new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обманом подписали протокол, что делать?
 
[QUOTE]Егор пишет:
не думаю, что ещё раз полезут на такую оферу.[/QUOTE]полезут. Опыт есть.
Что можно:
1. найти еще людей,которые не подписывали, а подписи якобы их. Это для суда
2. переголосуйте на вашу УК. Это быстрее и безболезненнее.
Народная учетная политика управляющей компании
 
Ооооооооо! Денис , не начинай. Нет у вас членских взносов. А реализация есть. Давай не будем снова! Все аргументы я знаю. Вот такая дурацкая форма у ТСЖ, какое то не НКОшное НКО. Ну что делать,если в нашем государстве левая рука не знает. что делает правая, а правое полушарие не дружит с левым. Вот оно такое наше лето, доктор.
Я же УК, вот выдержку из уч.политики УК и привела
Запись вебинара от 25.11.14 "Особенности формирования перечней работ и услуг (ПРиУ)"
 
Если б вы знали, как они нас заколебали! Мы этих людей знаем, когда они еще в другия рядах стояли. Вообщем не они бы. УК всего города снимали бы деньги и ничего вообще не делали. сидели бы по кабинетам.При этом в 2006-2007 оне пытались собственную УК пропихнуть.А что в предвыборную компанию было, там можно роман  детективный писать.
Народная учетная политика управляющей компании
 
Юра, ты только методичку по бухгалтерскому учету не пиши! Я все тебя про учетную политику слушала и пришла к такому выводу, что ты хочешь каждый шаг прописать, а это уже методическое пособие по бухучету. не нужно этого в учетной политике
Народная учетная политика управляющей компании
 
Денис, действительно контрольный!
Нате из моей учетной:
К доходам [B]от обычных видов [/B]деятельности относятся следующие доходы: доходы по договору управления многоквартирными домами, доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, доходы от оказания услуг населению и организациями и иные доходы по договорам, срок которых составляет 12 и более месяцев.
Основание: пункт 4 ПБУ 9/99 «Доходы организации».
Для учета доходов в случае оказания услуг по обслуживанию многоквартирных домов принимается единый заказчик-плательщик «население», единый объект бухгалтерского учета - совокупность договоров по МКД.
от обычных выделила, чтоб вопросов не было
Запись вебинара от 25.11.14 "Особенности формирования перечней работ и услуг (ПРиУ)"
 
Егор, на семинаре обмолвился о суде с одной зачудительной партией, вернее ее представителями. Об чем был вопрос и чем дело закончилось?
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
Водоканалу так нужен 103 ФЗ и 115 ФЗ?
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
SergeKo  е еще + 1000. а то поблагодарить можено только 1 раз  :D
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
я вот чего не поняла. С 01. июля 2015 ОДН включить в жилищную услугу. Сверх существующего тарифа или внутрь? Эт первое. второе, мы уже проходили заключение договоров на коммуналку напрямую  населения  с поставшиками. Фигня. Через полгода будут новые поправки и все вернут в управляющие.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
Ребята, рефорамжкх, понятно, у нас многое через расчетный центр грузится, многое через свои файлы, загружаем.  сделаем сборную таблицу для заполнения и будем подкачивать и по капремонту.
Но больше никто никаких отчетов у нас не просит. я всерьез спрашиваю куда вы еще собираетесь отчитываться?
Ищю экономиста в К/П с таунами и жил.домами.
 
Я бы искала экономиста-производственника. С Егором согласна по поводу торговли.

а если честно, то осторожно отнеслась бы к экономисту с большим стажем работы в ЖКХ. К сожалению, многие привыкли работать с убытками, когда компенсировалось государством и перестраиваются  они очень тяжело. Искала бы экономиста, который в состоянии оценить плановость от всех видов деятельности, а не видеть только основную и все, а других как будто бы не существует. Просто вижу пример.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
ну сидело у вас три бухгалтера, до капремонта. Осталось те же 3 бухгалтера. которые 1 (ОДИН) раз заведут в программу строчку капремонт и тариф. Кстати, эта строчка у вас была, теперь ее нужно только активировать. что изменилось для тарфиа по содержанию жилья?
Не Минфин, но все же
 
Я вам больше скажу, теперь ,если на письменное требование не ответили, направленное по юридическому адресу, расчетный счет заблокировали, прибегает  юрлицо, крыльями машет, а мы не получали. Опа! идисюдамойсладкийсахар! Ты находишься не по юрадресу и поехали по новому кругу! Штрафы, разборки, закрытый расчетный счет.
Боремся с однодневками
Не Минфин, но все же
 
изменения в налоговом кодексе.
Не Минфин, но все же
 
Перевожу на русский. Все предприятия, которые отчитываются в ИФНС по электронным каналам связи (интернет), кроме передачи отчетности, получали еще и требования, сообщения, указания из ИФНС в этой же программе.(У кого Таском, у Кого Контур, у кого еще кто-то)там есть кнопочка "подписать" и если ее нажимали, то с этого дня "нажимания" исчислялся срок для выполнения требовний инспекторов. если же, не подписывали- не нажимали,  то срок исполнения требования исчислялся с момента получения бумажного варианта требований. Этим пользовались все бухгалтера, начиная подготовку документов до того, как получено бумажное требования или оттягивали срок нажиманием кнопочки через пару тройку дней( я так делала).
Теперь внесены изменения в часть первую НК РФ и  требований на бумаге уже не будет, а будут только электронные требования по системе и если в течении 5 рабочих дней с отправки из налоговой никто на предприятии не нажмет кнопочку "получено" "подписано", то ИФНС имеет право заблокировать расчетный счет.

Что плохо: такие программы стоят в основном на компе главбуха и если он заболел, в отпуске, еще по каким то причинам не может добраться до компьютера и проверить почту, то последствия могут быть колоссально плачевными.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Гость с Урала, капремонт у нас, конечно, как у всех нормальных УК, присутствовал.
куча доп. отчетности и др. - хочется крепко подумать, прежде чем....[/QUOTE]
А какой?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
не брать. У них свое расщепление этого процента на неснижаемый остаток. Часть пойдет жителям, а часть, которую жители не увидят пойдет на расчетный счет УК.
по честному, я бы с ними не связывалась, мутные какие то
Начисления по вывозу ТБО на нежилые помещения.
 
Мы ТБО расчитываем по нежилым свер всех сборов. По нормам накопления. Самые умные не платят и судятся, но это единицы. остальные платят.
Бесплатный вебинар на 29 декабря 2014 года
 
предлагаю по спецсчетам, иже с ними  103 ФЗ, общие квитанции, переход к УК
[ Закрыто] Открытый вебинар по обмену опытом "Особенности формирования перечней работ и услуг (ПРиУ)"
 
для тех,кто не смог посмотреть. было примерно так:
[URL=http://www.odnoklassniki.ru/video/6261245222]http://www.odnoklassniki.ru/video/6261245222[/URL]
так же душевно
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
я всего лишь озвучила предложение банка
Местное самоуправление одолело
 
[QUOTE]Wanhelsing пишет:
сегодня в 12 прислали постановление о том, что нужно вывести спиленные ветки с территории, срок выполнения до 16 и сегодня же явиться для составления протокола.[/QUOTE]А ребят, это районная Администрация. Служба по благоустройству. Оне штраф в 10 000 рублей выписывают. Было такое, но тогда у нас был с Администрацией контракт на уборку улиц, парков,скверов района. за ветки во дворах не штрафовали, и еще вопрос , где ветки лежат, на чьей территории, не администрации ли
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
Да при чем тут банк-то!!!!! Кредитная организация и ничего больше. Ук будет получателем. УК будет проводить конкурсы, нанимать подрядчика,следить за работой. Это не управленческая функция?
а выделить отдельной строкой в квитанции  вы не сможете, в силу норм ЖК РФ.Структура платы там прописана
Оплата УК общедомовых нужд
 
должна -не должна, по факту оплатят в общедомовке жители. если жители желают, то могут провести собрание и "выгнать" из помещения УК, либо заключить договор аренды на рабочее место для уборщицы
Договор Регионального оператора и собственника
 
еще один листок не влез
Договор Регионального оператора и собственника
 
Наш регоператор прислала всем собственникам, в домах не проголосовавших за спец счета договор. Прикладываю  файлами. Очень хочется подписать с ними допсоглашение к договору. Вообщем, хочу как собственник свои права поотстаивать,например, пункт 2.3.3. сроки перевода денег на спецсчет. я договор подпишу, срок перевода вдруг с перепугу какого-то изменят в сторону уменьшения, а в договоре 2 года.
например, пункт 2.3.6. я им это соглашение внутри моей семьи направить должна, или как?
а 2.3.5 вообще противоречит законодательству, ащеще и пункту 7,2
чего то не нравится мне этот договор. что поделать то с ним можно?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
ну так и не увидела аргументов, зачем отказываться .[QUOTE]Интересующаяся пишет:
величина оплаты РКЦ за услуги по начислению и сбору платежей на КР[/QUOTE] А вы с расчетным центром заключите договор на: обслуживание 1 лицевого счета, соответственно и цена за 1 лицевой счет, и вторая часть вознаграждения РЦ-объем сбранных средств. Будет такая плавающая величина.[QUOTE]Интересующаяся пишет:
согласие и условия банка/-ов по открытию спецсчетов (договаривается УК) [/QUOTE]Да без вопросов. Уже проговорили с несколькими банками,согласны все. Один даже предложил,что % от остатка на расчетном счете можно поделить и часть отдавать жителям, перечислять на спецсчет, а чать перечислять на расчетный счет УК. Еще и заработаем.[QUOTE]Интересующаяся пишет:
способ финансирования доплаты РКЦ за начисления и ведение спецсчетов (отдельная строка в платежке?увеличение самого тарифа на КР на составляющую услуг РКЦ? -пока неясно)[/QUOTE] ни в коем случае! все в цене договора,соответственно в плате за управление
НДС в УК
 
Если вы применяете льготу, то: мое личное профессиональное мнение - не важно склько коммуналки получили, сколько предъявили. Нет ничего к оплате, все зальготировано.Как вы будете это доказывать, не подстказу, не вижу документов, не вижу вашего учета.
По содержанию, у вас получится раздельный учет. Скорее всего. или не получится. Опять же не вижу вашего учета,не вижу структуры затрат.
1,Налоговая что в требовании написала? Чего хочет?
Я от льготы отказалась. во первыз, криво написанные льготы, во вторых, по коммуналке мне выгодно.
2,попробуйте хотя бы ваш учет описать, а не номера граф в книгах
Должники
 
распределить платежи в соответствии с п 118 ПП354 последний абзатц
Письмо в Минстрой по включению капремонта в единую платежку...
 
Я в налоговую написала, про 103 ФЗ и единую платежку. Жду, поделюсь
#
[QUOTE]Егор пишет:
не думаю, что ещё раз полезут на такую оферу.[/QUOTE]полезут. Опыт есть.
Что можно:
1. найти еще людей,которые не подписывали, а подписи якобы их. Это для суда
2. переголосуйте на вашу УК. Это быстрее и безболезненнее.
#
Ооооооооо! Денис , не начинай. Нет у вас членских взносов. А реализация есть. Давай не будем снова! Все аргументы я знаю. Вот такая дурацкая форма у ТСЖ, какое то не НКОшное НКО. Ну что делать,если в нашем государстве левая рука не знает. что делает правая, а правое полушарие не дружит с левым. Вот оно такое наше лето, доктор.
Я же УК, вот выдержку из уч.политики УК и привела
#
Если б вы знали, как они нас заколебали! Мы этих людей знаем, когда они еще в другия рядах стояли. Вообщем не они бы. УК всего города снимали бы деньги и ничего вообще не делали. сидели бы по кабинетам.При этом в 2006-2007 оне пытались собственную УК пропихнуть.А что в предвыборную компанию было, там можно роман  детективный писать.
#
Юра, ты только методичку по бухгалтерскому учету не пиши! Я все тебя про учетную политику слушала и пришла к такому выводу, что ты хочешь каждый шаг прописать, а это уже методическое пособие по бухучету. не нужно этого в учетной политике
#
Денис, действительно контрольный!
Нате из моей учетной:
К доходам [B]от обычных видов [/B]деятельности относятся следующие доходы: доходы по договору управления многоквартирными домами, доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, доходы от оказания услуг населению и организациями и иные доходы по договорам, срок которых составляет 12 и более месяцев.
Основание: пункт 4 ПБУ 9/99 «Доходы организации».
Для учета доходов в случае оказания услуг по обслуживанию многоквартирных домов принимается единый заказчик-плательщик «население», единый объект бухгалтерского учета - совокупность договоров по МКД.
от обычных выделила, чтоб вопросов не было
#
Егор, на семинаре обмолвился о суде с одной зачудительной партией, вернее ее представителями. Об чем был вопрос и чем дело закончилось?
#
Водоканалу так нужен 103 ФЗ и 115 ФЗ?
#
SergeKo  е еще + 1000. а то поблагодарить можено только 1 раз  :D
#
я вот чего не поняла. С 01. июля 2015 ОДН включить в жилищную услугу. Сверх существующего тарифа или внутрь? Эт первое. второе, мы уже проходили заключение договоров на коммуналку напрямую  населения  с поставшиками. Фигня. Через полгода будут новые поправки и все вернут в управляющие.
#
Ребята, рефорамжкх, понятно, у нас многое через расчетный центр грузится, многое через свои файлы, загружаем.  сделаем сборную таблицу для заполнения и будем подкачивать и по капремонту.
Но больше никто никаких отчетов у нас не просит. я всерьез спрашиваю куда вы еще собираетесь отчитываться?
#
Я бы искала экономиста-производственника. С Егором согласна по поводу торговли.

а если честно, то осторожно отнеслась бы к экономисту с большим стажем работы в ЖКХ. К сожалению, многие привыкли работать с убытками, когда компенсировалось государством и перестраиваются  они очень тяжело. Искала бы экономиста, который в состоянии оценить плановость от всех видов деятельности, а не видеть только основную и все, а других как будто бы не существует. Просто вижу пример.
#
ну сидело у вас три бухгалтера, до капремонта. Осталось те же 3 бухгалтера. которые 1 (ОДИН) раз заведут в программу строчку капремонт и тариф. Кстати, эта строчка у вас была, теперь ее нужно только активировать. что изменилось для тарфиа по содержанию жилья?
#
Я вам больше скажу, теперь ,если на письменное требование не ответили, направленное по юридическому адресу, расчетный счет заблокировали, прибегает  юрлицо, крыльями машет, а мы не получали. Опа! идисюдамойсладкийсахар! Ты находишься не по юрадресу и поехали по новому кругу! Штрафы, разборки, закрытый расчетный счет.
Боремся с однодневками
#
изменения в налоговом кодексе.
#
Перевожу на русский. Все предприятия, которые отчитываются в ИФНС по электронным каналам связи (интернет), кроме передачи отчетности, получали еще и требования, сообщения, указания из ИФНС в этой же программе.(У кого Таском, у Кого Контур, у кого еще кто-то)там есть кнопочка "подписать" и если ее нажимали, то с этого дня "нажимания" исчислялся срок для выполнения требовний инспекторов. если же, не подписывали- не нажимали,  то срок исполнения требования исчислялся с момента получения бумажного варианта требований. Этим пользовались все бухгалтера, начиная подготовку документов до того, как получено бумажное требования или оттягивали срок нажиманием кнопочки через пару тройку дней( я так делала).
Теперь внесены изменения в часть первую НК РФ и  требований на бумаге уже не будет, а будут только электронные требования по системе и если в течении 5 рабочих дней с отправки из налоговой никто на предприятии не нажмет кнопочку "получено" "подписано", то ИФНС имеет право заблокировать расчетный счет.

Что плохо: такие программы стоят в основном на компе главбуха и если он заболел, в отпуске, еще по каким то причинам не может добраться до компьютера и проверить почту, то последствия могут быть колоссально плачевными.
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Гость с Урала, капремонт у нас, конечно, как у всех нормальных УК, присутствовал.
куча доп. отчетности и др. - хочется крепко подумать, прежде чем....[/QUOTE]
А какой?
#
не брать. У них свое расщепление этого процента на неснижаемый остаток. Часть пойдет жителям, а часть, которую жители не увидят пойдет на расчетный счет УК.
по честному, я бы с ними не связывалась, мутные какие то
#
Мы ТБО расчитываем по нежилым свер всех сборов. По нормам накопления. Самые умные не платят и судятся, но это единицы. остальные платят.
#
предлагаю по спецсчетам, иже с ними  103 ФЗ, общие квитанции, переход к УК
#
для тех,кто не смог посмотреть. было примерно так:
[URL=http://www.odnoklassniki.ru/video/6261245222]http://www.odnoklassniki.ru/video/6261245222[/URL]
так же душевно
#
я всего лишь озвучила предложение банка
#
[QUOTE]Wanhelsing пишет:
сегодня в 12 прислали постановление о том, что нужно вывести спиленные ветки с территории, срок выполнения до 16 и сегодня же явиться для составления протокола.[/QUOTE]А ребят, это районная Администрация. Служба по благоустройству. Оне штраф в 10 000 рублей выписывают. Было такое, но тогда у нас был с Администрацией контракт на уборку улиц, парков,скверов района. за ветки во дворах не штрафовали, и еще вопрос , где ветки лежат, на чьей территории, не администрации ли
#
Да при чем тут банк-то!!!!! Кредитная организация и ничего больше. Ук будет получателем. УК будет проводить конкурсы, нанимать подрядчика,следить за работой. Это не управленческая функция?
а выделить отдельной строкой в квитанции  вы не сможете, в силу норм ЖК РФ.Структура платы там прописана
#
должна -не должна, по факту оплатят в общедомовке жители. если жители желают, то могут провести собрание и "выгнать" из помещения УК, либо заключить договор аренды на рабочее место для уборщицы
#
еще один листок не влез
#
Наш регоператор прислала всем собственникам, в домах не проголосовавших за спец счета договор. Прикладываю  файлами. Очень хочется подписать с ними допсоглашение к договору. Вообщем, хочу как собственник свои права поотстаивать,например, пункт 2.3.3. сроки перевода денег на спецсчет. я договор подпишу, срок перевода вдруг с перепугу какого-то изменят в сторону уменьшения, а в договоре 2 года.
например, пункт 2.3.6. я им это соглашение внутри моей семьи направить должна, или как?
а 2.3.5 вообще противоречит законодательству, ащеще и пункту 7,2
чего то не нравится мне этот договор. что поделать то с ним можно?
#
ну так и не увидела аргументов, зачем отказываться .[QUOTE]Интересующаяся пишет:
величина оплаты РКЦ за услуги по начислению и сбору платежей на КР[/QUOTE] А вы с расчетным центром заключите договор на: обслуживание 1 лицевого счета, соответственно и цена за 1 лицевой счет, и вторая часть вознаграждения РЦ-объем сбранных средств. Будет такая плавающая величина.[QUOTE]Интересующаяся пишет:
согласие и условия банка/-ов по открытию спецсчетов (договаривается УК) [/QUOTE]Да без вопросов. Уже проговорили с несколькими банками,согласны все. Один даже предложил,что % от остатка на расчетном счете можно поделить и часть отдавать жителям, перечислять на спецсчет, а чать перечислять на расчетный счет УК. Еще и заработаем.[QUOTE]Интересующаяся пишет:
способ финансирования доплаты РКЦ за начисления и ведение спецсчетов (отдельная строка в платежке?увеличение самого тарифа на КР на составляющую услуг РКЦ? -пока неясно)[/QUOTE] ни в коем случае! все в цене договора,соответственно в плате за управление
#
Если вы применяете льготу, то: мое личное профессиональное мнение - не важно склько коммуналки получили, сколько предъявили. Нет ничего к оплате, все зальготировано.Как вы будете это доказывать, не подстказу, не вижу документов, не вижу вашего учета.
По содержанию, у вас получится раздельный учет. Скорее всего. или не получится. Опять же не вижу вашего учета,не вижу структуры затрат.
1,Налоговая что в требовании написала? Чего хочет?
Я от льготы отказалась. во первыз, криво написанные льготы, во вторых, по коммуналке мне выгодно.
2,попробуйте хотя бы ваш учет описать, а не номера граф в книгах
#
распределить платежи в соответствии с п 118 ПП354 последний абзатц
#
Я в налоговую написала, про 103 ФЗ и единую платежку. Жду, поделюсь

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!