new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]Ирина В. написал:
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно[/QUOTE]
ХА! Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофиг.[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.[/QUOTE]
Вы, пожалуйста, не подтягивайте бюджетную сферу к банкам. Никакой "финансовый год" здесь роли не играет
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
прошу вас, задайте вопросы[/QUOTE]
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
Земельный участок у нас в аренде до 2024[/QUOTE]
как это? и платите кому-то?[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
В дом 55 (ушел с 01.20.20 в ООО УК Тафгай) холодная вода[/QUOTE]
Так дом ушел или при чем то тут холодная вода?[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
«Денежные средства, поступившие за аренду общего имущества  направлять на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории» [/QUOTE]
ну и делите по площади домов доходы от аренды. кому сколько принадлежит. Так же произведенные расходы. Какому дому ТСЖ должно[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
УК Тафгай требует от нас деньги,[/QUOTE]
и есть решение собрания дома забрать эти деньги в УК? НЕТ, тогда вы собственникам ушедшего дома должны, пропорционально доли собственниости
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] пишет:
Ничего подобного.
Нет в ЖК РФ такого понятия, как собрание нескольких домов. [/QUOTE]
...в курсе...но "наша" ГЖИ утверждает обратное...я лишь процитировал ГЖИ и кривую нормативку...

ПРИМЕР из личной практики: ...в 2018 проводили собрания по благоустройству дворовых территорий по программе "комфортная среда"...общий двор на несколько МКД...каждый МКД проголосовали отдельно...направил в ГЖИ...они говорят - "переделывайте в один протокол от нескольких МКД"...типа двор то общий (хотя и размежеван для каждого МКД)...если найду разъяснительное письмо, то выложу...как то так...[/QUOTE]
у нас с тобой одно гжи,собрания по каждому дому
взаимоотношения в ТСЖ с наемными работниками, трудовые отношения в ТСЖ с наемными рабониками, оформление, отпуска
 
Никак. За неуплату налогов предусмотрена статья в уголовном  кодексе.
Акты выполненных работ и утечка ТЭ
 
Саш, а нам не выставляют. Я только что с нашими тепловиками говорила ( любопытно стало). Дословно: Мы по теплопотерям сказали идите лесом
Акты выполненных работ и утечка ТЭ
 
Есть прибор учета, он показал сколько вешать в граммах. На эту сумму и акт. Вот это реализовало РСО . Какие еще цифры могут быть? Утечки - убытки РСО. Интересно,чем они их измеряют, еще приборчик есть от стены дома до прибора?
22-жкх
 
ну зашибись. Тогда свои цифры и все.
22-жкх
 
а в смете что? может она оттуда выдирала цыфры
22-жкх
 
а какая разница, он нарастающим итогом, ставьте свои цифры,что за полгода соберете
Онлайн кассы для всех
 
а это еще лучше:

. Приостановление деятельности организации и индивидуального предпринимателя может назначаться в случае, когда есть основания полагать, что налоговые санкции, предусмотренные статьей 12915 настоящего Кодекса, не способны обеспечить исполнение организацией или индивидуальным предпринимателем решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Приостановление деятельности организации или индивидуального предпринимателя заключается во временном прекращении деятельности организации или индивидуального предпринимателя в виде наложения запрета на реализацию товаров (работ, услуг, имущественных прав) и иную деятельность организации или индивидуального предпринимателя по осуществлению расчетов в целях настоящего Кодекса.

Приостановление деятельности организации или индивидуального предпринимателя устанавливается на срок до девяносто суток. Срок приостановления деятельности организации или индивидуального предпринимателя исчисляется с момента фактического прекращения деятельности по осуществлению расчетов.

Онлайн кассы для всех
 

Непредставление в установленный настоящим Кодексом и (или) принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами срок в налоговые органы всех фискальных данных, которые подлежат передаче в налоговые органы, –

влечет взыскание
штрафа с индивидуального предпринимателя в размере 100 000 рублей; с организации – в размере 200 000 рублей

тоже зашибись
Онлайн кассы для всех
 

Проводимые при оперативной проверке мероприятия налогового контроля: контрольная закупка и наблюдение, осуществляются в порядке, предусмотренном соответственно статьями 10550 и 10551 настоящего Кодекса. В рамках одной оперативной проверки могут проводиться контрольная закупка и наблюдение, а также иные мероприятия налогового контроля.

Обратите внимание " и наблюдение"  т.е притащился гражданин платить, а рядом с ним стоит и смотрит налоговик, а потом выясняется, что это была контрольная закупка.

Получается, что перетащив 54 ФЗ в кодекс налоговики обобщили все правила кассовых проверок и прописали их в одном месте, в 54 ФЗ не было такого

Онлайн кассы для всех
 
Новое: Оперативная проверка:

1.         В рамках оперативной проверки может быть проверен период, не превышающий трех календарных лет, предшествующих году, в котором вынесено решение о проведении проверки, если иное не предусмотрено настоящим [URL=consultantplus://offline/ref=D15F5AE80547B6715D318C3AB489DC9280AEBE835763A338C92F1A2186CBFEDDA7658EC28A22902088D0D630B32C1A689365413AB832XEkEM]Кодексом[/URL].

В случае поступления в налоговый орган обращений физических лиц или организаций, равно как и по результатам проведения мониторинга в случае, установленного абзацем третьим пункта 5 статьи 10552 настоящего Кодекса, по решению руководителя (заместителя руководителя) налогового органа может быть назначена оперативная проверка независимо от времени проведения предыдущей оперативной проверки за тот же период.

Хоть каждый день могут приходить

Онлайн кассы для всех
 
ну пожалуй, вот новенькое:

Статья 10536. Расчетный чек

1.         В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по фиксации расчетов может быть исполнена организацией и индивидуальным предпринимателем с использованием кабинета контрольно-кассовой техники с формированием расчетных чеков.

2.         При исполнении организацией и индивидуальным предпринимателем обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, указанные лица обязаны выдать покупателю (клиенту, заказчику) расчетный чек на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом, заказчиком) указанным лицам до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить расчетный чек в электронной форме покупателю (клиенту, заказчику) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту, заказчику) в электронной форме на адрес электронной почты), либо направить указанный расчетный чек в кабинет контрольно-кассовой техники – покупателя (клиента, заказчика).

т.е этот чек мы формируем сразу в личном кабинете , зарегистрированном в ифнс, можно будет без кассового аппарата обходится, как я поняла, нужен будет только печатный станок, налоговая сама будет выполнять функцию ОФД, кому то будет дешевле

Онлайн кассы для всех
 
ну во первых, сроки проверки касс будут не год, а уже 3. Во вторых, это будет обязательной частью выездной проверки, Уходят бланки строгой отчетности, они будут как то по другому называться, тот же чек по сути, теперь все наши действия будут называться "фискализация расчетов".  Как всегда нужно ждать, что из проекта останется, что добавится
Онлайн кассы для всех
 
Ну вот и новенькое. 54 ФЗ отменяют и переписывают его в налоговый кодекс. Дождались. Во вложении текст проекта
ПП РФ от 2 июля 2020 г. № 976 “Об утверждении Правил предоставления в 2020 году из федерального бюджета субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства и социально ориентированным некоммерческим организациям на проведение мероприятий по профилакт, Почему-то субсидии для УО и ТСЖ не предусмотрены...
 
а ТСЖ НЕ социально ориентированные НКО, тема про короновирус есть, посмотрите ее
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
так что оказывается важнее: правильная проводка или выяснение того, нужна ли она вообще-то?[/QUOTE]
ну что б понять правильная ли она, нужно понять нужна ли она вообще :) и на каком основании она есть.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
ну не обязательно[/QUOTE]
а собственнику-то арендуемого помещения КР начисляется?))
или кто-то его освободил?[/QUOTE]
да это общее имущество!!! Не было там никаких ВООБЩЕ начислений, появился арендатор и появились начисления, а по капремонту ТСЖ просто борзонуло
Онлайн-планерка по итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)
 
еще про найм: ч.3 155
3. Наниматели жилых помещений [B]по договору социального найма и договору найма жилого помещения[/B] государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) [B]наймодателю [/B]этого жилого помещения.

Все четко, в данном случае вы никто и звать никак.
Онлайн-планерка по итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]ANAстасия написал:
В октябре администрация по требованию прокуратуры проводит плановую документарную проверку. Какие у них права-обязанности-ответственность, чего могут потребовать и чем это может грозить? В каком виде оформляется?[/QUOTE]
несколько не мой вопрос, не бух учет. Смотрите местное законодательство о  подобрых проверках, кто проверяет, какие у него в жизни полномочия.
Онлайн-планерка по итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]uk40 написал:
Доброе утро. Вопрос такой. Имеет ли право УК сама начислять за наем жилого помещения по договору соцнайма в общем платежном документе, и зачислять денежные средства на свой расчетный счет,  затем перечислять на счет администрации. Какой вид договора должен быть с администрацией. Разъясните положение ч.3 ст 155 ЖК РФ? Администрация  отказывается ( в устном виде) от зачисления оплаты денежных средств на свой расчетный счет и настаивает оставить без изменения общий платежный документ в т.ч. за наем на счет УК. Как оформить документально без нарушения законодательства?[/QUOTE]
ну слайды уже сделала. Я вам тут отвечу. УБИРАЕТЕ НАЁМ ИЗ СВОИХ ПЛАТЕЖЕЙ, КВИТАНЦИЙ  нахр, простите, навсегда. Вы не имеете права производить эти начисления без бумаги от Администрации, а тем более зачислять их на свой расчетный счет.
103 ФЗ в полный рост. Регистрация в Росфинмониторинге, счет платежного агента, куда должны быть зачислены данные средства и все вытекающие последствия из 103 ФЗ. И уж тем более будет работать 103 ФЗ, если будет договор или какое то соглашение с Администрацией
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
По поступлению. В КУДиР.[/QUOTE]
исправлять, конечно.
[QUOTE]Комментатор написал:
Соответственно, сумма КР просто включена в арендную плату, а не сияет отдельной строкой.[/QUOTE]
ну не обязательно
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Потерял язвительный смайлик...[/QUOTE]
можно просто написать: бе-бе-бе[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
А зачем в КУДиР записывать?[/QUOTE]
Недосмотр, непонимание. Машина же так посчитала, значит правильно.
стоп, не по поступлению денег, а по начислению?
А кто собственник помещения?
ТСЖ?
Как владельцы помещения могли и условие оплаты капремонта включить или в аренду ничего не сдадим
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
посмотрела еще раз на документы. взносы то на 86 счет, нормально.
Ну видимо документ для арендатора другой придумать не могли.
Аренда 90, смотрим Устав
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
и почему АРЕНДАТОРУ[/QUOTE]
мы не знаем, что там в договоре написано и какие решения принимались в тсж[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
о у них разные счета для отражения в бухучёте.[/QUOTE]
ну и что? Программа для пользователя, а не пользователь для программы. Услуги разные  пусть на каждую строчку свой учет[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
И как акт можно выставить на кап. ремонт[/QUOTE]
Были разъяснения Минфина, что нежилые могут списывать в затраты взносы на капремонт, при наличии двустороннего подписанного документа, это может быть акт, может быть счет в том числе. Мы выдаем счет с подписями 2 сторон для нежилья
90 может быть ошибкой, если это обычные взносы, может быть правильным, если есть какие то решения.
Есть что то по взносам?
Возможно, бухгалтер закрывала уже сделанный капремонт? Нет такого? Вопрос конечно, почему по частям

Вот если ничего подобного нет, то исправляйте ошибку
А да, что в уставе про аренду написано?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
выставляющий арендатору капитальный ремонт.[/QUOTE]
ну если платят, рассмотрим как допвзносы, может там решение какое то было, а может было решение до настоящим допвзносам.
А вот ничего не имею против 90 и 86 счета.
Что смущает?
Все сферы жизни россиян ждет цифровизация
 
[QUOTE]burmistr написал:
получении медицинской помощи[/QUOTE]
аппендицит будут вырезать дистанционно
Требования из ФНС, Занижен МРОТ
 
Вредный ты, нашла. Первую страницу с ай,ай,ай, мы тут проверили и вы бяки распечатывать не стала, а страницу со страшилками на
Требования из ФНС, Занижен МРОТ
 
Юр,искать лень,потом найду, там прямо в требовании написано,про неявку,когда вызывают с ссылками на статьи и штрафы
#
[QUOTE]Ирина В. написал:
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно[/QUOTE]
ХА! Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофиг.[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.[/QUOTE]
Вы, пожалуйста, не подтягивайте бюджетную сферу к банкам. Никакой "финансовый год" здесь роли не играет
#
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
прошу вас, задайте вопросы[/QUOTE]
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
Земельный участок у нас в аренде до 2024[/QUOTE]
как это? и платите кому-то?[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
В дом 55 (ушел с 01.20.20 в ООО УК Тафгай) холодная вода[/QUOTE]
Так дом ушел или при чем то тут холодная вода?[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
«Денежные средства, поступившие за аренду общего имущества  направлять на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории» [/QUOTE]
ну и делите по площади домов доходы от аренды. кому сколько принадлежит. Так же произведенные расходы. Какому дому ТСЖ должно[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
УК Тафгай требует от нас деньги,[/QUOTE]
и есть решение собрания дома забрать эти деньги в УК? НЕТ, тогда вы собственникам ушедшего дома должны, пропорционально доли собственниости
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] пишет:
Ничего подобного.
Нет в ЖК РФ такого понятия, как собрание нескольких домов. [/QUOTE]
...в курсе...но "наша" ГЖИ утверждает обратное...я лишь процитировал ГЖИ и кривую нормативку...

ПРИМЕР из личной практики: ...в 2018 проводили собрания по благоустройству дворовых территорий по программе "комфортная среда"...общий двор на несколько МКД...каждый МКД проголосовали отдельно...направил в ГЖИ...они говорят - "переделывайте в один протокол от нескольких МКД"...типа двор то общий (хотя и размежеван для каждого МКД)...если найду разъяснительное письмо, то выложу...как то так...[/QUOTE]
у нас с тобой одно гжи,собрания по каждому дому
#
Никак. За неуплату налогов предусмотрена статья в уголовном  кодексе.
#
Саш, а нам не выставляют. Я только что с нашими тепловиками говорила ( любопытно стало). Дословно: Мы по теплопотерям сказали идите лесом
#
Есть прибор учета, он показал сколько вешать в граммах. На эту сумму и акт. Вот это реализовало РСО . Какие еще цифры могут быть? Утечки - убытки РСО. Интересно,чем они их измеряют, еще приборчик есть от стены дома до прибора?
#
ну зашибись. Тогда свои цифры и все.
#
а в смете что? может она оттуда выдирала цыфры
#
а какая разница, он нарастающим итогом, ставьте свои цифры,что за полгода соберете
#
а это еще лучше:

. Приостановление деятельности организации и индивидуального предпринимателя может назначаться в случае, когда есть основания полагать, что налоговые санкции, предусмотренные статьей 12915 настоящего Кодекса, не способны обеспечить исполнение организацией или индивидуальным предпринимателем решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Приостановление деятельности организации или индивидуального предпринимателя заключается во временном прекращении деятельности организации или индивидуального предпринимателя в виде наложения запрета на реализацию товаров (работ, услуг, имущественных прав) и иную деятельность организации или индивидуального предпринимателя по осуществлению расчетов в целях настоящего Кодекса.

Приостановление деятельности организации или индивидуального предпринимателя устанавливается на срок до девяносто суток. Срок приостановления деятельности организации или индивидуального предпринимателя исчисляется с момента фактического прекращения деятельности по осуществлению расчетов.

#

Непредставление в установленный настоящим Кодексом и (или) принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами срок в налоговые органы всех фискальных данных, которые подлежат передаче в налоговые органы, –

влечет взыскание
штрафа с индивидуального предпринимателя в размере 100 000 рублей; с организации – в размере 200 000 рублей

тоже зашибись
#

Проводимые при оперативной проверке мероприятия налогового контроля: контрольная закупка и наблюдение, осуществляются в порядке, предусмотренном соответственно статьями 10550 и 10551 настоящего Кодекса. В рамках одной оперативной проверки могут проводиться контрольная закупка и наблюдение, а также иные мероприятия налогового контроля.

Обратите внимание " и наблюдение"  т.е притащился гражданин платить, а рядом с ним стоит и смотрит налоговик, а потом выясняется, что это была контрольная закупка.

Получается, что перетащив 54 ФЗ в кодекс налоговики обобщили все правила кассовых проверок и прописали их в одном месте, в 54 ФЗ не было такого

#
Новое: Оперативная проверка:

1.         В рамках оперативной проверки может быть проверен период, не превышающий трех календарных лет, предшествующих году, в котором вынесено решение о проведении проверки, если иное не предусмотрено настоящим [URL=consultantplus://offline/ref=D15F5AE80547B6715D318C3AB489DC9280AEBE835763A338C92F1A2186CBFEDDA7658EC28A22902088D0D630B32C1A689365413AB832XEkEM]Кодексом[/URL].

В случае поступления в налоговый орган обращений физических лиц или организаций, равно как и по результатам проведения мониторинга в случае, установленного абзацем третьим пункта 5 статьи 10552 настоящего Кодекса, по решению руководителя (заместителя руководителя) налогового органа может быть назначена оперативная проверка независимо от времени проведения предыдущей оперативной проверки за тот же период.

Хоть каждый день могут приходить

#
ну пожалуй, вот новенькое:

Статья 10536. Расчетный чек

1.         В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по фиксации расчетов может быть исполнена организацией и индивидуальным предпринимателем с использованием кабинета контрольно-кассовой техники с формированием расчетных чеков.

2.         При исполнении организацией и индивидуальным предпринимателем обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, указанные лица обязаны выдать покупателю (клиенту, заказчику) расчетный чек на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом, заказчиком) указанным лицам до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить расчетный чек в электронной форме покупателю (клиенту, заказчику) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту, заказчику) в электронной форме на адрес электронной почты), либо направить указанный расчетный чек в кабинет контрольно-кассовой техники – покупателя (клиента, заказчика).

т.е этот чек мы формируем сразу в личном кабинете , зарегистрированном в ифнс, можно будет без кассового аппарата обходится, как я поняла, нужен будет только печатный станок, налоговая сама будет выполнять функцию ОФД, кому то будет дешевле

#
ну во первых, сроки проверки касс будут не год, а уже 3. Во вторых, это будет обязательной частью выездной проверки, Уходят бланки строгой отчетности, они будут как то по другому называться, тот же чек по сути, теперь все наши действия будут называться "фискализация расчетов".  Как всегда нужно ждать, что из проекта останется, что добавится
#
Ну вот и новенькое. 54 ФЗ отменяют и переписывают его в налоговый кодекс. Дождались. Во вложении текст проекта
#
а ТСЖ НЕ социально ориентированные НКО, тема про короновирус есть, посмотрите ее
#
[QUOTE]Комментатор написал:
так что оказывается важнее: правильная проводка или выяснение того, нужна ли она вообще-то?[/QUOTE]
ну что б понять правильная ли она, нужно понять нужна ли она вообще :) и на каком основании она есть.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
ну не обязательно[/QUOTE]
а собственнику-то арендуемого помещения КР начисляется?))
или кто-то его освободил?[/QUOTE]
да это общее имущество!!! Не было там никаких ВООБЩЕ начислений, появился арендатор и появились начисления, а по капремонту ТСЖ просто борзонуло
#
еще про найм: ч.3 155
3. Наниматели жилых помещений [B]по договору социального найма и договору найма жилого помещения[/B] государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) [B]наймодателю [/B]этого жилого помещения.

Все четко, в данном случае вы никто и звать никак.
#
[QUOTE]ANAстасия написал:
В октябре администрация по требованию прокуратуры проводит плановую документарную проверку. Какие у них права-обязанности-ответственность, чего могут потребовать и чем это может грозить? В каком виде оформляется?[/QUOTE]
несколько не мой вопрос, не бух учет. Смотрите местное законодательство о  подобрых проверках, кто проверяет, какие у него в жизни полномочия.
#
[QUOTE]uk40 написал:
Доброе утро. Вопрос такой. Имеет ли право УК сама начислять за наем жилого помещения по договору соцнайма в общем платежном документе, и зачислять денежные средства на свой расчетный счет,  затем перечислять на счет администрации. Какой вид договора должен быть с администрацией. Разъясните положение ч.3 ст 155 ЖК РФ? Администрация  отказывается ( в устном виде) от зачисления оплаты денежных средств на свой расчетный счет и настаивает оставить без изменения общий платежный документ в т.ч. за наем на счет УК. Как оформить документально без нарушения законодательства?[/QUOTE]
ну слайды уже сделала. Я вам тут отвечу. УБИРАЕТЕ НАЁМ ИЗ СВОИХ ПЛАТЕЖЕЙ, КВИТАНЦИЙ  нахр, простите, навсегда. Вы не имеете права производить эти начисления без бумаги от Администрации, а тем более зачислять их на свой расчетный счет.
103 ФЗ в полный рост. Регистрация в Росфинмониторинге, счет платежного агента, куда должны быть зачислены данные средства и все вытекающие последствия из 103 ФЗ. И уж тем более будет работать 103 ФЗ, если будет договор или какое то соглашение с Администрацией
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
По поступлению. В КУДиР.[/QUOTE]
исправлять, конечно.
[QUOTE]Комментатор написал:
Соответственно, сумма КР просто включена в арендную плату, а не сияет отдельной строкой.[/QUOTE]
ну не обязательно
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Потерял язвительный смайлик...[/QUOTE]
можно просто написать: бе-бе-бе[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
А зачем в КУДиР записывать?[/QUOTE]
Недосмотр, непонимание. Машина же так посчитала, значит правильно.
стоп, не по поступлению денег, а по начислению?
А кто собственник помещения?
ТСЖ?
Как владельцы помещения могли и условие оплаты капремонта включить или в аренду ничего не сдадим
#
посмотрела еще раз на документы. взносы то на 86 счет, нормально.
Ну видимо документ для арендатора другой придумать не могли.
Аренда 90, смотрим Устав
#
[QUOTE]Комментатор написал:
и почему АРЕНДАТОРУ[/QUOTE]
мы не знаем, что там в договоре написано и какие решения принимались в тсж[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
о у них разные счета для отражения в бухучёте.[/QUOTE]
ну и что? Программа для пользователя, а не пользователь для программы. Услуги разные  пусть на каждую строчку свой учет[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
И как акт можно выставить на кап. ремонт[/QUOTE]
Были разъяснения Минфина, что нежилые могут списывать в затраты взносы на капремонт, при наличии двустороннего подписанного документа, это может быть акт, может быть счет в том числе. Мы выдаем счет с подписями 2 сторон для нежилья
90 может быть ошибкой, если это обычные взносы, может быть правильным, если есть какие то решения.
Есть что то по взносам?
Возможно, бухгалтер закрывала уже сделанный капремонт? Нет такого? Вопрос конечно, почему по частям

Вот если ничего подобного нет, то исправляйте ошибку
А да, что в уставе про аренду написано?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
выставляющий арендатору капитальный ремонт.[/QUOTE]
ну если платят, рассмотрим как допвзносы, может там решение какое то было, а может было решение до настоящим допвзносам.
А вот ничего не имею против 90 и 86 счета.
Что смущает?
#
[QUOTE]burmistr написал:
получении медицинской помощи[/QUOTE]
аппендицит будут вырезать дистанционно
#
Вредный ты, нашла. Первую страницу с ай,ай,ай, мы тут проверили и вы бяки распечатывать не стала, а страницу со страшилками на
#
Юр,искать лень,потом найду, там прямо в требовании написано,про неявку,когда вызывают с ссылками на статьи и штрафы

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!