new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
[QUOTE]Алексей Орлов написал:
А перефразировать можно? [/QUOTE]
нет[QUOTE]Алексей Орлов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Вы член Совета дома?[/QUOTE]
да[/QUOTE]
Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
читайте правила форума.
Видеопоздравление от компании «Бурмистр.ру»
 
чудесно
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
договор проходит проверку у юристов рег. оператора, после чего идет оплата аванса и[/QUOTE]
и подрядчик пропадает, т.к левый
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]burmistr написал:
Процентов 99,9%, что у фондов капремонта все мягко говоря плохо и отняв деньги со спецсчетов можно будет заткнуть дыры в бюджете фонда, который все равно потом развалится[/QUOTE]
+100500
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Мария написал:
вот и прошло 30 дней, а ответ они так и не прислали, на звонки не отвечают....[/QUOTE]
как отправляли? Я всегда через сайт налоговой нарог.ру. И приходит ответ,что письмо зарегистрировано, и позже сам ответ. Продублируйте там
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
Егор, накапливая деньги самостоятельно мы проводим ремонты, когда это необходимо дому, а не когда фонд на 14 этажный 6-ти подъездник накопит с 3 двухэтажек.
Договор аренды рекламного места
 
Олеся, а вы УК или ТСЖ?
Договор аренды рекламного места
 
Вы ребятки с арендой поаккуратнее, потому как: Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)
Начало действия документа - 06.01.2019.
В соответствии с пунктом 48, организация применяет Стандарт, начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год. Организация может принять решение о применении настоящего Стандарта до указанного срока. Такое решение подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.
А теперь цитирую:

9. Срок аренды для целей бухгалтерского учета рассчитывается исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей.
Срок аренды пересматривается в случае наступления событий, изменяющих допущения, которые использовались при первоначальном определении срока аренды (при предыдущем пересмотре срока аренды). Связанные с таким пересмотром корректировки отражаются в бухгалтерском учете как изменения оценочных значений.
Течение срока аренды начинается с даты предоставления предмета аренды.
Перевожу: даже заключенные на 11 месяцев договоры, которые  потом снова будут заключаться на 11 месяцев будут считаться по формуле 11 месяцев+11месяцев+ и так далее. Последний год можно поиграть с 11 месяцами
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
как с банком договоритесь, так и будет. Чаще всего реестр платежей, в котором указана удержанная сумма
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Да остановитесь уже
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
про которые писал сами знаете кто.[/QUOTE]
писал грамотный юрист, которого я лично знаю
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Ой лихо-муха, мы вам поясняли,что услуга управления это больше, чем зарплата. ВАш вопрос[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики?[/QUOTE]
Вам Джули написала целый перечень, а я привела суд, где спорили по подрядчикам по услуге управления. И суд подтвердил, что в услуге управления присутствуют подрядчики.
Вы свою услугу управления соберите полностью, документами договорами-актами подтвердите, да у вас больше 2,5 рублей будет. Вот с копиями первички и суд нужно идти, а не с устными пояснениями.
К той же заработной плате должностные инструкции приложите.

Или вы уже забыли о чем спрашивали? при чем тут платежки. Вы по пени ,как мы поняли и не спорили. Мне было непонятно, как это одним высатавили ПП, другим нет, пояснили.Чего в платежки то упираться, когда у вас спор по услуге управления?
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[CENTER]ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 января 2018 г. N 307-КГ17-19544


Судья Верховного Суда Российской Федерации Антонова М.К., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом" на [URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F3CD0D765B4E48A769A8A2765CF5F0CADD3BC26210C270EE75B483138AE108D18B9730B4F82EC87SFj0H]постановление[/URL] Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2017 и [URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F3DC2DD0DEAE88874C1832365CD0155FFD5EB79710A725CA70511627EE51C8D04A5720BS5j1H]постановление[/URL] Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.09.2017 по делу N А26-3159/2016 Арбитражного суда Республики Карелия[/CENTER][URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F2FC3C50DEAE88C7FC1852067CD0155FFD5EB79710A724EA75D1D607CFB1D8F1AA772085AD4BDC1A5DC847508AA4B09CEE3E2S3j3H]
{Определение Верховного Суда РФ от 09.01.2018 N 307-КГ17-19544 по делу N
А26-3159/2016 {КонсультантПлюс}}[/URL]

Консультант находит
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики[/QUOTE]
расчетные центры, почта россии, диспетчерская служба, например.
Мы вообще от темы отошли. Ваша то задача чейчас как-то оченить, что пересчитывать
и да, Абритраж
•АРБИТРАЖНЫЙ
СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
17 августа
2016 г.  N А26-3159/2016


[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
да ради бога. Но нигде не сказано,что я должна носиться за собственником и вручать ему этот платежный документ.
и давайте посмотрим пункт 2 этой же статьи
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату[B] за жилое [/B]помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы [B]за жилое[/B] помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

А помимо этого мы же про нежилые говорим
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]саныч написал:
Неужели не очевидно, что с собственника бабки берут не потому что договор подписан, а потому что он, сцуко, собственник и самим фактом своего существования обязан платить? Договор между каждым конкретным собственником и УК не полезней туалетной бумаги. Его может не быть. Он нахер и не нужен.  Отдельный собственник стороной договора не является.[/QUOTE]
Вот я сейчас распечатаю и отнесу нашим расчетчикам. Оне все ждут , когда же когда нам вернется подписанный договор, который мы собственнику дали и только после этого будем расчет делать
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
я тоже к этому мнению прихожу
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Злая я, инвентаризируем дебиторку как раз по нежилью. Думаю кого убивать расчетчиков или юристов.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
обязан[/QUOTE]
ДА?[QUOTE]Юрий Фомин написал:
выставлял ПД[/QUOTE]
Что значит выставить? Где оговорено? Особенно с нежильем!!! Я всегда говорю нежилым: я рассчитала, распечатала, на столе выложила. Я выставила. Далее хоть голубиной почтой.
Если бухгалтер нежити до 12 считать не умеет,я что могу? Есть у нее(него) 5 счетов -фактур, значит 7 нет!
У меня в кабинете есть счетные палочки для особо умных.
пени да, нам тоже режут, но  исходя из принципов гуманности. Обожаю эту фразу: исходя из принципов соразмерности долга ( основной долг/пени). Пока не было,что б придрались к неполученным документам
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Т.е собственник нежилья может не приходить в УК и считать,что ничего не должен? у меня из 1500 и я за каждым гоняться должна?
И статья на форуме, на которую вы ссылаетесь как раз об этом: Верховный суд РФ вновь обозначил свою позицию в отношении того факта, что собственник помещения в МКД в силу закона обязан вносить платежи на содержание общего имущества, поэтому невыставление платежных документов не освобождает его от этой обязанности, а он сам, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать размер платежей или обратиться к УК МКД за соответствующими платежными документами.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Остановитесь уже
Хотя мне тоже хочется увидеть представителей УК, которые по такому поводу проиграли пени
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
и поясните как это: платежные документы не выставлялись. Всем остальным выставлялись, а этому нет?
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вы же не считаете что судьи знают наизусть ВСЮ нормативно-правовую документацию Российской Федерации и ратифицированные международные договоры и соглашения[/QUOTE]
к сожалению 416 и 491 ПП суды читать научились. Поправьте меня, если с номером ошиблась
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]burmistr написал:
придется делать исходя из 2,5 рубля[/QUOTE]
интересно, на какую сумму. 2,5 рубля это за всю услугу, а не сделана часть и опять же[QUOTE]burmistr написал:
В жилищном законодательстве есть единственное условие перерасчета - акт ненадлежащего качества (491 ПП РФ). Я сильно сомневаюсь, что истец принес в суд указанные акты.[/QUOTE]
но боюсь, что по суду заставят вернуть все 2,5 рубля
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]razin написал:
"берут плату" - это и есть начисления за оказанную услугу, а "внесли оплату" - это означает оплату начисленной суммы.[/QUOTE]
ну что ж так туго то!!!
Начисления - это то,что у вас в квитанции и в расчетной программе.
Оплата- то,что у вас поступило в кассу или на расчетный счет.
Перерасчет делаем по начисленному, никак к наличным и безналичным деньгам не привязано.
Исключительно расчет на бумаге
Двухдневный вебинар: «Годовой отчет УК (ТСЖ) 2020»
 
ОООО! не знаю куда поставить, Юра смотри:Ведущий семинара:

ФЕЛЬДМАН ИЛЬЯ АФАНАСЬЕВИЧ

[LIST]
[*]Профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК;
[*]Кандидат технических наук.
[*]Член Экспертного совета при Комитете Госдумы по ЖКХ;
[*][B]Помощник председателя комитета по ЖКХ Хованской Г.П.[/B]
[*]Признанный эксперт со стажем преподавания более 30 лет.
[*]Председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России.
[*]Член президиума НП «Управдом».
[/LIST]Теперь все встало на свои места
И да, дедушка еще морочит головы людям

между прочим, по годовой отчетности тсж и уо,в т.ч
О правильном бухгалтерском учете коммунальных платежей
блин,вдруг ты че не правильно скажешь?
И о чудо: В каких случаях коммунальные платежи образуют доход ТСЖ, ЖСК, УО
чего, все таки признал доход? хоть какой то?

Ты потом убери сообщение, если захочешь :)
Фонд восстановления, ремонта и благоустройства в ТСН, создание фонда
 
ну, что б не смешивать продолжим отдельно[QUOTE]Анжелика О написал:
Положении об источниках формирования Фонда прописано[/QUOTE]
ну есть такая бумажка и ладно,пусть будет
Основа для признания ремонтного фонда целевыми поступлениями является решение собрания собственников. Все остальное фантики. Это Арбитражная практика.[QUOTE]Анжелика О написал:
Доходы от хозяйственной деятельности[/QUOTE]
ну сдали что то в аренду, заплатили налоги и остатки перенесли в ваш
Фонд, ну , пожалуй да, через 84.
Нужен отдельный счет, да ради бога, заводите. Сделаете отдельную платежку и переведете деньги.
Из кучи прошлогодних поступлений выделяете деньги, поступившие в фонд и так же переводите на счет. Частями или сразу, тоже не важно.[QUOTE]Анжелика О написал:
Для расходования Фонда нужно письменное решение Правления ТСН (прописано в Положении), а вот для формирования (об этом ничего не прописано в Положении, просто дан перечень дополнительных источников формирования) например, пришли пени от собственников, для их перевода в Фонд мне нужно решение Правления или нет[/QUOTE]
Вам нужно решение собрания. Если собрание утвердит форму пополнения и расходования средств, так и поступите. Кстати, некоторые судьи хотят видеть,что деньги собираются на ремонт крыши, некоторым довольно стаквки и фразы, что по мере накопления будет определен объект ремонта и сумма. Ну тогда еще одно собрание
Фонд восстановления, ремонта и благоустройства в ТСН, создание фонда
 
при 96 счет вообще забудьте. Открываем первоисточник
Счет 96 "Резервы предстоящих расходов"

Счет 96 "Резервы предстоящих расходов" предназначен для обобщения информации о состоянии и движении сумм, зарезервированных в целях равномерного включения расходов в затраты на производство и расходы на продажу. В частности, на этом счете могут быть отражены суммы:
-предстоящей оплаты отпусков (включая платежи на социальное страхование и обеспечение) работникам организации;
-на выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет;
-производственных затрат по подготовительным работам в связи с сезонным характером производства;
-на ремонт основных средств;
-предстоящих затрат на рекультивацию земель и осуществление иных природоохранных мероприятий;
-на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание.
Даже если очень -очень хочется подтянуть этот счет, то:
1. Основных средств, которые вы могли бы отремонтировать у вашего ТСЖ нет, как и решения собрания по этому поводу
2. Гарантийный ремонт должны осуществить ваши застройщики,если есть еще такая возможность
3. Про отпуска и рекультивацию земель даже говорить не будем

Далее, приказ Минфина № 34н от 29.07.1998.Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н (ред. от 11.04.2018) "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" Старенький, но пока действующий.
пункт 72, который хоть как то регламентировал создание резерва на гарантийный ремонт утратил силу.
 Там же 70. Организация создает резервы сомнительных долгов в случае признания дебиторской задолженности сомнительной с отнесением сумм резервов на финансовые результаты организации.
вы именно этот резерв собираетесь создавать проводкой 86/82 - создан резерв (Бухгалтерской справкой)????
Зачем?
И кстати: Счет 82 "Резервный капитал"

Счет 82 "Резервный капитал" предназначен для обобщения информации о состоянии и движении резервного капитала.
[B]Отчисления в резервный капитал из прибыли[/B] отражаются по кредиту счета 82 "Резервный капитал" в корреспонденции со счетом 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)".
Использование средств резервного капитала учитывается по дебету счета 82 "Резервный капитал" в корреспонденции со счетами: 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" - в части сумм резервного фонда, направляемых на покрытие убытка организации за отчетный год; 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" или 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" - в части сумм, направляемых на погашение облигаций акционерного общества.
Вам точно этот счет нужен?

76/86 - начисление взносов собственникам
51/76 - поступление оплаты от собственников и фсе. Не фантазируйте.
Оформление писем в РСО
 
а далее следуют корректировочные акты и корректировочные счета фактуры
#
[QUOTE]Алексей Орлов написал:
А перефразировать можно? [/QUOTE]
нет[QUOTE]Алексей Орлов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Вы член Совета дома?[/QUOTE]
да[/QUOTE]
#
читайте правила форума.
#
чудесно
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
договор проходит проверку у юристов рег. оператора, после чего идет оплата аванса и[/QUOTE]
и подрядчик пропадает, т.к левый
#
[QUOTE]burmistr написал:
Процентов 99,9%, что у фондов капремонта все мягко говоря плохо и отняв деньги со спецсчетов можно будет заткнуть дыры в бюджете фонда, который все равно потом развалится[/QUOTE]
+100500
#
[QUOTE]Мария написал:
вот и прошло 30 дней, а ответ они так и не прислали, на звонки не отвечают....[/QUOTE]
как отправляли? Я всегда через сайт налоговой нарог.ру. И приходит ответ,что письмо зарегистрировано, и позже сам ответ. Продублируйте там
#
Егор, накапливая деньги самостоятельно мы проводим ремонты, когда это необходимо дому, а не когда фонд на 14 этажный 6-ти подъездник накопит с 3 двухэтажек.
#
Олеся, а вы УК или ТСЖ?
#
Вы ребятки с арендой поаккуратнее, потому как: Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)
Начало действия документа - 06.01.2019.
В соответствии с пунктом 48, организация применяет Стандарт, начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год. Организация может принять решение о применении настоящего Стандарта до указанного срока. Такое решение подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.
А теперь цитирую:

9. Срок аренды для целей бухгалтерского учета рассчитывается исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей.
Срок аренды пересматривается в случае наступления событий, изменяющих допущения, которые использовались при первоначальном определении срока аренды (при предыдущем пересмотре срока аренды). Связанные с таким пересмотром корректировки отражаются в бухгалтерском учете как изменения оценочных значений.
Течение срока аренды начинается с даты предоставления предмета аренды.
Перевожу: даже заключенные на 11 месяцев договоры, которые  потом снова будут заключаться на 11 месяцев будут считаться по формуле 11 месяцев+11месяцев+ и так далее. Последний год можно поиграть с 11 месяцами
#
как с банком договоритесь, так и будет. Чаще всего реестр платежей, в котором указана удержанная сумма
#
Да остановитесь уже
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
про которые писал сами знаете кто.[/QUOTE]
писал грамотный юрист, которого я лично знаю
#
Ой лихо-муха, мы вам поясняли,что услуга управления это больше, чем зарплата. ВАш вопрос[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики?[/QUOTE]
Вам Джули написала целый перечень, а я привела суд, где спорили по подрядчикам по услуге управления. И суд подтвердил, что в услуге управления присутствуют подрядчики.
Вы свою услугу управления соберите полностью, документами договорами-актами подтвердите, да у вас больше 2,5 рублей будет. Вот с копиями первички и суд нужно идти, а не с устными пояснениями.
К той же заработной плате должностные инструкции приложите.

Или вы уже забыли о чем спрашивали? при чем тут платежки. Вы по пени ,как мы поняли и не спорили. Мне было непонятно, как это одним высатавили ПП, другим нет, пояснили.Чего в платежки то упираться, когда у вас спор по услуге управления?
#
[CENTER]ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 января 2018 г. N 307-КГ17-19544


Судья Верховного Суда Российской Федерации Антонова М.К., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дом" на [URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F3CD0D765B4E48A769A8A2765CF5F0CADD3BC26210C270EE75B483138AE108D18B9730B4F82EC87SFj0H]постановление[/URL] Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2017 и [URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F3DC2DD0DEAE88874C1832365CD0155FFD5EB79710A725CA70511627EE51C8D04A5720BS5j1H]постановление[/URL] Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.09.2017 по делу N А26-3159/2016 Арбитражного суда Республики Карелия[/CENTER][URL=consultantplus://offline/ref=D51A0212DA6FC0A1A41F2FC3C50DEAE88C7FC1852067CD0155FFD5EB79710A724EA75D1D607CFB1D8F1AA772085AD4BDC1A5DC847508AA4B09CEE3E2S3j3H]
{Определение Верховного Суда РФ от 09.01.2018 N 307-КГ17-19544 по делу N
А26-3159/2016 {КонсультантПлюс}}[/URL]

Консультант находит
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики[/QUOTE]
расчетные центры, почта россии, диспетчерская служба, например.
Мы вообще от темы отошли. Ваша то задача чейчас как-то оченить, что пересчитывать
и да, Абритраж
•АРБИТРАЖНЫЙ
СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
17 августа
2016 г.  N А26-3159/2016


#
да ради бога. Но нигде не сказано,что я должна носиться за собственником и вручать ему этот платежный документ.
и давайте посмотрим пункт 2 этой же статьи
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату[B] за жилое [/B]помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы [B]за жилое[/B] помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

А помимо этого мы же про нежилые говорим
#
[QUOTE]саныч написал:
Неужели не очевидно, что с собственника бабки берут не потому что договор подписан, а потому что он, сцуко, собственник и самим фактом своего существования обязан платить? Договор между каждым конкретным собственником и УК не полезней туалетной бумаги. Его может не быть. Он нахер и не нужен.  Отдельный собственник стороной договора не является.[/QUOTE]
Вот я сейчас распечатаю и отнесу нашим расчетчикам. Оне все ждут , когда же когда нам вернется подписанный договор, который мы собственнику дали и только после этого будем расчет делать
#
я тоже к этому мнению прихожу
#
Злая я, инвентаризируем дебиторку как раз по нежилью. Думаю кого убивать расчетчиков или юристов.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
обязан[/QUOTE]
ДА?[QUOTE]Юрий Фомин написал:
выставлял ПД[/QUOTE]
Что значит выставить? Где оговорено? Особенно с нежильем!!! Я всегда говорю нежилым: я рассчитала, распечатала, на столе выложила. Я выставила. Далее хоть голубиной почтой.
Если бухгалтер нежити до 12 считать не умеет,я что могу? Есть у нее(него) 5 счетов -фактур, значит 7 нет!
У меня в кабинете есть счетные палочки для особо умных.
пени да, нам тоже режут, но  исходя из принципов гуманности. Обожаю эту фразу: исходя из принципов соразмерности долга ( основной долг/пени). Пока не было,что б придрались к неполученным документам
#
Т.е собственник нежилья может не приходить в УК и считать,что ничего не должен? у меня из 1500 и я за каждым гоняться должна?
И статья на форуме, на которую вы ссылаетесь как раз об этом: Верховный суд РФ вновь обозначил свою позицию в отношении того факта, что собственник помещения в МКД в силу закона обязан вносить платежи на содержание общего имущества, поэтому невыставление платежных документов не освобождает его от этой обязанности, а он сам, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать размер платежей или обратиться к УК МКД за соответствующими платежными документами.
#
Остановитесь уже
Хотя мне тоже хочется увидеть представителей УК, которые по такому поводу проиграли пени
#
и поясните как это: платежные документы не выставлялись. Всем остальным выставлялись, а этому нет?
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вы же не считаете что судьи знают наизусть ВСЮ нормативно-правовую документацию Российской Федерации и ратифицированные международные договоры и соглашения[/QUOTE]
к сожалению 416 и 491 ПП суды читать научились. Поправьте меня, если с номером ошиблась
#
[QUOTE]burmistr написал:
придется делать исходя из 2,5 рубля[/QUOTE]
интересно, на какую сумму. 2,5 рубля это за всю услугу, а не сделана часть и опять же[QUOTE]burmistr написал:
В жилищном законодательстве есть единственное условие перерасчета - акт ненадлежащего качества (491 ПП РФ). Я сильно сомневаюсь, что истец принес в суд указанные акты.[/QUOTE]
но боюсь, что по суду заставят вернуть все 2,5 рубля
#
[QUOTE]razin написал:
"берут плату" - это и есть начисления за оказанную услугу, а "внесли оплату" - это означает оплату начисленной суммы.[/QUOTE]
ну что ж так туго то!!!
Начисления - это то,что у вас в квитанции и в расчетной программе.
Оплата- то,что у вас поступило в кассу или на расчетный счет.
Перерасчет делаем по начисленному, никак к наличным и безналичным деньгам не привязано.
Исключительно расчет на бумаге
#
ОООО! не знаю куда поставить, Юра смотри:Ведущий семинара:

ФЕЛЬДМАН ИЛЬЯ АФАНАСЬЕВИЧ

[LIST]
[*]Профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК;
[*]Кандидат технических наук.
[*]Член Экспертного совета при Комитете Госдумы по ЖКХ;
[*][B]Помощник председателя комитета по ЖКХ Хованской Г.П.[/B]
[*]Признанный эксперт со стажем преподавания более 30 лет.
[*]Председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России.
[*]Член президиума НП «Управдом».
[/LIST]Теперь все встало на свои места
И да, дедушка еще морочит головы людям

между прочим, по годовой отчетности тсж и уо,в т.ч
О правильном бухгалтерском учете коммунальных платежей
блин,вдруг ты че не правильно скажешь?
И о чудо: В каких случаях коммунальные платежи образуют доход ТСЖ, ЖСК, УО
чего, все таки признал доход? хоть какой то?

Ты потом убери сообщение, если захочешь :)
#
ну, что б не смешивать продолжим отдельно[QUOTE]Анжелика О написал:
Положении об источниках формирования Фонда прописано[/QUOTE]
ну есть такая бумажка и ладно,пусть будет
Основа для признания ремонтного фонда целевыми поступлениями является решение собрания собственников. Все остальное фантики. Это Арбитражная практика.[QUOTE]Анжелика О написал:
Доходы от хозяйственной деятельности[/QUOTE]
ну сдали что то в аренду, заплатили налоги и остатки перенесли в ваш
Фонд, ну , пожалуй да, через 84.
Нужен отдельный счет, да ради бога, заводите. Сделаете отдельную платежку и переведете деньги.
Из кучи прошлогодних поступлений выделяете деньги, поступившие в фонд и так же переводите на счет. Частями или сразу, тоже не важно.[QUOTE]Анжелика О написал:
Для расходования Фонда нужно письменное решение Правления ТСН (прописано в Положении), а вот для формирования (об этом ничего не прописано в Положении, просто дан перечень дополнительных источников формирования) например, пришли пени от собственников, для их перевода в Фонд мне нужно решение Правления или нет[/QUOTE]
Вам нужно решение собрания. Если собрание утвердит форму пополнения и расходования средств, так и поступите. Кстати, некоторые судьи хотят видеть,что деньги собираются на ремонт крыши, некоторым довольно стаквки и фразы, что по мере накопления будет определен объект ремонта и сумма. Ну тогда еще одно собрание
#
при 96 счет вообще забудьте. Открываем первоисточник
Счет 96 "Резервы предстоящих расходов"

Счет 96 "Резервы предстоящих расходов" предназначен для обобщения информации о состоянии и движении сумм, зарезервированных в целях равномерного включения расходов в затраты на производство и расходы на продажу. В частности, на этом счете могут быть отражены суммы:
-предстоящей оплаты отпусков (включая платежи на социальное страхование и обеспечение) работникам организации;
-на выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет;
-производственных затрат по подготовительным работам в связи с сезонным характером производства;
-на ремонт основных средств;
-предстоящих затрат на рекультивацию земель и осуществление иных природоохранных мероприятий;
-на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание.
Даже если очень -очень хочется подтянуть этот счет, то:
1. Основных средств, которые вы могли бы отремонтировать у вашего ТСЖ нет, как и решения собрания по этому поводу
2. Гарантийный ремонт должны осуществить ваши застройщики,если есть еще такая возможность
3. Про отпуска и рекультивацию земель даже говорить не будем

Далее, приказ Минфина № 34н от 29.07.1998.Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н (ред. от 11.04.2018) "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" Старенький, но пока действующий.
пункт 72, который хоть как то регламентировал создание резерва на гарантийный ремонт утратил силу.
 Там же 70. Организация создает резервы сомнительных долгов в случае признания дебиторской задолженности сомнительной с отнесением сумм резервов на финансовые результаты организации.
вы именно этот резерв собираетесь создавать проводкой 86/82 - создан резерв (Бухгалтерской справкой)????
Зачем?
И кстати: Счет 82 "Резервный капитал"

Счет 82 "Резервный капитал" предназначен для обобщения информации о состоянии и движении резервного капитала.
[B]Отчисления в резервный капитал из прибыли[/B] отражаются по кредиту счета 82 "Резервный капитал" в корреспонденции со счетом 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)".
Использование средств резервного капитала учитывается по дебету счета 82 "Резервный капитал" в корреспонденции со счетами: 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" - в части сумм резервного фонда, направляемых на покрытие убытка организации за отчетный год; 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" или 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" - в части сумм, направляемых на погашение облигаций акционерного общества.
Вам точно этот счет нужен?

76/86 - начисление взносов собственникам
51/76 - поступление оплаты от собственников и фсе. Не фантазируйте.
#
а далее следуют корректировочные акты и корректировочные счета фактуры

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!