают!! Спасибо, друзья!!!
#
Тогда помогите разобраться. Если применять это ПП 424, то как правильно поступать с должниками, у которых пени начислялись ДО 01.04.2020? Фиксировать в программе сумму на 01 апреля (включая ранее начисленные пени) и отменить дальнейшее начисление до конца года? При обращении в суд в указанный период (01.04.2020-31.12.2020) вообще не указывать в исках пени или брать их величину по состоянию на 1 апреля?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
Юзать в урезанном варианте?
Сначала давайте самого софта дождемся, а там будем посмотреть.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Ялиса написал:
Юр, на самом деле куча программ для учета договоров существует, с разными характеристиками, посмотрите
мы сделаем свою программу с блекджеком и падшими женщинами)))
А можно контрамарку за идею выклянчить?))))
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно. Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
Я таких не видел... Скорее всего злобный Эксель все юзают
Вот наподобие такого https://regdogovor.ru/register-contract
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
Аренда общего имущества или что?
В первую очередь интересуют так называемые "контракты с бюджетниками" - собственниками помещений. Поскольку по ним они все-таки платят, мы их продолжаем заключать, и количество их - десятки. Поскольку муниципального "НЕжилья" в городе много, и оно переходит от одного арендатора к другому (оперативное управление и т.п.), то отслеживать сроки и предметы договоров нужно постоянно.

Затем - аренда ОИ и подрядные работы.
#
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Шла мимо написал:
на подготовку объектов ЖКХ
Это не о нас.
Почему не о нас?
#
Цитата
Сибиряк написал:
http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/v-period-koronavirusa-zhkkh-rossii-ne-ostanetsya-be...

В период коронавируса ЖКХ России не останется без господдержки

«Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону, компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ. Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет антикризисных мер.
У нас уже пришел запрос из ОМСУ по плану мероприятий и финансовых расходах на подготовку к отопительному сезону 2020-2021. Видимо во исполнение этого документа. Срок предоставления данных 08 апреля. Ну и как в данный момент можно все это оценить и спрогнозировать?
#
Коллеги, поделитесь используемыми сервисами по учету договоров с собственниками нежилых помещений. Интересует программулина с базой данных: наименование контрагента, перечень помещений, дата действия, сумма контракта, номер, текущее состояние, т.д., т.п.
#
Ага, я потом в акте выполненных работ так и напишу: а тут мы подсократили работы...
#
Внесу "нотку" рукоделия в эту бесполезную политическую дискуссию (тема этого не запрещает). Сестра работает в мед.центре, как и у всех есть потребность в индивидуальных средствах защиты. После многочисленных личных тестов мне прислали ссылку на выкройку для пошива многоразовой маски, которая наиболее удобная для ношения. Ее носят 2-3 часа, затем стирают и гладят с пропариванием. По логике на смену из 8 часов нужно 4 экземпляра. Пусть это смешно, для некоторых на уровне дилетантства, но на безрыбье и простынь - защита! Мужчины - ведут стратегические разговоры, женщины - обеспечивают тыл!

https://www.youtube.com/watch?v=z6f0O2G7fTA

Если в верхнюю часть вставить проволочку или пластинку наподобие той, что скрепляют провода или пакет с хлебом, то получится и зажим для носа.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
Неее... 1С тупит безбожно в силу своей архитектуры.

У меня помнится 7.7 Инфракрафтовская 1800 лицевых часа полтора считала...
У нас продукт Раруса - начисляет очень быстро.
#
Цитата
альтернатива 555 написал:
У нас РКЦ не хотят выпускать квитанции , боятся что кто нибудь накатает жалобу, что они нарушают распоряжение президента....бред...а как же размещение квитанций в ГИСЖКХ первого числа?
А про удаленную работу они не слышали?
#
Цитата
DemetrKl написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-
В нашей предыдущей программе квитанции на один дом (267 квартир) квитанции формировались минут по 25-30. Я поверить не мог в такое)
Так сначала нужно разобраться!! На время обработки отчетов напрямую влияют характеристики вашего "железа": как серверной части, так и пользовательской.
#
Не поняла про "десятки минут на формирование квитанции". У нас в Программе "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" ПД формируется секунды 3-4.
#
Цитата
Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос простой: распространяется ли этот указ на нас с вами - сотрудников управляющих компаний? У нас с коллегами целей спор по этому поводу.
У нас директор объявил, что основная масса сотрудников - на карантине. АДС - в штатном режиме, скользящее дежурство на ТФ руководителями основных участков. Вспомогательные подразделения - отдыхают, но с подключением удаленного рабочего стола к своему ПК, чтобы иметь возможность совершать необходимые операции (бухгалтерия, абонентский отдел).
#
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с этим .
Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.
#
Цитата
burmistr написал:
Шла мимо, тоже полез копировать это)))
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))
#
ПП 354, п.31 ж)

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

#
Цитата
morskaya35-6 написал:
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?
Не совсем понятна суть вопроса? Вы про обязательное потребление кем?
#
Цитата
ukcentr54 написал:
Уважаемые форумчане! вопрос глупый но может у кого то есть судебная практика по решению данного вопроса. Я (Управляющая организация) могу ли быть инициатором общего собрания для перехода дома из одной управляющей организации в другую (ко мне). Знаю что на основании ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме инициатором долен быть собственник но боятся люди быть инициатором, заранее спасибо за то что поделились опытом!
Перечень тех, кто может быть инициатором прописан в ЖК ст.45, все остальное от...Чибиса!)))
#
Цитата
viller написал:
Цитата
burmistr написал:
На КРСОИ акты не составляются, так как это не услуга в чистом виде
а где тогда в ГИСе вообще видны эти суммы? в платежных документах и в годовом отчете
Если очень по простому, то отчет перед жильцами должен состоять у управляющей организации из акта-подписанных работ и Отчета по исполнению договора управления, где в том числе и будут позиции "Начислено всего", " в том числе по КРнаСОИ = ", "Оплачено собственниками", "Задолженность собственников на конец отчетного периода", ну и еще разные строки (как обязательные, так и те, которые жильцы пропишут в договоре управления).
Вы уже задали СтоПитьсот вопросов. Не проще ли посмотреть в записи недавний вебинар на эту тему у Бурмистра? Там все разжеванно От и До.)))
#
Цитата
viller написал:
Подскажите по ВДГО.
Пример: Договор управления с 1 апреля, стоимость на ТО ВДГО допустим 0,20 р/м2, с 1 января следующего года стоимость увеличивается.
Внимание вопрос: как прописать это в договоре управления если значение с 1 января не известно?
Поделюсь своей практикой. Мы уже много лет работаем с одним и тем же исполнителем по данной услуге (как и все, скорее всего). Стоимость услуг у них изменяется один раз в год. Поэтому мы обычно звоним за пару месяцев до изменения ценника у обслуживающей организации и узнаем процент повышения стоимости услуг. И делаем свой расчет (прогнозный) с учетом изменения их ценника. Закладываем туда же в годовом базисе диагностирование газопроводов (которое "заказываем" у другого Подрядчика), ну и до +2-5% - на форс-мажор. Получаем итоговую цену на следующий период обслуживания.
#
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Все лучшее москвичам. https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi

особенно интересен пункт 4

4. Операторы связи обязаны не отключать телефоны и интернет при нулевом или отрицательном балансе у пожилых и хронически больных москвичей, находящихся на домашнем режиме. Временно отменяется взимание пени и штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Покидать квартиру или уезжать с дачи, чтобы оплатить квитанции, не нужно. Интересно , а возникшие из за этого долги УК и ТСЖ перед РСО кто нибудь прекратит начислять?
Ну тут уж Вы перегибаете. Начисление пени - наше право, а не обязанность. А услуги ЖКХ можно оплатить он-лайн.
#
Уже куча мемов по тематике))
#
Голосование перенесли на июнь - определяют точную дату, но решение о переносе принято.
Источник: https://www.rbc.ru/politics/23/03/2020/5e78182e9a7947f6e402e09e
#
У нас сегодня губер в своем пентаграмме озвучил первого официального зараженного в Челябинске, приехавшего из Испании. В комментах пишут, что он неделю ходил по городу до появления первых симптомов.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!