new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Fox1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проверки и предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Джули пишет:
Ну так и направьте им ответ: взыскиваем, работаем в поте лица, премного благодарны за назидательные советы и помощь в работе, целуем, любим безмерно. Что Вас так смутило?  Есть жалоба - они должны как-то отреагировать, что тут не понятного. Я думаю это лучше, чем приедет какой-то зануда и будет проверять ведется ли претензионно-исковая работа в УК, заявленная в смете работ (если она заявлена)[/QUOTE]
у меня руководство шашкой машет, что гжи не право. Я ту же позицию, как и вы занимаю  88q  меня другое смущает, не прелетит ли нам в сентябре следующее письмо ГЖИ - представьте документы о работе по взысканию долгов. Забудут ли они потом о нас, интересно был ли опыт у кого на эту ситуацию
Проверки и предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
о недопустимости нарушения обязательных требований касательно работы по взысканию задолженности[/QUOTE]
А что нарушили?[/QUOTE]
дык пока ничего вроде, я дак домыслила, что была жалоба от жителя что плохо с должниками работаем (указывают на обращение жителя).
Поскольку ГЖИ не может из этой писульки сделать вывод о наличии нарушения, они типа для профилактики нам предостережение направили - типа до сентября взыщите, потом проверим. Почитала я постановление 166, там указано:

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», [B]предостережение не может содержать требования о предоставлении юридическим лицом сведений и документов.[/B]

согласно № 264-ФЗ ст. 8.2. п. 5 При условии, что иное не установлено федеральным законом, при наличии у органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало непосредственную угрозу указанных последствий, и если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель ранее не привлекались к ответственности за нарушение соответствующих требований, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля объявляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю [B]предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагают юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля.[/B]

Типа это носит профилактический характер и отчитайтесь в срок до сентября о проведенной работе
Проверки и предписания ГЖИ
 
коллеги, получили впервые от ГЖИ предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований касательно работы по взысканию задолженности, срок дали до сентября, касается 1 конкретного МКД (так поняла по кляузе одного из жителей).

начала изучать тему - набрела на Постановление Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», варианта ответить 2 - возражать либо исполнять.
Интересен опыт коллег - как вы реагируете на предостережения ГЖИ? интуитивно думаю до сентября надо подготовится к проверке
Должники
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
товарищи, шкурный вопрос по ситуации: квартира в найме, бабушка и мать детей умерли, остались 2 девочки несовершеннолетних, долг 350 000, есть инфа что у 1 опекун, по второй ничего не известно...направила обращение в опеку - надежда что опекун найдется, а если нет - как взыскивать?[/QUOTE]
Квартира была не в собственности, а в соц. найме? На счет долга - сомневаюсь что что-то получится. А вот с момента смерти совершеннолетних всю текучку  нужно правильно выставлять. Вам не важно кто сейчас опекун у девочек. Квартира до совершеннолетия девочек закрепляется за ними на основании Постановления муниципалитета. Начисления Вы можете делать как при отсутствии проживающих. И выставлять для оплаты муниципалитету. Это уже дело органа опеки и муниципалитета, распорядиться квартирой на время отсутствия там девочек (например сдать по договору коммерческого найма). Не захотят распорядиться - пусть платят по полной за пустующую. Чтобы платили опекуны необходимо чтобы орган опеки передал им квартиру на сохранение. А этого в основном не происходит. У меня комнатка была в собственности женщины и мальчик остался сироткой. Ни в наследство не вступают эти органы суперопеки за деток, ни нормальные документы с опекунами на сохранение недвижимости не заключают.  Может у кого по-другому, но у нас в городе именно так. В общем "отжимают" потихоньку и всё.[/QUOTE]
счас приемный родитель платит последние несколько месяцев, планирует к приватизации квартиру, вторую девочку удочерили за границу и ее выписали по решению суда (в силу еще не вступило), благо нашли телефоны - удалось пообщаться. Получается после смерти совершеннолетних долг на приемного родителя? а остальное в пределах исковой давности - с администрации?
Должники
 
товарищи, шкурный вопрос по ситуации: квартира в найме, бабушка и мать детей умерли, остались 2 девочки несовершеннолетних, долг 350 000, есть инфа что у 1 опекун, по второй ничего не известно...направила обращение в опеку - надежда что опекун найдется, а если нет - как взыскивать?
Должники
 
[QUOTE]deus_rec пишет:
хало, еще вопрос, в муниципальной квартире жила женщина с сыном по договору соц найма (который наша администрация не выдает, защита персональных мать их данных, это при том , что у нас паспортный стол) . женщина умерла оставив долг, сын не так давно получил ордер на эту же квартиру. Могу ли я взыскать с него задолженность, с момента его регистрации в данной квартире?[/QUOTE]
если был зарегистрирован сын, он сонаниматель - взыскивайте смело все долги, приказом можно даже за пределом сроков исковой  давности
должник-мошенник создал тсж на доме с УК
 
[QUOTE]viking пишет:
Дом в реестре лицензий у УК?[/QUOTE]
да, но почему-то арбитраж это не убеждает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
а что вы забыли в арбитраже взыскивая долги за ЖКУ с собственников?[/QUOTE]
долг ООО, где руководитель тот самый должник
должник-мошенник создал тсж на доме с УК
 
уважаемые коллеги,
прошу вашей помощи в мозговом штурме по ситуации: МКд под управлением УК, должник скупает порядка 40% квартир МКД и без кворума регистрирует тсж на доме, платит ук только за потребленные ресурсы и копит долги. Многочисленные суды в течении последних лет оканчивались с разным результатом для сторон, из-за халатности юриста ук в арбитраже суд в 3 инстанциях решил передать техническую документацию тсж, суд общей юрисдикции решает взыскать долг в пользу ук, поскольку согласно налоговых балансов и ведомостей тсж деятельности не ведет, арбитраж отказывает во взыскании долга с его юрлица с теми же доказательствами по делу. Жители МКД бьются с прокуратурой и гжи и не могут ликвидировать тсж, пытались сами - отказали т.к. ответчик ненадлежащий. По сути в арбитраже тупик как взыскать эти долги, предоставлялись и отзывы ГЖИ, прокуратуры, налоговые балансы и отчеты ТСж, договоры с подрядчиками и ресурсниками - не убеждает...интересны идеи, как еще доказать управление МКД УК
Взыскание задолженности по договору найма
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:

Ну это становится еще интереснее... Незаселенка это понятно, а вот заселенные   :shock:
А в каком это регионе хоть... Хоть практику посмотреть по моему арбитру[/QUOTE]
сама удивилась, Арбитражный суд Самарской области[/QUOTE]
Почему арбитражный суд ? Это же иски общей юрисдикции?[/QUOTE]
общая юрисдикция по искам к физлицам, арбитраж если судится с мэрией-администрацией
Страна маразма (не политическая)
 
[URL=http://tltgorod.ru/news/?news=76220]http://tltgorod.ru/news/?news=76220[/URL]
лавный жилинспектор России Андрей Чибис дал коммунальным компаниям указание предъявлять жильцам счета за оплату электроэнергии на чердаках, в подвалах и нежилых помещениях.
Чибис дал такое распоряжение в официальном письме, адресованном региональным органам власти. В этом письме Чибис заявляет, что несмотря на несогласие Общественной палаты и комитета Госдумы по жилищной политике, новая строка, увеличившая счет за ЖКХ на 300-500 рублей, не исчезнет из квитанций.
В то же время Чибис признал, что не во всех регионах России верно производится расчет платежей за ОДН (общедомовые нужды). В ответ на соответствующие жалобы, жилинспектор направил региональным властям письмо, в котором разъяснил порядок расчета платежей.
«Имеют место случаи установления уполномоченными органами нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с нарушениями правил №306… В этом случае уполномоченному органу следует незамедлительно принять меры по устранению нарушений действующего законодательства, а органам государственного жилищного надзора в рамках исполнения возложенных на них полномочий обеспечить надлежащий контроль», — указал Чибис.
Жилинспектор пояснил, что для оплаты жильцами должны учитываться площади площадок между квартирами, лестниц в подъездах, коридоров, тамбуров, холлов и вестибюлей, помещений консьержа (для многоквартирного дома), а также площадь чердаков и подвалов.
Эксперты отметили, что причиной роста платежей стала сколько не новая строчка об оплате, сколько неверный расчет площадей и другие факторы.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий».
Автор: Редакция TLTgorod
На неоплаченные услуги ЖКХ и связи начали начислять НДФЛ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
у меня коллеги этой идеей загорелись, я одно не пойму ук не платят, а налоги прям платить побегут? нам какая выгода с этого?[/QUOTE]

Штраф на УК - 200 рублей за каждого должника...

А у должника гимор с налоговой...[/QUOTE]
где найти темку с обсуждением подачи информации о должниках в фнс, подскажите пожалуйста? как все это происходит? задолженность по судебному приказу или с какого-то срока неоплаты?
На неоплаченные услуги ЖКХ и связи начали начислять НДФЛ
 
у меня коллеги этой идеей загорелись, я одно не пойму ук не платят, а налоги прям платить побегут? нам какая выгода с этого?
ПРОВЕРКА ФСБ
 
меня года 2-3 назад вызывали в управление по борьбе с экономическими преступлениями, оказалось по жалобе шизофренички - за долги отключили электричество по процедуре, а она писала про геноцид русских УК))) так что проверять может кто угодно и на предмет чего нравится
SOS, обжалования протокола ГЖИ по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП
 
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день,

помогите советом, я с административным правом практически не работала, ситуация в следующем:
ГЖИ составило на должностное лицо УК протокол касательно нарушений ПП 354 (установили заглушку), устанавливал подрядчик, начала рыть, сроки уведомления и отключения нарушены, однако и ГЖИ выявило факт правонарушения в ноябре, до декабря проводило проверку, мы в данный промежуток представили все документы по отключению. Однако протокол составлен в феврале - что видно из моих возражений там, а гжи указывает в январе. Также оплагаем, что должна быть иная квалификация.
Вопрос: как лучше обжаловать данный протокол? ждать пока ГЖИ его в суд подаст или арбитраж?
правильно ли я понимаю, что теперь протокол должны направить мировому судье для рассмотрения и вынесения постановления?[/QUOTE]
у нас не переквалифицировали, но  прекратили по малозначительности.[/QUOTE]
нам мировой судья определил взыскать с должностного лица 25 000 руб., попытаемся обжаловать - завтра буду изучать как лучше
Росреестр заработал...
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
вы заказывали используя ранее оплаченные ?
А у меня пока не получается пополнить баланс в ЛК на новый ключ  , долго ищет платеж по запросу , который должен был придти на электронную почту , но запроса  нет    и на этом пока все[/QUOTE]
да, оплаченные до нового года

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]NickyBoy пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]NickyBoy пишет:


А я не могу достучаться к уже заказанным и оплаченным выпискам и обновлениям по ним. Счёт обнулился, а на этой неделе исчезли из личного кабинета все мои бывшие запросы.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
я вчера заказывала выписки на сайте росреестра, подторможивало временами, НО (!!) предоплаченный 80 выписок у меня сохранились, под тем же ключом как физлицо зашла и заказала вчера порядка 20 выписок - все получила в течении часа-двух. Все работало[/QUOTE]
Где у вас видно прошлые выписки? Можете скриншот выложить? Меня больше не деньги беспокоят, а 500 уже заказанных запросов и обновления по ним.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
прошлые выписки, что были заказаны до НГ не видно, но у меня и проблемы этой нет - я успела заказанное сохранить и они у меня в наличии
Росреестр заработал...
 
[QUOTE]NickyBoy пишет:
[QUOTE]sokolik26rus пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Как известно после Нового года Росреестр приказал долго жить и мы не могли представлять услуги по запросу выписок из ЕГРП.

С сегодняшнего числа Росреестр возобновил свою работу и мы снова готовы заказывать для вас выписки по дому в целом и по отдельному помещению в доме за 20 рублей за помещение.

[B]На нашем сервисе по адресу [URL=https://dom.burmistr.ru]https://dom.burmistr.ru[/URL] вы можете:[/B]
1) заказать выписки по отдельным квартирам или по дому сразу. Все выписки будут дополнительно сведены в таблицу, которой можно пользоваться при проведении собраний.
2) провести собрание собственников помещений (дом до 30 квартир - 200 рублей, дом больше 30 квартир - 1000 рублей). Сервисом уже воспользовались многие форумчане и количество пользователей растет. Список собственников квартир можно загрузить свой или его вам загрузим из Росреестра мы...

Все платежи проходят официально и мы вам присылаем закрывашки.

Как то так)))   alk[/QUOTE]

Это подобие запросов  посредством доступа к ФГИС ЕГРН???
у меня вот деньги там лежат, но выписку заказать не могу ((((([/QUOTE]

А я не могу достучаться к уже заказанным и оплаченным выпискам и обновлениям по ним. Счёт обнулился, а на этой неделе исчезли из личного кабинета все мои бывшие запросы.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
я вчера заказывала выписки на сайте росреестра, подторможивало временами, НО (!!) предоплаченный 80 выписок у меня сохранились, под тем же ключом как физлицо зашла и заказала вчера порядка 20 выписок - все получила в течении часа-двух. Все работало
Росреестр заработал...
 
[QUOTE]Drean пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Drean пишет:

В разделе "мои счета" ничего подобного нет.[/QUOTE]

[URL=https://dom.burmistr.ru/Bill]https://dom.burmistr.ru/Bill[/URL]

Вверху две зеленые кнопки - оплата по безналу и оплата картой[/QUOTE]
Я имел ввиду на сайте Росреестра где можно пополнить счет?[/QUOTE]
ранее пополняли через киви-кошелек, но это было до нового года, с личного кабинета выбирали кол-во выписок, приходил пароль и по нему зачисляли
Появились нагибаторы ресурсников.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
 а с какого рожна мы им должны дать эту информацию? может я чего не понимаю...[/QUOTE]
В январе Вы должны были сами уведомить собственников нежилых помещений о необходимости заключения прямого договора с РСО, а ресурсникам предоставить сведения по нежилым помещениям. Требования Правил 354 с 01.01.2017г.[/QUOTE]
спасибо что ответили, я нежилыми не занимаюсь, а переписку с ними мне отписали. Вообще не в курсе ситуации
Появились нагибаторы ресурсников.
 
товарищи, а к вам обращались ресурсники с требованием представить реестр собственников помещений нежилых для заключения договора с ними? а с какого рожна мы им должны дать эту информацию? может я чего не понимаю...
Как взыскать задолженность.
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Убедили))) Признаю Вашу правоту)[/QUOTE]
проходили подобную ситуацию с ВТБ, квартира ушла у собственников из-за долгов по ипотеке
после двух телефонных разговоров с юристом банка  счета были оплачены в полном объеме, включая взносы на кап.ремонт[/QUOTE]
у нас в данный момент похожая ситуация, только вместо банка правопреемник - юрлицо. Имущество по акту ФССП передано было в 2012 г., а юрлицо зарегистрировало право аж в 2016, встал вопрос кто платит этот период? по одному решению районный суд нам отказал, мы доказывали проживание и пр. должников-физлиц и в апелляции решение сломано, по второму решению апелляция нам отказала по причине, что отменено решение суда о выселении должников заочное, сегодня иду третьим лицом навязываться в процесс по выселению и снятию в регучета старых собственников
Отключение электроэнергии должникам
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
товарищи, а если должник банкротится можно ли приостановить предоставление услуг коммунальных?[/QUOTE]
Если  у него есть по коммуналке долг - то да. В этом банкрот от обычного должника ничем не отличается )  Ведь от оплаты текущих платежей процесс банкротства не освобождает.
Прям неожиданно простой вопрос от тебя )))[/QUOTE]
дык мы отрубили электрику у должника-банкрота, при этом долг ей еще не прощен судом, она в ГЖИ написала...сегодня ехать туда, думаю может я чего не разумею. Кстати, с ГЖИ обошлось, сказали все норм
Отключение электроэнергии должникам
 
товарищи, а если должник банкротится можно ли приостановить предоставление услуг коммунальных?
Взыскание задолженности по договору найма
 
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
сегодня  общалась с представителем мэрии - говорит уже где-то полгода как в арбитраже УК выигрывают дела о взыскании задолженности с МО при том что квартира заселена, и без актов от приставов о невозможности взыскания....пока ищу практику, может есть у кого[/QUOTE]
Ну это становится еще интереснее... Незаселенка это понятно, а вот заселенные   :shock:
А в каком это регионе хоть... Хоть практику посмотреть по моему арбитру[/QUOTE]
сама удивилась, Арбитражный суд Самарской области
Взыскание задолженности по договору найма
 
сегодня  общалась с представителем мэрии - говорит уже где-то полгода как в арбитраже УК выигрывают дела о взыскании задолженности с МО при том что квартира заселена, и без актов от приставов о невозможности взыскания....пока ищу практику, может есть у кого
квартира опечатана, что делать...
 
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2[/QUOTE]
Даааа, у тебя и правда случаи из ряда вон, хоть деталями маши    88q   2we

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Достойный конкурент подрастает  :)

Не начислять можно, квартиры ведь опечатаны. Квартиры такие, как правило муниципальные, с них и требуйте оплату.[/QUOTE]
да, правда, все оказались муниципальные   cvc[/QUOTE]
А я кстати уже писала, что в любой непонятной ситуации с квартирами если нет данных о собственности достаточно с МО написать с угрожающей претензией, сразу все карты на стол )) Ну почти всегда   dfg
Но обстоятельства конечно ... Детектив прям   :D[/QUOTE]
Вам повезло, наши МО включают "дурачка" как правило и пока до суда не дойдешь - от них мало что узнаешь  88q  по квартирам поеду ближайшее время, шокер прикупила для таких вылазок - пару раз на притоны уже нарывалась) боязно там ходить, фонд большой и жители всякие попадаются
квартира опечатана, что делать...
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
 Я знаю о ней даже больше, чем ты думаешь )))) [/QUOTE]
Достойный конкурент подрастает  :)
[QUOTE]Fox пишет:
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?[/QUOTE]
Не начислять можно, квартиры ведь опечатаны. Квартиры такие, как правило муниципальные, с них и требуйте оплату.[/QUOTE]
да, правда, все оказались муниципальные   cvc
квартира опечатана, что делать...
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2[/QUOTE]
Слушай, а простые задачи у тебя в работе есть, коллега??? !!!)))) Чтобы пришел , увидел, победил ))))
На опечатанных квартирах штампы ОВД стоят? Если дело не в производстве районного ОП, то у них не будет данных. В базах они вряд ли копаться будут, если нет данных от вас о проживавших/зарегистрированных в этой квартире.  Участкового не спрашивали? Они обычно всех знают.
В ФМС на карточках регистрации могут стоять "маячки" о судимости гражданина, с указанием уголовного дела. В суде потом можно попробовать узнать инфу.
Порой, много интересного о квартире могут рассказать соседи: кто там жил, где семья и что случилось. Пообщайтесь с ними. Тем более, зачастую именно ближайших соседей приглашают понятыми при проведении следственных действий.

У меня была такая одна "нехорошая" квартира. Я аж в Новосибирскую область на зону летал с Воронежа, чтобы установить все обстоятельства дела. Там целый детектив был и суда 1 год. Впору в старости писать мемуары ))[/QUOTE]
ну простое это текучка, отработал и убрал, а тут разгул для творчества) благодарю за идеи, поеду на днях по адресам, буду использовать все возможности  88q
квартира опечатана, что делать...
 
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2
ограничение водоотведения должникам
 
есть судеб.практика касательно сроков, что главное раньше не рубануть услугу, а вот позже - не нарушает прав потребителя.
взыскание с мэрии за пределами сроков исковой давности
 
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Коллеги,[/QUOTE]
Для взыскания с ОМСУ можно попробовать при подаче иска в арбитраж заявить ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Обоснование: считали, что Иванов является нанимателем, взыскивали с него. А тут нам раз - и решение суда, что квартира не заселена. Соответственно, оказался пропущенным срок ИД.  Сам Иванов нам не сообщал, что он не является нанимателем квартиры. Об указанном факте мы узнали ____ числа от Петровых, вх. № предоставленного ими документа от _ числа. Если суд откажет от восстановления срока ИД, можно просто оставить иск без рассмотрения по ч. 9 ст. 148 АПК. ГП вернете себе. Или сразу откажетесь от иска.
Незавидная ситуация )))[/QUOTE]
Можно попробовать, но это не есть гарантия... В отношении муниципалов у нас АС отсекает этот довод, к тому же если с нанимателя взыскивали до момента обращения в АС к МО.
И смотря какое решение, если гражданин признан утратившим право пользования с момента вступления в силу решения суда, ну если только другой срок суд не умудрился написать , типа "с даты такой считать утратившим... ", то вполне возможно и считать срок исковой от даты вступления в силу решения суда[/QUOTE]
в отношении долга нанимателя решение пересмотрено и нам отказ и довод - не лишены права обратится к МО.  Касательно нанимателя - согласно решения суда он не приобрел права вообще  88q
#
[QUOTE]Джули пишет:
Ну так и направьте им ответ: взыскиваем, работаем в поте лица, премного благодарны за назидательные советы и помощь в работе, целуем, любим безмерно. Что Вас так смутило?  Есть жалоба - они должны как-то отреагировать, что тут не понятного. Я думаю это лучше, чем приедет какой-то зануда и будет проверять ведется ли претензионно-исковая работа в УК, заявленная в смете работ (если она заявлена)[/QUOTE]
у меня руководство шашкой машет, что гжи не право. Я ту же позицию, как и вы занимаю  88q  меня другое смущает, не прелетит ли нам в сентябре следующее письмо ГЖИ - представьте документы о работе по взысканию долгов. Забудут ли они потом о нас, интересно был ли опыт у кого на эту ситуацию
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
о недопустимости нарушения обязательных требований касательно работы по взысканию задолженности[/QUOTE]
А что нарушили?[/QUOTE]
дык пока ничего вроде, я дак домыслила, что была жалоба от жителя что плохо с должниками работаем (указывают на обращение жителя).
Поскольку ГЖИ не может из этой писульки сделать вывод о наличии нарушения, они типа для профилактики нам предостережение направили - типа до сентября взыщите, потом проверим. Почитала я постановление 166, там указано:

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», [B]предостережение не может содержать требования о предоставлении юридическим лицом сведений и документов.[/B]

согласно № 264-ФЗ ст. 8.2. п. 5 При условии, что иное не установлено федеральным законом, при наличии у органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало непосредственную угрозу указанных последствий, и если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель ранее не привлекались к ответственности за нарушение соответствующих требований, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля объявляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю [B]предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагают юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля.[/B]

Типа это носит профилактический характер и отчитайтесь в срок до сентября о проведенной работе
#
коллеги, получили впервые от ГЖИ предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований касательно работы по взысканию задолженности, срок дали до сентября, касается 1 конкретного МКД (так поняла по кляузе одного из жителей).

начала изучать тему - набрела на Постановление Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», варианта ответить 2 - возражать либо исполнять.
Интересен опыт коллег - как вы реагируете на предостережения ГЖИ? интуитивно думаю до сентября надо подготовится к проверке
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
товарищи, шкурный вопрос по ситуации: квартира в найме, бабушка и мать детей умерли, остались 2 девочки несовершеннолетних, долг 350 000, есть инфа что у 1 опекун, по второй ничего не известно...направила обращение в опеку - надежда что опекун найдется, а если нет - как взыскивать?[/QUOTE]
Квартира была не в собственности, а в соц. найме? На счет долга - сомневаюсь что что-то получится. А вот с момента смерти совершеннолетних всю текучку  нужно правильно выставлять. Вам не важно кто сейчас опекун у девочек. Квартира до совершеннолетия девочек закрепляется за ними на основании Постановления муниципалитета. Начисления Вы можете делать как при отсутствии проживающих. И выставлять для оплаты муниципалитету. Это уже дело органа опеки и муниципалитета, распорядиться квартирой на время отсутствия там девочек (например сдать по договору коммерческого найма). Не захотят распорядиться - пусть платят по полной за пустующую. Чтобы платили опекуны необходимо чтобы орган опеки передал им квартиру на сохранение. А этого в основном не происходит. У меня комнатка была в собственности женщины и мальчик остался сироткой. Ни в наследство не вступают эти органы суперопеки за деток, ни нормальные документы с опекунами на сохранение недвижимости не заключают.  Может у кого по-другому, но у нас в городе именно так. В общем "отжимают" потихоньку и всё.[/QUOTE]
счас приемный родитель платит последние несколько месяцев, планирует к приватизации квартиру, вторую девочку удочерили за границу и ее выписали по решению суда (в силу еще не вступило), благо нашли телефоны - удалось пообщаться. Получается после смерти совершеннолетних долг на приемного родителя? а остальное в пределах исковой давности - с администрации?
#
товарищи, шкурный вопрос по ситуации: квартира в найме, бабушка и мать детей умерли, остались 2 девочки несовершеннолетних, долг 350 000, есть инфа что у 1 опекун, по второй ничего не известно...направила обращение в опеку - надежда что опекун найдется, а если нет - как взыскивать?
#
[QUOTE]deus_rec пишет:
хало, еще вопрос, в муниципальной квартире жила женщина с сыном по договору соц найма (который наша администрация не выдает, защита персональных мать их данных, это при том , что у нас паспортный стол) . женщина умерла оставив долг, сын не так давно получил ордер на эту же квартиру. Могу ли я взыскать с него задолженность, с момента его регистрации в данной квартире?[/QUOTE]
если был зарегистрирован сын, он сонаниматель - взыскивайте смело все долги, приказом можно даже за пределом сроков исковой  давности
#
[QUOTE]viking пишет:
Дом в реестре лицензий у УК?[/QUOTE]
да, но почему-то арбитраж это не убеждает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
а что вы забыли в арбитраже взыскивая долги за ЖКУ с собственников?[/QUOTE]
долг ООО, где руководитель тот самый должник
#
уважаемые коллеги,
прошу вашей помощи в мозговом штурме по ситуации: МКд под управлением УК, должник скупает порядка 40% квартир МКД и без кворума регистрирует тсж на доме, платит ук только за потребленные ресурсы и копит долги. Многочисленные суды в течении последних лет оканчивались с разным результатом для сторон, из-за халатности юриста ук в арбитраже суд в 3 инстанциях решил передать техническую документацию тсж, суд общей юрисдикции решает взыскать долг в пользу ук, поскольку согласно налоговых балансов и ведомостей тсж деятельности не ведет, арбитраж отказывает во взыскании долга с его юрлица с теми же доказательствами по делу. Жители МКД бьются с прокуратурой и гжи и не могут ликвидировать тсж, пытались сами - отказали т.к. ответчик ненадлежащий. По сути в арбитраже тупик как взыскать эти долги, предоставлялись и отзывы ГЖИ, прокуратуры, налоговые балансы и отчеты ТСж, договоры с подрядчиками и ресурсниками - не убеждает...интересны идеи, как еще доказать управление МКД УК
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:

Ну это становится еще интереснее... Незаселенка это понятно, а вот заселенные   :shock:
А в каком это регионе хоть... Хоть практику посмотреть по моему арбитру[/QUOTE]
сама удивилась, Арбитражный суд Самарской области[/QUOTE]
Почему арбитражный суд ? Это же иски общей юрисдикции?[/QUOTE]
общая юрисдикция по искам к физлицам, арбитраж если судится с мэрией-администрацией
#
[URL=http://tltgorod.ru/news/?news=76220]http://tltgorod.ru/news/?news=76220[/URL]
лавный жилинспектор России Андрей Чибис дал коммунальным компаниям указание предъявлять жильцам счета за оплату электроэнергии на чердаках, в подвалах и нежилых помещениях.
Чибис дал такое распоряжение в официальном письме, адресованном региональным органам власти. В этом письме Чибис заявляет, что несмотря на несогласие Общественной палаты и комитета Госдумы по жилищной политике, новая строка, увеличившая счет за ЖКХ на 300-500 рублей, не исчезнет из квитанций.
В то же время Чибис признал, что не во всех регионах России верно производится расчет платежей за ОДН (общедомовые нужды). В ответ на соответствующие жалобы, жилинспектор направил региональным властям письмо, в котором разъяснил порядок расчета платежей.
«Имеют место случаи установления уполномоченными органами нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с нарушениями правил №306… В этом случае уполномоченному органу следует незамедлительно принять меры по устранению нарушений действующего законодательства, а органам государственного жилищного надзора в рамках исполнения возложенных на них полномочий обеспечить надлежащий контроль», — указал Чибис.
Жилинспектор пояснил, что для оплаты жильцами должны учитываться площади площадок между квартирами, лестниц в подъездах, коридоров, тамбуров, холлов и вестибюлей, помещений консьержа (для многоквартирного дома), а также площадь чердаков и подвалов.
Эксперты отметили, что причиной роста платежей стала сколько не новая строчка об оплате, сколько неверный расчет площадей и другие факторы.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий».
Автор: Редакция TLTgorod
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
у меня коллеги этой идеей загорелись, я одно не пойму ук не платят, а налоги прям платить побегут? нам какая выгода с этого?[/QUOTE]

Штраф на УК - 200 рублей за каждого должника...

А у должника гимор с налоговой...[/QUOTE]
где найти темку с обсуждением подачи информации о должниках в фнс, подскажите пожалуйста? как все это происходит? задолженность по судебному приказу или с какого-то срока неоплаты?
#
у меня коллеги этой идеей загорелись, я одно не пойму ук не платят, а налоги прям платить побегут? нам какая выгода с этого?
#
меня года 2-3 назад вызывали в управление по борьбе с экономическими преступлениями, оказалось по жалобе шизофренички - за долги отключили электричество по процедуре, а она писала про геноцид русских УК))) так что проверять может кто угодно и на предмет чего нравится
#
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день,

помогите советом, я с административным правом практически не работала, ситуация в следующем:
ГЖИ составило на должностное лицо УК протокол касательно нарушений ПП 354 (установили заглушку), устанавливал подрядчик, начала рыть, сроки уведомления и отключения нарушены, однако и ГЖИ выявило факт правонарушения в ноябре, до декабря проводило проверку, мы в данный промежуток представили все документы по отключению. Однако протокол составлен в феврале - что видно из моих возражений там, а гжи указывает в январе. Также оплагаем, что должна быть иная квалификация.
Вопрос: как лучше обжаловать данный протокол? ждать пока ГЖИ его в суд подаст или арбитраж?
правильно ли я понимаю, что теперь протокол должны направить мировому судье для рассмотрения и вынесения постановления?[/QUOTE]
у нас не переквалифицировали, но  прекратили по малозначительности.[/QUOTE]
нам мировой судья определил взыскать с должностного лица 25 000 руб., попытаемся обжаловать - завтра буду изучать как лучше
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
вы заказывали используя ранее оплаченные ?
А у меня пока не получается пополнить баланс в ЛК на новый ключ  , долго ищет платеж по запросу , который должен был придти на электронную почту , но запроса  нет    и на этом пока все[/QUOTE]
да, оплаченные до нового года

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]NickyBoy пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]NickyBoy пишет:


А я не могу достучаться к уже заказанным и оплаченным выпискам и обновлениям по ним. Счёт обнулился, а на этой неделе исчезли из личного кабинета все мои бывшие запросы.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
я вчера заказывала выписки на сайте росреестра, подторможивало временами, НО (!!) предоплаченный 80 выписок у меня сохранились, под тем же ключом как физлицо зашла и заказала вчера порядка 20 выписок - все получила в течении часа-двух. Все работало[/QUOTE]
Где у вас видно прошлые выписки? Можете скриншот выложить? Меня больше не деньги беспокоят, а 500 уже заказанных запросов и обновления по ним.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
прошлые выписки, что были заказаны до НГ не видно, но у меня и проблемы этой нет - я успела заказанное сохранить и они у меня в наличии
#
[QUOTE]NickyBoy пишет:
[QUOTE]sokolik26rus пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Как известно после Нового года Росреестр приказал долго жить и мы не могли представлять услуги по запросу выписок из ЕГРП.

С сегодняшнего числа Росреестр возобновил свою работу и мы снова готовы заказывать для вас выписки по дому в целом и по отдельному помещению в доме за 20 рублей за помещение.

[B]На нашем сервисе по адресу [URL=https://dom.burmistr.ru]https://dom.burmistr.ru[/URL] вы можете:[/B]
1) заказать выписки по отдельным квартирам или по дому сразу. Все выписки будут дополнительно сведены в таблицу, которой можно пользоваться при проведении собраний.
2) провести собрание собственников помещений (дом до 30 квартир - 200 рублей, дом больше 30 квартир - 1000 рублей). Сервисом уже воспользовались многие форумчане и количество пользователей растет. Список собственников квартир можно загрузить свой или его вам загрузим из Росреестра мы...

Все платежи проходят официально и мы вам присылаем закрывашки.

Как то так)))   alk[/QUOTE]

Это подобие запросов  посредством доступа к ФГИС ЕГРН???
у меня вот деньги там лежат, но выписку заказать не могу ((((([/QUOTE]

А я не могу достучаться к уже заказанным и оплаченным выпискам и обновлениям по ним. Счёт обнулился, а на этой неделе исчезли из личного кабинета все мои бывшие запросы.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
я вчера заказывала выписки на сайте росреестра, подторможивало временами, НО (!!) предоплаченный 80 выписок у меня сохранились, под тем же ключом как физлицо зашла и заказала вчера порядка 20 выписок - все получила в течении часа-двух. Все работало
#
[QUOTE]Drean пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Drean пишет:

В разделе "мои счета" ничего подобного нет.[/QUOTE]

[URL=https://dom.burmistr.ru/Bill]https://dom.burmistr.ru/Bill[/URL]

Вверху две зеленые кнопки - оплата по безналу и оплата картой[/QUOTE]
Я имел ввиду на сайте Росреестра где можно пополнить счет?[/QUOTE]
ранее пополняли через киви-кошелек, но это было до нового года, с личного кабинета выбирали кол-во выписок, приходил пароль и по нему зачисляли
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
 а с какого рожна мы им должны дать эту информацию? может я чего не понимаю...[/QUOTE]
В январе Вы должны были сами уведомить собственников нежилых помещений о необходимости заключения прямого договора с РСО, а ресурсникам предоставить сведения по нежилым помещениям. Требования Правил 354 с 01.01.2017г.[/QUOTE]
спасибо что ответили, я нежилыми не занимаюсь, а переписку с ними мне отписали. Вообще не в курсе ситуации
#
товарищи, а к вам обращались ресурсники с требованием представить реестр собственников помещений нежилых для заключения договора с ними? а с какого рожна мы им должны дать эту информацию? может я чего не понимаю...
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Убедили))) Признаю Вашу правоту)[/QUOTE]
проходили подобную ситуацию с ВТБ, квартира ушла у собственников из-за долгов по ипотеке
после двух телефонных разговоров с юристом банка  счета были оплачены в полном объеме, включая взносы на кап.ремонт[/QUOTE]
у нас в данный момент похожая ситуация, только вместо банка правопреемник - юрлицо. Имущество по акту ФССП передано было в 2012 г., а юрлицо зарегистрировало право аж в 2016, встал вопрос кто платит этот период? по одному решению районный суд нам отказал, мы доказывали проживание и пр. должников-физлиц и в апелляции решение сломано, по второму решению апелляция нам отказала по причине, что отменено решение суда о выселении должников заочное, сегодня иду третьим лицом навязываться в процесс по выселению и снятию в регучета старых собственников
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
товарищи, а если должник банкротится можно ли приостановить предоставление услуг коммунальных?[/QUOTE]
Если  у него есть по коммуналке долг - то да. В этом банкрот от обычного должника ничем не отличается )  Ведь от оплаты текущих платежей процесс банкротства не освобождает.
Прям неожиданно простой вопрос от тебя )))[/QUOTE]
дык мы отрубили электрику у должника-банкрота, при этом долг ей еще не прощен судом, она в ГЖИ написала...сегодня ехать туда, думаю может я чего не разумею. Кстати, с ГЖИ обошлось, сказали все норм
#
товарищи, а если должник банкротится можно ли приостановить предоставление услуг коммунальных?
#
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
сегодня  общалась с представителем мэрии - говорит уже где-то полгода как в арбитраже УК выигрывают дела о взыскании задолженности с МО при том что квартира заселена, и без актов от приставов о невозможности взыскания....пока ищу практику, может есть у кого[/QUOTE]
Ну это становится еще интереснее... Незаселенка это понятно, а вот заселенные   :shock:
А в каком это регионе хоть... Хоть практику посмотреть по моему арбитру[/QUOTE]
сама удивилась, Арбитражный суд Самарской области
#
сегодня  общалась с представителем мэрии - говорит уже где-то полгода как в арбитраже УК выигрывают дела о взыскании задолженности с МО при том что квартира заселена, и без актов от приставов о невозможности взыскания....пока ищу практику, может есть у кого
#
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2[/QUOTE]
Даааа, у тебя и правда случаи из ряда вон, хоть деталями маши    88q   2we

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Fox пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Достойный конкурент подрастает  :)

Не начислять можно, квартиры ведь опечатаны. Квартиры такие, как правило муниципальные, с них и требуйте оплату.[/QUOTE]
да, правда, все оказались муниципальные   cvc[/QUOTE]
А я кстати уже писала, что в любой непонятной ситуации с квартирами если нет данных о собственности достаточно с МО написать с угрожающей претензией, сразу все карты на стол )) Ну почти всегда   dfg
Но обстоятельства конечно ... Детектив прям   :D[/QUOTE]
Вам повезло, наши МО включают "дурачка" как правило и пока до суда не дойдешь - от них мало что узнаешь  88q  по квартирам поеду ближайшее время, шокер прикупила для таких вылазок - пару раз на притоны уже нарывалась) боязно там ходить, фонд большой и жители всякие попадаются
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
 Я знаю о ней даже больше, чем ты думаешь )))) [/QUOTE]
Достойный конкурент подрастает  :)
[QUOTE]Fox пишет:
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?[/QUOTE]
Не начислять можно, квартиры ведь опечатаны. Квартиры такие, как правило муниципальные, с них и требуйте оплату.[/QUOTE]
да, правда, все оказались муниципальные   cvc
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2[/QUOTE]
Слушай, а простые задачи у тебя в работе есть, коллега??? !!!)))) Чтобы пришел , увидел, победил ))))
На опечатанных квартирах штампы ОВД стоят? Если дело не в производстве районного ОП, то у них не будет данных. В базах они вряд ли копаться будут, если нет данных от вас о проживавших/зарегистрированных в этой квартире.  Участкового не спрашивали? Они обычно всех знают.
В ФМС на карточках регистрации могут стоять "маячки" о судимости гражданина, с указанием уголовного дела. В суде потом можно попробовать узнать инфу.
Порой, много интересного о квартире могут рассказать соседи: кто там жил, где семья и что случилось. Пообщайтесь с ними. Тем более, зачастую именно ближайших соседей приглашают понятыми при проведении следственных действий.

У меня была такая одна "нехорошая" квартира. Я аж в Новосибирскую область на зону летал с Воронежа, чтобы установить все обстоятельства дела. Там целый детектив был и суда 1 год. Впору в старости писать мемуары ))[/QUOTE]
ну простое это текучка, отработал и убрал, а тут разгул для творчества) благодарю за идеи, поеду на днях по адресам, буду использовать все возможности  88q
#
Добрый день, коллеги, хотелось бы услышать мнения по проблеме - при обходе фонда было выявлено 5 опечатанных квартир, долги копятся, никто не живет.
Интересно вот что, если нет ИПУ - чтоб не начислять ресурсы достаточно акта с участковым о непроживании (с подписями соседей и старших по дому)?
Как выяснить ситуацию по квартире? сегодня написала запрос в полицию с просьбой представить информацию.
А у Вас есть такие квартирки, что предпринимаете?  1q2
#
есть судеб.практика касательно сроков, что главное раньше не рубануть услугу, а вот позже - не нарушает прав потребителя.
#
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Коллеги,[/QUOTE]
Для взыскания с ОМСУ можно попробовать при подаче иска в арбитраж заявить ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Обоснование: считали, что Иванов является нанимателем, взыскивали с него. А тут нам раз - и решение суда, что квартира не заселена. Соответственно, оказался пропущенным срок ИД.  Сам Иванов нам не сообщал, что он не является нанимателем квартиры. Об указанном факте мы узнали ____ числа от Петровых, вх. № предоставленного ими документа от _ числа. Если суд откажет от восстановления срока ИД, можно просто оставить иск без рассмотрения по ч. 9 ст. 148 АПК. ГП вернете себе. Или сразу откажетесь от иска.
Незавидная ситуация )))[/QUOTE]
Можно попробовать, но это не есть гарантия... В отношении муниципалов у нас АС отсекает этот довод, к тому же если с нанимателя взыскивали до момента обращения в АС к МО.
И смотря какое решение, если гражданин признан утратившим право пользования с момента вступления в силу решения суда, ну если только другой срок суд не умудрился написать , типа "с даты такой считать утратившим... ", то вполне возможно и считать срок исковой от даты вступления в силу решения суда[/QUOTE]
в отношении долга нанимателя решение пересмотрено и нам отказ и довод - не лишены права обратится к МО.  Касательно нанимателя - согласно решения суда он не приобрел права вообще  88q

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!