new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
Гражданин, который сдает свое имущество внаем (в аренду), самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор найма (аренды) с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Это возможно в случае, если нанимателем (арендатором) имущества является (п. 1 ст. 226, пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ):
• физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. При этом не имеет значения, заключен с ним договор напрямую или через агента. Таковым может быть, в частности, организация, которая не признается налоговым агентом, действуя в качестве агента физического лица;
• иностранная организация, не имеющая обособленного подразделения на территории РФ.
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
ну если по правилам, то:2. Удержание НДФЛ налоговым агентом при сдаче квартиры внаем (в аренду)
Если вы сдаете квартиру в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации или внаем индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель) (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
Это означает, что при выплате вам указанного платежа он удерживает часть денежных средств в размере НДФЛ и перечисляет в бюджет. Арендатор (наниматель) выступает в данном случае налоговым агентом. При этом он не вправе перечислять НДФЛ из собственных средств (абз. 1 п. 4, п. 9 ст. 226 НК РФ).
Если арендатор (наниматель) полностью удержал и уплатил в бюджет НДФЛ, то вы можете не подавать налоговую декларацию по окончании года (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК РФ).
При невозможности удержать налог с выплаченного вам дохода арендатор (наниматель) должен не позднее 1 марта следующего года сообщить об этом вам и налоговому органу. В этом случае подавать декларацию вам не требуется, а налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Уплатить НДФЛ необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором вы получили доход (п. 5 ст. 226, пп. 4 п. 1, п. п. 2, 6 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
арендатор по налоговому кодексу будет являться налоговым агентом.  так же как работодатель налоговый агент по отношению к сотрудникам, работающим по договорам подряда. Источник выплаты является налоговым агентом.
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
Это доход физических лиц. НДФЛ удерживает тот, кто является источником доходы, налоговый агент, следовательно арендатор.
Как об будет это делать, не наша головная боль
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
опять же цепляясь за слова, в законе о бух учете написано слово "составляет", в законе о размещении написано " размещает". Нет указания к составлению отчетности. Как разместить то ,что не составляется.
Может с этим поиграть?
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
походу отписываться чем то другим нужно
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
Согласно пункту 16.3 раздела 10 Состава информации к информации об отчетности[B] товарищества и кооператива [/B]относится промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, которая подлежит размещению ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.Это цитата из решения
Может потому ук и не трогают?

Ага, закон о бухучете у них не канает, еще одна цитата:
Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона "О бухгалтерском учете" промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность составляется экономическим субъектом в случаях, когда [B]законодательством Российской Федерации[/B], нормативными правовыми актами органов государственного регулирования бухгалтерского учета, договорами, учредительными документами экономического субъекта, решениями собственника экономического субъекта установлена обязанность ее представления.
и  приводят закон  РФ Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Противненько

Отказывая административному истцу в удовлетворении заявленного требования, суд обоснованно исходил также из того, что размещение товариществами и кооперативами информации о промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за квартал, предусмотренное положениями статьи 2 ЖК РФ и части 2 статьи 1 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", направлено на раскрытие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, информации о своей деятельности, что обеспечивает реализацию гражданами, проживающими в многоквартирном доме, своих жилищных прав, а также обеспечивает граждан, органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Скажите кто-нибудь выкладывает промежуточную бух отчетность на гис???[/QUOTE]
 Мы выкладываем.
Только без приложенных файлов. Общие цифры.
Сейчас думаю, может и к годовому отчёту файлы не прикладывать, т.к. в ГИСе это поля необязательные.[/QUOTE]
У меня ООО на УСН, а не ТСЖ... Скажите, пожалуйста, куда именно вы их на ГИСе выкладываете?[/QUOTE]
Нет и я бы отписалась,что нет такой отчетности, законом не предусмотрено.
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
а зачем?
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
Вопрос все тот же, какой налог вы пытаетесь заплатить? В зависимости от этого и ответ будет
Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Скажите кто-нибудь выкладывает промежуточную бух отчетность на гис???[/QUOTE]
не то что не выкладываем, даже не составляем. Ну хотя я составляю, если фин директор просит
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
вы какой налог хотите заплатить?
и воспользуйтесь поиском, были большие обсуждения, так и наберите: аренда мест общего пользования
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
нет
Форум лег...
 
с домашнего компа зашла без проблемм, с рабочего не могу. значит опять наш программер поумничал. У нас так бывает, вдруг что то не работает. Звонишь, оказывается, он улучшил. И спрашивает: а зачем это вам! В игрушки играть, далее слова Лаврова. завтра разбираться буду
Закрывашки от «Бурмистр.ру» только в электронном виде. Инструкция по ЭДО для УК и ТСЖ
 
а от ИП Кочетков?
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
без всякого фонда. просто накопление. Где вы видели требование обязательно создавать какой то фонд?.вы поймите, в учете создание какого либо фонда или резерва ведет за собой определенные правила и порядок.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
бред какой то
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4384]Мадам Брошкина[/URL] написал:
как потом накопленные доходы тратить, [/QUOTE]
Вы когда принимали решения о создании резервного фонда, о чём думали?[/QUOTE]
почему резервного?
Специальный счёт УК. Кап.ремонт. Бухучёт
 
а в договоре что написано?
Специальный счёт УК. Кап.ремонт. Бухучёт
 
все зависит от того, что прописано в протоколе и договоре. кто исполнитель для населения
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
у вас в договоре все написано, можно в акте не дублировать. Аудитор норму законодательства приводит? И спросите, где прописаны критерии грубой ошибки.
Специальный счёт УК. Кап.ремонт. Бухучёт
 
1. Вариантов может быть много. Чаще всего это и доход и расход, результат нулёвый
2. см пункт 1
3. А вам точно нужно составлять пояснительную записку к балансу? В законодательстве данный случай не прописан, хотите пояснить, так и пишите, что не является активом
Снова Председатели совета МКД НДФЛ и взносы, ИФНС написала Акт проверки досчитав и то и другое, Налоговая выставила два Акта проверки по председателям совета МКД. По одному насчитали НДФЛ, по другому насчитали взносы, как быть, как защищаться?
 
[QUOTE]Анна Павлова написал:
Добрый вечер,уважаемые форумчане! Подскажите как быть!? Маленькое тсж, председатель не трудоустроен, вознаграждений ему за 2021 г. не было,тариф копеечный, работает за идею.Рсв все сдавались пустые. Сейчас сдали годовой  рсв (тоже пустой) и налоговая прислала требование, просит представить пояснения об отсутствии выплат в пользу физических лиц/уточнить налоговые обязательства. почему не было отчислений. Что им отвечать?[/QUOTE]
вы никому не интересны, взять с вас нечего. Сейчас при пустом РСВ требования высылает робот. Дайте ответ, как вам уже посоветовали, налоговая поставит "птичку" и на этом все успокоится
Как будем работать при неконтролируемой инфляции?
 
Блин, 98 пережили со ставкой 360, не голосите. Прям в ЖКХ все на кредитах построено. Хоть кому то банк кредит дал?
Хорошо помню и начало 2000х, когда зарплату выплачивали сначала слесарям-электрикам, потом управленцам ( когда накапливалось). на поставщиков,кстати, тоже набирали.
Да, были у нас ( при том же жилом фонде) две девятки и волга у директора, аварийки . То, на чем сейчас директорат ездит, даже описывать не буду, ибо нас читают
Ну а про жизнь граждан обсуждать не буду
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
писала уже, раз вы новаяы ук, учитесь пользоваться поиском на форуме.
Повторю еще раз:1 вариант 55- 76 поступила оплата, все! Не надо делать в балансе начислений, это не ваши деньги, не ваш  будущий актив.
2 вариант: на забалансе куча пустых счетов сумму поступлений отражаете там.
Выбирайте,какой вам лучше
Начисление пени
 
пожалуйста, имейте терпение и не дублируйте вопросы. В другой ветке вам ответила
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
никакие это не целевые. Это не деньги ТСЖ. проводка 55-76, можно за балансом держать.
Как защититься от фальсификаций собраний ? (рейдерские УК захватываю дома). ВИДЕО
 
пока  в гжи будут заносить деньги так и будет,я сама " расписалась"   таком голосовании
Начисление пени
 
воспользуйтесь, пожалуйста, поиском. Писали проводки тысячу раз
Начисление пени
 
[QUOTE]Анна Павлова написал:
Добрый день! Уважаемые форумчане,подскажите пожалуйста, отражать начисление пени в бух. учёте или только по факту оплаты? Если не отражать,то получается дебиторская задолженность в учёте жкх будет отличаться от бух. учёта.[/QUOTE]
ну будет отличаться и что?
Отражаются пени признанные должником( оплаченные) или по решению суда. И в бу и в ну
#
Гражданин, который сдает свое имущество внаем (в аренду), самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор найма (аренды) с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Это возможно в случае, если нанимателем (арендатором) имущества является (п. 1 ст. 226, пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ):
• физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. При этом не имеет значения, заключен с ним договор напрямую или через агента. Таковым может быть, в частности, организация, которая не признается налоговым агентом, действуя в качестве агента физического лица;
• иностранная организация, не имеющая обособленного подразделения на территории РФ.
#
ну если по правилам, то:2. Удержание НДФЛ налоговым агентом при сдаче квартиры внаем (в аренду)
Если вы сдаете квартиру в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации или внаем индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель) (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
Это означает, что при выплате вам указанного платежа он удерживает часть денежных средств в размере НДФЛ и перечисляет в бюджет. Арендатор (наниматель) выступает в данном случае налоговым агентом. При этом он не вправе перечислять НДФЛ из собственных средств (абз. 1 п. 4, п. 9 ст. 226 НК РФ).
Если арендатор (наниматель) полностью удержал и уплатил в бюджет НДФЛ, то вы можете не подавать налоговую декларацию по окончании года (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК РФ).
При невозможности удержать налог с выплаченного вам дохода арендатор (наниматель) должен не позднее 1 марта следующего года сообщить об этом вам и налоговому органу. В этом случае подавать декларацию вам не требуется, а налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Уплатить НДФЛ необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором вы получили доход (п. 5 ст. 226, пп. 4 п. 1, п. п. 2, 6 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
#
арендатор по налоговому кодексу будет являться налоговым агентом.  так же как работодатель налоговый агент по отношению к сотрудникам, работающим по договорам подряда. Источник выплаты является налоговым агентом.
#
Это доход физических лиц. НДФЛ удерживает тот, кто является источником доходы, налоговый агент, следовательно арендатор.
Как об будет это делать, не наша головная боль
#
опять же цепляясь за слова, в законе о бух учете написано слово "составляет", в законе о размещении написано " размещает". Нет указания к составлению отчетности. Как разместить то ,что не составляется.
Может с этим поиграть?
#
походу отписываться чем то другим нужно
#
Согласно пункту 16.3 раздела 10 Состава информации к информации об отчетности[B] товарищества и кооператива [/B]относится промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, которая подлежит размещению ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.Это цитата из решения
Может потому ук и не трогают?

Ага, закон о бухучете у них не канает, еще одна цитата:
Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона "О бухгалтерском учете" промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность составляется экономическим субъектом в случаях, когда [B]законодательством Российской Федерации[/B], нормативными правовыми актами органов государственного регулирования бухгалтерского учета, договорами, учредительными документами экономического субъекта, решениями собственника экономического субъекта установлена обязанность ее представления.
и  приводят закон  РФ Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Противненько

Отказывая административному истцу в удовлетворении заявленного требования, суд обоснованно исходил также из того, что размещение товариществами и кооперативами информации о промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за квартал, предусмотренное положениями статьи 2 ЖК РФ и части 2 статьи 1 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", направлено на раскрытие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, информации о своей деятельности, что обеспечивает реализацию гражданами, проживающими в многоквартирном доме, своих жилищных прав, а также обеспечивает граждан, органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.
#
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Скажите кто-нибудь выкладывает промежуточную бух отчетность на гис???[/QUOTE]
 Мы выкладываем.
Только без приложенных файлов. Общие цифры.
Сейчас думаю, может и к годовому отчёту файлы не прикладывать, т.к. в ГИСе это поля необязательные.[/QUOTE]
У меня ООО на УСН, а не ТСЖ... Скажите, пожалуйста, куда именно вы их на ГИСе выкладываете?[/QUOTE]
Нет и я бы отписалась,что нет такой отчетности, законом не предусмотрено.
#
а зачем?
#
Вопрос все тот же, какой налог вы пытаетесь заплатить? В зависимости от этого и ответ будет
#
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Скажите кто-нибудь выкладывает промежуточную бух отчетность на гис???[/QUOTE]
не то что не выкладываем, даже не составляем. Ну хотя я составляю, если фин директор просит
#
вы какой налог хотите заплатить?
и воспользуйтесь поиском, были большие обсуждения, так и наберите: аренда мест общего пользования
#
нет
#
с домашнего компа зашла без проблемм, с рабочего не могу. значит опять наш программер поумничал. У нас так бывает, вдруг что то не работает. Звонишь, оказывается, он улучшил. И спрашивает: а зачем это вам! В игрушки играть, далее слова Лаврова. завтра разбираться буду
#
а от ИП Кочетков?
#
без всякого фонда. просто накопление. Где вы видели требование обязательно создавать какой то фонд?.вы поймите, в учете создание какого либо фонда или резерва ведет за собой определенные правила и порядок.
#
бред какой то
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4384]Мадам Брошкина[/URL] написал:
как потом накопленные доходы тратить, [/QUOTE]
Вы когда принимали решения о создании резервного фонда, о чём думали?[/QUOTE]
почему резервного?
#
а в договоре что написано?
#
все зависит от того, что прописано в протоколе и договоре. кто исполнитель для населения
#
у вас в договоре все написано, можно в акте не дублировать. Аудитор норму законодательства приводит? И спросите, где прописаны критерии грубой ошибки.
#
1. Вариантов может быть много. Чаще всего это и доход и расход, результат нулёвый
2. см пункт 1
3. А вам точно нужно составлять пояснительную записку к балансу? В законодательстве данный случай не прописан, хотите пояснить, так и пишите, что не является активом
#
[QUOTE]Анна Павлова написал:
Добрый вечер,уважаемые форумчане! Подскажите как быть!? Маленькое тсж, председатель не трудоустроен, вознаграждений ему за 2021 г. не было,тариф копеечный, работает за идею.Рсв все сдавались пустые. Сейчас сдали годовой  рсв (тоже пустой) и налоговая прислала требование, просит представить пояснения об отсутствии выплат в пользу физических лиц/уточнить налоговые обязательства. почему не было отчислений. Что им отвечать?[/QUOTE]
вы никому не интересны, взять с вас нечего. Сейчас при пустом РСВ требования высылает робот. Дайте ответ, как вам уже посоветовали, налоговая поставит "птичку" и на этом все успокоится
#
Блин, 98 пережили со ставкой 360, не голосите. Прям в ЖКХ все на кредитах построено. Хоть кому то банк кредит дал?
Хорошо помню и начало 2000х, когда зарплату выплачивали сначала слесарям-электрикам, потом управленцам ( когда накапливалось). на поставщиков,кстати, тоже набирали.
Да, были у нас ( при том же жилом фонде) две девятки и волга у директора, аварийки . То, на чем сейчас директорат ездит, даже описывать не буду, ибо нас читают
Ну а про жизнь граждан обсуждать не буду
#
писала уже, раз вы новаяы ук, учитесь пользоваться поиском на форуме.
Повторю еще раз:1 вариант 55- 76 поступила оплата, все! Не надо делать в балансе начислений, это не ваши деньги, не ваш  будущий актив.
2 вариант: на забалансе куча пустых счетов сумму поступлений отражаете там.
Выбирайте,какой вам лучше
#
пожалуйста, имейте терпение и не дублируйте вопросы. В другой ветке вам ответила
#
никакие это не целевые. Это не деньги ТСЖ. проводка 55-76, можно за балансом держать.
#
пока  в гжи будут заносить деньги так и будет,я сама " расписалась"   таком голосовании
#
воспользуйтесь, пожалуйста, поиском. Писали проводки тысячу раз
#
[QUOTE]Анна Павлова написал:
Добрый день! Уважаемые форумчане,подскажите пожалуйста, отражать начисление пени в бух. учёте или только по факту оплаты? Если не отражать,то получается дебиторская задолженность в учёте жкх будет отличаться от бух. учёта.[/QUOTE]
ну будет отличаться и что?
Отражаются пени признанные должником( оплаченные) или по решению суда. И в бу и в ну

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!