|
10.11.2020 12:28:28
[QUOTE]burmistr написал:
Вы не хотите вдуматься даже в то, что пишете и советуете другим делать так же.[/QUOTE] и да, а ты чего сегодня злой? Хотя согласна "доходы" самоубйство |
|
10.11.2020 12:27:15
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
расходы по аренде можно, но очень сложно выделить.[/QUOTE] а я бы выделила. Уважаемые спорщики, а вы бы для начала договорились об условиях задачи. 100% члены ТСЖ, не 100% члены ТСЖ. Потому как это будет либо 86 либо 76 и дайте решение суда или хотя бы номер. |
|
06.11.2020 06:35:12
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.07.2020 N Ф03-2393/2020 по делу N А73-14994/2018
Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части. Обстоятельства: По результатам проверки доначислены НДС, пени и штраф в связи с необоснованным применением льготы, предусмотренной пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, с полученных доходов от реализации услуг (работ) населению по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налог доначислен правомерно на стоимость операций по реализации работ (услуг) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, превышающую стоимость приобретения соответствующих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполнявших (оказывавших) данные работы (услуги а это свеженькое по содержанию |
|
06.11.2020 06:33:25
Постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 02.11.2017 N Ф06-25605/2017, от 27.07.2016 N Ф06-10515/2016
это ответ на ваш следующий возможный вопрос. Вот практика |
|
06.11.2020 06:32:26
ну извините, но арбитражная практика пока против. так же как и НК РФ
29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых .........., [B]при условии приобретения коммунальных услуг [/B]указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; Выделенное жирным и мешает. Вы на начисленные коэффициенты ничего не приобрели. Мнение минфина это хорошо, но оно часто не совпадает с мнением ИФНС, а это очень разные организации. Я бы не советовала пользоваться этим мнением. Счетовод ВоТруба, я не с вами спорю, высказала мнение. |
|
05.11.2020 14:44:20
Если мы владельцы спецсчета, то собственники могут придти в банк и получить выписку. Что там при владельце регоператоре, не знаю, тем более местные правила игры могут быть. Попробуйте через собственников, что банк скажет.
Можно провести в сумме оплаты. Примерно так: пусть все работы будут 100 рублей и мне удобнее через 20 счет. 20-60 100 рублей. Выполнены работы и сформирована задолженность перед Подрядчиком. 62( население) -86 100 рублей собранные средства регоператором и формирование фонда ремонта. 60-76,5(РО) 100 рублей на основании платежного поручения 76,5-62 100 рублей, как бы поточнее назвать операцию, ну например: погашена задолженность РО перед населением за выполненные работы или использованы средства населения на выполненные работы 86-20 стоимость выполненных работ 100 рублей. Все счета закрылись. |
|
05.11.2020 13:56:42
Так спецсчет то у ТСЖ, н и что что платежные поручения печатает фонд.
|
|
05.11.2020 11:59:03
Региональный фонд вам никаких бумаг скорее всего не даст. Возьмите у подрядчика копии платежных поручений и на их основании делаете проводки.
86( ну может быть 20)-60 сделали работы 60-55 произвел оплату фонд, но для этого нужно,что б у вас каким то образом были в балансе проведены собранные средства. Возможно 55-86, возможно 76-86. Как вариант. |
|
03.11.2020 10:47:48
[QUOTE]Комментатор написал:
просто они хотят видеть то, не знаю что?[/QUOTE] скорее это[QUOTE]Наталья М написал: показываются в полном объеме или в размере, утвержденном собранием собственников при принятии тарифа на год?[/QUOTE] а за счет чего превышение? |
|
02.11.2020 06:21:18
Лера, ну скоро новые выборы, а товарисчи ни с одной законодательной инициативой не выступили, щаз сыпаться будут умные мысли
|
|
30.10.2020 11:43:31
услуга управления, 461 постановление ( если ошиблась в номере поправьте) должна быть на 2о0 счет в бухгалтерии, а у экономистов распределяться согласно площади, тогда на каждый квадратный метр будет равная цена для многоэтажки или малоэтажки. Не забываем, у нас расчет цены на 1 кв метр.
Весь управленческий мусор, что у вас остался идет на 26 счет и распределяется пропорционально заработной платы основных рабочих ( если у вас не подряд) С 26 счета опячть же попадет на услугу управления на 20 счет.[QUOTE]Шла мимо написал: 1.ФОТ администрации + кадровика + охрана труда + водитель / Sжилфонда2.Содержание офиса УО / Sжилфонда3. Производственники, экономисты и плановый отдел / кол-во МКД4. ФОТ абонентского отдела, юристы, общий отдел, бухгалтерия / кол-во лицевых счетов.[/QUOTE] вот это все уже для распределения по домам внутри услуги управления, когда вы будете составлять отчет по домам и планировать цену услуги на след год |
|
30.10.2020 10:04:57
[QUOTE]OE77OE написал:
затраты нужно четко разносить, на управление МКД и на управление организацией....две абсолютно разные вещи[/QUOTE] вот! вот |
|
30.10.2020 10:03:39
и кто на этот раз занялся популизмом?
|
|
30.10.2020 10:02:32
тады ой
|
|
30.10.2020 08:29:03
|
|
30.10.2020 07:04:48
Ребят, вот говорить вообще не о чем.Я выкладываю первое попавшееся аудиторское заключение , убрала названия свои и аудиторов, что б не рекламировать. Что из этого заключения можно взять? Они все типовые, написаны в соответствии со стандартами аудита и законодательством. Те, кто это предложил ИДИОТЫ клинические
|
|
29.10.2020 13:10:04
600 домов, раскидываем пропорционально метрам и не заморачиваемся
|
|
29.10.2020 12:51:45
[QUOTE]Шла мимо написал:
Подвожу промежуточные итоги обсуждения. 1. Единого мнения к принципу расчета платы по услуге управления в аудитории не выявлено. 2. Революционно настроенные личности вообще считают, что услугу не нужно выделять. 3. Все стало еще более непонятно [/QUOTE] ну если есть возможность посмотрите мой вебинар на форуме последний. Я рассматривала эти вопросы |
|
29.10.2020 12:45:34
[QUOTE]burmistr написал:
То есть счет 26 в УК по сути возможен, когда к примеру в ООО 2 вида деятельность:1) собственно управление МКД2) пивной ларек для жителейТолько при таком раскладе зарплата АУП падает на счет 26, а потом согласно принципам учетной политики распределяется на счет 20 по нужному виду деятельности.В обычной же УК - управление - ОСНОВНОЙ вид деятельности, а значит это счет 20 "Основное производство".P/S Кокин походу не знает, что есть план счетов и далек от бухучёта.[/QUOTE] Добавлю. Если нет прямых договоров по коммуналке и у вас базой распределения 26 счета была выбрана выручка ( просто не можете ничего не выбрать), то вы его ОБЯЗАНЫ распределить управленческие услуги ( в понимании 26 счета) и на коммунальные услуги. |
|
28.10.2020 14:36:05
во во, в соседней ветке писала Юре про лектора-аудитора, которая давала серьезные ссылки и делала выводы на письмо фнс НЕ действующее
|
|
28.10.2020 14:35:19
|
|
28.10.2020 12:18:43
burmistr, о, блин! Пересмотрела слайды с семинара по ККТ, обещанное тебе письмо было отозвано ИФНС!!! а чудесный аудитор на него ссылалась. Ничего личного
|
|
23.10.2020 06:19:42
Юр, по каждому лицевому с разбивкой на услуги ( в идеале). Но точно по каждому лицевому. Есть мелки шрифтом в законе, в разных письмах. Есть какой то мифический единый чек, по которому не так много объяснений и никаких точно определений.
В ответах налоговой можно встретить,что единый чек это в одном месяце зачет аванса и продажа. Но это в разных консультациях в ответах на вопросы после семинаров и вебинаров именно налоговиков. У аудиторов встречала такую фразу: ну в ЖКХ послабление, можно выбить единый чек и быстренько спрыгивают с темы. Если ты пробъешь по дому, то как ты выдашь человеку чек? Возможны ситуации, когда идет "полный расчет". Вот пришел придурок 31 или 30 числа, а пришло несколько? А когда у тебя в чеке "оплата кредита" и " предоплата"? вот жэтот чек гражданин может потребованть или получить в момент расчета в твоей кассе. Так что по каждому лицевому. А да, торжественно клянусь найти письмо, что перерасчеты за прошлый месяц можно отразить в текущем. НДС сдам и поищу |
|
22.10.2020 06:27:06
ДА, займ это определенное понятие, прописанное в ГК, но у минфина и фнс свое мнение
|
|
20.10.2020 14:06:57
рядовые не берут, писать здесь дальше не буду.
|
|
20.10.2020 08:37:54
Да откуда они у ВАС снимаются. Это отчет на частный вопрос. У того, кто написал и получил ответ снимаются. Хотите снять этот вопрос, пишите в налоговую письмо от своей организации и получаете ответ, по другому никак.
|
|
20.10.2020 06:19:36
бухгалтера поймут
|
|
14.10.2020 15:20:12
[QUOTE]Андрей Муллер написал:
Насколько правильна и допустима такая реализация и такое отражение в учете[/QUOTE] не допустимо от слова"совсем" на перерасчеты делают корректировочную счет фактуру.[QUOTE]Андрей Муллер написал: при этом цена по данной услуге оказывается отрицательной[/QUOTE] попрощаться с таким бухгалтером не хотите?[QUOTE]Андрей Муллер написал: корректировать реализации в них и сдавать корректировочную отчетность по НДС и налогу на прибыль[/QUOTE] НДС не нужно, корректировки идут в текущем периоде, если было изменение цены или объема. Во всех других случаях делают исправительную счет фактуру, а это возврат в период, когда была выставлена первоначальная счет-фактура. По прибыли тоже может быть текущий период, а может быть возврат в прошлый год. ЭТО АЗБУКА!!![QUOTE]Андрей Муллер написал: По итогу Застройщику формируют акт с отрицательной реализацией [/QUOTE] Назад услугу забирают? соболезную |
|
12.10.2020 12:49:02
Народ, на сегодняшний день ситуация такова: хотите закрыться от штрафов - пишите официальное письмо. Налоговики в регионах дают несколько противоречивые ответы. А при именном ответе вы защитите именно себя. Рассуждения на форуме никому не помогут
|
|
12.10.2020 08:42:02
4. Применение контрольно-кассовой техники, [B]которая не соответствует установленным [/B][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D25567308ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][B][COLOR=#000000]требованиям[/COLOR][/B][/URL][COLOR=#000000], либо применение контрольно-кассовой техники с нарушением установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D2556F3E8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/URL][COLOR=#000000] регистрации контрольно-кассовой техники, [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D254673F8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/URL][COLOR=#000000], сроков и условий ее перерегистрации,[/COLOR][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000] [/COLOR][/B][/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D254643D8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/B][/COLOR][/URL][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000] и условий ее применения[/COLOR][/B][/COLOR][COLOR=#000000] -[/COLOR] [COLOR=#000000]влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от полутора тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.[/COLOR] [COLOR=#000000](часть 4 введена Федеральным [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324542CA3CB864DF47E79C6797E6B39DD983B1D2566739809FAF305338FB7F112636A011B3360E8E940Do5F][COLOR=#000000]законом[/COLOR][/URL][COLOR=#000000] от 03.07.2016 N 290-ФЗ)[/COLOR] [URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324547C23ABC67DF47E79C6797E6B39DD983B1D25065308795FF6A433CB22B1E3935BE0EB1280E08oEF][COLOR=#000000]ст. 14.5, "Кодекс Российской Федерации об административных[/COLOR] [COLOR=#000000]правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 31.07.2020)[/COLOR] [COLOR=#000000]{КонсультантПлюс}[/COLOR][/URL] |
4. Применение контрольно-кассовой техники, [B]которая не соответствует установленным [/B][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D25567308ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][B][COLOR=#000000]требованиям[/COLOR][/B][/URL][COLOR=#000000], либо применение контрольно-кассовой техники с нарушением установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D2556F3E8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/URL][COLOR=#000000] регистрации контрольно-кассовой техники, [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D254673F8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/URL][COLOR=#000000], сроков и условий ее перерегистрации,[/COLOR][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000] [/COLOR][/B][/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324544C832BC62DF47E79C6797E6B39DD983B1D254643D8ECAFA7F5264BE28022634A012B32A00oCF][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000]порядка[/COLOR][/B][/COLOR][/URL][COLOR=#111111][B][COLOR=#000000] и условий ее применения[/COLOR][/B][/COLOR][COLOR=#000000] -[/COLOR]
[COLOR=#000000]влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от полутора тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.[/COLOR]
[COLOR=#000000](часть 4 введена Федеральным [/COLOR][URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324542CA3CB864DF47E79C6797E6B39DD983B1D2566739809FAF305338FB7F112636A011B3360E8E940Do5F][COLOR=#000000]законом[/COLOR][/URL][COLOR=#000000] от 03.07.2016 N 290-ФЗ)[/COLOR]
[URL=consultantplus://offline/ref=AA4888AE2DCFB2B9307C72E079A94C324547C23ABC67DF47E79C6797E6B39DD983B1D25065308795FF6A433CB22B1E3935BE0EB1280E08oEF]Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
