new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

По домовой учет
 
Сделайте, похалуйста, срхранение вашего 20 счета  в Екселе. Тогда можно будет прикремить файл сюда и посмотреть.
А по процентам - вещь хорошая, но мне несколько неудобно перед парнем. Мы их мурыжили-мурыжили, но сдвинуть нашу неповоротливую машину не смогли. Все застопорилось на технарях.
Не в плате рекламы. но у ребят реализованы и все учеты приборов, и все собственники и все собрания и все заявки,  и много еще чего. Они молодцы. очень трудно было объяснять тем, кто не привык работать в программе,что справочники настраиваются, строчки добавляются,бумаги копируются. мы с юристом быи в восторге от вохможностей, но очень оказались неповоротливы технари.
может у форумчан получится, а значит и с нами не зря столько времени фирма общалась, мы им клиента подкинули  :P
Льгота по НДС на коммуналку
 
не обязательно, тоже есть арбитраж.
А коммуналка, если вы правильно применяете 354 должна выходить в ноль. кроме сверхнормативов на ОДН.
По домовой учет
 
ну и чудно, сейчас  Кtt отправлю
Единая квитанция.
 
Я понимаю,что нас заставят, пытаюсь спорить. Пока главный аргумент в голове : Вот не я налоговый инспектор!В принципе проверка сейчас идет, смотрю увидят найм или нет.По аналогии буду дальше двигаться. Но капремонт то они увидят в будующем, сами же такие же жители. Это не спрячешь!
Было письмо Минрегионразвития про квитанцию с четким объяснением,что в квитанции кроме услуг УК ничего не должно быть. Оно очень старое
Единая квитанция.
 
Я инспектор в данном случае и я о том и говорю,что вы нарушили проход денежных средств по счетам.Осознанно!
Единая квитанция.
 
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК  получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
После обсуждения в Аналитическом центре...
 
никакого
Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ
 
может они лучше шпалы от Питера до Москвы пересчитают? хоть какая то польза
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
У вас дома новые, вы можете себе позволить и в оплату содержания. Только слово "прибыль" забудьте, пожалуйста, это неправильное название в данном случае
После обсуждения в Аналитическом центре...
 
О, Юра, ты говорил,что фамилия Вепрецкая тебе знакома, вот же она тоже там была
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
есть арбитраж 2006 года в нашу пользу. Я шла с готовым заключением аудита. В нынешнее время, на самом деле Арбитраж в пользу налоговой, команда "Фас" прозвучала. Но там в основном магазины. Вот что интересно, если строят дом не по своему адресу, а это же естественно, то это не территориально обособленное подразделение, а если все остальные не по драдресу имеют рабочие места, это уже обособка.
вторые наши аудиторы сейчас в Арбитраже  с магазинами, все в одном районе. Там на выездную проверку были выставлены доказательства по другим вопросам, налоговая сказала, ладушки!, но выкатила обособленные и штраф 10% от выручки. Воюют.
Мы пытаемся доказать,что мы обслуживаем данную территория и работчие места территориально не  надозхятся  вне этой территории. За поддержку спасибо, пошла рыться в Арбитражке, своими глазами увидеть
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
суд по безналу посмотрю. но завтра.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
а по провайдерам смотрите обсуждение есть отдельное.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
У собственников нет прибыли. 100 руб собрали, 100 руб заключили договор. Итог 0.
Дебиторку и кредиторку перекрещиваем актом взаимозачета.ГК РФ разрешает односторонее подписание и направление второй стороне, вторая сторона может не подписывать. Разрешение на трату данных денег вы получаете решением общего собрания: Провести работы на 100 рублей, собранные от аренды общего имущества.
Спецсчета не будет до тех пор,пока арендатор не принесет наличные. Безналичные расчеты под 103 Фз не попадают.
если собрано 120 рублей, то оставшиесе 20 остаются в авансах и висяд до тез пор,пока бы не произведенте на них работ.
Прибыли у УК так же не будет 100-100 =0.
Прибыль только от "агентских" денег. Сомневаюсь,что по году у вас прибыль от деятельности будет. Бухгалтерская прибыль и налоговая считается от арифметического сложения всех расходов и всех доходов.
Хотите, копите целевыми, нет - авансовые платежи. Суть не меняется.
Льгота по НДС на коммуналку
 
Юра, я  помню, на семинаре спорить не стала. Вот оне за стенкой сидят ,проверяют. потом отпишусь.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
Смысл простой. Деньги не ваши и прибыли они не образуют. Это авансовые платежи. При решении собрания использовать деньги на что-то, у этого что-то появляется стоимость. Разница (если она будет) с этой стоимости и ваших услуг по контролю и еще каким то сопуствующим работам будет вашей прибылью. Но на практике такого не получается. Люди не отдадут вам ни копейки. Поэтому сразу в решении собрания нужно уточнить %% или твердую в рублях сумму, которую вы будете "отщипывать" себе за сбор и начисление данных денег, за контроль за арендаторами. только прописать в решении собрания нужно красивую фразу : например: Услуги управляющей компании по заключению и ведению договора аренды.
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
пришла. Увы! Несмотря на наши старания - решение было уже готово. 40 000 на предприыятие и 4 000 на меня. Сказано было печальным голосом: У нас разъяснения вышестоящего начальства по обособленным подразделениям.
Пойдем в суд.
Давайте представимся))))
 
ну этого я не умею. А расскраски нравятся
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
Солнечный, вы бухгалтер? Эт я спрашиваю,что б понять как ответить
Льгота по НДС на коммуналку
 
корректировок никаких. Только после уведомления налоговой вы будете пользоваться льготой. Обратного хода нет
А зачем вам эта льгота?Хоть НдС себе возместите. С общедомовки сверх норматива
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
ну собственники то на дополнительные траты никогда не пойдут. поэтому лучше получить денюжку с провайдеров за технический контроль
За просрочку квартплаты станут штрафовать
 
По нашей статистике самый большой долг у жильцов это 3-6 месячная задолженность. Эта задолженность подвижная и чаще всего платиться, хуже идет 6 мес-12 мес, дальше еще хуже. И зачем нам "мертвые" штрафы?
Россиянам могут запретить сдавать квартиры без согласия соседей
 
Вчера обсуждали. Пришли к выводу: у нас очень много родственников ,которые приехали погостить.  :lol:  И даже их стран какого-то зарубежья
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
По решению собрания:
1. 30% - УК, 70 % жителям дома.(Пытаемся 50-50, не всегда проходит)
2. Чаще всего это ремонтные работы, пока храним,как авансы. Есть дома, содержащие консъержей на эти деньги, один дом уже потратил на тепловые приборы, какой конкретно  не помню.
3.Вопрос по НДФЛ жителям так для себя и не уяснила.
4.Собственникам не распределяем. колхозные деньги.
Проводки писать?
О создании профессионального объединения УК и ТСЖ
 
Сразу открыто говорю: Не пойдет.
1. Дофига всяких организаций,в которых состоим, а посему директора еще на траты не пойдут.
2. Личных сбережений нет и помочь финансово не смогу. кредит у самой огромный.
3. Без финансирования - любая затея провал.
Извините, что так откровенно.
и вдобавок. На форуме полно пользователей, а как опрос, так ответить и составить общественное мнение-статистику, в помощь  тому же Юрию, некому.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
мы примерно так и делаем.
Практический семинар "Важные вопросы в управлении МКД: Лицензирование. Капремонт. ОДН.
 
нам программа понравилась, как то бы связаться
Практический семинар "Важные вопросы в управлении МКД: Лицензирование. Капремонт. ОДН.
 
Юра, а как этот сайт найти? Яндекс дал оень много вариантов, но не тот что нужно
реклама на информационных досках возле подъезда
 
мы арендную плату не берем. У нас договоренность, что они( фирма, которая размещает рекламы разных предприятий) сами следат за досками, на них наши телефоны, наше название, адрес данного дома. И наши объявления они размещают бесплатно. Мы только тексты передаем. Большая площадь под рекламными объявлениями.
Предложение
 
я бы осторожно относилась к письмам-разъяснениям
#
Сделайте, похалуйста, срхранение вашего 20 счета  в Екселе. Тогда можно будет прикремить файл сюда и посмотреть.
А по процентам - вещь хорошая, но мне несколько неудобно перед парнем. Мы их мурыжили-мурыжили, но сдвинуть нашу неповоротливую машину не смогли. Все застопорилось на технарях.
Не в плате рекламы. но у ребят реализованы и все учеты приборов, и все собственники и все собрания и все заявки,  и много еще чего. Они молодцы. очень трудно было объяснять тем, кто не привык работать в программе,что справочники настраиваются, строчки добавляются,бумаги копируются. мы с юристом быи в восторге от вохможностей, но очень оказались неповоротливы технари.
может у форумчан получится, а значит и с нами не зря столько времени фирма общалась, мы им клиента подкинули  :P
#
не обязательно, тоже есть арбитраж.
А коммуналка, если вы правильно применяете 354 должна выходить в ноль. кроме сверхнормативов на ОДН.
#
ну и чудно, сейчас  Кtt отправлю
#
Я понимаю,что нас заставят, пытаюсь спорить. Пока главный аргумент в голове : Вот не я налоговый инспектор!В принципе проверка сейчас идет, смотрю увидят найм или нет.По аналогии буду дальше двигаться. Но капремонт то они увидят в будующем, сами же такие же жители. Это не спрячешь!
Было письмо Минрегионразвития про квитанцию с четким объяснением,что в квитанции кроме услуг УК ничего не должно быть. Оно очень старое
#
Я инспектор в данном случае и я о том и говорю,что вы нарушили проход денежных средств по счетам.Осознанно!
#
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК  получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
#
никакого
#
может они лучше шпалы от Питера до Москвы пересчитают? хоть какая то польза
#
У вас дома новые, вы можете себе позволить и в оплату содержания. Только слово "прибыль" забудьте, пожалуйста, это неправильное название в данном случае
#
О, Юра, ты говорил,что фамилия Вепрецкая тебе знакома, вот же она тоже там была
#
есть арбитраж 2006 года в нашу пользу. Я шла с готовым заключением аудита. В нынешнее время, на самом деле Арбитраж в пользу налоговой, команда "Фас" прозвучала. Но там в основном магазины. Вот что интересно, если строят дом не по своему адресу, а это же естественно, то это не территориально обособленное подразделение, а если все остальные не по драдресу имеют рабочие места, это уже обособка.
вторые наши аудиторы сейчас в Арбитраже  с магазинами, все в одном районе. Там на выездную проверку были выставлены доказательства по другим вопросам, налоговая сказала, ладушки!, но выкатила обособленные и штраф 10% от выручки. Воюют.
Мы пытаемся доказать,что мы обслуживаем данную территория и работчие места территориально не  надозхятся  вне этой территории. За поддержку спасибо, пошла рыться в Арбитражке, своими глазами увидеть
#
суд по безналу посмотрю. но завтра.
#
а по провайдерам смотрите обсуждение есть отдельное.
#
У собственников нет прибыли. 100 руб собрали, 100 руб заключили договор. Итог 0.
Дебиторку и кредиторку перекрещиваем актом взаимозачета.ГК РФ разрешает односторонее подписание и направление второй стороне, вторая сторона может не подписывать. Разрешение на трату данных денег вы получаете решением общего собрания: Провести работы на 100 рублей, собранные от аренды общего имущества.
Спецсчета не будет до тех пор,пока арендатор не принесет наличные. Безналичные расчеты под 103 Фз не попадают.
если собрано 120 рублей, то оставшиесе 20 остаются в авансах и висяд до тез пор,пока бы не произведенте на них работ.
Прибыли у УК так же не будет 100-100 =0.
Прибыль только от "агентских" денег. Сомневаюсь,что по году у вас прибыль от деятельности будет. Бухгалтерская прибыль и налоговая считается от арифметического сложения всех расходов и всех доходов.
Хотите, копите целевыми, нет - авансовые платежи. Суть не меняется.
#
Юра, я  помню, на семинаре спорить не стала. Вот оне за стенкой сидят ,проверяют. потом отпишусь.
#
Смысл простой. Деньги не ваши и прибыли они не образуют. Это авансовые платежи. При решении собрания использовать деньги на что-то, у этого что-то появляется стоимость. Разница (если она будет) с этой стоимости и ваших услуг по контролю и еще каким то сопуствующим работам будет вашей прибылью. Но на практике такого не получается. Люди не отдадут вам ни копейки. Поэтому сразу в решении собрания нужно уточнить %% или твердую в рублях сумму, которую вы будете "отщипывать" себе за сбор и начисление данных денег, за контроль за арендаторами. только прописать в решении собрания нужно красивую фразу : например: Услуги управляющей компании по заключению и ведению договора аренды.
#
пришла. Увы! Несмотря на наши старания - решение было уже готово. 40 000 на предприыятие и 4 000 на меня. Сказано было печальным голосом: У нас разъяснения вышестоящего начальства по обособленным подразделениям.
Пойдем в суд.
#
ну этого я не умею. А расскраски нравятся
#
Солнечный, вы бухгалтер? Эт я спрашиваю,что б понять как ответить
#
корректировок никаких. Только после уведомления налоговой вы будете пользоваться льготой. Обратного хода нет
А зачем вам эта льгота?Хоть НдС себе возместите. С общедомовки сверх норматива
#
ну собственники то на дополнительные траты никогда не пойдут. поэтому лучше получить денюжку с провайдеров за технический контроль
#
По нашей статистике самый большой долг у жильцов это 3-6 месячная задолженность. Эта задолженность подвижная и чаще всего платиться, хуже идет 6 мес-12 мес, дальше еще хуже. И зачем нам "мертвые" штрафы?
#
Вчера обсуждали. Пришли к выводу: у нас очень много родственников ,которые приехали погостить.  :lol:  И даже их стран какого-то зарубежья
#
По решению собрания:
1. 30% - УК, 70 % жителям дома.(Пытаемся 50-50, не всегда проходит)
2. Чаще всего это ремонтные работы, пока храним,как авансы. Есть дома, содержащие консъержей на эти деньги, один дом уже потратил на тепловые приборы, какой конкретно  не помню.
3.Вопрос по НДФЛ жителям так для себя и не уяснила.
4.Собственникам не распределяем. колхозные деньги.
Проводки писать?
#
Сразу открыто говорю: Не пойдет.
1. Дофига всяких организаций,в которых состоим, а посему директора еще на траты не пойдут.
2. Личных сбережений нет и помочь финансово не смогу. кредит у самой огромный.
3. Без финансирования - любая затея провал.
Извините, что так откровенно.
и вдобавок. На форуме полно пользователей, а как опрос, так ответить и составить общественное мнение-статистику, в помощь  тому же Юрию, некому.
#
мы примерно так и делаем.
#
нам программа понравилась, как то бы связаться
#
Юра, а как этот сайт найти? Яндекс дал оень много вариантов, но не тот что нужно
#
мы арендную плату не берем. У нас договоренность, что они( фирма, которая размещает рекламы разных предприятий) сами следат за досками, на них наши телефоны, наше название, адрес данного дома. И наши объявления они размещают бесплатно. Мы только тексты передаем. Большая площадь под рекламными объявлениями.
#
я бы осторожно относилась к письмам-разъяснениям

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!