new_year

Форум

Fox1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
наследник принял наследство с момента написания заявления у нотариуса, необязательно ждать регистрации в росреестре, нотариальная палата не дает сведения о физлицах.ю принявших наследство, однако указывает кто из нотариусов открыл наследство
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
товарищи, кто-нибудь взыскивал долг с мэрии в арбитраже? есть образец? читаю счас АПК РФ, вроде все также кроме направления нами в адрес мэрии копии зпявления...только мэрия думаю будет против
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
касательно смерти гражданина - я давеча обратилась в полицию, поскольку соседи жалуются, дескать квартира пустует и долг копится, ищут...оказывается был осужден, потом следы теряются....
насчет места жительства - наши мировые сами пробивают и выносят определение куда обратится по подсудности
с местом рождения правда проблема, у меня так одно дело зависло и исполнительные листы выписывать отказываются - все равно ФССП вернет
о БТИ тоже счас вопрос - на 1 квартиру сделала им запрос, но пока ответа не было
взыскание задолженности с юр лица у мирового судьи
 
а зачем списывать, если долг был взыскан своевременно? я б и дальше подавала - счас нет имущества, а потом вдруг появится)
списывали мы долг по выморочному имуществу - ресурсы и долг свыше 3 лет только
взыскание задолженности с юр лица у мирового судьи
 
после возврата исполнительного документа ФССП у Вас есть право повторно его предъявить спустя 6 мес если память не изменяет и это обычно разъясняется в бланке постановоления судебного пристава-исполнителя
С наступающим Новым 2017 годом!
 
коллеги, единомышленники, поздравляю всех с наступающими праздниками!
Желаю счастья Вам и Вашим семьям, кавказского здоровья, материального благополучия и всех благ) Чтоб жители МКД были платежеспособны и адекватны)
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
сижу и тихо матерюсь, если ранее в приказ я включала зарегистрированных членов семьи должников, то теперь указывают, что на каждого сособственника отдельное заявление на его долю, это сколько ж бумаги лишней тратить и запутаться легче, а остальные члены вообще никакой обязанности не несут...[/QUOTE]
Никакой лишней бумаги нет, когда вы подаете иск, вы готовите для каждого ответчика по копии, в приказном только 2 заявления (одно для вас) и один пакет документов для суда.[/QUOTE]
у нас для каждого должника по копии тоже готовишь) так что разницы нет приказное или исковое
взыскание задолженности с юр лица у мирового судьи
 
арбитраж однозначно, кстати тоже выносят приказы - только по каким именно спорам не вспомню, я в исковом порядке взыскивала в арбитраже и[U] указывала упрощенный порядок рассмотрения[/U] (без вызова сторон)
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
сижу и тихо матерюсь, если ранее в приказ я включала зарегистрированных членов семьи должников, то теперь указывают, что на каждого сособственника отдельное заявление на его долю, это сколько ж бумаги лишней тратить и запутаться легче, а остальные члены вообще никакой обязанности не несут...
Об упорных должниках
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
и долги с продажи погасить[/QUOTE]
У нас все должники отказываются так сделать . С долгами лучше жить в 3-4- комнатной квартире, чем без долгов  вдвушке, по их мнению ))[/QUOTE]
у нас уже есть практика по такому переселению и даже риэлтор заштатный) на устных договоренностях, мы спокойны что при продаже получим погашение долга, должники уверенны что их не кинут на квартиру
Об упорных должниках
 
канализацию блокировать заглушкой как вариант
вообще у нас тоже есть на фонде моргиналы асоциальные...с этими сложно что-либо сделать и взять с них нечего
вариант уговарить переехать на меньшую площадь и долги с продажи погасить
Одн с 01.01.17 жилищная услуга - можно ли отдать в подряд?
 
у нас давно сантехники, электрики, уборщицы и пр. по договорам подряда и оказания услуг
К новому году свободная регистрация на форуме станет недоступной...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]сергей57 пишет:
А участие в закрытой ветке - не?[/QUOTE]
Кто в закрытой ветке - тот проверен и автоматом свой...[/QUOTE]
а можно без оплаты 1 рубля от организации в "свои" попасть?
я меня главбух не захочет от организации рубль переводить и вообще бесит ее когда мелочами отвлекают как бы, и осуждать ее за это язык не поворачивается. Могу как вариант копию решения районного  суда абсурдного скинуть которое я обжаловала давеча, правда апелляционное определение еще не вернулось с области
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
идет внедрение 1С, теперь уже не знаю к лучшему ли [/QUOTE]

Приготовьте бюджет [SIZE=150px]побольше[/SIZE] и нервишек [SIZE=150px]мешок[/SIZE], только с таким запасом с 1С можно победить ГИС[/QUOTE]
конкретно я лишь заинтересована во взыскании дебиторки (долга), по выгрузке и прочему - не мой трудовой подвиг  qws  но если начнуться косяки по сохранности информации и по расчетам - огребать буду и я
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
блин да ни у кого сейчас не все в порядке с системой. которая ни хера не работает и меняется быстрее. чем кто-то может понять как ее заставить работать. Если вы нашли что-то работающее. это не значит что завтра (напоминаю 11 версия) это что-то будет работать так же хорошо что и до того.[/QUOTE]

Вся фишка в команде разработчиков, есть которые успевают за изменениями ГИСа, а многие не парятся и ждут стабильной версии. Хотя если взять 1С то проблемы здесь не только с ГИСом. [B]Типичные проблемы 1С ЖКХ:[/B]
- входящее сальдо текущего месяца не сходится с исходящим сальдо прошлого месяца;
- ошибка с округлениями, из-за которой у людей постоянно возникают долги на несколько копеек.
Вроде мелочь, но нервов бухгалтеров уходит много;
- некорректная реализация ПП РФ №354, некоторые формулы расчёта просто не реализованы, некоторые реализованы неправильно, особенно это касается расчета ОДН;
- сложные и дорогие обновления. Дополнения к ПП 354 выходят каждые 2-3 месяца и программисты 1С просто не успевают обновлять формулы расчёта и установить обновления всем клиентам в срок.
- вид и/или содержание квитанции не соответствует всем требованиям пп. 31, 69, 70, 72 ПП РФ 354
- технически отсутствие возможности по исполнению требования 152-ФЗ по обеспечению безопасности персональных данных. По простому говоря в один день Вы можете потерять все данные по причине вируса или вредоносного ПО. Примеров куча.

Поэтому мы отказались от 1С и ни секунды не жалеем.[/QUOTE]
мда, спасибо за информацию к размышлению,..а у нас наоборот с НГ идет внедрение 1С, теперь уже не знаю к лучшему ли  alk
Посоветуйте действенные методы борьбы с должниками!
 
[QUOTE]роман 1981 пишет:
По указанному коллегами 354 постановлению все проходит долго. Мы немного по-другому действуем. Без уведомлений просто ограничиваем с щитовой в подъезде и все. Затем проверяем незаметно-подключились или нет. Как правило, вызывают для этого платного электрика. Если к нам поступает заявка, то мы делаем морду тяпкой, что не в курсах , но готовы помочь после оплаты долгов.  Метод рискованный, но быстрый.[/QUOTE]
были времена, мы перед НГ (в тему за неделю до праздника) рубили всем ЭЭ без всяких уведомлений...сборы были хорошие, в праздники всем хотелось жить с комфортом, а счас за эти фокусы штрафы да лицензия под угрозой  alk
Верховный суд готовит Пленум по вопросам приказного судопроизводства
 
[QUOTE]jeweller пишет:
20. Мировой судья, арбитражный суд возвращает заявление о выдаче
судебного приказа на основании части 1 статьи 125 ГПК РФ, части 1
статьи 2294 АПК РФ в том числе в случаях:

если место жительства или место нахождения должника неизвестно
взыскателю (пункт 3 части 2 статьи 124 ГПК РФ, пункт 3 части 2 статьи 2293
АПК РФ).

И как быть взыскателю, если иск он подать не может - так как приказное производство и приказ получить не может - вернут заявление.
А[B] росреестр[/B] не дает данные о последнем месте жительства собственника так как это персональные данные[/QUOTE]дык росреестр не отслеживает регистрацию физлиц, у нас в самарской области мировые суды звонят в адресную и если к их подсудности не относится дело - вныосят определение о возврате, указывают адрес должника и куда обращаться

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у меня насущная проблема при получении ФИО должника по выписке электронной с сайта росреестра - нет данных о дате и месте рождения...приказы выпишут по тому что есть, а взыскивать как
Пени в судебном приказе?
 
у нас один из мировых судей не принимает заявления о выдаче суд.приказа если нет выписки из ЕГРП по собственникам, при этом остальные выносят не глядя - если что отменят ж, по пени проблем нет
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
когда пишите ответ, глазками смотрим вниз.Видим: имя файла-обзор./Нажимаем на обзор, с компьютера грузим файл и нажимаем добавить файл и отправляем ответ[/QUOTE]благодарю за помощь, не заметила, вверху искала
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребятки, давайте вы простыни текста будете вкладывать во вложение, а в ответ только необходимые выдержки.[/QUOTE]
я пыталась, не нашла где присоеденить файл  cvc
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
кому счас легко [/QUOTE]
В клубе грибников сейчас всё хорошо ))
Просьба, потом итоги сообщить ))[/QUOTE]
это всенепременно  qws
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...[/QUOTE]

Мдяя, тяжкая задача вам предстоит. Статья 200 ГК . Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, [U]когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.[/U]
См. п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":
3. Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

По идее, вы только сейчас узнали, кто является надлежащим ответчиком в деле по взысканию задолженности за ЖКУ за период, находящийся за пределами 3-х летнего срока.
Однако есть последний абзац п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":
Судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Скорее всего, суд вам откажет во взыскании за пределами 3-х летнего срока.
В имеющихся у вас на руках исполнительных документах в отношении нанимателя  -физика можете попробовать заменить сторону исполнительного производства (должника на муниципалитет) через суд, выдавший исполнительный документ. Основание: переход долга в силу закона ( в отсутствие нанимателя  в помещении оплату ЖКУ должен производить муниципалитет-собственник комнаты)[/QUOTE]
тоже склоняюсь к этому варианту, иначе перспектива взыскания крайне туманна. Случай у нас такой впервые, но будем пытаться...кому счас легко  1q2
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
коллеги, ситуация такова, что у нас на обслуживании 2-комн.квартира, финансовые лицевые счета разделены, найм. Летом этого года районный суд выносит решение по 1 из комнат, где устанавливают, что договор найма не заключен и туда никто не вселялся...а все эти годы начисления шли.
Таким образом комната муниципальная, долг надо взыскать, на претензию ответ мэрии - взыщите с "нанимателя", который не вселялся. Понятно, что просто дурака включают
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда  alk
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...[/QUOTE]

А Р-е суда можете скинуть? На вскидку: по тем Р-ям, где у вас должник наниматель, подаете заявление на пересмотр по вновь открывшимся. Сторнируйте все начисления бывшему должнику, и начислите за весь срок, указанный в Р-ии, проводите начисление органу местного самоуправления.
По подведомственности: скользко очень, вполне можно и в общую закинуть, указав третьими лицами физиков из другой комнаты. Но сейчас по коммуналке проще в арбитражах, ибо нет приказного.[/QUOTE]
вот решение

Информация по делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Надиевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии г.о. Тольятти к В. Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, состоит из двух комнат, 17,6 кв.м. и 13,5 кв.м. В. Л.А. является нанимателем комнаты общей площадью 13,5 кв.м. Согласно проведенной проверки использования жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, соседи ее никогда не видели. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составила 118 708 рублей. Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселялась, не проживала, следовательно, не приобрела право пользования квартирой. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик В. Л.А. в судебное заседание не явился, отзыв не представил, о слушании дела извещен надлежащим образом: ответчику по указанному в исковом заявлении адресу направлено заказное с уведомлением. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен о месте и времени слушания дела, поэтому с учетом мнения истца имеются все основания для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель 3-го лица отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, ранее ордер (административный акт) по своей правовой природе выполнял две юридические функции: являлся основанием для вселения в жилое помещение и, одновременно, оформлял заключение договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ В. Л.А., в <адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 Основанием для вселения ФИО8 является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии, выданный в период её работы в санатории-профилактории «<данные изъяты>».

По сведениям МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес> собственность граждан не передавалась и в числе приватизированных не значится.

Из пояснений представителя истца видно, что В.Л.А. никогда не проживала в спорном жилом помещении. В рамках проверки по использованию жилой площади было установлено, что в комнате, площадью 13,5 кв.м., по адресу: <адрес> никто не проживает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги перед управляющей организацией ООО <данные изъяты>» составила 118 708 рублей. Согласно Акта проверки использования жилой площади по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира состоит из двух комнат, комната площадью 13,5 кв.м. свободна, в комнате никто не проживает более 20 лет, фактически в квартире проживает семья ФИО10 (5 человек). Со слов проживающих в квартире № № ФИО6 в квартире № проживает семья ФИО10, В. Л.А. не проживает.

При этом ответчиком не было представлено суду объективных доказательств, свидетельствующих о вселении её в спорное жилое помещение на законных основаниях. Ордер на право занятия жилой площади В. Л.А. в материалах дела отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что В. Л.А. не вселялась в спорное жилое помещение. Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ №-п, 1998г.) Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что В. Л.А. в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о желании В. Л.А. сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, поскольку ранее ответчик не высказывала желание и не совершала действий, свидетельствующих о ее желании пользоваться и проживать в комнате № в <адрес> в <адрес>. В связи с этим суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 192-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Признать В. Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия В. Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
взыскание долга с мэрии: подсудность и сроки исков.давности
 
коллеги, ситуация такова, что у нас на обслуживании 2-комн.квартира, финансовые лицевые счета разделены, найм. Летом этого года районный суд выносит решение по 1 из комнат, где устанавливают, что договор найма не заключен и туда никто не вселялся...а все эти годы начисления шли.
Таким образом комната муниципальная, долг надо взыскать, на претензию ответ мэрии - взыщите с "нанимателя", который не вселялся. Понятно, что просто дурака включают
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда  alk
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
в продолжении о суровой действительности
Иск о нечинении препятствий
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Мы обслуживаем дом 8 лет. Сперва как обслуживающая при НУ, потом в апреля 2015 г. - как УК. В марте этого года одна УК решила зайти на наш дом, заручилась поддержкой группы жителей-революционеров и представила протокол. Было оперативно проведено заочное голосование и большинство жителей проголосовало за нашу УК. Революционеры и новая УК обжаловали это решение в суде, но проиграли. Теперь они решили пойти другим путем - их дворник убирает территорию вместе с нашим, они настойчиво срезают замки с чердаков и подвалов и вешают свои, сотрудники этой УК не пускают слесарей и электриков в подъезды - угрожают избиением))) Вместе с этим эта УК направляют квитанции жителям, претензии об оплате по несуществующему договору управления с угрозами отключить ХВС и ГВС. Какая-то часть жителей, не вникнув или испугавшись угроз уже оплатила в эту УК. Т.Е. всячески мешают.[/QUOTE]
у нас тоже были двойные квитанции, придется с той УК еще взыскивать неосновательное обогащение что недополучили от жителей
банкротство физлиц и последствия
 
от меня теперь арбитражный управляющий "бегает", созвонились договорились что он с соседнего населенного пункта заедет и заберет отзыв на его запрос, потом не приехал, трубку не берет, в результате отправила заказным с уведомлением. Выходит в приказном порядке взыскать и указывать арбитражного управляющего в заявлении...в арбитраж взыскивать с физика идти оснований вроде нет, завтра буду изучать подробности. АУ уведомила о долге в отзыве
Горячей воде понизят градус
 
Медведев: температура воды в системе горячего водоснабжения понижаться не будет

Дискуссия о понижении температуры воды в системе горячего водоснабжения закрыта, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев во время общения с работниками Стойленского ГОКа.

Напомним, ранее в СМИ сообщалось о возможности внесения поправок в СанПиНы, предусматривающие понижение температуры воды на 10 градусов. Премьер подтвердил, что такая информация была опубликована, но отметил, что никаких решений не принято, сообщает ТАСС.

По словам главы правительства, он собирал специалистов, экспертов и коллег в кабмине, отвечающих за это направление, и все пришли к выводу, что принимать такие меры не следует.

- Иными словами, изменения в СанПиН мы принимать не будем, менять температуру не будем, все останется, как есть сегодня, - добавил Медведев.

Он добавил, что нельзя вводить такие изменения без учета общей санитарно-эпидемиологической обстановки, пояснив, что "есть целый ряд проблем, которые можно устранить в водопроводной сети горячего водоснабжения, только если вода прогревается до 60-70 градусов".

Медведев подчеркнул, что принял решение вообще отказаться от этой идеи, отметив, что "вода будет не только теплая, но и горячая".

[URL=http://tlt.ru/articles.php?n=1979767]http://tlt.ru/articles.php?n=1979767[/URL]
Ограничение электроэнергии
 
[QUOTE]елена514113 пишет:
Отключение электроэнергии уже  не помогает. Разносили претензии, даже повестки , писали в них явитесь  в ук для решения вопроса по задолженности. Назвали повестками для пущей важности. Что еще можно сделать до суда ? Кто что запускал на жилой фонд, что дало результаты?[/QUOTE]
я сразу пишу заявление о выдаче судебного приказа в суд, в квитанциях тоже пишем придите да урегулируйте, только толку от этого мало, может у кого должники сознательные - я таких мало видела
Ограничение электроэнергии
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
Доброго денёчка!! У меня такой вопросик. Поставили Заглушку на канализацию, в соответствии с законом.  Собственник жилого помещения выбил её. Что может предпринять УК?  Как доказать что заглушка стояла и её выбил сам собственник? Ведь может забиться вся система и пострадает весь подъезд.  Спасибо за ранее![/QUOTE]

Конечно, может, и даже вероятнее всего забьется....
Доказать, что заглушка стояла -просто, достаточно составить акт.
А, вот доказать, что выбил ее сам собственник -практически нереально, Вы-же не сможете предоставить 2-х свидетелей которые видели как  собственник выбивал эту заглушку, или видеозапись этого процесса.[/QUOTE]
а если пойти от обратного? кому еще надо ее выбивать? мотивация только у собственника. сама она сняться не может
#
наследник принял наследство с момента написания заявления у нотариуса, необязательно ждать регистрации в росреестре, нотариальная палата не дает сведения о физлицах.ю принявших наследство, однако указывает кто из нотариусов открыл наследство
#
товарищи, кто-нибудь взыскивал долг с мэрии в арбитраже? есть образец? читаю счас АПК РФ, вроде все также кроме направления нами в адрес мэрии копии зпявления...только мэрия думаю будет против
#
касательно смерти гражданина - я давеча обратилась в полицию, поскольку соседи жалуются, дескать квартира пустует и долг копится, ищут...оказывается был осужден, потом следы теряются....
насчет места жительства - наши мировые сами пробивают и выносят определение куда обратится по подсудности
с местом рождения правда проблема, у меня так одно дело зависло и исполнительные листы выписывать отказываются - все равно ФССП вернет
о БТИ тоже счас вопрос - на 1 квартиру сделала им запрос, но пока ответа не было
#
а зачем списывать, если долг был взыскан своевременно? я б и дальше подавала - счас нет имущества, а потом вдруг появится)
списывали мы долг по выморочному имуществу - ресурсы и долг свыше 3 лет только
#
после возврата исполнительного документа ФССП у Вас есть право повторно его предъявить спустя 6 мес если память не изменяет и это обычно разъясняется в бланке постановоления судебного пристава-исполнителя
#
коллеги, единомышленники, поздравляю всех с наступающими праздниками!
Желаю счастья Вам и Вашим семьям, кавказского здоровья, материального благополучия и всех благ) Чтоб жители МКД были платежеспособны и адекватны)
#
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
сижу и тихо матерюсь, если ранее в приказ я включала зарегистрированных членов семьи должников, то теперь указывают, что на каждого сособственника отдельное заявление на его долю, это сколько ж бумаги лишней тратить и запутаться легче, а остальные члены вообще никакой обязанности не несут...[/QUOTE]
Никакой лишней бумаги нет, когда вы подаете иск, вы готовите для каждого ответчика по копии, в приказном только 2 заявления (одно для вас) и один пакет документов для суда.[/QUOTE]
у нас для каждого должника по копии тоже готовишь) так что разницы нет приказное или исковое
#
арбитраж однозначно, кстати тоже выносят приказы - только по каким именно спорам не вспомню, я в исковом порядке взыскивала в арбитраже и[U] указывала упрощенный порядок рассмотрения[/U] (без вызова сторон)
#
сижу и тихо матерюсь, если ранее в приказ я включала зарегистрированных членов семьи должников, то теперь указывают, что на каждого сособственника отдельное заявление на его долю, это сколько ж бумаги лишней тратить и запутаться легче, а остальные члены вообще никакой обязанности не несут...
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
и долги с продажи погасить[/QUOTE]
У нас все должники отказываются так сделать . С долгами лучше жить в 3-4- комнатной квартире, чем без долгов  вдвушке, по их мнению ))[/QUOTE]
у нас уже есть практика по такому переселению и даже риэлтор заштатный) на устных договоренностях, мы спокойны что при продаже получим погашение долга, должники уверенны что их не кинут на квартиру
#
канализацию блокировать заглушкой как вариант
вообще у нас тоже есть на фонде моргиналы асоциальные...с этими сложно что-либо сделать и взять с них нечего
вариант уговарить переехать на меньшую площадь и долги с продажи погасить
#
у нас давно сантехники, электрики, уборщицы и пр. по договорам подряда и оказания услуг
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]сергей57 пишет:
А участие в закрытой ветке - не?[/QUOTE]
Кто в закрытой ветке - тот проверен и автоматом свой...[/QUOTE]
а можно без оплаты 1 рубля от организации в "свои" попасть?
я меня главбух не захочет от организации рубль переводить и вообще бесит ее когда мелочами отвлекают как бы, и осуждать ее за это язык не поворачивается. Могу как вариант копию решения районного  суда абсурдного скинуть которое я обжаловала давеча, правда апелляционное определение еще не вернулось с области
#
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
идет внедрение 1С, теперь уже не знаю к лучшему ли [/QUOTE]

Приготовьте бюджет [SIZE=150px]побольше[/SIZE] и нервишек [SIZE=150px]мешок[/SIZE], только с таким запасом с 1С можно победить ГИС[/QUOTE]
конкретно я лишь заинтересована во взыскании дебиторки (долга), по выгрузке и прочему - не мой трудовой подвиг  qws  но если начнуться косяки по сохранности информации и по расчетам - огребать буду и я
#
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
блин да ни у кого сейчас не все в порядке с системой. которая ни хера не работает и меняется быстрее. чем кто-то может понять как ее заставить работать. Если вы нашли что-то работающее. это не значит что завтра (напоминаю 11 версия) это что-то будет работать так же хорошо что и до того.[/QUOTE]

Вся фишка в команде разработчиков, есть которые успевают за изменениями ГИСа, а многие не парятся и ждут стабильной версии. Хотя если взять 1С то проблемы здесь не только с ГИСом. [B]Типичные проблемы 1С ЖКХ:[/B]
- входящее сальдо текущего месяца не сходится с исходящим сальдо прошлого месяца;
- ошибка с округлениями, из-за которой у людей постоянно возникают долги на несколько копеек.
Вроде мелочь, но нервов бухгалтеров уходит много;
- некорректная реализация ПП РФ №354, некоторые формулы расчёта просто не реализованы, некоторые реализованы неправильно, особенно это касается расчета ОДН;
- сложные и дорогие обновления. Дополнения к ПП 354 выходят каждые 2-3 месяца и программисты 1С просто не успевают обновлять формулы расчёта и установить обновления всем клиентам в срок.
- вид и/или содержание квитанции не соответствует всем требованиям пп. 31, 69, 70, 72 ПП РФ 354
- технически отсутствие возможности по исполнению требования 152-ФЗ по обеспечению безопасности персональных данных. По простому говоря в один день Вы можете потерять все данные по причине вируса или вредоносного ПО. Примеров куча.

Поэтому мы отказались от 1С и ни секунды не жалеем.[/QUOTE]
мда, спасибо за информацию к размышлению,..а у нас наоборот с НГ идет внедрение 1С, теперь уже не знаю к лучшему ли  alk
#
[QUOTE]роман 1981 пишет:
По указанному коллегами 354 постановлению все проходит долго. Мы немного по-другому действуем. Без уведомлений просто ограничиваем с щитовой в подъезде и все. Затем проверяем незаметно-подключились или нет. Как правило, вызывают для этого платного электрика. Если к нам поступает заявка, то мы делаем морду тяпкой, что не в курсах , но готовы помочь после оплаты долгов.  Метод рискованный, но быстрый.[/QUOTE]
были времена, мы перед НГ (в тему за неделю до праздника) рубили всем ЭЭ без всяких уведомлений...сборы были хорошие, в праздники всем хотелось жить с комфортом, а счас за эти фокусы штрафы да лицензия под угрозой  alk
#
[QUOTE]jeweller пишет:
20. Мировой судья, арбитражный суд возвращает заявление о выдаче
судебного приказа на основании части 1 статьи 125 ГПК РФ, части 1
статьи 2294 АПК РФ в том числе в случаях:

если место жительства или место нахождения должника неизвестно
взыскателю (пункт 3 части 2 статьи 124 ГПК РФ, пункт 3 части 2 статьи 2293
АПК РФ).

И как быть взыскателю, если иск он подать не может - так как приказное производство и приказ получить не может - вернут заявление.
А[B] росреестр[/B] не дает данные о последнем месте жительства собственника так как это персональные данные[/QUOTE]дык росреестр не отслеживает регистрацию физлиц, у нас в самарской области мировые суды звонят в адресную и если к их подсудности не относится дело - вныосят определение о возврате, указывают адрес должника и куда обращаться

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у меня насущная проблема при получении ФИО должника по выписке электронной с сайта росреестра - нет данных о дате и месте рождения...приказы выпишут по тому что есть, а взыскивать как
#
у нас один из мировых судей не принимает заявления о выдаче суд.приказа если нет выписки из ЕГРП по собственникам, при этом остальные выносят не глядя - если что отменят ж, по пени проблем нет
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
когда пишите ответ, глазками смотрим вниз.Видим: имя файла-обзор./Нажимаем на обзор, с компьютера грузим файл и нажимаем добавить файл и отправляем ответ[/QUOTE]благодарю за помощь, не заметила, вверху искала
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребятки, давайте вы простыни текста будете вкладывать во вложение, а в ответ только необходимые выдержки.[/QUOTE]
я пыталась, не нашла где присоеденить файл  cvc
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
кому счас легко [/QUOTE]
В клубе грибников сейчас всё хорошо ))
Просьба, потом итоги сообщить ))[/QUOTE]
это всенепременно  qws
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...[/QUOTE]

Мдяя, тяжкая задача вам предстоит. Статья 200 ГК . Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, [U]когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.[/U]
См. п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":
3. Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

По идее, вы только сейчас узнали, кто является надлежащим ответчиком в деле по взысканию задолженности за ЖКУ за период, находящийся за пределами 3-х летнего срока.
Однако есть последний абзац п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":
Судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Скорее всего, суд вам откажет во взыскании за пределами 3-х летнего срока.
В имеющихся у вас на руках исполнительных документах в отношении нанимателя  -физика можете попробовать заменить сторону исполнительного производства (должника на муниципалитет) через суд, выдавший исполнительный документ. Основание: переход долга в силу закона ( в отсутствие нанимателя  в помещении оплату ЖКУ должен производить муниципалитет-собственник комнаты)[/QUOTE]
тоже склоняюсь к этому варианту, иначе перспектива взыскания крайне туманна. Случай у нас такой впервые, но будем пытаться...кому счас легко  1q2
#
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
[QUOTE]Fox пишет:
коллеги, ситуация такова, что у нас на обслуживании 2-комн.квартира, финансовые лицевые счета разделены, найм. Летом этого года районный суд выносит решение по 1 из комнат, где устанавливают, что договор найма не заключен и туда никто не вселялся...а все эти годы начисления шли.
Таким образом комната муниципальная, долг надо взыскать, на претензию ответ мэрии - взыщите с "нанимателя", который не вселялся. Понятно, что просто дурака включают
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда  alk
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...[/QUOTE]

А Р-е суда можете скинуть? На вскидку: по тем Р-ям, где у вас должник наниматель, подаете заявление на пересмотр по вновь открывшимся. Сторнируйте все начисления бывшему должнику, и начислите за весь срок, указанный в Р-ии, проводите начисление органу местного самоуправления.
По подведомственности: скользко очень, вполне можно и в общую закинуть, указав третьими лицами физиков из другой комнаты. Но сейчас по коммуналке проще в арбитражах, ибо нет приказного.[/QUOTE]
вот решение

Информация по делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Надиевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии г.о. Тольятти к В. Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, состоит из двух комнат, 17,6 кв.м. и 13,5 кв.м. В. Л.А. является нанимателем комнаты общей площадью 13,5 кв.м. Согласно проведенной проверки использования жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, соседи ее никогда не видели. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составила 118 708 рублей. Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселялась, не проживала, следовательно, не приобрела право пользования квартирой. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик В. Л.А. в судебное заседание не явился, отзыв не представил, о слушании дела извещен надлежащим образом: ответчику по указанному в исковом заявлении адресу направлено заказное с уведомлением. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен о месте и времени слушания дела, поэтому с учетом мнения истца имеются все основания для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель 3-го лица отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, ранее ордер (административный акт) по своей правовой природе выполнял две юридические функции: являлся основанием для вселения в жилое помещение и, одновременно, оформлял заключение договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ В. Л.А., в <адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 Основанием для вселения ФИО8 является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии, выданный в период её работы в санатории-профилактории «<данные изъяты>».

По сведениям МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес> собственность граждан не передавалась и в числе приватизированных не значится.

Из пояснений представителя истца видно, что В.Л.А. никогда не проживала в спорном жилом помещении. В рамках проверки по использованию жилой площади было установлено, что в комнате, площадью 13,5 кв.м., по адресу: <адрес> никто не проживает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги перед управляющей организацией ООО <данные изъяты>» составила 118 708 рублей. Согласно Акта проверки использования жилой площади по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира состоит из двух комнат, комната площадью 13,5 кв.м. свободна, в комнате никто не проживает более 20 лет, фактически в квартире проживает семья ФИО10 (5 человек). Со слов проживающих в квартире № № ФИО6 в квартире № проживает семья ФИО10, В. Л.А. не проживает.

При этом ответчиком не было представлено суду объективных доказательств, свидетельствующих о вселении её в спорное жилое помещение на законных основаниях. Ордер на право занятия жилой площади В. Л.А. в материалах дела отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что В. Л.А. не вселялась в спорное жилое помещение. Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ №-п, 1998г.) Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что В. Л.А. в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о желании В. Л.А. сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, поскольку ранее ответчик не высказывала желание и не совершала действий, свидетельствующих о ее желании пользоваться и проживать в комнате № в <адрес> в <адрес>. В связи с этим суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 192-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Признать В. Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия В. Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
#
коллеги, ситуация такова, что у нас на обслуживании 2-комн.квартира, финансовые лицевые счета разделены, найм. Летом этого года районный суд выносит решение по 1 из комнат, где устанавливают, что договор найма не заключен и туда никто не вселялся...а все эти годы начисления шли.
Таким образом комната муниципальная, долг надо взыскать, на претензию ответ мэрии - взыщите с "нанимателя", который не вселялся. Понятно, что просто дурака включают
Сижу размышляю о подсудности, арбитраж и т.к. есть спор - исковое производство как понимаю. А были ли случае извернуться и взыскать долг за пределами исковой давности? Ведь мы как бы тоже не в курсе были вселился там кто-либо или нет? у нас был зарегистрирован наниматель, который и был снят с рег.учета на основании вышеописанного решения суда  alk
к слову сказать, на "нанимателя" есть несколько исполнительных документов...
#
в продолжении о суровой действительности
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Мы обслуживаем дом 8 лет. Сперва как обслуживающая при НУ, потом в апреля 2015 г. - как УК. В марте этого года одна УК решила зайти на наш дом, заручилась поддержкой группы жителей-революционеров и представила протокол. Было оперативно проведено заочное голосование и большинство жителей проголосовало за нашу УК. Революционеры и новая УК обжаловали это решение в суде, но проиграли. Теперь они решили пойти другим путем - их дворник убирает территорию вместе с нашим, они настойчиво срезают замки с чердаков и подвалов и вешают свои, сотрудники этой УК не пускают слесарей и электриков в подъезды - угрожают избиением))) Вместе с этим эта УК направляют квитанции жителям, претензии об оплате по несуществующему договору управления с угрозами отключить ХВС и ГВС. Какая-то часть жителей, не вникнув или испугавшись угроз уже оплатила в эту УК. Т.Е. всячески мешают.[/QUOTE]
у нас тоже были двойные квитанции, придется с той УК еще взыскивать неосновательное обогащение что недополучили от жителей
#
от меня теперь арбитражный управляющий "бегает", созвонились договорились что он с соседнего населенного пункта заедет и заберет отзыв на его запрос, потом не приехал, трубку не берет, в результате отправила заказным с уведомлением. Выходит в приказном порядке взыскать и указывать арбитражного управляющего в заявлении...в арбитраж взыскивать с физика идти оснований вроде нет, завтра буду изучать подробности. АУ уведомила о долге в отзыве
#
Медведев: температура воды в системе горячего водоснабжения понижаться не будет

Дискуссия о понижении температуры воды в системе горячего водоснабжения закрыта, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев во время общения с работниками Стойленского ГОКа.

Напомним, ранее в СМИ сообщалось о возможности внесения поправок в СанПиНы, предусматривающие понижение температуры воды на 10 градусов. Премьер подтвердил, что такая информация была опубликована, но отметил, что никаких решений не принято, сообщает ТАСС.

По словам главы правительства, он собирал специалистов, экспертов и коллег в кабмине, отвечающих за это направление, и все пришли к выводу, что принимать такие меры не следует.

- Иными словами, изменения в СанПиН мы принимать не будем, менять температуру не будем, все останется, как есть сегодня, - добавил Медведев.

Он добавил, что нельзя вводить такие изменения без учета общей санитарно-эпидемиологической обстановки, пояснив, что "есть целый ряд проблем, которые можно устранить в водопроводной сети горячего водоснабжения, только если вода прогревается до 60-70 градусов".

Медведев подчеркнул, что принял решение вообще отказаться от этой идеи, отметив, что "вода будет не только теплая, но и горячая".

[URL=http://tlt.ru/articles.php?n=1979767]http://tlt.ru/articles.php?n=1979767[/URL]
#
[QUOTE]елена514113 пишет:
Отключение электроэнергии уже  не помогает. Разносили претензии, даже повестки , писали в них явитесь  в ук для решения вопроса по задолженности. Назвали повестками для пущей важности. Что еще можно сделать до суда ? Кто что запускал на жилой фонд, что дало результаты?[/QUOTE]
я сразу пишу заявление о выдаче судебного приказа в суд, в квитанциях тоже пишем придите да урегулируйте, только толку от этого мало, может у кого должники сознательные - я таких мало видела
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
Доброго денёчка!! У меня такой вопросик. Поставили Заглушку на канализацию, в соответствии с законом.  Собственник жилого помещения выбил её. Что может предпринять УК?  Как доказать что заглушка стояла и её выбил сам собственник? Ведь может забиться вся система и пострадает весь подъезд.  Спасибо за ранее![/QUOTE]

Конечно, может, и даже вероятнее всего забьется....
Доказать, что заглушка стояла -просто, достаточно составить акт.
А, вот доказать, что выбил ее сам собственник -практически нереально, Вы-же не сможете предоставить 2-х свидетелей которые видели как  собственник выбивал эту заглушку, или видеозапись этого процесса.[/QUOTE]
а если пойти от обратного? кому еще надо ее выбивать? мотивация только у собственника. сама она сняться не может

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!