new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Закрывающие документы на КУ в коттеджных поселках
 
а чем отличаются требования к оформлению первичных документов в коттеджах или апартаментах?
Капитальный ремонт общего имущества силами самозанятого физического лица
 
у нас так: по протоколу собственники поручают нам за 15 копеек отремонтировать крышу. Мы нанимаем подрядчика за эти же 15 копеек. в банк несем протокол, договор нас с подрядчиком. сумма утверждается на собрании на основании смет, один в один смета у подрядчика. Расчет  с подрядчиком идет со спецсчета.. Договора между нами и населением нет.
Почему не возбуждаются дела по воровству?
 
в тарифе не  было, плата вносилась отдельно.
Почему не возбуждаются дела по воровству?
 
В 10 утра иду к следователю, по поводу "воровства" по капремонту. Шесть домов,  2008-2014 годы. Заявление подписано какой то группой лиц, общественная организация, даже не собственники, не определене сумма, примерно 250 000 как то так. Но уголовное дело. Все хорошо, когда сдобрено определенными плюшками.
Налогообложение ТСЖ, Все, что связано с налогами ТСЖ. Создано в в честь Ильича.
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Например, пришёл программист, установил /настрочил программы[/QUOTE]
договор подряда[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Кто-то из жильцов вскопал клумбы[/QUOTE]
скажите спасибо[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Или искать ИП на все работы? Что соответственно увеличит их стоимость.[/QUOTE]
Договор подряда + 32 %. На сколько процентов дороже работа у ИП?[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Но председателю назначили разовую выплату в год 12000 как вознаграждение. Каким образом провести выплату? С отчислением всех взносов? А отчетность? [/QUOTE]
Навыдумываете выплат, потом мучаетесь. Договор подряда, только что вы будете писать в работах? Все налоги и отчетность
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
71-50 выдали с 100 руб
76 продавец- 71 заплатили 100 рублей ( или 76 продавец - 51 расчетный счет)
62 собственники -76 продавец, сформировали задолженность собственников 100 рублей
76 продавец закрыт, 71 закрыт,
76 собственники-62 собственники 100 рублей. Закрыли задолженность собственников за счет средств аренды. 62 закрыт. На 76 собственники уменьшение собранных средств
накакого 91, никаких расходов у вас. Только деньги прошли, при чем не ваши
Далее бумажный, нигде не проводимый акт приема передачи с собственниками, что б не орали:"Не было".
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
увидеть бы ,что написано у вас в протоколе.
мы агентский не заключаем, все в протоколе. С арендатором договор заключаем от имени и по поручению
Проводки правильные. выдать деньги в подотчет вы не сможете, ибо есть правила ведения кассовых операций.
6.3. Для
выдачи наличных денег [B]работнику[/B] под отчет (далее - подотчетное лицо) на расходы, связанные с осуществлением деятельности юридического лица,
индивидуального предпринимателя, расходный кассовый ордер [URL=consultantplus://offline/ref=4A0369D4BA8696BA4D7641E7AE36FBF2E5CB873E2342011E5171CEF62928DAAD1E870685ACF39BE7BEAE60A33FF49DC8300C951D2E3769N9u7H]0310002[/URL] должен оформляться согласно распорядительному документу юридического лица,
индивидуального предпринимателя либо письменному заявлению подотчетного лица. Распорядительный документ юридического лица, индивидуального предпринимателя
допускается оформлять на несколько выдач наличных денег одному или нескольким подотчетным лицам с указанием фамилии (фамилий) и инициалов, суммы (сумм)
наличных денег и срока (сроков), на который они выдаются.[URL=consultantplus://offline/ref=4A0369D4BA8696BA4D7641E7AE36FBF2E4CA8D3A274E5C145928C2F42E2785BA19CE0A87A4F9CCB3F1AF3CE762E79CC2300F9701N2uDH]
Указание Банка России от 11.03.2014 N 3210-У (ред. от 05.10.2020) "О
порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке
ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого
предпринимательства" {КонсультантПлюс}[/URL]
или оплачиваете безналом, или подотчет получает ваш работник,покупает, отчитывается
Снова Председатели совета МКД НДФЛ и взносы, ИФНС написала Акт проверки досчитав и то и другое, Налоговая выставила два Акта проверки по председателям совета МКД. По одному насчитали НДФЛ, по другому насчитали взносы, как быть, как защищаться?
 
камеральная проверка?Дайте почитать
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
Народ! Эта Наталья год назад писала
Светлана Разворотнева предложила ужесточить контроль за работниками ЖКХ
 
поконтролируйте меня, мне сегодня так лениво работать
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Наши прокурорские прямо говорят: председателей таких ТСЖ не трогают, потому что их жалко в плане привлечения к уголовной ответственности: ими воспользовались, да и на доме хоть что-то делается для жильцов.[/QUOTE]
Налоговая еще в 25006 году говорила: мы бы все ТСЖ давно проверили и навели порядок, команды нет.
Не спорю, есть прекрасные ТСЖ с разумными людьми во главе, бесть убогие УК, с безумцами во главе
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
Ничего не хочу кидать на вентилятор, но посмотрела балансы официально опубликованные. Как всегда краткие. Но удивительные. 2014 год дебиторка 3 млн , кредиторка 20 млн, капитал и резервы -17 млн.
В силу своего разумения могу прочитать только так: наделали работ себе в убыток, или приняли все ту же коммуналку к учету, но собственникам не выставили. по другому не читается.
Почему не делали перерасчет по отоплению, почему не предъявили его собственникам?? Сами себе деревянные буратины. надеялись отыграть у тепловиков начисления? Так нужно было еще до 14 года в суд идти.
Ну по моему скромному разумению как всегда: сделаем людям хорошо. ( не первый арибтраж встречаю, где , как Юра подметил, наслушаются советов , не подумают, и из благих намерений прямиком в ад.) вряд ли воровали.
в 2017 году этот минус перетекает все таки в долги, по балансу не понятно кому предъявили, но кому то все таки начислили что то
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
Видимо потому и недоплачивали, пока в остальные суды не  вышли.
Ну короче силешек нормально спорить не было, решили гордо не платить "лишнее", за что и поплатились
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
Ребята, а ТСЖ походу не там правды добивалось

А33-20324/2012:установил:
товарищество собственников жилья «Бригантина» обратилось в Арбитражный суд
Красноярского края с заявлением к [B]Красноярскому городскому Совету депутатов[/B] о
признании не действующим и не соответствующим части 1 статьи 157 Жилищного кодекса
Российской Федерации, Правилам установления и определения нормативов потребления
коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 23.05.2006г. №306, пункта 1 Приложения №1 к Решению Красноярского городского
совета № В-160 от 28.12.2005г. «Об утверждении размера платы за жилое помещение для
2 А33-20324/2012
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда и о нормативах потребления
коммунальных услуг в городе Красноярске» в части установления норматива центрального
отопления в размере 0,0244 Гкал в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.
Определением от 20.02.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Глава г.
Красноярска, Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска.
Определением от 15.03.2013 на основании статьи 52 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен Прокурор Красноярского края.
В судебном заседании заявитель настаивал на удовлетворении заявленных требований
согласно заявления.
Ответчик, третьи лица против удовлетворения заявления возражали по основаниям,
изложенным в письменных отзывах.
Прокурор настаивал на удовлетворении заявленных требований.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для
рассмотрения спора, обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 28.12.2005 Красноярским городским Советом депутатов
принято решение «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда и о нормативах потребления
коммунальных услуг в городе Красноярске» № В-160, в пункте 1 Приложения № 1 которого
утвержден норматив центрального отопления в размере 0,0244 Гкал в месяц на 1 кв.м. общей
площади жилого помещения.
[B]По мнению заявителя, утвержденный норматив является завышенным, не соответствует[/B]
[B]части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 4, 19 «Правил[/B]
[B]установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных[/B]
[B]Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.[/B]
[B]В результате того, что установленный норматив на отопление не является[/B]
[B]экономически обоснованным и не соответствует стоимости фактически потребляемого[/B]
[B]объема тепловой энергии,[/B] ТСЖ «Бригантина» вынуждено уменьшать расходы на содержание
и ремонт общего имущества в осенне-зимне-весенний период, уменьшать фонд оплаты
труда, в результате чего нарушаются права ТСЖ, как исполнителя коммунальных услуг и
услуг по содержанию общего имущества по отношению к собственникам многоквартирного
жилого дома, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в
арбитражный суд с настоящим требованием.
Ответчик, третьи лица против удовлетворения заявленных требований возражали по
основаниям, указанным в отзывах.
Прокурор, поддержал позицию заявителя, указал, что оспариваемое решение нарушает
права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической
деятельности, а также противоречит нормативному акту, имеющему большую юридическую
силу.
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
Тогда интересна форма договора. кто исполнитель, кто заказчик
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]франклин написал:
который не попадает в налогооблагаемую базу[/QUOTE]
у кого?
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
ну тогда политическое решение, или оставляете прибыль себе по примеру Юры.
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
Ну как вы проголосовали. Хотя, менять ставку на содержание в середине года сомнительно.
А по доброму должна быть отдельная строчка: вид работы и сумма. ( может быть с квадратного метра или оговорена сумма, как по протоколу)
Или вы в тарифе на год все заложили?
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
Да не ОДПУ у нас было, я просто объяснила, как поступили с деньгами и расчетами.
По ОДПУ у нас идет уменьшение, если мы предлагаем конкретного подрядчика и конкретное оборудование, опять же умник тащит другое оборудование и своего подрядчика. Но то приборам свой подрядчик такая редкость!

Но тем не менее этот сбор не общее имущество, либо возврат, либо зачет. Ну если  завсетили минусовую разницу. Мне твой вариант очень по душе. Но собственники будут орать и требовать перерасчет, побегут жаловаться. Из за копеек раздувать бурю. Оно надо?
Взыскание пени
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017]razin[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
У нас суды вообще снижают размер пени до какого-то минимума по причине: несоразмерности сумме основного долга.[/QUOTE]
[/QUOTE]
У меня ещё такого не было. Можно поподробнее? [QUOTE]
Елена, в  Вашем случае, несмотря на вредность  этого человека, в суд идти нет смысла.[/QUOTE]
Я понимаю, что смысла нет. Просто мне это трудно объяснить председателю, вот и спрашиваю, может кто-нибудь пытал счастья.[/QUOTE]
я поищу, у меня где то даже суд был
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]burmistr написал:
Стоямба))) Вы на ОСС определили, что ОДПУ быть... Определили стоимость ОДПУ и предоставили собственникам рассрочку. С точки зрения ст.709 ГК РФ вы согласовали цену и цена ТВЕРДАЯ. Если УК потратила по факту меньше, так как установку делали эльфийские лучницы, то это не деньги собственников, а экономия подрядчика и по ст.710 ГК РФ она принадлежит УК, если иное не было оговорено на ОСС. С точки зрения налоговой такой "возврат" приведет к НДФЛ, так как вы деньги просто дарите...[/QUOTE]
Да я бы с тобой согласилась. Но, в НАШЕМ СЛУЧАЕ собственники сами притащили подрядчика и знали об уменьшении цены! Мы чисто политически не стали спорить из-за копеек.
А уменьшение стоимости произошло из за уменьшения объемов, которые тоже согласовывались с активом дома
Взыскание пени
 
У нас суды вообще снижают размер пени до какого-то минимума по причине: несоразмерности сумме основного долга.
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но фактические расходы сложились меньше проголосованной суммы, и руководство приняло решение вернуть собственникам "переплату".[/QUOTE]
мы делали уменьшение начислений, появлялась переплата и болталась переплатой до тех пор, пока собственники не изъявляли желание ее получить или зачесть в счет содержания. Писали заявления.
Эти деньги не общее имущество, это платеж собственника по решению собрания, поэтому никаких новых собраний, а тем более приобретений за этот счет.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Лихо
Бух.учет
 
[QUOTE]Ирина УК написал:
в договоре написано, что тариф устанавливают жители на собрании и если ос не было, то применяется тариф предложенный администрацией[/QUOTE]
но вы же вышли на собрание, значит цена собрания или собрание не состоялось?
Бух.учет
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
А как вы оцениваете (осмечиваете) ремонты?[/QUOTE]
ремонты так же. Но это не смета для собрания для установки цены обслуживания. Не путайте. Смета на ремонты составная часть большой сметы работ,услуг на год
Электронно-цифровая подпись директора ( руководителя) и сотрудников с 01.01.2022
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
у нас тоже ТСЖ[/QUOTE]
это раз[QUOTE]kavi написал:
по крайней мере от Контура, СБИСа и ФНС) прекрасно подходит для ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
это два
А вот у нас 15 человек работают в разных ресурсах, а печать директора будет 1! Таскать туда-сюда? замучаемся.
Будем оформлять на физических лиц и заверять все это дело электронной доверенностью, но которую пока нет форматов, ха-ха
Бух.учет
 
мда. косяк. Накладные убирайте в стоимость услуги управления.
Бух.учет
 
[QUOTE]burmistr написал:
А как звучит формулировка в ДУ относительно муниципального тарифа и как написано в самом решении ОМСУ?[/QUOTE]
вооот, вот тут собака и порылась
Бух.учет
 
[QUOTE]burmistr написал:
Лен, налоговую кухню мало кто знает, но народ почему то думает, что переход с НДС / уход с НДСа меняет стоимость услуги ранее предусмотренной договором (в нашем случае ОСС).[/QUOTE]
ок, возьму в лекцию на Ростов. Тем более,что есть любопытные суды. Посмотрю,может к маю -июню будет и вышка.
Ну не только же бухгалтера приходят
#
а чем отличаются требования к оформлению первичных документов в коттеджах или апартаментах?
#
у нас так: по протоколу собственники поручают нам за 15 копеек отремонтировать крышу. Мы нанимаем подрядчика за эти же 15 копеек. в банк несем протокол, договор нас с подрядчиком. сумма утверждается на собрании на основании смет, один в один смета у подрядчика. Расчет  с подрядчиком идет со спецсчета.. Договора между нами и населением нет.
#
в тарифе не  было, плата вносилась отдельно.
#
В 10 утра иду к следователю, по поводу "воровства" по капремонту. Шесть домов,  2008-2014 годы. Заявление подписано какой то группой лиц, общественная организация, даже не собственники, не определене сумма, примерно 250 000 как то так. Но уголовное дело. Все хорошо, когда сдобрено определенными плюшками.
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Например, пришёл программист, установил /настрочил программы[/QUOTE]
договор подряда[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Кто-то из жильцов вскопал клумбы[/QUOTE]
скажите спасибо[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Или искать ИП на все работы? Что соответственно увеличит их стоимость.[/QUOTE]
Договор подряда + 32 %. На сколько процентов дороже работа у ИП?[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Но председателю назначили разовую выплату в год 12000 как вознаграждение. Каким образом провести выплату? С отчислением всех взносов? А отчетность? [/QUOTE]
Навыдумываете выплат, потом мучаетесь. Договор подряда, только что вы будете писать в работах? Все налоги и отчетность
#
71-50 выдали с 100 руб
76 продавец- 71 заплатили 100 рублей ( или 76 продавец - 51 расчетный счет)
62 собственники -76 продавец, сформировали задолженность собственников 100 рублей
76 продавец закрыт, 71 закрыт,
76 собственники-62 собственники 100 рублей. Закрыли задолженность собственников за счет средств аренды. 62 закрыт. На 76 собственники уменьшение собранных средств
накакого 91, никаких расходов у вас. Только деньги прошли, при чем не ваши
Далее бумажный, нигде не проводимый акт приема передачи с собственниками, что б не орали:"Не было".
#
увидеть бы ,что написано у вас в протоколе.
мы агентский не заключаем, все в протоколе. С арендатором договор заключаем от имени и по поручению
Проводки правильные. выдать деньги в подотчет вы не сможете, ибо есть правила ведения кассовых операций.
6.3. Для
выдачи наличных денег [B]работнику[/B] под отчет (далее - подотчетное лицо) на расходы, связанные с осуществлением деятельности юридического лица,
индивидуального предпринимателя, расходный кассовый ордер [URL=consultantplus://offline/ref=4A0369D4BA8696BA4D7641E7AE36FBF2E5CB873E2342011E5171CEF62928DAAD1E870685ACF39BE7BEAE60A33FF49DC8300C951D2E3769N9u7H]0310002[/URL] должен оформляться согласно распорядительному документу юридического лица,
индивидуального предпринимателя либо письменному заявлению подотчетного лица. Распорядительный документ юридического лица, индивидуального предпринимателя
допускается оформлять на несколько выдач наличных денег одному или нескольким подотчетным лицам с указанием фамилии (фамилий) и инициалов, суммы (сумм)
наличных денег и срока (сроков), на который они выдаются.[URL=consultantplus://offline/ref=4A0369D4BA8696BA4D7641E7AE36FBF2E4CA8D3A274E5C145928C2F42E2785BA19CE0A87A4F9CCB3F1AF3CE762E79CC2300F9701N2uDH]
Указание Банка России от 11.03.2014 N 3210-У (ред. от 05.10.2020) "О
порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке
ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого
предпринимательства" {КонсультантПлюс}[/URL]
или оплачиваете безналом, или подотчет получает ваш работник,покупает, отчитывается
#
камеральная проверка?Дайте почитать
#
Народ! Эта Наталья год назад писала
#
поконтролируйте меня, мне сегодня так лениво работать
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Наши прокурорские прямо говорят: председателей таких ТСЖ не трогают, потому что их жалко в плане привлечения к уголовной ответственности: ими воспользовались, да и на доме хоть что-то делается для жильцов.[/QUOTE]
Налоговая еще в 25006 году говорила: мы бы все ТСЖ давно проверили и навели порядок, команды нет.
Не спорю, есть прекрасные ТСЖ с разумными людьми во главе, бесть убогие УК, с безумцами во главе
#
Ничего не хочу кидать на вентилятор, но посмотрела балансы официально опубликованные. Как всегда краткие. Но удивительные. 2014 год дебиторка 3 млн , кредиторка 20 млн, капитал и резервы -17 млн.
В силу своего разумения могу прочитать только так: наделали работ себе в убыток, или приняли все ту же коммуналку к учету, но собственникам не выставили. по другому не читается.
Почему не делали перерасчет по отоплению, почему не предъявили его собственникам?? Сами себе деревянные буратины. надеялись отыграть у тепловиков начисления? Так нужно было еще до 14 года в суд идти.
Ну по моему скромному разумению как всегда: сделаем людям хорошо. ( не первый арибтраж встречаю, где , как Юра подметил, наслушаются советов , не подумают, и из благих намерений прямиком в ад.) вряд ли воровали.
в 2017 году этот минус перетекает все таки в долги, по балансу не понятно кому предъявили, но кому то все таки начислили что то
#
Видимо потому и недоплачивали, пока в остальные суды не  вышли.
Ну короче силешек нормально спорить не было, решили гордо не платить "лишнее", за что и поплатились
#
Ребята, а ТСЖ походу не там правды добивалось

А33-20324/2012:установил:
товарищество собственников жилья «Бригантина» обратилось в Арбитражный суд
Красноярского края с заявлением к [B]Красноярскому городскому Совету депутатов[/B] о
признании не действующим и не соответствующим части 1 статьи 157 Жилищного кодекса
Российской Федерации, Правилам установления и определения нормативов потребления
коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 23.05.2006г. №306, пункта 1 Приложения №1 к Решению Красноярского городского
совета № В-160 от 28.12.2005г. «Об утверждении размера платы за жилое помещение для
2 А33-20324/2012
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда и о нормативах потребления
коммунальных услуг в городе Красноярске» в части установления норматива центрального
отопления в размере 0,0244 Гкал в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.
Определением от 20.02.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Глава г.
Красноярска, Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска.
Определением от 15.03.2013 на основании статьи 52 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен Прокурор Красноярского края.
В судебном заседании заявитель настаивал на удовлетворении заявленных требований
согласно заявления.
Ответчик, третьи лица против удовлетворения заявления возражали по основаниям,
изложенным в письменных отзывах.
Прокурор настаивал на удовлетворении заявленных требований.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для
рассмотрения спора, обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 28.12.2005 Красноярским городским Советом депутатов
принято решение «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда и о нормативах потребления
коммунальных услуг в городе Красноярске» № В-160, в пункте 1 Приложения № 1 которого
утвержден норматив центрального отопления в размере 0,0244 Гкал в месяц на 1 кв.м. общей
площади жилого помещения.
[B]По мнению заявителя, утвержденный норматив является завышенным, не соответствует[/B]
[B]части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 4, 19 «Правил[/B]
[B]установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных[/B]
[B]Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.[/B]
[B]В результате того, что установленный норматив на отопление не является[/B]
[B]экономически обоснованным и не соответствует стоимости фактически потребляемого[/B]
[B]объема тепловой энергии,[/B] ТСЖ «Бригантина» вынуждено уменьшать расходы на содержание
и ремонт общего имущества в осенне-зимне-весенний период, уменьшать фонд оплаты
труда, в результате чего нарушаются права ТСЖ, как исполнителя коммунальных услуг и
услуг по содержанию общего имущества по отношению к собственникам многоквартирного
жилого дома, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в
арбитражный суд с настоящим требованием.
Ответчик, третьи лица против удовлетворения заявленных требований возражали по
основаниям, указанным в отзывах.
Прокурор, поддержал позицию заявителя, указал, что оспариваемое решение нарушает
права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической
деятельности, а также противоречит нормативному акту, имеющему большую юридическую
силу.
#
Тогда интересна форма договора. кто исполнитель, кто заказчик
#
[QUOTE]франклин написал:
который не попадает в налогооблагаемую базу[/QUOTE]
у кого?
#
ну тогда политическое решение, или оставляете прибыль себе по примеру Юры.
#
Ну как вы проголосовали. Хотя, менять ставку на содержание в середине года сомнительно.
А по доброму должна быть отдельная строчка: вид работы и сумма. ( может быть с квадратного метра или оговорена сумма, как по протоколу)
Или вы в тарифе на год все заложили?
#
Да не ОДПУ у нас было, я просто объяснила, как поступили с деньгами и расчетами.
По ОДПУ у нас идет уменьшение, если мы предлагаем конкретного подрядчика и конкретное оборудование, опять же умник тащит другое оборудование и своего подрядчика. Но то приборам свой подрядчик такая редкость!

Но тем не менее этот сбор не общее имущество, либо возврат, либо зачет. Ну если  завсетили минусовую разницу. Мне твой вариант очень по душе. Но собственники будут орать и требовать перерасчет, побегут жаловаться. Из за копеек раздувать бурю. Оно надо?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017]razin[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
У нас суды вообще снижают размер пени до какого-то минимума по причине: несоразмерности сумме основного долга.[/QUOTE]
[/QUOTE]
У меня ещё такого не было. Можно поподробнее? [QUOTE]
Елена, в  Вашем случае, несмотря на вредность  этого человека, в суд идти нет смысла.[/QUOTE]
Я понимаю, что смысла нет. Просто мне это трудно объяснить председателю, вот и спрашиваю, может кто-нибудь пытал счастья.[/QUOTE]
я поищу, у меня где то даже суд был
#
[QUOTE]burmistr написал:
Стоямба))) Вы на ОСС определили, что ОДПУ быть... Определили стоимость ОДПУ и предоставили собственникам рассрочку. С точки зрения ст.709 ГК РФ вы согласовали цену и цена ТВЕРДАЯ. Если УК потратила по факту меньше, так как установку делали эльфийские лучницы, то это не деньги собственников, а экономия подрядчика и по ст.710 ГК РФ она принадлежит УК, если иное не было оговорено на ОСС. С точки зрения налоговой такой "возврат" приведет к НДФЛ, так как вы деньги просто дарите...[/QUOTE]
Да я бы с тобой согласилась. Но, в НАШЕМ СЛУЧАЕ собственники сами притащили подрядчика и знали об уменьшении цены! Мы чисто политически не стали спорить из-за копеек.
А уменьшение стоимости произошло из за уменьшения объемов, которые тоже согласовывались с активом дома
#
У нас суды вообще снижают размер пени до какого-то минимума по причине: несоразмерности сумме основного долга.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но фактические расходы сложились меньше проголосованной суммы, и руководство приняло решение вернуть собственникам "переплату".[/QUOTE]
мы делали уменьшение начислений, появлялась переплата и болталась переплатой до тех пор, пока собственники не изъявляли желание ее получить или зачесть в счет содержания. Писали заявления.
Эти деньги не общее имущество, это платеж собственника по решению собрания, поэтому никаких новых собраний, а тем более приобретений за этот счет.
#
Лихо
#
[QUOTE]Ирина УК написал:
в договоре написано, что тариф устанавливают жители на собрании и если ос не было, то применяется тариф предложенный администрацией[/QUOTE]
но вы же вышли на собрание, значит цена собрания или собрание не состоялось?
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
А как вы оцениваете (осмечиваете) ремонты?[/QUOTE]
ремонты так же. Но это не смета для собрания для установки цены обслуживания. Не путайте. Смета на ремонты составная часть большой сметы работ,услуг на год
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
у нас тоже ТСЖ[/QUOTE]
это раз[QUOTE]kavi написал:
по крайней мере от Контура, СБИСа и ФНС) прекрасно подходит для ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
это два
А вот у нас 15 человек работают в разных ресурсах, а печать директора будет 1! Таскать туда-сюда? замучаемся.
Будем оформлять на физических лиц и заверять все это дело электронной доверенностью, но которую пока нет форматов, ха-ха
#
мда. косяк. Накладные убирайте в стоимость услуги управления.
#
[QUOTE]burmistr написал:
А как звучит формулировка в ДУ относительно муниципального тарифа и как написано в самом решении ОМСУ?[/QUOTE]
вооот, вот тут собака и порылась
#
[QUOTE]burmistr написал:
Лен, налоговую кухню мало кто знает, но народ почему то думает, что переход с НДС / уход с НДСа меняет стоимость услуги ранее предусмотренной договором (в нашем случае ОСС).[/QUOTE]
ок, возьму в лекцию на Ростов. Тем более,что есть любопытные суды. Посмотрю,может к маю -июню будет и вышка.
Ну не только же бухгалтера приходят

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!