До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
на самом деле, бывают такие консультации и статьи, что их нужно дробить и продираться через написанное с кодексами, словарем экономических терминов и очень хочется взять какой нибудь справочник по эзотерике
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
ну вас то я ни в чем не обвиняла, это был возглас в воздух
Поняли вы не правильно.
Хотите понять, разрежьте ножницами статью на де части и прочитайте ее , как две отдельных стать, параллельно нужно смотреть статьи кодекса, о чем это он говорит.
в целом он сказал, при агентском договоре учитывается только агентское вознаграждение.Нет агентского договора - доходы считаются по другим правилам. Только теперь нужно прочитать ГК РФ, может ли в данном случае агентский договор.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Анжелика О написал:
Помогите пожалуйста разобраться: первая часть его статьи,[/QUOTE]
относится к одним статьям кодекса, вторая к другим.не надо их объединять
ну что поделать,грешны мы тем, что выдернем из текста 2-3 фразы и пытаемся подогнать под свою ситуацию. Вы именно так и сделали. Не додумывайте за кодекс.
в статье четкое разделение на 2 ситуации, а не противоречие одного другому
Онлайн кассы для всех
 
мы пробиваем, мнение налоговой как флюгер. Они то одно письмо выдадут, что не надо, то в интервью скажут надо
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
ну больше то никак. Вы же не знаете, куда он вам потом добавит в какую отчетность агентские проводки
Онлайн кассы для всех
 
Ну , что нового про реализацию. Нашла молодых резвых пацанов, занимающихся продажами касс, ОФД и всем сопутствующим. Что они выяснили. Чистые чекижна реализацию в налоговую НЕ передаются. Но только проходит 1 копейка и появляется чек с оплатой, тут же идет передача в налоговую этого чека. Получается, что пока чистые чеки реализации ( безденежные ) налоговой не нужны, ПОКА. Но без этого чека реализации ккм или фискализаторы не смогут сформировать чеки с признаками: зачет авансов, оплата товарного кредита и т.д, а в налоговую должен уйти чек с правильными признаками оплаты
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
Я не знаю,как настроена ваша программа, я вообще не верю в волшебную силу 1С! теп более в жкх. Мы очень много делаем бух справками.
Неужели они будут ломать стены? - Юрий Кочетков об идее проверки электропроводки в квартирах
 
Да пожалейте их, перевыборы скоро, а они ни с одной законодательной инициативой не выступили. вот догоняют время. Мы еще много удивительного услышим, увидим
Является ли квитанция (платежный документ) на оплату ЖКУ первичным документом?
 
И да, я не консультирую жителя, это я на случай, вдруг еще кто забредет к нам и решит вдохновиться глупостью
Является ли квитанция (платежный документ) на оплату ЖКУ первичным документом?
 
еще что нибудь почитаем? А просить нужно не акт сверки, а выписку из лицевого счета
Является ли квитанция (платежный документ) на оплату ЖКУ первичным документом?
 

Верховный Суд РФ в своем [URL=consultantplus://offline/ref=354FB4B0EC13163FC9F63962219234CDD2AD10E692DBB1964927A130941A0C7D2252D86F52652A83EA7C2EA047w8hCD]Определении[/URL] N А-57-АПГ14-2

Указал ,что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Это то,что вы в своей фотографии указали

а теперь читаем дальше

[CENTER]КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]Именем Российской Федерации[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПОСТАНОВЛЕНИЕ[/CENTER]
[CENTER]от 12 апреля 2016 г. N 10-П[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ[/CENTER]
[CENTER]ПОЛОЖЕНИЙ ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 169, ЧАСТЕЙ 4 И 7 СТАТЬИ 170[/CENTER]
[CENTER]И ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 179 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER]В СВЯЗИ С ЗАПРОСАМИ ГРУПП ДЕПУТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ[/CENTER]
[CENTER]постановил:[/CENTER]

1. Признать положение [URL=consultantplus://offline/ref=1D95E14D812E2B0F64D8CD4B4F61A6E5399319BD388CDB5628FA73953B7FE1453D45AB441E668C5F6D39D77F5B1DC17DA69E045DEF3ClDD]части 1
статьи 169[/URL] Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), не противоречащим [URL=consultantplus://offline/ref=1D95E14D812E2B0F64D8CD4B4F61A6E539991FBE34DE8C5479AF7D90332FBB552B0CA74F046586153E7D8037l2D]Конституции[/URL] Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах,

Является ли квитанция (платежный документ) на оплату ЖКУ первичным документом?
 
опять граждане сссэра? Может хоть порезвимся, Юра, дай пошалить. потом забанишь
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.[/QUOTE]
А Вы хотите порадоваться другому ответу?[/QUOTE]
да тут порадоваться или не порадоваться.Очень хочется получить хоть когда нибудь ответ,а не переписывание кодекса
УСНО и выпуск ЕПД
 
они претензий иметь не будут.
Напишут акт, доначислят налоги, выставят требование, а если сумма будет свыше 10 млн рублей, то передадут  полиционерам ,а те заведут уголовное дело за сокрытие налогов. 199 УК РФ. А так то, ну чего вам претензии предъявлять
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
расходы на создание ТСЖ -могут быть только за счет его членов[/QUOTE]
qws браво! [QUOTE]о-хо-хо написал:
В последующем расходы на администрирование ТСЖ благополучно растворяются в графе "управление"[/QUOTE]
Да
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr написал:
Лен, народ ежемесячный ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ по 154 ЖК РФ платеж трактует как взнос для членов ТСЖ, хотя взнос - это плата за УЧАСТИЕ В ОРГАНИЗАЦИИ, а не за оказанные услуги.[/QUOTE]
ну я об этом и говорю
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
будет серьезная заварушка, никогда не докажете,что поступления от собственников именно взносы
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
что в ТСЖ взносы на содержание не учитываются[/QUOTE]
Ну прочитайте вы,что написано, а не то что хочется  и вам втюхивают различные лекторы.
Вы все слово [B]"ВЗНОСЫ"[/B] не видите? не слышите?
Морфологические и синтаксические свойства

[URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5][COLOR=#111111]Существительное[/COLOR][/URL][COLOR=#111111], неодушевлённое, мужской род, 2-е [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5][COLOR=#111111]склонение[/COLOR][/URL][COLOR=#111111] (тип склонения 1a по [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%92%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8C:%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8F_%D0%97%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D1%8F%D0%BA%D0%B0][COLOR=#111111]классификации А. А. Зализняка[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]).[/COLOR]

[COLOR=#111111]Приставка: [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7-][COLOR=#111111]вз-[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]; корень: -нос- [[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%92%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8C:%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B#%D0%A2%D0%B8%D1%85%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2-1996][COLOR=#111111]Тихонов, 1996[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]].[/COLOR][COLOR=#111111]Семантические свойства[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=4][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR]
[COLOR=#111111]Значение[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=5][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR][LIST=1]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5][COLOR=#111111]внесение[/COLOR][/URL][COLOR=#111111] определённой суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление куда-либо ◆
[/COLOR]
[/LIST][COLOR=#111111]Синонимы[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=6][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR][LIST=1]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0][COLOR=#111111]плата[/COLOR][/URL]
[*][COLOR=#111111]добровольное пожертвование[/COLOR]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81#%D0%97%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D.]https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81#%D0%97%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D.[/URL]
[/LIST]

Взнос - это внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в компании (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Энциклопедический фонд России

ВЗНОС внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в организации (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999

ВЗНОС — внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в организации (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Сдержание и ремонт в ТСЖ в отличие от УК не является доходом. Читайте Письмо Минфина России от 31.07.2020 N 03-11-11/67411. Потому и относим на 86 счет.[/QUOTE]
вы налоговый учет и бухгалтерский не складывайте вместе. Хоть на 76 начисляете, зоть на 73. Налогооблагаемая база от этого не изменится.[QUOTE]о-хо-хо написал:
Есть 2 взгляда на эту ситуацию[/QUOTE]
это не два взгляда, это непонимание, что бухгалтерский учет никак не влияет на налоговый. Ну и еще есть г-н Фе льдман с его идиотской теорией
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Мария написал:
Я как собственник плачу, за содержание,[/QUOTE]
а собака то вот тут и порылась. Вы платите зха содержание вашего имущества тому, кто его содержит, ведет деятельность по содержанию.
Вот если бы вы написали, что я член НКО и плачу членские взносы на содержание этого НКО, тогда бы 251 НК РФ работала.
Вот такое дурацкое НКО наши ТСЖ
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Мария написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ВАША НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА. ТОЧКА.[/QUOTE]
если по году покажем убыток, минимальный в любом случае платим, правильно? но в будущих периодах можем уменьшать?[/QUOTE]
да[QUOTE]Мария написал:
мне не понятно, почему плата за содержание является доходом в НКО[/QUOTE]
многим не понятно. Государство хочет налог с юрлица и это аксиома.Уже даже самые упертые платят Считаете по другому, доказывать придется в суде.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ВАША НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА. ТОЧКА.[QUOTE]Мария написал:
2) можно ли сейчас исправить по 2020г., убрать этот доход из базы?[/QUOTE]
НЕТ[QUOTE]Мария написал:
в силу п.2 ст. 251 НК РФ это будут целевые поступления, не важно член, не член. в кудир не идет[/QUOTE]
нет. Не работает тут 251 статья. Не читайте дурацких советов, читайте арбитражную практику[QUOTE]Мария написал:
4) что ставить в расходы?[/QUOTE]
то,что вы расходуете для ведения деятельности
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
и да, а ты чего сегодня злой?Хотя согласна "доходы" самоубйство[/QUOTE]
Лен, потому, что ахинея лютая[/QUOTE]
я с тобой согласна,  доходы минус расходы более правильный вариант.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr написал:
Вы не хотите вдуматься даже в то, что пишете и советуете другим делать так же.[/QUOTE]
и да, а ты чего сегодня злой?
Хотя согласна "доходы" самоубйство
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
расходы по аренде можно, но очень сложно выделить.[/QUOTE]
а я бы выделила.
Уважаемые спорщики, а вы бы для начала договорились об условиях задачи. 100% члены ТСЖ, не 100% члены ТСЖ. Потому как это будет либо 86 либо 76

и дайте решение суда или хотя бы номер.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.07.2020 N Ф03-2393/2020 по делу N А73-14994/2018
Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части.
Обстоятельства: По результатам проверки доначислены НДС, пени и штраф в связи с необоснованным применением льготы, предусмотренной пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, с полученных доходов от реализации услуг (работ) населению по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налог доначислен правомерно на стоимость операций по реализации работ (услуг) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, превышающую стоимость приобретения соответствующих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполнявших (оказывавших) данные работы (услуги
а это свеженькое по содержанию
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
Постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 02.11.2017 N Ф06-25605/2017, от 27.07.2016 N Ф06-10515/2016
это ответ на ваш следующий возможный вопрос. Вот практика
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
ну извините, но арбитражная практика пока против. так же как и НК РФ
29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых .........., [B]при условии приобретения коммунальных услуг [/B]указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Выделенное жирным  и мешает. Вы на начисленные коэффициенты ничего не приобрели.
Мнение минфина это хорошо, но оно часто не совпадает с мнением ИФНС, а это очень разные организации.
Я бы не советовала пользоваться этим мнением.
Счетовод ВоТруба, я не с вами спорю, высказала мнение.
Акт сверки с подрядчиком,если у ТСЖ спецсчет, владельцем которого является региональный оператор
 
Если мы владельцы спецсчета, то собственники могут придти в банк и получить выписку. Что там при владельце регоператоре, не знаю, тем более местные правила игры могут быть. Попробуйте через собственников, что банк скажет.
Можно провести в сумме оплаты. Примерно так: пусть все работы будут 100 рублей и мне удобнее через 20 счет.
20-60 100 рублей. Выполнены работы и сформирована задолженность перед Подрядчиком.
62( население) -86   100 рублей собранные средства регоператором и формирование фонда ремонта.
60-76,5(РО) 100 рублей на основании платежного поручения
76,5-62  100 рублей, как бы поточнее назвать операцию, ну например: погашена задолженность РО перед населением за выполненные работы или использованы средства населения на выполненные работы
86-20 стоимость выполненных работ 100 рублей.
Все счета закрылись.
#
на самом деле, бывают такие консультации и статьи, что их нужно дробить и продираться через написанное с кодексами, словарем экономических терминов и очень хочется взять какой нибудь справочник по эзотерике
#
ну вас то я ни в чем не обвиняла, это был возглас в воздух
Поняли вы не правильно.
Хотите понять, разрежьте ножницами статью на де части и прочитайте ее , как две отдельных стать, параллельно нужно смотреть статьи кодекса, о чем это он говорит.
в целом он сказал, при агентском договоре учитывается только агентское вознаграждение.Нет агентского договора - доходы считаются по другим правилам. Только теперь нужно прочитать ГК РФ, может ли в данном случае агентский договор.
#
[QUOTE]Анжелика О написал:
Помогите пожалуйста разобраться: первая часть его статьи,[/QUOTE]
относится к одним статьям кодекса, вторая к другим.не надо их объединять
ну что поделать,грешны мы тем, что выдернем из текста 2-3 фразы и пытаемся подогнать под свою ситуацию. Вы именно так и сделали. Не додумывайте за кодекс.
в статье четкое разделение на 2 ситуации, а не противоречие одного другому
#
мы пробиваем, мнение налоговой как флюгер. Они то одно письмо выдадут, что не надо, то в интервью скажут надо
#
ну больше то никак. Вы же не знаете, куда он вам потом добавит в какую отчетность агентские проводки
#
Ну , что нового про реализацию. Нашла молодых резвых пацанов, занимающихся продажами касс, ОФД и всем сопутствующим. Что они выяснили. Чистые чекижна реализацию в налоговую НЕ передаются. Но только проходит 1 копейка и появляется чек с оплатой, тут же идет передача в налоговую этого чека. Получается, что пока чистые чеки реализации ( безденежные ) налоговой не нужны, ПОКА. Но без этого чека реализации ккм или фискализаторы не смогут сформировать чеки с признаками: зачет авансов, оплата товарного кредита и т.д, а в налоговую должен уйти чек с правильными признаками оплаты
#
Я не знаю,как настроена ваша программа, я вообще не верю в волшебную силу 1С! теп более в жкх. Мы очень много делаем бух справками.
#
Да пожалейте их, перевыборы скоро, а они ни с одной законодательной инициативой не выступили. вот догоняют время. Мы еще много удивительного услышим, увидим
#
И да, я не консультирую жителя, это я на случай, вдруг еще кто забредет к нам и решит вдохновиться глупостью
#
еще что нибудь почитаем? А просить нужно не акт сверки, а выписку из лицевого счета
#

Верховный Суд РФ в своем [URL=consultantplus://offline/ref=354FB4B0EC13163FC9F63962219234CDD2AD10E692DBB1964927A130941A0C7D2252D86F52652A83EA7C2EA047w8hCD]Определении[/URL] N А-57-АПГ14-2

Указал ,что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Это то,что вы в своей фотографии указали

а теперь читаем дальше

[CENTER]КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]Именем Российской Федерации[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПОСТАНОВЛЕНИЕ[/CENTER]
[CENTER]от 12 апреля 2016 г. N 10-П[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ[/CENTER]
[CENTER]ПОЛОЖЕНИЙ ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 169, ЧАСТЕЙ 4 И 7 СТАТЬИ 170[/CENTER]
[CENTER]И ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 179 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER]В СВЯЗИ С ЗАПРОСАМИ ГРУПП ДЕПУТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ[/CENTER]
[CENTER]постановил:[/CENTER]

1. Признать положение [URL=consultantplus://offline/ref=1D95E14D812E2B0F64D8CD4B4F61A6E5399319BD388CDB5628FA73953B7FE1453D45AB441E668C5F6D39D77F5B1DC17DA69E045DEF3ClDD]части 1
статьи 169[/URL] Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), не противоречащим [URL=consultantplus://offline/ref=1D95E14D812E2B0F64D8CD4B4F61A6E539991FBE34DE8C5479AF7D90332FBB552B0CA74F046586153E7D8037l2D]Конституции[/URL] Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах,

#
опять граждане сссэра? Может хоть порезвимся, Юра, дай пошалить. потом забанишь
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.[/QUOTE]
А Вы хотите порадоваться другому ответу?[/QUOTE]
да тут порадоваться или не порадоваться.Очень хочется получить хоть когда нибудь ответ,а не переписывание кодекса
#
они претензий иметь не будут.
Напишут акт, доначислят налоги, выставят требование, а если сумма будет свыше 10 млн рублей, то передадут  полиционерам ,а те заведут уголовное дело за сокрытие налогов. 199 УК РФ. А так то, ну чего вам претензии предъявлять
#
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
расходы на создание ТСЖ -могут быть только за счет его членов[/QUOTE]
qws браво! [QUOTE]о-хо-хо написал:
В последующем расходы на администрирование ТСЖ благополучно растворяются в графе "управление"[/QUOTE]
Да
#
[QUOTE]burmistr написал:
Лен, народ ежемесячный ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ по 154 ЖК РФ платеж трактует как взнос для членов ТСЖ, хотя взнос - это плата за УЧАСТИЕ В ОРГАНИЗАЦИИ, а не за оказанные услуги.[/QUOTE]
ну я об этом и говорю
#
будет серьезная заварушка, никогда не докажете,что поступления от собственников именно взносы
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
что в ТСЖ взносы на содержание не учитываются[/QUOTE]
Ну прочитайте вы,что написано, а не то что хочется  и вам втюхивают различные лекторы.
Вы все слово [B]"ВЗНОСЫ"[/B] не видите? не слышите?
Морфологические и синтаксические свойства

[URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5][COLOR=#111111]Существительное[/COLOR][/URL][COLOR=#111111], неодушевлённое, мужской род, 2-е [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5][COLOR=#111111]склонение[/COLOR][/URL][COLOR=#111111] (тип склонения 1a по [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%92%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8C:%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8F_%D0%97%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D1%8F%D0%BA%D0%B0][COLOR=#111111]классификации А. А. Зализняка[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]).[/COLOR]

[COLOR=#111111]Приставка: [/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7-][COLOR=#111111]вз-[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]; корень: -нос- [[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%92%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8C:%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B#%D0%A2%D0%B8%D1%85%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2-1996][COLOR=#111111]Тихонов, 1996[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]].[/COLOR][COLOR=#111111]Семантические свойства[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=4][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR]
[COLOR=#111111]Значение[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=5][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR][LIST=1]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5][COLOR=#111111]внесение[/COLOR][/URL][COLOR=#111111] определённой суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление куда-либо ◆
[/COLOR]
[/LIST][COLOR=#111111]Синонимы[[/COLOR][URL=https://ru.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81&action=edit§ion=6][COLOR=#111111]править[/COLOR][/URL][COLOR=#111111]][/COLOR][LIST=1]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0][COLOR=#111111]плата[/COLOR][/URL]
[*][COLOR=#111111]добровольное пожертвование[/COLOR]
[*][URL=https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81#%D0%97%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D.]https://ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81#%D0%97%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D.[/URL]
[/LIST]

Взнос - это внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в компании (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Энциклопедический фонд России

ВЗНОС внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в организации (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999

ВЗНОС — внесение определенной суммы денежных средств в виде вклада в банк, платежей, платы за вступление (вступительный взнос), участие в организации (членские взносы), оплаты своей доли в имущественном приобретении (паевой взнос).

Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Сдержание и ремонт в ТСЖ в отличие от УК не является доходом. Читайте Письмо Минфина России от 31.07.2020 N 03-11-11/67411. Потому и относим на 86 счет.[/QUOTE]
вы налоговый учет и бухгалтерский не складывайте вместе. Хоть на 76 начисляете, зоть на 73. Налогооблагаемая база от этого не изменится.[QUOTE]о-хо-хо написал:
Есть 2 взгляда на эту ситуацию[/QUOTE]
это не два взгляда, это непонимание, что бухгалтерский учет никак не влияет на налоговый. Ну и еще есть г-н Фе льдман с его идиотской теорией
#
[QUOTE]Мария написал:
Я как собственник плачу, за содержание,[/QUOTE]
а собака то вот тут и порылась. Вы платите зха содержание вашего имущества тому, кто его содержит, ведет деятельность по содержанию.
Вот если бы вы написали, что я член НКО и плачу членские взносы на содержание этого НКО, тогда бы 251 НК РФ работала.
Вот такое дурацкое НКО наши ТСЖ
#
[QUOTE]Мария написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ВАША НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА. ТОЧКА.[/QUOTE]
если по году покажем убыток, минимальный в любом случае платим, правильно? но в будущих периодах можем уменьшать?[/QUOTE]
да[QUOTE]Мария написал:
мне не понятно, почему плата за содержание является доходом в НКО[/QUOTE]
многим не понятно. Государство хочет налог с юрлица и это аксиома.Уже даже самые упертые платят Считаете по другому, доказывать придется в суде.
#
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ВАША НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА. ТОЧКА.[QUOTE]Мария написал:
2) можно ли сейчас исправить по 2020г., убрать этот доход из базы?[/QUOTE]
НЕТ[QUOTE]Мария написал:
в силу п.2 ст. 251 НК РФ это будут целевые поступления, не важно член, не член. в кудир не идет[/QUOTE]
нет. Не работает тут 251 статья. Не читайте дурацких советов, читайте арбитражную практику[QUOTE]Мария написал:
4) что ставить в расходы?[/QUOTE]
то,что вы расходуете для ведения деятельности
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
и да, а ты чего сегодня злой?Хотя согласна "доходы" самоубйство[/QUOTE]
Лен, потому, что ахинея лютая[/QUOTE]
я с тобой согласна,  доходы минус расходы более правильный вариант.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Вы не хотите вдуматься даже в то, что пишете и советуете другим делать так же.[/QUOTE]
и да, а ты чего сегодня злой?
Хотя согласна "доходы" самоубйство
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
расходы по аренде можно, но очень сложно выделить.[/QUOTE]
а я бы выделила.
Уважаемые спорщики, а вы бы для начала договорились об условиях задачи. 100% члены ТСЖ, не 100% члены ТСЖ. Потому как это будет либо 86 либо 76

и дайте решение суда или хотя бы номер.
#
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.07.2020 N Ф03-2393/2020 по делу N А73-14994/2018
Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части.
Обстоятельства: По результатам проверки доначислены НДС, пени и штраф в связи с необоснованным применением льготы, предусмотренной пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, с полученных доходов от реализации услуг (работ) населению по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налог доначислен правомерно на стоимость операций по реализации работ (услуг) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, превышающую стоимость приобретения соответствующих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполнявших (оказывавших) данные работы (услуги
а это свеженькое по содержанию
#
Постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 02.11.2017 N Ф06-25605/2017, от 27.07.2016 N Ф06-10515/2016
это ответ на ваш следующий возможный вопрос. Вот практика
#
ну извините, но арбитражная практика пока против. так же как и НК РФ
29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых .........., [B]при условии приобретения коммунальных услуг [/B]указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Выделенное жирным  и мешает. Вы на начисленные коэффициенты ничего не приобрели.
Мнение минфина это хорошо, но оно часто не совпадает с мнением ИФНС, а это очень разные организации.
Я бы не советовала пользоваться этим мнением.
Счетовод ВоТруба, я не с вами спорю, высказала мнение.
#
Если мы владельцы спецсчета, то собственники могут придти в банк и получить выписку. Что там при владельце регоператоре, не знаю, тем более местные правила игры могут быть. Попробуйте через собственников, что банк скажет.
Можно провести в сумме оплаты. Примерно так: пусть все работы будут 100 рублей и мне удобнее через 20 счет.
20-60 100 рублей. Выполнены работы и сформирована задолженность перед Подрядчиком.
62( население) -86   100 рублей собранные средства регоператором и формирование фонда ремонта.
60-76,5(РО) 100 рублей на основании платежного поручения
76,5-62  100 рублей, как бы поточнее назвать операцию, ну например: погашена задолженность РО перед населением за выполненные работы или использованы средства населения на выполненные работы
86-20 стоимость выполненных работ 100 рублей.
Все счета закрылись.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!