new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Fox1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Взыскание задолженности ЖКХ после смерти собственника квартиры
 
[QUOTE]min6666 пишет:
У нас есть одна квартира, собственник которой умер. В ней остался зарегистрированный житель. Какое-то время платил, теперь съехал и не платит. В этом случае надо взыскивать с зарегистрированного?[/QUOTE]
да, я б пошла по основаниям - раз платит, следовательно имеет место быть фактическое принятие наследство и плюс - он потребитель коммунальных услуг т.к. проживает
Взыскание долга ЖКХ в случае, когда жилье было передано юрлицу в счет долга по ипотеке, но в росреестре пра не оформлено
 
Коллеги, прошу помощи - сломала мозг о проблему, с кого должна быть взыскана задолженность ЖКХ  dash2
Ситуация такова: в 2014 вынесено заочное решение о взыскании долга жкх с собственников квартиры, по выписки из ЕГРП собственники определены с долями. В 2016 году заочное решение отменяется, и представитель ответчиков приносит документы, что данную квартиру в счет долга по ипотеке через замену взыскателя после 2 несостоявшихся торгов забирает некое ООО, о чем вынесено постановление приставов в 12 году. При этом, право собственности данное ООО оформило только в 2016 году.
Нашей УК суд отказывает во взыскании долга с собственников по выписке из ЕГРП, ссылаясь на ст. 78  102-ФЗ об ипотеке и ст. 35 ЖК РФ, однако мне не понятно (нет опыта работы с ипотекой), с какого момента у нам к ООО перешло право собственности? с момента вынесения постановления ФССП (Приставов) о согласии ООО принять квартиру в счет долга?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
нашла вот это:
Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
думаю по каким основаниям обжаловать
Взыскание задолженности ЖКХ после смерти собственника квартиры
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
ВОПРОС!
а вообще кто то пробовал (кроме нас) делать запрос нотариусам?
какой ответ получали? куда послали?[/QUOTE]
ранее мы писали запросы сами, подавали их сразу с иском и ходатайством (иск был на умершего), нотариусы отвечали на запрос суда, но теперь приказное производство и эта лазейка пропала  :roll:
на мои обращения от имени УК ссылались на тайну завещания
Взыскание задолженности ЖКХ после смерти собственника квартиры
 
у нас последнее время повально документы у нотариуса получают на наследственное имущество, а потом годами до росреестра не могут дойти оформить свои права) когда приглашаешь в суд - говорят, раз мы не оформили документы и платить не должны... так что выписка из ЕГРП спустя 6 мес может ничего не дать
Взыскание задолженности ЖКХ после смерти собственника квартиры
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
мы прежде чем подавать иск на  мертвую квартиру сами делали запрос в ассоциацию области нотариусов, нас никто не послал - дали ответ[/QUOTE]
скажите, а ответ дали, что наследство принято и наследственное дело у нотариуса такого-то? или именно подробности по принятию наследства?
Взыскание задолженности ЖКХ после смерти собственника квартиры
 
Добрый день, я новичок на форуме) работаю в направлении взыскания дебиторской задолженности в УК на протяжении 5 лет. Последнее время в связи с изменениями законодательства, возникли трудности в направлении взыскания долга после смерти собственника квартиры. Ранее подавали иск, суд делал запросы нотариусу, обнаруживался наследник и дело прекращали, а мы шли с новым иском к наследникам (забрав госпошлину).
Теперь же обязателен приказной порядок, там по смерти отказ. В исковом производстве - тоже прекращают. Вариант ездить по квартирам и узнавать кто вселился - работает плохо, люди как правило не афишируют кто принял наследство, в каких долях и свои анкетные данные.
Последнюю неделю думаю как выходить из ситуации без убытков для родной компании, предъявить иск к наследственному имуществу?
Коллеги, подскажите, бы л ли у кого такой опыт и чем разрешился?
#
[QUOTE]min6666 пишет:
У нас есть одна квартира, собственник которой умер. В ней остался зарегистрированный житель. Какое-то время платил, теперь съехал и не платит. В этом случае надо взыскивать с зарегистрированного?[/QUOTE]
да, я б пошла по основаниям - раз платит, следовательно имеет место быть фактическое принятие наследство и плюс - он потребитель коммунальных услуг т.к. проживает
#
Коллеги, прошу помощи - сломала мозг о проблему, с кого должна быть взыскана задолженность ЖКХ  dash2
Ситуация такова: в 2014 вынесено заочное решение о взыскании долга жкх с собственников квартиры, по выписки из ЕГРП собственники определены с долями. В 2016 году заочное решение отменяется, и представитель ответчиков приносит документы, что данную квартиру в счет долга по ипотеке через замену взыскателя после 2 несостоявшихся торгов забирает некое ООО, о чем вынесено постановление приставов в 12 году. При этом, право собственности данное ООО оформило только в 2016 году.
Нашей УК суд отказывает во взыскании долга с собственников по выписке из ЕГРП, ссылаясь на ст. 78  102-ФЗ об ипотеке и ст. 35 ЖК РФ, однако мне не понятно (нет опыта работы с ипотекой), с какого момента у нам к ООО перешло право собственности? с момента вынесения постановления ФССП (Приставов) о согласии ООО принять квартиру в счет долга?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
нашла вот это:
Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
думаю по каким основаниям обжаловать
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
ВОПРОС!
а вообще кто то пробовал (кроме нас) делать запрос нотариусам?
какой ответ получали? куда послали?[/QUOTE]
ранее мы писали запросы сами, подавали их сразу с иском и ходатайством (иск был на умершего), нотариусы отвечали на запрос суда, но теперь приказное производство и эта лазейка пропала  :roll:
на мои обращения от имени УК ссылались на тайну завещания
#
у нас последнее время повально документы у нотариуса получают на наследственное имущество, а потом годами до росреестра не могут дойти оформить свои права) когда приглашаешь в суд - говорят, раз мы не оформили документы и платить не должны... так что выписка из ЕГРП спустя 6 мес может ничего не дать
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
мы прежде чем подавать иск на  мертвую квартиру сами делали запрос в ассоциацию области нотариусов, нас никто не послал - дали ответ[/QUOTE]
скажите, а ответ дали, что наследство принято и наследственное дело у нотариуса такого-то? или именно подробности по принятию наследства?
#
Добрый день, я новичок на форуме) работаю в направлении взыскания дебиторской задолженности в УК на протяжении 5 лет. Последнее время в связи с изменениями законодательства, возникли трудности в направлении взыскания долга после смерти собственника квартиры. Ранее подавали иск, суд делал запросы нотариусу, обнаруживался наследник и дело прекращали, а мы шли с новым иском к наследникам (забрав госпошлину).
Теперь же обязателен приказной порядок, там по смерти отказ. В исковом производстве - тоже прекращают. Вариант ездить по квартирам и узнавать кто вселился - работает плохо, люди как правило не афишируют кто принял наследство, в каких долях и свои анкетные данные.
Последнюю неделю думаю как выходить из ситуации без убытков для родной компании, предъявить иск к наследственному имуществу?
Коллеги, подскажите, бы л ли у кого такой опыт и чем разрешился?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!