new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обоснование платы
 
О! я этот документ искала и не нашла
Жильцы требуют капитальный ремонт
 
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
Прейскурант на доп.услуги.
 
мы не берем деньги,если это общее имущество. Но если нужно заменить смеситель, исправить-перенести розетку в квартире, то это стоит дополнительных денег. Суть того,что нужно сделать прописывается в договоре,есть акт выполненных работ. Зачастую собственник сам не знает,что ему нужно,в таком случае идет электрик-слесарь, определяемтся с "что" и "сколько".
Прейскурант на доп.услуги.
 
мы утвердили директором, разрабатывали по : Прейскурант предельной стоимости разработан на основании строительных норм и правил РФ: ГЭСНр-2001, ТЕРм-2001, Е9-1987, Е20-1987 и Рекомендаций ЦНИС-2001, утв. Приказом Госстроя России от 09.12.1999 г. № 139.
эт я с нашего сайта слизала, сама уже и забыла на основании чего
еще у нас есть такая услуга : "Вызов специалиста", когда нужно пойти и понять,чего делать,какая неисправность. Если дальше будет работа, то стоимость вывоза автоматически становится авансовым платежом в работе. Иногда хватает и вызова, видимо это ваш случай
Обоснование платы
 
Получается,что для коммуналки все есть и свежее, для содержания - все древнее, что то отменено,что то забыли отменить.
А товарисчи-граждане требуют по "старой памяти"
Мы в случае таких требований предлагаем расчитать ид\ндивидуальную цену на дом, где будет понятна цена каждой услуги
Обоснование платы
 
вот:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 27 декабря 2013 г. N 1746-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ТАРИФОВ В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ


Вот: ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 13 июня 2013 г. N 760-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ЦЕН (ТАРИФОВ)
В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ну еще вот:ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ
от 11 декабря 1997 г. N 17-132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5.5. Совершенствование финансирования и ценообразования

Правовой основой реализации намеченного поэтапного перехода к безубыточной работе отрасли является Закон Российской Федерации "Об Основах федеральной жилищной политики", Постановление Правительства Российской Федерации N 707 от 18.06.96 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг". При разработке мер по реализации реформ финансирования и ценообразования в ЖКХ могут использоваться "[B]Методика определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг", "Методика расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги ЖКХ", "Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) государственного и муниципального жилищного фонда[/B]".
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
 
Выкладываю. При этом неа доме  +, но он не выделен. Это мой дом. Я его уже выкладывала на форуме. Пока не сдала делать выкладку, даже сама не догадаласть пересчитать и выяснить + или -  :)
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
 
принято  :)
сегодня какой то тематический день
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
 
Ну, про убытки по коммуналке готова проводки писать,если нужно
Остатков в бухгалтерском учете у вас нет, зачем показываете?
Нет кассового метода - нет остатков. Зачем?
Путаница в головах бывает при кассовом методе,видела примеры.Ува не должно быть. Это прибыль собственника компании, не населения.
Вы по бухучету прибыль сформировали, собственник (ки) приняли решение о ее распределении.Все! Нет никаких остатков.
О пердоставлении калькуляций
 
Муниуципалитет без этого перечьня вообще отказался рассматривать вопрос. пришлось перечень утверждать, а вот по цене - никак.
О пердоставлении калькуляций
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дак так и получается, цена в пределах 30-35 рублей. Для УСТАНОВЛЕНИЯ цены(не для факта) осмечиваем по максимуму.[/QUOTE]

Ялис не понял... То есть осмечиваете по 35, а потом народ устанавливает 20?[/QUOTE]
Ну, да .правильно, какие то дома убирают разовость уборки , например, и мы договорились. на какую то среднюю, но все равно выше муниципальной. . Цифры для примера.  Целых 3 дома!
Есть дом, где не доворились, тогда обратились в муниципалитет (перечерь работ утвердили), что бы они установили на основании расчетов и возражений цену, муниципалитет виляет и никак не хочет заняться своим делом
Устанавливать ОДПУ должна именно УК (Позиция ВАС РФ)
 
я правильно поняла, мы установили, но жителям прдъявить не можем?
О пердоставлении калькуляций
 
Дак так и получается, цена в пределах 30-35 рублей. Для УСТАНОВЛЕНИЯ цены(не для факта) осмечиваем по максимуму.
О пердоставлении калькуляций
 
ну можно и так. Но на практике, при установлении цены обслуживания, какие-то сметы мы предоставляем. Например, на ремонтные работы
Не хотят проводить собрания
 
это написано в ЖК для нанимателей, для собственников прямого указания нет
Чтотакое КТОС и с чем его едят?
 
Да соседям то помочь завсегда  :)
я вот недосмотрела все виды деятельнотси, а ведь действительно, можно их на три лаптя по карте  посылать. Блеск!
О пердоставлении калькуляций
 
цена обслуживания должна быть подтверждена расчетами. У вас хотят фактические затраты или при установлении цены?
Не хотят проводить собрания
 
правильно жилинспекция говорит
Чтотакое КТОС и с чем его едят?
 
Комитет Территориального Общественного Самоуправления Территориальной Общины Микрорайона Арбат
 
Действующее предприятие
ИНН 7704036486
КПП 770401001
ОГРН 1027739204987
ОКПО 17267517

Дата образования: 18 сентября 2002
121002
г Москва
ул Арбат, 51 / 210
Деятельность органов местного самоуправления районов, городов, внутригородских.

данные по налоговой и еще куча из разных городов
выписку из огрн  еще одного прикладываю
Вопрос по кап. ремонту
 
А можно подробнее: вы собирали взносы до проведения ремонта? вы их не включали в доходную базу? УСН с доходов?
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
Да, я их меняю, один год,второй год. Что б глаза не замыливались.
А план хороший, тоже сразу "на берегу" обговорили. Мы вдобавок еще и крупнейшие. Не смогут они без ничего уйти, и я это понимаю, и они.
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
Юрий, я с ними давно работаю,они еще по телефону со мной договариваться начали. В этот раз грамотные девушки пришли, серьезные, пока только начали, уже попросили "без судов", в суде мы уже тоже встречались. Пока вытащили "помойки", даже отбивать не буду. Снабженец дебил,что я могу сделать,я два года боролась, директор поддержал его. По сути у меня есть одна интересная схема, примерно те проводки, которые мы  проговаривали за чашкой кофе, но в отношении коммуналки. Если интересно, напишу. Но тут у меня есть 2 заключения аудиторов, одно в мою пользу, одно не в мою. первые адуиторы произнесли термин: денежные средства,связанные с реализацией. Это те суммы, которые мы должны были пересчитать по теплу,я их в выручку не влючили. Нигде я такого термина больше не нашла.
прошлая проверка этих сумм не увидела, теперь любопытно,что эти скажут.
Но всем же извествно, что у любой проверке налоговой есть направление. Генеральная линия партии. на сегодняшшний день остались однодневки-помойки и 116 статья НК, а это уже новинка. Посмотрим
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
 
А мне тоже люди в волгограде нравятся. кстати. именно в волгограде надодится одна из фирм разработчиков программы бухгелтерской для УЖК-УК
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
Вот нашла еще:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 27 января 2014 г. N 03-02-08/2674
Обособленным подразделением организации является любое [B]территориально обособленное от нее подразделение[/B], по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места.
Можно ли расценивать ЖЭУ в данном контекте обособленным подразделением, ведь мы осуществляем , в силу специфики,  деятельность на всей территории, нет обособления
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе
1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.
И пришла ко мне налоговая с проверкой за три года. Ноу-хау - все наши ЖЭУ (ЖЭКи) - обособленное подразделение. Все в одном районе, одна налоговая, никогда раньше это не было обособленным подразделением , а теперь вот.
Может у кого мысли есть?
признали аварийным
 
мы такой дом перевели на непосредственное управление, коммуналку напрямую, себе содержание. При выселении успели подсобрать долги.  Но чаще долги зависают. В случае ,если есть застройщик участка и расселяет он, то при хороших отношениях с застройщиком взыскать долги получается.
Накопление денег на капитальный ремонт
 
а у нас такое возможно только в случае открытия спецсчета(перенос сроков)
На форуме «Таврида» стартовал проект ОНФ «Азбука ЖКХ»
 
а у нас это обычно перед выборами активизируется. партия есть одна, очень любит заниматься обучением населения в вопросах ЖКХ, но к выборам
На форуме «Таврида» стартовал проект ОНФ «Азбука ЖКХ»
 
в брянске скоро какие то выборы?
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
 
И еще. правильно ли я поняла из вашей отчетности: коммунальные у вас транзитом.
прибыль, принадлежащая собственнику сформировалась по этому дому в 2009 году и шла нарастающим итогом. Вы были на упрощенке и ваш бухгалтер сработала отчет по кассовому методу?
#
О! я этот документ искала и не нашла
#
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
#
мы не берем деньги,если это общее имущество. Но если нужно заменить смеситель, исправить-перенести розетку в квартире, то это стоит дополнительных денег. Суть того,что нужно сделать прописывается в договоре,есть акт выполненных работ. Зачастую собственник сам не знает,что ему нужно,в таком случае идет электрик-слесарь, определяемтся с "что" и "сколько".
#
мы утвердили директором, разрабатывали по : Прейскурант предельной стоимости разработан на основании строительных норм и правил РФ: ГЭСНр-2001, ТЕРм-2001, Е9-1987, Е20-1987 и Рекомендаций ЦНИС-2001, утв. Приказом Госстроя России от 09.12.1999 г. № 139.
эт я с нашего сайта слизала, сама уже и забыла на основании чего
еще у нас есть такая услуга : "Вызов специалиста", когда нужно пойти и понять,чего делать,какая неисправность. Если дальше будет работа, то стоимость вывоза автоматически становится авансовым платежом в работе. Иногда хватает и вызова, видимо это ваш случай
#
Получается,что для коммуналки все есть и свежее, для содержания - все древнее, что то отменено,что то забыли отменить.
А товарисчи-граждане требуют по "старой памяти"
Мы в случае таких требований предлагаем расчитать ид\ндивидуальную цену на дом, где будет понятна цена каждой услуги
#
вот:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 27 декабря 2013 г. N 1746-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ТАРИФОВ В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ


Вот: ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 13 июня 2013 г. N 760-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ЦЕН (ТАРИФОВ)
В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ну еще вот:ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ
от 11 декабря 1997 г. N 17-132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5.5. Совершенствование финансирования и ценообразования

Правовой основой реализации намеченного поэтапного перехода к безубыточной работе отрасли является Закон Российской Федерации "Об Основах федеральной жилищной политики", Постановление Правительства Российской Федерации N 707 от 18.06.96 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг". При разработке мер по реализации реформ финансирования и ценообразования в ЖКХ могут использоваться "[B]Методика определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг", "Методика расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги ЖКХ", "Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) государственного и муниципального жилищного фонда[/B]".
#
Выкладываю. При этом неа доме  +, но он не выделен. Это мой дом. Я его уже выкладывала на форуме. Пока не сдала делать выкладку, даже сама не догадаласть пересчитать и выяснить + или -  :)
#
принято  :)
сегодня какой то тематический день
#
Ну, про убытки по коммуналке готова проводки писать,если нужно
Остатков в бухгалтерском учете у вас нет, зачем показываете?
Нет кассового метода - нет остатков. Зачем?
Путаница в головах бывает при кассовом методе,видела примеры.Ува не должно быть. Это прибыль собственника компании, не населения.
Вы по бухучету прибыль сформировали, собственник (ки) приняли решение о ее распределении.Все! Нет никаких остатков.
#
Муниуципалитет без этого перечьня вообще отказался рассматривать вопрос. пришлось перечень утверждать, а вот по цене - никак.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дак так и получается, цена в пределах 30-35 рублей. Для УСТАНОВЛЕНИЯ цены(не для факта) осмечиваем по максимуму.[/QUOTE]

Ялис не понял... То есть осмечиваете по 35, а потом народ устанавливает 20?[/QUOTE]
Ну, да .правильно, какие то дома убирают разовость уборки , например, и мы договорились. на какую то среднюю, но все равно выше муниципальной. . Цифры для примера.  Целых 3 дома!
Есть дом, где не доворились, тогда обратились в муниципалитет (перечерь работ утвердили), что бы они установили на основании расчетов и возражений цену, муниципалитет виляет и никак не хочет заняться своим делом
#
я правильно поняла, мы установили, но жителям прдъявить не можем?
#
Дак так и получается, цена в пределах 30-35 рублей. Для УСТАНОВЛЕНИЯ цены(не для факта) осмечиваем по максимуму.
#
ну можно и так. Но на практике, при установлении цены обслуживания, какие-то сметы мы предоставляем. Например, на ремонтные работы
#
это написано в ЖК для нанимателей, для собственников прямого указания нет
#
Да соседям то помочь завсегда  :)
я вот недосмотрела все виды деятельнотси, а ведь действительно, можно их на три лаптя по карте  посылать. Блеск!
#
цена обслуживания должна быть подтверждена расчетами. У вас хотят фактические затраты или при установлении цены?
#
правильно жилинспекция говорит
#
Комитет Территориального Общественного Самоуправления Территориальной Общины Микрорайона Арбат
 
Действующее предприятие
ИНН 7704036486
КПП 770401001
ОГРН 1027739204987
ОКПО 17267517

Дата образования: 18 сентября 2002
121002
г Москва
ул Арбат, 51 / 210
Деятельность органов местного самоуправления районов, городов, внутригородских.

данные по налоговой и еще куча из разных городов
выписку из огрн  еще одного прикладываю
#
А можно подробнее: вы собирали взносы до проведения ремонта? вы их не включали в доходную базу? УСН с доходов?
#
Да, я их меняю, один год,второй год. Что б глаза не замыливались.
А план хороший, тоже сразу "на берегу" обговорили. Мы вдобавок еще и крупнейшие. Не смогут они без ничего уйти, и я это понимаю, и они.
#
Юрий, я с ними давно работаю,они еще по телефону со мной договариваться начали. В этот раз грамотные девушки пришли, серьезные, пока только начали, уже попросили "без судов", в суде мы уже тоже встречались. Пока вытащили "помойки", даже отбивать не буду. Снабженец дебил,что я могу сделать,я два года боролась, директор поддержал его. По сути у меня есть одна интересная схема, примерно те проводки, которые мы  проговаривали за чашкой кофе, но в отношении коммуналки. Если интересно, напишу. Но тут у меня есть 2 заключения аудиторов, одно в мою пользу, одно не в мою. первые адуиторы произнесли термин: денежные средства,связанные с реализацией. Это те суммы, которые мы должны были пересчитать по теплу,я их в выручку не влючили. Нигде я такого термина больше не нашла.
прошлая проверка этих сумм не увидела, теперь любопытно,что эти скажут.
Но всем же извествно, что у любой проверке налоговой есть направление. Генеральная линия партии. на сегодняшшний день остались однодневки-помойки и 116 статья НК, а это уже новинка. Посмотрим
#
А мне тоже люди в волгограде нравятся. кстати. именно в волгограде надодится одна из фирм разработчиков программы бухгелтерской для УЖК-УК
#
Вот нашла еще:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 27 января 2014 г. N 03-02-08/2674
Обособленным подразделением организации является любое [B]территориально обособленное от нее подразделение[/B], по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места.
Можно ли расценивать ЖЭУ в данном контекте обособленным подразделением, ведь мы осуществляем , в силу специфики,  деятельность на всей территории, нет обособления
#
Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе
1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.
И пришла ко мне налоговая с проверкой за три года. Ноу-хау - все наши ЖЭУ (ЖЭКи) - обособленное подразделение. Все в одном районе, одна налоговая, никогда раньше это не было обособленным подразделением , а теперь вот.
Может у кого мысли есть?
#
мы такой дом перевели на непосредственное управление, коммуналку напрямую, себе содержание. При выселении успели подсобрать долги.  Но чаще долги зависают. В случае ,если есть застройщик участка и расселяет он, то при хороших отношениях с застройщиком взыскать долги получается.
#
а у нас такое возможно только в случае открытия спецсчета(перенос сроков)
#
а у нас это обычно перед выборами активизируется. партия есть одна, очень любит заниматься обучением населения в вопросах ЖКХ, но к выборам
#
в брянске скоро какие то выборы?
#
И еще. правильно ли я поняла из вашей отчетности: коммунальные у вас транзитом.
прибыль, принадлежащая собственнику сформировалась по этому дому в 2009 году и шла нарастающим итогом. Вы были на упрощенке и ваш бухгалтер сработала отчет по кассовому методу?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!