На мой последний аргумент: Три года назад проверяли эти эе инспектора, были те же самые ЖЭУ, и никаких замечаний и даже намеков на обособленные подразделения, судья ответил: Ну практика изменилась
23.10.2014 06:56:36
Сходила в суд. Юристы наши подали жалобу на мой штраф, как на должностное лицо. Судья выслушас внимательно все доводы, тем не менее штраф в силе. ЖЭУ-обособленные подразделения.
На мой последний аргумент: Три года назад проверяли эти эе инспектора, были те же самые ЖЭУ, и никаких замечаний и даже намеков на обособленные подразделения, судья ответил: Ну практика изменилась |
23.10.2014 06:50:43
Наши Самоделкины на спецсчета открытые у них же отказываются производить начисления! 171 статья п 2. Ничего не можем доказать, ГЖИ на стороне РО.
А если собирать будем мы, то тут и 103 ФЗ и 115 ФЗ. Мрак полный и никому ничего не докажешь. Помните, как в КВН было: Снегурочка после утренника подвыпившему Деду Морозу:- И зачем ты назвал мальчика в костюме Самоделкина Дебилоидом? |
22.10.2014 06:37:26
Продолжения. Проверок то было 2, одновременно. Первая была по жалобе гражданки, которая дала деньги на руки слесарю и тут же написала заявление. Вот эта проверка закончилась. Итог: 40 тыс.руб штраф за неведение кассовых книг обособленными подразделениями и второй акт 400 000 рублей , 10% от выручки ЖЭУ-обособленные подразделения. Выручку просчитали по кассовым аппаратам. Этот акт притащили вчера. Готовим документы в арбитраж.
Сегодня пойду отбиваться в суде от личного штрафа 4 000 рублей, за неведение кассовых книг в ЖЭУ. потом напишу. Вот теперь интересно, вторая проверка выездная за 3 года по плану. Они то чего напишут. |
21.10.2014 12:01:16
у нас все зарегистрировано. и не с тиража, а с самого факта, никто за 4 года не проверял.
|
20.10.2014 14:06:56
[QUOTE]mem47 пишет:
А майское постановление о миним. объеме обязательных работ=обсчитать по нормативам проведение работ содержание. У нас аж 300тыр. лишних -делаем утепл. стен. Оказалось что стены пан. южный вариант по толщине. Только к каждому дому индивидуально следует подходить, а не под один размер, объем и прочее.[/QUOTE] а вы не могли бы писать без сокращений? так тяжело догадываться о чем это написано и к чему |
20.10.2014 13:46:32
ой, а вы не могли бы задать вопрос по другому и разъяснить чего кто куда зарегистрировал и что куда вошло.
Телеграфный текст , наверное, хорошо, новот понять его трудно |
20.10.2014 09:34:14
я поищу, письмо просто не у меня. У фонд то у нас один. И проблеммы будут одни. Ссылаются они на п2 ст 171 и ГЖС их поддерживает. У нас собственник сходил и в ГЖИ и в Фонд
|
20.10.2014 07:08:11
[QUOTE]Солнечный пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Мы сейчас готовим прикольный семинар двухдневный, который будут читать 2 лектора я и Субботин Виталий (преподает в РШУ, его многие знают). Пока прорабатываем идею. Я буду читать экономику и учет, он - право...[/QUOTE] Приезжайте в Екатеринбург! Во-первых, рядышком крупные города: Челябинск, Пермь, Тюмень, Курган, Нижний Тагил - мы как раз примерно где-то посередине; во-вторых у нас есть где разместиться и где организовать семинар на достойном уровне; и в-третьих, у нас просто клево, круто и красиво!!! :roll:[/QUOTE] Ха, мы тоже предлагали летом, но у Юры жадная фирма организатор! А так что ждем с в декабре. ОБЕЩАЛ! О! а нас уже набирается на маленький междусобойчик после семинара ;) |
20.10.2014 06:59:48
Ну вот я то спокойна, тоже считаю,что это ихенная обязанность. У нас чего то финдиректор "заочковал", что ответственность будет на УК. Я считаю,что нет на нас никакой ответственности[QUOTE]Гость с Урала пишет:
К стати у нас РО заключил агентский договор с местным РКЦ, теперь РКЦ пытается внушить УО, что им как бы край нужно заключить соглашение с РКЦ по формированию фондов капремонта [/QUOTE] А мы ведь с одной области, или я уже запуталась кто из Каслей, кто из Камеенска [QUOTE]Гость с Урала пишет: предложение пока сделано на словах, ждём официальный текст соглашения[/QUOTE] наш расчетный центр письмо прислал о выставлении в нашей квитанции начислений, я против,свое письмо(наш ответ чимберлену) прикрепляю Кстати, пошла сегодня в суд за личным штрафом по 103 ФЗ и почте. В арбитраж подали от предприятия, пойду просить отсрочку по личному штрафу |
18.10.2014 17:10:04
Наш фонд заявил,что на спецсчета, октрытые у него (регионального оператора) начисления должна делать УК. Ссылаются на 171 ст ЖК РФ. Сколько не читали. не находим,что это обязанность УК.
Да собственно говоря. нигде и не нашли , обязанного производить начисления. Помогите, кто каким советом сможет |
16.10.2014 14:50:04
Все таки допишу. надо быть честными перед собой, понимать что делаем. отбиваемся от налоговой, ну нормально.но понимание происходящего должно идти от ума и анализа сопутствующих отраслевых документов, а не от политики, наличия денег и нашего желания.
Хорошо ,что налоговики не разбираются и идут стандартным путем. ну и получают по всей стране одинаковые ответы. Но это пока, для себя нужно иметь варианты решений. Я когда лекции читала, всегда начинала с фразы"ТСЖ не платит НДС(про упрощенку помню) Так вот именно не платит! не "не является плательщиком", " не использует льготу" , не получило освобождение по 145 ст НК РФ, а именно не платит". Помните 57 постановление президиума ВАС? я встречалась с одним из его инициаторов. Вот уж тундра так тундра! И эти люди не дают нам ковыряться в носу. Он так же вопил с трибуны "ТСЖ не платят!" протолкнули 57 постановление ( или оно не постановление называлось?), потом специалисты развлекались-смеялись. Именно "не платят", без аргументов |
16.10.2014 14:46:06
будут вопросы, отвечу
|
16.10.2014 14:33:43
отчеты от расчетного центра отправила. Еще раньше тоже отправляла. Получены?
|
16.10.2014 14:30:54
Я ведь не стараюсь доказать,что нужно все платить. Дооды есть, нет прибыли так точнее.
До поры до времени наши отписки пройдут, я вперед смотрю.Анализирую. нежелание, да и неимение на это денег , платить понятно. но должна быть другая схема. Например: грамотными действиями и в том числе бухгалтерскими выводим в ноль коммуналку, вернее раньше мне это удавалось, пока не было ОДН. Ну заполнила декларации, да и ладно. по содержанию в УК такое не получается, а в ТСЖ у нас были небольшие прибылешки , так мы из них платили премию и тоже в ноль выходили. Впоне возможно есть еще какие то способы, нужно их просчитывать |
16.10.2014 14:09:58
Я такие ответы читала. Хорошо написаны для налоговой. Налоговики в частной беседе сказали: Будет команда "фас", будем рыть, а пока сидите и пишите отписки. Первое с чего начнем рыть это квитанции, в которых тсж членские взносы не пишут, а пишут наимеонвание коммунальных услуг, сожержание жилья.
пока налоговики пытаются доказывать,что в 251 ст не прописаны членские взносы от тсж. не так доказывают! Я бы собрала решение собраний, где ни слова про членские взносы (если у вас есть, то это просто здорово), собрала бы квитанции, где нет фразы"членские взносы" и дальше бы строила нападение. Как то так. Я в ТСЖ работала давно 1996-1999, недавно ездила к ним в гости. Девушки ( там очень женский коллектив)в квитанциях пишут "членские взносы", в собраниях утверждают "членские взносы" и расписывают их в собраниях в соответствии с[QUOTE]burmistr пишет: 153 - 154 ЖК РФ [/QUOTE]. Но у нах 100% членство в ТСЖ и вопросов по членам и не членам не бывает |
16.10.2014 13:20:26
Первоуральский городской суд в среду, 15 октября, вынес приговор директору местной управляющей компании ООО "Жилищный сервис" Елене Казанко. Женщина была признана виновной в мошенничестве, совершённом с использованием служебного положения и причинением значительного ущерба жильцам.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области, Елена Казанко с декабря 2011 по июль 2013 года направляла квитанции на оплату коммунальных услуг от своей управляющей компании жителям многоквартирников, которые обслуживали её коллеги. По факту горожане получали "двойные квитанции", и некоторые из них платили по счёту. В результате управляющие компании, которые должны были получать деньги от жильцов, не получили средства на сумму более 1,5 миллиона рублей. Две пожилые женщины были вынуждены два раза оплатить одни и те же услуги ЖКХ. Директор на суде свою вину так и не признала, а ущерб не возместила. В конечном счёте, судья Дмитрий Карпенко приговорил Елену Казанко к трём годам лишения свободы в колонии общего режима с выплатой штрафа в размере 350 тысяч рублей. В управляющей компании "Жилищный сервис" по поводу вынесения приговора директору организации от комментариев отказались. Как отметили в прокуратуре, выставление "двойных квитанций" – это серьёзнейшее нарушение жилищного законодательства. Более того, оно может стать причиной для возбуждения уголовного дела по факту умышленного хищения денег граждан. – Потерпевшие от действий злоумышленников лица также могут обратиться в суд с исками о взыскании полученных денежных средств, – пояснила E1.RU старший помощник прокурора Свердловской области по связям со СМИ и общественностью Лидия Смирнова. – Сообщать о "двойных квитанциях" необходимо в полицию и прокуратуру. Подобные прецеденты были, к примеру в Артёмовском и Екатеринбурге с нашего городского сайта е1.ру |
16.10.2014 13:04:36
точно знаю,что в 1С реализованафайловая выборка( не знаю как правильно назвать). по счетам фактурам для электорнной расссылки. может и у этих уже есть? Юра, пишу аську програмеров, занимающихся в Екб 1с для ЖКХ.
|
16.10.2014 12:53:05
Ладно, теперь я спрошу. ТСЖ это НКО? НКО. Имущество НКО образует за счетв членских взносов. Да? да.
Тогда объясните мне, почему все ТСЖ считают, что у них 86 счет, ничего не облагается налогами, т.к они не созданы для получения прибыли и у ТСЖ членские взносы (правда тут уже забывают, что получение прибыли им разрешено, только прибыль не делится). получается правы налоговики,которые зотят налоги с ТСЖ и УСН. и НДС, и прибыль. Мое то личное мнение. налоговая права, хотя бы в части коммуналки |
16.10.2014 06:23:00
вот только не кидайте в меня камнями. но давно спорю с ТСЖ. Если вы проипсали в уставе - членские взносы, так и в квитанциях пишите челнаские взносы. Для ТСЖ 154 статья для расчета сметы, для расчета ежемесячных членских взносов. Тогда и с налоговой (кстати, именно налоговики натолкнули меня на эту мысль) проще спорить. как добиться 100% членства, я не знаю.
|
15.10.2014 14:16:05
а продолжение истории будет?
|
15.10.2014 13:28:42
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Это даааа... Мы (ТСЖ) на основании того, что УК составила кривые акты отыграли в суде порядка 30 миллионов[/QUOTE]а мы его застолбили приложением к договору. вот так! |
15.10.2014 08:06:12
[QUOTE]Прасковья пишет:
А как быть с ТСЖ, если заключен договор управления УК-ТСЖ? тогда акты нужны[/QUOTE] в обязательном порядке, для УК это выручка, для ТСЖ затраты. Но именно акты между ТСЖ и УК. Форма актов выполненных работ законодательно не установлени, это может быть ваша форма в приложении к договору |
15.10.2014 07:50:20
Айгель, ну по трудовым отношениям отправляйте все в кадры, а вот по бухгалтерии можно написать что то такое: В соответствии с ст 19 ФЗ 402. О бухучете, организована система внутреннего контроля совершаемых фактов хозяйственной деятельности. процедурами внутреннего контроля являются:
1 Проверка документального оформления 2 Подтверждение соответствия между объектами учета . ( ну это материалы получены - оплачено, например, но нам это не нужно, нам нужна отписка) 3 обязательная инвентаризация и сверка данных с контрагентами 4 производится оценка риска возникновения злоупотребления и мошейничества: выявление участков, на которых могут возникнуть злоупотребления и мошенничество, проведение мероприятий по их пресечению (перечня ведь никто не требовал, так что пишите) 6. Для разграничения полномочий и определения ответсвенности работников существуют положения о службах, должностные инструкции, внутренние документы, строго определенная налоговая и бухгалтерская учетная политика 7. Контроль осуществляется самостоятельно или может быть у вас аудит ежегодный. 7. Ежегодный отчет перед учредителями( баланс то должен быть ими утвержден) с предложением дальнейших мер контроля Можно добавить проверка надежности контрагентов с использованим данных сайта налоговой, контролируемые сделки. Для отписки от бухгалтерии хватит. все стальное в кадры! Поверьте, прокуратура положит ето все в папочку и успокоиться Из за очепятков пришлось редактировать. |
15.10.2014 06:27:00
интересные товарици, а если не будет лицензий, то и они без работы останутся
|
14.10.2014 15:05:42
[QUOTE]UK_nsk пишет:
РСО конечно возместит потом,[/QUOTE] и вы знаете примеры?[QUOTE]UK_nsk пишет: В том то и дело что РСО и сейчас можно заставить отвечать [/QUOTE]если можно, поделитесь опытом[QUOTE]UK_nsk пишет: а для РСО - исполнитель нет разницы на кого выставлять.[/QUOTE]как раз то есть. Лучше один крупняк,чем гоняться за населением |
14.10.2014 13:49:39
[QUOTE]burmistr пишет:
за поставку ресурса ненадлежащего качества и перерывы в поставках по вине РСО. При этом перед собственником безусловно отвечать должна УК, но при этом РСО должно безусловно отвечать перед УК на тех же самых условиях... [/QUOTE] вот это главное,как заставить РСО поставлять качественную услугу и как научить его, а не научить,а обязать нести ответственность в том числе и рублем |
14.10.2014 13:28:22
ТАК НЕ БЫВАЕТ!"!!!!! а где подпрыгивающий от радости смайлик?
|
14.10.2014 13:22:05
[QUOTE]АлександрСибирь пишет:
Пусть отрабатывают деньги[/QUOTE]как бы помягче на сайте сказать то.... вообщем оне даже дополнительную зарплату ну и далее додумывайте.Проверено практикой |
14.10.2014 13:16:01
ага, если 2-3 дома, можно и в бухучете подомовой учет организовать, а вот если их больше 15-20, то бухучет суммовой в своей основе, а разделение в каком то другом учете,у экономистов, у финансистов,у учетчиков, у кого угодно,кому поричите. Не обязательно в бухучете. Но вот первичные документы должны содержать обязательный реквизит "Адрес"
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!