new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Может ещё что совместно сделаем?
 
У нас есть ветка, давайте знакомиться. А давайте сделаем меленькую фотогалерею. на это подтолкнули фотографии из ветки. Что б не скатиться до Одноклассников и В Контакте. Ограничимся , например, 3 фото. Это могут быть и увлечения, и что-то интересное. Например, на Урале выпал снег в июле, фотографии очень забавные. квтати, и вчера уже снег шел. Еще в одной ветке предложили карикатуру. ЕЕ тоже можно было бы в фотогалерею поставить
В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины
 
Егор!!!!! АУ!!!! Как мы все собираем пени? Вставляем в общую квитанцию и в основном люди платят ИТОГО! А вы правильно в отдельной квитанции выставьте. Результат будет удивительным. 0 рублей 00 копеек
Требования к юристу УК. Поделитесь опытом
 
[QUOTE]Солнечный пишет:
Сформировалось нужное требование - успешный опыт ведения арбитражных дел. Что характерно, это можно легко проверить[/QUOTE]
мало! Нельзя затачиваться только на суды, ну не будет вылазить он из судов, и ЧТО? А текущие договоры,а изменение законодательства ежесекундное, а трудовые споры-законодательство, а суды с населением по разным вопросам. Ну понятно,бухгалтерам оне не помошники, я даже такого юриста не проситываю.Наыальник отдела кадров у вас будет? Тоже хорошо бы юриста. Я уже минимум 3 юриста насчитала.
И в меня помидорами тоже не кидайтесь. Я уже прикинула район,в котором Солнечный работает. правда у него новый фонд и пока споров с неплательщиками не предвидится, только с застройщиком, но это как раз третий юрист
А собственно говоря,чего переживать. Берите на срочный трудовой договор, на год.не понравится, не пропустите сроки и прощайтесь.
О создании профессионального объединения УК и ТСЖ
 
Ну-ну, особенно про налоговую
По домовой учет
 
эт понятно, но на 20 не увидела
Может ещё что совместно сделаем?
 
для новичков в отрасли. что б не пугались.
По домовой учет
 
А зарплата? паспорная служба, налоги от ФоТ, это у вас где?
За просрочку квартплаты станут штрафовать
 
а механизм дистанционного подписания?
За просрочку квартплаты станут штрафовать
 
Во вторник, 16 сентября, депутаты Государственной Думы в первом чтении приняли поправки в жилищное законодательство, касающиеся повышения "финансовой дисциплины". Гражданам, которые долго не оплачивают коммунальные услуги, придётся платить почти в два раза больше штрафа за просрочку.
Законопроект 500410-6 был внесён на рассмотрение депутатов Госдумы в начале осенней сессии, 15 сентября. В первом чтении за него проголосовали 284 депутата из 450 человек по списку.
Как следует из документа, граждане, которые несвоевременно оплачивают коммунальные услуги, обязаны заплатить управляющей организации (кредитору) "пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки". При этом, чем дольше жилец не платит, тем больше растёт сумма сверх долга, которую он обязан погасить. Не исключено, что законопроект ударит как по карману неплательщиков, так и по кошелькам управляющих организаций (ТСЖ, управляющих компаний и жилищных кооперативов).
"Пени начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, а начиная с девяносто первого дня со дня наступления установленного срока оплаты и по день фактической выплаты включительно – в размере одной стосемидесятой ставки", – говорится в документе.
Как  пояснил порталу E1.RU эксперт, председатель ТСЖ "Эльмашевское" Сергей Строганов, новый закон направлен на повышение финансовой дисциплины как жителей-должников, так и самих коммунальщиков.
– Сейчас за каждый день просрочки гражданин уплачивает 1/300 ставки рефинансирования. Допустим, жители одной из квартир должны 193 тысячи рублей. Они платят каждый месяц 1 тысячу 199 рублей пени сверх квартплаты. Соответственно, им платить придётся в 1,76 раза больше штрафа после наступления сотого дня задержки оплаты, – рассказал E1.RU Сергей Строганов. – Нам говорят, что вы будете платить с 21-го дня 1/170 рефинансирования. Получается разница в сумме для управляющих организаций. Ответственность повышается  непропорционально.
Добавим, после одобрения законопроекта в первом чтении депутаты отправили документ на 30-дневную доработку.
это с нашего городского сайта  E1.RU
Может ещё что совместно сделаем?
 
ну вот берем словарь экономических терминов, краткий. Но там нет указивок на нормативку, а у нас будет и он будет пополняемый
Может ещё что совместно сделаем?
 
толковый словарь.
Норматив -
Тариф-
общедомовое имущество
и т.д а к ним или каким постановлением утверждено, или где посмотреть
еще можно в нем же перерасчет каллории в тонну или что то подобное
По домовой учет
 
Сделайте, похалуйста, срхранение вашего 20 счета  в Екселе. Тогда можно будет прикремить файл сюда и посмотреть.
А по процентам - вещь хорошая, но мне несколько неудобно перед парнем. Мы их мурыжили-мурыжили, но сдвинуть нашу неповоротливую машину не смогли. Все застопорилось на технарях.
Не в плате рекламы. но у ребят реализованы и все учеты приборов, и все собственники и все собрания и все заявки,  и много еще чего. Они молодцы. очень трудно было объяснять тем, кто не привык работать в программе,что справочники настраиваются, строчки добавляются,бумаги копируются. мы с юристом быи в восторге от вохможностей, но очень оказались неповоротливы технари.
может у форумчан получится, а значит и с нами не зря столько времени фирма общалась, мы им клиента подкинули  :P
Льгота по НДС на коммуналку
 
не обязательно, тоже есть арбитраж.
А коммуналка, если вы правильно применяете 354 должна выходить в ноль. кроме сверхнормативов на ОДН.
По домовой учет
 
ну и чудно, сейчас  Кtt отправлю
Единая квитанция.
 
Я понимаю,что нас заставят, пытаюсь спорить. Пока главный аргумент в голове : Вот не я налоговый инспектор!В принципе проверка сейчас идет, смотрю увидят найм или нет.По аналогии буду дальше двигаться. Но капремонт то они увидят в будующем, сами же такие же жители. Это не спрячешь!
Было письмо Минрегионразвития про квитанцию с четким объяснением,что в квитанции кроме услуг УК ничего не должно быть. Оно очень старое
Единая квитанция.
 
Я инспектор в данном случае и я о том и говорю,что вы нарушили проход денежных средств по счетам.Осознанно!
Единая квитанция.
 
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК  получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
После обсуждения в Аналитическом центре...
 
никакого
Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ
 
может они лучше шпалы от Питера до Москвы пересчитают? хоть какая то польза
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
У вас дома новые, вы можете себе позволить и в оплату содержания. Только слово "прибыль" забудьте, пожалуйста, это неправильное название в данном случае
После обсуждения в Аналитическом центре...
 
О, Юра, ты говорил,что фамилия Вепрецкая тебе знакома, вот же она тоже там была
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
есть арбитраж 2006 года в нашу пользу. Я шла с готовым заключением аудита. В нынешнее время, на самом деле Арбитраж в пользу налоговой, команда "Фас" прозвучала. Но там в основном магазины. Вот что интересно, если строят дом не по своему адресу, а это же естественно, то это не территориально обособленное подразделение, а если все остальные не по драдресу имеют рабочие места, это уже обособка.
вторые наши аудиторы сейчас в Арбитраже  с магазинами, все в одном районе. Там на выездную проверку были выставлены доказательства по другим вопросам, налоговая сказала, ладушки!, но выкатила обособленные и штраф 10% от выручки. Воюют.
Мы пытаемся доказать,что мы обслуживаем данную территория и работчие места территориально не  надозхятся  вне этой территории. За поддержку спасибо, пошла рыться в Арбитражке, своими глазами увидеть
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
суд по безналу посмотрю. но завтра.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
а по провайдерам смотрите обсуждение есть отдельное.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
У собственников нет прибыли. 100 руб собрали, 100 руб заключили договор. Итог 0.
Дебиторку и кредиторку перекрещиваем актом взаимозачета.ГК РФ разрешает односторонее подписание и направление второй стороне, вторая сторона может не подписывать. Разрешение на трату данных денег вы получаете решением общего собрания: Провести работы на 100 рублей, собранные от аренды общего имущества.
Спецсчета не будет до тех пор,пока арендатор не принесет наличные. Безналичные расчеты под 103 Фз не попадают.
если собрано 120 рублей, то оставшиесе 20 остаются в авансах и висяд до тез пор,пока бы не произведенте на них работ.
Прибыли у УК так же не будет 100-100 =0.
Прибыль только от "агентских" денег. Сомневаюсь,что по году у вас прибыль от деятельности будет. Бухгалтерская прибыль и налоговая считается от арифметического сложения всех расходов и всех доходов.
Хотите, копите целевыми, нет - авансовые платежи. Суть не меняется.
Льгота по НДС на коммуналку
 
Юра, я  помню, на семинаре спорить не стала. Вот оне за стенкой сидят ,проверяют. потом отпишусь.
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
Смысл простой. Деньги не ваши и прибыли они не образуют. Это авансовые платежи. При решении собрания использовать деньги на что-то, у этого что-то появляется стоимость. Разница (если она будет) с этой стоимости и ваших услуг по контролю и еще каким то сопуствующим работам будет вашей прибылью. Но на практике такого не получается. Люди не отдадут вам ни копейки. Поэтому сразу в решении собрания нужно уточнить %% или твердую в рублях сумму, которую вы будете "отщипывать" себе за сбор и начисление данных денег, за контроль за арендаторами. только прописать в решении собрания нужно красивую фразу : например: Услуги управляющей компании по заключению и ведению договора аренды.
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
пришла. Увы! Несмотря на наши старания - решение было уже готово. 40 000 на предприыятие и 4 000 на меня. Сказано было печальным голосом: У нас разъяснения вышестоящего начальства по обособленным подразделениям.
Пойдем в суд.
Давайте представимся))))
 
ну этого я не умею. А расскраски нравятся
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
Солнечный, вы бухгалтер? Эт я спрашиваю,что б понять как ответить
#
У нас есть ветка, давайте знакомиться. А давайте сделаем меленькую фотогалерею. на это подтолкнули фотографии из ветки. Что б не скатиться до Одноклассников и В Контакте. Ограничимся , например, 3 фото. Это могут быть и увлечения, и что-то интересное. Например, на Урале выпал снег в июле, фотографии очень забавные. квтати, и вчера уже снег шел. Еще в одной ветке предложили карикатуру. ЕЕ тоже можно было бы в фотогалерею поставить
#
Егор!!!!! АУ!!!! Как мы все собираем пени? Вставляем в общую квитанцию и в основном люди платят ИТОГО! А вы правильно в отдельной квитанции выставьте. Результат будет удивительным. 0 рублей 00 копеек
#
[QUOTE]Солнечный пишет:
Сформировалось нужное требование - успешный опыт ведения арбитражных дел. Что характерно, это можно легко проверить[/QUOTE]
мало! Нельзя затачиваться только на суды, ну не будет вылазить он из судов, и ЧТО? А текущие договоры,а изменение законодательства ежесекундное, а трудовые споры-законодательство, а суды с населением по разным вопросам. Ну понятно,бухгалтерам оне не помошники, я даже такого юриста не проситываю.Наыальник отдела кадров у вас будет? Тоже хорошо бы юриста. Я уже минимум 3 юриста насчитала.
И в меня помидорами тоже не кидайтесь. Я уже прикинула район,в котором Солнечный работает. правда у него новый фонд и пока споров с неплательщиками не предвидится, только с застройщиком, но это как раз третий юрист
А собственно говоря,чего переживать. Берите на срочный трудовой договор, на год.не понравится, не пропустите сроки и прощайтесь.
#
Ну-ну, особенно про налоговую
#
эт понятно, но на 20 не увидела
#
для новичков в отрасли. что б не пугались.
#
А зарплата? паспорная служба, налоги от ФоТ, это у вас где?
#
а механизм дистанционного подписания?
#
Во вторник, 16 сентября, депутаты Государственной Думы в первом чтении приняли поправки в жилищное законодательство, касающиеся повышения "финансовой дисциплины". Гражданам, которые долго не оплачивают коммунальные услуги, придётся платить почти в два раза больше штрафа за просрочку.
Законопроект 500410-6 был внесён на рассмотрение депутатов Госдумы в начале осенней сессии, 15 сентября. В первом чтении за него проголосовали 284 депутата из 450 человек по списку.
Как следует из документа, граждане, которые несвоевременно оплачивают коммунальные услуги, обязаны заплатить управляющей организации (кредитору) "пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки". При этом, чем дольше жилец не платит, тем больше растёт сумма сверх долга, которую он обязан погасить. Не исключено, что законопроект ударит как по карману неплательщиков, так и по кошелькам управляющих организаций (ТСЖ, управляющих компаний и жилищных кооперативов).
"Пени начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, а начиная с девяносто первого дня со дня наступления установленного срока оплаты и по день фактической выплаты включительно – в размере одной стосемидесятой ставки", – говорится в документе.
Как  пояснил порталу E1.RU эксперт, председатель ТСЖ "Эльмашевское" Сергей Строганов, новый закон направлен на повышение финансовой дисциплины как жителей-должников, так и самих коммунальщиков.
– Сейчас за каждый день просрочки гражданин уплачивает 1/300 ставки рефинансирования. Допустим, жители одной из квартир должны 193 тысячи рублей. Они платят каждый месяц 1 тысячу 199 рублей пени сверх квартплаты. Соответственно, им платить придётся в 1,76 раза больше штрафа после наступления сотого дня задержки оплаты, – рассказал E1.RU Сергей Строганов. – Нам говорят, что вы будете платить с 21-го дня 1/170 рефинансирования. Получается разница в сумме для управляющих организаций. Ответственность повышается  непропорционально.
Добавим, после одобрения законопроекта в первом чтении депутаты отправили документ на 30-дневную доработку.
это с нашего городского сайта  E1.RU
#
ну вот берем словарь экономических терминов, краткий. Но там нет указивок на нормативку, а у нас будет и он будет пополняемый
#
толковый словарь.
Норматив -
Тариф-
общедомовое имущество
и т.д а к ним или каким постановлением утверждено, или где посмотреть
еще можно в нем же перерасчет каллории в тонну или что то подобное
#
Сделайте, похалуйста, срхранение вашего 20 счета  в Екселе. Тогда можно будет прикремить файл сюда и посмотреть.
А по процентам - вещь хорошая, но мне несколько неудобно перед парнем. Мы их мурыжили-мурыжили, но сдвинуть нашу неповоротливую машину не смогли. Все застопорилось на технарях.
Не в плате рекламы. но у ребят реализованы и все учеты приборов, и все собственники и все собрания и все заявки,  и много еще чего. Они молодцы. очень трудно было объяснять тем, кто не привык работать в программе,что справочники настраиваются, строчки добавляются,бумаги копируются. мы с юристом быи в восторге от вохможностей, но очень оказались неповоротливы технари.
может у форумчан получится, а значит и с нами не зря столько времени фирма общалась, мы им клиента подкинули  :P
#
не обязательно, тоже есть арбитраж.
А коммуналка, если вы правильно применяете 354 должна выходить в ноль. кроме сверхнормативов на ОДН.
#
ну и чудно, сейчас  Кtt отправлю
#
Я понимаю,что нас заставят, пытаюсь спорить. Пока главный аргумент в голове : Вот не я налоговый инспектор!В принципе проверка сейчас идет, смотрю увидят найм или нет.По аналогии буду дальше двигаться. Но капремонт то они увидят в будующем, сами же такие же жители. Это не спрячешь!
Было письмо Минрегионразвития про квитанцию с четким объяснением,что в квитанции кроме услуг УК ничего не должно быть. Оно очень старое
#
Я инспектор в данном случае и я о том и говорю,что вы нарушили проход денежных средств по счетам.Осознанно!
#
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК  получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
#
никакого
#
может они лучше шпалы от Питера до Москвы пересчитают? хоть какая то польза
#
У вас дома новые, вы можете себе позволить и в оплату содержания. Только слово "прибыль" забудьте, пожалуйста, это неправильное название в данном случае
#
О, Юра, ты говорил,что фамилия Вепрецкая тебе знакома, вот же она тоже там была
#
есть арбитраж 2006 года в нашу пользу. Я шла с готовым заключением аудита. В нынешнее время, на самом деле Арбитраж в пользу налоговой, команда "Фас" прозвучала. Но там в основном магазины. Вот что интересно, если строят дом не по своему адресу, а это же естественно, то это не территориально обособленное подразделение, а если все остальные не по драдресу имеют рабочие места, это уже обособка.
вторые наши аудиторы сейчас в Арбитраже  с магазинами, все в одном районе. Там на выездную проверку были выставлены доказательства по другим вопросам, налоговая сказала, ладушки!, но выкатила обособленные и штраф 10% от выручки. Воюют.
Мы пытаемся доказать,что мы обслуживаем данную территория и работчие места территориально не  надозхятся  вне этой территории. За поддержку спасибо, пошла рыться в Арбитражке, своими глазами увидеть
#
суд по безналу посмотрю. но завтра.
#
а по провайдерам смотрите обсуждение есть отдельное.
#
У собственников нет прибыли. 100 руб собрали, 100 руб заключили договор. Итог 0.
Дебиторку и кредиторку перекрещиваем актом взаимозачета.ГК РФ разрешает односторонее подписание и направление второй стороне, вторая сторона может не подписывать. Разрешение на трату данных денег вы получаете решением общего собрания: Провести работы на 100 рублей, собранные от аренды общего имущества.
Спецсчета не будет до тех пор,пока арендатор не принесет наличные. Безналичные расчеты под 103 Фз не попадают.
если собрано 120 рублей, то оставшиесе 20 остаются в авансах и висяд до тез пор,пока бы не произведенте на них работ.
Прибыли у УК так же не будет 100-100 =0.
Прибыль только от "агентских" денег. Сомневаюсь,что по году у вас прибыль от деятельности будет. Бухгалтерская прибыль и налоговая считается от арифметического сложения всех расходов и всех доходов.
Хотите, копите целевыми, нет - авансовые платежи. Суть не меняется.
#
Юра, я  помню, на семинаре спорить не стала. Вот оне за стенкой сидят ,проверяют. потом отпишусь.
#
Смысл простой. Деньги не ваши и прибыли они не образуют. Это авансовые платежи. При решении собрания использовать деньги на что-то, у этого что-то появляется стоимость. Разница (если она будет) с этой стоимости и ваших услуг по контролю и еще каким то сопуствующим работам будет вашей прибылью. Но на практике такого не получается. Люди не отдадут вам ни копейки. Поэтому сразу в решении собрания нужно уточнить %% или твердую в рублях сумму, которую вы будете "отщипывать" себе за сбор и начисление данных денег, за контроль за арендаторами. только прописать в решении собрания нужно красивую фразу : например: Услуги управляющей компании по заключению и ведению договора аренды.
#
пришла. Увы! Несмотря на наши старания - решение было уже готово. 40 000 на предприыятие и 4 000 на меня. Сказано было печальным голосом: У нас разъяснения вышестоящего начальства по обособленным подразделениям.
Пойдем в суд.
#
ну этого я не умею. А расскраски нравятся
#
Солнечный, вы бухгалтер? Эт я спрашиваю,что б понять как ответить

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!